EXPLOIT DE CONGE AUX FINS DE REPRISE

D’UN LOCAL POUR MOTIFS LEGITIMES

L’AN DEUX MIL VINGT-QUATRE (2024)

ET LE : ………………………………………………………………………….

A LA REQUETE DE :

Monsieur DEIGNAN HERMANN WILLY, né le 14 Avril 1983 à

ABOBO , de Nationalité Française, titulaire de la carte d’identité
N° AXH8BL444 établie le 01/ 10/ 2021 , domicilié et demeurant
20 Avenue Pierre Brossolette France Cel : + 336 06 77 02 09 13
Lequel fait élection de domicile en sa propre demeure

J’ai

NOTIFIE ET LAISSE COPIE A :

Monsieur TANOH KOUA SERGE STEPHANE, locataire chez le

requérant à COCODY, Cel : 07 08 10 10 72, en son domicile ou
étant et parlant à :

Qu’il ne saurait nier ni disconvenir, qu’il est locataire chez le

requérant suite à un contrat de bail écrit avec le bailleur pour
l’occupation d’une villa Basse de quatre pièces, (04) sise dans la
Commune de COCODY.

Que vue la vétusté du bâtiment, le requérant souhaite le démolir

en vue d’une reconstruction nouvelle pour donner fière allure à
son patrimoine immobilier.

Que cette opération de démolition nécessite que les lieux soient

complètement dégagé et vidés de tous biens matériels ou
personnes physiques pour éviter des désagrément que cela
pourraient causer aux locataires.
Pour ces motifs, mon requérant lui donne congé aux fins de
reprise du local, ce conformément à l’article 442 du code de la
construction et de l’habitat ;

Qu’a cet effet, mon requérant informe l’occupant de la villa qu’à

compter de la date de signification du présent exploit qu’il dispose
d’un délai de trois (03) mois allant du
…………………………………… ………………………… 2024 au
………………………… …………… 2024 pour libérer et vider les
lieux loués, tant de sa personne, de ses biens, que tout occupant
de son chef et faire place nette pour permettre la réalisation des
travaux.

Que le locataire doit se conformer à cette requête et est prié de

prendre toutes les dispositions utiles afin de libérer les lieux à
l’expiration dudit congé sous peine de se voir expulser de force
avec l’assistance de la force publique.

NB : Que ledit congé n’exclut pas le paiement des loyers

échus ou à échoir, le locataire doit s’acquitter de ses charges
locatives ( loyers-factures) pendant ledit congé.

SOUS TOUTES RESERVES A CE QU’IL N’EN IGNORE

Et je lui ai, étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé

copie du présent exploit dont le cout est de : cent un mille
(101 000f) CFA.

LE COMMISSAIRE DE JUSTICE
 EXPLOIT DE CONGE AUX FINS DE REPRISE
D’UNE VILLA POUR MOTIFS LEGITIMES

L’AN DEUX MIL VINGT-QUATRE (2024)

ET LE : ………………………………………………………………………….

A LA REQUETE DE:

Monsieur DEIGNAN HERMANN WILLY, né le 14 Avril 1983 à

ABOBO , de Nationalité Française, titulaire de la carte d’identité
N° AXH8BL444 établie le 01/ 10/ 2021 , domicilié et demeurant
20 Avenue Pierre Brossolette France Cel : + 336 06 77 02 09 13
Lequel fait élection de domicile en sa propre demeure

J’ai

NOTIFIE ET LAISSE COPIE A :

Monsieur TANOH KOUA SERGE STEPHANE, locataire chez le

requérant à COCODY, Cel : 07 08 10 10 72, en son domicile ou
étant et parlant à :

Qu’il ne saurait nier ni disconvenir, qu’il est locataire chez le

requérant suite à un contrat de bail écrit avec le bailleur pour
l’occupation d’une villa Basse de quatre pièces, (04) sise dans la
Commune de COCODY.

Que vue la vétusté du bâtiment, le requérant souhaite le démolir

en vue d’une reconstruction nouvelle pour donner fière allure à
son patrimoine immobilier.

Que cette opération de démolition nécessite que les lieux soient

complètement dégagé et vidés de tous biens matériels ou
personnes physiques pour éviter des désagrément que cela
pourraient causer aux locataires.
Pour ces motifs, mon requérant lui donne congé aux fins de
reprise du local, ce conformément à l’article 442 du code de la
construction et de l’habitat ;

Qu’a ce effet, mon requérant informe à l’occupant de la villa qu’à

compter de la date de signification du présent exploit que le
locataire susvisé dispose d’un délai imparti de trois (03) mois
allant du …………………………………… ………………………… 2024
au ………………………… …………… 2024 pour libérer et vider les
lieux loués, tant de sa personne, de ses biens, que tout occupant
de son chef et faire place nette pour permettre la réalisation des
travaux.

Que le locataire doit se conformer à cette requête et est prié de

prendre toutes les dispositions utiles afin de libérer les lieux à
l’expiration dudit congé sous peine de se voir expulser de force
avec l’assistance de la force publique.

NB : Que ledit congé n’exclus pas le paiement des loyers

échus ou à échoir, le locataire doit s’acquitter de ses charges
locatives ( loyers-factures) pendant ledit congé.

SOUS TOUTES RESERVES A CE QU’IL N’EN IGNORE

Et je lui ai, étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé

copie du présent exploit dont le cout est de : cent cinquante un
mille (151 000f) CFA.

LE COMMISSAIRE DE JUSTICE