CCTP - Lot 06 Ventilation - 63 Lilas

63 LOGEMENTS RUE DES LILAS
Bât. 1 : 13 à 17 rue des Lilas

CCTP – LOT 06
Lot 01 ELECTRICITE
Lot 02 MENUISERIE EXTERIEURE
Lot 03 TRAITEMENT DES LOGGIAS ET ISOLATION PAR L’EXTERIEUR
Lot 04 PORTES PALIERES
Lot 05 ISOLATION DES COMBLES
Lot 06 VENTILATION
Lot 07 CHAUFFAGE – RESEAU GAZ
Lot 08 PLATRERIE
OFFICE PUBLIC DE L’HABITAT DE LA

COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION
DE CASTRES-MAZAMET
15, rue Amiral Galiber BP 70263
81100 CASTRES Tél. 05.63.62.61.09
Service Réhabilitation.
Version du 18-04-2023
Office Public de l’Habitat de la communauté d’agglomération de Castres-Mazamet – Service Réhabilitation.
CCTP- LOT 06
81100 CASTRES
LOT 06– VENTILATION ....................................................................................... 3

6.1. PRESENTATION ................................................................................................... 3
6.2. DISPOSITIONS PARTICULIERES ET ETENDUE DES TRAVAUX ........................ 4
6.2.1. AMIANTE .......................................................................................................... 4
6.2.2. DISPOSITIONS GENERALES .......................................................................... 4
6.2.3. CONTENU DES PRIX ....................................................................................... 5
6.2.4. PROTECTION ET NETTOYAGE EN COURS DE TRAVAUX ........................... 5
6.2.5. CONDITIONS PARTICULIERES D’EXECUTION EN MILIEU OCCUPE ........... 5
6.2.6. ACCES ............................................................................................................. 6
6.2.7. SECURITE ........................................................................................................ 6
6.2.8. DEFINITION DU LOT ........................................................................................ 6
6.2.9. OBLIGATIONS GENERALES ........................................................................... 6
6.2.10. RECONNAISSANCE DES LIEUX ................................................................... 6
6.2.11. NORMES ........................................................................................................ 7
6.2.12. QUALIFICATION PROFESSIONNELLE ......................................................... 7
6.2.13. COORDINATION ENTRE CHAQUE LOT ....................................................... 7
6.3. DESCRIPTION DES TRAVAUX DE VENTILATION ............................................... 8
6.3.1. LIMITES DE PRESTATIONS .......................................................................... 10
6.3.2. TRAVAUX DANS LES LOGEMENTS ............................................................. 10
6.3.2.1. ENTREES D’AIR ..........................................................................................10
6.3.2.2. OBTURATION DES ANCIENNES GRILLES HAUTES .................................11
6.3.2.3. BOUCHES D’EXTRACTION SUR CONDUITS CREES ...............................11
6.3.2.4. CREATION DE CONDUITS A L’INTERIEUR DES LOGEMENTS ................11
6.3.2.5. DETALONNAGE DES PORTES ..................................................................12
6.3.3. TRAVAUX DANS LES COMBLES .................................................................. 12
6.3.3.1 RESEAU COLLECTEUR HORIZONTAL .......................................................12
6.3.3.2 GROUPE D’EXTRACTION ...........................................................................13
6.3.4. ESSAIS – MISE EN SERVICE ........................................................................ 13
6.3.5. NORMES ET REGLEMENTATIONS VENTILATION....................................... 14
6.3.6. NOTICES ET PLANS ...................................................................................... 15
6.3.7. GARANTIE...................................................................................................... 15
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LOT 06– VENTILATION
6.1. PRESENTATION
Le présent Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P) concerne les travaux du lot
« VENTILATION » pour la réhabilitation d’un ensemble de 63 logements de types T2 à T4
Décomposition :
Travaux de réhabilitation dans des logements occupés.
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L’entrepreneur, en remettant son offre, reconnaît avoir pris connaissance des lieux et avoir
intégré toutes les spécificités liés au chantier dans son offre.
L'entrepreneur est réputé avoir pris connaissance :
 Des conditions d'accès, tant au site qu'aux locaux concernées ;

 De la position et de l'état des ouvrages existants ;
 Des possibilités de stationnement et de giration des camions et engins ;
 Des contraintes d'horaires, des interdictions de nuisance vis à vis des tiers et de
dégradations des installations avoisinantes.
6.2. DISPOSITIONS PARTICULIERES ET ETENDUE DES TRAVAUX
6.2.1. AMIANTE
Le diagnostic de type repérage des matériaux ou produit contenant de l’amiante avant la

réalisation de travaux, selon l’article R.1334-22 du Code de la Santé Publique créé par le
Décret n°2011-629 du 3 juin 2011, est joint au présent appel d’offre, chaque entreprise
consultée doit intégrer dans son offre les incidences techniques, réglementaires et
financières.
6.2.2. DISPOSITIONS GENERALES
La nomenclature des travaux du présent lot a été analysée avec le plus grand soin possible.
Si ce n'était l'avis de l'entrepreneur, il ne pourrait toutefois se prévaloir de la brièveté ou de
l'absence d'une prestation, et ce pendant ou après la période d'exécution. Il lui appartiendra
donc de formuler ses observations pendant la période d'étude de sa proposition ; en tout état
de cause, jamais après la remise de celle-ci.
Il devra dans ce laps de temps, indiquer à l'Office Public de l’Habitat de Castres, toute erreur
oubli ou défaut de concordance entre les plans et le CDPGF.
Le fait d'avoir soumissionné suppose qu'il ait obtenu les renseignements nécessaires à la
parfaite réalisation de ses travaux et qu'il se soit engagé à exécuter ceux-ci dans les règles
de l'Art, quand bien même il lui semblerait qu'ils ne soient pas parfaitement prévenus et
définis dans les documents d'appels d'offres et ce, sans jamais pouvoir prétendre à aucun
supplément sur les prix convenus, qui ne serait et ne pourrait d'ailleurs être financé.
L'entrepreneur devra vérifier soigneusement toutes les cotes portées aux dessins et
s'assurer de leur concordance entre les divers plans.
Le fait de commencer les travaux de sa compétence, suppose qu'il acceptera les lieux tels
qu'ils sont. Il devra, pour éviter tout conflit avec les autres entrepreneurs, réceptionner les
ouvrages sur lesquels il aura à travailler.
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6.2.3. CONTENU DES PRIX
Le présent CCTP a pour objet l'ensemble des prestations du présent lot. L'entrepreneur
devra tous les travaux nécessaires au parfait et complet achèvement des ouvrages
conformément aux règles de l'art.
Contenu des prix :
 Les études d'exécution (détails d'exécutions et de mise en œuvre, fixation ...) ;

 Tous les matériels nécessaires à l'exécution des ouvrages ;
 Implantation des ouvrages ;
 L'amenée, la fourniture, la mise en place, le stockage, la maintenance et le repli en
fin de travaux des installations de chantier ;
 Tous les réglages et mise au point éventuels ;
 Tous les essais et contrôles en cours et en fin de chantier ;
 Les nettoyages du chantier en cours et en fin de travaux ;
 Le ramassage et la sortie des déchets et emballages ;
 La remise au maître d'ouvrage lors de la réception de la ou des notices de
fonctionnement et d'entretien.
6.2.4. PROTECTION ET NETTOYAGE EN COURS DE TRAVAUX

L'entrepreneur devra la protection de ces ouvrages par tous moyens à sa convenance.
L'Entreprise devra un nettoyage rigoureux dans les logements, locaux, paliers et entrées de
résidences où elle est intervenue, et assurer avec le plus grand soin le tri sélectif des
emballages et déchets et leur enlèvement hors du chantier, dans le respect de la législation
en vigueur.
6.2.5. CONDITIONS PARTICULIERES D’EXECUTION EN MILIEU OCCUPE

Les travaux sont à effectuer dans des logements habités. De ce fait l’entrepreneur devra lors
de ses interventions, prévoir toutes les protections nécessaires des sols et des parois.
En cas de détériorations de logements constatées en cours de chantier, elles seront de la

responsabilité de l’entreprise et les travaux de remise en état à la charge de l’entreprise.
L’entreprise devra éviter autant que possible les gênes occasionnées par les bruits.
Pendant toute la durée des travaux, l'entreprise devra s'assurer que les logements seront
clos chaque soir. Aussi, chaque menuiserie déposée devra être reposée dans la même
journée.
Tous sinistres ou vols étant en relation avec le non-respect de cette règle, seront imputés à
l'entreprise qui en devra réparation.
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6.2.6. ACCES
L’entreprise devra prendre toutes les dispositions utiles pour réduire la gêne créée aux
locataires.
L’entreprise devra remettre à l’Office Public de l’Habitat de Castres un calendrier

d’intervention précisant les jours d’interventions et les appartements concernés.
Tous les rendez-vous avec les locataires en place seront pris par l’entrepreneur : l’Office
Public de l’Habitat de Castres fournira les coordonnées téléphoniques de chaque locataire.
6.2.7. SECURITE
L’entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour assurer la sécurité des personnes
circulant à proximité des bâtiments, ainsi qu'à l'intérieur des logements et des communs.
La sécurité des personnels travaillants sur le chantier devra être également assurée.
6.2.8. DEFINITION DU LOT

Dans le présent document, la maîtrise d’œuvre s’est efforcée de renseigner les entreprises
sur la nature des ouvrages à exécuter, mais il est spécifié que les dispositions dudit
document n’ont pas un caractère limitatif.
En outre, il est précisé que les plans et pièces du dossier projet ne sont remis aux
entreprises que pour fixer, d’une manière générale, la nature et l’importance des travaux
faisant l’objet du programme.
L’entrepreneur devra vérifier, sous sa propre responsabilité, les indications du CCTP et les
compléter afin de prévoir dans ses prix l’ensemble des prestations nécessaires et toutes les
sujétions inhérentes à l’exécution des travaux pour un parfait achèvement des ouvrages de
son lot.
6.2.9. OBLIGATIONS GENERALES

Indépendamment des obligations définis au Cahier des Clauses Administratives Particulières
(CCAP), l’entrepreneur devra tous les frais qui résulteront de l’exécution de ses travaux
simultanément avec les autres entreprises ou en ordre discontinu.
6.2.10. RECONNAISSANCE DES LIEUX

L’entreprise du présent lot devra avoir effectué sur place toutes les reconnaissances
nécessaires, avoir apprécié toutes les difficultés d’accès, de mitoyenneté, de rotation,
stockage, phasage, etc. qu’il aura à rencontrer durant l’exécution de ces prestations, en
fonction de la configuration de terrain, de l’adaptation du projet à ce dernier, des servitudes
et de sa composition.
Une attestation de visite de chantier est à fournir au stade de la remise des offres.
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6.2.11. NORMES
Dans l’étude et l’exécution de son marché, l’entrepreneur du présent lot devra tenir compte
des :
Lois, Décrets, Arrêtés, Ordonnances, Circulaires, Normes Françaises Homologuées par
l’AFNOR, Cahiers des Charges DTU, Cahiers du C.S.T.B, applicables à l’opération.
Si au cours des travaux, de nouveaux documents entraient en vigueur, l’entrepreneur devra
en aviser le maître d’œuvre et établir un avenant correspondant aux modifications induites,
afin de permettre la livraison d’une installation conforme aux dernières dispositions
réglementaires.
Les références aux documents ci-dessous ne constituent pas une liste limitative, elles sont
un rappel des principaux textes applicables pour un bâtiment correspondant aux besoins du
maître d’ouvrage.
Cette liste n’est aucunement limitative et les différents textes réglementaires devront être
respectés.
En cas de contradiction entre les différents documents, les derniers en date prévaudront.
Documents et spécifications :
 Arrêté du 2 août 1977.
 Arrêté du 22 octobre 1969 (conduit de fumée).
 Arrêté du 24 mars 1982 (aérations des logements)
 Arrêté du 25 avril 1985 (ventilation mécanique contrôlée)
 Arrêté du 30 mai 1989 (sécurité collective VMC)
6.2.12. QUALIFICATION PROFESSIONNELLE

L’entreprise doit utiliser tout moyen à sa convenance pour faire état de ses capacités et
justifier de références équivalentes. Au vu des documents remis par l'entreprise, la Maîtrise
d'Ouvrage et la Maîtrise d'Œuvre apprécieront s'il y a ou non équivalence. En cas de non
équivalence la décision de la Maîtrise d'Ouvrage et de la Maîtrise d'Œuvre est souveraine et
notifiée à l'entreprise.
Les producteurs ou fabricants des matériaux utilisés doivent disposer :

1- d'un laboratoire spécialisé dans l'analyse des matières premières utilisées pour la
fabrication des produits et matériaux.
2 - d'un laboratoire de contrôle des produits finis avant et après application ou la mise en
place sur le chantier.
3 - d'un service assurant l'assistance technique pendant et après la réalisation des
travaux.
6.2.13. COORDINATION ENTRE CHAQUE LOT

Le titulaire du présent lot devra en temps utile fournir les éléments techniques incombant à
son propre lot au fabriquant et à tous les autres corps d’état concerné, afin que chacun
puisse réaliser ses ouvrages pouvant être liées aux autres lots et ayant des suggestions
communes.
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6.3. DESCRIPTION DES TRAVAUX DE VENTILATION

Actuellement la ventilation est réalisée par tirage naturel conduit en cheminée depuis des
grilles de ventilation aux plafonds, les entrées d’air avaient été ménagées en menuiserie. Il
s’agit de neutraliser cet ancien système et de créer une ventilation mécanique contrôlé de
type simple flux hygroréglable dit « Hygro A », (entrée de type autoréglable et sortie d’air
hygroréglable) :
Mise en place pour chaque immeuble d’une VMC collective, les caissons seront installés en
combles. Les conduits chemineront en nourrices dans les combles pour descendre vers les
logements. Il sera réalisé des soffites afin de desservir cuisine, sdb et WC. Les menuiseries
des pièces principales seront à équiper d’entrées d’air. Votre lot devra la fourniture seule des
entrées d’air, vous indiquerez la réservation de mortaise nécessaire au menuisier et
identifierez avec l’OPH un RAL concordant.
Un renvoie d’erreur de fonctionnement sera réalisé par le lot électricité, vous identifierez
avec lui l’attente au bornier du fabriquant.
Schémas de principe COMBLES
(Ne se substitue pas à la réalisation de plans d’exécution)
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Schémas de principe RDC
Schémas de principe ETG
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6.3.1. LIMITES DE PRESTATIONS

 Sont à la charge du lot électricité :
Le lot ELECTRICITE doit les départs depuis l’armoire SG située dans le sous-sol pour
chaque immeuble. Le lot électricité devra la fourniture et la pose de câble de type RO2V
sous goulotte dans les parties communes (cages d’escalier) ou sur Cablofil si passage en
gaine technique jusqu’aux combles où seront implantés les caissons de ventilation. Le câble
sera laissé en attente à proximité des caissons de ventilation. Le lot électricité doit mettre en
œuvre un renvoie d’erreur de fonctionnement lumineux en applique RDC hall d’entrée.
 Sont à la charge du lot menuiserie extérieure :
Réalisation des mortaises pour les grilles des entrées d’air auto-réglables dans les nouvelles
menuiseries suivant indications des dimensions du lot VENTILATION. Le montage des
entrées d’air sur les menuiseries.
 Sont à la charge du lot plâtrerie :
Réalisation de gaines d’encoffrement isolées.
 Il résulte qu’il revient à votre propre lot :
-Les bilans de puissance électriques et les attentes localisées sur plan à destination de
l’électricien.
-Les réservations de mortaise d’entrée d’air à communiquer au menuisier.
-Les carottages en sol et voile de mur pour vos parcours de gaine d’air, résilients acoustique
et calfeutrage aux traversées.
-Un plan d’exécution à destination du plâtrier + O.P.H + contrôle technique, le plâtrier pourra
ainsi quantifier et localiser les gaines d’encoffrement.
6.3.2. TRAVAUX DANS LES LOGEMENTS
6.3.2.1. ENTREES D’AIR

Le présent lot devra :
La fourniture seule des entrées d’air auto-réglables au lot menuiserie.
Le présent lot devra, avant de « quitter » le logement s’assurer que les modules d’entrées
d’air correspondent bien aux modules demandés ci-dessous avec la mortaise adéquate.
Type des entrées d’air auto-réglables, anti-soufflage et anti-retour certifiées NF.

Elles seront dimensionnées de telle sorte que les débits nécessaires entrant puissent être
atteints et seront de type Module 30 et/ou Module 45.
Somme des modules (entrées d’air par pièce sèche) :
Type T2 1 SDB + 1 WC 2X30m³/h par séjour. 1X30m³/h par chambre.
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6.3.2.2. OBTURATION DES ANCIENNES GRILLES HAUTES
Dépose des anciennes grilles au plafond. Prévoir l’obturation par platine de condamnation en
ABS pré percée avec vis et capuchon de finition ou autres systèmes y compris étanchéité
périphérique par cordon silicone dans les cuisines, dans les salles de bains et dans les WC.
Pour chiffrage prévoir une moyenne de 3 par logements.
6.3.2.3. BOUCHES D’EXTRACTION SUR CONDUITS CREES

Après dépose des grilles existantes de ventilation dans les cuisines, dans les WC et dans les
salles de bains, il sera prévu la mise en place de bouches d’extraction type hygro-réglables
de nature PVC à faible perte de charge
Ces bouches d’extraction seront amovibles de manière à assurer leur entretien et le

ramonage et seront raccordées par emboîtement :
Débit suivant type de logement :
Type T2 CUISINE : 10/40-90m³/h SDB : 10/40m³/h WC : 5-30m³/h
6.3.2.4. CREATION DE CONDUITS A L’INTERIEUR DES LOGEMENTS

Le présent lot devra prévoir la création d’un réseau de type circulaire rigide et galvanisé.
Les conduits seront circulaires, en tôle d’acier galvanisé, agrafés en spirale et conformes à la
NF P 50-401. La résistance et l’épaisseur des conduits seront conformes aux normes EN
12 237 et/ou XP E 51-620. La qualité de galvanisation sera conforme à la norme EN 10-142.
Les conduits seront raccordés par des pièces de raccordement livrées d’usine.
Les bouches d’extraction seront raccordées aux colonnes verticales ou trainasses par
une liaison terminale rigide, afin d’assurer un nettoyage facile après le démontage de
la bouche d’extraction.
Lorsque les conduits de liaison comportent des dévoiements, on utilisera des coudes et des
tés, avec présence d’une ou plusieurs trappes de visite si la longueur est supérieure à 2 m ;
cf. DTU 68.1 § 3.2.
La section des colonnes verticales sera si possible constante sur toute la hauteur.
En traversée de dalles, la liaison béton / conduit sera assurée par un joint de traversée de
dalle, permettant d’amortir les vibrations dans les structures et les émissions d’ondes
sonores.
L’entrepreneur du présent lot devra tous les percements de dalles et carottages dans
les différents matériaux (maçonnerie, plaques de plâtre, étanchéité), prévoir les
calfeutrements également.
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Dans le respect de la norme EN 12 297, il sera prévu, à chaque changement de direction, un

moyen de ramonage, de même que tous les 7,50 m sur les sections droites.
Le support des conduits sera assuré par des colliers avec résiliant (« désolidarisation
phonique »).
Afin de restituer l’isolement coupe-feu entre niveau, les conduits collectifs seront
intégrés dans une gaine de degré coupe-feu égal au degré coupe-feu des planchers
traversés.
6.3.2.5. DETALONNAGE DES PORTES

Pour assurer le fonctionnement du balayage dans les logements, le présent lot devra vérifier
le détalonnage des portes de transit, et prévoir le détalonnage des portes de distribution en
complément si nécessaire. Les passages de transit permettent à l'air de circuler des pièces
principales vers les pièces de service. Les valeurs minimales de détalonnage des portes
sont les suivantes : détalonnage de 2 cm pour la porte de la pièce où est situé l'appareil à
gaz, détalonnage de 1 cm pour les autres portes intérieures du logement.
6.3.3. TRAVAUX DANS LES COMBLES
6.3.3.1 RESEAU COLLECTEUR HORIZONTAL

Réalisation d’un réseau en conduit spiralé rigide en aluminium pour tous les réseaux y
compris étanchéité au scotch aluminium et joint de type mastic entres jonctions.
Le réseau en conduit rigide en aluminium cheminera dans les combles :

 Prévoir des registres d’équilibrage plein sur les branches issues des caissons
s’il y a déséquilibre du ou des réseaux collecteur, le débit appelé par les
bouches dimensionnée d’usine restant directeur.
 Prévoir adaptation avec jeu de coudes nécessaire pour éviter les installations
existantes en toiture (puit de jour, trappes d’accès, les installations TV, les
antennes.
 L’implantation du réseau doit permettre les opérations normales d’entretien de
ce réseau.
 Les conduits seront circulaires, agrafés en spirale et conformes à la NF P 50-
401. La résistance et l’épaisseur des conduits seront conformes aux normes
EN 12 237 et/ou XP E 51-620. La qualité de galvanisation sera conforme à la
norme EN 10-142.
 Les conduits seront fixés à l’aide de colliers et de feuillards, raccordés par des
pièces de raccordement livrées d’usine.
 Au raccordement entre le réseau rigide et le ventilateur, la liaison devra être
désolidarisée pour des raisons acoustiques et sera assurée par une
manchette souple.
 Un piège à son et à mettre en place pour chaque dérivation issue du caisson.
Réaliser un dimensionnement pour souscrire aux normes acoustiques de
confort à l’intérieur des logements.
 L’installation se fera au-dessus de la future isolation de 360mm.
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6.3.3.2 GROUPE D’EXTRACTION

 Fourniture, pose et raccordement, sur plots anti-vibratile d’un extracteur par
immeuble, avec manchettes souples incombustible à l’aspiration et au
refoulement.
 Il sera de type « ECO » faible consommation électrique ; homologué C4.
 Marquage CE, avis technique CSTB.
 Le débit maximum de l’extracteur est à confirmer avec la remise de l’offre.
 L’extracteur sera équipé d’un pressostat et d’un interrupteur de proximité.
 Compris manutention et toute suggestion de mise en œuvre, de fixation, de
raccordement.
 L’installation se fera au-dessus de la future isolation de 360mm.
Pour info : les accès aux combles se font par une trémie de 50 x 50 cm située au dernier
niveau de l’immeuble accessible depuis le dernier palier.
Raccordements électriques monophasés sur attentes en comble fournie par le lot 01 -

ELECTRICITE. Tous les cheminements de câbles seront réalisés selon les règles de l’art
(prévoir cablofil) et normes en vigueur.
Le démontage du caisson ventilateur sera réalisable sans nécessiter la déconnection du
réseau aéraulique, afin d’effectuer facilement les interventions courantes d’entretien et de
maintenance.
« Un piège à son » pour chaque direction d’admission de l’air vicié. A justifier par calcul
prévisionnel acoustique.
Le rejet de l’air extrait s’effectuera hors toiture à l’aide d’un terminal pare-pluies de
conception anti pénétration des volatiles et y compris solin de reprise d’étanchéité à la tuile.
Le coloris de finition des éléments extérieurs seront à définir en adéquation avec l’aspect de
la couverture existante au choix de l’O.P.H. Le type de toiture
6.3.4. ESSAIS – MISE EN SERVICE
La mise en service des installations doit être réalisée lorsque tous les composants
sont installés (caissons d’extraction, bouches d’extraction, entrées d’air, grilles de
plafond obstruées.), afin de garantir les conditions normales de fonctionnement du
système.
 Il sera prévu le contrôle des installations et de tous les essais règlementaires avec :
• Contrôles des implantations et dimensionnements des installations suivant plans de

principes,
• Vérification des références commerciales de tous les composants installés pour
conformité règlementaire,
• Mesures des débits / pressions aux bouches d’extraction,
• Mesures de l’intensité et de la tension des caissons d’extraction basse pression,
• Remise d’un rapport de mesures.
 En fonctionnement mécanique générale et permanent, il sera demandé suivant le type de

logement des bouches d’extractions avec comme caractéristiques pour rappel :
Type T2 CUISINE : 10/40-90m³ SDB : 10/40m³ WC : 5-30m³
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Le rapport des contrôles des éléments ci-dessus sera joint au dossier ouvrage exécuté
pour chaque ensemble de caissons d’extraction.
6.3.5. NORMES ET REGLEMENTATIONS VENTILATION
Les travaux seront soumis à l'ensemble des normes et réglementations actuellement en

vigueur, sans restriction ni réserve. En particulier, ils suivront les prescriptions suivantes:
 Arrêtés :
 Arrêtés du 14 Juin 69, 22/12/75, 6/11/78 et 23/02/83 relatifs à l’isolation acoustique.

 Arrêtés du 24 Mars 82 et 28/10/83 (modifiés 5 Avril 1988) relatifs à l’aération des
logements.
 Arrêté du 31 Juillet 86 : Sécurité incendie dans les bâtiments d’habitation.
 Décret du 14 Novembre 62 : Protection des travailleurs.
 D.T.U. :
 DTU 70.1 : Installation électrique des bâtiments d’habitation.

 DTU 68.3 : Règles de conception, de dimensionnement et d’exécution des
installations de ventilation mécanique.
 CPT Hygro :
 Cahier des Prescriptions Techniques communes pour les systèmes de ventilation

hygro-réglable.
 Cahier spécifique hygro pour les bâtiments existants.
 Normes et règlementations :
 Le code de la construction et de l'habitation.

 Tous les règlements de sécurité et de protection incendie en vigueur (Habitation).
 Les règlements, arrêtés et décrets ministériels et départementaux s’appliquant à ces
ouvrages.
 Les règlements sanitaires départementaux.
 Niveaux de bruit des équipements à respecter :
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6.3.6. NOTICES ET PLANS
L’entrepreneur du présent lot devra remettre à l’Office Public de l’Habitat de Castres, tous
croquis de démontage des différents éléments ainsi que tous plans de câblages et de
réseaux de l'ensemble de son installation et ceci de préférence sur plans informatiques
(AUTOCAD marque déposé) sur la base des plans remis dans le présent appel d'offres.
Dans tous les cas, la note de calcul de dimensionnement de la ventilation établie

par le présent lot ou par un bureau d’étude sera à fournir à l’Office Public de
l’Habitat de Castres avec le dossier DOE.
6.3.7. GARANTIE
La garantie sera de 1 AN (garantie légale de bon fonctionnement) à partir de la date de

réception.
Le
Cachet et signature de l’entreprise :
(Personne habilitée à signer).
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Travaux de réhabilitation dans des logements occupés.

L'entrepreneur est réputé avoir pris connaissance :

 Des conditions d'accès, tant au site qu'aux locaux concernées ;

6.2. DISPOSITIONS PARTICULIERES ET ETENDUE DES TRAVAUX

Le diagnostic de type repérage des matériaux ou produit contenant de l’amiante avant la

6.2.2. DISPOSITIONS GENERALES

6.2.3. CONTENU DES PRIX

Contenu des prix :

 Les études d'exécution (détails d'exécutions et de mise en œuvre, fixation ...) ;

6.2.4. PROTECTION ET NETTOYAGE EN COURS DE TRAVAUX

6.2.5. CONDITIONS PARTICULIERES D’EXECUTION EN MILIEU OCCUPE

En cas de détériorations de logements constatées en cours de chantier, elles seront de la

L’entreprise devra remettre à l’Office Public de l’Habitat de Castres un calendrier

6.2.8. DEFINITION DU LOT

6.2.9. OBLIGATIONS GENERALES

6.2.10. RECONNAISSANCE DES LIEUX

6.2.12. QUALIFICATION PROFESSIONNELLE

Les producteurs ou fabricants des matériaux utilisés doivent disposer :

6.2.13. COORDINATION ENTRE CHAQUE LOT

6.3. DESCRIPTION DES TRAVAUX DE VENTILATION

Schémas de principe COMBLES

(Ne se substitue pas à la réalisation de plans d’exécution)

Schémas de principe RDC

Schémas de principe ETG

6.3.1. LIMITES DE PRESTATIONS

6.3.2. TRAVAUX DANS LES LOGEMENTS

6.3.2.1. ENTREES D’AIR

Type des entrées d’air auto-réglables, anti-soufflage et anti-retour certifiées NF.

Somme des modules (entrées d’air par pièce sèche) :

Type T2 1 SDB + 1 WC 2X30m³/h par séjour. 1X30m³/h par chambre.

Type T3 1 SDB + 1 WC 2X30m³/h par séjour. 1X30m³/h par chambre.

Type T4 1 SDB + 1 WC 1X45m³/h par séjour. 1X30m³/h par chambre.

6.3.2.2. OBTURATION DES ANCIENNES GRILLES HAUTES

6.3.2.3. BOUCHES D’EXTRACTION SUR CONDUITS CREES

Ces bouches d’extraction seront amovibles de manière à assurer leur entretien et le

Débit suivant type de logement :

Type T2 CUISINE : 10/40-90m³/h SDB : 10/40m³/h WC : 5-30m³/h

Type T3 CUISINE : 10/45-105m³/h SDB : 10/40m³/h WC : 5-30m³/h

Type T4 CUISINE : 10/45-120m³/h SDB : 10/45m³/h WC : 5-30m³/h

6.3.2.4. CREATION DE CONDUITS A L’INTERIEUR DES LOGEMENTS

Dans le respect de la norme EN 12 297, il sera prévu, à chaque changement de direction, un

6.3.2.5. DETALONNAGE DES PORTES

6.3.3. TRAVAUX DANS LES COMBLES

6.3.3.1 RESEAU COLLECTEUR HORIZONTAL

Le réseau en conduit rigide en aluminium cheminera dans les combles :

6.3.3.2 GROUPE D’EXTRACTION

Raccordements électriques monophasés sur attentes en comble fournie par le lot 01 -

6.3.4. ESSAIS – MISE EN SERVICE

• Contrôles des implantations et dimensionnements des installations suivant plans de

 En fonctionnement mécanique générale et permanent, il sera demandé suivant le type de

Type T2 CUISINE : 10/40-90m³ SDB : 10/40m³ WC : 5-30m³

Type T3 CUISINE : 10/45-105m³ SDB : 10/40m³ WC : 5-30m³

Type T4 CUISINE : 10/45-120m³ SDB : 10/45m³ WC : 5-30m³

6.3.5. NORMES ET REGLEMENTATIONS VENTILATION

Les travaux seront soumis à l'ensemble des normes et réglementations actuellement en

 Arrêtés du 14 Juin 69, 22/12/75, 6/11/78 et 23/02/83 relatifs à l’isolation acoustique.

 DTU 70.1 : Installation électrique des bâtiments d’habitation.

 Cahier des Prescriptions Techniques communes pour les systèmes de ventilation