Initial Study

SOCIETE DES CIMENTS DE GABES
Etude de marché des

graviers au Grand Sud
Bureau d’études :
Geomex Engineering
41, Avenue Habib Bourguiba - 5100 Mahdia - Tunisie
Tél/Fax : (+216) 73 680 685 - Mobile : (+216) 98 798 847
Août 2022 Email: contact@geomex.tn – Web: www.geomex.tn
Version V01
Agrément MEHAT : CCBE 0261
Table des matières
1. Contexte et objectifs de l’étude de marché ........................................................................................ 5

2. Présentation du marché du gravier ..................................................................................................... 6
2.1. Présentation du marché du gravier au niveau national ............................................................... 6
3. Etude de l’Offre du gravier et de la concurrence au Grand Sud ........................................................ 10
3.1. Offre et Concurrence ................................................................................................................. 10
3.1.1. Les carrières industrielles .................................................................................................. 10
3.1.2. Les carrières artisanales..................................................................................................... 11
3.2. Qualification de la roche exploitée dans la région ..................................................................... 12
3.2.1. Origine, nature et qualité des roches exploitées ............................................................... 12
3.2.2. Processus de fabrication du gravier ................................................................................... 15
3.2.3. Qualification du gravier et ses utilisations .......................................................................... 17
3.3. Classification du gravier des carrières du grand sud par qualité ............................................... 19
3.4. Capacité de production des concurrents ................................................................................... 21
3.5. Estimation de la production du Gravier dans la région du grand sud ........................................ 22
3.6. Evolution futur de l’offre ........................................................................................................... 23
3.7. Structure des coûts production ................................................................................................. 24
3.8. Structure des prix du gravier ..................................................................................................... 25
3.8.1. Prix de vente ...................................................................................................................... 26
3.8.2. Cout du transport du gravier ............................................................................................. 28
4. Demande et Clients ........................................................................................................................... 31
4.1. Définition des segments du marché .......................................................................................... 31
4.1.1. Typologies de clients potentiels......................................................................................... 31
4.2. Historique de la consommation du gravier pour la période 2017 -2021 ................................... 33
4.3. Estimation de la demande en gravier pour l’année 2021 .......................................................... 35
4.3.1. Projet Routier 2021 ........................................................................................................... 35
4.3.2. Gros Ouvrage en 2021 ....................................................................................................... 35
4.3.3. Projets d’Habitation en 2021 ............................................................................................. 36
4.4. Evolution du marché du gravier et estimation des besoins pour la période 2022 -2025........... 37
4.4.1. Programme routier ............................................................................................................ 37
4.4.2. Programme des grands Ouvrages ...................................................................................... 38
4.4.3. Programme des logements ................................................................................................ 39
4.4.4. Bilan des consommations .................................................................................................. 40
5. Analyse du marché de gravier au Grand sud ..................................................................................... 41
5.1. Flux de l’Offre et de la Demande du gravier .............................................................................. 41
5.2. Analyse des zones de chalandise de la carrière de Ciment Gabes ............................................. 43
5.2.1. Analyse de la concurrence ................................................................................................. 45
5.2.2. Analyse de l’attractivité du marché ................................................................................... 47
Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 2

5.3. Analyse SWOT et recommandations ......................................................................................... 51
6. Synthèse et Recommandations ......................................................................................................... 53
6.1. Synthèse des résultats ............................................................................................................... 53
6.2. Recommandations liées à cette étude ...................................................................................... 54
Annexes
Liste des figures

Figure 1 : Répartition de nombre des carrières industrielles par gouvernorat ............................................ 8
Figure 2 : Etendu administratif de la zone d’etude ..................................................................................... 9
Figure 3 : Répartition de nombre des carrières industrielles dans le Grand Sud ....................................... 10
Figure 4 : Répartition de nombre des carrières artisanales par gouvernorat ............................................ 11
Figure 5 : Schéma général d’une unité de concassage/criblage ................................................................ 16
Figure 6 : Classification des roches exploitées en gravier .......................................................................... 19
Figure 7 : Classes d’utilisation des graviers selon leurs qualités ................................................................ 20
Figure 8 : Capacité des concasseur installée chez les concurents ............................................................. 21
Figure 9 : Structure des couts d’exploitation par opération ...................................................................... 24
Figure 10 : Structure des couts d’exploitation par nature de charge ........................................................ 25
Figure 11 : Variation de prix de vente ....................................................................................................... 27
Figure 12 : Prix moyen pondéré ................................................................................................................ 28
Figure 13 : Cout de Transport en fonction de la distance .......................................................................... 29
Figure 14 : Cout de Transport de la tonne kilométrique ........................................................................... 30
Figure 15 : répartition des Centrales à béton ............................................................................................ 32
Figure 16 : répartition des sociétés BTP .................................................................................................... 32
Figure 17 : répartition des sociétés de promotions immobilières ............................................................. 33
Figure 18 : Historique de la consomation sur la periode 2017 -2021 ........................................................ 34
Figure 19 : Evolution des besoins en graviers pour les projets routiers sur la periode 2022 -2025........... 38
Figure 20 : Evolution des besoins en graviers pour les projets habitation sur la periode 2022 -2025 ....... 39
Figure 19 : Diagramme des flux (échanges) du graviers ............................................................................ 41
Figure 22 : Carte des zones de chalandise de la SCG ................................................................................. 44
Figure 23 : Carte de localisation des concurrents sur les zones de chalandise de la SCG .......................... 47
Figure 24 : Localisation des carrières concurrentes et de la demande potentielle par zone de chalandise
.................................................................................................................................................................. 50

Liste des tableaux
Tableau 1 : La production annuelle du gravier pour la période 2016 -2020 ................................................ 6
Tableau 2 : Les taux probables d’accroissements des besoins en graviers pour la période 2021 – 2025 à
l’échelle nationale ....................................................................................................................................... 9
Tableau 3 : Synthèse des formations géologiques et de la qualité des roches des carrières du grand sud
.................................................................................................................................................................. 14
Tableau 4 : Qualification des graviers........................................................................................................ 17
Tableau 5 : Estimation de la production du Gravier dans la région du grand sud ..................................... 22
Tableau 6 : Tableau synthétique de la capacité de production des carrières industrielles et artisanales au
grand Sud .................................................................................................................................................. 23
Tableau 7 : Production de graviers par type de carrière ........................................................................... 23
Tableau 8 : Comparatif des prix de vente au départ carrière par type de produit et par gouvernorat ..... 26
Tableau 9 : Cout de transport.................................................................................................................... 29
Tableau 10 : La consommation potentielle de gravier pour les projets de routes réalisés dans la région du
grand sud .................................................................................................................................................. 35
Tableau 11 : La consommation potentielle de gravier pour les projets Grands Ouvrages réalisés dans la
région du grand sud .................................................................................................................................. 36
Tableau 12 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets d’habitation programmé
.................................................................................................................................................................. 36
Tableau 13 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets routier programmés ..... 37
Tableau 14 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets Grands Ouvrages
programmés .............................................................................................................................................. 38
Tableau 15 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets d’habitation programmés
.................................................................................................................................................................. 39
Tableau 16 : Bilan des consommations ..................................................................................................... 40
Tableau 17 : Analyse de la concurrence .................................................................................................... 45
Tableau 18 : Analyse de l’attractivité du marché ...................................................................................... 49
Tableau 19 : Analyse SWOT ....................................................................................................................... 52

1. Contexte et objectifs de l’étude de marché
La présente étude de marché s’inscrit dans le cadre de la valorisation et la diversification

commerciale de la réserve de graviers disponible dans la carrière dont la Société des Ciments de
Gabès (SCG) dispose. La dite carrière est déjà en exploitation et fournit exclusivement la
cimenterie.
Dans cette optique, la société SCG souhaite conduire une étude sur le marché du gravier afin
d’en mieux comprendre le fonctionnement, le positionnement/ poids des différents
intervenants, de mieux identifier le potentiel/les attentes vis-à-vis de la mise en vente de son
propre gravier sur ce marché.
Cette étude de marché a pour ambition de répondre aux objectifs suivants :
a) Etudier le marché des graviers dans sa globalité au niveau national avec son évolution
actuelle ;
b) Etudier les concurrents directs et indirects avec spécification des potentialités de l’offre
existante ;
c) Etudier la clientèle potentielle avec spécification des potentialités de la demande
existante ;
d) Déterminer les principales tendances en termes d’évolution de l’offre et de la demande ;
e) Étudier la variabilité des prix des produits en fonction des caractéristiques techniques
de la roche et de l’usage.
f) Déterminer les opportunités liées à l’évolution du marché.
Dans le cadre de cette étude, la région du grand Sud inclue les gouvernorats suivants : Sfax, Sidi
Bouzid, Gafsa, Gabès, Tozeur, Kébili, Médenine et Tataouine). Ceci constitue la limite
géographique des enquêtes.
C’est dans cette optique que la Société des Ciments de Gabès (SCG) a sollicité les services du
Bureau d’études GEOMEX ENGINEERING en vue de la réalisation de cette étude du marché des
granulats sur le grand sud. Dans ce qui suit, le rapport de l’étude détaille les résultats de cette
mission.
Ce rapport présente dans un premier temps le volume global du marché de gravier sur la Tunisie
et sur le grand sud. Ensuite il sera question de la présentation qualitative de la concurrence par
gouvernorat. Par la suite, le rapport détaille la demande du gravier par type d’utilisation tout
en quantifiant le nombre des clients demandeurs de gravier. A la fin, il sera question d’examiner
le marché du gravier du point vue des prix, de flux d’échange et de la zone de chalandise. Le
rapport se conclura par une analyse SWOT et des recommandations commerciales et marketing.

2. Présentation du marché du gravier
2.1. Présentation du marché du gravier au niveau national
En Tunisie, au cours du 13ème plan de développement (2016-2020), la consommation annuelle de
granulats a été de 75 millions de tonnes environ pour l’ensemble des travaux de construction.
Ramenée au nombre d’habitants, cette consommation correspond à un ratio de 6 tonnes par an
et par habitant. A titre de comparaison, la France avait, durant la même période, un ratio
d’environ 7 tonnes par an et par habitant.
Le terme granulat regroupe le gravier, le sable, l’argile, le marbre et le gypse. En terme de
consommation de gravier seul, le MEHAT estime que le gravier représente 40% du total des
granulats consommés soit environ 30 Mt de tonnes de graviers.
Cette consommation est en progression constante, compte tenu de l’évolution croissante des
besoins en infrastructure et en habitation.
De point de vue production de graviers, et par commodité de présentation, la Direction des

Carrières et des Explosifs a subdivisé le pays en six régions regroupant chacune plusieurs
gouvernorats.
La production annuelle du gravier, durant la période 2016 - 2020 est répartie dans le Tableau
suivant :
Région Production (Milliers de tonne) Taux (%)

Nord-Est 15 517 52%
Nord-Ouest 3 689 12%
Centre-Est 1 522 5%
Centre-Ouest 5 427 18%
Sud-Est 3 132 10%
Sud-Ouest 711 2%
Total 29 997 100%
Tableau 1 : La production annuelle du gravier pour la période 2016 -2020

Une représentation en graphique est illustrée dans la figure suivante :
Répartition de la production du graviers à l'echelle nationale

2%
10%
Nord-Est
Nord-Ouest
18% Centre-Est
52% Centre-Ouest
Sud-Est
5%
Sud-Ouest
12%
Source : MEHAT
Figure 1 : Répartition de la production du graviers à l'echelle nationale
En examinant les illustrations ci-dessus, on note que le secteur Nord-Est produit plus que la
moitié de l’offre nationale en matière de graviers avec un taux de 52%, par contre, on enregistre
que les gouvernorats du Sud (Est et Ouest) ne représente que 12% de la production totale soit
aux alentours de 3.8 millions de tonnes.
Aussi, et d’après le MEHAT, la production nationale en graviers est divisée entre carrière de type
Industrielle et carrière de type artisanale. La répartition de la production du gravier par type de
carrières est illustrée dans le graphique suivant :
Répartition de la production du gravier par type de carrière
14%
Carrieres Idustrielles
Carrieres Artisanales
86%
Source : MEHAT
Figure 2 : Répartition de la production du gravier par type de carrière

La lecture du graphique nous indique que les carrières artisanales participent de 14% dans la
production nationale du gravier. Ce chiffre nous montre l’importance des carrières artisanales,
de petite taille, qui, ont un rôle important dans le tissu socio-économique de chaque région.
A noter qu’au niveau national, la Tunisie compte 54 carrières de gravier industrielles en

exploitation réparties sur 16 gouvernorats. La répartition de ces carrières montre une
concentration dans les gouvernorats du nord principalement : Zaghouan (17.3%) et
Kairouan (13.4%) qui cumulent à eux seuls 30.7% du nombre de carrières au niveau national. Le
premier gouvernorat du sud apparaît à la troisième position et c’est Médenine avec 6 carrières
en exploitation.
Le schéma, ci-après, donne un aperçu sur la répartition des carrières industrielles par
gouvernorat en Tunisie.
Nombre des carrières industrielles en Tunisie

12
10
10
8 7
6
6 5
4
4 3 3 3 3 3
2 2 2
2 1 1 1
Source : MEHAT
Figure 3 : Répartition de nombre des carrières industrielles par gouvernorat
Le nombre des carrières artisanales est mal délimité car les autorisations sont données au niveau
du gouvernorat. Il n’existe, actuellement, pas de statistiques officielles et centrales pour ce type
d’exploitation. Leurs contributions restent marginales par rapport aux carrières industrielles.
Ceci étant, nous avons calculé une estimation en se basant sur la capacité de production
théorique faisant partie de l’autorisation officielle de la carrière. Bien entendu cette capacité
peut varier en fonction de la demande et en fonction de la disponibilité du matériel.
Lors de la préparation du 14ème plan quinquennal (2021-2025), les besoins en graviers à l’horizon
2025 ont été évalués. Pour cette estimation, la Direction des Carrières et des Explosifs a adopté
la démarche qui consiste à comptabiliser les besoins de 2016 en graviers, sur la base
d’estimations prenant en compte la quantité de produit de carrières consommée, et, par
projection statistique, à prévoir l’augmentation dans le temps à partir de taux probables
d’accroissement.

Pour les travaux routiers, le taux retenu était de 5.5 % par an. Pour la construction d’habitations
et l’aménagement des zones urbaines, le taux considéré a été pris égal à celui enregistré entre
2011 et 2016, soit 3 % par an. Pour les grands œuvres tels que les barrages, les ponts et les
échangeurs, le taux probable d’accroissement retenu est de 3.5%.
Le tableau suivant récapitule les taux probables d’accroissements des besoins en graviers pour
la période 2021 – 2025 à l’échelle nationale :
Type de projet Taux Probables d’Accroissements

Routes 5.5%
Habitation 3%
Grands Œuvres 3.5%
Source : MEHAT
Tableau 2 : Les taux probables d’accroissements des besoins en graviers pour la période 2021 – 2025 à l’échelle nationale
2.2. Le marché du gravier sur la région du grand sud
Sur la région du grand sud, sujet de notre étude, le volume de gravier consommés tourne
autour de 5,1 MT/ an soit 18% de la consommation nationale en gravier. Sur ce marché opèrent
13 carrières industrielles et 19 carrières artisanales [1]. La valeur de ce marché est estimé à 60
MDT/ an.
Figure 4 : Etendu administratif de la zone d’etude
1
Le nombre de carrières artisanales est supérieur mais le choix s’est porté sur les carrières qui assurent une
production continue sur l’année. Le reste fait une production sporadique non stable et non significative.

3. Etude de l’Offre du gravier et de la concurrence au Grand Sud
3.1. Offre et Concurrence
La production de gravier est assurée au par deux types de carrières à savoir les carrières de type
industriel et celles de type artisanal.
A noter que les carrières industrielles sont autorisées, régies et contrôlées par le Ministère de
l’équipement, de l’habitat et de l’aménagement de territoire (MEHAT) et plus précisément par la
Direction des carrières et des explosives. Tandis que les carrières artisanales sont autorisées et
contrôlées, localement, par la direction des carrières au sein des gouvernorats.
Dans ce rapport, le focus sera porté principalement sur les carrières de type industriel tout en
évoquant les carrières de type artisanal.
3.1.1. Les carrières industrielles
Une carrière industrielle désigne une installation industrielle complète. Il s’agit d’une installation
comprenant : un lieu d'extraction et les machines servant à traiter la roche extraite (foration,
abattage, chargement, concassage/criblage). De capacité de productions variable, les carrières
industrielle pouvant produire 300 T/ H à 1000 T/H et plus.
Au niveau du Grand sud, le nombre de carrières industrielles cumulées à 14 carrières

industrielles soit environ 26% de nombre total de niveau national répartie principalement sur
Médenine, puis d’une manière plus limitée sur Gabès et Sidi Bouzid. La région de Gabès est
classée en 6ème position avec 3 carrières de gravier industrielles en exploitation en ex éco avec
Sidi Bouzid. Gabès représente un poids de 22% du nombre de carrière au grand Sud. Toutefois
Gabès est dominée par le nombre relativement important de carrières à Médenine.
Nombre des carrières Industrielles

7
6
6
4
3 3
3
2
1 1
1
0 0 0
0
Sfax Gabes Mednine Tataouine Sidi Bouzid Gafsa Kebili Tozeur
Sources : MEHAT
Figure 5 : Répartition de nombre des carrières industrielles dans le Grand Sud

3.1.2. Les carrières artisanales
Les carrières artisanales sont toutes exploitations à ciel ouvert qui ne sont pas classées
industrielles. L'autorisation d'ouverture d'une carrière artisanale ou la reprise d'une carrière
abandonnée doit faire l'objet d'une demande officielle au niveau gouvernorat mais pas au niveau
du ministère comme c’est le cas pour les carrières industrielles.
Par vocation, les carrières artisanales produisent un volume de production limité et moindre que
les carrières industrielles. La capacité de production maximale est fixée par l’autorisation
d’exploitation et ne dépasse pas les 20 000 m3/an. Du point de vue nombre, elles ont un poids
important sur le marché au niveau quantité et qualité aussi.
D’après la mission terrain, le recensement des carrières artisanales au nombre de 19 carrières en

exploitations sur le la région du grand sud fait ressortir réparties par gouvernorat selon le tableau
suivant :
Nombre des carrières Artisanales

6
5
5
4
4
3 3
3
2
2
1 1
1
0
0
Sfax Gabes Mednine Tataouine Sidi Bouzid Gafsa Kebili Tozeur
Sources : Enquête de terrain et calcul du bureau

Figure 6 : Répartition de nombre des carrières artisanales par gouvernorat
Dans la région du grand sud, Gafsa montre le plus grand nombre de carrières artisanales. Gabès
et Médenine présentent un nombre de carrières similaires. Ce constat conforte la position
dominante de Médenine sur la région sans pour autant induire un changement pour le rôle de
Gabès dans le marché du gravier.
Bien que cette étude du nombre de carrière artisanale soit pertinente pour avoir une idée sur le
nombre et la répartition des concurrents à la carrière de la cimenterie de Gabès, elle reste
insuffisante du point de vue des quantités produites et échangées sur le marché du gravier.

3.2. Qualification de la roche exploitée dans la région
3.2.1. Origine, nature et qualité des roches exploitées
L’histoire géologique de Sud Tunisien est marquée par le dépôt de diverses formations, à
différentes époques. Les plus exploitées sont les formations sédimentaires carbonatées.
Une description de ces formations sédimentaires est donnée ci-dessous pour chaque région de
la zone de l’étude. L’objectif de ce découpage est de pouvoir positionner les centres de
production de la région en fonction de la qualité de la roche exploitée et mise sur le marché. Ce
découpage détermine l’étendue de l’utilisation commerciale et aussi les limites commerciales.
La formation Nara de Médenine

La grande partie des carrières exploitées dans la région de Médenine appartiennent à la
formation Nara. Cette formation, présentée sous forme de grandes étendues calcaires affleurent
en falaises, est composée par différents niveaux jurassiques (-190 à -140 millions d’années) qui
se subdivisent en 3 unités géologiques. De bas en haut :
 Dolomies calcaires gris clair et foncés en gros bancs de 0,5 à 1 m (Sinémurien) ;
 Calcaires gris clair à gris foncé en gros bancs de 0,5 à 1 m ou massif (Pliensbachien) ;
 Calcaire gris clair à gris foncé massif ou en gros bancs pseudo récifaux ou crypto cristallins
avec, au sommet, 15 m de calcaire gris foncé à rognons de silex (tithonique).
Les faibles pendages de ces sites constituent une opportunité majeure de son exploitation, dont
les granulats produits sont d’excellente qualité. Quatre carrières sont déjà implantées sur le flanc
de Jebel Tejra.
Le reste des carrières de Médenine sont implémentées à la région de Koutine et exploitent la
formation Zabbag. Cette formation présente une dolomie de couleur rougeâtre à jaunâtre et
présentant des caractéristiques mécaniques très compétentes pour la production de gravier
d’une qualité technique et commerciale supérieure.
En effet, les affleurements calcaires jurassiques localisés à Médenine sont les faciès les plus
recherchés pour fabriquer les bétons industriels, les couches de roulement des chaussées et les
ballasts, car ses produits sont connus par leur dureté, leur angularité et leur propreté. Les
réserves en carrières sont loin d’être épuisées et la production n’atteint pas les capacités
industrielles installées.
3.2.1.1. Les chaînons Jurassiques de la Région de Sidi Bouzid
Les carrières d’El Faiedh sont parmi les plus importantes de la Tunisie centrale. C’est
l’affleurement le plus septentrional des chaînons jurassiques de la chaîne Nara-Bou Dzer,
communément connu sous le nom de « l’axe Nord-Sud de la Tunisie Centrale ». Il est constitué
de calcaires dolomitiques en bancs bien individualisés, dont la puissance totale peut atteindre
210 m.

Le gisement comprend à la base 60 m de calcaires cristallins gris-bleu en bancs de 20 à 80 cm,
puis 150 m de calcaires gris-rosé, bien lités et parfois siliceux. Deux carrières sont installées sur
le site d’El Faiedh et deux autres sur le site de Sidi Khlif.
3.2.1.2. La formation Abiod de la Région de Gabès
Les carrières de Rmathi et celles de Bouchema exploitent les roches de la formation crétacée
supérieure d'âge Campanien dite « Abiod » se subdivise en 3 faciès :
• le niveau inférieur constitué d’une alternance de marnes et de calcaires. L’épaisseur
totale de ce niveau est de 70 m environ ;
• le niveau moyen, qui présente aussi une alternance de marnes et de calcaires, mais de
tendance marneuse plus développée. L’épaisseur moyenne est de 50 m environ ;
• le niveau supérieur, formé de calcaires crayeux blancs d’épaisseur variant entre 20 à 50
m, qui se terminent par les argiles de la formation Souar.
Une troisième carrière de graviers, qui est celle de Mareth, exploite une roche d’âge crétacé
inférieur à moyen avec une compétence géotechnique assez bonne et meilleure que celle de
Ramthi et Bouchema mais moins bonne que celle de Médenine.
En général, les caractéristiques géomécaniques des roches de l' Abiod dans la région des Gabès
est assez moyen.
3.2.1.3. La formation Campanien de la région de Kébili
Les formations exploitées appartiennent au Crétacé Supérieur (Campaniens, niveau Abiod, -80
à – 65 millions d’années). Elles se subdivisent en 3 faciès :
• le niveau inférieur constitué de calcaires durs à patine jaunâtre, blancs et crayeux, en
bancs massifs de 30 à 50 cm, avec des joints marneux de 1 à 2 cm. Le sommet de ce niveau
devient légèrement grisâtre à la cassure. L’épaisseur totale est de 80 à 90 m ;
• le niveau moyen, formé d’une alternance de marnes et de calcaires grisâtre de 70 à 80
m d’épaisseur ;
• le niveau supérieur, qui comprend des calcaires durs, massifs, à cassure conchoïdale,
sublithographiques, en bancs de 70 à 80 cm. L’épaisseur moyenne est de 120 à 130 m.
Les calcaires blancs de cette formation se caractérisent par leur pureté chimique, leur cassure
conchoïdale et leur dureté. Ils se prêtent bien à la taille, au concassage et au broyage. Ces
calcaires se présentent généralement en bancs épais, stratifiés. Toutefois, la présence des petits
joints marneux restreint leur emploi en tant que matériaux de qualité pour les bétons
hydrauliques.
Trois carrières de type artisanal sont actuellement en exploitation et présentent des granulats de
bonnes qualités.

3.2.1.4. La formation Éocène Inférieur de la Région de Tozeur
Les carrières de Tozeur exploitent une roche de qualité médiocre d’âge Eocène Inférieur
(formation Metlaoui). Ainsi, les graviers produits sont de qualité inférieure et présentent
beaucoup des fines.
3.2.1.5. La formation Crétacé Moyen de la région de Gafsa
Les carrières de Gafsa exploitent une roche très compétente de point de vue caractéristique
physique d’âge crétacé moyen (formation Zabbeg). Les graviers issus des opérations de
concassage et broyage produisent un gravier assez compétent et de bonne qualité.
3.2.1.6. La formation Quaternaire de la région de Sfax
Les affleurements quaternaires de la région de Sfax sont caractérisés par des calcaires crayeux,
gréseux et oolithique disposé en croûtes peu épais, riches en quartz, dont les qualités physiques
et chimiques sont médiocres et par la suite un gravier de faible qualité qui ne sera utilisé que
dans bâtiments et jamais dans les routes. Ils sont exploités par une seule carrière de type
artisanal, où les calcaires massifs font défaut.
3.2.1.7. La formation Crétacé de la région de Tataouine
Bien que Tataouine présente des formations géologiques connues par leurs roches de bonne
qualité en tant que graviers telles que la formation Jurassique, la seule carrière opérant dans le
secteur exploite une roche d’âge Crétacé de mauvaise qualité mécanique.
Le tableau suivant présente, par région, un inventaire de ces formations carbonatées. Il est
complété par une description qualitative de sa caractérisation mécanique.
Description de la qualité
Région Age géologique Formation
de la roche
Médenine Jurassique - Nara Très bonne qualité

Crétacé Inférieur - Zabbeg
Gabes Crétacé Supérieur - Abiod Qualité moyenne

- Bouhedma
Sidi Bouzid Jurassique - Nara Bonne qualité
Kébili Crétacé Supérieur - Abiod Bonne qualité
Tozeur Eocène Inférieur - Metlaoui Qualité Médiocre
Gafsa Crétacé inférieur à Moyen - Zabbeg Bonne qualité
Sfax Quaternaire (Villafranchien) - Récent Qualité Médiocre
Tataouine Crétacé moyen - Radhouane Qualité Médiocre
Tableau 3 : Synthèse des formations géologiques et de la qualité des roches des carrières du grand sud

D’une manière relative, la qualité de la roche à Médenine présente les meilleures potentialités.
Les régions de Sidi Bouzid, Kébili et Gafsa possèdent une roche de qualité moindre. Alors que
pour Tozeur, Sfax et Tataouine, la qualité de la roche est médiocre et possède de faibles
débouchés sur le marché des graviers car certaines applications et utilisations ne lui sont pas
permises.
3.2.2. Processus de fabrication du gravier

Afin de comprendre le processus de fabrication de gravier, on rappelle que la roche carbonatée
passe par deux opérations techniques avant d’être un gravier commercial.
Ces deux opérations se résument comme suit :
▪ Exploitation au niveau de la carrière

▪ Traitement de la roche abattue par concassage et criblage.
Dans ce qui se suit, on présente, sommairement, ces deux opérations.
3.2.2.1. La méthode d’exploitation de la carrière

L’exploitation de la carrière de gravier est une exploitation à ciel ouvert basée sur la méthode
dite « conventionnelle » qui consiste à :
▪ Forer dans les rochers

▪ Abattre la roche par explosifs.
▪ Charger la roche abattue
▪ Transporter la roche chargée à l’unité de concassage.
La séquence d’exploitation est décrite par le schéma suivant :
Abattage à Chargement Transport vers

Foration
l'explosif roche abbatue Concasseur
Cette méthode d’exploitation présente un degré de souplesse élevé et permet des coûts très
compétitifs pour les gisements de graviers.
3.2.2.2. Description de la chaine de traitement

Le traitement consiste à la succession des opérations de concassage, de criblage et/ou de
broyage des matériaux extraits de la carrière pour obtenir une gamme de granulats qui répond
au besoin de la demande des clients. La réduction de roches abattues est réalisée dans des

installations automatisées situées, généralement, sur le site et non éloigné de la zone
d’extraction.
Une machine de concassage comporte les équipements suivants :
⮚ Le système d’alimentation : composé d’une trémie d’alimentation, là où les matériaux
déversés par le camion se sont stockés provisoirement avant de subir le traitement et d’un
alimentateur vibrant et un scalpeur vibrant qui permet d’éliminer les matériaux stériles.
⮚ Les unités de concassage : le/les concasseur (s) est utilisées pour la fragmentation grossière,
qui réduit les plus gros blocs et qui sont réinjectés dans la chaîne de traitement ;
⮚ l’unité de broyage : broyage assuré par des broyeurs verticaux ou horizontaux
⮚ L’unité de criblage : crible vibrant à étages qui permet de classifier les produits concassés.
⮚ Le système de liaison : assurée par des convoyeurs à bande ;
Le stockage est un stockage temporaire et qui se fait une fois que les produits sont concassés,
tamisés et séparés suivant les granulométries voulues. Le mode de traitement est illustré
schématiquement par la figure suivante :
Alimentation
Scalpage Stériles
Concassage primaire
Concassage Primaire
Criblage Produits
finis 1
Broyage/Concassage Secondaire
Concassage Secondaire
Produits
Criblage finis 2
Broyage/Concassage tertiaire
Concassage Tertiaire Produits
Criblage finis 3
Stockage
Figure 7 : Schéma général d’une unité de concassage/criblage

3.2.3. Qualification du gravier et ses utilisations
Un gravier est constitué d’un ensemble de fragments des roches, qui selon sa dimension
(comprise entre 0 et 125 mm) se situe dans l’une des 4 familles suivantes :
● Sables
● Graves
● Gravillons
● Enrochements
A noter que leurs natures, leurs formes et leurs caractéristiques varient en fonction des
gisements et des techniques de production.
Aussi, La nature minérale des graviers est un critère fondamental pour son emploi. Chaque roche
possédant des caractéristiques intrinsèques spécifiques en termes de compression et de
résistance mécanique, ainsi que des propriétés physico-chimiques de la roche.
Les graviers sont classés en fonction de leur granularité (distribution dimensionnelle des grains)
déterminée par analyse granulométrique à l’aide des tamis.
Un gravier est désigné par sa classe granulaire exprimée par le couple d/D ou 0/D avec :
- d : dimension inférieure du granulat
- D : dimension supérieure du granulat.
Familles Dimension Caractéristiques

● Sables 0/D 0 mm < D≤ 4 mm
● Graves 0/D 0/D ; D < 6.3 mm
● Gravillons d/D d ≥ 2 mm et D ≤ 63 mm
● Enrochements d/D d ≥ 31,5 mm et D = 50 ou 63 mm
Tableau 4 : Qualification des graviers
Il est possible de réaliser des mélanges de granulats pour obtenir des distributions granulaires
adaptées à chaque utilisation. Ces mélanges sont communément appelés « Tout-venant (TV) ».
La classe granulaires des Tout-venant sera de la forme 0/D avec D=20 mm ou 31.5 mm
La classe granulaire dite « Gravillons » est usuellement, contient les sous classes granulaires ou
Produits : 4/8 mm, 4/12 mm, 4/15mm, 8/12mm, 8/20 mm, 8/25 mm, 12//20mm ,12/25 mm,
25/40 mm.
Aussi, il faut noter, que chaque sous classe granulaire soit présenté un faisceau granulométrique
continu et présentant une courbe granulométrie alignée avec les standards nationales du
Ministère de l’Equipement.

Afin d’obtenir ces produits et satisfaire les besoins de la clientèle, un paramétrage de la machine
de concassage se résumant en un serrage/desserrage des concasseurs/broyeurs et un
changement des grilles des cribles.
Enfin, Les graviers sont considérés comme usuels lorsque leur masse volumique est supérieure
à 2 t/m3 et léger si elle est inférieure à 2 t/m3.
3.2.3.1. Caractéristiques des granulats

Les graviers doivent répondre à des exigences et des critères de qualité et de régularité qui
dépendent, d’une part, de la nature de la roche (résistance aux chocs et à l’usure, caractéristiques
physico-chimiques,…) et, d’autre part, de caractéristiques physiques liées au processus
d’élaboration des granulats (dimensions, formes, propreté,…).
Les graviers sont donc spécifiés par deux types de caractéristiques :
 Caractéristiques intrinsèques, liées à la nature minéralogique de la roche et à la qualité

du gisement, telles que, par exemple :
- La masse volumique réelle,

- L’absorption d’eau et la porosité,
- La sensibilité au gel,
- La résistance à la fragmentation et au polissage,
 Caractéristiques de fabrication, liées aux procédés d’exploitation et de production des

granulats telles que, en particulier :
- La granularité,
- La forme (aplatissement),
- La propreté des sables.
Par recommandation, et afin de savoir quels graviers on produit, la Société des Ciments de
Gabés est tenue à réaliser les essais laboratoires physique et chimiques nécessaire à la
caractérisation de ses graviers

3.3. Classification du gravier des carrières du grand sud par qualité
L’analyse géologique des différentes formations de la roche calcaire sur la région du grand sud a
montré combien le sous-sol est différent et donne du gravier de caractéristiques physiques
fortement différenciées.
Une étude plus détaillée des caractéristiques de la roche extraite des différentes carrières par
rapport à deux paramètres géotechniques importants à savoir le Coefficient de résistance à la
fragmentation dit Los Angles (LA) et le coefficient de la résistance à l’usure dit Micro Duval
Humide (MD) nous ont permis de positionner les différentes carrières du grand Sud les unes par
rapport aux autres et de les classer en cluster.
Le graphique suivant montre le classement des roches exploitées en fonction du LA et MD :
Figure 8 : Classification des roches exploitées en gravier
A fur et à mesure que les paramètres LA et MD augmente, la qualité de la roche décroît et son
utilisation devient de plus en plus limitée et les prix baissent.
L’observation du graphique précédent montre clairement que la roche extraite à Médenine et

Sidi Bouzid présentent les meilleures caractéristiques physiques sur la région du grand Sud avec
un LA< 25. Par contre Tataouine et Gabès donnent une roche de qualité moyenne à médiocre
avec un LA> 25.
Ce classement rejoint les conclusions de la section précédente relative à l’étude géologique de la

roche exploitée. Ce résultat confirme aussi que Médenine est le foyer de production de la
meilleure pierre et ceci explique également les nombres de carrières dominant opérant dans ce
gouvernorat.

Sur le plan technique, certaines utilisations du gravier sont soumises à des cahiers de charges
techniques fixant les limites de MD et LA, comme les routes et les grands ouvrages. En se croisant
ces limites technique d’utilisation d’une part, et les caractéristiques techniques de la roche de
l’autre part, nous avons dérivé 3 classes d’utilisation majeurs du gravier :
 Classe d’utilisation à haute valeur ajoutée :

Dans cette classe, on retrouve les utilisations les plus exigeantes du gravier à savoir :
 les couches de surface des routes (y compris les autoroutes)
 le béton des gros œuvres comme les ponts et les changeurs
 les travaux spéciaux tels que les travaux maritimes
Pour cette classe, seul le gravier avec des paramètres geotechnique consistantes telles que celles
de Médenine répond aux exigences techniques des utilisations susmentionnées.
 Classe d’utilisation à valeur ajoutée moyenne :

Dans cette classe, on retrouve les utilisations du gravier avec un faisceau plus large à savoir :
 les couches de liaison et les couches de base des routes
 le béton des gros œuvres mais aussi, les bâtiments civils (immeubles, habitations…)
Pour cette classe, les édifices, sus mentionnés, acceptent une roche de caractéristiques
moyennes qu’on trouve facilement dans les carrières de Sidi Bouzid, Toutefois, celle de Gabes
est parfois sollicitée.
 Classe d’utilisation à faible valeur ajoutée :

Les carrières de Gabès et de Tataouine avec la qualité de la roche qui ils offrent ne peuvent
vendre leurs gravier que pour les couches de fondation des routes et les autres bâtiments civil
non soumis à des cahiers de charge.
Le graphique ci-après donne une représentation claire de l’usage du gravier en fonction de la
qualité de la roche par gouvernorat.
Figure 9 : Classes d’utilisation des graviers selon leurs qualités

3.4. Capacité de production des concurrents
La capacité de production d’une carrière de gravier dépend de la capacité du parc d’engin dont
elle est équipée et surtout du concasseur. De la capacité du concasseur dépend le
dimensionnement de tout le reste du parc engin d’une carrière. C’est pour cette raison qu’on a
compilé les données relatives à la capacité de production des concasseurs d’un échantillon de 12
carrières installées dans 3 gouvernorats de la zone d’étude.
Le graphique suivant en donne un aperçu synthétique.
Figure 10 : Capacité des concasseur installée chez les concurents
En moyenne, les concasseurs installés dans la région du sud ont une capacité moyenne de
production de l’ordre de 300 T/H. Le plus grand concasseur est installé à Médenine avec une
production de 500 T/H alors que le plus petit produit 200 T/H.
La taille du concasseur est plus ou moins homogène ce qui donne une capacité de production
similaire et des part de marché similaires également. Le marché du sud ne semble pas avoir un
producteur dominant ou une structure possédant un part de marche relative importante.

3.5. Estimation de la production du Gravier dans la région du grand sud
Pour l’estimation de la capacité de production sur la région de l’étude on s’est basé sur les
Capacités de production des carrières industrielles et artisanales et de leurs nombre.
Le tableau suivant récapitule la production des chaque carrière industrielle pour l’année 2021 :
Gouvernorat Carrière Capacité Machine Installée (T/h) Production annuelle (T/an)

Sochac 350 330 000
Gabes SCS "HF" 300 300 000
SOMECA 250 270 000
SSPMC 200 195 000
SCST 500 487 500
SCT 300 292 500
Médenine
Abichou 300 292 500
SCK 250 240 000
SIMCO 300 292 500
SOGETRAS 400 450 000
Sidi Bouzid SPCF 250 270 000
SCC 300 330 000
Tataouine SOGECA 100 30 000
Kébili SOCASUD 200 300 000
Total Production en 2021 4 080 000
Tableau 5 : Estimation de la production du Gravier dans la région du grand sud
Pour les carrières industrielles, le tableau montre que la capacité de production au niveau de
Gabès, Médenine et Kebeli est la même aux alentours de 300 000 tonnes par an, ce qui nous fait
une production totale pour Gabès de 900 000 tonnes vu le nombre de ces carrières. Avec une
capacité de production de 350 000 tonnes et 3 carrières, Sidi Bouzid fait un total de 1 050 000
tonnes. Sur un total de 6 carrières Médenine fait le plus grand chiffre au niveau de production 1
800 000 tonnes. Tataouine montre la plus faible capacité de production de 30 000 tonnes avec
une seule carrière en activité. A Sfax, Gafsa et à Tozeur il n’y a pas des carrières industrielles ce
qui explique leur absence en termes de capacité de production dans ce tableau.
Pour les carrières artisanales Gafsa est la première au niveau de capacité de production 50 000
tonnes et 5 carrières, ce qui fait une production totale de 250 000 tonne. En 2ème position le
reste des gouvernorats de sud (Gabes, Médenine, Kebeli, Bouzid et Tozeur).
Avec un nombre de 4 carrières Gabes produit environ 160 000 tonnes, Médenine et Sidi Bouzid
ont chacune 3 carrières. Sfax à une seule carrière capable de produire jusqu’au 30 000 tonnes
par an.
En conclusion les carrières artisanales au grand Sud participent de 16% à la totale production.

Le tableau suivant récapitule la production des chaque carrière artisanale pour l’année 2021 :
Gouvernorat Nombre de carrière Artisanale Production moyenne annuelle (T/an)
Sfax 1 30 000
Gabes 4 160 000
Médenine 3 120 000
Tataouine 0 -
Sidi Bouzid 3 120 000
Gafsa 5 250 000
Kébili 2 80 000
Tozeur 1 40 000
Total 19 800 000
Tableau 6 : Tableau synthétique de la capacité de production des carrières industrielles et artisanales au grand Sud
En conclusion, la production en 2021 du grand sud s’élève à environ 4 080 000 tonnes de graviers
toute catégorie partagée entre 84% de la production est générée à partir des carrières
industrielles et le reste (16%) sont produites par les carrières artisanales.
Le tableau suivant résume la production pour l’année 2021 pour chaque type de carrière :
Type de carrière Production en 2021 (T/an) Taux (%)

Carrières Industrielles 4 080 000 84%
Carrières artisanales 800 000 16%
Total Production en 2021 (T) 4 880 000 100%
Tableau 7 : Production de graviers par type de carrière
3.6. Evolution futur de l’offre

Etant donné que les chiffres de production déjà données pour chaque carrière sont des capacités
maximales des installations. Par la suite la production ne dépassera jamais ces chiffres.
A noter que suite à l’enquête terrain, on a noté le suivant :
 La carrière SIMCO à Médenine en Arrêt depuis début 2022 en raison de régulation de l’état
foncier de la carrière et renouvellement de l’autorisation.
 La Carrière SOCHAC à Gabes, possède une deuxième installation de concassage (l’ancienne

machine) en arrêt depuis plus de deux ans pour raison des grands entretiens.
 Au niveau de gouvernorat de Médenine, deux nouvelles demandes d’exploitation des carrières

de types artisanales sont en cours d’examen.
En guide de ces faits, on peut noter que l’offre de graviers au grand Sud restera quasi constantes
ou même peut enregistrer une évolution vers la baisse dû à l’arrêt de la SIMCO qui a enregistré
une production d’environ 290 000 Tonnes en 2021

3.7. Structure des coûts production
L’objectif de cette section est d’analyser la structure de couts opératoires d’une carrière de
gravier au grand Sud. Les couts opératoires impactent directement des prix de vente du gravier
et détermine les marges opératoires d’une carrière. Ceci peut faire la différence entre une
carrière rentable et une autre non rentable. Il est également essentiel de comprendre les
dépenses par nature de charge.
En effet, le graphique ci-après, montre la répartition des couts opératoires d’une carrière de
gravier. Il est à noter que l’activité abattage et concassage/criblage absorbent à eux seuls plus de
65% des coûts d’une tonne de gravier. Le poids important de ces deux postes est principalement
dû au cout de l’explosif utilisé et au cout de l’énergie électrique du concasseur. Le reste des
postes de dépense (transport, chargement, entretient, supervision….) malgré leurs importances
ne dépasse pas les 7% par tonne.
Figure 11 : Structure des couts d’exploitation par opération
La répartition par nature de charge des dépense montre un classement en 4 catégories. Les
catégories explosifs et énergies sont les plus importantes et cumulent à eux seules 62% des couts
d’une tonne de gravier. En deuxième position arrivent les dépenses liés à la main d’œuvres
(chauffeurs, ouvriers, superviseurs...) et le consommables (pièces d’usures, pneumatiques,
pièces de rechange et lubrifiants….)
L’enjeu principal de l’exploitation des carrières est d’optimiser les couts reliés à l’énergie et aux
explosifs (plan de tir, fréquence de forage…). Cette optimisation permet de renforcer la
compétitivité prix des carrières.

Structure des Coûts Opératoires des carrieres (Moyenne) par Nature de charge
13%
38%
EXPLOSIFS
MAIN D’OEUVRE
24%
ENERGIE
CONSOMMABLES
26%
Figure 12 : Structure des couts d’exploitation par nature de charge

3.8. Structure des prix du gravier
3.8.1. Prix de vente
La formation du prix de vente est un indicateur pertinent sur le fonctionnement du marché de
gravier dans le grand le sud. Le prix des différentes gammes de produit du gravier reflètent à la
fois les structures de prix des carrières et la valeur que le marché donne à ces mêmes produits.
Les prix de vente dépendent aussi bien de l’emplacement de la carrière par rapport à ses clients
potentiel et aussi par rapport à la qualité de la roche qu’il produit.
D’après le diagramme SANKEY (ou le diagramme des flux), Gabés est principalement concurrencé
par Sidi Bouzid et Médenine et d’une manière moindre par Kébili. Partant de ce constat, nous
avons retenu les quatre gouvernorats sus mentionnés pour l’étude des prix de vente de la tonne
de gravier.
La collecte des données sur les prix de vente d’un tonne de gravier à la sortie carrière d’un
échantillon de carrière appartenant à différentes gouvernorats du grand sud est synthétisée dans
le tableau suivant :
Prix en DT / tonne
Type de graviers Médenine Sidi Bouzid Gabes Kébili
Sable 0-4 6 4 3,5 3
Gravier 4-8 20 14 12 11
Gravier 4-12 18 12,5 11,5 10
Gravier 4-15 17 12 11 10
Gravier 4-20 17 11,5 11 10
Gravier 8-12 19 13,5 12,5 12
Gravier 8-14 19 13,5 12 12
Gravier 12-20 14 11 10 8,5
Gravier 15-25 14 10 10 8,5
Gravier 25-40 13 9 8,5 8
Tout venant mélangé 7,5 6,0 5,5 5
Tout venant Concassé 9,5 6,5 6 6
Enrochement 10,5 7,5 7 7
Tableau 8 : Comparatif des prix de vente au départ carrière par type de produit et par gouvernorat
Parmi les gammes de produit les plus chères, on retrouve la gamme des graviers surtout le
Gravier entre 4-8 à 8-14. Ce constat reste vrai pour tous les gouvernorats recensés malgré la
variabilité des prix de vente d’une région à une autre. Par contre, les gammes de produit du sable
0-4 et les tout-venants (mélangé ou concassé) sont les produits les moins chers.

Figure 13 : Variation de prix de vente
En comparant les prix de vente entre les gouvernorats du grand sud, il parait claire que les prix
pratiqués à Médenine sont les plus élevés variant entre 6 et 20 DT. Par contre le gravier de
Kébili affiche les prix les plus bas variant entre 3 à 12 DT /T.
En se basant sur le tableau précédent et fonction des prix de vente par famille de produit, détaillé
ci-haut, nous avons calculé le prix moyen pondéré par gouvernorat. C’est un indicateur
synthétique, tiens compte à la fois des prix de vente par produit et aussi du poids de la production
du gouvernorat dans la production du gravier dans le grand sud.

Prix Moyen Pondéré du Gravier en DT
; Kébili; 8 475
; Gabes; 9 224
; Sidi Bouzid; 10
035
; medenine; 15 233
Figure 14 : Prix moyen pondéré
Cet indicateur confirme la position dominante des prix de la tonne à Médenine qui tourne
autour de 15 DT/T. Le gravier de Gabes vient en troisième position avec un PMP de l’ordre de
9 DT/T.
Bien que les prix de vente sorties carrière soient pertinents pour comprendre le fonctionnement
du marché du gravier, ils ne donnent qu’une idée partielle de cette réalité. En effet, les couts de
transport de la tonne de gravier sont aussi importants et parfois, pour les longues distances, bien
plus déterminant pour l’achat du gravier. Dans la section suivante, il sera question de détailler
cette variable importante.
3.8.2. Cout du transport du gravier
Les couts de transport sont influencés principalement par les quantités de gravier transportées,
et les distances parcourues. Toutefois, et l’accessibilité de la carrière, la qualité de la route
parcourue et l’accessibilité au site de la destination peuvent influencer les prix de la tonne
kilométrique.
En ce qui concerne les pratiques contractuelles, les couts de transport sont généralement à la
charge du client final directement ou indirectement. Dans ce cas on parle du prix de la tonne
sortie carrière (directement) ou prix rendu client (indirectement). Dans ce derniers cas et dans
le cadre d’accords commerciaux à grandes quantité, les carriéristes peuvent contracter les
services d’un transporteur et en négocier les prix en conséquence.
D’après les enquêtes terrain et les entretiens avec les transporteurs, et sur la base du cout du
voyage d’un camion de gravier de 20m3, nous avons pu calculer les couts de transport qui varie
entre 60 à 130 millimes la tonne kilométrique.

Afin de mieux cerner les couts de transport, on peut se référer à l’arrêté du Ministère du
commerce promulgué et publié au JORT en octobre 2017 fixant les prix de transport des
marchandises en fonction de la distance
de 0 à 30 km Plus de 30 km
Tarif minimum 130 dinars 1.420 dinars pour chaque km additionnel
Tarif maximum 130 dinars 1.605 dinars pour chaque km additionnel
Tableau 9 : Cout de transport
Ce tableau est converti en le graphique suivant illustrant l’évolution du cout de transport d’un
voyage gravier en fonction de la distance parcourue.
Sources : Arrêté du Ministère du Commerce
Figure 15 : Cout de Transport en fonction de la distance
En examinant le graphique on note que les prix de transport par voyage varient entre 130 DT et
300 DT pour une distance de 150 KM. Ce constat est aligné avec les données collectées sur
terrain auprès des transporteurs.
En intégrant le tonnage moyen d’un voyage de gravier qui est de l’ordre de 30T, on peut déduire
les prix de la tonne kilométrique pratique au grands sud.

Le graphique suivant en donne un aperçu.
Figure 16 : Cout de Transport de la tonne kilométrique
La lecture de graphique montre que les prix se situent dans une fourchette de 65 Millimes à 150
millimes la tonne kilométrique. Il est également clair que les couts de transport par tonne
kilométrique baissent en fonction de la distance.

4. Demande et Clients
4.1. Définition des segments du marché
Compte tenu du fonctionnement et de la spécificité du marché de gravier dont la demande

dépend de l’emplacement du projet consommateur. De ce fait on a choisi de découper le marché
en segments en fonction du type de projet ou encore l’utilisation finale du gravier à savoir :
 Segment route
 Segment gros ouvrages
 Segment habitation
On définit les segments mentionnés comme suit :
 Les segments route représente la demande de gravier par les entreprises de BTP
spécialisées et agréées par l’Etat dans la réalisation des différents types de route
(Autoroute, grande pistes…). La demande de gravier dans ce segment est quasi
déterminée par les clauses techniques des cahiers de charges régissant les
caractéristiques physiques de la roche.
 Le segment du gros ouvrage représente la demande de gravier par les entreprises de
BTP spécialisées en bâtiment et les centrales à béton.
 Le segment habitation représente la demande de gravier par les dépositaires, détaillants
et grossistes et les promoteurs immobiliers.
Dans la section suivante, une typologie des clients potentiels et leurs repartions sera donnée sur
la base des données disponibles. Cette analyse est intéressante dans la mesure où elle facilite le
ciblage et la commercialisation du gravier.
4.1.1. Typologies de clients potentiels

4.1.1.1. Central à béton
Les centrales à béton sont les catégories de clients utilisant entre autres le gravier pour la
fabrication de béton. Ce béton sera revendu à d'autres utilisateurs comme les sociétés de BTP,
les promoteurs immobiliers et les utilisateurs privés. Ce type de client assure une demande
importante en matière de Gravier. Une centrale à béton consomme entre 22 000 et 24 000
tonnes de gravier par an pour un chiffre d’affaire de variant de 250 000 DT et 300 000 DT par
centrale par an.
Le nombre de centrales n’a pas cessé de progresser et il est devenu un acteur incontournable du
secteur du BTP et de la promotion immobilière. Dans la région du grand Sud, on dénombre 18
centrales à béton en activité. Le graphique, ci-après, montre la répartition des centrales à béton
sur Le grand sud. Sfax s’accapare plus de 50% du nombre des centrales à béton avec le grand
potentiel client au sud que cela représente.

Source : Annuaire professionnel
Figure 17 : répartition des Centrales à béton
4.1.1.2. Les sociétés de BTP
Les sociétés de BTP font partie des acteurs économiques actifs dans la conception et la
construction des bâtiments publics et privés, industriels ou non, et des infrastructures telles
que les routes ou les canalisations. Les sociétés de BTP restent parmi les principaux clients en
terme consommation du gravier. C’est bien évident d’après la figure suivante que Sfax occupe
la première position avec de plus de 50% du secteur de BTP au Sud. Sfax est le marché
régional à forte demande, il est très dynamique et évolutif et surtout qu’il présente une
importante demande nette en gravier car la région de Sfax ne possède aucune carrières
industriel. Gabès, se positionne numéro 2 en termes de nombre de société de BTP actifs sur
son territoire.
Source : Annuaire Professionnel
Figure 18 : répartition des sociétés BTP

4.1.1.3. Promoteurs Immobiliers
Le promoteur immobilier est un professionnel du monde de la construction immobilière.

Selon la figure suivante, la répartition des promoteurs immobiliers au sud, Sfax est en premier
classement en tant que marché demandeur du gravier au Sud (96% du nombre total des
promoteurs immobiliers)
Source : Annuaire Professionnel
Figure 19 : répartition des sociétés de promotions immobilières
4.1.1.4. Dépositaires
Un dépositaire c’est un distributeur ET/OU fournisseur de matériels de construction.

Au grand sud les dépositaires sont la plupart basés à Sfax et Gafsa, ils ont une part très importante
dans le marché de gravier.
Ils jouent le rôle de l’intermédiaire entre l’usine et le consommateur final pour les projets
d’habitation.
4.2. Historique de la consommation du gravier pour la période 2017 -2021
Lors de cette étude, une collecte des données historique de la consommation du gravier dans la
région du grand Sud a été menée. Le graphique ci-après montre l’historique des quantités
consommées entre 2017 et 2021 par chaque gouvernorat .

Sources : MEHAT et compilation de données
Figure 20 : Historique de la consomation sur la periode 2017 -2021
La tendance à la consommation est croissante mais diffère d’un gouvernorat à un autre avec une
prédominance de Médenine et Tataouine. Il est vrai que l’année 2020 a connu une chute
vertigineuse mais ça reste exceptionnel et lié à la période COVID tout en étant non significatif à
long terme.
Sur la période 2017-2019 le marché de gravier a connu une évolution d’environ 10% pour le
gouvernorat de Sfax et Gabès. Cette augmentation est dû à plusieurs projets mis en place au sud
tel que :
● les 4 échangeurs sur la route de ceinture à Sfax ;

● Routée de ceinture à Zarzis
● La liaison de Tataouine à l’autoroute 1
● GP1 N°20 à Kébili entre Tozeur et Gabès
● 86 km des chemins ruraux à Gabès Kébili et Kasserine
● GP1 N°19 à Tataouine
● GP1 N°16 à Gabès
● Les routes 969 et 967 à Médenine
Durant l’année 2020, l’ensemble des gouvernorats a reconnu une baisse générale de la
consommation du gravier. Bien évidemment le marché de gravier a été gravement touché par
une chute de consommation qui dépasse les 75% pour certains gouvernorats comme Kébili et
Sidi Bouzid. L’année 2021 est marquée par la reprise de l'activité et une tendance de la marche
vers l’équilibre de la période haute de 2017-2019.

4.3. Estimation de la demande en gravier pour l’année 2021
La demande totale dans la région du grand sud est estimée à l’ordre de 2,5 million de m3 par an.
Les quantités consommées dans les projets de route représentent environ 75% dans la région du
grand sud. La demande de gravier est principalement reliée aux projets d’infrastructures
principalement les routes où les quantités consommées sont très larges. Cette demande de
gravier des projets route est certainement importante sur le volet quantitatif et sur le volet
financier.
Dans ce qui suit, nous détaillons les différentes sources de demande d’infrastructures à savoir les
routes, les gros ouvrages et les projets d’habitation.
4.3.1. Projet Routier 2021
La demande de gravier est permanente et constante, surtout pour les projets d’infrastructure
plus précisément les routes.
Dans le tableau ci-dessous, se trouve la liste des routes en cours de construction au grand sud
ainsi que l’estimation de la demande potentielle correspondante en m3 de gravier. Ce tableau a
été obtenu suites aux enquêtes de terrain et les calculs du bureau selon les normes technique en
vigueurs.
Longueur en Km Volume de demande du gravier en m3
Sfax 125 285 000

Gabes 137 312 360
Médenine 168 383 040
Tataouine 162 369 360
Gafsa 85 193 800
Kébili 46 104 880
Tozeur 32 72 960
Total 850 1 935 720
Tableau 10 : La consommation potentielle de gravier pour les projets de routes réalisés dans la région du grand sud
La demande totale de gravier pour le segment route s’élève à environ 1 935 000 m3 pour l’année
2021. Médenine vient en premier en termes de demande de gravier de +/-383 000 m3 pour 168
km suivi par Tataouine de +/-369 000 m3 pour 162 km de route.
Le segment route, bien qu’il soit un segment important et attractif, présente l’inconvénient
d’être fluctuant dans le temps à cause des problèmes budgétisation et affaires foncières.
4.3.2. Gros Ouvrage en 2021
Les 9 projets de gros ouvrage programmés dans la région du grand sud vont devoir exiger un
volume total de 445 943 m3 de consommation de gravier sur les projets gros œuvre planifiée sur
les 5 prochaines années.

Ouvrage NB Volume graviers en m3
Sfax Station dessalement 1 66 152
Gabes Station STEP 1 54 478
Médenine Pont 4 186 783
Tataouine Pont 2 85 609
Sidi Bouzid Pont 0 -
Gafsa Pont 1 52 922
Kébili - - -
Tozeur - - -
Total 9 445 943
Tableau 11 : La consommation potentielle de gravier pour les projets Grands Ouvrages réalisés dans la région du grand sud
Médenine est toujours la première au niveau de la demande et au niveau de nombre de

projets, 4 ponts en cours de construction avec une consommation de +/-186 000 m3 de gravier.
Suivie par Tataouine pour deux ponts et +/-85 000 m3 de graviers à consommer, puis un projet
de station de dessalement à Sfax qui demande un volume de +/-66 000 m3 de gravier. Un projet
de station d'épuration de l’eau (STEP) à Gabès nécessite un volume de +/-54 000 « et un projet
de construction de pont à Gafsa dont la consommation est estimée à +/-52 000 m3 de gravier.
4.3.3. Projets d’Habitation en 2021
Les projets d'habitation présentent le 3ème segment du marché de gravier. Il est le segment
dont les quantités sont échangées dans le cadre des projets de construction des habitations
publics ou privés.
Sur une surface moyenne de 96 m2 / habitation et un nombre d’habitation de 1010 à Sfax est le
premier au niveau consommation de gravier de 44 602 m3 pour les habitations. Gabès vient en
2è, avec un nombre d’habitation en cours de construction de 776 et d’une consommation de
gravier de 32840 m3 et Sidi Bouzid de 713 d’habitation en cours et de volume de consommation
de gravier de 27932 m3. Le tableau suivant donne un aperçu sur les volumes à consommer dans
le reste des gouvernorats :
Surface de logement Nombre de Volume graviers en m3

Moyenne (m2) logements
Sfax 96 1010 44 602
Gabes 92 776 32 840
Médenine 86 524 20 729
Tataouine 91 416 17 414
Sidi Bouzid 85 713 27 878
Gafsa 97 626 27 932
Kébili 89 502 20 552
Tozeur 84 334 12 906
Total 4901 204 853
Tableau 12 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets d’habitation programmé

Bien que le volume demandé par segment soit relativement faible, il présente l’avantage d'être
constant dans la longue durée. Du point de vue marketing il s’agit d’un produit à faible demande
mais à longue durée de vie.
Bien entendu, la décision d’achat du gravier de construction est influencée par l’emplacement
physique du projet et non pas par l’emplacement de la société de construction qui l’exécute. Une
société de BTP du grand Tunis peut acheter du gravier à Gabès si le projet est à bonne distance
de la carrière en question.
Généralement, sur segment interviennent des acteurs de différents types. On retrouve les
principales catégories les suivants :
✔ les centrales à béton ;

✔ les sociétés de promotion immobilière ;
✔ les sociétés BTP actives sur la filière construction immobilière ;
✔ les dépositaires grossistes et détaillants de matériaux de construction ;
4.4. Evolution du marché du gravier et estimation des besoins pour la période 2022 -2025
La consommation des graviers, en 2021, ont été estimées suite aux résultats des missions de
terrain effectué lors de l’actuelle étude de marché et qui ont été de l’ordre de 5.1 millions de
tonne (hors cimenteries).
Nous reprenons ci-après le détail des prévisions des besoins en graviers pour chaque type de
consommations à savoir les routes, les grands Ouvrages et les habitations.
A noter que ces prévisions en besoin futurs en graviers sont estimées à partir du plan de
développement pour la période 2021 – 2025.
4.4.1. Programme routier
Le 14ème plan prévoyait le renforcement de 878 km de routes et la construction de 10 km
d’autoroute pour la région de Sidi Bouzid Nord (Autoroute Tunis-Jelma), selon la répartition
donnée ci-après, les besoins en produits de carrières correspondant étaient estimés à environ
plus que 2 millions de m3 de graviers tout type annuellement, soit une évolution de 6.9% par
rapport à l’année 2021.
Gouvernorat Longueur Km Volume graviers m3
Sfax 133 274 598
Gabes 141 308 783
Médenine 178 307 539
Tataouine 167 319 188
Gafsa 87 186 965
Kébili 47 107 692
Tozeur 33 59 030
Total 888 2 068 672
Tableau 13 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets routier programmés

Le graphique suivant montre les besoins en graviers pour les projets de route programmée pour
la période 2022-2025 par rapport à l’année 2021 pour chaque gouvernorat de la zone d’étude.
Evolution des besoins en graviers par rapport à l'année 2021

600 000
500 000
400 000
300 000
200 000
100 000
-
Médenin Sidi
Sfax Gabes Tataouine Gafsa Kébili Tozeur
e Bouzid
Période 2021-2025 274 598 308 783 307 539 319 188 504 878 186 965 107 692 59 030
2021 285 000 312 360 383 040 369 360 214 320 193 800 104 880 72 960
Figure 21 : Evolution des besoins en graviers pour les projets routiers sur la periode 2022 -2025
On note que les besoins en graviers montre une stationnarité en volume par rapport à l’année
2021 Sauf que pour Médenine, Tataouine et Surtout Sidi Bouzid. Cette augmentation en besoin
est liée pour la finition de l’autoroute Médenine – Tataouine d’une part et d’autre part pour Sidi
Bouzid, le démarrage de la nouvelle autoroute Tunis - Jelma.
4.4.2. Programme des grands Ouvrages
Les actions d’intervention du 14ème plan relatives à la construction des grands ouvrages
concernaient que les gouvernorats de Sfax, de Médenine, de Tataouine et de Gabes.
Les différents projets mentionnés sont évoqués au tableau suivant :
Gouvernorat Type d'Ouvrage Nombre d'Ouvrage Volume graviers m3

Sfax Station dessalement 1 66 152
Gabes Station STEP 1 54 478
Médenine Pont 4 186 783
Gabes/Médenine Ligne ferroviaire 60 192 000
Total 499 413
Tableau 14 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets Grands Ouvrages programmés
D’après le tableau, On explique les besoins prévisionnels en graviers pour la station de

dessalement de Sfax, la station de traitement des eaux usées de Gabes et les ponts de Médenine
restent les mêmes que celle de 2021 puisque les travaux de construction ne sont pas encore
commencée à cause d’un déficit en graviers. Par contre, le projet de la ligne ferroviaire Gabes-
Médenine prévoit le début des travaux en 2022. C’est ce dernier projet qui a fait augmenter les
besoins d’environ 12% par rapport à la consommation de 2021.

4.4.3. Programme des logements
Le 14ème plan de développement prévoyait la construction de 5104 logements pour les secteurs
contrôlés et/ou non contrôlé. Ce chiffre montre une hausse, par rapport à 2021, de 4.2% en
nombre et 3.9% en volume de graviers. Une superficie moyenne de 95 m2 par logement pour
toutes les catégories d’habitation a été considérée pour les calculs. Les valeurs sont portées dans
le Tableau suivant avec les consommations correspondantes en granulats. Selon ces
considérations, les besoins s’élevaient à 213 mille de m3 de graviers annuellement. Le principal
consommateur était le secteur privé.
Surface Nombre des logements Volume graviers m3

Sfax 95 1074 45 612
Gabes 95 819 34 814
Médenine 95 540 22 952
Tataouine 95 427 18 151
Sidi Bouzid 95 741 27 447
Gafsa 95 649 27 552
Kébili 95 513 21 775
Tozeur 95 342 14 516
Total 5104 212 818
Tableau 15 : La consommation potentielle de gravier dans le cadre des projets d’habitation programmés
Le graphique suivant montre les besoins prévisionnels en graviers pour les projets d’habitation
pour la période 2021-2025 par rapport à l’année 2021 pour chaque gouvernorat de la zone
d’étude.
Les besoins en graviers pour les projets "Habitation" par rapport à l'année 2021
50 000
45 000
40 000
35 000
30 000
25 000
20 000
15 000
10 000
5 000
-
Sidi
Sfax Gabes Mednine Tataouine Gafsa Kebili Tozeur
Bouzid
Période 2021-2025 45 612 34 814 22 952 18 151 27 447 27 552 21 775 14 516
2021 44 602 32 840 20 729 17 414 27 878 27 932 20 552 12 906
Figure 22 : Evolution des besoins en graviers pour les projets habitation sur la periode 2022 -2025
Le graphique nous montre que le marché d’habitation s’avère un marché constant qui montre
une légère augmentation d’environ 4%

4.4.4. Bilan des consommations
L’ensemble des besoins estimés pour les différentes consommations est repris dans le tableau
ci-dessous. Les besoins annuels moyens prévus durant la période du 2021-2025 étaient alors
d’environ 2.8 millions de m3 de graviers contre 2.5 millions de m3 pour l’année 2021, soit une
augmentation estimée à 7.5%.
Taux
2021 Période 2021-2025
Type de projet d'évolution
Volume (m3) Taux (%) Volume (m3) Taux (%) globale
Route 1 935 720 74.8% 2 068 672.32 74.4% 6.9%
Grands Ouvrages 445 943 17.2% 499 413 18.0% 12.0%
Habitation 204 853 7.9% 212 818 7.7% 3.9%
Total 2 586 517 2 780 904 7.5%
Tableau 16 : Bilan des consommations

5. Analyse du marché de gravier au Grand sud
5.1. Flux de l’Offre et de la Demande du gravier
Dans cette section, il sera question de présenter schématiquement, les flux matières (échanges)
entre les gouvernorats producteurs et consommateurs du gravier dans la région du grand sud.
Les 3 grands pôles de production de gravier sur le grand sud sont : Médenine, Gabès et Sidi
Bouzid. Les des gouvernorats restantes sont des centres de production moins importants à
savoir : Gafsa, Kébili, Tataouine, Tozeur et Sfax produisant une quantité qui varie entre 250.000
et 30.000 T/an.
Le diagramme SANKEY, ci-dessus, en donne un aperçu :
Figure 23 : Diagramme des flux (échanges) du graviers
Le même graphique montre bien que ces 3 grands pôles de production sont les fournisseurs de
Sfax, Gabès, Médenine et Tataouine. Les principales quantités de graviers produites et
échangées sur le marché du grand sud sont concentrées sur le Sud-Est à savoir Médenine/Gabès
/Sidi Bouzid /Sfax et Tataouine.
Sur le Sud-Est, Médenine apparaît comme un segment de marché le plus dynamique du point de
vue de l’offre et de la demande. Médenine est le premier pôle de production de gravier dans le
grand sud avec 960 000 T/an, et malgré cette énorme production elle reste déficitaire de 87 910
T/an d'où il y a des projets d’ouverture d’au moins 3 nouvelles carrières. Elle fournit Tataouine
de +/- 457 000 presque 50% de sa production et elle fournit Gabés d’une quantité de +/-82000

et en même temps elle consomme de Gabès une quantité de 79 500 T/an destiné pour les travaux
de l’autoroute Gabès Médenine de 84 Km.
Sfax s’approvisionne principalement auprès de Gabès (175000 m3 soit l’équivalent de 52% de)
et de Sidi Bouzid (146 000m3 soit l’équivalent de 43% de sa consommation annuel de gravier).Par
contre la quantité de gravier produite à Sfax ne couvre pas 1% de sa consommation réelle et elle
est encore déficitaire de 58 607 tonnes/an.
Tataouine produit la même quantité que Sfax 15000, et elle est le premier client de Médenine
d’une part de marché de 457 382 T/an
Sidi Bouzid produit 585000 tonnes de gravier, elle fournit Sfax son premier client d’une quantité
de 146 613 tonnes et Gabès de 29 250 et Kébili de 49938 tonnes.
Quant à Gafsa, la production s’élève à 125 000 tonnes de gravier par an, Tozeur est son unique
client d’une consommation 27 865 T/an.
A Kébili, la production est de 190 000 tonnes de gravier par an, elle fournit Gabes 15987 et Tozeur
de 38000, et elle fait appel à Sidi Bouzid pour une quantité de 49938 tonnes.
A Tozeur, la production s'élève à 20 000 tonnes par an, elle achète de Gafsa et de Kébili le reste
de sa consommation.

5.2. Analyse des zones de chalandise de la carrière de la SCG
Une zone de chalandise correspond au secteur géographique dans lequel sont situés les clients
potentiels d’un établissement commercial. La représentation de la zone de chalandise peut être
faite à l’aide de courbes isochrones ou de courbes isométriques. Les courbes isométriques sont
des courbes qui partagent une surface en fonction de la distance maximum nécessaire pour aller
d’un point de référence à un autre. Le point de référence de notre étude est la cimenterie de
Gabés. En ce qui concerne les distances, nous nous somme basés sur une segmentation
isométrique de 50 Km, 100 km et 150 Km. Ce découpage nous donne 4 zones de chalandises
distinctes à savoir :
● La zone primaire : c’est la zone principale qui concentre les clients cibles les plus proches
de la cimenterie sur une distance routière de moins de 50 km. Cette zone, normalement,
sera prioritaire. La zone secondaire : C’est une zone qui comprend à la fois les clients et
les concurrents sur une distance allant de 50 à 100 km routiers. C’est une zone
moyennement attractive où les couts de transport sont déterminants.
● La zone tertiaire : C’est une zone qui comprend à la fois les clients et les concurrents sur
une distance allant de 100 à 150km routiers. Cette zone est un secteur commercialement
peu attractifs ou la concurrence joue un rôle prépondérant et ou les couts de transport
sont prohibitifs. Les possibilités d’attirer les clients sont réduites. Le coût d’acquisition
d’un nouveau client est plus élevé, il passe par un travail de communication.
● Le hors zone : Au-delàs des 150 km par rapport à la cimenterie, où se situe en dehors de
de la zone de chalandise. Cet espace comprend des clients difficilement accessibles et là
ou l’offre ne devient pas du tout compétitive.
De ce fait, une étude de la zone de chalandise de la cimenterie de Gabés a été réalisée pour
répondre aux points suivants :
 où se trouvent les clients cibles et en quelle concentration ?

 à quelle distance sont situés ?
 où sont situés les concurrents ?
 Comment sont-ils répartis ?
L’enjeu derrière cet analyse est de déterminer les zones avec le potentiel de développement
commercial le plus important et ceux avec la concurrence la plus élevée.

Sur la carte suivante on distingue bien les 3 zones de chalandise de la SCG.
Figure 24 : Carte des zones de chalandise de la SCG

Cette carte a été réalisée sous le logiciel ARCGIS V10. D’après les calculs, on peut constater que :
▪ Zone Primaire : représente une surface de 2 153 Km2 et est concentrée sur la partie Est
du gouvernorat de Gabés. Le cout de transport varie entre 4 et 5 DT.
▪ Zone Secondaire : représente une surface de 5 380 Km2 soit plus que le double de la zone
primaire et est étalée majoritairement sur la partie Est du gouvernorat de Gabés, sur la
partie extrême Sud du gouvernorat de Sfax et la partie Nord du gouvernorat de
Médenine. Dans cette zone, le cout de transport de la tonne varie entre en 5 et 7 DT la
tonne.
Vue la forme de cette zone, on a eu recours à la divise en deux sous zones à savoir une
zone de chalandise Nord et une zone de chalandise au Sud.
▪ zone Tertiaire : représente une surface 16 173 Km2 soit plus que sept fois la zone primaire
et est étalée majoritairement sur la totalité du gouvernorat de Gabés, la partie Sud du
gouvernorat de Sfax, la partie Nord-Est du gouvernorat de Médenine, l’extrême Nord de
Tataouine et la partie Nord-Est de Kébili. Dans cette zone, le cout de transport de la tonne
varie entre en 7 et 10 DT la tonne.
De même, on diviser cette troisième zone en trois sous régions, une au Nord, une à l’Ouest
et une au Sud.
5.2.1. Analyse de la concurrence
Une première analyse s’est portée sur la localisation de la future carrière de la Cimenterie de
Gabes par rapport aux carrières existantes. De ce fait une carte de localisation des concurrents
par rapport aux différents zone de chalandise de la cimenterie. La figure 25 en donne un aperçu.
En examinant la carte, on peut déduire le suivant :
Ampleur de la
Segmentation Région Nombre de concurrents
concurrence
Zone de Chalandise Primaire - 3 Carrières de Gabes Forte
Nord Pas de carrière Faible
Zone de Chalandise Secondaire
Sud 6 carrières de Médenine Forte
Nord 3 carrières de Sidi Bouzid Moyenne
Zone de Chalandise Tertiaire Ouest 1 carrière de Kébili Moyenne
Sud Pas de carrière Forte
Tableau 17 : Analyse de la concurrence
On peut observer que la SCG subit la concurrence des tous les carrières de Gabés avec lesquelles
elle partage la Zone de chalandise primaire.

Les carrières de Médenine appartiennent à la zone de chalandise secondaire et jouent le rôle de
barrière commercial rendant difficile le développement sur le Sud. De plus, et suite au retour de
l’enquête de terrain, le gravier de Médenine jouit d’une excellente réputation sur la région. Par
contre dans la partie Nord, la zone reste attractive présentant une concurrence faible.
La zone de chalandise tertiaire, dans sa partie Nord, présente un potentiel commercial car
dépourvue de carrières de gravier. Par contre, elle est une zone sous l’influence de la concurrence
des carrières de Sidi Bouzid (El Faiedh). De plus, sur sa partie Ouest, cette zone présente un
potentiel commercial à développer puisque on y constate la faible concurrence des carrières de
Kébili. Finalement, il y a lieux de constater que la partie Sud de la zone tertiaire est verrouillé par
les carrières de Médenine.

La figure suivante illustre la localisation des carrières concurrentes par rapport à la SCG.
Figure 25 : Carte de localisation des concurrents sur les zones de chalandise de la SCG

5.2.2. Analyse de l’attractivité du marché
Du point de vue clientèle, la répartition des principaux clients est consignée dans la figure 26.
Pour l’élaboration de cette carte, on a procédé à superposer les adresses des principaux clients
sur différents segments de la zone de chalandise. Aussi, on intègre les carrières concurrents afin
d’intercepter l’attractivité des différents zones. Les catégories de clients intégrés sont les
sociétés de BTP, les Centrales à béton, les prometteurs immobiliers et les dépositaires.
La lecture de la carte, montre les résultats suivants :
▪ Les clients sont concentrés en quatre pôles qui sont Gabés, Médenine, Kébili et Sfax qui
prédomine en termes de nombre de clients.
▪ On note parfaite superposition des pôles de la demande avec les pôles de l’offre. De ce fait,
on déduit l’existence de 4 sous marchés de gravier comme suit :
o Sous marché Sidi Bouzid –Sfax : les clients de Sfax s’approvisionnent auprès des
carrières de Sidi Bouzid
o Sous marché Gabes – Gabes : la clientèle de Gabes est servie en gravier par ces
propres carrières
o Sous marché Médenine – Tataouine : les clients de Médenine et de Tataouine sont
servies par les carrières de Médenine
o Sous marché Kébili – Kébili : les clients de Kébili sont approvisionnés par les carrières
avoisinantes de Kébili
En projetant ces sous marchés sur les zones de chalandise de la Cimenterie de Gabes, on dégage
le suivant :
▪ Le sous marché Sidi Bouzid – Sfax
Bien que le pôle de demande de Sfax fait partie de la zone de chalandise tertiaire, il constitue
une zone à forte potentialité commerciale dû au grand nombre de clients, aussi, s’ajoute le
déficit en gravier enregistré en 2021 d’environ 60 000 m3. Ce sous marché reste un marché
demandeur et constitue une zone à forte attractivité commerciale surtout dans la partie Nord
de zone de chalandise secondaire.
▪ Sous marché Gabes – Gabes
CE sous marché est bien qu’il fait partie de la zone de chalandise primaire, le pôle de l’offre
assure le ravitaillement de la clientèle et présente un excès de l’offre qui sera exporté vers
les zones de chalandises secondaire et tertiaire (Voir Diagramme SANKEY). De ce fait ce sous
marché est un marché offreur et donc à très faible attractivité.

▪ Sous marché Médenine – Tataouine
Malgré l’importance de l’offre de gravier, ce pôle de demande a enregistré un déficit de

l’ordre de 90 000 m3 en 2021. Toutefois, deux demandes d’exploitation des carrières
artisanales seront bientôt approuvées par le gouvernorat de Médenine et qui viendront
combler les déficits enregistrées et aussi, on tire l’attention sur la proche fin des grands
projets dans la région. De ce fait, le Sous marché de Médenine – Tataouine sera bientôt un
marché offreur et par la suite, la zone sera de très faible attractivité et donc à éviter.
▪ Le Sous marché de Kébili
Tout en étant de taille limitée, et faisant parti de la zone tertiaire, Ce pôle offre une
attractivité positive et un plan de développement commercial sera recommandé.
En guise de conclusion, le tableau, ci-après proposé, nous donne une synthèse des
interprétations du degré d’attractivité du marché des zones de chalandise.
Sous marché Zone de chalandise Attractivité de la zone

Secondaire Nord
Le sous marché Sidi Bouzid – Sfax Forte attractivité
Tertiaire Nord
Sous marché Gabes – Gabes Primaire Faible attractivité
Secondaire Sud
Sous marché Médenine – Tataouine Très faible attractivité
Tertiaire Sud
Le Sous marché de Kébili Tertiaire Ouest Attractivité Moyenne
Tableau 18 : Analyse de l’attractivité du marché

Figure 26 : Localisation des carrières concurrentes et de la demande potentielle par zone de chalandise

5.3. Analyse SWOT et recommandations
La préparation de la matrice SWOT du marché du gravier s’est basée sur tout ce qui a précédé en matière d’analyse de l’offre, de la demande et la
cartographie des acteurs intervenants. Il s’agit d’une synthèse classée en nature interne et externe et par polarité positive (forces /opportunités) et
négatives (faiblesses / menaces). La lecture de ces quatre cadrons donnera un aperçu sur les directions à prendre et les choix stratégiques les plus
pertinents.
FORCES FAIBLESSE
I  Le marché du gravier est matures, bien structuré et dont le  Les prix de vente sur le marché du gravier ne sont pas équilibrés
n fonctionnent est claire ; géographiquement et montrent des disparités (vente sortie carrière) en
t  Le marché du gravier est constamment en évolution positive fonction de :
e  le gravier est un produit à longe durée de vie dont la demande  la qualité de la pierre extraite ;
r connait une faible fluctuation sur le long terme ;  de l’emplacement de la carrière et de son accessibilité ;
n  le gravier est un produit faiblement substituable dans le  des métropoles limitrophes à la carrière ;
e secteur du BTP et dans la production du ciment ;  les projets d’infrastructures (BTP) dans un rayon de 100 KM
s  Malgré la crise liée au COVID, la reprise de l'activité montre  La majorité des enquêtés ont une perception négative envers la qualité du
une tendance à la hausse gravier de Gabés ;
 La fabrication du gravier ne nécessite pas une haute technicité
 Sfax est principalement servie par les carrières d’El faiedh (Sid Bouzid) ;
de la main d’œuvre
 Les couts d’exploitation d’une carrière de gravier dépendent à hauteur de
65% du cout de l’explosif et de l’énergie consommée par le concasseur ;
 Le processus de fabrication n’offre pas un champ large d’optimisation des
couts de production et par la suite la négociation des prix de vente reste
limitée
 Les couts de transport limitent le champ d’action commerciale
OPPORTUNITES MENACES
E  Le marché de gravier a connu une croissance soutenue de  La qualité de la roche de la SCG est de paramètres géotechniques
x  le marché du sud est dynamique en matière de demande de médiocre
t gravier  L’instabilité politique et sociale menace et retarde le démarrage des
e  La demande de routes programmées est de 888 KM sur le Grand projets BTP programmés en Tunisie et plus spécifiquement au grand sud
r Sud durant la période 2022-2025 ce qui retarde, par conséquence, la demande du gravier ;
n  7 gros ouvrages sont programmés sur la région de Sfax, Gabes,  La qualité de la roche de la SCG est de paramètres géotechniques
e Médenine et Tataouine médiocre
s  Les projets de route sont un segment important et attractif  La production et la consommation de gravier à Médenine est dominante
 Plus de 50% des centrales à béton sont concentré sur la région de sur le marché du Sud Est
Sfax (grand potentiel de client au sud).  La production de Kébili est dominante sur le marché du sud-ouest ;
 Les prix du gravier montrent un palier ascendant de l’ordre de 3%  La qualité du gravier des carrières de Médenine est la meilleure sur la
annuellement région
 les projets de route sont fluctuants dans le temps à cause des problèmes
budgétisation et affaires foncières
Tableau 19 : Analyse SWOT

6. Synthèse et Recommandations
6.1. Synthèse des résultats
Au vue dès les éléments précédents détaillés comme offre, demandes, croissance et prix du marché
du gravier, nous synthétisant notre étude du marché par les recommandations suivantes
 L’offre
L’offre globale du gravier tout type est de l’ordre de 4,8 MT avec une dominance de la région de
Médenine qui représente environ 39 % suivie de Sidi Bouzid de 24 % puis de Gabés avec une
quotepart de l’ordre de 22% de la production totale.
Les enquêtes de terrain montrent qu’une préférence des consommateurs pour la qualité de la roche
de Médenine qui présente des caractéristiques physico-chimiques satisfaisant la totalité des clauses
techniques des cahiers de charge pour les divers types d’utilisation. Par contre, la roche de Gabés
avec qualité moyenne est demandée que dans certaines utilisations.
 La demande
La consommation de gravier dans la région du grand sud est estime à 5,1 MT en 2021. Cette
consommation montre une tendance à la hausse. Pour les principaux segments de la demande, cette
tendance se traduit par accroissement de 6,9% pour les routes, 12% pour les grands ouvrages et 4%
pour les habitations. En 2021,
Cette croissance s’est traduite par un déficit enregistré au niveau de Médenine et de Sfax d’environ
300 000 tonnes ce qui a entrainé le report des quelques projets de grand ouvrages.
Les principaux foyers de demande sont Gabés, Médenine et Tataouine dont la consommation a été
dopée par l’exécution de l’autoroute et ses bretelles annexes. Par contre, la demande de Sfax est
principalement tirée par l’immobilier.
 Le marché du gravier
Le marché du gravier du grand sud est dynamique, attractif avec un potentiel commercial intéressant
montrant une évolution annuelle prévisionnelle à la hausse d’environ 7,5% avec un chiffre d’affaires
d’environ 60 Millions de dinars par an.
L’évolution des segments de consommations gardent plus ou moins les mêmes proportions qui sont
75% pour les routes, 18% pour les grands ouvrages et 7% pour les habitations.
Ce marché s’avère résilient et connait le chemin de la croissance malgré la fin des grands projets
d’infrastructures (l’autoroute, grandes ouvrages...). Toutefois, une multitude de projets
d’infrastructures sont programmés mais dont l’exécution dépend des conditions politiques du pays.
D’après l’analyse des zones de chalandise de la SCG, on déduit que la zone géographique
regroupant le Nord du gouvernorat de Gabes, le Sud de gouvernorat de Sfax et, de façon moindre,
l’Ouest de du gouvernorat de Gabes, montre une forte attractivité et constitue une zone
commerciales très potentielles
6.2. Recommandations liées à cette étude
A la fin de ce rapport, les principales recommandations sont les suivantes :
- Qualifier la qualité de la roche sujet de l’exploitation en gravier au sein de la SCG par les essaies
physico-chimiques nécessaires à la caractérisation de la roche mère et les graviers produits.
- Préparer les fiches techniques pour chaque produit afin de le présenter aux clients lors des
discussions commerciales des contrats soumis à des cahiers de charges fixant les
caractéristiques techniques du gravier.
- Positionner les caractéristiques techniques du gravier produit par rapport à l’offre de gravier
existante dans la zone de chalandise afin de cibler les différents segments d’utilisation

Liste des annexes

Annexe 1 : Base de données d’intervenants interviewées dans la cadre de la présente étude
Acteur Gouvernorat Nom et prénom Fonction Contact

Central à Béton Sfax Ben SALAH Directeur 98 439 815
ABDEKARIM Technique
Dépositaires Sfax Fethi Boudabbous Gérant 58411 897
Dépositaires Sfax Najeh Dammak Gérant 22 617 227
Gouvernorat de Sfax Sfax Chiheb ben Abdallah Responsable des
carrières
Direction régionale de Gabes Khalek etayeb Directeur 44 306 328
l’équipement régional
Direction régionale de Gabes Mabrouk ettayeb, Responsable des 51 089 968

l’équipement carrières
Gouvernorat Tataouine Mondher aloui , Délégué des 97 450 343

affaires
Economiques
Gouvernorat Médenine Béchir Daghsni, Responsable des 75 270 300

carrières,
Carriériste Médenine Mounir jawed Directeur 97 737 573

général SOGECA
Carriériste Tozeur Barhoumi Tej Eddin Gerant carrière 96732493
Carriériste Sidi Bouzid Amine damak Gerant carrière 20 838838
Carriériste Kébili Jamel Kasdallah Chef carrière 90 243 313
Carriériste Gabes Mondher Ben Slama Directeur 23 321 673

technique
Carriériste Gabes Taoufik Jaffel Gérant Carrière 28 538 007
Carriériste Gafsa Mehdi Ben Fadhel Assistant 58 777 804

d’exploitation-
Indépendant
Dépositaire Gafsa Mansour Moussaoui Gérant 98 823 026
Dépositaire Kébili Khaled Ben Brahim Gérant 95 468 400
BTP Sfax Ahmed MESLEMANI Directeur 55238989

Technique
Promoteurs Immobiliers Sfax Mohamed Boudabbous Gérant 98 302 187

‫قائمة المقاطع من الصنف الصناعي والمرخص لها ‪ -‬ديسمبر ‪Annexe 2 : 0202‬‬
‫المادة‬ ‫اسم المستغل‬ ‫مكان المقطع‬ ‫العمادة‬ ‫المعتمدية‬ ‫الوالية‬

‫حجارة‬ ‫الشركة العامة للمقاطع‬ ‫النرش‬ ‫تاللت‬ ‫تطاوين الشمالية‬ ‫تطاوين‬
‫حجارة‬ ‫الشركة العامة لألشغال والنقل والخدمات‬ ‫حل خشم الكلى‬ ‫سيدي خليف‬ ‫اوالد حفوز‬ ‫سيدي بوزيد‬
‫سيدي بوزيد‬
‫حجارة‬ ‫شركة المقاطع المختارة‬ ‫جبل الفائض‬ ‫الفائض‬ ‫سيدي بوزيد‬
‫الشرقية‬
‫سيدي بوزيد‬
‫حجارة‬ ‫شركة منتوجات المقاطع الفائض‬ ‫جبل الفائض‬ ‫فانض‬ ‫سيدي بوزيد‬
‫الشرقية‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع الجنوب ‪"SOCASUD‬‬ ‫جبل الرصيفة‬ ‫ليماقس‬ ‫قبلي الشمالية‬ ‫قبلي‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع الجنوب "اخوان حمدي"‬ ‫جبل قرينقارة‬ ‫الرمائى‬ ‫قابس الغربية‬ ‫قابس‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع الجديدة‬ ‫جبل الديسة‬ ‫بوشمة‬ ‫قابس الغربية‬ ‫قابس‬
‫حجارة‬ ‫شركة المومنى إلنتاج المقاطع‬ ‫مرج اوالد احمد‬ ‫مارث الشمالية‬ ‫مارث‬ ‫قابس‬
‫حجارة‬ ‫شركة الخدمات وانتاج مواد المقاطع " تاجرة "‬ ‫جبل تاجرة الصغيرة‬ ‫أم التمر‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع الجنوب التونسي‬ ‫تاجرة‬ ‫أم التمر الشرقية‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع تاجرة‬ ‫جبل تاجرة‬ ‫أم التمر الشرقية‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫حجارة‬ ‫عامر بن الحاج عبد السالم عبيشو‬ ‫جبل تاجرة‬ ‫أم التمر الغربية‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫حجارة‬ ‫شركة مقاطع كوتين‬ ‫كوتين‬ ‫كوتين‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫حجارة‬ ‫الشركة العصرية للمتاوالت‬ ‫كوتين ‪2‬‬ ‫كوتين‬ ‫مدنين الشمالية‬ ‫مدنين‬
‫‪Annexe 3 : liste de contact des dépositaires‬‬

Gouvernorat Dépositaires Adresse Téléphone
Sfax Cotub Sfax ROUTE DE GABES KM 0.5 PASSAGE SIDI SALEM ،Sfax 3000 74 467 555
Rte de Gremda, Km4,5, BP107 3062, Sidi Abbes, SFAX , CP :
Sfax Comptoir Gremda 74 26 15 89
3062 SIDI ABBES - Sfax
Sfax Ste Matec Route Manzel Chaker, Sfax 98 230 377
Sfax COMAB KM 5 Rte de l'aéroport, Sfax 3051 95 315 300
Sfax Comptoir Hammami (Groupe Hammami) km 2,5 boite 138 ،Rte Saltnia, Sfax 3002 74 232 112
Sfax CERAM SQUARE SFAX Sodimac Route sidi mansour km 1,5 Boite 138, Sfax 3000 74 286 780
Sfax Comptoir de Vente Tout Produit de Construction RPCJ+P4V, Rte Teniour, Sfax 50 613 714
Sfax COMAF Sfax Route de Teniour Km 2,5 Markez El Pacha 3041, Sfax 74 259 240
Sfax Comptoir Chtourou QPP3+5M5, Rte Lafrane, Sfax 98 404 034
Sfax SUD MABENY 9 Rte Teniour, Sfax 58 382 838
Sfax ISOLMAX sfax Ceinture bourghiba, Sfax 3002 58 521 010
Sfax Ste boudabbous QP9P+35W, Rte Gremda, Sfax 98 154 153
Sfax société CO.MA.B PMPX+5G2, Sfax
Gabes Espace Batiment Av. Salaheddine El Ayoubi 25 294 140
Gabes Comptoir De bois et Matériaux V3HX+QGJ, Gabès 75 270 455
Gabes Somageq ‫عبد الرحيم‬ V3GW+CP3, Gabès 98 420 924
Gabes ATR-ISOMAT V4P3+RR2, Gabès 98 193 701
Gabes Quincaillerie Khlifi ( mabrouk ) V35W+M99, Zrig Eddakhlania 96 142 682
Gabes SOCIETE L'OASIS DECOR V3XV+355, ‫شارع االهرام‬, Gabès 6060
Gabes Sud Équipement ‫شركة الجنوب للتجهيز‬ V3QJ+GWH, Gabès 98178531 // 98178530
Avenue Abou Kacem Chebbi Rond Point Yatoo Gabès
Gabes ‫خليفي لمواد البناء والخزف وسيراميك‬ 75297401 / 97030090
Gabes Quincaillerie Farhat khoubeib 490 Avenue Habib Bourguiba Jara 6000 Gabès, Gabes 75 220 619 // 22 901 275
Mednine SOMACO ‫ شركة مواد البناء‬9F2W+RJP, Médenine 98 617 589
Mednine Espace Momtathel De Quincaillerie Generale 8FXQ+GRH, Médenine 54 937 878
51047530 // 75644844 //
Mednine STE MAGIQUE DECOR Route djerba km 2 medenine
94279205
Mednine Quincaillerie ben slimane k1 rte de aéroport, Houmt Souk 75 651 050
Mednine ‫ شركة العبدلي لبيع مواد البناء‬Lemsiet, Km2, Route Djerba, 4100 53 671 724

Entreprise Hfaiedh Vente Matériaux de
Mednine Amra el jadida route jorf km 12 ،4100 ،Medinine 24 333 406
Construction et Quincaillerie
Mednine ‫لطفي الميالدي‬-‫ بيع مواد البناء‬G37J+QF8, Route chammakh Oued Tieb, Zarzis
Mednine ‫ بالسعود لمواد البناء والسيراميك‬45CH+XGC, Ben Gardane 24 663 514
Mednine ‫ بريك لمواد البناء‬4634+P5V, Ben Gardane
Kebili ‫يحي لمواد البناء و المواد الحديدية و الصحية العامة‬ PX38+VXF, Kebili 92 850 432
Kebili Kebili Équipements ‫قبلي للتجهيز‬ PX3C+R93, Kebili 75 490 243
Kebili Yahya Deco ‫يحي ديكور‬ PX39+HCF, Kebili 92 850 432
Kebili ‫خالد بن إبراهيم لمواد البناء‬ 4200 Rte de Tozeur, Kebili 95 468 400
Kebili ‫قريميدة لبيع مواد البناء‬ MXXJ+G49, C206, Qibilī 93 986 892
Kebili Sequigem PX47+C2V, Kebili 75 490 856
Kebili Led Store Blidet, Kebili 4243 99 541 698
Kebili Quincaillerie elbaraka Route elfaouar, Douz 96 701 719
Gafsa Quincaillerie chabiba-‫عمارة لبيع مواد البناء‬ Gp3 Chabiba, Gafsa nord, 2100 97 726 395
Gafsa ELECTRICA Gafsa 20 138 187
Gafsa Ben Idriss for Building Materials Supplies Gafsa 76 227 028
Cité Ennour (229,52 km)
Gafsa Comptoir Boujezza 76 226 342
Gafsa, Tunisie
Comptoir Zitouni Equipement Batiment et
Gafsa Rue Ibn Jazzar Doualy, Gafsa 2100 55 780 370
Construction
Gafsa Dar chicha CQ9R+47Q ،dar chicha acote carrefour gafsa ،Gafsa 2100 20 906 001
Gafsa Khila CQGW+G6F, Rue Eddefla،, Gafsa 58 909 746
Gafsa Depot Mansour Moussaoui CQRH+CG3, Unnamed Rd,, Gafsa 98 823 026
Gafsa Comptoir boujezza CQHJ+7RR, Rue Chiraz،, Gafsa
76 226 342
ELYOUSR COMMERCIALE ROUTE DE TUNIS KM 3.5
Gafsa Ste Elyousser de services et commerces 29 163 805
RAGOUBA, Gafsa 2169
Gafsa Quincaillerie Abdelhamid Radhouani CQHM+733, Gafsa 76 225 226
"KMC" KMIMECH MATERIEL DE CONSTRUCTION
Gafsa Gafsa 96 297 000
AGENCE GAFSA
Gafsa Quincaillerie chabiba-‫عمارة لبيع مواد البناء‬ Gp3 Chabiba, Gafsa nord, 2100 97 726 395

Gafsa ‫كمال بسدوري بيع مواد بناء‬ V44W+6Q5, P3, Sidi Ali Ben Aoun 95675915
Tataouine ‫جبالص‬ WFG6+GQ, Tataouine 97 388 346
Tataouine Comptoir Ghouili Du Bâtiment XF24+RV6, Tataouine 98 438 439
Tataouine Ghouili Ste Le Comptoire XF37+RVW, Tataouine 50 438 439
Tataouine mediterranean gypsum & plaster MEDGYP C111, Tataouine 75 882 222

Annexe 4 : liste de contact des centrales à Béton
Nom de la Centrale à
Gouvernorat Adresse Responsable Téléphone
Béton
74289881,74289885,74289814 // 98 973
Sfax SUD BETON Route de Gabes, Km 9 Boite Postale 61 3083 Tyna Walid ZINI
142
ROUTE DE GREMDA KM 11 3012 Merkez Sahnoun Sfax
Sfax Baya Béton Abouda DAMAK 74 058 963 // 29201208
Sud
Sfax Royal Béton VQ66+MP4, Sakiet Ezzit 74 085 696 // 74 273 444
Société Chaabane et Rue Mohsen Kallel, Immeuble les 4 saisons Bloc B, 2 Nouri
Safx 74202250, 36408821
Cie étage 3000 Beb Bha CHAABANE
Abelatif Ben
Sfax SYPHAX BETON Zone industriel km 21 agereb sfax 3030 Agareb Agareb 74270970 // 58589069
AYED
Sfax société CO.MA.B PMPX+5G2, Sfax
Sfax GÉNÉRAL BÉTON Route de Sahline 5036 Menzel Harb
Sfax Matériaux de Carrières n°11, Express Rocade Nr 11, Sfax Erik MARCON 36247599, 36155276
Gabes Sté Béton & services V3PX+888, Gabès 75 271 050
Gabes SIREP BETON Ghannouch 6021 95 750 305
Gabes GOLF BETON W3HH+HCJ, Ghannouch 75 267 016
Gabes Sud Beton MMCR+PF5, Rte de Gabes, Thyna 98 973 142
SOCIETE KAOUACH
Mednine ‫ تونس‬- ‫ مدنين‬5.4 ‫المنطقة الصناعية طريق بنقردان كم‬
BETON
Mednine ZARZIS BETON Zarzis 4170 75 748 900

Annexe 5 : liste des sociétés de BTP
Gouvernorat Nom de la société de BTP Adresse Responsable Téléphone

Gabes SOCIÉTÉ DE BÂTIMENT ET TRAVAUX Ouedref 6010 Gabes Maher BOUBAKER 55539309
75292200 // 75 392 199// 216 39 145
ETPK : Entreprise de Travaux Publics Route de MEDENINE Km 1 B.P. 59 6000
Gabes Nizar KILANI 145 / +216 39 145 146
KILANI Gabes
+216 39 145 147
EBM - ENTREPRISE BELGACEM
Gabes 4, Rue de la Jeunesse 6001 Gabes Medina Rchid MEZHOUDI 36102020, 75270553// 26393400
MEZHOUDI
Rte Elhamma, Km 4, Bouchemma 6000
Gabes STE INDUSTRIELLE ET SERVICES Mongi JAFFEL 75351500
GABES Gabe
GENERALLE INDUSTRIELLE & BP 98, Rte Gabes Km 5 El hamma 6000 75335533/75275146 75272200
Gabes Hamdi Frére
D'INGENIERIE GABES GABES 22253690
SOCIÉTÉ KHMOUSSI KHLIFI DU 98 avenue El Koufa 6011 Gabes El Menara 75292402, 75292291// 53745639,
Gabes Khmoussi KHLIFI
TRAVAUX PUBLICS Gabes Sud 96656902, 92608503
ENTREPRISE OUEDERNI MOHAMED 1 Rue Khaier Eddin Becha 6018 Gabes Mohamed Taher
Gabes 75273156 //98544172
TAHER Gabes Medina OUDERNI
SNTP - SOCIETE NASER DE TRAVAUX 123 avenue Farhat Hached 6000 Gabes
Gabes Mustapha AMOR 75238800 // 26860436
PUBLIC Gabes Medina
CRC - CHARFEDDINE RATEL ET Immeuble Ratel Cité Elmanara Boite Postale
Gabes Najib RATEL 75290766
COMPANY 121 6000 Gabès
SOCIETE BEN FADHEL DES TRAVAUX Avenue tarek ibnou zeyed 6052 Oudhref El
Gabes Fadhel BOULBABA 75366954 // 55427450
PUBLIC Metouia Gabès
Gabes ENNAJEH TRAVAUX PUBLIC 108, Mtorrach 6014 Mtorrech Haythem ENNAJEH 75222004 // 50380202 , 95219801
Avenue Mohamed Ali, Appartement
Gabes EKC - ENTREPRISE KHRIJI ET CIE Mahmoud HRIZI 75221315
n°4 6000 Gabes Gabes Medina
ENTREPRISE JEMAA IBRAHIM Rue Belgacem Bazmi ,Boite Postale 42 6000 Brahim Ezziddine
Gabes 75222866 // 94132150
EZZEDDINE Gabes Gabes Medina JEMAA
SOCIÉTÉ MAKHELBI MAKRAM Makram
Gabes Rue Nile 6020 El Hamma 75332308 // 97212371
TRAVEAUX PUBLIC MAKHELBI
ENTREPRISE FADHEL FADHEL
Gabes Rue Habib Bourguiba 6052 Oudhref Fadhel FADHEL 75365530 // 98421402
TRAVAUX PUBLIQUE

Gabes Tunisian Network And Builidings V4M2+8CM, Gabès 58 854 854 // 31 409 442
PQCF+F8F ،ZONE INDUSTRIELLE
SSET - SOCIÉTÉ DE SERVICES
Sfax MADAGHASKAR NOUVEAU PORT DE SFAX ، Rim ELMADHI 74498708 // 27522303
ENTREPRISE ET DE TRANSPORT
Rue okba ibn nafaa, Sfax 3065
Avenue Maazoun immeuble Tabaroura
Ahmed
Sfax ALCAZAR CONSTRUCTION appartement N°2 4 éme étage 3000 Sfax 74204306 // 55238989 // 58550090
MESLEMANI
Sfax Ville
ENTREPRISE BELGHITH DES TRAVAUX Avenue de Carthage Km 0.2 Immeuble IBN Mohamed
Sfax 20590400
GÉNIE CIVIL ET EQUIPEMENT ZOHR M 2 3027 BELGHITH
Comptoir Hammami (Groupe Route Saltania km 2.5 / B.P 138-3002 Sfax
Sfax Khalil Hammami 74 232 112
Hammami) 3018
Rue Mohsen Kallel, Immeuble les 4 saisons
Sfax SOCIÉTÉ CHÂABANE ET COMPAGNIE Nouri CHAABANE 74202250, 36408821
Bloc B, 2 étage 3000 Beb Bhar
Boulevard de Gremda Km 0,2 Imm. El 74404198 // 98152013, 98152002,
Sfax SOCIETE CHAABANE FRERES Aref TURKI
Madina Centre Bloc B Etage N°8 3027 Sfax 98152099
Avenue Ahmed Aloulou immeuble Eridha
Sfax Société Borni Contracting Hajer CHOURA 74400122 // 28985303
2éme étage 3000 Sfax Eljdida
Sfax EGTS Sfax Rue du 19 juillet 3002 74202990 // 94716050
Route de Menzel Chaker Km 4 3071 Oued Abdellatif BEN
Sfax Entreprise Abdellatif Ben Ayed 74672750
Chaabouni AYED
rte de Gremda Km 0 | 5 |Immeuble El Majd
Sfax SBTPM 74 407 516 / 74 407 515 / 23 061 550
3027 Sfax Jadida, Sfax
Route de Tunis Km 2 A52,immeuble
Abdelwaheb EL 74435222, 74435223, 74435224 //
Sfax Acoserv Acoserv devant station Agil 3002 Moulin
EUCH 25300505, 24514398
Ville
SOCIETE GUIDARA DES TRAVAUX
Sfax Bouderie 2 3000 Sfax Sfax Ville Jamel GUIDARA 74896254 // 97298825, 25298825
PUBLICS ( SGTP )
Boulbeba BEN
Sfax BEN MANSOUR DE BATIMENT rue Elouza 3026 Hazeg Jebeniana 74896619 // 50723207
MANSOUR
Rue Haffouz Immeuble L'Océan Bleu 7ème Mohamed Faouzi 74201404, 74201405 // 58523622,
Sfax SIMOTRAM
Étage 3000 Sfax Sfax Ville BEN HMIDA 23331601,58532131
Sfax Ste Atlas Entreprises De Batiment QP9C+HC3, Rte Lafrane, Sfax 74612723 //

Avenue 14 Janvier immeuble Rami 4 éme Najeh BEN
Sfax ENTREPRISE BEN HLIMA DE BTP 74402028 // 55223342
étage bureau 4 3011 HALIMA
UNIVERS MOUALLA DES GRANDS 74402820 // 29402820, 21411921,
Sfax Avenue de la Liberté 3027 Sfax El Jadida Faouzi MOUALLA
TRAVAUX 21411923
Rue Ahmed Skilli 3027 Sfax El Jadida Sfax
Sfax ENTREPRISE KAMMOUN FREDJ Fraj KAMOUN 74405851 // 22209237
Ville
Sfax UNIBAT Rue de Teniour km 8.5 3041 Merkez Chihya Issam HASSAIRI 74848486 // 26715200
SOCIÉTÉ ELYOSR PLUS DE TRAVAUX Route de Gremda Immeuble Nasria Bloc Abdelaziz BEN
Sfax 74415275 , 74415466
PUBLICS ET BÂTIMENTS C 3027 Sfax El Jadida Sfax Ville DHAW
SAHABAT - SOCIÉTÉ HAROUN DE Route de Taniour Km 5.5 Immeuble Chihiya Mohamed
Sfax 74851587 // 27399099, 24405000
BÂTIMENT palace 3041 Merkez Chihya Sakiet Ezzit Sfax LIFRIKHA
Avenue Mohamed Chaabouni, Immeuble
ABTP - ART DE BÂTIMENT ET TRAVAUX 74416700, 74407000, 70032166 //
Sfax Ayadi Boite Postale 64 3027 Sfax El Jadida Mehrez CHERIF
PUBLIQUE 98488550, 26614614
Sfax Ville
SGTP (Société Guidara des Travaux
Sfax QQ6H+4MP, Sfax Jamel GUIDARA 74896254 // 25298825 // 97298825
Publics)
EMGTPH - ENTREPRISE MAHMOUD
Route de Gremda Km 9.5 3012 Merkez Abderrahman 74659414, 74659411, 74659545 //
Sfax GARGOURI DE TRAVAUX PUBLICS ET
Sahnoun GARGOURI 25659659, 25659999, 27413001
HYDRAULIQUES
SONOTRAB - SOCIETE NOUVELLE DE Rue Chekib Arslen Immeuble Rekik 3027
Sfax Sleh KHEMAKHEM 74610137 // 21406909
TRAVAUX DE BATIMENT Sfax El Jadida Sfax Ville
SOBAT-SUD - SOCIÉTÉ BÂTIMENT DU Route menzel chaker km 3 3013 Cite 2000
Sfax Kais MASMOUDI 74463637 // 26586344
SUD Sfax Sud
Route de Gabès Km 5 à droite du pond
Sfax SOCIÉTÉ EL AMEN Ahmed JAWA 74453444, 74453777 //
3083 Sfax
Avenue de la Liberte, Immeuble Donia 3027
Sfax ENB - ENTREPRISE NOURI BEL HADJ Nouri BELHADJ 74400724 // 28534007, 20410399
Sfax El Jadida
Avenue de Carthage, Route de Gremda Km
Sfax GTF - GRANDS TRAVAUX FERIANI 0.5 Immeuble Ellisa 1, 3éme étage 3027 Mohamed FERIANI 74400579 // 98657294
Sfax El Jadida
BEDIS - BÂTIMENT ET ÉDIFICATION DU 48, Avenue Habib Bougatfa 3099 El Bousten Mustapha
Sfax 74230408 // 98410076
SUD Sfax Ville MOALLA

ENTREPRISE HAMMAMI ALI DE
Sfax Route de téniour Km 2 3002 Sfax Rchid HAMMAMI 74231893
TRAVAUX PUBLICS
EMH - ENTREPRISE MABROUK Rue Jamel Eddine AFGHANI 3002 Poudrière Mohamed Sadek
Sfax 74286287 // 23419891
HADRICHE ET FILS I HADRICHE
Sfax SOCIÉTÉ GHROUBI DE BATIMENT Route Mahdia KM 3 3002 Sami CHROUBI 98203169
Rue Sadok Ghrairi, Immeuble El Majd
SOMETRAP - SOCIÉTÉ EL MADINA DE
Sfax Appartement 43 Hamadi CHRIF 74227393
TRAVAUX PUBLIQUES
3000
Sfax SOTRABASUD SFAX rte de Gabès Km 103000 Sfax, Sfax TRIGUI MUSTAPHA 74 687 860
STE IND DES MATERIAUX DE TEJRA RTE DE GABES KM 5 - 4100
Mednine 75630016
CONSTRUCTION MEDENINE MEDENINE MÉDENINE
Houmt Souk 4180, Djerba, MEDENINE , CP :
Mednine ENTREPRISE HAMROUNI BTP Lassed Ben Chraga 75 65 25 13 // 54819652
4180 JERBA - Médenine
SME - SOCIETE MAGROURI Mohamed
Mednine Rue Hédi Grisia 4160 Ben Guerdane 75711107 // 75711090
D'ENTREPRISE MAGROURI
Boite Postale 55 Mednine Eljadida 4130
Mednine SOCIETE MEDITERRANEE TRAVAUX Salah MATIG 75600806 // 23017119
Medenine El Jedida Medenine Nord
Mednine SOCIETE SELMI FRERES Route Beni Guerdene km 5 4100 Medenine Marwen SALMI 20004007 // 98775714
ENTREPRISE ZNETI MONGI DE
Mednine BP 324 4170 Zarzis Zarzis Mongi ZNETI 75748862 // 20319018
CONSTRUCTION ET TP
SOCIETE TACHYIDE DE TRAVAUX 06, Rue Abou Firas Hamdani 4100
Mednine Walid YAHYAOUI 75648835 // 93257013, 28000281
PUBLICS Medenine
Km 1, route de Bengardane, Boite Postale
Mednine SOCIÉTÉ AMARI ET ASSOCIÉES Abdallah AMARI 75640137
43 4100 Medenine
Mohsen
Kebili HYDROBAT Place 14 Janvier 4200 Kebili 75493042 // 98772280
ABDELKADER
ENTREPRISE WASSIM LASSOUED
Kebili N°6, Rue Algerie 4200 Kebili Kebili Sud Wassim LASSOUED 93953695, 26220596
TRAVAUX PUBLICS
7, Rue de La Liberté Abdelhamid
Kebili SOCIÉTÉ NEFZAOUA BÉTON 21433779 // 75470505
4260 Douz BELARBI
Adel
Kebili ENTREPRISE BELMABROUK TRAVAUX Route de Douz Km1 4200 Kebili 75491415 // 98203703
BELMABROUK

ENTREPRISE NABIL BEL GUESEM Nabil BELGUESEM
Kebili Route Nationale n°16 4230 Kébili 75481322 // 98483701
SMIDA SMIDA
ENTREPRISE BOUDHIB TRAVAUX Mohamed
Tataouine Cité el Bicher 3220 Tataouine 75121937 // 26966777
PUBLICS BOUDHIB
24, Avenue Habib Bourguiba 3200
Tataouine SNE - SOCIÉTÉ NOUVELLE ENTREPRISE Abdallah GHOUILI 75844818 // 98438439
Tataouine
Tataouine SMT - SOCIÉTÉ MAHDI DE TRAVAUX Cite Abesse 3200 Ridha GHOUILI 75844818 /// 98532363
SOGETRA - SOCIETE GENERALE DES Cité abbes rue Mahmoud Derwich Elhacen
Tataouine 75857134 // 25971133
TRAVAUX TATAOUINE 3200 Cite Abbes Tataouine Nord CHALGHOUM
Rue Med V 9100 Sidi Bouzid Sidi Bouzid
BEN HSSOUNA BATIMENT ET
Sidi Bouzid Ouest Chaouki MESOUDI 55317096 // 76677445
TRAVAUX PUBLIC ( BHBTP)
Sidi Bouzid, Tunisie
ENT. SLAHEDDINE NSIRI DE TRAVAUX BP 159 Sidi Bouzid - 9100 SIDI BOUZID SIDI
Sidi Bouzid Slah Nciri 76620312 98417676
PUBLICS BOUZID
Sidi Bouzid ENTREPRISE MESSAOUDI TAHER Boite Postale 118 9100 Sidi Bouzid Taher MESSAOUDI 76624201 // 98655053
Sidi Bouzid ENTRPRISE DERBALI Boutique Abdelhay 9110 Jilma Abdelhay DERBALI 76657930
Sidi Bouzid ENTREPRISE AJMI RAFIK BP 144 9100 Rafik AJMI 98235883
Gafsa ENTREPRISE EZZEDINE MBAREK BTP Cite Ouled Bou Yahia 2120 Redeyef Ezzedine MBAREK 98282568, 97383010, 29208765
SOSUCOR - SOCIETE DE SUD DE
Gafsa 05, Rue Abdlaziz Théaalbi 2180 El Guettar Ghassen HDADA 76287104 // 21986275
CONSTRUCTION ET RENOVATION
Annexe 6 : liste des sociétés de promotion immobilière
N Nom de la Société de Promotion immobilière ADRESSE CONTACT

‫‪ 2‬الشركة الوطنية العقارية للبالد التونسية للجنوب نهج الرائد البجاوي ‪0333 -‬‬
‫‪1‬‬ ‫‪SOCIETE NATIONALE IMMOBILIERE DE TUNISIE SUD‬‬ ‫‪74229003‬‬
‫صفاقس‬
‫نهج أبو القاسم الشابي ‪ -‬عمارة كارتاقو ‪ -‬الطابق ‪ - 4‬مدرج أ ‪0333 -‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪CARTHAGO IMMOBILIERE‬‬ ‫‪74285979‬‬
‫صفاقس‬
‫‪3‬‬ ‫‪L'IMMOBILIERE MAGHREBINE‬‬ ‫شارع الحبيب بورقيبة ‪ -‬عمارة اإلنطالقة ‪ - 2‬الجناح د ‪ -‬الطابق ‪ - 6‬عدد‬ ‫‪74862969‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪SOT.DE PRO.IMMO.SPI BATIMOD LE BATIMENT MODELE‬‬ ‫طريق المحارزة ‪ -‬كلم‪ - 1‬صفاقس‬ ‫‪74297550‬‬
‫نهج الدكتور أحمد الصقلي ‪ -‬عمارة سيرين ‪ -‬مكتب عدد ‪ - 132‬صفاقس‬
‫‪5‬‬ ‫‪SOC. DE PRO.IMMOBILIERE LES PYRAMIDES‬‬ ‫‪74406100/74405800‬‬
‫الجديدة‬
‫‪6‬‬ ‫‪SOCIETE MOUNA DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫‪ 71889335/ 74229.128‬صفاقس ‪ -‬كارفور عمارة ‪ -‬أوت ‪ 4‬شارع‬
‫‪7‬‬ ‫‪ZITOUNA IMMOBILIERE SOCIETE‬‬ ‫شارع الشهداء ‪ -‬عمارة الزيتونة ‪ -‬الطابق الثاني ‪ -‬عدد ‪ - 6‬صفاقس‬ ‫‪74406076‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪STE.REG.IM.ET. TOURIS.DE SFAX *SORITS‬‬ ‫صفاقس ‪ -‬الثاني الطابق ‪ -‬المنار عمارة ‪ -‬المعزون الحبيب نهج‬ ‫‪74223483‬‬
‫‪9‬‬ ‫‪SOCIETE D’IMMOBILIERE GABES‬‬ ‫‪ 53‬نهج بلقاسم البازمي ‪ -‬قابس‬ ‫‪75274660‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪STE.D'AMENAGEMENT DE SFAX EL JADIDA‬‬ ‫‪ 0333 74227521/74227820‬صفاقس ‪ 2333 -‬صفاقس مركب ‪ -‬الشهداء شارع‬
‫‪11 SOCIETE EL INTILAKA DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫نهج حفوز ‪ -‬المركب العقاري اإلنطالقة ‪ -‬مدرج أ ‪ - 1‬الطابق الخامس‬ ‫‪74225323‬‬
‫‪12 SOCIETE D'HABITATION'DE BATIMENT‬‬ ‫طريق قرمدة ‪ -‬كلم ‪ - 13‬عند معصرة سحنون ‪ -‬قرمدة ‪ -‬صفاقس‬ ‫‪74454680‬‬
‫‪13 LA GENERALE IMMOBILIERE‬‬ ‫‪ 43‬مكرر ‪ -‬شارع الحبيب بورقيبة ‪ -‬صفاقس‬ ‫‪74220253‬‬
‫‪14 LA PERSPECTIVE IMMO ET TOURISTIQUE‬‬ ‫طريق بن قردان ‪ -‬مدنين‬ ‫‪75657191‬‬
‫شارع مجيدة بوليلة ‪ -‬ديار الوفاء ‪ -‬مدرج ب ‪ -‬الطابق الثالث ‪ -‬شقة عدد‬
‫‪15 SOCIETE IMMOBILIERE WALA‬‬ ‫‪74418181‬‬
‫صفاقس ‪- 0323‬‬
‫مركب اإلنطالقة ‪ - 2‬شارع الحبيب بورقيبة ‪ -‬مدرج د ‪ -‬الطابق السابع ‪-‬‬
‫‪16 STE INTILAKA COMMUNE IMMO.SIDI ABBES‬‬ ‫‪74222055‬‬
‫عدد ‪ - 0‬صفاقس‬
‫شارع قرطاج ‪ -‬بداية طريق قرمدة ‪ -‬عمارة جبلي سنتر ‪ -‬الطابق‬
‫‪17 LA CONFIANCE IMMOBILIERE‬‬ ‫‪74228.286‬‬
‫الخامس ‪ -‬عدد ‪ 0323 - 431‬صفاقس المدينة ‪ -‬صفاقس‬
‫‪18 LES SOCIETES IMMOBILIERES REUNIES‬‬ ‫شارع الشهداء ‪ -‬عمارة الزيتونة ‪ -‬الطابق الثاني ‪ -‬عدد ‪- 6‬‬ ‫‪74406076‬‬
‫‪GENERALE COMPAGNIE DE TRAVAUX ET DE PROMOTION‬‬
‫‪19‬‬ ‫‪ 121‬شارع فرحات حشاد ‪ -‬صفاقس‬ ‫‪74.297.517‬‬
‫‪IMMOBBILIERE‬‬
‫‪20‬‬ ‫‪L'EPARGNE IMMOBILIERE‬‬ ‫‪ 71827027 /74296.773‬نهج الحبيب ثامر ‪ -‬عمارة المنار ‪ -‬الطابق الخامس ‪ -‬عدد ‪ 00‬م‬
‫‪21‬‬ ‫‪STE ERRAFAHA IMMOBILLIERE‬‬ ‫صفاقس ‪ - 0333‬شاكر الهادي شارع‬ ‫‪74296.851‬‬
‫‪22‬‬ ‫‪PROMOTION DU BATIMENT TUNISIEN :PROMOBAT‬‬ ‫نهج الحجاز ‪ -‬عدد ‪ - 13‬عمارة د ‪ -‬شقة عدد ‪- 0‬‬ ‫‪74297.779‬‬
‫‪23‬‬ ‫‪STE IMMOBILIERE AYADI ET COMPAGNIE : SIMA‬‬ ‫‪ 74223710/74298020‬صفاقس ‪ -‬ديما ألكسندر نهج‬
‫‪Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022‬‬ ‫‪67‬‬

‫‪24 SFAX PALACE DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫صفاقس ‪ 1 -‬كلم ‪ -‬العين طريق‬ ‫‪74227.800‬‬
‫‪25 STE DE PROMOTION IMMO.LA REUSSITE : SPIR‬‬ ‫صفاقس ‪ -‬قليال عمارة ‪ -‬مارلبورغ ساحة‬ ‫‪74210.397‬‬
‫‪26 SOCIETE SOUHIR DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫طريق قرمدة ‪ -‬كلم ‪ - 4.6‬مركز سحنون ‪ -‬صفاقس‬ ‫‪74404460/74404430‬‬
‫‪27 L`IMMOBILIERE DE MONTREAL‬‬ ‫صفاقس ‪ 12 -‬كلم ‪ -‬منصور سيدي طريق‬ ‫‪74.223.174‬‬

‫‪28 SOCIETE HELA DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫صفاقس ‪ -‬كمون الطاهر نهج‬ ‫‪74.243.266‬‬
‫‪MODERNES TRAVAUX DES. IMMOB STE‬‬
‫‪29‬‬ ‫سيموترام نهج حفوز ‪ -‬عمارة المحيط األزرق ‪-‬‬ ‫‪74201405‬‬
‫‪SIMOTRAM‬‬
‫عمارة اإلنطالقة ‪ -‬شقة عدد د ‪ - 0-6‬الطابق السادس ‪ -‬شارع الحبيب‬
‫‪30 IMMOBILIERE LE MOULIN‬‬ ‫‪74210.766‬‬
‫بورقيبة ‪ -‬صفاقس‬
‫ارع قرطاج ‪ -‬بداية طريق قرمدة ‪ -‬عمارة جبلي سنتر‪ -‬الطابق الخامس‬
‫‪31 ESSALAMA IMMOBILIERE‬‬ ‫‪74402094‬‬
‫‪ -‬عدد‪ 431‬م درج ب ‪ 0323 -‬صفاقس‬
‫‪32 HEND DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫صفاقس ‪ -‬مقديش الشيخ نهج‬ ‫‪74218.356‬‬
‫‪33 STE IMMOBILIERE MEDITERRANEENNE‬‬ ‫نهج الناصرية ‪ -‬عمارة الناصرية ‪ -‬مدرج أ ‪ -‬الطابق الرابع‬ ‫‪74402728‬‬
‫‪PROMOTION DE RYM RESIDENCE SOCIETE‬‬
‫‪34‬‬ ‫‪ 74252.700/ 74210.420‬طريق قابس ‪ -‬كلم ‪ - 4.2‬صفاقس‬
‫‪.IMMO‬‬
‫‪35 DIAR SIVO DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫‪ 0332‬صفاقس ‪ 1 -‬البودريار الصناعية المنطقة‬ ‫‪74229.289‬‬
‫‪36 SOCIETE IMMOBILIERE GENERALE DE BATIMENT‬‬ ‫طريق المهدية ‪ -‬كلم ‪ - 0‬عند شركة سوكاس ‪ -‬صفاقس البستان‬ ‫‪74225.799‬‬
‫‪37 STE DE PROMOTION IMMOB. EL MAHARI‬‬ ‫نهج حفوز ‪ -‬عمارة االنطالقة ‪ - 1‬مدرج ب ‪ - 0‬الطابق الثالث‬ ‫‪74220720‬‬
‫‪38 STE DE PROMOTION IMMO.LA VOLONTE : SPIV‬‬ ‫عمارة األوبرا ‪ -‬جناح ه ‪ -‬الطابق الثاني ‪ -‬شقة عدد ‪ - 0‬حي النصر‬ ‫‪74407530‬‬
‫‪39 STE DE PROMOTION IMMO. MAALLA ET FILS‬‬ ‫نهج الناصرية ‪ -‬عمارة تاج – مدرج أ‪ -‬الطابق عدد‪ 6‬شقة عدد‬ ‫‪74407063‬‬
‫‪STE EL BANAFSAJ DE PROMOTION‬‬ ‫‪74 405 177 / 74 245‬‬
‫‪40‬‬ ‫شارع مجيدة بوليلة ‪ -‬اقامة فائز ‪ -‬الطابق الثالث ‪ -‬مكتب عدد أ‬
‫‪IMMOBILIERE‬‬ ‫‪750‬‬
‫‪41 SOCIETE SEDKI DE PROMOTION IMMOBILIERE‬‬ ‫صفاقس ‪ 1.4 -‬كلم ‪ -‬تونس طريق‬ ‫‪74216400‬‬
‫شارع قرطاج (طريق قرمدة ‪ -‬كلم ‪) - 4.3‬صفاقس الجديدة ‪ -‬عمارة‬
‫‪42 .SOCIETE TRIANGLE D'OR DE PROT. IMMO‬‬ ‫‪74406247‬‬
‫عليسة ‪ -‬الطابق السابع ‪ -‬عدد ‪ - 31‬صفاقس‬
‫‪43 SOCIETE DE PROM. IMMO BOUDABBOUS FRERE‬‬ ‫‪ 9 830 218 774 229 030‬صفاقس ‪ 1.4 -‬كلم ‪ -‬تونس طريق ‪ -‬موسى نهج‬
‫‪PROMOTION DE TALIA-AL SOCIETE‬‬
‫‪44‬‬ ‫طريق منزل شاكر ‪ -‬كلم ‪ - 4.5‬القصاص ‪ 0362‬صفاقس‬ ‫‪99423414‬‬
‫‪IMMOBILIERE‬‬
‫‪PROMOTION DE BELLAAJ SOCIETE‬‬
‫‪45‬‬ ‫شارع الهادي نويرة ‪ -‬صفاقس الجديدة‬ ‫‪74404171‬‬
‫‪IMMOBILIERE‬‬
‫‪Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022‬‬ ‫‪68‬‬

PROMOTION DE MARAYA SOCIETE
46 ‫ صفاقس‬- ‫ صفاقس المدينة‬0333 ‫نهج أحمد السقا‬ 74296051
IMMOBILIERE
PROMOTION DE ERRAYEN SOCIETE
47 ‫ صفاقس‬- ‫ عمارة السرور‬- ‫نهج الطاهر كمون‬ 98239488
IMMOBILIERE
48 IMMOBILIERE EL FOURAT ‫ ماجد ابن نهج‬- 0333 ‫صفاقس‬ 74221022
PROMOTION DE MAKRAME SOCIETE
49 ‫ صفاقس‬- ‫ الشيحية‬- ‫ إقامة هناء‬- 8 ‫ كلم‬- ‫طريق تنيور‬ 74848486
IMMOBILIERE
50 IMMOBILIERE HARIZ MODERNE 2.2 ‫ عدد‬- ‫ الطابق الثاني‬- ‫ إقغمة المختار‬- ‫نهج أحمد علولو‬ 74404480
51 SOCIETE DE PROMOTION IMMOB.ENNASRIA ‫ قرمدة طريق‬- ‫ كلم‬1 - 0332 ‫صفاقس‬ 98242038
EL IMMOBILIERE PROMOTION DE SOCIETE
52 ‫ كلم‬- ‫المرجان طريق قابس‬ 74243373
MORJENE
53 IMMOBILIERE OUMAIMA ‫ لدى شركة‬- ‫ وادي الشعبوني‬- 5 ‫كلم‬- ‫طريق المطار‬ 74278841
54 DU IMMOBILIERE INVESTISSEMENT'D SOCIETE SUD ‫ ستثمار العقاري للجنوب عمارة التنمية‬7 564 255 875 642 620
55 SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE SAMET ‫ الطابق األرضي‬- ‫ عمارة ياسمين‬- 0 ‫ كلم‬- ‫ طريق السلطنية‬9 841 020 474 214 010
IMMOBILIERE PROMOTION DE SOCIETE
56 ‫ تونس‬- ‫ العمران‬- ‫ نهج ميخائيل نعيمة‬13 ‫ كليوبترا‬7 465 526 571 847 010
CLEOPATRE
DIAR TUNISIENNE IMMOBILIERE SOCIETE
57 ‫ قبلي‬5263 ‫ دوز‬- ‫نهج جامع الدشر‬ 75472598
RACHED
SOCIETE EL AZHAR DE PROMOTION
58 ‫ الطابق الثالث‬- ‫ مدرج د‬- ‫ عمارة األمان‬- ‫ نوفمبر‬3 ‫شارع‬ 74402128/98411040
IMMOBILIER
59 SOCIETE ALMADRID IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬-56 ‫ عدد‬- ‫ الطابق الرابع‬- ‫ مدرج ب‬- ‫ عمارة االمان‬- ‫ نوفمبر‬3 ‫شارع‬ 74400579
60 SOCIETE ESSARH POUR LA PROMO.IMMOB -8 ‫ مكتب عدد أ‬- ‫ الطابق الثامن‬- 2 ‫ عمارة عنبرة‬- ‫نهج أحمد الصقلي‬ 74405008
61 STE DE PRO. IMMO. POUR LA CONTINUITE: SPIC ‫ بورقيبة الحبيب شارع‬- 5133 ‫ جرجيس‬- ‫مدنين‬ 75684580
STE AHMED GHAITH RAGHD GHAITH DE PROMOTION
62 ‫ جرجيس‬- 4.3 ‫ كلم‬- ‫طريق مدنين‬ 52900707
IMMOBILIERE
63 IMMOBILIERE RACHA ‫ قابس‬6333 - ‫ شارع محمد علي‬51
64 STE DE PROM. IMM. LES PALAIS D'OR ‫ العين طريق‬- ‫ عدد كلم‬4 - ‫صفاقس‬ 74651195
65 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE KAWTHAR ‫ الطابق‬- ‫ عمارة جبلي سنتر‬- 2.3 ‫ كلم‬- ‫طريق قرمدة‬ 74407170
66 STE DRISS DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ ساقية الزيت صفاقس‬- 4.4 ‫ كلم‬- ‫ طريق تونس‬- ‫شارع جمال عبد الناصر‬ 20015313

- 4 ‫ شقة عدد‬- ‫ الطابق الرابع‬- ‫ عمارة العين بالص‬- ‫ جانفي‬15 - ‫شارع الحرية‬
67 STE LES MAISONS DE VENISE IMMOBILIERE 74490899
‫ صفاقس‬0323
68 PROMOTION IMMOBILIERE JAMEL AMARA ET SES FILS ‫ صفاقس‬- ‫نهج علي باش حانبة‬ 74210429
69 STE DE PROM IMMOB BAYT EL ARAB ‫ شاكر الهادي شارع‬- 0333 - ‫صفاقس‬ 74286272
70 STE INTERNATIONAL DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ مدنين‬- ‫ مدنين الشمالية‬- 0 ‫ كلم‬- ‫طريق قابس‬
71 IMMOBILIERE LES JARDINS DE BABYLONE ‫ البجاوي الرائد نهج‬- 0333 ‫صفاقس‬ 74221600
72 PROMOTION IMMOBILIERE DIAR AL MOOTAZ ‫ صفاقس‬- 0351 - ‫ الشيحية‬- 1 ‫ كلم‬- ‫طريق تنيور‬
73 STE DE PROM.IMMOB. NOURI ABID ET FILS ‫ قابس طريق‬- ‫ كلم‬3.4 - ‫صفاقس‬ 74467839
74 STE YVE LINE IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 4.0 ‫ عدد أ‬0‫ ط‬- ‫ إقامة ياسمين‬4.5 ‫ كلم‬- ‫طريق قرمدة‬ 74267559/98703831
75 SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE GOUIAA FAOUZI 2 ‫ب‬.‫ ص‬-‫ صفاقس‬0321 - ‫ ساقية الزيت‬- 12 ‫ كلم‬- ‫طريق تونس‬ 74860230
76 Société DOMOBAT de promotion Immobilière ‫شارع الهادي نويرة – عمارة لكورون – الطابق السادس‬ 58415500
77 STE BASSAMETde PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 0 ‫ عدد‬- 6 ‫ الطابق‬- ‫ مدرج أ‬- ‫نهج الناصرية عمارة تاج‬ 22729948
78 Société le Doyen Building de la promotion immobilière - 13 ‫ الطابق الثالث عدد‬- ‫ عمارة شقرون‬- ‫شارع الحبيب معزون‬ 24058876
79 Société EL TERIAK DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ شاكر منزل طري‬- ‫كلم‬ 22984935
80 SOLO DE PROMOTION IMMMOBILIERE ‫ قابس‬- 4.3 ‫ كم‬- ‫طريق تونس‬ 75277667
81 IMMOBILIERE KERITA HOME ‫ جربة‬- ‫ حومة السوق‬- ‫طريق سيدي سالم‬ 75651153
82 STE LA FONTAINE DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- ‫ حي االنس‬- 13 ‫كلم‬- ‫طريق تونس‬ 74416512
83 SOCIETE ITHACA TUNISIE IMMOBILIERE ‫ البستان‬- ‫ عمارة شاكر‬- ‫ نهج الدستور‬0 - 4.1 ‫ كلم‬- ‫طريق المهدية‬ 28530872
84 STE LEJRI DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ قفصة‬2133 - ‫ حي بياش ترنش‬- 2 ‫ شقة عدد‬- ‫عمارة اآلجري‬ 21615269
SOCIETE DE GESTION DU COMPLEXE
85 INDUSTRIEL ET TECHNOLOGIQUE DE ‫ مدنين الشمالية – مدنين‬5133 - 0 ‫ كلم‬- ‫طريق قابس‬ 75600149
MEDENINE
86 SOCIETE VERSAILLE DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- ‫ ساقية الزيت‬- 4 ‫ كلم‬- ‫طريق تونس‬ 26238622
87 SOCIETE JALEL HAJ ALI DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ مدنين‬- ‫ ميدون جربة‬5116 - ‫شارع علي البلهوان‬ 75331178
88 STE LA LIGNE BLEU DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 5 ‫ كلم‬- ‫طريق المطار‬ 21727000
89 STE ASTRAGALE IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬0380 ‫ طينة‬- 4 ‫ كلم‬- ‫طريق قابس‬ 74454660
90 SOCIETE IMMOBILIERE AL ISTIKAMA ‫ صفاقس‬- ‫ مركز السدرة‬- 4.8 ‫ كلم‬- ‫طريق تونس‬ 74221926/25236027
SOCIETE DE GESTION DE LA TECHNOPOLE DE SFAX
91 ‫ فضاء المؤسسات‬- ‫القطب التكنولوجي‬ 74861993
SFAX
92 SOCIETE BOURGO CENTER IMMOBILIERE ‫ ميدون جربة‬- 2 ‫ كلم‬- ‫ طريق حومة السوق‬- ‫ موتورز‬DTS ‫عمارة‬ 75764981/75764980

93 SOCIETE MAISONS MONALISA DE PROMOTION IMMOBILIERE - ‫ الطابق الثاني‬- ‫ عمارة شعبان‬- ‫نهج جمال الدين األفغاني‬ 21312412
94 STE IMMOBILIERE PRO-GLOIRE ‫ صفاقس‬- 2 ‫ كلم‬- ‫طريق تنيور‬ 74660665
95 SOCIETE TELETEC IMMOBILIERE - 144 ‫ قرمدة طريق‬- ‫ كلم‬1.4 -‫عدد‬ 74668330
96 SOCIETE PACILLO DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ مدنين‬5116 - ‫ ميدون جربة‬- ‫طريق الناظور‬ 98962662
97 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE GREEN BUILDING ‫ صفاقس‬0345 - ‫ ساقية الداير‬- 13 ‫ كلم‬- ‫طريق المهدية‬ 74831677
98 COMPLEXE INDUSTRIELLE ET TECHNOLOGIQUE DE TOZEUR ‫ توزر‬2233 - ‫ طريق نفطة‬- ‫محضنة المؤسسات‬ 76466017
99 SOCIETE IMMOBILIERE DIAR AL BEHIRA ‫ صفاقس‬- ‫ صفاقس الجنوبية‬0352 - 3 ‫ كلم‬- ‫طريق العين‬ 97505762
100 SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE CASTILLO DORADO ‫ صفاقس‬- ‫ مدغشقر‬- ‫ المنطقة الصناعية‬- ‫نهج محمد الهادي خفشة‬ 58320350
101 F.M.H PRO IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- ‫ الطابق الثالث‬- ‫ مبنى لوبورجوي‬- ‫ شارع الحبيب ثامر‬05 74405644
102 SOCIETE IMMOBILIERE FAYADHI ‫ صفاقس‬0332 - ‫ رواق البساتين‬- ‫ نهج موسى‬28 74224283
103 SOCIETE LE FLAMBAU DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ عمارة العين بالص‬- ‫ جانفي‬15 - ‫شارع الحرية‬ 74400084
104 STE DIAR MORSI DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ معصرة االمان‬- 4.13 ‫ كلم‬- ‫طريق المهدية‬ 74831641
105 SOCIETE IMMOBILIERE MALDIVES ‫ حي الحبيب‬- 4.5 ‫ كلم‬- ‫ طريق قابس‬- ‫شركة سوفاب‬ 74453031
106 STE IMMOBILIERE DIAR KHLIFI ‫ قابس‬6302 - ‫شارع أبو القاسم الشابي‬ 75292100
107 SOCIETE PROMOCHIC IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 23 ‫ عدد‬- ‫ الطابق الرابع‬- ‫ مدرج ب‬- 0 ‫ كلم‬- ‫طريق سكرة‬ 55212212
108 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE BELLA CASA ‫ صفاقس‬0321 - ‫ ساقية الزيت‬- 10 ‫ كلم‬- ‫طريق تونس‬ 74860230
109 STE EL FASSEL DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 28 ‫ عدد‬- ‫نهج غانة‬ 23418500
110 SOCIETE IMMOBILIERE AL IJEB ‫ صفاقس الجديدة‬- 65 ‫ عدد‬- ‫ مدرج أ‬- ‫عمارة الريحانة‬ 23595050
111 SOCIETE HANEMPRO IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬0333 - 23 ‫ عدد‬- ‫ نهج القمر‬- 1 ‫ كلم‬- ‫طريق العين‬ 74467467
112 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE ALOCASIA ‫ صفاقس‬- ‫ الشيحية‬- 15 ‫ شقة عدد‬- ‫ الطابق األول‬- ‫إقامة الشيحية بالص‬ 58315318
113 STE CHABCHOUB DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- 1 ‫ كلم‬- ‫طريق قرمدة‬ 98428091
114 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE DIAR EL FERIANI ‫ صفاقس‬- ‫ ساقية الزيت‬- ‫ مدخل بوقشة‬- ‫نهج علي باش حانبة‬ 98831969
115 STE IMMOBILIERE PLASTIC SFAX ‫ صفاقس‬0342 - ‫ زنقة مروان‬- 4.0 ‫ كلم‬- ‫طريق قابس‬ 74453580
116 IMMOBILIERE DAR VILLE ‫ صفاقس‬0302 - ‫ عمارة سيفاكس مديكال‬- 2 ‫ كلم‬- ‫طريق قرمدة‬ 74672750
117 STE SINAN DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ مدنين‬- ‫ جربة‬- ‫والغ حومة السوق‬ 26523739
118 STE MONT BLANC DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس المدين‬0302 - 2 ‫ المنطقة الصناعية البودريار‬- ‫طريق المهدية‬ 74432322
119 STE DE PROMOTION IMMOBILIERE DIAR BEN SASSI ‫ جربة‬5184 -‫ حومة السوق‬-‫ السواني‬4.1 ‫ كلم‬- ‫طريق ميدون‬ 27136138
120 STE AL JALAA DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ الطابق الثاني‬- ‫ عمارة بالل‬- 3‫ كلم‬- ‫طريق المهدية‬ 20541579
ّ
121 STE RADHOUEN ABBES DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ عمارة عباس‬- ‫ قصاص الشعبوني‬- 5 ‫ كلم‬- ‫طريق منزل شاكر‬ 99419281

122 SOCIETE AUBERGINE IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬0323 - ‫ عمارة سيتي سنتر‬- ‫شارع مجيدة بوليلة‬ 74415256
123 STE FHIMA IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬0333 - ‫ عمارة الفرابي‬- ‫شارع الحرية‬ 74401222
124 STE LOBNA WALHA DE PROMOTION IMMOBILIERE ‫ صفاقس‬- ‫ قاصة تنيور‬- 0 ‫ كلم‬- ‫طريق تونس‬ 20525687

Annexe 7 : Carte des zones de chalandise de la SCG
530000,000000 630000,000000
Zones de chalandise
pour la Societé des Ciments de Gabes
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Legende
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Zone de chalandise primaire

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i Carrière Tataouine Carte élaborée par :
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Sociétés BTP
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Limite Gouvernorat
530000,000000 630000,000000

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SOCIETE DES CIMENTS DE GABES

Etude de marché des

1. Contexte et objectifs de l’étude de marché ........................................................................................ 5

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 2

Liste des figures

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 3

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 4

La présente étude de marché s’inscrit dans le cadre de la valorisation et la diversification

Cette étude de marché a pour ambition de répondre aux objectifs suivants :

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 5

De point de vue production de graviers, et par commodité de présentation, la Direction des

Région Production (Milliers de tonne) Taux (%)

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 6

Répartition de la production du graviers à l'echelle nationale

Figure 1 : Répartition de la production du graviers à l'echelle nationale

Répartition de la production du gravier par type de carrière

Figure 2 : Répartition de la production du gravier par type de carrière

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 7

A noter qu’au niveau national, la Tunisie compte 54 carrières de gravier industrielles en

Nombre des carrières industrielles en Tunisie

Figure 3 : Répartition de nombre des carrières industrielles par gouvernorat

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 8

Type de projet Taux Probables d’Accroissements

2.2. Le marché du gravier sur la région du grand sud

Figure 4 : Etendu administratif de la zone d’etude

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 9

3.1.1. Les carrières industrielles

Au niveau du Grand sud, le nombre de carrières industrielles cumulées à 14 carrières

Nombre des carrières Industrielles

Figure 5 : Répartition de nombre des carrières industrielles dans le Grand Sud

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 10

D’après la mission terrain, le recensement des carrières artisanales au nombre de 19 carrières en

Nombre des carrières Artisanales

Sources : Enquête de terrain et calcul du bureau

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 11

La formation Nara de Médenine

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 12

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 13

Médenine Jurassique - Nara Très bonne qualité

Gabes Crétacé Supérieur - Abiod Qualité moyenne

Sidi Bouzid Jurassique - Nara Bonne qualité

Kébili Crétacé Supérieur - Abiod Bonne qualité

Tozeur Eocène Inférieur - Metlaoui Qualité Médiocre

Gafsa Crétacé inférieur à Moyen - Zabbeg Bonne qualité

Sfax Quaternaire (Villafranchien) - Récent Qualité Médiocre

Tataouine Crétacé moyen - Radhouane Qualité Médiocre

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 14

3.2.2. Processus de fabrication du gravier

Ces deux opérations se résument comme suit :

▪ Exploitation au niveau de la carrière

Dans ce qui se suit, on présente, sommairement, ces deux opérations.

3.2.2.1. La méthode d’exploitation de la carrière

▪ Forer dans les rochers

Abattage à Chargement Transport vers

3.2.2.2. Description de la chaine de traitement

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 15

Etude du marché du Gravier dans la région du Grand Sud 2022 16

- d : dimension inférieure du granulat

- D : dimension supérieure du granulat.

Familles Dimension Caractéristiques

● Graves 0/D 0/D ; D < 6.3 mm

● Enrochements d/D d ≥ 31,5 mm et D = 50 ou 63 mm

Tableau 4 : Qualification des graviers