Corrigé série 2 Immo.

Ex N° 01: ESGEN, KOLEA 19%

1) Enregistrement des opérations dans le journal:
07/01/2020
215 INSTALL.TECHNI.,MATERI ET OUTILL INDUSTRIELS 225 400 000,00
4452 TVA 42 826 000,00
404 Fournisseurs d'immobilisations 268 226 000,00
facture N° FA0701

615 ENTRETIEN,REPARATION ET MAINTENANCE 840 000,00

4456 TVA 159 600,00
404 Fournisseurs biens et services 999 600,00
facture N° FA0702
//
215 INSTALL.TECHNI.,MATERI ET OUTILL INDUSTRIELS 250 000,00
4452 TVA 47 500,00
401 Fournisseurs de services 297 500,00
facture N° FA0703
//
615 ENTRETIEN,REPARATION ET MAINTENANCE 800 000,00
4456 TVA 152 000,00
401 Fournisseurs de services 952 000,00
facture N° FA0704
//
607 ACHATS NON STOCKES 60 000,00
4456 TVA 11 400,00
401 Fournisseurs de services 71 400,00
facture N° FA0705
//
607 ACHATS NON STOCKES 1 700 000,00
4456 TVA 323 000,00
401 Fournisseurs de services 2 023 000,00
facture N° FA0706

215 INSTALL.TECHNI.,MATERI ET OUTILL INDUSTRIELS 7 800 000,00

4452 TVA 1 482 000,00
404 Fournisseurs d'immobilisations 9 282 000,00
facture N° FA0707

215 INSTALL.TECHNI.,MATERI ET OUTILL INDUSTRIELS 720 000,00

4452 TVA 136 800,00
404 Fournisseurs d'immobilisations 856 800,00
facture N° FA0708
638 FORMATION 2 650 000,00
4456 TVA 503 500,00
401 Fournisseurs de services 3 153 500,00
facture N° FA0709

285 861 800,00 285 861 800,00

1) calculez le coût d'acquisition de la machine:

Immobilistaion Charges
225 400 000,00 prix d'acquisition ENTRETIEN,REPARATION 840 000,00
250 000,00 Coût de manutention et assurance ENTRETIEN,REPARATION 800 000,00
7 800 000,00 Coûts d’installation ACHATS NON STOCKES 60 000,00
720 000,00 Assistance technique ACHATS NON STOCKES 1 700 000,00
FORMATION 2 650 000,00
234 170 000,00 TOTAL IMMO TOTAL CHARGES 6 050 000,00
Corrigé série 2 Immo. Ex N° 02: ESGEN, KOLEA 19%
1) Enregistrement des opérations dans le journal:
02/10/2020
2041 Logiciels informatiques et assimilés 1 500 000,00
4452 TVA 285 000,00
404 Fournisseurs d'immobilisations 1 785 000,00
facture N°FA021
404 Fournisseurs d'immobilisations 1 785 000,00
512 Banque 1 785 000,00
OV N°021
03/10/2020
205 Fond de commerce 2 300 000,00
4452 TVA 437 000,00
404 Fournisseurs d'immobilisations 2 737 000,00
facture N°FA031
04/10/2020
631 Salaires 500 000,00
421 Rémunérations dues 500 000,00
F.PN°0410
421 Rémunérations dues 500 000,00
512 Banque 500 000,00
OV N°0410
//
623 Publication CNRC 8 000,00
4456 TVA 1 520,00
401 Fournisseurs de service 9 520,00
facture N°FA0411
//
401 Fournisseurs de service 9 520,00
512 Banque 9 520,00
ChqN°0411
//
617 Etudes et recherches 130 000,00
4456 TVA 24 700,00
401 Fournisseurs de service 154 700,00
facture N°FA0412
05/10/2020
631 Salaires 700 000,00
421 Rémunérations dues 700 000,00
F.PN°0510
602 Cons Autres Appro 450 000,00
322 Fournitures consomables 450 000,00
BS N°0511

604 Achats d'études et Prestation de service 800 000,00

4456 TVA 152 000,00
401 Fournisseurs de service 952 000,00
facture N°FA0512
617 Etudes et recherches 340 000,00
4456 TVA 64 600,00
401 Fournisseurs de service 404 600,00
facture N°FA0513
607 consommation d’énergie électrice 10 000,00
4456 TVA 1 900,00
401 Fournisseurs de service 11 900,00
facture N°FA0514
621 securité et gardiennage 260 000,00
4456 TVA 49 400,00
401 Fournisseurs de services 309 400,00
facture N°FA0515
2042 Logiciels informatiques Archivage 1 953 000,00
731 Prod immob d'actifs incorporels 1 953 000,00
Total Journal 12 261 640,00 12 261 640,00

coût de production de logiciel (charges immobilisées)

Salaires 700 000,00
Cons Autres Appro 450 000,00
Prestation de service 800 000,00
consommation d’énergie électrice 3 000,00
TOTAL Coûts Integrés 1 953 000,00
Corrigé série 2 Immo. Ex N° 03: ESGEN, KOLEA 19%
1) Enregistrement des opérations dans le journal: 19%
02/01/2020
2111 Terrain nu 25 000 000
4452 TVA 4 750 000
4041 Fournisseurs d'immobilisations 29 750 000
FACN°02011
2111 Droit d'enrg sur terrain 625 000
447 Autres impôts, taxes et v. a. 625 000
QUIN°0201
2111 Commission Ag.immo sur terrain 500 000
4452 TVA 95 000
401 Fournisseurs de service 595 000
FACN°02012
03/01/2020
611 Sous traitance générale 6 200 000
4456 TVA 1 178 000
401 Fournisseurs de service 7 378 000
FACN°0301
//
2151 Centre industriel 6 200 000
73215 Prod immob 6 200 000
Immobilisation des charges
2151 Dement centre industriel 1 740 000
1581 Provision pour charges P.N.C 1 740 000
04/01/2020
2131 Bâtiment admini 13 000 000
4452 TVA 2 470 000
4042 Fournisseurs d'immobilisations 15 470 000
FACN°0401
//
2112 Terrain nu hors bâtisse 32 000 000
4452 TVA 6 080 000
4042 Fournisseurs d'immobilisations 38 080 000
rapport d'exprtise N°0401
06/01/2020
2152 Machine indust 296 000 000
4043 Fournisseurs d'immobilisations 296 000 000
FACN°0611
//
2152 Droits de douane 14 800 000
4456 TVA sur D.D 2 812 000
4452 TVA sur Immob 56 240 000
401 Autres impôts, taxes et ver.ass 73 852 000
D10 N°2016-0601
401 Fournisseurs de service 73 852 000
512 Banque 73 852 000
CHB06011
//
2152 Transport machine 80 000
4456 TVA 15 200
401 Fournisseurs de service 95 200
FACN°0612
401 Fournisseurs de service 95 200
512 Banque 95 200
CHBN°0612
 //
2152 Installation machine 120 000
4456 TVA 22 800
401 Fournisseurs de service 142 800
FACN°0614
401 Fournisseurs de service 142 800
512 Banque 142 800
CHBN°0613
07/01/2020
409 Acomptes versés 190 000
512 Banque 190 000
ChqN° 0701
09/01/2020
2153 Machine indust (Loc-Finan) 19 380 000
167 Dettes sur contrat de Loc-Finan 19 380 000
contrat N°091
//
167 Dettes sur contrat de Loc-Finan 323 000
661 INTERETS 27 000
4456 TVA 66 500
512 BANQUE 416 500
FACN°0911 / ChqN°0911
//
A comptabiliser chaque fin du mois chez "ALIF"( location + interet)
Nb: chez le bailleur en comptabilise comme suit:
274 Prêts et créances sur contrat de Loc-Finan 19 380 000
215 Machine indust (Loc-Finan) 19 380 000
contrat N°091
512 Diverses produits à recevoir 416 500
Prêts et créances sur contrat de
274 Loc-Finan 323 000
763 Prod sur créances 27 000
4457 TVA 66 500
ChqN°0911 / contrat N°091
10/01/2020
613218 Location grue 1 500 000
4456 TVA 285 000
401 Fournisseurs de service 1 785 000
FACN°1001
//
275 Cautionnements versés 800 000
512 Banque 800 000
ChqN°1001
12/01/2020
218 Micro ordinateur 600 000
4452 TVA 114 000
409 Acomptes versés 190 000
4044 Banque 524 000
FACN°1201
22/01/2020
611 Sous traitance générale 6 600 000
4456 TVA 1 254 000
401 Fournisseurs de service 7 854 000
Atth N°2201
le 31/12/2020 en comptabilise les écritures de régularisation
486 charges constatées d'avance 500 000
613218 Location grue 500 000
 FACN°1011
//
23213 Immob corporel en cours 6 600 000
73213 Prod immob d'actifs corporels 6 600 000
Atth N°2211

681 31/12/2020 650 000

28131 Amort Bâtiment admini 650 000
31/12/2020
681 Dot aux amortissements 794 000
28151 Amort Centre industriel 794 000
31/12/2020
681 Dot aux amortissements 62 200 000
28152 Amort Machine indust Prod cahiers 62 200 000
31/12/2020
681 Dot aux amortissements 3 876 000
28153 Amort Machine indust Prod enveloppes 3 876 000
31/12/2020
681 Dot aux amortissements 200 000
2818 Amort machine 200 000
01/01/2021
Le 01/01/2021 en comptabilise les charges de l'exercice 2021 (6 mois)
613218 Location grue 500 000
486 charges constatées d'avance 500 000
FACN°1011
06/01/2021
611 Sous traitance générale 4 400 000
4456 TVA 836 000
401 Fournisseurs de service 5 236 000
Atth N°0601
//
2132 Magasin 11 000 000
23213 Immob corporel en cours 6 600 000
73213 Prod immob d'actif corporel 4 400 000
Atth N°0601 Reception du Magasin
10/06/2021
657 Charges except de gestion courante 160 000
512 Banque 640 000
275 Cautionnements versés 800 000
ChqN°1006
15/06/2021
4043 Fournisseurs d'immobilisations 296 000 000
512 Banque 286 750 000
766 OV N°1506 Gains de change 9 250 000
Total Journal 983 310 000 983 310 000
EXERCICE 4 :
Sur ces questions relatives à l’évaluation des immobilisations répondez Oui ou Non avec explications.
Questions
Les coûts d’emprunt
Le coût de démantèlement
Frais de recherche
frais de développement
Inclus Explications
si sont directement attribuables et exigeant une longue période de préparation (plus de 12
Oui
mois) avant d’être utilisé, peuvent être incorporés dans le coût de cet actif.
Oui si constitue une obligation légale ou implicite (conventionnelle) pour l’entité.
Non Elles ne sont jamais immobilisées
Si :
- Ces dépenses se rapportent à des opérations spécifiques à venir ayant de sérieuses chances
de rentabilité globale ;
Oui - L’entité a l’intention et la capacité technique, financière d’achever les opérations liées à
ces dépenses de développement et de les utiliser;
- Ces dépenses peuvent être évaluées de façon fiable.
EXERCICE 5 :
Mettez une croix sur les bonnes réponses et avec des explications :
Questions VRAI FAUX Explications
1) La reprise sur perte de valeur d’une immobilisation ne doit pas
conduire à une VNC supérieure à la VNC historique obtenue en X
l’absence de perte de valeur.
2) Sont inclus dans le coût d’acquisition d’une immobilisation :

- Les droits de douane X

- les frais généraux et administratifs général X

- les frais de livraison et de manutention initiaux X

- les frais de formation X

EXERCICE 6 :
Le classement d’un actif en stocks (actifs courants) ou en immobilisations (actifs non courants) s’effectue non
pas sur la base de la nature de l’actif mais en fonction d’autres critères, citez-les.

« sa destination, de son usage, de sa durée d’utilisation dans le cadre de l’activité de l’entité et de

sa valeur relative »
Corrigé série 2 Immo. Ex N° 07:
15/01/2020
2151 Réacteurs d'avion 72% 1 260 000,00
2152 Carcasse d'avion 28% 490 000,00
4452 TVA sur Immob 332 500,00
404 Fournisseur Immob 2 082 500,00
FA N° 1611
31/12/2021
681 Dotations aux amortissements, actifs non courants 501 666,67
28151 Amortissement Réacteur 420 000,00
28152 Amortissement Carcasse 81 666,67

31/12/2022
681 Dotations aux amortissements, actifs non courants 501 666,67
28151 Amortissement Réacteur 420 000,00
28152 Amortissement Carcasse 81 666,67

31/12/2023
681 Dotations aux amortissements, actifs non courants 501 666,67
28151 Amortissement Réacteur 420 000,00

28152 Amortissement Carcasse 81 666,67

28151 Amortissement Réacteur 1 260 000,00

2151 Réacteurs d'avion 1 260 000,00

01/01/2024
2151 Réacteurs d'avion 1 476 000,00
4452 TVA sur Immob 280 440,00

404 Fournisseur Immob 1 756 440,00

FA N° 1611
31/12/2024
681 Dotations aux amortissements, actifs non courants 573 666,67
28151 Amortissement Réacteur 492 000,00
28152 Amortissement Carcasse 81 666,67

31/12/2025
681 Dotations aux amortissements, actifs non courants 573 666,67
28151 Amortissement Réacteur 492 000,00
28152 Amortissement Carcasse 81 666,67

01/01/2026
28151 Amortissement Réacteur 984 000,00
28152 Amortissement Carcasse 408 333,33
462 Créances sur cessions d'immobilisations 231 000,00
652 Moins values sur sortie 342 666,67
2151 Réacteurs d'avion 1 476 000,00
2152 Carcasse d'avion 490 000,00
Cession d'AVION
Tableaux d'Amortissements Exercice N° 7
durrée Prix Annuités Amorti
AVOIN 1 750 000,00
REACTEURS 1er 3 1 260 000,00 420 000,00
Carcasse 6 490 000,00 81 666,67
REACTEURS 2eme 3 1 476 000,00 492 000,00

REACTEURS 1er
VNCI 1 260 000,00
VR 0
1 2 3 4= 1*2 5= ∑4 6= (2-5)
Taux Base
Année VNCI Annuités ∑ Annuités VNCF
d'Amortissement Amortissable
2021 33,33% 1 260 000,00 1 260 000,00 420 000,00 420 000,00 840 000,00
2022 33,33% 1 260 000,00 1 260 000,00 420 000,00 840 000,00 420 000,00
2023 33,33% 1 260 000,00 1 260 000,00 420 000,00 1 260 000,00 0,00

REACTEURS 2eme
VNCI 1 476 000,00
VR 0
1 2 3 4= 1*2 5= ∑4 6= (2-5)
Taux Base
Année VNCI Annuités ∑ Annuités VNCF
d'Amortissement Amortissable
2024 33,33% 1 476 000,00 1 476 000,00 492 000,00 492 000,00 984 000,00
2025 33,33% 1 476 000,00 1 476 000,00 492 000,00 984 000,00 492 000,00
2026

Carcasse
VNCI 490 000,00
VR 0
1 2 3 4= 1*2 5= ∑4 6= (2-5)
Taux Base
Année VNCI Annuités ∑ Annuités VNCF
d'Amortissement Amortissable
2021 16,67% 490 000,00 490 000,00 81 666,67 81 666,67 408 333,33
2022 16,67% 490 000,00 490 000,00 81 666,67 163 333,33 326 666,67
2023 16,67% 490 000,00 490 000,00 81 666,67 245 000,00 245 000,00
2024 16,67% 490 000,00 490 000,00 81 666,67 326 666,67 163 333,33
2025 16,67% 490 000,00 490 000,00 81 666,67 408 333,33 81 666,67
2026

573 666,67
231 000,00
342 666,67
Corrigé série 2 Immo. Ex N° 08:
C. Débit C. Crédit 01/01/2020 Mont. Débit Mont. Crédit
2151 Machines A 250 000,00
23213 immo en cours atelier 300 000,00
31 Stocks de Matières et Fournitures 200 000,00
355 Stocks de Produits finis 210 000,00
411 client mostapha 117 000,00
512 Banque 450 000,00

101 Capital Sociale 900 000,00

106 Réserves légales 80 000,00
164 Emprunt 59 000,00
401 Fournisseures de stocks 58 000,00
404 Fournisseures d'immmo 230 000,00
28215 Amortissement 200 000,00
Réouverture des comptes
03/01/2020
28215 200 000,00
462 70 000,00
2151 250 000,00
752 20 000,00

15/01/2020
2152 400 000,00
4452 76 000,00
404 476 000,00

01/07/2020
616 30 000,00
4456 5 700,00
401 35 700,00
401 35 700,00
512 35 700,00

01/10/2017
621 40 000,00
4456 7 600,00
401 47 600,00

631 35 000,00
421 35 000,00

607 10 000,00
4456 1 900,00
401 11 900,00
 213 385 000,00
23213 300 000,00
732 85 000,00

31/12/2020
681 152 000,00
28153 152 000,00

681 1 000,00
29153 1 000,00

31/12/2021
681 90 800,00
28153 90 800,00

29153 500,00
781 500,00

31/12/2022
681 54 680,00
28153 54 680,00

681 800,00
29153 800,00

31/12/2023
681 40 610,00
28153 40 610,00

29153 430,00
781 430,00

31/12/2024
681 41 040,00
28153 41 040,00

3 205 760,00 3 205 760,00

Corrigé série 2 Immo. Ex N° 08: T. AMORT.
VNCI 400 000,00
VRé 20 000,00
BA (2017) 380 000,00 base amortissable = (VNCI - Valeur résiduelle)
Tableau d'amortissement degressif et dépréciations
1 2 3= 8(n-1)-VR 4=3*1 5= ∑ 4 6=2-5 -∑7 7 8=6-7 9 10=8-9
VNC
Taux Dégressif Base
Année Taux linéaire Taux Dégressif VNCI Annuités ∑ Annuités VNC Calculée Perte de Valeur VNC Finale Historique au DIF
a Appliqué Amortissable
31/12/n
2017 1/5 20,00% 1/5*2 40,00% 40,00% 400 000,00 380 000,00 152 000,00 152 000,00 248 000,00 1 000,00 247 000,00 248 000,00 -1 000,00
2018 1/4 25,00% 1/5*2 40,00% 40,00% 400 000,00 227 000,00 90 800,00 242 800,00 156 200,00 -500,00 156 700,00 156 800,00 -100,00
2019 1/3 33,33% 1/5*2 40,00% 40,00% 400 000,00 136 700,00 54 680,00 297 480,00 102 020,00 800,00 101 220,00 102 080,00 -860,00
2020 1/2 50,00% 1/5*2 40,00% 50,00% 400 000,00 81 220,00 40 610,00 338 090,00 60 610,00 -700,00 61 310,00 61 040,00 270,00
2021 1/1 100,00% 1/5*2 40,00% 100,00% 400 000,00 41 310,00 41 310,00 379 400,00 20 000,00 0,00 20 000,00 20 000,00 0,00
en remplace la VNC Finale par la VNC historique
2020 1/2 50,00% 1/5*2 40,00% 50,00% 400 000,00 81 220,00 40 610,00 338 090,00 60 610,00 -430,00 61 040,00 61 040,00 0,00
2021 1/1 100,00% 1/5*2 40,00% 100,00% 400 000,00 41 040,00 41 040,00 379 130,00 20 000,00 0,00 20 000,00 20 000,00 0,00

Base VNC Calculée

Année VNCI Annuités ∑ Annuités
Amortissable Historique
2017 400 000,00 380 000,00 152 000,00 152 000,00 248 000,00
2018 400 000,00 228 000,00 91 200,00 243 200,00 156 800,00
2019 400 000,00 136 800,00 54 720,00 297 920,00 102 080,00
2020 400 000,00 82 080,00 41 040,00 338 960,00 61 040,00
2021 400 000,00 41 040,00 41 040,00 380 000,00 20 000,00