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Dmy exe
Days set :365
D1 01012017 exe
D2 29062017 exe
Days solve 179
TABLEAU RECAPITULATIF
Exo 2
A 12% l’an, pour 2 000 000 FCFA on désire obtenir à terme 2 260 000 quelle doit être la durée du placement ?
Exo 3
Disposant de 20 000 EUR que l’on veut placer pendant 3 ans à intérêt simple pour obtenir 26 600 EUR à terme,
quel doit être le taux du placement annuel ?
Exo 4 :
Désirant obtenir 28 400 EUR dans 3 ans et 6 mois avec un placement à 12% l’an quel doit être le capital
initialement placé
ct
IT = 100 * n(n−1)
2
ct
IT = 100 * n(n+1)
2
ct n(n+1)
V= nc + 100 * 2
Application
Un particulier effectue 60 Versements mensuels à terme échu (à échoir) de 200 000 FCFA au taux de 7.2%
A terme échu
ct n(n−1) 200 000∗7 ,2 60(59)
IT =
1200
* 2
= 1200 * 2 = 1200 * 1770 = 2 124 000
CT = n*c = 200 000 * 60 = 12 000 000
ct n(n+1)
V= nc + * = 12 000 000 + 2 124 000= 14 124 000
100 2
A échoir
ct
IT =
1200
* n(n+1) = 200 000∗7
1200
,2 60(61)
* = 1200 * 1830 = 2 196 000
2 2
CT = n*c = 200 000 * 60 = 12 000 000
ct n(n+1)
V= nc + * = 12 000 000 + 2 196 000= 14 196 000
100 2
Exercice
Un particulier souscrit à un plan épargne logement aux conditions suivantes
Art 1 Versement initial d’ouverture 500 000 FCA
Art 2 120 versements mensuels de 100 000 Fcfa à terme échu
Art 3 taux nominal est de 8,4%
1- Dresser le diagramme des flux du point de vue du particulier
2- Calculer l’intérêt généré par le versement initial
3- Calculer l’intérêt des versements constants, en déduire l’intérêt total
4- Calculer le capital total placé par le particulier
5- Déterminer le prix de la maison à terme
2ème partie :
En réalité, il n’effectue pas les versements du 100ème au 105ème
Calculer l’intérêt total
A partir du 110ème mois il décide de faire des versements supplémentaires pour qu’à terme il puisse avoir l’intérêt
total escompté
Solution :
100 000
100 000 100 000
100 000
500 000
1 2 120
1-
500 000∗8.4∗120
IVI = = 420 000
1200
100 000∗8.4 120∗119
IVC = * = 4 998 000
1200 2
IT = 420 000 + 4 998 000 = 5 418 000
CT = 100 000*120 + 500 000 = 12 500 000
VA = 12 500 000 + 5 418 000 = 17 918 000
2- .
100 000∗8.4 120∗119
I’ = *[ −(20+ 19+18+17+16+ 15) ]= 4 924 500
1200 2
M = VT – VT ’ = 673 500
S∗8 , 4 11∗10
VS = 11 * S + * = 11S + 0,385S = S (11 + 0,385) = 11,385S
1200 2
Vs = 673 500 = 11,385S
673 500
S= = 59 156, 78524
11.385
V- TAUX MOYEN DE PLUSIEURS PLACEMENTS
1- C1 t1 n1
2- C2 t2 n2
3- C3 t3 n3
4- …………………
5- Ck tk nk
c 1 t 1 n 1+ c 2 t 2 n 2+…+ cktknk
IT=
100
1- C1 T n1
2- C2 T n2
3- C3 T n3
4- …………………
5- Ck T nk
c 1 t 1 n 1+ c 2 t 2 n 2+…+ cktknk
T=
c 1 n1+ c 2 n 2+…+ cknk
∑ Citini
T= ∑ cini
CHAPITRE II : INTERET PRECOMPTE
I- Définition
Nous sommes en présence d’opérations financières à intérêts précomptés lorsque la rémunération du capital
(Intérêt) est perçue au moment même où nous effectuons le placement. Nous allons voir trois termes nouveaux,
à savoir : l’intérêt précompté Ip ; le capital effectivement placé Ceff ; et le Taux effectif du placement Teff sous forme
d’application.
II- Application
Un particulier place 2 000 000 FCFA au taux de 10% pendant 2 ans à intérêt précompté
1- Dresser le diagramme des flux du point de vue du particulier.
2- Calculer l’intérêt précompté Ip
3- En déduire le capital effectivement placé Ceff
4- Calculer le taux effectif du placement Teff
Ip
1 2
2- Calculer l’Ip
2000 000∗10∗2
Ip = = 400 000
100
Ceff= 2 000 000 – 400 000
Ceff=1 600 000
Ceff∗Teff ∗n
= Ip
100
100 Ip 100∗400 000
Teff = Ceff∗n = 1600 000∗2 = 12,5
Chapitre III : LES OPERATIONS D’ESCOMPTE
V∗te∗n
e= 36000
1800 000∗0 , 72∗36
e1= 36000
= 1 296
La TVA s’applique à toutes les commissions sauf l’escompte, l’endos et les timbres(commissions financières). Les autres
commissions sont appelées commissions non financières.
Net commercial :
NC= 1 800 000 + 3 600 000 + 900 000 + 450 000 – 156 688
NC = 6 593 312
36 000∗Agio TTC
T= ∑ ViNi
36 000∗156 688
T = 15,44%
1500 000∗36+3 600 000∗54+ 900 000∗72+ 450 000∗92
Effets équivalents
Des effets sont équivalents quand ils ont le même net commercial à la date d’équivalence.
Application :
Déterminer le montant de l’effet unique Ɛm de valeur nominale VM = M, échéant le 26-06-12 et équivalent aux
effets Ɛ1 et Ɛ2 dont les caractéristiques sont les suivantes Ɛ1( V1=1 800 000 ; 15 Avril 2012) ; Ɛ1(V2= 3 600 000 ; 03
Mai)
La date d’équivalence est le 10 Mars 2012.
Il n’y a que la commission d’escompte qui est égale à 10,8%
- Effets
1800 000∗36∗10 , 8
Ɛ1 = 36 000
= 19440
3 600 000∗54∗10 , 8
Ɛ2 = 36 000
= 58 320
- Net commercial
1 800 000 + 3 600 000 – 77 760 = 5 322 240
M∗10 , 8∗108
ƐM = 36 000 = 0,0324M
200 000
200 000 200 000
1 000 000
1 2 3 4 31 32
1 000 000
1 2 3
1 000 000
1 2 40
1-
2- V3 = 10 000 000 (1+ 7,2/1200)40 = 10 000 000 (1+ 0,006)40 = 12 703 378,23
3- I = 12 703 378,23 – 10 000 000 = 2 703 378,23
Un particulier effectue n placements annuels constant de montant c au taux i
1- Dressez le diagramme des flux du point de vue du particulier
2- Calculez la valeur acquise des versements constants.
V1 = C(1+i)n-1
V2 = C(1+i)n-2
V3 = C(1+i)n-3
.
.
.
Vn-3 = C(1+i)3
Vn-2 = C(1+i)2
Vn-1 = C(1+i)1
Vn = C(1+i)0 = C
VT= V1 + V2 + V3 +…+Vn
VT = C + C(1+i) + C(1+i)2 + C(1+i)3 +…+ C(1+i)n-3 + C(1+i)n-2 + C(1+i)n-1
Posons 1+I = t
VT = C + Ct + Ct2 + Ct3 + … + Ctn-3 + Ctn-2 + Ctn-1
VT = C [1 + t + t2 + t3 + … + tn-3 + tn-2 + tn-1]
( 1+ i )n −1
VT =C [ i
]
III- PLACEMENT DE PLUSIEURS FLUX CONSTANTS A TERME A ECHOIR.
Application
Même application que précédemment, cependant, les versements constants sont à terme à échoir.
V1 = C(1+i)n
V2 = C(1+i)n-1
V3 = C(1+i)n-2
.
.
.
Vn-3 = C(1+i)4
Vn-2 = C(1+i)3
Vn-1 = C(1+i)2
Vn = C(1+i)
VT= V1 + V2 + V3 +…+Vn
VT = C(1+i) + C(1+i)2 + C(1+i)3 +…+ C(1+i)n-3 + C(1+i)n-2 + C(1+i)n-1 + C(1+i)n
Posons 1+I = t
VT = Ct + Ct2 + Ct3 + … + Ctn-3 + Ctn-2 + Ctn-1 +Ctn
VT = Ct [1 + t + t2 + t3 + … + tn-3 + tn-2 + tn-1]
( 1+ i )n −1
VT =C [ i
] (1+i)
C = 100 000 FCFA n = 120 mois t=7,2%
A terme échu
( 1+ i )n −1
VT = C [ ]
i
( )
120
7,2
1+ −1
1200 ( 1,006 )120 −1
VT = 100 000 [ ] = 100 000 [ ] = 100 000 * 175,003
7 ,2 0.006
1200
VT = 17 500 300
( 1+ i )n −1
VT = C [ ] (1+i)
i
( )
120
7,2
1+ −1
1200 7,2 ( 1,006 )120 −1 7,2
VT = 100 000 [ ] (1+ 1200 ) = 100 000 [ ] (1+ 1200 ) = 100 000 * 176,053
7 ,2 0.006
1200
VT = 17 605 300
Exercice:
Un particulier souscrit à un plan épargne logement aux conditions suivantes:
- Versement initial d’ouverture : 1 000 000 FCFA
- 100 Versements trimestriels à terme échu de 200 000 FCFA
- Le taux nominal t= 8%
1- Dresser le diagramme des flux du point de vue du particulier.
2- Calculer la valeur acquise totale
3- Calculer le capital total et en déduire l’intérêt généré par le placement.
En réalité, il récupère la valeur acquise 3 trimestres après le dernier versement.
Calculer la nouvelle valeur acquise.
1-
2- Vn = C (1+i)n = 1 000 000 * (1+8/400)100 = 7 244 646, 1183
( 1+ 8/400 )100−1
VT = 200 000 [ ] + 7 244 646,1183 = 62 446 461,1825 + 7 244 646, 11 83
8 /400
VT = 69 691 107, 3008
3- CT= 1 000 000 + 200 000*100 = 21 000 000
IT= 69 691 107,3008 – 21 000 000 = 48 691 107, 3008
Deuxième partie
( 1+ 8/400 )100−1
V1-100 = 200 000 [ ] = 62 446 461,1825
8 /400
= 62 446 461,1825 (1+8/400)3 = 66 268 684, 1786
Valeur réelle = 66 268 684, 1786 + 7 688 076,4179 = 73 956 760, 5965
Autre méthode
V103= V100(1+i)3
V103=69 691 107, 3008 * (1+ 8/400)3
V103 = 73 956 760, 5965
Exercice
Un particulier souscrit à un plan épargne logement aux conditions suivantes :
- 100 versements mensuels de 20 000euros.
- Il récupère la valeur acquise 5 mois après le dernier versement
- Le taux nominal est de 9%
1- Dresser le diagramme des flux du point de vue du particulier.
2- Calculer la valeur acquise finale
En réalité, juste après le 50ème versement, le taux nominal passe de 9% à 7,2%
Calculer la nouvelle valeur acquise
Il décide de faire des versements supplémentaires à partir du 100ème mois pour, in fine, qu’il ait la valeur acquise
de départ.
Quel devrait être le montant des versements supplémentaires.
Résolution (bloc note)
IV- ACTUALISATION
Definition
L’actualisation est la fonction inverse de la capitalisation. Cela revient à se poser la question à savoir combien un
ou plusieurs flux futurs valent à la date d’aujourd’hui.
Vn = C(1+i)n
Vn 1
C= ( 1+ i )n = Vn * ( 1+ i )n = Vn (1+i)-n
Vn = flux futur
1
= facteur d’actualisation
( 1+ i )n
Application
Quelle est la valeur actuelle de 13 310 000 que je dois percevoir dans 3 ans si le taux d’actualisation est de 10%
C = 13 310 000 ( 1+ 10/100)-3 = 10 000 000
15 000 000 dans 30 mois taux d’actualisation 8,4
C = 15 000 000 ( 1+ 8,4/1200)-30 = 12 167 662, 1486
CHAPITRE V : EMPRUNTS INDIVIS
Application
Un particulier emprunte 24 000 euros au taux de 10% remboursable sur 6 ans.
Dressons le tableau d’amortissement de l’emprunt selon les différents modes
3- Remboursement par amortissement constant période de grâce 2 ans, les intérêts sont non capitalisés
(différé partiel).
5- Remboursement par amortissement constant période de grâce 2 ans, les intérêts sont capitalisés
(différé total).
Un particulier emprunte 40 000 euros au taux de 7% remboursable par annuités constantes sur 8 ans. Il bénéficie
d’un différé total d’un an. Il souscrit à une police d’assurance au taux de 1% applicable sur le capital restant dû. Il
paie des frais de dossier de 2% sur l’emprunt.
1- Dresser le diagramme des flux du point de vue de l’institution financière
2- Calculer l’annuité théorique de remboursement.
3- Dresser le tableau d’amortissement de l’emprunt.
En réalité, il décide de faire un remboursement anticipé à la fin de la troisième année. La banque de 5% sur le
capital restant dû.
4- Déterminer le montant brut du remboursement la taxe bancaire, et le montant net du versement
5- Calculer le cout de la dette à ce moment-là.
CHAPITRE VI : EMPRUNT OBLIGATAIRE
I) DEFINITION
Application :
Un emprunt obligataire est caractérisé par :
Nombre d’obligations émises N0 = 40 000
Prix d’émission PE = 9800
Valeur nominale V = 10 000
Remboursement au pair R = V = 10 000
Taux nominal t = 7%
Somme des parties entières des N = 9 009 + 9 639 + 10 314 + 11 036 = 39 998
Il reste 2 obligations, on regarde les n avec la partie décimale la plus grande.
Le plus grand est n1 = 9639,763 393
Le suivant est n4 = 11 036, 565 113
Le nombre d’obligations effectivement remboursées par période
M1 = 9009
M2 = 9639+1 = 9640
M3= 10 314
M4 = 11 036 + 1 = 11 037