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Exercice 1 :
La société « PS+ » peut financer un investissement de 500 000 D, amortissable sur 5ans en linéaire, dans les
conditions suivantes :
Hypothèse 1 : 500 000 D sur ses fonds propres. Annexe 1
Hypothèse 2 : 100 000 D sur ses fonds propres et 400 000 D par emprunt à 10 % l’an remboursable par 4
amortissements constants. Annexe 2
Hypothèse 3 : financement intégral par crédit-bail ou leasing sur 5ans par des redevances (annuités)
constantes au taux d’intérêt de 12%. La première anuitée sera échue un an après l’acquisition du bien.
Annexe 3
Sélectionner le financement le moins couteux sachant que : taux d’impôt 25% et taux d’actualisation 12%
valeur résiduel (VR) égale à la VCN.
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Série : choix du mode de financement
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Décaissements :
Coût de l’investissement
Paiement des intérêts
Remboursement du principal
Décision :
……………………………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………………………
……
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Série : choix du mode de financement
Exercice 2 :
Une entreprise compte acquérir une nouvelle machine amortissable linéairement et dont la durée de vie est de
6 ans. Le financement de cette machine sera assuré par :
Travail à faire :
1) Calculer la valeur acquise du placement.
2) Calculer le prix de cession de l’ancienne machine.
En se basant sur le tableau de calcul du coût de financement :
3) Calculer la valeur d’origine de la nouvelle machine.
4) Pour l’emprunt :
a) Calculer le montant de l’anuité constante.
b) Calculer sa valeur et présentez les trois premières lignes du tableau de remboursement de l’emprunt.
5) Déterminez le montant des disponibilités bancaire utilisés
6) Calculer le coût de cette solution de financement.
Total encaissements
Flux net de trésorerie
Coefficient d’actualisation (…. %) 1 0,925926 0,857339 0,793832 0,735030 0,680583
Flux net de trésorerie actualisés
Total flux net de trésorerie actualisés
Coût net de financement :……………….
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