REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET

POPULAIRE
MINISTERE DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS

WILAYA DE TINDOUF

DIRECTION DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS

NIF : 423029000037093

CAHIER DES CHARGES

Programme : Jeunesse (059)

Sous Programme : Partenariat et établissements de jeunes (02)
Intitule : Etude, Réalisation et Equipement d’un camp pour les jeunes (400 lits)

Concours d’architecture restreint pour la maîtrise d’œuvre :

Relative à l’étude et suivi pour

La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf

OFFRE TECHNIQUE

Suivant loi N° 12-23 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux marchés publics et Décret présidentiel n° 15-247 du
2 Dhou El Hidja 1436 correspondant au 16 septembre 2015 portant réglementation Des marchés publics et des
délégations de service public

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CAHIER DES PRESCRIPTIONS
SPECIALES

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 SOMMAIRE
TABLE DES MATIERES

- Déclaration à souscrire

Chapitre I : Prescriptions particulières

 Article 01 : Identification de parties contractantes :
 Article 02 : Identification des personnes habilitées a signé le marché :
 Article 03 : Objet du marché :
 Article 04 : Mode passation :
 Article 05 : Pièces et documents contractuelles
 Article 06 : Délai d’exécution des prestations
- Partie Fixe
- Partie Variable
 Article 07 : Montant du marché
- Partie Fixe
- Partie Variable
- Recap général
 Article 08 : Domiciliation bancaire
 Article 09 : Élection de domicile
 Article 10 : Travaux et études supplémentaires et imprévus
 Article 11 : Définition des prix unitaires
 Article 12 : Missions confiées au partenaire cocontractant (consistance des prestations)
 Article 13 : Propriété des études :
 Article 14 : Agrément par le service contractant du personnel à mettre en place sur le
Chantier par le partenaire cocontractants :
 Article 15 : Remplacement du personnel :
 Article 16 : Sous-traitance

Chapitre II : Définitions des missions

 Article 17 : Mission études « A »
17-01 : Esquisse
17-02 : Avant-projet
17-03 : Projet d’exécution
Dossier publicitaire :
17-04 Assistance dans le choix de l’entreprise
 Article 18 : Mission suivi et contrôle de l’exécution des travaux «B»
 Article 19 : Mission présentation des propositions de règlement« C »
 Article 20 : Moyens de correspondances et de communication

Chapitre III : Évaluation des missions

 Article 21 : Modalité de paiement
- Partie Fixe
- Partie Variable
 Article 22 : Délai de paiement
 Article 23 : Actualisation et révision des prix

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 Article 24 : Pénalités
 Article 25: Intérêts moratoires
 Article 26 : Caution de bonne exécution et de garantie
26-01 : caution de bonne exécution
26-02 : Caution de garantie

 Article 27 : Restitution de la Retenue de bonne exécution et de garantie

 Article 28 : Réception provisoire
 Article 29 : Délai de garantie
- Partie Fixe
- Partie Variable
 Article 30 : Responsabilité décennale :
 Article 31 : Assurance contre les risques professionnels
 Article 32 : Nantissement
 Article 33 : Délai de constations, de mandatement
 Article 34 : Avance forfaitaire et sur approvisionnement
 Article 35 : Protection de l’environnement
 Article 36 : Respect de la législation du travail
 Article 37 : Résiliation du marché
 Article 38 : Force majeure
 Article 39 : Règlement des litiges
 Article 40 : Droits de timbre et d’enregistrement
 Article 41 : Pénalités de suivi
 Article 42 : Pénalités de retarde de la réalisation
 Article 43 : Textes de référence
 Article 44 : Mise en vigueur du marché

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 RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS
Wilaya de Tindouf
DIRECTION DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS

Déclaration à souscrire
1/ Identification du service contractant :
Désignation du service contractant : Monsieur le wali de la wilaya de Tindouf Représenté par le
Directeur de la jeunesse et des sports de la wilaya de Tindouf

Nom, prénom, qualité du signataire du marché public: Mr LANSARI AISSA Directeur de la

jeunesse
et des sports de la Wilaya de Tindouf.
2/ Présentation du soumissionnaire et désignation du mandataire, dans le cas d’un groupement:
Présentation du soumissionnaire (reprendre la dénomination de la société telle que figurant dans la
déclaration de candidature):
Soumissionnaire seul.
Dénomination de la société:…………………………………………………………………….
Soumissionnaire groupement momentané d’entreprises : Conjoint Solidaire

Dénomination de chaque société membre du groupement :

1/…………………………………………………………………………………………….………………
2/…………………………………………………………………………………………….………………
3/……………………………………………………………………………………………….……………
Dénomination du groupement :………………………………………………………………..………….
………………………………………………………………………………………………..…………...
- Désignation du mandataire :
Les membres du groupement désignent le mandataire suivant :………………….…………….………...
…………………………………………………………………………………………….………….…...
3/ Objet de la déclaration à souscrire :
Objet du marché public : …………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………………
Wilaya(s) où seront exécutées les prestations, objet du marché public : Tindouf
La présente déclaration à souscrire est présentée dans le cadre d’un marché public alloti :
Non Oui
Dans l’affirmative :
Préciser les numéros des lots ainsi que leurs intitulés : ……………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………
Offre de base

4
 variante(s) suivante(s) (décrire les variantes sans mentionner leurs montants) :………………...
……...
…………………………………………… ……………………………………………..……...….
prix en option(s) suivant(s) (décrire les prestations, objet des prix en options, sans mentionner leurs
montants) :……………….………… ……….………………………….…...……….……
……………………………………...………………………………………...…………………………

4/ Engagement du soumissionnaire :
Après avoir pris connaissance des pièces constitutives du marché public prévues dans le cahier des
charges, et conformément à leurs clauses et stipulations,
Le signataire

S’engage, sur la base de son offre et pour son propre compte;

Dénomination de la société : ………………………………..…………………..……

………………………………………..
Adresse, n° de téléphone, n° de fax, adresse électronique, numéro d’identification statistique (NIS) pour
les entreprises de droit algérien, et le numéro D-U-N-S pour les entreprises étrangères:
………....................……………………..…………………………………………………………….
…………………………………….………………………….………………..………………...
Nom, Prénom, nationalité, date et lieu de naissance du signataire, ayant qualité pour engager la société à
l’occasion du marché public:…………………………………………………………………………...........
………………………………………………………………………….…………….……………………..

Engage la société, sur la base de son offre ;

Dénomination de la société:………………………………………………………..………………………..
Adresse, n° de téléphone, n° de fax, adresse électronique, numéro d’identification statistique (NIS) pour
les entreprises de droit algérien, et le numéro D-U-N-S pour les entreprises étrangères:
………......................…………………………..…………………………………………………………….
……………………………………………….………………………….………………..………………..
Nom, Prénom, nationalité, date et lieu de naissance du signataire, ayant qualité pour engager la société
à l’occasion du marché public :………..………………………………………………………..…………..
……………………………………………………..……………………………………………………….
L’ensemble des membres du groupement s’engagent, sur la base de l’offre du groupement :
Présentation des membres du groupement (chaque membre du groupement doit renseigner cette
rubrique. Les autres membres du groupement doivent remplir cette rubrique dans une feuille jointe en
annexe, en donnant un numéro d’ordre à chaque membre) :
Dénomination de la société:……………………….……………………………………………………….
Adresse, n° de téléphone, n° de fax, adresse électronique, numéro d’identification statistique (NIS) pour
les entreprises de droit algérien, et le numéro D-U-N-S pour les entreprises étrangères:
………......................…………………………..…………………………………………………………….
……………………………………………….………………………….………………..………………..
Nom, Prénom, nationalité, date et lieu de naissance du signataire, ayant qualité pour engager la société à
l’occasion du marché public :……………………………………..
………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………..
Dans le cas d’un groupement conjoint préciser les prestations exécutées par chaque membre du
groupement, en précisant le numéro du lot ou des lots concerné(s), le cas échéant:

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 DÉSIGNATION DES MEMBRES NATURE DES PRESTATIONS

………………………………………………………… ………………………………………………………….
………………………………………………………. ………………………………………………………….

À livrer les fournitures demandées ou à exécuter les prestations demandées aux prix cités à la lettre de
soumission, et dans un délai de (en chiffres et en lettres)…………………………….…………………
…..............................., à compter de la date d’entrée en vigueur du marché public, dans les conditions
fixées dans le cahier des charges.
Le présent engagement me lie pour le délai de validité des offres.

5/ Signature de l’offre par le soumissionnaire:

J’affirme, sous peine de résiliation de plein droit du marché public ou de sa mise en régie aux torts
exclusifs de la société, que ladite société ne tombe pas sous le coup des interdictions édictées par la
législation et la réglementation en vigueur.
Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance n° 66-156
du 8 juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci-dessus sont
exacts.

Nom, prénom et qualité du signataire Lieu et date de signature Signature

……………………………………… …………………………… …………………………
……………………………………… …………………………… …………………………
……………………………………… …………………………… …………………………

6/décision du service contractant :

La présente offre est …………………………………………………………………………….

A ………….…………., le ……………………
Signature du représentant du service contractant :

N.B :
- Cocher les cases correspondant à votre choix.
- Les cases correspondantes doivent obligatoirement être remplies.
- En cas de groupement, présenter une seule déclaration.
- En cas d’allotissement présenter une déclaration par lot.

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 - Pour chaque variante présenter une déclaration.
- Pour les prix en option présenter une seule déclaration.
- Lorsque le soumissionnaire est une personne physique, il doit adapter les rubriques spécifiques aux sociétés, à
l’entreprise individuelle.

CHAPITRE I : PRESCRIPTIONS PARTCULIERES

ARTICLE 01 : DEFINITION DES TERMES UTILISENT DANS LE PRESENT CAHIER DES
CHARGES :
A – Le Service Contractant : Monsieur le wali de la wilaya de Tindouf représente par Monsieur
LANSARI AISSA Directeur de la jeunesse et des sports de la wilaya de Tindouf.
B – Le Partenaire Cocontractant : Désigne le Bureau d’Etude qui sera retenue en vue de contracter le
marché, objet du présent concoure national restreint.
C – Le Marché : Signifie l’accord passé entre le service contractant et le partenaire cocontractant et se
définit par les clauses et conditions aux quelles les deux parties adhèrent pleinement en vue de
l’exécution des missions, objet de concours restreint.
Le Soumissionnaire : désigne le Bureau d’Etude qui a présenté une offre en vue de réaliser la maîtrise
d’œuvre objet du présent cahier des charges.

ARTICLE 02 : IDENTITE DES PERSONNES HABILITEES A SIGNER LE MARCHE :

Les personnes dûment habilitées à signer le marché sont :
- Monsieur LANSARI AISSA Directeur de la jeunesse et des sports de la wilaya de Tindouf
- Monsieur (ou Madame)……………………………………………….. Gérant (e) de Bureau
d’étude …… …………………………..………………………………………………

ARTICLE 03 : OBJET DU MARCHE :

Le présent marché établi conformément à la loi N° 12-23 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives
aux marchés publics au décret présidentiel N° 15/247 du 16 Septembre 2015 portant règlement des
marchés publics et des délégations du service public a pour objet : Concours d’architecture restreint
pour la maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf

ARTICLE 04 : MODE DE PASSATION :

Conformément aux articles N° 36-39 de la loi N° 12-23 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives
aux marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
Il s’agit d’un concours restreint conformément à l’article 48 du décret présidentiel N° 15-247 du 16
Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.

ARTICLE 05 : PIECES ET DOCUMENTS CONTRACTUELLES :

Les pièces et documents contractuels constituant le présent marché sont les suivants :
- La lettre de soumission.
- La déclaration à souscrire.
- Cahier des prescriptions spéciales
- Dossier d’étude
- Estimation partie fixe
- Estimation partie variable
- Délai des études
- L’offre du contractant.
ARTICLE 06 : DELAI D’EXECUTION DES PRESTATIONS :
a)Partie Fixe :
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 Le délai d’exécution de la partie fixe (études) à compter de la notification de l’ordre de service de
démarrage de l’exécution des études est comme suit :………………..et est réparti comme suit :
- Phase Etude préliminaire, de diagnostique ou d’esquisse est fixée à …….……..………. Jours
- Phase Etude d’avant projet sommaire et détaille et étude de projet est fixée à ……………….
Jours
- Phase Etude d’exécution ou, lorsque c’est l’entreprise qui les effectue est fixée à .…………. Jours
- Assistant du maître de l’ouvrage dans la passation, la direction de l’exécution du marché de
travaux, l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier, et la réception des travaux.
………..……. Jours
b) Partie Variable :
Le délai d’exécution de la partie variable de contrôle des travaux de réalisation reste approprié
par celui de l’entreprise qui intervient dans la réalisation du projet c-à-d le délai à tenir en compte est
celui de l’entreprise réalisatrice.
Ce délai commence à concourir à dater de la notification de l’ordre de service
Prescrivant le commencement des travaux de ou des entreprises.
Toutefois, le délai de suivi des travaux de réalisation effectif sera selon le cas comme suit :
- Cas d’une seule entreprise qui intervient dans la réalisation du projet le délai à tenir en compte est
celui de l’entreprise.
- Cas de plusieurs entreprises qui interviennent pour la réalisation du projet le délai à tenir en compte
est le plus long délai.

ARTICLE 07 : MONTANT DU MARCHE

a) Partie Fixe (Etudes)
Coût du M² en TTC
Enveloppe financière prévisionnelle des travaux en TTC 455. 000 000, 00 DA
Marge de tolérance 0 à 20%
Coût de l’objectif avec VRD en TTC
Catégorie de l’ouvrage B B
Taux retenu pour l’étude…..…% soit un coût 3.35%
Délai des études
Réparti comme suit :
Missions Taux Montant TTC
Etude préliminaires, de diagnostic ou d’esquisse 20%
Etude d’avant projet sommaire et détaille et études
30%
de projet
Etude d’exécution 45%
Assistance du maitre de l’ouvrage dans la passation,
la direction de l’exécution la marche de travaux,
05%
l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du
chantier, et la réception des travaux
Montant Global en TTC
Dont TVA 19%
Montant Global en HT

b) Partie variable (Suivi et Contrôle des travaux) : (A reprendre tableau)

Cout de l’objectif avec VRD en TTC :………………

Catégorie de l’ouvrage « B» B
Taux retenu pour suivi….........% soit un coût 4.30 %
Montant de suivi
……..% x ……………..=………………….. DA (TTC)

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 Montant Global en TTC
Dont TVA 19%
Montant Global en HT

c) RÉCAPITULATION GENERAL (Montant du Marché)

Montant de la mission Études en TTC ……………………..

Montant de la mission Suivi en TTC ……………………..
Montant du contrat en TTC…….(1) ……………………..
Dont Montant de la TVA 19%......(2) ……………………..
Montant du contrat en hors taxes….(1-2) …………………….

Arrêté le montant de l’offre financière, en toutes taxes comprises à la somme de :

(En chiffres)…………………………………………………………………….….
(En lettre) ………………………………………………………………………….
N.B : Sans indication sur le montant de la soumission.
ARTICLE 08 : DOMICILATION BANCAIRE
Le règlement des sommes dus au partenaire cocontractant se fera par virement au compte N°:(RIB)
……….……………………............... ....................................…………
Ouvert auprès de la Banque ...........………… Agence : .…………..………… ouvert au nom du
cocontractant.
ARTICLE 09 : ÉLECTION DE DOMICILE
Le partenaire cocontractant élit domicile au ………………… engagé pour faire l’étude et suivi de la
réalisation de ……………….. à …………………..
Tel (Portable)…………………….. Tel (Fixe)…………………………..……..
Tel (Fax)……………………….………Email………………………………….…....
ARTICLE 10 : TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES ET IMPREVUS
Le cocontractant ne doit en aucun cas entreprendre les travaux supplémentaires ou imprévus, sans
l’accord préalable du Service contractant.
Ces prestations et travaux doivent, dans tous les cas d’espèce, faire l’objet d’un Ordre de service dûment
contre signé par le service contractant.
Il est de plus précisé que toute modification dans la masse des travaux par rapport aux prévisions initiales
du Marché, devra obligatoirement être conclu dans les conditions fixées par l’article N° 81 de la loi
N° 12-23 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux marchés publics et aux s Articles 135 à 139
N° 15-247 du 16 septembre 2015, portant Réglementation des Marchés publics et des délégations du
service public

ARTICLE 11: DEFINITION DES PRIX UNITAIRES

Les prix sont ceux définis dans l’offre financière lesquels comprenant toutes les charges, sujétions et
frais nécessaires pour l’exécution des études (dépenses de matériel, de matériaux et produits fabriqués,
frais et salaire du personnel, transport, assurance, charges diverses, frais généraux et siège social, charges
directes et indirectes, frais de tirages des
plans, d’impressions des documents écrits, de constitution du marché etc..) à l’exception de la taxe sur la
valeur ajoutée.

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 ARTICLE 12 : MISSIONS CONFIEES AU PARTENAIRE COCONTRACTANT
CONSISTANCE
DES PRESTATIONS) :
Le partenaire cocontractant est chargé des missions suivantes :
1) études tout corps d’état y compris VRD décomposées en phases comme suit :
A/Etude préliminaire, de diagnostique ou d’esquisse.
B/ Etude d’avant projet sommaire et détaille et étude de projet.
C/ Etude d’exécution ou, lorsque c’est l’entreprise qui les effectue.
D/ Assistant du maître de l’ouvrage dans la passation, la direction de l’exécution du
marché de travaux, l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier, et la réception
des travaux.
2) Suivi, contrôle et coordination de l'exécution des travaux.
3) Présentation des propositions de règlement des travaux. (Situations des travaux suivant les
attachements contradictoires )
ARTICLE 13 : PROPRIETE DES ETUDES :
- Les études deviennent, à partir de leur acceptation et de leur paiement, propriété du service
contractant pour l’opération considérée. Le partenaire cocontractant doit remettre les jeux de
contre calque et de tirages correspondants et bénéficie d’une clause préférentielle pour la ou les
adaptations.
- Aucune partie ne pourra utiliser ces documents à des fins sans rapport avec le présent Marché sans
autorisation préalable écrite de l’autre partie.
ARTICLE 14 : AGREMENT PAR LE SERVICE CONTRACTANT DU PERSONNEL A
METTRE EN PLACE PAR LE PARTENAIRE COCONTRACTANT
Le partenaire cocontractant devra présenter les curriculums vitae, les diplômes ainsi que la liste
nominative de l’équipe technique formant le bureau d’études pour exécuter les prestations.
Cette procédure d’agrément pourra s’appliquer à n’importe quel moment pendant la durée du contrat à
partir de la demande du service contractant au partenaire cocontractant du remplacement d’un élément ou
de mise à disposition dont la spécialité n’aurait pas été envisagée immédiatement.

ARTICLE 15 : REMPLACEMENT DU PERSONNEL

Au cas ou le partenaire cocontractant serait amené à changer un élément pour des raisons
indépendantes de sa volonté, il devra le remplacer, sans incidence financière, par un autre architecte,
ingénieur ou technicien ou autre de qualification équivalente.
ARTICLE 16 :SOUS-TRAITANCE
Conformément à l’article N° 82 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux
marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
Conformément aux dispositions des articles 140 à 144 du décret présidentiel N° 15-247 du 16
septembre 2015, portant réglementation des Marchés publics et des délégation du service public, le
cocontractant ne peut sous-traiter une ou plusieurs parties du Marché sans l’autorisation expresse du
service contractant qui est habilité à accepter ou rejeter la demande de sous-traitance.
En cas d’accord, le cocontractant est entièrement responsable des travaux effectués par le sous-traitant
ainsi que tous les engagements inscrits dans le présent Marché.
Le service contractant se réserve le droit de désengager le cocontractant si ce dernier est jugé défaillant.

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 CHAPITRE II : DEFINITION DES MISSIONS

ARTICLE 17 : MISSION ETUDES « A »

17-01: Etude préliminaire, de diagnostique ou d’esquisse
L’esquisse est une représentation volumétrique à l’échelle 1/100 précisant le parti architectural
proposé. Elle comprend les indications relatives à l’implantation de l’ouvrage, aux accès, aux espaces et
aux conditions de mitoyenneté.
Elle comporte le plan schématique de chacun des niveaux à l’échelle 1/100, l’esquisse est complétée par
une note explicative sur les partis de base adoptés ainsi qu’une estimation approximative du coût de
l’opération à partir d’un devis quantitatif sommaire.
La mission esquisse est menée sur la base du programme présenté par le service contractant.
Cette mission consiste à élaborer deux ou trois projets d’esquisse qui définissent un ou plusieurs partis
architecturaux et à établir un rapport de présentation incluant :
- Les pièces graphiques.
- Les pièces écrites (descriptifs, évaluation sommaire des coûts de réalisation, note
comparative des esquisses).
17-02 : Etude d’avant projet sommaire et détaille et étude de projet
L’avant projet est l’étude sommaire chiffrée d’une solution d’ensemble permettant de réaliser le
programme arrêté, cette étude comprend :
 Le plan d’aménagement (1/500ième).
 Le plan d’implantation (1/500ième).
 Le plan de masse (1/500ième).
 Les élévations des façades principales (1/100ième).
 Les coupes transversales et longitudinaux (1/100ième) nécessaires à la compréhension du projet.
 Les variantes définissant les différentes solutions techniques possibles de construction.
Elle comporte en outre :
 La notice descriptive et justificative de la solution ou des solutions envisagée(s).
 La note de calcul définissant les descentes de charges.
 Le tableau comparatif des surfaces par rapport au programme arrêté.
 La définition des postes techniques.
Ainsi que toute autre information, s’inscrit dans les limites de cette mission, est nécessaire a une
meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet.
La mission « avant projet » est finalisée par la présentation du dossier correspondant au service
contractant pour approbation.
Par ailleurs, après approbation de l’avant projet par le service contractant, le partenaire cocontractant :
 Arrête en relation avec le laboratoire désigné par le service contractant et avec le concours de
l’organisme chargé du contrôle technique de la construction (CTC), sur la base du plan
 de masse fourni dans l’avant projet, le programme des essais et sondages à effectuer au titre de
l’étude des sols.
 Assure le contrôle et l’interprétation des résultats géotechniques fournis pour la dite étude.
 Introduit pour le compte du service contractant la demande du permis de construire et veille à la
levée des réserves éventuelles formulées par les différents services.

11
17-03 : Etude d’exécution ou, lorsque c’est l’entreprise qui les effectue
Le projet d’exécution constitue l’étude descriptive explicative et justificative des dispositions
techniques proposées comprenant le dossier technique de l’ouvrage ou des ouvrages divisés en lots et
tranches.
Cette étude comprend :
 Des pièces écrites :
 Cahier des prescriptions techniques.
 Devis descriptif global et par poste.
 Devis quantitatif et estimatif global et par lot avec tableau récapitulatif
 Planning d’exécution des travaux tous corps d’état.

 Des pièces graphiques :

Dossier d’architecture :
 Plan de situation (1/1000ième).
 Plan de terrassement coté avec profils en long et en travers (1/200ième)
 Plan de masse et des aménagements extérieurs (1/200ième).
 Plans des différents niveaux (1/50ième).
 Plans de toitures (1/50ième) avec détails d’étanchéité (1.20ième).
 Plans d’assainissement intérieurs (1/50ième).
 Détail des claustras.
 Coupes transversales et longitudinales (1/50ième).
 Élévations de façades (1/50ième).
 Détails (1/20ième) : salles d’eau, séchoirs, loggias et balcons (faïences, revêtement, aménagement
intérieur…etc.).
Dossier de génie civil :
 Coffrages et ferraillages des fondations.
 Coffrages et ferraillages des poteaux.
 Coffrages et ferraillages des longrines.
 Coffrages et ferraillages des planchers des différents niveaux.
 Coffrages et ferraillages des poutres.
 Coffrages et ferraillages des escaliers.
Dossier de CES :
 Plomberie : - colonnes montantes (AEP).
- plomberie sanitaire (alimentation (AEP), évacuations (EU, EV, EP)).
- réseau incendies.
 Électricité : - colonnes montantes (gaines techniques).
- Plans généraux des distributions électriques avec indication des sections
principales des réseaux et des emplacements des appareils (prises de courant+
éclairage).
 Menuiserie : - bois (portes, fenêtres, placards).
- métalliques (portes, grillage en ferronnerie et niches).
- aluminium
Dossier de VRD :
 Plan d’implantation avec indication précise des différents niveaux et des cotes de fondations
projetées, du tracé des canalisations et des branchements divers, des voiries, des abords et des
plantations (1/200ième).
 Plans des aires de circulation et parking (1/200ième).
 Plans des aménagements extérieurs, d’implantation des espaces verts, murs de soutènements,
circulation piétonne, terrasses, jardins, clôture, éclairage extérieur et autres mobiliers urbains
(1/200ième).
 Détails d’éclairage extérieur (1/20ième).
 Les plans de détails de tous les postes avec note de calcul à l’appui y compris ceux de voiries et
réseaux divers avec les détails de raccordements aux réseaux extérieurs notamment (1/200 ième).

12
  Caractéristiques des éléments des tableaux de répartition et de protection ainsi que celle du
transformateur.
Ainsi que tout autre document, s’inscrivant dans les limites de cette mission, et nécessaire à une
meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet.
Le dossier de VRD doit être visé et approuvé par les différents services techniques :
DTP pour la voirie, Hydraulique pour les réseaux assainissement et AEP, Sonelgaz pour les réseaux
électrique et gaz avant l’approbation des dossiers par le service contractant.

N.B : le dossier de la fin d’étude doit remis en 05 exemplaires pour l’exécution et 08 exemplaires
Pour le permis de construire.
Dossier publicitaire :
 Plan de masse.
 Plan de situation.
 Plans des cellules.
 Élévations des façades.
 Maquette.
17-04 Assistant du maître de l’ouvrage dans la passation, la direction de l’exécution du marché de
travaux, l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier, et la réception des travaux :
La mission assistance dans le choix de l’entreprise consiste à la demande du service contractant à :
 Préparer le dossier d’appel d’offres et éventuellement le dossier des consultations.
 Assister le service contractant dans la rédaction et dans la mise au point définitive du marché à
passer avec l’entreprise retenue.
Dans tous les cas, la réception des offres est assurée par le service contractant dans les conditions
prévues par la réglementation en vigueur.

Il est recommandé également de remettre :

1. Les plans de recollement au maître d’ouvrage lors la réception provisoire en Trois (03) jeux
complets,
2. Un jeu complet de plans reproductibles (sur un support magnétique –flash disque- non
remboursable),
3. Un jeu complets (Architecture, Génie Civil, C.E.S, V.R.D) sur papier.

ARTICLE 18 : MISSION SUIVI ET CONTROLE DE L’EXECUTION DES TRAVAUX «B»

 Faire respecter par l’entreprise les clauses du marché de réalisation.
 Procéder à la vérification et à l’approbation des
- Plan d’installation de chantier
- Planning d’approvisionnement
- Planning d’avancement des travaux
- Planning des moyens humains et matériels
- Planning de livraison totale ou partielle
 assurer le suivi permanent de l’exécution des travaux et coordonner l’ensemble des Interventions
conformément au planning général d’exécution.
 Programmer et animer les réunions de chantier dont il établi les procès verbaux.
 Proposer en cas de nécessité les adaptations du projet au service contractant et, après accord de ce
dernier, les notifier à l’entreprise.
 Résoudre les difficultés rencontrées sur le chantier et les problèmes posés par l’entreprise relevant de
la compétence du partenaire cocontractant.

13
 Établir contradictoirement avec l’entreprise les attachements et en rendre compte par écrit au service
contractant.
 Assister le service contractant dans la réception provisoire par la formulation des réserves à signaler
et à consigner dans le procès verbal établit à cet effet. Ces réserves portent notamment sur les
malfaçons, les imperfections ou tous autres défauts constatés, ainsi que sur l’inexécution de
prestations prévues au marché.
 Veiller à la levée des réserves et proposer au service contractant, la réception définitive sanctionnée
par un procès verbal contradictoire contresigné par l’entreprise, le partenaire cocontractant et le
service contractant.
 Proposer au service contractant les mains-levées de cautionnement et, le cas échéant, le
remboursement de la retenue de garantie au profit de l’entreprise.
 Procéder à l’établissement des plans de recollement en relation avec l’entreprise, et remettre au
service contractant lors de la réception provisoire un jeu complet de plans reproductibles
accompagnés de trois (03) jeux complets tirés.
 En outre sa présence est obligatoire pour procéder aux réceptions des :
- Matériaux déposés sur le site
- Implantations
- Fond des fouilles
- Ferraillages
- Procéder aux analyses préliminaires sur les bétons et mortiers utilisés sur le site.
- Exiger les PV d’écrasements d’éprouvettes sur chaque ouvrage lesquels seront analysés et
transmis au fur et a mesure au service contractant avec avis.
- L’ensemble des documents se rapportera à la mission suivi et contrôle d’exécution des travaux
sera remis au service contractant au plus tard huit jours après la date de leurs établissements les
documents concernés sont essentiellement :
- Les PV hebdomadaires de chantier (minimum 04 par mois)
- Les PV de réunions extraordinaire
- Les PV de réception (implantation, ferraillage, étanchéité)
- Les rapports mensuels qui seront remis avec support photographique avant le dix de chaque mois.
- Un cahier de chantier sera ouvert par le cocontractant au niveau du projet, il sera au préalable
paraphé, signé et numéroté au niveau de chaque page par cocontractant.
- Au cours des travaux le service contractant se réserve le droit de provoquer des réunions de
coordination.
- Le service cocontractant est tenu de :
- D’exécuter toutes les taches inhérentes à la préparation des études et à la conduite et au contrôle
de la réalisation suivant l’étendue des missions définies au présent cahier des charges.
- Garantir la conformité de la réalisation avec les études dont il est concepteur.
- Il est le seul interlocuteur de l’entrepreneur pour tout ce qui concerne l’interprétation des plans,
les adaptations et les modifications du projet qui doivent être préalablement approuvées par le
service contractant.
- Le service contractant se réserve le droit de demander le changement de tout agent a tout moment
en cas d’insuffisance caractérisé ou perturbation de bon fonctionnement des missions. Un préavis
de trente (30) jours est demandé, la décision doit être motivée et sujette à discussions.
- Le cocontractant est tenu d’assurer un suivi réel et régulier du chantier, à défaut le service
contactant se réserve le droit de ne pas régler le montant des prestations non réellement fournies,
non conformes aux règles de l’art ou non assurées en temps opportun.
- Le cocontractant soumettra à l’agrément du service contractant la liste du personnel avec sa
qualification pour l’exécution des différentes missions (Etude et Suivi)
ARTICLE 19 : MISSION PRESENTATION DES PROPOSITIONS DE REGLEMENT « C »
 Établir les situations de travaux sur la base des documents contractuels et des attachements, les
contresigner après visa de l’entreprise et veiller à les présenter pour paiement au service
contractant dans un délai de dix (10) jours à compter de la date de la validation de l’attachement
des travaux.

14
  Établir des décomptes provisoires et le décompte général et définitif sur la base des situations
préalablement établies.
 Instruire les éventuelles réclamations de l’entreprise dans le cadre de l’exécution de son marché et
les soumettre au service contractant aux fins de décisions.
 Assister le service contractant à appliquer les clauses financières du marché, et notamment les
révisions des prix et des pénalités.
En outre, le partenaire contractant doit veiller à ce que :
La situation de travaux soit conforme au modèle réglementaire et présentée sous forme de document
unique.
La situation ainsi que le décompte soient présentés en douze (12) exemplaires.
Les attachements contradictoires soient comporter obligatoirement les noms et qualités des signataires,
représentants désignés du partenaire cocontractant et l'entreprise.
Les éventuelles réclamations de l’entreprise dans le cadre de l’exécution de son (ses) marché (s) soient
instruites et soumises au Service contractant aux fins de décisions.
En cas de résiliation, le partenaire cocontractant préparera la mise au point définitive des marchés à
passer avec les entreprises chargées de la reprise et procédera aux tirages nécessaires de l’ensemble des
documents en quinze (15) exemplaires notamment :

-C.P.S
-Descriptif détaillé des travaux.
-Bordereau des prix
-Devis quantitatif et estimatif
ARTICLE 20: MOYENS DE CORESPONDANCE ET DE COMMUNICATION
Le partenaire cocontractant est tenu de mettre à la disposition du service contractant une ligne
téléphonique fixe et une ligne de fax leur permettant d’échanger les différents courriers et
correspondances liés à l’exécution du présent marché.
Tout courrier entre les deux parties contractantes doit être échangé d’une manière officielle selon les
règles et les usages de l’administration.

15
 CHAPITRE III : ÉVALUATION DES MISSIONS

ARTICLE 21: MODALITE DE PAIEMENT

Conformément à l’article N° 80 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux
marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
Le montant des prestations sera payé après approbation de chaque phase pour la partie fixe, le
cocontractant devra établir sur la base du procès verbal d’approbation de la phase considérée, une
situation de travaux en huit (08) exemplaire et l’adresser au service contractant pour vérification et
service fait.
a)Partie Fixe :
Le montant de la rémunération de la partie fixe est du au maître d’œuvre après accomplissement et
approbation de chacune des quatre (04) missions ci-après énoncées en quatre (04) phases comme suit:
1- A/Etude préliminaire, de diagnostique ou d’esquisse (20%) : ………………………….
2- Etude d’avant projet sommaire et détaille et étude de projet (30%) : ………………………….
3- Etude d’exécution (45%) : …………………….
4- / Assistant du maître de l’ouvrage dans la passation, la direction de l’exécution du marché de
Travaux, l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier, et la réception des
travaux (05%) : ………………………….
b) Partie Variable :
Le montant global de la partie variable est calculé en homme /mois sur la base du barème figurant dans
l’annexe 2.2 de l’arrêté interministériel du 15 Mai 1988 modifié et complété.
Toutefois en application des dispositions de l’article 44 de l’arrêté interministériel du 15 Mai 1988 le
non respect du coût de l’objectif constaté à la réception provisoire de l’ouvrage donne lieu à l’application
des modalités ci-après :
En cas de surestimation du coût du projet par rapport à son coût réel, le montant de la rémunération de la
maîtrise d’œuvre détermine contractuellement sur la base du coût objectif est réajusté en fonction du coût
réel de l’ouvrage.
En cas de sous-estimation du coût du projet par rapport à son coût réel, il est fait application d’une
pénalité au partenaire cocontractant, en tenant compte d’une marge de tolérance de 05%, calculée selon la
formule suivante :
P = 2 T (C R - C O R)
P = montant de la pénalité
Ou T = taux de rémunération contractuelle
C R = coût réel du projet
COR = coût du projet réajusté en fonction de la marge de tolérance retenue dans le présent
marché.

ARTICLE 22 : DELAI DE PAIEMENT

Le délai maximal de traitement du dossier de paiement est arrêté à 30 jours calendaires entre le moment
ou le service Contractant reçoit la note d’honoraire et celui ou le virement au compte
du partenaire cocontractant a lieu.
Ce délai se décompose entre les intervenants de la façon suivante :
16
 - Contractant ordonnateur : Dix (10) jours
- Organisme payeur : Vingt (20) jours.
Il est important de signaler que la note d’honoraire devra être conforme au modèle normalisé et
présentée sous forme de documents uniques.
ARTICLE 23 : ACTUALISATION ET REVISION DES PRIX :
Les prix du présent marché sont fermes non révisable et non actualisable
ARTICLE 24 : PENALITES FINANCIERE :
En application de l’article 147 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant règlement des
marchés publics et des délégations du service public
Lorsque les retards, pour la remise des dossiers de la mission « A », découlent de la mauvaise diligence
du partenaire cocontractant, il lui sera fait une pénalité par journée de retard calculée suivant la formule

M P = Pénalité journalière
P = ------- M = Montant du Marché augmenté le cas échéant du montant
7xD de ses avenants
D = Délai contractuel exprimé en jours calendaires.
Toutefois, le montant des pénalités de retard est limité à 10% de la mission A.
ARTICLE 25 : INTERETS MORATOIRES :
Conformément à article 122 du décret présidentiel n° 15/247 du 16/09/2015, portant réglementation
des marchés publics et des délégations de service public , si les paiements des factures des sommes dues
au cocontractant n’intervenaient pas dans les délais fixés de trente (30) jours ,le retard ouvre droit à des
intérêts moratoires calculés au taux Moyen d’intérêts bancaires a court terme ,ces intérêts moratoires
peuvent être rétrocédés à la caisse de garantie des marchés publics , des lors que celle-ci est sollicitée
pour la mobilisation de la créance née et constatée de la formule suivante :
MF(s) x TMIB x N
IM =
12 x30
- IM = intérêt moratoire
-MF(s) = montant de la facture (situation).
-TMIB = taux moyen d’intérêt bancaire à court terme
-N = nombre de jour de retard dans le paiement.
-12 x30 = année commerciale (360).
ARTICLE 26: CAUTION DE BONNE EXECUTION ET DE GARANTIE
26-01 : Caution de bonne exécution

Au titre du présent contrat, et en vertu des articles 130 et 134 du décret présidentiel n° 15/247 du
16/09/2015, le partenaire cocontractant est tenu de fournir une caution de bonne exécution émise par une
banque de droit algérien.
Cette caution doit être constituée au plus tard à la date à laquelle le partenaire cocontractant remet la
première demande d’acompte.
Le montant de cette caution est fixé à cinq pour cent (5%) du montant du contrat
La validité de cette caution doit expressément être mentionnée à la date de «La réception définitive» des
études.
En cas d’avenant, elle doit être complétée dans les mêmes conditions.
26-02 : Caution de garantie
Conformément à article 125 du décret présidentiel n° 15/247 du 16/09/2015, portant réglementation des
marchés publics et des délégations de service public, La caution de bonne exécution citée ci-dessus est
transformée, à la réception provisoire, en caution de garantie
ARTICLE 27 : RESTITUTION DE LA RETENUE DE BONNE EXECUTION ET DE
GARANTIE

17
 Conformément à article 125 du décret présidentiel n° 15/247 du 16/09/2015, portant réglementation des
marchés publics et des délégations de service public, l’ensemble des retenues de bonne exécution est
transformée à la réception provisoire sans réserves en retenue de garantie.
La retenue de garantie citée ci- dessus sera libérée Conformément article 134 du décret présidentiel
n° 15/247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations de service
public dans un délai d’un mois à compter de la date de réception définitive sans réserves.
1-Partie fixe (étude) :
05% du montant de la partie fixe libérable Un (01) mois après la réception provisoire du projet, qui
vaut réception définitive des études avec remise des plans de recollement.
2- Partie variable (suivi) :
05% du montant de la partie variable libérable Un (01) mois après la réception définitive du projet.
La retenue de bonne exécution est libérée à la suite d’un certificat administratif de main levée, sous
réserve que le maître d’œuvre ait rempli toutes ses obligations contractuelles envers le Maître d’ouvrage
pour chaque mission (étude et suivi).
ARTICLE 28 : RECEPTION PROVISOIRE
La réception provisoire des études aura lieu dés la remise par le partenaire cocontractant au service
contractant du dossier d’exécution complet en TCE approuvé par CTC et obtention du permis de
construire, cette réception sera consacrée par un procès verbal signé par les deux parties.
ARTICLE 29 : DELAI DE GARANTIE ET RECEPTION DEFINITIVE
a)Partie Fixe :
Les délais de garantie des études faisant l’objet du présent marché sont fixés à douze (12) mois à
compter de la date du procès verbal de réception provisoire des études.
b) Partie Variable :
Les délais de garantie de la partie variable faisant l’objet du présent marché sont fixés à douze (12)
mois à compter de la date du procès verbal de réception provisoire de la dernière entreprise.
ARTICLE 30 : RESPONSABILITE DECENNALE
Conformément aux articles 554 à 557 du code civil, le partenaire cocontractant est responsable
solidairement avec l’entreprise pendant 10 ans de la destruction totale ou partielle des constructions et des
ouvrages permanents, alors même que la destruction proviendrait des vices du sol. Cette responsabilité du
maître de l’œuvre s’étend aux défauts qui existent dans la construction et ouvrage et qui menacent la
sécurité ou la stabilité de l’ouvrage.
Article 31 : ASSURANCE CONTRE RISQUE PROFESSIONNEL
Le partenaire cocontractant est tenu de contracter les exigences exigées par les dispositions
réglementaires en vigueur, le couvrant contre tous les risques professionnels, notamment les dispositions
des articles 94 et 09 de la loi N° 80-07 du 09/09/1980. Il doit justifier qu’il est à jour de ses cotisations à
toute requête du service contractant. Le coût des assurances est compris dans les honoraires.
ARTICLE 32 : NANTISSEMENT
Conformément à l’article N° 85 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux
marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
En vue de l’application du régime de nantissement prévu par l’article 145, du décret présidentiel N°
15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service
publics, sont désignés :
- Comme comptable chargé du paiement : Monsieur le Trésorier de la wilaya de Tindouf
- Comme fonctionnaire compétent pour fournir les renseignements : Monsieur le ministre de la
jeunesse et des sports représenté par Monsieur le Directeur de la jeunesse et des sports
ARTICLE 33 : DELAI DE CONSTATATION, DE MANDATTEMENT
a- Délai de constatation :
en vertu des dispositions de l’article 121 du décret présidentiel 15/247 du 16/09/2015 portant
réglementation des marchés publics et des délégations du service public, il est prévu un délai ouvert
pour procéder aux constatations ouvrant droit) paiement de 15 jours.

18
 Ces délais courent à partir de la demande du titulaire, appuyée des justifications nécessaires (il
s’agit des délais pour vérifier et approuver les prestations conformément à l’article 16-1 du décret
exécutif N° 21/219 du 20 mai 2021 portant approbation du cahier des clauses administratives
générales applicables au marchés publics de travaux.
b- Délai de mandatement :
En vertu des dispositions de l’article 121 du décret présidentiel 15/247 du 16/09/2015 portant
réglementation des marchés publics et des délégations du service public ,Il est prévu un délai de
mandatement des acomptes ou de solde de 30 jours à compter de la réception de la situation.
ARTICLE 34 : AVANCE FORFAITAIRE ET SUR APPROVISIONNEMENT
Le présent marché ne prévoit ni avancé forfaitaire ,ni sur approvisionnements

ARTICLE 35 : PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT

Dans le cadre de la protection de l’environnement et la préservation de l’hygiène et de la salubrité
publique, le partenaire cocontractant est de tenu de veiller au maintien permanent de l’état de propreté du
chantier et de son environnement immédiat.
ARTICLE 36 : RESPECT DE LA LEGISLATION DE TRAVAIL
Le partenaire cocontractant est tenu de respecter la législation du travail notamment la loi n° 90/11
du 21/04/1990 relative aux relations de travail.
ARTICLE 37 : LES CONDITIONS DE RESILIATION DU MARCHE
37.1- RESILIATION UNILATERALE :
Conformément aux articles N° 90 et 91 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives
aux marchés publics, en cas d’inexécution de ses obligations, Le partenaire cocontractant est mis en
demeure par le service contractant d’avoir à remplir ses engagements contractuels dans un délai qui ne
peut être inférieur à dix jours. Faute par lui de remédier à la carence qui lui est reprochée dans le délai
fixé par le mis en demeure, le service contractant peut procéder unilatéralement à la résiliation du
marché.
Le service contractant ne peut se voir opposer la résiliation du marché lors de la mise en œuvre, par ses
soins, des clauses contractuelles de garanties et des poursuites tendant à la réparation du préjudice qu’il a
subi par la faute de son cocontractant.
37.2- RESILIATION CONTRACTUELLE :
Conformément à l’article N° 92 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux
marchés publics, outre la résiliation unilatérale visée à l’article 52 ci-dessus, il peut-être également
procède à la résiliation contractuelle du marché dans les conditions expressément prévues à cet effet.
En cas de résiliation d’un commun accord du marché en cours d’exécution, le document de résiliation
signé des deux parties doit prévoir la reddition des comptes établi en fonction des travaux exécutés, des
travaux restant à effectuer et de la mise en œuvre d’une manière générale de l’ensemble des clauses du
marché.
ARTICLE 38 : FORCE MAJEURE
Tout évènement imprévisible, irrésistible et insurmontable qui est indépendant de la volonté du
partenaire cocontractant constitue un cas de force majeure et ne donne pas lieu à la résiliation du marché.
Cependant, si la force majeure persiste au delà de 10 jours, le partenaire cocontractant doit en informer le
service contractant qui peut suivant le caractère des faits ou évènements signalés accorder un sursis de
livraison conformément à l’article 16-1 du décret exécutif N° 21/219 du 20 mai 2021 portant approbation
du cahier des clauses administratives générales applicables au marchés publics de travaux.
Si, le sursis de livraison ainsi accordé se trouve sans qu’aucune amélioration n’ait été apportée, le
service contractant peut demander la résiliation du contrat avec réparation du préjudice.

ARTICLE 39 : REGLEMENT DES LITIGES

Conformément aux articles N° 87-88 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives
aux marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
19
 Conformément à article 153 du décret présidentiel n° 15/247 du 16/09/2015, portant réglementation
des marchés publics et des délégations de service public, les litiges nés à l’occasion de l’exécution du
marché sont réglés dans le cadre des dispositions législatives et réglementaires en vigueur.
Sans préjudice de l’application de ces dispositions, le service contractant doit, néanmoins, rechercher une
solution amiable aux litiges nés de l’exécution de ces marchés chaque fois que cette solution permet;
de retrouver un équilibre des charges incombant à chacune des parties ;
d’aboutir à une réalisation plus rapide de l’objet du marché.
d’obtenir un règlement définitif plus rapide et moins onéreux.
Le partenaire cocontractant peut introduire, avant toute action en justice, un recours auprès de la
commission de la wilaya des marchés de travaux, qui donne lieu, dans les 30 jours à compter de son
introduction, à une décision.
La juridiction compétente pour régler le litige Sera le tribunal administratif de Tindouf.

ARTICLE 40 : DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT

Le présent contrat est dispensé des droits de timbre et d’enregistrement.
Article 41: PENALITES DE SUIVI
Conformément à article 09 du Décret Exécutif n° 16-224 du 19 Dhou El Kaàda 1437 correspondant
au 22 aout 2016 fixant les modalités de rémunération de la maitrise d’œuvre en bâtiment; et ce
suivant l’application du barème des coûts de la rémunération de la maîtrise d’œuvre
Le maitre d'œuvre rémunère en pourcentage telle que mentionne en annexe doit veiller à la présence
effective de son équipe sur chantier, auquel cas une pénalité lui est appliquée sur le montant de la
mission suivi selon la formule ci-dessous :

MP = { (MSM/22) / NPM } x NJA x NPA

MP : montant de la pénalité
MSM : montant de la situation mensuelle de la mission suivi
NPM : nombre de personnes intervenant contractuellement
NJA : nombre de jours d'absence
NPA : nombre de personnes absentes.
Toutefois, le montant total des pénalités est limité à10% du montant du contrat de maitrise d'ouvre
augmenté, le cas échéant, de ses avenants.
ARTICLE 42 : PENALITES DE RETARDE DE LA REALISATION
Conformément à article 11 du Décret Exécutif n° 16-224 du 19 Dhou El Kaàda 1437 correspondant
au 22 aout 2016 fixant les modalités de rémunération de la maitrise d’œuvre en bâtiment; et ce
suivant l’application du barème des coûts de la rémunération de la maîtrise d’œuvre
en cas de réalisation de l'ouvrage dans un délai supérieur au délai contractuel prévu par le ou les marchés
de réalisation, le maitre d'ouvre est tenu de poursuivre la mission de suivi et de contrôle et ce, jusqu'à
l'achèvement des travaux de réalisation de l'ouvrage.
Le maitre d'ouvre n'a pas droit à une rémunération des prestations de la ´ mission suivi ‘ au titre du délai
supplémentaire s'il est prouvé que le retard dans la réalisation de l'ouvrage résulte d'une cause imputable à
la maitrise d'œuvre. Le maitre d'œuvre a droit à une rémunération des prestations de la ´ mission suivi’ au
titre du délai supplémentaire s'il est prouvé que le retard dans la réalisation de l'ouvrage résulte d'une
cause non imputable à la maitrise d'œuvre.
Cette rémunération sera calculée sur la base de la formule suivante :
RGSS = (MGCHS /DCSJ) x NJSS
RGSS = rémunération globale supplémentaire de la ´ mission suivi ‘
MGCHS = Montant global contractuel des honoraires de la ´ mission suivi ‘
DCSJ = Délai contractuel initial de la ´ mission suivi ‘ en jours
NJSS = Nombre de jours supplémentaires de la ´ mission suivi ‘.
Cette formule servira de base de calcul des honoraires supplémentaires à accorder au maitre d'ouvre en
cas de prorogation du délai de réalisation de l'ouvrage sans incidence financière au marché de réalisation,
et sera prise par voie d'avenant au contrat ou marché de maitrise d'ouvre.

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ARTICLE 43:TEXTES DE REFERENCE
Le présent contrat se réfère à :
- L’Ordonnance 66/156 du 08/06/1966 portant code pénal modifiée et complétée;
- L’Ordonnance 75/58 du 26/09/1975 portant Code civil modifiée et complétée;
- L’Ordonnance 95/07 du 25/01/1995 relative aux assurances modifiée et complétée;
- La loi 83/03 du 21/02/1983 relative à la protection de l'environnement;
- La loi 90/11 du 25/04/1990 relative aux relations de travail modifiée et complétée;
- La loi 03/12 du 25/12/2003 portant approbation de l'ordonnance N°03/03 du 19/07/2003 relative à la
concurrence modifiée et complétée par la loi 10/05 du 5/08/2010;
- La loi N° 04/02 du 23/06/2004 fixant les règles applicables aux pratique commerciales modifiée et
complétée par la loi 10/06 du 15/08/2010;
- La loi N° 04/19 du 25/12/2004 relative au placement des travailleurs et contrôle de l'emploi;
- La loi N° 06/01 du 20/02/2006 relative à la prévention et à la lutte contre la corruption complété par
la loi 10/05 du 20/08/2010;
- La loi N°08/09 du 25/02/2008 portant code de la procédure civil et administrative;
- La loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux marchés publics
- décret présidentiel n°15/247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des
délégations de service public
- décret exécutif N°09/376 du 16/11/2009 fixant les conditions d'interdiction d'extraction des matériaux
alluvionnaires;
- Le décret exécutif N°05/114 du 07/04/2005 modifiant et complétant le décret exécutif N°93/289
portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés
de bâtiment et des travaux publics et hydraulique d’être titulaire d’un certificat de qualification et de
classification professionnel;
- Le décret législatif 94-07 du 18 Mai 1994 relatif aux conditions de la production architecturale et à
l’exercice de la profession d’architecture.
- Le décret exécutif N° 21/219 du 20 mai 2021 portant approbation du cahier des clauses
administratives générales applicables au marchés publics de travaux.;
- La note ministérielle N°173/MC/DGROAR du 08/08/2009 relative au dépôt légal des comptes
sociaux et prévoir que l'absence de ce document est un critère d'élimination;
- L’arrêté interministériel portant modalités d’exercice et de rémunération de la maîtrise d’œuvre en
bâtiment du 15 Mai 1988 modifié et complété.
ARTICLE 44: MISE EN VIGEUR DU MARCHE
Le présent marché n’entrera en vigueur qu’après :
Conformément à l’article N° 97 de la loi N° 23-12 du 05 Août 2023 fixant les règles relatives aux
marchés publics, il s’agit d’un concours national restreint de maîtrise d’œuvre.
Conformément aux articles 4 et 195 du décret présidentiel n°15/247 de la 16/09/2015 portante
réglementation des marchés publics et des délégations du service public.
- Son visa par la commission des marchés compétente
- Son visa par le contrôleur financier
- Sa signature par les deux parties contractantes
- Sa notification par ordre de service par le service contractant au cocontractant pour commencer les
travaux.
Lu et approuvé par le soumissionnaire
)Nom ,qualité du signataire et cachet du soumissionnaire(
…………Le……………………à

21
REGLEMENT DU CONCOURS

22
 SOMMAIRE

REGLEMENT DU CONCOURS

 Article 01 : Objet
 Article 02 : Concurrents
 Article 03 : Composition du Jury
 Article 04 : Missions du jury
 Article 05 : Documents remis aux concurrents
 Article 06 : Conformité des prestations et consistance du rendu
 Article 07 : Critères de sélection
 Article 08 : Levée de l’anonymat
 Article 09 : Confidentialité
 Article 11 : Exposition des projets
 Article 11 : Evaluation finale
 Article 12 : Droit de propriété des études
 Article 13 : Règlement des litiges
 Article 14 : Dispositions particulières

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 REGLEMENT DU CONCOURS

ARTICLE 01 : OBJET
Le présent règlement a pour objet la maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de
jeunes 400 lits à Tindouf
Conformément au programme arrêté aux annexes, il a pour objectifs :
- Recherche de la conception architecturale spécifique à la région.
- Réaliser un ouvrage harmonieux, parfaitement fini et réalisé avec la recherche d’une meilleure
œuvre architecturale à réaliser dans les normes de construction et dans les délais impartis.
- De constituer une référence en tant que repère urbain, au plan architectural et de bonne mise en
œuvre.
- La prise en charge de l’aspect délai de réalisation dans la conception.
ARTICLE 02 : CONCURRENTS
Le concours est ouvert aux bureaux d’études d’architecture agrées ainsi qu’aux bureaux d’études
publics exerçant en Algérie et ayant fait acte de candidature auprès de l’organisateur avant la date de
dépôt des offres.
ARTICLE 03 : COMPOSITION DU JURY
Le Wali de la wilaya de Tindouf en qualité de maître de l’ouvrage principal désigne les membres de
jury par arrêté.
ARTICLE 04 : MISSIONS DU JURY
 Le jury procède à un examen détaillé des prestations anonymes remises par les concurrents.
 Les prestations seront examinées et sélectionnées par le jury dans l’anonymat total.
 Les travaux du jury sont confidentiels.
 Les critères de jugement des prestations par le jury sont fixés par le présent cahier des charges.
 Le jury est souverain et les lauréats seront désignés conformément à ses décisions.
 Le jury est habilité à déclarer le concours infructueux si aucune prestation n’a obtenu une note
supérieure à la note éliminatoire fixée par le cahier des charges.
 Le jury conclura ses travaux par un procès verbal signé par tous ses membres.
 Un exemplaire du PV sera remis à la direction de la jeunesse et des sports de la wilaya de
Tindouf.et un autre mis à la disposition des concurrents.
 Le jury déclarera irrecevable et n’examinera pas les prestations livrées hors délais, incomplètes ou
présentant des pièces non conformes.
 Le jury assistera à la levée de l’anonymat.
 Le jury peut délibérer valablement en présence de la majorité de ses membres, en cas de partage
égal des voix, celle du président du jury est prépondérante.
ARTICLE 05 : DOCUMENTS REMIS AUX CONCURRENTS

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 Les documents remis par l’organisateur aux concurrents sont :
1)- Le présent cahier des charges comportant :
- Instructions aux soumissionnaires.
- Le cahier des prescriptions spéciales.
- Le règlement du concours.
2)- Les prescriptions fonctionnelles et techniques du programme.
3)- Le PV de choix du terrain.
4)- Les annexes nécessaires.
Le dossier pourra être retiré directement par les concurrents auprès de la direction du des Equipements
Publics .de la wilaya de Tindouf
L’organisateur du concours présentera le programme et fera visiter le site aux candidats qui le
souhaitent.

ARTICLE 06 : CONFORMITE DES PRESTATIONS ET CONSISTANCE DU RENDU

Pour être recevables les prestations devront émaner de candidats ayant reçu le dossier du concours
national d’architecture et ayant fait parvenir dans les délais des prestations conformes, ces prestations
devront être constituées de :
a) Dossier Graphique :
- Un plan de Situation.
- Un plan de masse au 1/500ième ou 1/1000ième avec les aménagements.
- Les différentes vues en plan (1/100ième) pour les différents niveaux.
- Le plan des toitures éventuellement (1/100ième) facultatif.
- Les élévations des façades (1/100ième) plus la façade d’ensemble.
- Les coupes transversales longitudinales nécessaires à la compréhension du projet
(1/100ième).
- Vue en 3D (perspectives).
NB :
- Les documents doivent être anonymes et porter comme seule indication le numéro d’identification
du soumissionnaire.
C) Présentation du rendu :
- Les pièces graphiques doivent être établies sur du papier de qualité supérieure.
- Les contres calques et les tirages bleus ne sont pas acceptés.
- Les formats doit être en noir et blanc sauf les schémas graphique.
- Les documents écrits doivent être rédigés en langue nationale ou en langue française et avec une
police lisible.

ARTICLE 07 : CRITERES DE SELECTION (RAPPEL)

L’évaluation des offres prestations (œuvres architecturales) : 70 points
A/ Pièces graphiques ; :...................................................................................60 points
1. Parti d’aménagement proposé : 15 points
a. Logique d’implantation et intégration au site : 5 points.
b. Structure de la composition et qualité paysagère : 5 points.
c. Rationalité de l’occupation du site : 5 points.
2. Aspect architectural et choix esthétique : 25 points
a. Image urbaine et aspect général du projet 08 points.
b. Intention formelle et expression du parti architectural 10 points.
c. Réponse aux attentes symboliques et originalité 07 points.
3. Fonctionnalité, faisabilité et Réponse au Programme : 15 points
a. Qualité de l’organisation spatiale du projet : 08 points.
b. Rationalité des espaces, fonctionnalité et faisabilité : 07 points.
4. Intégration des énergies renouvelables : 03 points
5. Clarté et qualité du rendu : 02 points

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 B/ Pièces écrites ; :.............................................................................................10 points
- Le mémoire explicatif du projet (inscription dans le site, options techniques et esthétiques ….. 03 points.
- Un tableau récapitulatif des surfaces du projet (utiles unitaires et utiles totales.) ……………...02 points.
- Présentation du projet (architecture, aménagement, le coût des travaux….) ………………...…03 points.
- Un tableau comparatif des surfaces (fonctionnelles et programme) ……………………………02 points.
Conclusion :
A l’issue de la notation du critère, les soumissionnaires ayant obtenu une Note inférieure trente
cinq (35) points seront éliminés.

ARTICLE 08 : LEVEE DE L’ANONYMAT

La levée de l’anonymat aura lieu en présence de l’organisateur et des membres du jury après la
signature du procès verbal.

ARTICLE 09 : CONFIDENTIALITE
Les concurrents doivent garder secret leurs numéros d’identification et s’abstenir de contacter ou de
faire contacter les membres du jury à propos du concours ou d’exercer quelques pressions que ce soit.
ARTICLE 10 : EXPOSITION DU PROJET
Le wali de la wilaya représenté par le Directeur de la Direction de la jeunesse et des sports se réserve
le droit d’exposer ou de ne pas exposer les projets objet du présent concours.
ARTICLE 11 : EVALUATION FINALE
Le choix du soumissionnaire sera basé sur la somme arithmétique de la note de candidature+la note des
prestations+la note financière .l’offre ayant obtenue la note globale la plus élevée sera retenue.
Note Candidature /20
Note des prestations /70
Note financière /10
Note Globale /100

En En cas d’égalité, il sera pris en considération les critères ci-dessus par ordre :
 BET ayant la meilleure note dans l’offre de prestation
 BET le plus ayant réalisé des projets classés en catégorie supérieurs que l’objet du présent cahier des
charges.
 BET ayant obtenu la meilleure note de moyens humains

NB :
-Le soumissionnaire qui n’a pas respecte : * le Décret Exécutif n° 16-224 du 19 Dhou El Kaàda
1437 correspondant au 22 aout 2016 fixant les modalités de rémunération de la maitrise d’œuvre
en bâtiment.
* le circulaire n : 01 du 15 Novembre 2016 relative a la mise en œuvre du Décret Exécutif n° 16-224
du 19 Dhou El Kaàda 1437 correspondant au 22 aout 2016 fixant les modalités de rémunération de
la maitrise d’œuvre en Bâtiment. Sera Eliminé ; Notamment le Taux de Rémunération et le Délai
Minimum de la Mission Etudes.
ARTICLE 12 : DROIT DE PROPRIETE DES ETUDES
-Les études deviennent, à partir de leur acceptation et de leur paiement, propriété du service contractant
pour l’opération considérée. Le partenaire cocontractant doit remettre les jeux de contre calque et de
tirages correspondants et bénéficie d’une clause préférentielle pour la ou les adaptations.
- Aucune partie ne pourra utiliser ces documents à des fins sans rapport avec le présent cahier des charges
sans autorisation préalable écrite de l’autre partie.
ARTICLE 13 : DISPOSITIONS PARTICULIERES

26
 -La direction de la jeunesse et des sports de la wilaya de Tindouf n’est responsable des prestations qu’a
partir de leur arrivée dans ces locaux.
-Les prestations remises et non retenues ne seront pas réexpédiées aux candidats.
- La remise des prestations par les concurrents implique leur acceptation des dispositions du présent
règlement.
- jusqu’au la levée de l’anonymat le jury est seul compétent pour l’application des règles du concours il
est habilité à prendre les dispositions nécessaires pour faire face à toute situation non prévue dans le
présent règlement.
Fait à ………………….……….. le ……………………….
(Nom qualité du signataire et cachet Du maître d’œuvre)
Lu et Accepté

Annexes

27
 Annexe 1
IDENTIFICATION DU PROJET
Maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf
- Circonscription Administrative : Tindouf
- Commune : Tindouf
- Localisation : OUED MHAIA
- Occupation Actuelle du Terrain : Terrain vide
- Nature Juridique : Terrain domaniale
- Identification de l’Equipement : CAMP DE JEUNES 400 LITS
- Superficie Foncière : 3000.00 M².
- Situation et Limites de l’assiette Foncière : /

Le terrain d’implantation est délimitée par

- Nord : …………/……………
- Est : …………/………………
- Ouest : …………/……………
- Sud : ……………/……………

La partie architecturale proposée doit répondre aux caractéristiques locales en termes d’intégration au
climat, à la typologie et à l’utilisation des matériaux spécifiques à la région.

28
 Annexe 1
PLAN DE SITUATION
Maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf

29
30
 Annexe 1
PLAN CADASTRAL
Maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf

29
 Annexe 2
PROGRAMME SURFACIQUE
Maîtrise d’œuvre relative à La réalisation d’un camp de jeunes 400 lits à Tindouf

I. BLOC D’ACCUEIL :
Espaces Surface (m2) Remarque
Hall d’accueil, Réception 130.00
Attente 25.00
Salle de repos 35.00
Bureau direction 15.00
Bureau gestion 13.00
Bureau secrétariat 12.00
Sanitaires (administration) 10.00
Salle de soins avec salle d’isolement 20 25.00
Foyer 50.00
Salle polyvalente 115.00
03 Salle spécialisée 110.00
02 Salle de restauration (réfectoires) (150 m2/salle) 300.00
Cuisine (pour 400 rations) Compris plonge et Y compris Dépôt, local poubelle
70.00 regroupées en une seule
préparation
chambres froides 02 20.00
Dépôt alimentaire 15.00 Dépôt vaisselle
Dépôt lessive 10.00
Bureau magasinier 12.00 Regroupées dans un même local
Sanitaires dotés de lavabos (03 hommes, 03 femmes),
à raison de 01 WC hommes et 01 WC femmes dans 30.00
chaque salle de restauration et dans le foyer
Circulation 125.00
TOTAL 1122.00 M2
II. HEBERGEMENT :
 HEBERGEMENT (160 lits) …………………………………….………………. 1270.00 M2
Espaces Surface (m2) Remarque
Halls d’accueil, circulation 220.00
magasins (15 m2 pour chacune) 03 45.00
: Hébergement (160 lits)
Chambres 03 lits de 14 m2/ch 10 140.00
2
Chambres 04 lits de 18 m /ch 10 180.00
2
Chambres de 05 lits de 20 m /ch 07 140.00
2
Dortoirs de 08 lits de 30 m /dortoirs 04 120.00
2
chambres moniteurs de 12 m /ch 08 96.00
2
chambres individuelles de 12 m /ch adaptés aux handicapés 05 60.00
2
suites doubles (à 2 lits) de 30m /suite 05 150.00
Blocs sanitaires
Bloc Sanitaire pour Homme, (douches + WC avec 30 m/ bloc) 03 90.00
Bloc Sanitaire pour Femme, (douches + WC avec 30 m/ bloc) 03 90.00
TOTAL 1331.00 M2
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 III. LOCAUX TECHNIQUES :
Espaces Surface (m2) Remarque
Buanderie (Dépôt de linge sale, salle des machines à laver, 60.00
dépôt de ligne propre, dépôt de produit de détergent…..)
aire de stockage. 65.00
Atelier d’entretien 30.00
Loge gardien 12.00
Chaufferie 30.00
Poste transformateur (selon bilan énergétique) 20.00
Groupe électrogène (selon bilan énergétique) 12.00
Bâche à eau (selon bilan des besoins) 25.00
TOTAL 254.00 M2

IV. BLOC SANITAIRES (Camp de toiles) :

Espaces Surface (m2) Remarque
06 Blocs sanitaires pour camp de toile de 30 m2 chacun doté 180.00
de (Vestiaires, douches, WC, lavabos)
TOTAL 180.00 M2

V. LOGEMENT D’ASTREINTE :
ESPACES SURFACE (m2)
02 Logement d’astreinte F3 (90m2 pour chacune) 190.00

VI. ESPACES ANNEXES :

 Aires pour camp de toiles (hébergement en toile pour 240 personnes)
 Espaces de groupement
 Deux (02) terrains sportifs (1125m2 chacune)
VII. VRD :
 Aménagement Extérieur – Voirie – Parkings- Espaces Verts- Espaces De Loisirs

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