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INTÉRÊTS COMPOSÉS
Un capital est dit placé à intérêt composé, lorsqu’à l’issue de chaque période de placement, les
intérêts sont ajoutés au capital pour porter eux même des intérêts à la période suivante au taux
convenu. On parle alors d’une capitalisation des intérêts.
La capitalisation des intérêts est généralement annuelle, mais elle peut être semestrielle,
trimestrielle ou mensuelle.
NB : En matière d’intérêt composé, on travaille avec « i= t/100) pour faciliter les calculs.
Le tableau suivant présente la méthode de calcul des intérêts et de la valeur acquise par le
placement à la fin de chaque année :
N C0 (1+ i)n-1 C0 (1+ i)n-1 i C0 (1+ i)n-1 +C0 (1+ i)n-1 i = C0 (1+ i)n
La valeur acquise par le capital C0 à la fin de n périodes au taux i est donc donnée par la
formule suivante :
Cn = C0 (1+ i)n
Remarque:
La formule Cn = C0 (1+ i)n n’est applicable que si le taux d’intérêt i et la durée n sont
homogènes, c’est à dire exprimés dans la même unité de temps que la période de
capitalisation .
Si, par exemple, il est convenu entre le prêteur et l’emprunteur que les intérêts doivent être
capitalisés à la fin de chaque mois, la formule ne sera applicable que si le taux d’intérêt est
mensuel et que la durée de placement est exprimée en mois.
Exemple1.
Calculer la valeur acquise d’un capital de 100.000 dh placé pendant 6 ans à 8% l’an
(capitalisation annuelle). Calculer le montant de l’intérêt produit par ce placement.
Solution :
• Cn = C0 (1 + i)n. = 100.000 (1 + 0,08)6 = 158.687,43 dh.
• l’intérêt produit est la différence entre la valeur acquise et la montant engagé,
Donc I= Cn - C0 = 158.687,43- 100.000, soit I = 58.687,43 dh
𝐶𝑜.𝑛.𝑡 𝑛.𝑡
NB. Rappelons qu’en intérêt simple: Va = C0 + I = C0 + = C0 (1+ )
100 100
6.8
= 100 000 (1+ ) = 148.000 dh.
100
De même l’intérêt est I= Va- Co= 48000 dh
La différence entre les valeurs acquises et les intérêts dans les deux cas provient de la
capitalisation des intérêts des périodes de placements dans le cas des intérêts composés, ce qui
est n’est le cas pour l’intérêt simple.
Exemple1.
Calculer la valeur acquise d’un capital de 15.000 dh placé à intérêts composés pendant 7
semestres au taux semestriel de 3,25% (capitalisation semestrielle).
Solution
Lorsque le temps de placement est fractionnaire, par exemple 5 ans et 7 mois, on distingue
deux solutions pour le calcul de la valeur acquise Cn: la solution rationnelle et la solution
commerciale.
1- Solution rationnelle :
Solution :
𝑝 .
Ck+p/q = C0 (1+i)k +C0 (1+i)k ( 1+ i)
𝑞
7 .
⇒ C5+7/12 = 100000(1+0,08)5 +100000 (1+0,08)5 (1+ 0,08) = 153.789,67 dh
12
2- Solution commerciale :
Solution :
p
On sait que : Ck+p/q = C0 (1+i)k+
q
7
Donc C5+7/12 = 100000 (1+0,08)5+
12
= 100000 (1+0,08) x 100000 (1+0,08) 7/12 = 153.679,51 dh
5
NB.
• La valeur (1+0,08)5 est donnée par la table financière n°1
• La valeur (1+0,08)7/12 est donnée par la table financière n°6
• les deux valeurs peuvent être données directement par la calculatrice scientifique.
Les taux d’intérêt sont généralement exprimés en taux annuels. Mais, on peut considérer une
période plus courte que l’année, par exemple, le semestre, le trimestre, le mois ou le jour. De
même, les intérêts peuvent être capitalisés chaque semestre, chaque trimestre, chaque mois ou
chaque jour. Ainsi, lorsque le taux d’intérêt est annuel et l’on considère une période inférieure
à l’année, le taux d’intérêt prévalant pour cette période devra être calculé. Pour ce faire, on
emploie l’un des deux taux suivants:
• le taux proportionnel
ou
• le taux équivalent
Soit,
i : taux annuel
p : le nombre de périodes dans l’année
ip : taux proportionnel par période i
On a alors, ip =
p
Ainsi si:
i
• is = taux semestriel, alors is =
2
i
• it = taux trimestriel, alors it =
4
i
• im = taux mensuel, alors im =
12
NB. En intérêt simples des taux proportionnels produisent sur un même capital les mêmes
intérêts au bout du même temps de placement. Il n’est pas de même pour le système des
intérêts composés.
Exemple illustratif
Calculons et comparons les valeurs acquises par un capital de 10000 dh placé pendant un an
au taux annuel de 10 %
1. Systèmes des intérêts simples
Période de Taux Valeur acquise
placement
1 an 10% 10000+1000x0,1 x1 = 11000 dh
2 Semestres 5% 10000+1000x0,05 x2= 11000 dh
4 trimestres 2,5% 10000+1000x0,025 x4= 11000 dh
En intérêts composés et à taux proportionnels, les valeurs acquises par un même placement
augmente avec le nombre de période de capitalisation
Démonstration
p 1/p 1/p
⇒ (1 + i) = (1 + ie) ⇒ (1+i) = ((1 + ie)p)1/p ⇒ (1+i) = (1 + i e )
𝑝
⇒ ie = (1+i)1/p = √(1 + 𝑖)- 1
Ainsi si:
• is = taux semestriel équivalent, alors is = (1+ i)1/2 -1
• it = taux trimestriel équivalent, alors it = (1+ i)1/’4-1
• im = taux semestriel équivalent, alors im = (1+ i)1/12 -1
De manière générale, deux placements définis respectivement par leurs taux (i1 et i2) et par
leurs périodes (P1 et P2). Les placements sont effectués à taux équivalent s’ils aboutissent pour
un même capital à la même valeur acquise.
C'est-à-dire.
C(1+i)P1 = C(1+i)P2
Exemple:
Calculons le taux semestriel proportionnel et le taux semestriel équivalent à i = 9 %.
𝑖 0,09
Taux semestriel proportionnel = is = = = 0.045= 4,5%
2 2
Taux semestriel équivalent = is = (1+ 0.09)1/2 -1 = 0,044= 4,4%
Une somme de 10000 dh est placée pendant 5 ans au taux annuel de 10%.
1. Quelle somme obtient-on à l’issue de ce placement ?
2. Si au bout de cette période de placement on souhaite obtenir 20000 dh, quelle somme
doit-on placer aujourd’hui ?
3. Si la somme placée aujourd’hui est de 10000 dh, après combien de temps disposera-t-
on d’une somme égale à 23580 dh?
4. Si au bout de 5 ans la valeur acquise du placement est de 17821 dh à quel taux le
placement a été effectué ?
Solution :
Cn = C0 (1 + i)n
C5 = 10 000 (1 + 0,1)5 = 16 105,100 dh
La valeur actuelle, au taux i par période, d’une somme Cn payable dans n périodes est la
somme Co qui placée actuellement à intérêts composés, pendant n périodes à intérêts
composées donnerait la valeur Cn. Autrement dit, valeur actuelle est la somme Co qu’il
faut placer aujourd’hui pour obtenir Cn n périodes après.
Cn 𝑛 Cn Cn 1/n
Cn = C0 (1 + i)n ⇒ = (1 + i)n ⇒ √Co = 𝑛√(1 + i)n ⇒ ﴾ ﴿ = 1+i
Co Co
𝐂𝐧 1/n
⇒ i= ﴾ ﴿ -1
𝐂𝐨
17821 1/5
Donc, i= ﴾ ﴿ -1 = 0,1225 : soit, i= 12,25%
10 000
V. Evaluation d’un capital à une date quelconque
Un capital Cp payable à une époque p peut être facilement évalué à n’importe quelle autre
date.
-n -p -1 0 1 p n
On peut évaluer à l’époque p , par exemple, un capital Cp dont on ne cannait pas la valeur à
l’époque 0.
On sait que :
Cn = C0 (1+i)n (1)
et C0 = Cn (1+i)-n (2)
et Cp = C0 (1+i)p (3)
Application :
Une personne doit régler 75000 dh dans 4 ans à intérêt composés au taux de 11,5%. Combien
paierait-elle s’elle réglait sa dette :
a) dans 2 ans
b) dans 7 ans
Solution
a) La personne paierait dans 2 ans : C2 = 75000(1,115)-(4-2)= 75000(1,115)-2
Soit C2 = 60326,98 dh
b) elle paierait dans 7 ans : C7 = 75000(1,115)-(4-7) = 75000(1,115)3
Soit C7= 103964,69 dh
Chapitre 4
LES ANNUITES
Introduction : Définition et caractéristiques
On appelle annuités une suite de flux monétaires perçus ou réglés à intervalles de temps
égaux.
Le terme « annuité » est habituellement réservé à des périodicités annuelles. Lorsque la
période est différente de l’année, il est préférable de remplacer le terme « annuité » par
« semestrialité », « trimestrialité » ou « mensualité ».
L’étude des annuités consiste à déterminer la valeur actuelle ou la valeur acquise, à une date
donnée, d’une suite de flux. Elle prend en considération la date du premier flux, la périodicité
des flux, le nombre des flux et le montant de chaque flux.
Lorsque les annuités sont égales, on parle d’annuités constantes, alors que lorsque leur
montant varie d’une période à une autre, on parle d’annuités variables.
Les annuités peuvent être perçues ou versées en début de période ou en fin de période.
_
1. les annuités constantes
La valeur acquise ou la valeur actuelle d’une suite d’annuités constantes dépend de la date de
versement c’est à dire du début de période ou de fin de période.
On appelle valeur acquise par une suite d’annuités constantes de fin de période, la somme des
annuités (Vn) exprimée immédiatement après le versement de la dernière annuité.
Si on note par:
Vn : la valeur acquise par la suite des annuités
a : l’annuité constante de fin de période
n : le nombre de périodes (ou d’annuités)
i : le taux d’intérêt par période de capitalisation
Cette situation peut être illustrée comme suit :
a a ............................... a a a
a
a(1+i)
a(1+i)2
a(1+i) n-2
a(1+i) n-1
Vn =
Explication du schéma
Les valeurs acquises par les n annuités constantes sont comme suit :
• pour la nieme annuité (an), sa valeur acquise est : a (elle est juste versée, donc elle ne
produit pas d’intérêts)
• pour la (n-1)ieme annuité, sa valeur acquise est : a (1+i) (capitalisée 1 seule fois)
• la de2è annuité (a2), sa valeur acquise est : a(1+i)n-2 (capitalisé (n-2) fois)
• la 1ere annuité (a1), sa valeur acquise est : a(1+i)n-1 (capitalisé (n-1) fois)
Donc, la valeur acquise totale est la somme des valeurs acquises des n annuités, Cad :
Vn = a + a(1+i) + a(1+i)2 + …..+ a(1+i)n-2 + a(1+i)n-1
Vn = a [1 + (1+i) + (1+i)2 + …..+ (1+i)n-2 + (1+i)n-1 ]
(1+𝑖 )𝑛 −𝟏 (1+𝑖 )𝑛 −𝟏
Vn= a ou encore, Vn= a
(𝟏+𝒊)−𝟏 𝒊
Remarques
𝒏
1. Le terme (𝟏+𝒊)𝒊 −𝟏 est fourni par la table financière N°3
2. A partir de cette formule on peut calculer l’annuité « a » si l’on connait la
valeur acquise (Vn) et le taux d’intérêt « i »,
(1+𝑖 )𝑛 −1 𝒊
Vn= a 𝑖
donc a= Vn (1+𝑖)𝑛 −𝟏
Application : Une suite de treize annuités constantes capitalisées au taux de 10 % a une valeur
acquise de 122 613,56 dh.
Calculer le montant de l’annuité.
Solution
i 0,1
On sait que a = Vn (1+i)n −1 ⇒ a= 122 613,56
(1+0,1)13 −1
= 5000 dh
a a ................ a a a ............
0 1 2 n-2 n-1 n 1 2 p
Vn V pn
Soit V pn la valeur acquise par la suite des annuités constantes de fin de période exprimée p
périodes après le dernier versement. Alors d’après la formule de capitalisation, on a :
(1+𝑖 )𝑛 −𝟏
V pn = Vn (1+i)p ⇒ V pn = a (1+i)p.
𝒊
Ou encore :
(𝟏+𝒊)𝒏+𝒑 −(𝟏+𝒊)𝒑 (𝟏+𝒊)𝒏+𝒑 −𝟏 (𝟏+𝒊)𝒑 −𝟏
V n p
= a p
;V n = a( - )
𝒊 𝒊 𝒊
3. la valeur actuelle
On appelle valeur actuelle d’une suite d’annuités constantes de fin de période, la somme des
annuités actualisées (V0) exprimée à la date origine.
(1+𝑖 )𝑛 −𝟏
V0 = Vn (1+i) -n
⇒ V0 = Vn (1+i) -n
⇒ V0 = a (1+)-n
𝒊
𝟏−(𝟏+𝒊)−𝒏
NB. Le terme est donné par la table financière n°4
𝒊
4. la valeur acquise exprimée p périodes avant la date d’origine
Dans ce cas, il s’agit de déterminer la valeur acquise de la suite des annuités p périodes avant
la date d’origine. Le schéma suivant permet de visualiser la situation :
...... a a ............. a a a
-p -2 -1 0 1 2 n-2 n-1 n
VP0 Vn
−𝐧
a 𝟏−(𝟏+𝐢)
VP0 = V0 (1 + 𝑖)−𝑝 = (𝟏 + 𝒊)−𝒑
𝐢
−𝒑 −𝐧−𝐩 −𝒑 −𝐧−𝐩 −𝒑 −𝐧−𝐩
a (𝟏+𝒊) −(𝟏+𝐢) = a (𝟏+𝒊) −𝟏+𝟏−(𝟏+𝐢) = a –(𝟏−(𝟏+𝒊) )+𝟏−(𝟏+𝐢)
⇒
𝐢 𝐢 𝐢
𝟏−(𝟏+𝐢)−𝐧−𝐩 _ a 𝟏−(𝟏+𝐢)−𝐩
Soit
VP0 = a
𝐢 𝐢
a a a a
a(1+i)2
a(1+i) n-2
a(1+i)n-1
a(1+i)n
Vn= ∑
S
On constate que S représente une suite géométrique de premier terme 1, de raison q = (1+i) et
comprenant n termes. La formule de Vn devient donc:
(1+𝑖 )𝑛 −𝟏 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
Vn = a (1+i) Ou encore : Vn = a (1+i)
(𝟏+𝒊)−𝟏 𝒊
Remarque : la valeur acquise par les annuités de début de périodes est égale à la valeur
acquise par celles de fin de période multipliée par (1+i). Ce résultat provient du fait que
chacune des annuités de début de périodes se trouve capitalisée une période de plus que celles
des annuités de fin de périodes.
Application.:
Des versements constats de 20 000 dh chacun sont placés le 1er janvier de chaque année civile
du 1er janvier 2015 au 1er janvier 2018 inclus au taux d’intérêt de 9 %, déterminer la valeur
acquise par ce placement le 1er janvier 2019.
Solution
(1+i)n −1 (1+0,09)4 −1
On sait que Vn = a (1+i) , donc Vn = 20.000 (1+0,09)
i 0,09
0 1 2 n-2 n-1 n
Vn VPn
En se basant sur les mêmes principes que précédemment, on aura :
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+𝑖)𝑛+𝑝+1 −(1+𝑖)𝑝+1
VPn =a(1+i) (1+i)p ⇒ VPn =a
𝑖 𝑖
3. La valeur actuelle
La valeur actuelle d’une suite d’annuités constantes de début de période est la somme des annuités
actualisées (V0) exprimée à la date origine.
(1+𝑖 )𝑛 −1
-n
Nous avons VO= Vn (1+i) ⇒ VO = a(1+i) (1+i)-n
𝑖
1−(1+𝑖 )−𝑛
Ou encore ; V0 = a(1+i)
𝑖
1−(1+𝑖 )−𝑛 -p
VP0 = V0 (1+i) -p P
⇒ V 0 = a(1+i) (1+i)
𝑖
𝟏−𝒑 𝟏−𝒏−𝒑
(𝟏+𝒊) −(𝟏+𝒊)
⇒
P
V 0 = a[ 𝒊
]
𝟏−𝒏−𝒑 𝟏−𝒑
𝟏−(𝟏+𝒊)
Ou encore V 0 = 𝒂 [P
𝒊
− 𝟏−(𝟏+𝒊
𝒊
)
]
𝒏
Soit Vn = ∑𝒑=𝟎 ap (𝟏 + 𝒊)𝒏−𝒑
a.2. la valeur actuelle
V0 = Vn (1+ )-n = [an + an-1(1+i) +……+ a2(1+i)n-2+a1(1+i)n-1)] (1+ )-n
= an(1+ )-n + an-1(1+ )-n+1 +……+ a2(1+i)-2+a1(1+i)-1
𝒏
Soit V0 = ∑𝒑=𝟎 ap (𝟏 + 𝒊)−𝒑
a+(n-1)r
[a+(n-2)r] (1+i)
[a+2r] (1+i)n-3
[(a+r) ](1+i)n-2
a (1+i)n-1
Vn = ∑ …
Vn= a+(n-1)r+[a+(n-2)r] (1+i)+ +.......+ (a+2r) (1+i) n-3 + (a+r) (1+i)n-2 +a (1+i)n-1
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
a.
𝒊
= r (1+i) n-1 + r((1+i) n-2 + r (1+i) n-3 +......+ r(1+i) 2+ r(1+i) - (n-1)r
= r (1+i) n-1 + r((1+i) n-2 + r (1+i) n-3 +......+ r(1+i) 2+ r(1+i)+r-nr
= r [(1+i)+(1+i) 2 +.....+ (1+i) n-3 + a(1+i) n-2 + a(1+i) n-1+1] –nr
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
𝒊
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
d’où : S (1+i)-S= r[ ]-nr
𝒊
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝒓 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 nr
donc : Si = r[ ]-nr , Soit S= −
𝒊 𝒊 𝒊 𝒊
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
Or Vn = a + S,
𝒊
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝒓 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 nr
On remplace S par son expression. On obtient: Vn = a + −
𝒊 𝒊 𝒊 𝒊
𝒓 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝐧𝐫
Donc Vn = (a+ ) -
𝒊 𝒊 𝒊
Exemple:
Calculer la valeur acquise d’une suite d’annuités de fin de période en progression
arithmétique dont les caractéristiques sont les suivantes:
a = 1 000 dh
n = 5ans
i = 5%
r = 100dh
Solution
𝒓 (𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏 𝐧𝐫 𝟏𝟎𝟎 (𝟏+𝟎,𝟓)𝟓 −𝟏 𝟓.𝟏𝟎𝟎
Vn = (a+ ) - , ⇒ V5= (1000+ ) –
𝒊 𝒊 𝒊 𝟎,𝟓 𝟎,𝟓 𝟎,𝟓
2. la valeur actuelle
Soit une progression géométrique d’annuités de fin de période de raison q représentée par le
graphique suivant:
0 1 2 3 4 n-2 n-1 n
Vn= aqn-1 + aqn-2 (1+i) + ........ + aq2 (1+i) n-3 + aq(1+i) n-2 + a(1+i) n-1
𝑞 𝒏 q𝑛 −(1+i)𝑛
( ) –𝟏 (1+i)𝑛
Vn = a. [ (1+i) n-1 (1+𝑖)
𝑞
((1+𝑖))−𝟏
]
⇒ Vn = a (1+i) n-1
[
q−(1+i) ]
(1+i)
q𝑛 −(1+i)𝑛
⇒ Vn = [
a (1+i) n-1
q−(1+i)
x (1+𝑖)
(1+i)
𝑛 ]
q𝑛 −(1+i)𝑛 (1+i)𝑛 𝐪𝒏 −(𝟏+𝐢)𝒏
⇒ Vn = a [ (1+i)
x
(1+i)𝑛
] ⇒ Vn = a [ 𝐪−(𝟏+𝐢) ]
2. la valeur actuelle
qn −(1+i)n
On sait que V0 = Vn (1 + i) −𝑛
⇒ V0 = (1 + i) −𝑛
. a[ ]
q−(1+i)
𝐚 𝐪𝐧 −(𝟏+𝐢)𝐧
Donc V0 = [ ]
(𝟏+𝐢)𝐧 𝐪−(𝟏+𝐢)
𝐪𝐧 −(𝟏+𝐢)𝐧
Vn = a(𝟏 + 𝐢)[ ]
𝐪−(𝟏+𝐢)
3. la valeur actuelle
𝐚 𝐪𝐧 −(𝟏+𝐢)𝐧
V0 = [ ]
(𝟏+𝐢)𝐧−𝟏 𝐪−(𝟏+𝐢)