THEME : la saisie récolte

Membres du groupe :
MENGUE MBA Gaëlle
MOUKAYI NGOMA Billy
NSENSENG NZE Claude
ODJOUA Lary-Darwin

Nom du chargé de cours :

Dr EKOME Kevin
 PLAN

I/LE DOMAINE DE LA SAISIE

II/ LES CONDITIONS DE LA SAISIE
III/ LA MISE EN ŒUVRE DE LA SAISIE
IV/LE DENOUEMMENT DE LA SAISIE
 INTRODUCTION

Le législateur OHADA, pour assurer le bon fonctionnement des

recouvrements et la sécurité des créanciers et des investisseurs, a mis en œuvre des
moyens de droit permettant de satisfaire le créancier et de contraindre le débiteur en
cas de non-respect de ses engagements à s’exécuter. Parmi ces moyens de droit,
nous pouvons citer la saisie récolte. Cette dernière fera l’objet principal de notre
analyse.
A la lumière de l’article 147 de l’Acte Uniforme relatif aux Procédures Simplifiés
de Recouvrement et Voies d’Exécution (AUPSRVE), la saisie récolte renvoie à une
saisie portant sur les récoltes et les fruits proches de la maturité.
Cette thématique revêt un intérêt pratique en ce qu’elle nous permet de mettre en
évidence les différentes caractéristiques de la saisie récolte ainsi que les
dispositions y relatives.
Dès lors, quel est le domaine de la saisie récolte ? quelles en sont les conditions et
comment la mettre œuvre ?
Dans la suite de notre travail, nous répondrons chronologiquement à chacune de ces
interrogations.
 I/ DOMAINE DE LA SAISIE

La saisie récolte dans son principe porte sur deux catégories de bien notamment les
récoltes (A) et les fruits non encore recueillis (B).

A/les récoltes

Le lexique des termes juridique définit le mot récolte comme l’action de

recueillir les fruits de la terre. Dans le cas d’espèce, il s’agit des productions
agricoles qui ont été recueillies, détaché du sol notamment le blé, la banane et bien
d’autres.

B/Les fruits non encore recueillis

Les fruits non encore recueillies renvoies aux fruits proche de la maturité.
Ce sont des biens immeubles pouvant faire l’objet de saisie dans les conditions
prévues à l’article 147 de l’acte uniforme (AUPSRVE). Il est important de noter
qu’avant le délai qui est de six semaines avant la maturité, ces fruits, ne peuvent
faire l’objet d’une saisie récolte mais plutôt une saisie immobilière.

II/ LES CONDITIONS DE LA SAISIE

Il convient de distinguer les conditions de fond (A) et les conditions de forme (B).

A/Les conditions de fond

Il est utile de préciser que, bien que l’acte uniforme a prévu des règles
spécifiques s’appliquant uniquement à la saisie des récoltes, les règles de droit
commun relatives à la saisie vente s’appliquent à cette saisie. De ce fait, les
conditions de fond de cette saisie se retrouve à l’article 91 de l’acte uniforme selon
lequel la saisie doit être :
 Il faut un titre exécutoire présentant une créance liquide et exigible
 Il est exigé un commandement de payer demeurer infructueux après huit
jours
NB : Il est important de préciser que cette saisie n’est ouverte qu’au
créancier de celui qui a droit au fruits il n’est donc pas nécessaire que le débiteur
soit propriétaire de la terre mais seulement des fruits.

B/ Les conditions de formes

Pour procéder à la saisie un procès-verbal est établi, il doit contenir a peine de

nullité les dispositions de l’article 100 de l’acte uniforme. L’huissier ou l’agent
d’exécution dresse un inventaire des biens. L’acte de saisie doit contenir :
− Les noms, prénoms et domiciles du saisie et du saisissant ou, s’il s’agit de
personne morales, leurs forme, dénomination et siège social ; l’élection
éventuelle de domicile du saisissant ;
− La référence au titre exécutoire en vertu duquel la saisie est pratiquée ;
− La mention de la personne à qui l’exploit est laissée ;
− La description du terrain ou sont situé les récoltes, avec sa contenance, sa
situation et l’indication de la nature des fruits ;
− Si le débiteur est présent, la déclaration de celui-ci d’une éventuelle saisie
antérieure des mêmes biens
− La mention, en caractères très apparents, que les biens sont indisponible et
placés sous la garde du débiteur
− L’indication en caractères apparents que le débiteur dispose d’un délai d’un
mois pour procéder à la vente à l’amiable des bien saisie dans les conditions
des articles 115 à 119 ;
− La désignation de la juridiction laquelle seront portées les contestations
relatives à la saisie-vente ;
− L’indication le cas échéant, des noms, prénoms et qualité des personnes qui
ont assisté aux opérations de saisie, lesquels devront apposer leur signature
sur l’original et les copies ; en cas de refus, il en est fait mention dans le
procès-verbal ;
− La reproduction des dispositions pénales sanctionnant le détournement
d’objets saisis ainsi que celle des articles 115 à 119 ;

III/LA MISE EN ŒUVRE DE LA SAISIE

Le déroulement de la saisie récolte se fait de manière assez

spéciale car la présence du débiteur sur le lieu de la saisie n’est pas
nécessaire. En effet cette saisie se déroule comme suit :

Etape 1 : A l’expiration du délai de 8 jours ouvert par la signification du

commandement de payer au débiteur, l’huissier de justice se rend sur les
lieux de la récolte pour dresser le procès-verbal de saisie.

- Si le débiteur est présent, il déclare à l’huissier si le bien avait

déjà fait l’objet d’une saisie antérieure. Si le débiteur est
absent au moment de la saisie, une copie du procès-verbal de
saisie lui est signifiée, lui impartissant un délai de huit jours
pour qu’il porte à la connaissance de l’huissier ou de l’agent
d’exécution l’existence d’une précédente saisie et qu’il lui en
communique le procès-verbal. (Article 102 AUPSRVE)
 Etape 2 : au terme des dispositions de l’article 148 de l’AUPSRVE en son
alinéa 2, il en ressort que, le procès-verbal est signé par le maire ou le chef de
l’unité administrative où se trouve les biens et copie lui en est laissée.

Etape 3 : les récoltes sont placées sous la responsabilité d’un gardien. En principe
le débiteur est désigné gardien des récoltes néanmoins, le créancier saisissant peut
demander à la juridiction compétente de désigner un gérant à l’exploitation.
(Article 149 AUPSRVE)

IV/ LE DENOUEMENT DE LA SAISIE

A/La publicité de la vente

Conformément à l’article 150 de l’AUPSRVE, la vente est annoncée par

des affiches apposées à la mairie ou au lieu où s’apposent les actes de l’autorité
publique et au marché le plus proche du lieu où se trouve les récoltes.
Les affiches mentionnent les jours, heures et lieu de la vente et indiquent le terrain
ou sont situés les récoltes, ainsi que sa contenance et la nature des fruits.

B/La vente proprement dite

Il est utile de noter que la vente en matière de saisie récolte se fait dans les
mêmes dispositions que la vente forcée. En effet, la vente est effectuée aux
enchères publiques, par un auxiliaire de justice habilité par la loi nationale de
chaque Etat partie de l’OHADA, soit au lieu où se trouvent les objets saisis, soit en
salle ou un marché public dont la situation géographique est la plus appropriée pour
solliciter la concurrence à moindre frais. (Article 120 de AUPSRVE)
 NB : en cas de désaccord entre le créancier et le débiteur sur le lieu où doit
s’effectuer la vente, la juridiction compétente pour statuer en matière d’urgence
tranche ce différend dans les cinq jours de sa saisine par la partie la plus diligente.