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Aix-Marseille Universit

Facult de droit et de science politique



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Cours de droit civil de M. D. Bosco

DROIT CIVIL DES OBLIGATIONS

Licence 2, 1
er
semestre
2014-2015

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- Calendrier et Bibliographie : p. 2

- Sances de travaux dirigs :

1. Formation du consentement : p. 3
2. Rencontre des volonts, dure du contrat : p. 5
3. Vices du consentement : p. 8
4. Equilibre du contrat : p. 11
5. Licit du contrat : p. 14
6. Les nullits : p. 16
7. Transfert et transformation de lobligation : p. 19
8. Contrat et tiers : p. 22
9. Comportement contractuel : p. 25

- Plan dtaill du cours : p. 29



Travaux dirigs de droit civil des contrats,
Anne 2014-2015, 1
er
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BIBLIOGRAPHIE


Le cours :

- M. Fabre-Magnan, Droit des obligations, Tome 1 : Contrats et
engagement unilatral, Thmis Droit 2013 (incontournable mais attention,
le rgime gnral des obligations figure dans le tome 2 sur la responsabilit
dlictuelle...)
- Ph. Malaurie, L. Ayns, Ph. Stoffel-Munck, Les obligations, Defrnois
2011 (moins complet que louvrage de Mme Fabre-Magnan mais clairant)
- F. Terr, Ph. Simler, Y. Lequette, Les obligations, Dalloz 2013 (trs bon
ouvrage pour approfondir une question)
- B. Fages, Droit des obligations, 4
me
d., LGDJ 2013 (excellent manuel
pour suppler le cours, plus limit pour prparer les travaux dirigs)

La mthode :

- A. Sriaux et M. Bruschi, Le commentaire de textes juridiques, Lois et
rglements, d. Ellipses, 2007
- A. Sriaux, M. Bruschi, Ph. Bonfils, Le commentaire de textes juridiques,
Arrts et jugements, d. Ellipses, 2011
- J.-L. Mouralis, Le cas pratique en droit civil, d. Ellipses, 2010


Lavant de projet de rforme (dans sa dernire version suppose) est du 23
octobre 2013, consultable ici :
http://www.lesechos.fr/15/01/2014/lesechos.fr/0203242436733_document---avant-
projet-de-reforme-du-droit-des-contrats.htm

* * *


CALENDRIER


29 sept./5 oct. S1. La formation du consentement
6/12 oct. S2. La rencontre des volonts et la dure du contrat
13/17 oct. S3. Les vices du consentement
20/24 oct. S4. Lquilibre du contrat
27/31 oct. S5. La licit du contrat
3/7nov. S6. Les nullits
10/14 nov. S7. Transfert et transformation de lobligation
17/21 nov. S8. Effet relatif du contrat et opposabilit
24/28 nov. S9. Force obligatoire et conditions de la sanction

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Formation du consentement


Exercice 1 CAS PRATIQUE

Vous devez trouver et amener en sance de travaux dirigs un contrat conclu par vous (ou
votre entourage) et actuellement en cours dexcution. Pendant la sance, vous serez invit
prsenter le contrat aux autres tudiant en indiquant spcialement les clauses qui :
- vous paraissent opportunes et utiles pour lexcution du contrat,
- et, linverse, celles qui vous paraissent discutables ou celles qui ont pos ou posent
actuellement une difficult dexcution.

Ltudiant sera notamment valu selon les critres suivants :
- sa bonne comprhension du contrat
- son degr de rflexion sur le contrat
- loriginalit du contrat choisi (par exemple un contrat de franchise est plus original quun
contrat dabonnement tlphonique)

Exercice 2 : LA RUPTURE DES NGOCIATIONS

Ralisez une fiche de larrt suivant (faits essentiels, procdure, problme juridique, solution)
et rpondez aux questions suivantes :
- Quel est le visa de la solution rendue ? Pourquoi ce texte est-il vis ?
- Quels sont les arguments qui plaident en faveur et contre la solution rendue ?
- Quels sont, votre avis, les types de prjudice dont la victime dune rupture des
ngociations pourrait obtenir rparation ? Lire cet gard larrt suivant : Cass. com. 26
novembre 2003 ; n 00-10243 et 00-10949, Publi au bulletin, disponible sur le site
www.legifrance.gouv.fr

Cass. com., 28 juin 2006

Attendu, selon larrt attaqu (Nouma, 29 juillet 2004), que la socit Antineas a
men des ngociations avec la socit civile immobilire Longson (la SCI) et les
consorts Y... X... pour la vente dun terrain destin la construction dun immeuble ;
quun projet de protocole de vente nayant pu tre sign et la socit Antineas ayant
vendu le bien un tiers, la SCI et M. Phiet Y... X... lont assigne en paiement de
dommages-intrts pour rupture abusive des pourparlers ;

Sur le second moyen :
Vu larticle 1382 du code civil ;
Attendu que pour condamner la socit Antineas payer des dommages-intrts la
SCI larrt retient que la cour dispose dlments suffisants pour valuer le prjudice
de celle-ci consistant en la perte dune chance sur le manque gagner rsultant de la
disparition du programme immobilier envisag;

Quen statuant ainsi, alors quune faute commise dans lexercice du droit de rupture
unilatrale des pourparlers pr-contractuels nest pas la cause du prjudice consistant
dans la perte dune chance de raliser les gains que permettait desprer la conclusion
du contrat, la cour dappel a viol le texte susvis ;

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PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce quil condamne la
socit Antineas payer la SCI Longson la somme de six millions de francs FCFP,
larrt rendu le 29 juillet 2004, entre les parties, par la cour dappel de Nouma ; remet,
en consquence, sur ce point, la cause et les parties dans ltat o elles se trouvaient
avant ledit arrt et, pour tre fait droit, les renvoie devant la cour dappel de Nouma,
autrement compose ;

Exercices 3 - POUR ALLER PLUS LOIN * :
1) Lecture en bibliothque de larticle suivant : J. Ghestin, "La notion de contrat", D. 1990, p.
147

2) Faites une fiche de chacun de cet arrt et rpondez en une quinzaine de lignes la
question suivante : est-il opportun que la partie qui rompt les ngociations nait point se
justifier ?

Cour de cassation, chambre civile 1, 20 dcembre 2012 N de pourvoi: 11-27340
Sur le moyen unique, tel reproduit en annexe :
Attendu, selon l'arrt attaqu (Versailles, 29 septembre 2011) qu'en 2007, la SELARL
Laboratoire d'analyses de biologie mdicale D...- Z... et la SCP Laboratoire
d'analyses de biologie mdicale B...- X... envisageant de regrouper leurs activits au
sein d'une structure commune, ont men des ngociations dans la perspective d'une
fusion, ngociations qui se sont accompagnes de dmarches de rapprochement
entre les deux laboratoires, jusqu' ce que M. X..., devenu l'unique actionnaire de la
SCP transforme en SEL (la SEL), manifeste le 11 avril 2008 l'intention de ne pas
donner suite aux projets de pacte d'associs et de rglement intrieur qui lui avaient
t soumis le 8 avril ; que la SELARL Laboratoire d'analyses de biologie mdicale
D...- Z..., devenu la SELARL Laboratoire d'analyses de biologie mdicale Z... (la
SELARL), a assign la SEL en dommages-intrts pour rupture abusive des
pourparlers ; que l'arrt infirmatif attaqu a estim que la rupture n'tait pas fautive et
dbout la SELARL de l'intgralit de ses demandes, ce dont le moyen lui fait grief ;
Mais attendu que l'arrt relve qu'aprs avoir refus, au mois de novembre 2007, un
premier projet de convention qui arrtait, en prsence des membres de la SELARL,
les conditions de la cession des parts sociales de son associ dont le dpart la
retraite tait imminent, M. X..., a, ds le 11 avril 2008, notifi son intention de rompre
les pourparlers qui, repris au mois de janvier 2008 dans la perspective d'un
regroupement des deux laboratoires par la voie d'une fusion-absorption, n'avaient
abouti qu' une bauche de pacte d'associs, labore le 8 avril sur la base de
modalits financires discutes la veille, et que la SELARL ayant engag
prmaturment les dmarches et investissements prparatoires une association
dont le principe n'tait nullement acquis, ne pouvait invoquer la mauvaise foi de son
partenaire l'occasion de ces tentatives infructueuses de rapprochement ; qu'en cet
tat, la cour d'appel a pu, sans avoir en rechercher les motifs, dcider que la
rupture des pourparlers, pour subite ou dceptive qu'elle ait pu tre, n'tait pas
abusive de la part de la SEL qui n'avait fait qu'user de la libert qu'elle avait, ce
stade des ngociations, de ne pas contracter ;
D'o il suit que le moyen qui, mal fond en ses trois premires branches, se heurte,
pour le surplus l'apprciation souveraine par les juges du fond de la valeur et de la
porte des lments de preuve, exclusive de dnaturation, ne saurait tre accueilli ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ()

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La rencontre des volonts, la dure du contrat


Exercice 1 : Introduction au commentaire darticle : vous raliserez une introduction un
commentaire et un plan sommaire de commentaire

Article 19 de lavant-projet de rforme du droit des obligations, document de travail du
23 octobre 2013 (Ministre de la justice)

Lacceptation est la manifestation de volont de son auteur dtre li dans
les termes de loffre

Lacceptation non conforme loffre est dpourvue deffet, sauf constituer
une offre nouvelle

Exercice 2 : FICHES DARRTS

1) Vous ferez une fiche des arrts ci-dessous (faits/procdure/problme
juridique/enjeux/solution) et crirez en une dizaine de lignes votre opinion sur les
solutions choisies :

Cour de cassation, chambre civile 3, 7 mai 2008, N de pourvoi: 07-11690 Bulletin
2008, III, N 79

Vu l'article 1134 du code civil ;

Attendu, selon l'arrt attaqu (Pau, 17 octobre 2005), que par acte du 24 juin 2000,
Mme X... a sign, par l'intermdiaire d'un agent immobilier, une proposition d'achat
d'un immeuble appartenant aux consorts Y..., avec remise d'un dpt de garantie ;
qu'elle a retir son offre d'achat le 26 juin, tandis que l'agent immobilier lui adressait le
27 juin un courrier l'informant de l'acceptation de cette offre par les consorts Y... ; que
Mme X... a assign ces derniers en restitution de la somme verse et en paiement de
dommages-intrts ;

Attendu que pour accueillir cette demande, l'arrt retient la validit de la rtractation de
son offre d'achat par Mme X..., celle-ci tant intervenue par lettre recommande
expdie le 26 juin 2000, antrieurement l'mission, par les consorts Y..., de leur
acceptation par lettre recommande expdie le 27 juin 2000 ;

Qu'en statuant ainsi, alors que si une offre d'achat ou de vente peut en principe tre
rtracte tant qu'elle n'a pas t accepte, il en est autrement au cas o celui de qui
elle mane s'est engag ne pas la retirer avant une certaine poque, et alors qu'elle
avait constat que les consorts Y... disposaient d'un dlai jusqu'au 27 juin 2000 pour
donner leur accord, et qu'il en rsultait que Mme X... s'tait engage maintenir son
offre jusqu' cette date, la cour d'appel a viol le texte susvis ; PAR CES MOTIFS, et
sans qu'il y ait lieu de statuer sur le second moyen : CASSE ET ANNULE, dans toutes
ses dispositions, l'arrt rendu le 17 octobre 2005, entre les parties, par la cour d'appel
de Pau ;

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Cour de cassation, chambre civile 3, 20 mai 2009, N de pourvoi: 08-13230
Publi au bulletin

Sur le moyen unique :

Vu l'article 1101 du code civil ;

Attendu, selon l'arrt attaqu (Chambry, 15 janvier 2008) que le dpartement de la
Haute-Savoie a adress le 17 mars 1995 M. X... une offre de rtrocession d'une
partie d'un terrain que celui-ci lui avait vendu en 1981 en se rservant un droit de
prfrence ; que le 8 dcembre 2001 M. X... a enjoint au dpartement de signer l'acte
authentique de vente ; que Mme X..., venant aux droits de son pre dcd, l'ayant
assign le 28 janvier 2004 en ralisation force de la vente, le dpartement s'est
prvalu de la caducit de son offre ;

Attendu que pour accueillir la demande, l'arrt retient que l'offre contenue dans la lettre
du 17 mars 1995 a t renouvele dans le courrier du 7 octobre 1996 sans tre
assortie d'aucun dlai et qu'en consquence M. X... a pu l'accepter par courrier du 8
dcembre 2001 ;

Qu'en statuant ainsi, sans rechercher si l'acceptation tait intervenue dans le dlai
raisonnable ncessairement contenu dans toute offre de vente non assortie d'un dlai
prcis, la cour d'appel n'a pas donn de base lgale sa dcision ;

PAR CES MOTIFS :
CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrt rendu le 15 janvier 2008,
entre les parties, par la cour d'appel de Chambry ; remet, en consquence, la cause
et les parties dans l'tat o elles se trouvaient avant ledit arrt et, pour tre fait droit,
les renvoie devant la cour d'appel de Chambry, autrement compose ;

2) Lire, faire une fiche darrt et rdiger un commentaire dune dizaine de lignes

Cour de cassation chambre commerciale, 20 mars 2007 N de pourvoi: 06-14259
Publi au bulletin

Sur le moyen unique :

Vu l'article 1185 du code civil et l'article 768 du code gnral des impts ;

Attendu, selon l'arrt attaqu, que Marie X... est dcde le 12 janvier 1997, laissant
pour lui succder M. X... ; qu' l'issue du contrle de la dclaration de succession
dpose par celui-ci au titre de l'anne 1997, l'administration fiscale a, le 13 mai
1998, notifi M. X... un redressement au motif que l'indemnit de rsiliation de bail
consentie, selon acte notari du 10 mars 1994, par Marie X... la socit
responsabilit limite Entreprise V. X... ne pouvait tre dduite de cette dclaration ;
qu'elle a mis, le 15 fvrier 1999, un avis de mise en recouvrement au titre des droits
de mutation luds ; qu'aprs rejet de sa demande, M. X... a assign le directeur des
services fiscaux des Alpes-Maritimes devant le tribunal aux fins de dcharge de ces
impositions ;

Attendu que pour dcider que la dette constitue par l'indemnit de rsiliation tait

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certaine au dcs de Marie X..., l'arrt retient que cette indemnit, dont le montant
tait dfinitivement arrt, n'tait ni potestative, ni soumise condition suspensive,
dans la mesure o seule la date de son exigibilit avait t diffre "dans les quinze
jours de la vente de la proprit" et o une promesse de vente avait t conclue
avant le dcs, de sorte que le vendeur tait irrvocablement engag l'gard d'un
acqureur de l'immeuble ;

Attendu qu'en statuant ainsi, alors que l'existence de l'obligation au paiement de
l'indemnit de rsiliation tait subordonne la vente de la proprit, vnement
incertain non seulement dans sa date mais aussi quant sa ralisation, de sorte que
s'agissant d'une condition et non d'un terme, cette indemnit ne constituait pas, au
jour de l'ouverture de la succession, une dette certaine la charge du dfunt,
dductible des droits de mutation, la cour d'appel a viol le premier des textes
susviss par fausse application ;

PAR CES MOTIFS :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrt rendu le 1er dcembre
2005, entre les parties, par la cour d'appel d'Aix-en-Provence ; remet, en
consquence, la cause et les parties dans l'tat o elles se trouvaient avant ledit arrt
et, pour tre fait droit, les renvoie devant la cour d'appel d'Aix-en-Provence,
autrement compose ;


Exercice 3 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

1) Lecture du commentaire de Thomas Genicon sous larrt suivant : C. cass., civ. 3
me
, 7
mai 2008, Revue des contrats 2008/4, p. 1109

2) CAS PRATIQUES

Indiquez dans les cas suivants s'il s'agit d'une offre de contracter ou d'une proposition
d'entre en pourparlers. Justifiez chacune de vos rponses :

- Urgent, vends cause double emploi une moto Yamaha 250 cc, TBE, prix argus,
dbattre.
- Cherche Vignettes autocollantes quipe OGC Nice 2009, 10 euros l'unit, crire au
journal
- Vends au plus offrant Maillots du PSG 2003
- A louer T3, 62 m2, chemine, balcon, 600 euros par mois dont 45 de charges, Tl
0603026497


* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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Les vices du consentement


Exercice 1 : FICHE DARRET

Cour de cassation, chambre civile 1, 30 mai 2000, N de pourvoi: 98-15242
Publi au bulletin

Attendu que M. X..., assur par les Assurances mutuelles de France " Groupe azur "
(le Groupe Azur) a t victime d'un incendie survenu le 15 janvier 1991 dans le
garage qu'il exploitait ; que, le 10 septembre 1991, il a sign un accord sur la
proposition de l'expert pour fixer les dommages la somme de 667 382 francs, dont,
en premier rglement 513 233 francs, et en rglement diffr 154 149 francs ;

Sur le premier moyen : (Publication sans intrt) ;

Mais sur le deuxime moyen :

Vu les articles 2052 et 2053 du Code civil, ensemble l'article 12 du nouveau Code de
procdure civile ;

Attendu que, pour rejeter la demande d'annulation de l'acte du 10 septembre 1991,
l'arrt attaqu retient que, la transaction ne pouvant tre attaque pour cause de
lsion, la contrainte conomique dont fait tat M. X... ne saurait entraner la nullit de
l'accord ;

Attendu qu'en se dterminant ainsi, alors que la transaction peut tre attaque dans
tous les cas o il y a violence, et que la contrainte conomique se rattache la
violence et non la lsion, la cour d'appel a viol les textes susviss ;

(..)

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE,

Exercice 2 : CAS PRATIQUE

Le 1
er
juin 2013, Louis CHABERT a mis en vente une superbe guitare jazz de marque
GIBSON pour un prix de 9 000 euros. Trois acheteurs potentiels taient sur les rangs : Jean
SCOFILDE, Patrice METENIE et Albert CROMBIE. Jean SCOFILDE et Patrice METENIE
reurent une lettre date du 15 juin 2013 dans laquelle Monsieur CROMBIE leur explique
quil est collectionneur de guitares et, quaprs expertise, il a acquis la conviction que cette
guitare a appartenu au clbre jazzman Wes Montgomery, celle-la mme quil utilisa au
Tsubo, Berkeley, pendant un concert mythique donn le 25 juin 1962. Il annonce donc aux
autres candidats quil ne va pas laisser passer laffaire et annonce dores et dj quil fera
une offre de 12 000 euros M. CHABERT. Aprs ces rvlations, la ngociation devient
couteaux tirs . Jean SCOFILDE renchrit de 3 000 euros et M. METENIE ajoute 2 000
euros de mieux. Ce dernier menait des ngociations parallles avec Michel STERN pour
lacquisition dune guitare du mme modle vendu 8 700 euros. Il abandonne ces

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ngociations pour acqurir la guitare de lgende ! Finalement, Louis CHABERT accepte
loffre de M. SCOFILDE de 18 000 euros le 1
er
octobre 2013.
En lisant son magazine prfr, Guitar Jazz , le 25 juin 2014, M. SCOFILDE
dcouvre que la fameuse guitare de Wes Montgomery, utilise en 1962, vient dtre vendue
New York un acqureur japonais pour la somme de 15 000 dollars En poussant un peu
ses investigations, il dcouvre la supercherie. La guitare quil a achete en 2013 est un
modle ordinaire, certes en bon tat, mais qui na jamais appartenu Wes. Et M. CROMBIE,
en ralit le gendre de M. CHABERT, nest pas collectionneur
M. SCOFILDE et M. METENIE comptent agir en justice pour faire valoir leurs droits
devant le juge civil ! Conseillez-les.

Exercice 3 : COMMENTAIRE DARTICLE

Commentaire (introduction + plan sommaire) de larticle suivant :

Art. 43 de lavant-projet de rforme du droit des obligations, document de travail du
23 octobre 2013 (Ministre de la justice)

La simple erreur sur la valeur par laquelle, sans se tromper sur les qualits
essentielles de la prestation due, un contractant fait seulement de celle-ci une
apprciation conomique inexacte, nest pas en soi une cause de nullit

Exercices 4 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

1) Lire : Rticence de l'acqureur sur la valeur du bien vendu : la messe est dite ! Philippe
Stoffel-Munck, Recueil Dalloz 2007 p. 1054

2) Lire, faire une fiche darrt de :

Cour de cassation chambre commerciale 7 juin 2011
N de pourvoi: 10-13622
Publi au bulletin
Sur le moyen unique :
Attendu, selon l'arrt attaqu (Nmes, 10 septembre 2009), que Mme X...a cd son
fonds de commerce de pharmacie la socit Pharmacie Y... (la socit Y...) ; que
cette dernire, s'estimant victime d'un dol par rticence de son vendeur concernant la
qualification exacte de l'une des salaries dont le contrat de travail avait t repris
lors de la cession du fonds de commerce, l'a assigne en paiement de dommages-
intrts ;
Attendu que la socit Y.. fait grief l'arrt d'avoir rejet sa demande, alors, selon le
moyen :
1/ que tout fait de l'homme qui cause autrui un dommage oblige celui par la faute
duquel il est arriv le rparer ; que le droit de demander la nullit d'un contrat par
application des articles 1116 et 1117 du code civil n'exclut pas l'exercice par la
victime d'une rticence dolosive d'une action en responsabilit civile dlictuelle, pour
obtenir de l'auteur de manquements avrs rparation du prjudice souffert ; qu'en
l'espce, il appert des motifs de l'arrt attaqu que Mme X...s'est rendue coupable
d'une " ngligence persistante respecter la lgislation sur les prparateurs en
pharmacie, puis informer la cessionnaire de cette situation ou simplement de
l'absence de vrification par elle du diplme professionnel requis de Mme Z..." ; que
la cour d'appel relve encore que Mme X...a commis une ngligence grave en
promouvant Mme Z...au rang de prparatrice en pharmacie sans en vrifier les

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diplmes, puis que les mentions, portes dans les actes de vente, ainsi que les
documents produits au cours de la cession, ont conform Mme Y... dans son erreur ;
qu'en cartant nanmoins la demande de la socit Y... tendant obtenir des
dommages-intrts en rparation du prjudice subi du fait de la faute de Mme X...,
aux motifs que le dfaut d'information caractris l'encontre du cessionnaire ne
serait pas constitutif d'un dol, faute d'lment intentionnel, la cour d'appel a viol par
refus d'application l'article 1382 du code civil, ensemble l'article 12 du code de
procdure civile ;
2/ que tout fait quelconque de l'homme oblige celui par la faute duquel il est arriv
le rparer ; que le droit de demander la nullit d'un contrat par application des articles
1116 et 1117 du code civil n'exclut pas l'exercice par la victime d'une rticence
dolosive d'une action en responsabilit civile dlictuelle, pour obtenir de l'auteur de
manquements avrs rparation du prjudice subi ; que la rparation de ce prjudice
n'est pas subordonne la preuve que la victime aurait totalement renonc
contracter si elle avait t correctement informe ; qu'en l'espce, la cour d'appel
constate que la socit Y... si elle avait t correctement informe, aurait ngoci
d'autres conditions de vente et, notamment, la prise en charge par le cdant du cot
du licenciement du salari irrgulirement employ ; que pour dnier nanmoins la
socit Y... tout droit rparation du prjudice constat du par la faute du vendeur
ayant tromp l'acqureur la cour d'appel relve que le cot de cette procdure n'tait
pas d'une importance telle qu'elle eut pu conduire la renonciation la vente par la
cessionnaire ; qu'en statuant ainsi par des motifs inoprants, la cour d'appel a viol
l'article 1382 du code civil, ensemble le principe de la rparation intgrale et l'article 1
du Premier protocole additionnel de la Convention europenne de sauvegarde des
droits de l'homme et des liberts fondamentales ;
Mais attendu qu'ayant souverainement estim qu'il n'tait tabli ni l'intention de Mme
X...de tromper la socit Y... ni le caractre dterminant de l'information litigieuse sur
les conditions de la vente, la cour d'appel en a exactement dduit que la demande,
exclusivement fonde sur le dol, devait tre rejete ; que le moyen n'est fond en
aucune de ses branches ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;
* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.


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!"#$%& +
Lquilibre du contrat


Exercice 1 : COMMENTAIRE DE TEXTE

Commentaire (introduction intgralement rdige + plan trs dtaill) de larticle suivant :

Article 77 de lavant-projet de rforme du droit des obligations, document de travail du
23 octobre 2013 (Ministre de la justice)

Une clause qui cre un dsquilibre significatif entre les droits et obligations des
parties au contrat peut tre supprime par le juge la demande du contractant au
dtriment duquel elle est stipule.

Lapprciation du dsquilibre significatif ne porte ni sur la dfinition de lobjet du
contrat ni sur ladquation du prix la prestation .

Exercice 2 : FICHE DARRET

Lire, comprendre, et rdiger une fiche de larrt suivant : (faits, procdure, problme
juridique, enjeux, solution) et rdigez quinze lignes propos de la porte de cet arrt

Cour de cassation, chambre commerciale, 27 mars 2007
N de pourvoi: 06-10452, Non publi au bulletin

Attendu, selon l'arrt attaqu (Agen, 31 janvier 2005), que M. X... a conclu avec la
socit MDM multimdia (la socit MDM) "un contrat de cration d'un point de
location de cassettes vido", aux termes duquel, moyennant une somme convenue, il
disposerait, pour une dure de 10 mois renouvelable, d'un lot de 120 cassettes ; que
M. X... n'ayant pas rgl les sommes convenues, la socit MDM a obtenu une
ordonnance d'injonction de payer contre laquelle il a form opposition en sollicitant
l'annulation du contrat ;

Attendu que M. X... reproche l'arrt d'avoir rejet sa demande en nullit de ce
contrat et en dommages-intrts et de l'avoir condamn payer la socit MDM la
somme de 5 437,83 euros outre les intrts compter du 26 juin 2002 et jusqu'
parfait paiement avec capitalisation des intrts dans les conditions prvues par
l'article 1154 du code civil, alors, selon le moyen :

1 / qu'en cartant l'allgation de dol sans rpondre aux conclusions de M. X... qui
soutenait que la socit MDM ne lui avait pas rvl qu'elle avait fait signer un
contrat du mme type un restaurateur install 13 km, la cour d'appel a viol
l'article 455 du nouveau code de procdure civile ;

2 / qu'en se bornant relever, pour carter l'allgation de dol raison de la non
rvlation de l'anciennet des films et de la mauvaise qualit des cassettes, que M.
X... a souscrit un abonnement sur des prestations connues de lui, sans rechercher si
les caractristiques lui avaient t rvles, la cour d'appel a priv son arrt de base
lgale au regard de l'article 1116 du code civil ;

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3 / que la cause de l'obligation d'une partie est constitue par la ralit de la
prestation que lui doit l'autre partie ; qu'en se bornant relever de manire gnrale
que M. X... n'tablit pas l'impossibilit qu'il allgue de pouvoir raliser la location de
cassettes vido l'occasion de l'exercice de ses commerces sur des objectifs qu'il a
lui-mme fixs dans un contexte que sa situation de commerant install lui
permettait de dfinir, sans rechercher si concrtement dans un village de 180
habitants (160 pour la cour d'appel) celui-ci avait une chance de louer un nombre de
cassettes suffisant pour raliser des bnfices, compte tenu du prix de la mise en
place de ces cassettes de 1 326,67 euros sur 10 mois, la cour d'appel a priv son
arrt de base lgale au regard de l'article 1131 du code civil ;

Mais attendu, en premier lieu, qu'aprs avoir retenu qu'il rsulte des lments
contradictoirement dbattus que c'est M. X... qui a souscrit de lui-mme un
abonnement auprs de la socit MDM sur des prestations connues de lui et qu'il ne
peut donc faire relever du dol la mdiocrit par lui allgue des films qu'il proposait
par ailleurs de louer sa propre clientle, la cour d'appel, qui n'tait pas tenue de
suivre M. X... dans le dtail de son argumentation, a pu en dduire que la socit
MDM n'avait pas commis de dol l'gard de ce dernier ;

Attendu, en second lieu, que l'arrt retient que l'absence de cause ne se conoit que
si l'excution du contrat selon l'conomie voulue par les parties est impossible en
raison de l'absence de contrepartie relle ; qu'il constate encore que M. X..., sur
lequel repose la dmonstration d'une telle situation, n'apporte que des lments
insuffisants tablir l'impossibilit qu'il allgue de pouvoir raliser la location de
cassettes vido l'occasion de l'exercice de ses commerces sur des objectifs qu'il a
lui-mme fixs dans un contexte que sa situation de commerant install lui
permettait de dfinir ; qu'en l'tat de ces nonciations, constatations et apprciations,
la cour d'appel a lgalement justifi sa dcision ;

D'o il suit que le moyen n'est pas fond ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;


Exercice 3 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

Lire et comprendre :

Cour de cassation, chambre civile 1, 30 octobre 2008 N de pourvoi: 07-17646,
Bull. I, n 241

Sur le moyen unique :

Attendu que Mme X... a assign en paiement d'une certaine somme M. Y... en se
fondant sur une reconnaissance de dette par laquelle celui-ci s'tait reconnu dbiteur
de celle-l d'une somme de 360 000 francs qu'il s'tait engag payer par
mensualits de 3 000 francs compter du 1er dcembre 1972 ; qu'ayant constat
que cet engagement avait t consenti par M. Y... au titre du paiement son ex-
pouse de la pension alimentaire destine assurer l'ducation et l'entretien de leur
fils, qui tait alors la charge de Mme X..., l'arrt confirmatif attaqu (Rennes, 11 mai
2007) a rejet cette demande au motif que la cause de cet engagement avait disparu

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ds lors que depuis le mois de novembre 1974 l'enfant tait la charge exclusive de
son pre ;

Attendu que, Mme X... fait grief l'arrt d'avoir ainsi statu, alors, selon le moyen,
que l'existence de la cause d'une obligation doit s'apprcier la date o elle est
souscrite; qu'ainsi, en se fondant, pour dbouter Mme X... de sa demande, sur ce
que la cause de la reconnaissance de dette souscrite en 1972 avait "disparu" en
novembre 1974, la cour d'appel a viol l'article 1131 du code civil ;

Mais attendu qu'ayant, par une recherche de la commune intention des parties,
caractris l'engagement excution successive de M. Y..., la cour d'appel a
constat la disparition de la cause de cet engagement, partant sa caducit ;

Que le moyen n'est pas fond ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ; Condamne Mme X... aux dpens ;

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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!"#$%& ,
La licit du contrat




Exercice 1 : FICHE

Lire et analyser : fiche darrt et commentaire dune quinzaine de lignes de la solution rendue

Cour de cassation, chambre civile 1, 4 novembre 2011
N de pourvoi: 10-20114
Publi au bulletin
Sur le premier moyen :

Vu l'article 1133 du code civil ;

Attendu, selon l'arrt attaqu, que M. X... a souscrit le 10 mai 2007 un contrat de
courtage matrimonial, prvoyant des frais d'adhsion de 8 100 euros TTC, auprs de
la socit Centre national de recherches en relations humaines, exerant sous
l'enseigne Eurochallenges (la socit) ; que celle-ci l'a assign en paiement puis a
soulev la nullit de la convention ;

Attendu que pour annuler le contrat litigieux aux torts de M. X... et condamner ce
dernier verser des dommages-intrts la socit, l'arrt retient qu'il s'est prsent,
lors de la signature de la convention, comme divorc en cochant dans l'acte la case
correspondante, bien qu'il ait t alors toujours engag dans les liens du mariage
puisque le jugement de divorce le concernant n'a t prononc que le 22 avril 2008,
soit prs d'une anne plus tard, ajoute que s'il avait avis la socit de sa situation,
elle n'aurait pas manqu de l'informer de l'impossibilit de rechercher un nouveau
conjoint en tant toujours mari, puis nonce que le contrat du 10 mai 2007 doit donc
tre annul pour cause illicite comme contraire l'ordre public de protection de la
personne ainsi qu'aux bonnes murs, un homme encore mari ne pouvant
lgitimement convoler en une nouvelle union ;

Qu'en statuant ainsi alors que le contrat propos par un professionnel, relatif l'offre
de rencontres en vue de la ralisation d'un mariage ou d'une union stable, qui ne se
confond pas avec une telle ralisation, n'est pas nul, comme ayant une cause
contraire l'ordre public et aux bonnes murs, du fait qu'il est conclu par une
personne marie, la cour d'appel a viol le texte susvis ;

PAR CES MOTIFS et sans qu'il y ait lieu de statuer sur les autres moyens :
CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrt rendu le 12 novembre
2009, entre les parties, par la cour d'appel de Nmes ; remet, en consquence, la
cause et les parties dans l'tat o elles se trouvaient avant ledit arrt et, pour tre fait
droit, les renvoie devant la cour d'appel d'Aix-en-Provence ;





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Exercice 2 : CAS PRATIQUE DE SYNTHESE

Par lintermdiaire dun ami, M. NAHIFE rencontre M. MANGECLOUS, Expert en
Droit et Procs Complexes , comme il est indiqu sur sa carte de visite. M. NAHIFE
explique alors Matre MANGECLOUS quil est confront un srieux problme de
voisinage. Son voisin, M. FOUMENT vient de louer son appartement deux jeunes tudiants
de la Facult de droit dAix-en-Provence qui passent leur temps organiser des ftes
tardives. Un soir, M. NAHIFE est all frapper la porte des jeunes tudiants mais ceux-ci ont
refus de baisser le volume de leur sono. Un change de quolibets sen est suivi. M.
NAHIFE a notamment trait les deux jeunes de mchants garons.

M. NAHIFE nen peut plus et, bout de nerfs, a dcid de sen remettre la justice.
Mais le cas est pineux selon M. MANGECLOUS. Selon lui, ce genre de procs est trs
difficile gagner. Les textes sont flous. De plus, M. NAHIFE a des torts dans cette affaire. Il
a insult les deux tudiants Si ceux-ci lattaquent en justice, ils pourront le faire expulser
pour outrage la jeunesse , peut-tre mme devra-t-il faire de la prison... Mais que M.
NAHIFE se rassure ! Il est tomb sur la bonne personne. Il se trouve que M. MANGECLOUS
est un spcialiste des questions de voisinage et quil a quelques bonnes relations au Palais
de justice quelques magistrats haut placs, dit-il. Mais, il faut agir vite. Il prsente alors un
contrat M. NAHIFE comportant les clauses suivantes :

En change de la modique somme de 10 000 euros, M. MANGECLOUS sengage
grce ses excellentes relations au Palais de justice faire tout ce qui est en son
pouvoir pour que M. NAHIFE ait gain de cause dans son prochain procs en rupture
dfinitive des relations de bon voisinage.
M. NAHIFE sengage ne pas contester la validit du prsent contrat .

M. NAHIFE signe le contrat et paye la somme la semaine suivante. Un mois plus
tard, M. NAHIFE vient vous trouver. Il commence douter du srieux de M. MANGECLOUS
et se demande sil existe un moyen de remettre en cause le contrat quil a conclu.

Exercice 3 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

Lecture et rsum de larticle suivant :

G. Loiseau, "Typologie des choses hors du commerce", RTDciv. 2000, p. 47

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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!"#$%& -
Les nullits



Exercice 1 : Commentaire intgral du texte suivant :

Article 91 de lavant-projet de rforme du droit des obligations, document de travail du
23 octobre 2013 (Ministre de la justice)
(action interrogatoire)

Une partie peut demander par crit celle qui pourrait se prvaloir de la
nullit soit de confirmer le contrat, soit dagir en nullit dans un dlai de six
mois peine de forclusion.

Elle peut aussi demander la victime de lerreur dopter pour lexcution du
contrat dans les termes quelle avait compris lors de sa conclusion.

La demande na deffet que si la cause de nullit a cess et si elle mentionne
en termes apparents qu dfaut daction en nullit avant lexpiration du dlai
de six mois, le contrat sera rput confirm.

Exercice 2 COMMENTAIRE DARRET

Ralisez un commentaire de larrt suivant (introduction et plan dtaill) :

Cour de cassation chambre civile 3, 26 juin 2013, N de pourvoi: 12-20934

Sur le premier moyen :

Attendu, selon l'arrt attaqu (Paris, 22 mars 2012), que la socit civile immobilire AMCO
(la SCI), qui avait acquis un immeuble constitu notamment d'un lot n 2 se composant d'un
btiment usage de garage, a vendu ce lot aux poux X... aprs avoir effectu des travaux
consistant en la cration d'un studio au premier tage ; que, soutenant que le notaire avait
omis de procder, avant de recevoir l'acte de vente, la division du lot n 2 et la cration
de trois nouveaux lots, les lots n 3 et 4 consistant en deux garages et le lot n 5 en
l'appartement du premier tage et aprs avoir fait tablir un procs-verbal de constat le 9
septembre 2002 tablissant que les poux X... avaient transform les deux garages en
locaux usage d'habitation, la SCI les a assigns le 29 avril 2009 en nullit partielle de la
vente pour erreur sur la substance et en expulsion des garages ;

Attendu que la SCI fait grief l'arrt de dclarer irrecevables ses demandes alors, selon le
moyen :

1/ que le juge ne peut mconnatre les termes du litige, tels qu'ils sont fixs par les
conclusions respectives des parties, qui formulent leurs prtentions et les moyens de fait et
de droit sur lesquels celles-ci sont fondes ; que dans ses conclusions d'appel, la SCI, visant
l'article 1583 du code civil et invoquant l'erreur qu'elle a commise sur l'objet mme de la
vente, qui ne comprenait que le studio et non les deux garages, contrairement ce qui

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pouvait rsulter de la dsignation errone du bien vendu dans l'acte de vente, concluait
son absence de consentement et en consquence l'inexistence de la vente, en ce qu'elle
portait sur ces deux garages, mais sa validit en ce qui concerne le seul studio ; qu'ainsi
l'action n'tait pas exclusivement fonde sur l'article 1110 du code civil et ne tendait pas qu'
faire constater l'erreur mais tendait faire constater l'inexistence partielle de la vente ; que
l'arrt attaqu a ainsi dnatur les termes du litige et viol les articles 4 et 954 du code de
procdure civile ;

2/ que la prescription d'un acte auquel fait dfaut l'un de ses lments essentiels est la
prescription de droit commun, porte de trente ans cinq ans par la loi du 17 juin 2008 qui
s'appliquent aux prescriptions en cours compter de son entre en vigueur ; qu'est soumise
cette prescription l'action en nullit pour erreur quand celle-ci, portant sur l'objet mme de
la vente, a fait obstacle la rencontre des consentements ; que ds lors seule cette
prescription tait applicable l'action de la SCI qui tendait voir constater que la vente qui
n'avait port que sur le studio tait inexistante concernant les deux garages ; que l'arrt
attaqu a ainsi viol les articles 2262 ancien et 2224 du code civil ainsi que par fausse
application l'article 1304 du mme code ;

3/ que le juge ne peut dnaturer les termes clairs et prcis des actes qui lui sont soumis ;
que la SCI avait produit aux dbats deux lettres du notaire, en date respectivement du 19
juillet 2002 et du 11 mars 2008, adresses aux poux X... et dans lesquelles M. Y..., aprs
avoir rappel qu'il leur avait t vendu un studio au premier tage accessible par l'escalier
prenant naissance au rez-de-chausse comprenant : sjour, coin cuisine, salle de bains
avec WC , leur indiquait que l'acte d'acquisition "mentionne la vente du lot numro 2 du
rglement de coproprit. Et que par suite d'une erreur matrielle, il n'a pas t procd
pralablement ladite vente, la division de ce lot en 3 nouveaux lots devant comprendre :
au rez-de-chausse : 2 garages, lots numros 3 et 4 ; - et au premier tage : le studio, lot
numro 5 faisant l'objet de votre proprit." ; que le notaire prcisait ensuite qu' " ce jour, il
est donc impratif de rgulariser cette situation par la rdaction de deux actes : l'un
s'appliquant la constatation du lot numro 2 et l'autre l'acte rectificatif de dsignation
concernant les biens vendus" avant de leur demander, dans la lettre du 19 juillet 2002, de
confirmer leur accord pour cette modification en lui en retournant un exemplaire revtu de
leur signature, et dans la lettre du 11 mars 2008, en leur fixant un rendez-vous au lundi 31
mars suivant ; que dans son attestation en date du 10 avril 2008, le notaire faisait
explicitement rfrence la lettre du 11 mars 2008 ; qu'en affirmant cependant que le
notaire n'a pas reconnu avoir oubli de procder la division avant la vente, mais qu'il a
seulement attest le 10 avril 2008 avoir propos un rendez-vous aux poux X... afin de
rgulariser deux actes, l'un s'appliquant la constatation du lot n 2 et l'autre rectificatif de
dsignation concernant les biens acquis le 19 novembre 1999 et que ces derniers ne se sont
pas prsents, les raisons pour lesquelles il avait envisag de procder la rdaction de ces
actes n'tant pas prcises , la cour d'appel a dnatur les termes clairs et prcis des
lettres des 19 juillet 2002 et du 11 mars 2008 et viol l'article 1134 du code civil ;

Mais attendu qu'ayant retenu que l'erreur invoque ne portait pas atteinte l'intrt gnral,
la cour d'appel, qui n'a pas modifi l'objet du litige, a exactement dduit de ce seul motif que
l'action en nullit du contrat tait, s'agissant d'une nullit relative, soumise la prescription
quinquennale de l'article 1304 du code civil ;

D'o il suit que le moyen n'est pas fond ;

Et attendu qu'il n'y a pas lieu de statuer sur le second moyen qui ne serait pas de nature
permettre l'admission du pourvoi ; PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;


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Exercice 3 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

Commentez (introduction et plan dtaill) :

Cour de cassation chambre civile 3, 21 septembre 2011
N de pourvoi: 10-21900
Publi au bulletin

Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrt attaqu (Aix-en-Provence, 15 juin 2010), que, suivant acte
authentique du 7 octobre 1988, suivis par des avenants des 22 septembre 1989 et 5
mars 1990, la commune de Cannes a consenti la socit Noga Htel Cannes un
bail construction d'une dure de soixante-quinze ans sur un terrain situ 50
boulevard de la Croisette Cannes ; qu'en contrepartie de la jouissance d'une
assiette foncire dtermine, la socit Noga Htel Cannes s'tait engage faire
construire un ensemble immobilier usage d'htel de luxe, de casino, de salle de
spectacle, de galeries commerciales et de parkings dont le cot s'est lev 132
750.000 euros et acquitter un loyer annuel de 762,25 euros ; que, sur poursuite des
banques, crancires de la socit Noga Htel Cannes, un jugement du 9 fvrier
2006 a adjug le bail construction la socit Jesta Fontainebleau ; que la
commune de Cannes a, par acte du 26 mai 2006, assign cette socit aux fins de
voir, titre principal, constater l'inexistence du contrat de bail construction, titre
subsidiaire, prononcer sa nullit ;

Attendu que la commune de Cannes fait grief l'arrt de dclarer son action prescrite
par application de l'article 1304 du code civil, alors, selon le moyen : 1/ que
l'existence d'un bail, quelle qu'en soit la dure, implique la fixation d'un loyer srieux ;
qu'en estimant que le prix drisoire affectant la convention de bail construction ne
pouvait tre sanctionn par l'inexistence du bail, mais exclusivement par l'absence de
cause, la cour d'appel a viol l'article 1108 du code civil ; 2/ qu'en tout tat de
cause, le contrat conclu sans prix srieux est affect d'une nullit qui, tant fonde
sur l'absence d'objet, lment essentiel du contrat, est une nullit absolue soumise
la prescription trentenaire de droit commun ; qu'en estimant cependant que l'action de
la commune de Cannes tait soumise la prescription de cinq ans, la cour d'appel a
viol l'article 1126 du code civil, ensemble l'article 2262 du code civil dans sa
rdaction applicable la cause ;

Mais attendu que la cour d'appel a retenu bon droit que le contrat de bail
construction conclu pour un prix drisoire ou vil n'tait pas inexistant mais nul pour
dfaut de cause et en a exactement dduit que l'action en nullit de ce contrat, qui
relevait d'intrt priv, tait, s'agissant d'une nullit relative, soumise la prescription
quinquennale de l'article 1304 du code civil ; D'o il suit que le moyen n'est pas
fond ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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!"#$%& .
Transfert et transformation de lobligation


Exercice 1 Commentaire intgral de texte

Article 240 de lavant-projet de rforme du droit des obligations, document de travail
du 23 octobre 2013 (Ministre de la justice)

Le dbiteur peut invoquer la cession ds quil en a connaissance, mais elle
ne peut lui tre oppose que si elle lui a t notifie ou sil la accepte.

Le dbiteur peut opposer au cessionnaire les exceptions inhrentes la dette,
telles que la nullit, lexception dinexcution, ou la compensation des dettes
connexes. Il peut galement opposer les exceptions nes de ses rapports
avec le cdant avant que la cession lui soit devenue opposable, telles que
loctroi dun terme, la remise de dette ou la compensation de dettes non
connexes.

Le cdant et le cessionnaire sont solidairement tenus de tous les frais
supplmentaires occasionns par la cession dont le dbiteur na pas faire
lavance. Sauf clause contraire, la charge de ces frais incombe au
cessionnaire

Exercice 2 Commentaire

Commentaire (introduction et plan sommaire) de :

Cour de cassation chambre civile 3, 5 mars 2008
N de pourvoi: 06-19237 06-20223
Publi au bulletin

Sur le premier moyen du pourvoi n F 06-20.223 :

Attendu, selon l'arrt attaqu (Paris, 15 septembre 2004), que, par acte du 29 juin
1998, le Crdit foncier de France (le CFF), propritaire de locaux usage commercial
pris bail par la socit Bank Sepah (la banque Sepah), lui a donn cong avec offre
de renouvellement compter du 1er janvier 1999, moyennant un certain loyer ; que,
par acte du 25 novembre 1998, le CFF a notifi sa locataire la rtractation de son
offre de renouvellement et lui a offert le paiement d'une indemnit d'viction; que, par
acte authentique du 4 fvrier 1999, la socit The Ritz Hotel Limited (The Ritz Hotel)
a acquis du CFF la proprit de l'immeuble lou; que la banque Sepah a assign la
socit The Ritz Htel pour voir constater titre principal, le renouvellement de son
bail et obtenir, titre subsidiaire, le paiement d'une indemnit d'viction ; que le CFF
a t appel en intervention force ;

Attendu que la socit The Ritz Hotel fait grief l'arrt de dclarer recevable la
demande d'indemnit d'viction forme son encontre par la banque Sepah et de
fixer une certaine somme le montant de cette indemnit, alors, selon le moyen :


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1/ que tenu en toutes circonstances de faire observer et d'observer lui-mme le
principe de la contradiction, le juge ne peut fonder sa dcision sur un moyen relev
d'office sans avoir au pralable invit les parties prsenter leurs observations ;
qu'en relevant d'office, et sans inviter pralablement les parties prsenter leurs
observations, le moyen, mlang de fait et de droit, pris de ce que la clause du
contrat de vente par laquelle la socit The Ritz Hotel Limited avait dclar faire son
affaire personnelle et dcharger le Crdit foncier de France de l'indemnit d'viction
que celui-ci pouvait devoir la socit Banque Sepah, tait constitutive d'une
dlgation imparfaite de payement par laquelle le Crdit foncier de France (dlgant)
avait transmis la socit The Ritz Htel (dlgu) la charge du payement de
l'indemnit d'viction due la socit Banque Sepah, et qu'une telle stipulation
autorisait le preneur, dlgataire, rclamer le payement de l'indemnit la socit
The Ritz Hotel, acqureur de l'immeuble, sans tre tenu de s'adresser au CFF
vendeur et sans que puisse lui tre oppose la rgle de l'effet relatif des conventions,
la cour d'appel a mconnu ces principes et viol l'article 16 du nouveau code de
procdure civile ;

2/ que sous une rubrique intitule "proprit jouissance", l'acte de vente notari du 4
fvrier 1999, aprs avoir prcis qu'un "cong avec offre de renouvellement suivi
d'une dnonciation de cette offre ont t signifis la Banque Sepah la demande
du Crdit foncier de France" et qu' la "suite une procdure a t intente par le
locataire", stipulait que "l'acqureur dclare faire son affaire personnelle dchargeant
le vendeur de toutes les consquences financires" et "s'oblige prendre sa charge
le paiement de l'indemnit d'viction ainsi que les frais et honoraires de cette
procdure" ; qu'en estimant que cette clause issue d'un acte conclu entre les seules
socits CFF et Ritz Htel devait s'analyser en une "dlgation imparfaite de
payement par laquelle le CFF (dlgant)" avait "transmis la socit The Ritz Hotel
(dlgu) la charge du payement de l'indemnit d'viction due la socit Banque
Sepah", l o, au-del d'une simple cession de dette interne entre le Crdit foncier de
France et la socit Ritz Hotel Ltd, aucun engagement personnel de la socit Ritz
Hotel de payer directement la socit Bank Sepah l'indemnit d'viction que le
Crdit foncier de France pourrait lui devoir ne rsultait des termes clairs et prcis de
cette clause, la cour d'appel l'a dnature et de ce chef viol l'article 1134 du code
civil ;

3/ que la dlgation imparfaite est l'opration triangulaire par laquelle un dbiteur
donne au crancier un autre dbiteur, qui s'oblige envers ce dernier ; que ne saurait
tre ainsi qualifie la clause par laquelle une partie dclare faire son affaire
personnelle de la dette d'une autre et l'en dcharger ds lors qu'elle ne comporte
aucun engagement nouveau et personnel directement souscrit par le dlgu au
profit du dlgataire et qu'ainsi la volont certaine de ce dernier de souscrire un tel
engagement personnel, nouveau et direct l'gard du dlgataire n'est pas
caractrise ; qu'en dduisant de la clause du contrat de vente par laquelle la socit
The Ritz Hotel Limited avait dclar faire son affaire personnelle de l'indemnit
d'viction due par le Crdit foncier de France la socit Bank Sepah, l'existence
d'une dlgation autorisant cette dernire, en sa qualit de prtendue dlgataire,
rclamer le payement de cette indemnit la socit The Ritz Hotel, prtendu
dlgu, sans tre tenue de s'adresser au Crdit foncier de France, prtendu
dlgant, sans constater que le "dlgu" avait souscrit au profit du "dlgataire"
l'engagement personnel et direct de lui payer ce que lui devait ou pourrait lui devoir le
"dlgant", la cour d'appel a viol les articles 1134 et 1275 du code civil, ensemble
l'article 8 du dcret du 30 septembre 1953 ;


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Mais attendu qu'ayant constat que l'acte de vente conclu le 4 fvrier 1999 entre le
CFF et la socit The Ritz Hotel comprenait une stipulation ainsi rdige : "Etant
prcis qu'un cong avec offre de renouvellement suivi d'une dnonciation de cette
offre ont t signifis la socit Banque Sepah la demande du Crdit foncier de
France. Qu' la suite, une procdure a t intente par le locataire M. X... au nom de
The Ritz Htel Limited dclare avoir parfaite connaissance de ces location et
procdure dont les lments lui ont t remis ds avant ce jour par le vendeur et
dclare, s qualits, en faire son affaire personnelle dchargeant le vendeur de
toutes les consquences financires notamment l'acqureur s'oblige prendre sa
charge le payement de l'indemnit d'viction ainsi que les frais et honoraires de cette
procdure", la cour d'appel, sans violer le principe de la contradiction et sans
dnaturation, a pu en dduire qu'une telle clause s'analysait en une dlgation
imparfaite de payement par laquelle le CFF avait transmis la socit The Ritz Hotel
la charge du payement de l'indemnit d'viction due la socit Banque Sepah et
qu'une telle stipulation autorisait le preneur, rclamer le paiement de l'indemnit qui
y tait vise la socit The Ritz Hotel, acqureur de l'immeuble, sans tre tenue de
s'adresser au CFF, vendeur, et sans que puisse lui tre oppose la rgle de l'effet
relatif des conventions;

D'o il suit que le moyen n'est pas fond ;

Et attendu qu'il n'y a pas lieu de statuer sur le moyen unique du pourvoi n J 06-
19.237 et sur le second moyen du pourvoi n F 06-20.223, qui ne seraient pas de
nature permettre l'admission de ces pourvois ;

PAR CES MOTIFS :
REJETTE les pourvois ;

Exercice 3 Pour aller plus loin*

Ralisez sous forme de tableau un comparatif du rgime de la cession de crance et de
la subrogation personnelle.

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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!"#$%& /
Le contrat et les tiers


EXERCICE 1 CAS PRATIQUE

M. BRIMONT est un coiffeur trs pris. Il est un ancien salari de lentreprise ZIBOU
COIFFURE, et viole la clause de non-concurrence qui, dans son ancien contrat de travail
conclu avec lentreprise ZIBOU COIFFURE, lui interdisait de travailler pour un employeur
concurrent pendant deux ans aprs la fin du contrat dans un primtre de quatre kilomtres
autour de Nice. En effet, il sengage avec la socit NICETIF, situe Nice, et reprend donc
son activit de coiffeur. Lentreprise BOCHEVEU, situe Nice et concurrente des socits
ZIBOU COIFFURE et NICETIF, peut-elle agir en responsabilit contre M. BRIMONT pour
obtenir rparation pour perte de clientle ?

Pour rsoudre ce cas pratique, vous consulterez notamment la solution rendue par cet arrt :

Cour de cassation, Assemble plnire, 6 octobre 2006, N de pourvoi: 05-
13255

Attendu, selon l'arrt attaqu (Paris, 19 janvier 2005), que les consorts X... ont donn
bail un immeuble commercial la socit Myr'Ho qui a confi la grance de son
fonds de commerce la socit Boot shop ; qu'imputant aux bailleurs un dfaut
d'entretien des locaux, cette dernire les a assigns en rfr pour obtenir la remise
en tat des lieux et le paiement d'une indemnit provisionnelle en rparation d'un
prjudice d'exploitation ;
Sur le premier moyen :
Attendu que les consorts X... font grief l'arrt d'avoir accueilli la demande de la
socit Boot shop, locataire-grante, alors, selon le moyen, "que si l'effet relatif des
contrats n'interdit pas aux tiers d'invoquer la situation de fait cre par les
conventions auxquelles ils n'ont pas t parties, ds lors que cette situation de fait
leur cause un prjudice de nature fonder une action en responsabilit dlictuelle,
encore faut-il, dans ce cas, que le tiers tablisse l'existence d'une faute dlictuelle
envisage en elle-mme indpendamment de tout point de vue contractuel ; qu'en
l'espce, il est constant que la socit Myr'Ho, preneur, a donn les locaux
commerciaux en grance la socit Boot shop sans en informer le bailleur ; qu'en
affirmant que la demande extra-contractuelle de Boot shop l'encontre du bailleur
tait recevable, sans autrement caractriser la faute dlictuelle invoque par ce
dernier, la cour d'appel a entach sa dcision d'un manque de base lgale au regard
de l'article 1382 du code civil" ;
Mais attendu que le tiers un contrat peut invoquer, sur le fondement de la
responsabilit dlictuelle, un manquement contractuel ds lors que ce manquement
lui a caus un dommage ; qu'ayant relev, par motifs propres et adopts, que les
accs l'immeuble lou n'taient pas entretenus, que le portail d'entre tait
condamn, que le monte-charge ne fonctionnait pas et qu'il en rsultait une
impossibilit d'utiliser normalement les locaux lous, la cour d'appel, qui a ainsi
caractris le dommage caus par les manquements des bailleurs au locataire-
grant du fonds de commerce exploit dans les locaux lous, a lgalement justifi sa
dcision ;

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23
Et attendu qu'il n'y a pas lieu de statuer sur les 2me et 3me moyens, dont aucun ne
serait de nature permettre l'admission du pourvoi ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi

Exercice 2 COMMENTAIRE DARRT

Ralisez un commentaire (introduction et plan trs dtaill) de larrt suivant :


Cour de cassation chambre mixte 17 mai 2013 N de pourvoi: 11-22768
Publi au bulletin

Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrt attaqu (Paris, 6 avril 2011), que deux conventions de
partenariat ont t signes, les 25 novembre 2004 et 8 avril 2005, entre la socit
Bar le Paris et la socit Media vitrine, aux termes desquelles la seconde s'est
engage, d'une part, installer chez la premire un "rseau global de communication
interactive", par la mise en place d'un ensemble informatique et vido "avec un
contenu interactif pour les clients et un contenu en diffusion mdiatique", contenant
notamment des spots publicitaires dont la commercialisation devait assurer l'quilibre
financier de l'ensemble, d'autre part, lui verser une redevance de 900 euros hors
taxes par mois, pendant une dure de quarante-huit mois, la socit Bar le Paris
s'obligeant garantir la socit Media vitrine l'exclusivit de l'exploitation du
partenariat publicitaire, que, les 29 dcembre 2004 et 4 janvier 2005, la socit
Leaseo, qui avait acquis de la socit Cybervitrine le matriel ncessaire, a consenti
la socit Bar le Paris la location de ce matriel, avec effet au 1er janvier 2005,
pour une dure identique et moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 1 000
euros hors taxes, que, le 5 janvier 2005, la socit Leaseo a cd le matriel la
socit Siemens lease services, qui a appos sa signature sur le contrat de location
en qualit de bailleur substitu, que le systme n'a jamais fonctionn de manire
satisfaisante, que la socit Siemens lease services a mis en demeure la socit Bar
le Paris de lui rgler les loyers impays, puis lui a notifi la rsiliation du contrat faute
de rglement des arrirs s'levant 10 166,60 euros et l'a assigne en paiement,
que la socit Bar le Paris a appel en intervention force la socit Cybervitrine et la
socit Techni-force, anciennement dnomme la socit Media vitrine, que la
socit Techni-force et la socit Cybervitrine ont t mises en liquidation judiciaire ;
Attendu que la socit Siemens lease services fait grief l'arrt de prononcer, avec
effet au 17 janvier 2007, la rsiliation du contrat de partenariat, aux torts exclusifs de
la socit Media vitrine, ainsi que la rsiliation du contrat de location, de condamner
la socit Bar le Paris lui payer la somme de 3 588 euros, outre intrts, et de
rejeter le surplus de ses demandes, alors, selon le moyen, qu'hormis le cas o la loi
le prvoit, il n'existe d'indivisibilit entre deux contrats juridiquement distincts que si
les parties contractantes l'ont stipule ; qu'en nonant, partir des lments qu'elle
numre, que le contrat de location des 29 dcembre 2004 et 4 janvier 2005 est
indivisible du contrat de partenariat des 25 novembre 2004 et 8 avril 2005, quand elle
constate qu'une clause du contrat de location stipule qu'il est indpendant du
contrat de prestation de services (partenariat), la cour d'appel, qui refuse
expressment d'appliquer cette clause et qui, par consquent, ampute la convention
qui la stipule de partie de son contenu, a viol les articles 1134, 1217 et 1218 du
code civil, ensemble le principe de la force obligatoire des conventions ;

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Mais attendu que les contrats concomitants ou successifs qui s'inscrivent dans une
opration incluant une location financire, sont interdpendants ; que sont rputes
non crites les clauses des contrats inconciliables avec cette interdpendance ;
D'o il suit que le moyen n'est pas fond ;
PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;

Exercice 3 : POUR ALLER PLUS LOIN * :

Lire et comprendre :

Cour de cassation chambre commerciale 18 dcembre 2012
N de pourvoi: 11-25567
Publi au bulletin

Sur le moyen unique, pris en sa quatrime branche :
Attendu, selon l'arrt attaqu (Caen, 30 juin 2011), que MM. X..., Y..., Z... et A... ont
constitu une socit en participation, dnomme LB2C, laquelle est convenue avec
la socit Sacif, le 17 dcembre 1998, de l'achat, la rhabilitation et la revente d'un
chteau par une filiale de la socit Sacif, la socit Etablissements Baumann frres,
les bnfices de l'opration devant tre rpartis entre la socit Sacif et la socit
LB2C ; qu'un redressement fiscal a t notifi la socit Etablissements Baumann
frres au titre de la ralisation de l'opration ; que celle-ci a fait assigner la socit
LB2C ainsi que MM. X..., Y..., Z... et A... afin d'obtenir leur condamnation lui payer
une certaine somme au titre de leur participation cette dette fiscale ; que la socit
Silvestri & Baujet est intervenue l'instance en sa qualit de liquidateur judiciaire de
la socit Etablissements Baumann frres ;

Attendu que la socit Silvestri & Baujet et la socit Etablissements Baumann frres
font grief l'arrt d'avoir dclar irrecevable l'action en paiement de cette dernire
alors, selon le moyen, que les tiers un contrat s'ils ne peuvent tre constitus
dbiteurs ou cranciers peuvent invoquer leur profit comme constituant un fait
juridique la situation cre par ce contrat ; qu'en retenant que la socit
Etablissements Baumann frres ne pouvait se prvaloir du protocole d'accord du 17
dcembre 1998 prvoyant la rpartition des bnfices de l'opration immobilire
auquel elle n'tait pas partie, aprs avoir pourtant constat qu'elle avait excut
l'opration immobilire et avait procd la rpartition des bnfices en application
dudit protocole, ce dont il rsultait que, la supposer tiers au protocole d'accord, elle
pouvait se prvaloir de la rpartition des bnfices prvue par le contrat pour solliciter
la participation des parties audit protocole une perte qu'elle avait subi du fait de la
ralisation de l'opration par ses soins, la cour d'appel a viol l'article 1165 du code
civil ;

Mais attendu que si un tiers peut se prvaloir du contrat en tant que situation de fait,
c'est la condition que celle-ci soit de nature fonder l'application d'une rgle
juridique lui confrant le droit qu'il invoque ; que la socit Etablissements Baumann
frres s'tant borne invoquer la ralisation par ses soins de l'opration
contractuelle, sans soutenir que cette circonstance avait fait natre son profit une
crance de nature dlictuelle ou quasi-contractuelle, c'est sans mconnatre les
dispositions de l'article 1165 du code civil que la cour d'appel s'est prononce comme
elle a fait ; que le moyen n'est pas fond ;


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Et attendu que les autres griefs ne seraient pas de nature permettre l'admission du
pourvoi ; PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est
laisse la discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est
cependant recommand de raliser ces exercices.

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Le comportement contractuel


Exercice 1 Conditions du rgime de la dfaillance contractuelle

Commentaire intgral de larticle 1145 du code civil

Si l'obligation est de ne pas faire, celui qui y contrevient doit des
dommages et intrts par le seul fait de la contravention.

Exercice 2 EXECUTION LOYALE DU CONTRAT

Aprs lecture de cet arrt, rdigez deux argumentaires : le premier dans le sens de la
solution rendue par la Cour, la seconde en sens inverse.

Cour de cassation, chambre commerciale, 15 janvier 2002, N de pourvoi: 99-
21172 Non publi au bulletin

Attendu qu'il rsulte de l'arrt attaqu (Paris, 23 septembre 1999) que la socit
d'Exploitation du garage Schouwer (le Garage Schouwer) tait concessionnaire
exclusif de vhicules de la marque Mazda sur le territoire de Sarrebourg et
Sarreguemines depuis 1991 ; que, reprochant la socit France Motors,
importateur exclusif de la marque, d'avoir, partir de 1993, abus de son droit de
fixation unilatrale des conditions de vente et d'avoir abusivement refus de droger
la clause d'exclusivit en lui interdisant de reprsenter la marque Daewoo, et d'tre
ainsi responsable des difficults financires qu'il connaissait, le Garage Schouwer l'a
assigne en paiement de dommages-et-intrts ; qu'il a t mis en liquidation
judiciaire le 11 octobre 1995 et que son liquidateur, M. Z..., a repris l'instance ;

Sur le premier moyen, pris en ses six branches :

Attendu que la socit France Motors fait grief l'arrt de sa condamnation alors,
selon le moyen :

1 / que ne justifie pas lgalement sa solution, au regard de l'article 1382 du Code
civil, l'arrt attaqu qui retient que France Motors aurait impos ses
concessionnaires et en particulier au Garage Schouwer des conditions financires
abusives en l'tat de la crise gnrale du march et de l'apprciation du yen, sans
s'expliquer sur le moyen dterminant des conclusions de France Motors faisant
pertinemment valoir que, dpendant entirement de son rseau de concessionnaire
pour la distribution des vhicules Mazda, l'intrt du concdant tait manifestement
de disposer d'un rseau de concessionnaires performants, objectif qui a t atteint
puisque les immatriculations de vhicules Mazda ont connu une volution favorable
la suite des diverses mesures commerciales et publicitaires critiques par l'adversaire
et appliques l'ensemble du rseau (par exemple, les oprations inities par France
Motors ont permis d'augmenter les ventes des modles 323 de 82 % de fvrier
mars 1994) ;


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2 / que mconnat les termes du litige, en violation des articles 4 et 5 du nouveau
Code de procdure civile, l'arrt attaqu qui considre que le liquidateur judiciaire du
Garage Schouwer dnonce "sans tre contredit la rduction d'un point et demi de la
marge brute ainsi qu'une dizaine de campagnes promotionnelles comportant des
obligations abusives", bien que France Motors ait fait valoir dans ses conclusions
notamment 1 ) que cela n'avait t que pendant six mois, du 1er juillet au 31
dcembre 1993, que les remises consenties aux concessionnaires avaient t
baisses, en parfait respect des dispositions contractuelles, que pendant cette mme
priode avait t lance une opration promotionnelle su le modle 323 Kyoto qui
avait permis aux concessionnaires sans sacrifice sur leurs marges d'enregistrer de
nouvelles commandes, France Motors ayant support seule l'effet de promotion, 2 )
que les campagnes nationales de publicit tlvisuelles avaient cot France
Motors les sommes de 6 118 790 francs en 1993 et 14 834 952 francs en 1994, sur
lesquelles France Motors n'avait rpercut que les montants de 2 939 400 francs en
1993 et 3 839 000 francs en 1994 sur les concessionnaires, lesquels taient pourtant
les premiers bnficiaires de ces campagnes ;

3 / que ne justifie pas lgalement sa solution, au regard de l'article 1382 du Code
civil, l'arrt attaqu qui retient que France Motors aurait impos en 1993 et 1994
ses concessionnaires et en particulier au Garage Schouwer des conditions
financires abusives en l'tat de la crise gnrale du march et de l'apprciation du
yen, sans s'expliquer sur les moyens des conclusions de la socit France Motors
faisant valoir qu'en 1992, pendant prs d'un ans, elle avait seule subi l'volution du
taux de change du yen, sans en faire partager les effets nfastes aux
concessionnaires, que l'examen des diverses circulaires adresses aux
concessionnaires faisait apparatre que France Motors avait ensuite pris sa charge
l'essentiel des cots gnrs par les mesures promotionnelles, qu'ainsi par deux
circulaires du 5 mars 1993, France Motors avait inform ses concessionnaires de ce
que les modles MX3 et MX5 se verraient crdits par elle d'aides la vente allant
de 5 000 10 000 francs hors taxes par vhicule pendant le premier quadrimestre et
de ce qu'elle proposait un crdit un taux prfrentiel sa seule charge pour les
modles 626 Berline, que, par circulaire du 7 octobre 1993, France Motors avait
procd un abattement de 7 000 francs toutes taxes comprises sur les prix du
modle 121 pour dynamiser la vente, que par circulaire du 5 novembre 1993, France
Motors avait annonc l'attribution de primes spciales pour un certain nombre de
modles, que par circulaire du 14 mars 1994, France Motors avait indiqu propos
du lancement de l'opration "Mazda 626 climatiseur + CD" qu'elle prenait en charge
le cot de l'offre, soit 2 665 francs hors taxes par vhicule et qu'en dfinitive, les
rsultats de France Motors taient passs de + 46 millions de francs en 1991 - 116
millions de francs en 1994 ;

4 / que viole l'article 455 du nouveau Code de procdure civile l'arrt attaqu qui,
fondant sa solution par rfrence au rapport de M. X... dsign par jugement du 12
janvier 1995 pour faire un rapport sur les possibilits de parvenir un accord
transactionnel entre France Motors et un nombre important de ses concessionnaires,
omet de tenir compte de la circonstance, invoque par France Motors dans ses
conclusions, que M. X... avait constat dans ledit rapport : "Il est non moins
incontestable que France Motors apporte la preuve que la dgradation de ses
marges dans des proportions considrables pour des raisons extrinsques l'a
valablement conduit en faire supporter une part par ses concessionnaires";

5 / que viole l'article 1134 du Code civil l'arrt attaqu qui considre que France
Motors aurait d consacrer en "aides" aux concessionnaires les sommes distribues

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aux actionnaires sous formes de dividendes ;

6 / qu'en fondant sa dcision de condamnation au paiement de dommages-intrts
sur une telle considration, l'arrt attaqu n'a de plus pas lgalement justifi sa
dcision au regard de l'article 1382 du Code civil ;

Mais attendu qu'ayant, par une dcision motive, relev que la socit France
Motors, qui s'tait trouve confronte un effondrement gnral du march de
l'automobile, aggrav par une hausse du yen, avait pris des mesures imposant des
sacrifices ses concessionnaires, eux-mmes fragiliss, au point de mettre en pril
la poursuite de leur activit, l'arrt retient que le concdant ne s'est pas impos la
mme rigueur bien qu'il dispost des moyens lui permettant d'assumer lui-mme une
part plus importante des amnagements requis par la dtrioration du march,
puisque, dans le mme temps, il a distribu ses actionnaires des dividendes
prlevs sur les bnfices pour un montant qui, lui seul, s'il avait t conserv, lui
aurait permis de contribuer aux mesures salvatrices ncessaires en soulageant
substantiellement chacun de ses concessionnaires et que notamment, en ce qui
concerne le Garage Schouwer, il aurait pu disposer son endroit d'un montant
quivalant l'insuffisance d'actif que celui-ci a accus ; qu'en l'tat de ces
constatations et apprciations dduites de son apprciation souveraine des faits et
circonstances de la cause, la cour d'appel, qui a lgalement justifi sa dcision sans
mconnatre l'objet du litige et sans tre tenue de suivre les parties dans le dtail de
leur argumentation, a pu estimer que la socit France Motors avait abus de son
droit de fixer unilatralement les conditions de vente et qu'elle devait rparation au
Garage Schouwer du prjudice qui en tait rsult pour lui ; que le moyen n'est fond
en aucune de ses diverses branches ;

Sur le deuxime moyen : () PAR CES MOTIFS : REJETTE le pourvoi ;

Exercice 3 Fiche darrt :

Cour de cassation chambre civile 3, 26 mars 2013
N de pourvoi: 12-14870

Sur le moyen unique :
Vu l'article 1134 du code civil ;

Attendu, selon l'arrt attaqu (Douai, 15 dcembre 2011), rendu sur renvoi aprs cassation
(3e Civ. 29 juin 2010, n 09-10.394), que par acte du 17 septembre 1997, la socit Trans-
Lys a donn bail la socit Etablissements Brvire des locaux usage commercial
d'une superficie d'environ 1060 m! au rez-de-chausse d'un immeuble compter du 1er
janvier 1997, moyennant un certain loyer annuel, puis compter du 1er juillet 1997, une
surface complmentaire de 625 m! l'tage moyennant un loyer complmentaire ; que le
bail stipulait que les charges seraient rparties raison de 11/20e pour la socit
Etablissements Brvire et 9/20e pour un autre locataire occupant un second btiment de
l'ensemble immobilier appartenant la mme bailleresse ; qu'invoquant la prsence d'un
troisime locataire occupant l'tage, la socit Etablissements Brvire a assign la socit
Trans-Lys en restitution de loyers et charges indment payes ;

Attendu que pour dire que la demande en rptition de l'indu est juridiquement fonde et
ordonner une expertise pour en chiffrer le quantum, l'arrt retient que si les clauses mettant
charge du preneur bail commercial la rpercussion de diffrentes charges sont licites, il
est anormal que la locataire ait pay des charges qu'elle n'aurait pas du payer puisque la
rpartition des surfaces tait diviser en trois et non pas en deux, que s'il est avr que le

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troisime occupant tait l depuis l'origine, c'est depuis l'origine que la socit
Etablissements Brvire aurait d payer 8,8/20e et qu'elle est lgitimement fonde
rclamer les loyers et charges qu'elle aurait indment pays compter du 1er janvier 1997
pour les montants excdant la part de 8,8/20e ;

Qu'en statuant ainsi, alors que si la rgle selon laquelle les conventions doivent tre
excutes de bonne foi permet au juge de sanctionner l'usage dloyal d'une prrogative
contractuelle, elle ne l'autorise pas porter atteinte la substance mme des droits et
obligations lgalement convenus entre les parties, la cour d'appel qui a constat que les
termes du bail taient clairs quant aux sommes dues en ce qui concerne le calcul des
charges et faisaient la loi entre les parties, n'a pas tir les consquences lgales de ses
constatations et a viol le texte susvis ;

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE

Exercice 4 POUR ALLER PLUS LOIN*

Aprs lecture de cet arrt et au moyen dune recherche en bibliothque, expliquez sil est
toujours conforme au droit positif.

Cass. civ. 6 mars 1876

Sur le premier moyen du pourvoi :
Vu l'article 1134 du Code civil ;
Attendu que la disposition de cet article n'tant que la reproduction des anciens
principes constamment suivis en matire d'obligations conventionnelles, la
circonstance que les contrats dont l'excution donne lieu au litige sont antrieurs la
promulgation du Code civil ne saurait tre, dans l'espce, un obstacle l'application
dudit article ;
Attendu que la rgle qu'il consacre est gnrale, absolue et rgit les contrats dont
l'excution s'tend des poques successives de mme qu' ceux de toute autre
nature ;
Que, dans aucun cas, il n'appartient aux tribunaux, quelque quitable que puisse
apparatre leur dcision, de prendre en considration le temps et les circonstances
pour modifier les conventions des parties et substituer des clauses nouvelles celles
qui ont t librement acceptes par les contractants ;
Qu'en dcidant le contraire et en levant 30 centimes de 1834 1874, puis 60
centimes partir de 1874, la redevance d'arrosage, fixe 3 sols par les conventions
de 1560 et 1567, sous prtexte que cette redevance n'tait plus en rapport avec les
frais d'entretien du canal de Craponne, l'arrt attaqu a formellement viol l'article 1134
ci-dessus vis ;
Par ces motifs, casse, dans la disposition relative l'augmentation du prix de la
redevance d'arrosage, l'arrt rendu entre les parties par la Cour d'appel d'Aix le 31
dcembre.

* La ralisation des exercices placs dans la rubrique Pour aller plus loin est laisse la
discrtion de ltudiant et ne fait pas lobjet dune valuation. Il est cependant recommand
de raliser ces exercices.

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PLAN DU COURS


INTRODUCTION GENERALE AU DROIT DES OBLIGATIONS

1. La notion d'obligation juridique
- Premires vues sur l'obligation juridique
- Les notions voisines de lobligation juridique
o L'obligation morale
o L'obligation naturelle
2. Les sources des obligations
3. L'histoire du droit des obligations


LIVRE 1
er
LE DROIT CIVIL DES CONTRATS

INTRODUCTION

1.- Le contrat
2.- Le droit civil des contrats

PARTIE 1.- LA SPHERE CONTRACTUELLE

TITRE 1.- LE CONTENU DU CONTRAT
SOUS-TITRE 1.- Llaboration du contenu contractuel
CHAPITRE 1.- Le rle de la volont : les lments subjectifs du
contenu contractuel
Section 1.- La dlibration contractuelle : la formation du
consentement
1.- Les ngociations libres
2.- Les ngociations encadres (contrats de
ngociation, avant-contrats)
Section 2.- Le choix contractuel : la rencontre des volonts
1.- Lobjet de la rencontre des volonts
I.- Diversit des clauses du contrat
II.- Les clauses relatives la dure et
lexistence du contrat : la condition et le terme
2.- Le critre de la rencontre des volonts
I.- Loffre
II.- Lacceptation
III.- Le moment de la formation du contrat

CHAPITRE 2.- Le rle de la loi : les lments objectifs du contenu
contractuel
Section 1.- Le contenu lgal du contrat
1.- La soustraction de clauses illicites
2.- Laddition de clauses licites
Section 2.- Le contenu rvl par les juges
1.- La volont implicite des parties ?
2.- Lordre public judiciaire





Travaux dirigs de droit civil des contrats,
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31


SOUS-TITRE 2.- La rception judiciaire du contenu contractuel
CHAPITRE 1.- La rception du fond du contenu contractuel
Section 1.- Contrle du consentement contractuel
1.- Contrle de contenu du consentement contractuel :
linterprtation
2.- Contrle de la qualit du consentement contractuel
I.- Laptitude au consentement : la capacit
II.- Lintgrit du consentement : les vices du
consentement
A.- Lerreur
1.- Notion
a.- Objet de lerreur : personne,
substance, valeur, motifs, droit,
rentabilit
b.- Discordance avec la ralit
2.- Rgime de lerreur
a.- Erreur convenue
b.- Date dapprciation
3.- Lerreur-obstacle
B.- Le dol
1.- Lauteur du dol
a.- Caractrisation du dol
b.- Personne ayant commis
le dol
2.- La victime du dol
C.- La violence
Section 2.- Contrle de la conformit du contrat lordre public
1.- Lquilibre du contenu du contrat
I.- Contrle de lexistence du contenu du contrat
A.- Existence matrielle de la prestation
B.- Existence possible de la prestation
C.- Dtermination de la prestation
1.- Dtermination de lobjet
2.- Question de la dtermination
du prix
II.- Contrle de lquivalence dans le contenu du contrat
A.- La contrepartie excessive
1.- La lsion dans le code civil
2.- La lsion hors du code civil (clauses
abusives)
B.- Le dfaut de contrepartie (la cause-
contrepartie)
1.- Identification de la cause-contrepartie
2.- Apprciation de la cause-contrepartie
a.- Rgles traditionnelles
b.- Evolutions contemporaines
2.- La licit du contenu du contrat
I.- Contrle de la licit de lobjet
A.- La chose doit tre dans le commerce
B.- Lengagement doit tre mesur
II.- Contrle de la licit des mobiles (cause-mobiles)


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Section 3.- La thorie des nullits
1.- Les conditions de la nullit
I.- Distinction nullit relative/nullit absolue
II.- Applications de la distinction
2.- Les effets de la nullit
I.- Etendue de la nullit
A.- Etendue matrielle
B.- Etendue temporelle
II.- Consquences de la nullit
A.- Les restitutions
B.- Eventuelle responsabilit civile

CHAPITRE 2.- La rception de la forme du contenu contractuel
Section 1.- La preuve en matire contractuelle
1.- La charge de la preuve
I.- Le principe
II.- Les exceptions
III.- Le juge et la preuve
2.- Les moyens de preuve
Section 2.- La simulation contractuelle
1.- Notion de simulation
2.- Effets de la simulation
Section 3.- Le formalisme en matire contractuelle
1.- Formes de validit
2.- Formes de preuve
3.- Formalits spciales

TITRE 2.- LES PARTIES AU CONTRAT
CHAPITRE 1.- La qualit de partie au contrat
Section I.- La pluralit de dbiteurs
1.- Lobligation conjointe
2.- Lobligation solidaire
Section 2.- Le transfert de lobligation
1.- La cession de lobligation
I.- Conditions
II.- Effets
III.- Formes particulires (modes simplifis, cession de
contrat, cession de dette)
2.- La subrogation personnelle
I.- Sources (conventionnelle et lgale)
II.- Effets
Section 3.- La transformation de lobligation
1.- La dlgation
I.- Formation
II.- Effets
2.- La novation
I.- Conditions
II.- Effets

CHAPITRE 2.- La situation des tiers au contrat
Section 1.- L'effet relatif du contrat

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1.- Expos du principe
2.- Drogation leffet relatif ? La stipulation pour autrui
Section 2.- L'opposabilit du contrat
1.- Lopposabilit du contrat au tiers
2.- Invocabilit du contrat par les tiers
Section 3.- Les groupes de contrats
1.- Les chanes de contrats
I.- Succession de contrats partageant le mme objet
II.- Coexistence de contrats partageant le mme objet
2.- Les ensembles contractuels

PARTIE 2.- LE COMPORTEMENT CONTRACTUEL

TITRE 1.- LE COMPORTEMENT CONTRACTUEL EXIG

CHAPITRE 1.- Lexcution conforme du contrat
Section 1.- L'irrvocabilit du contrat
1.- Le principe de la rvocation mutuelle du contrat
I.- Le contrat de rvocation
II.- Les autres accords rvocatoires
2.- Les cas exceptionnels de rvocation unilatrale
I.- Drogations lgales
II.- Drogations prtoriennes
Section 2.- L'intangibilit du contrat
1.- Le refus de principe de la rvision pour imprvision
I.- Exceptions conventionnelles
II.- Exceptions lgales
CHAPITRE 2.- Lexcution loyale du contrat

TITRE 2.- LE COMPORTEMENT CONTRACTUEL SANCTIONN
CHAPITRE 1.- Les conditions de la sanction
Section 1.- Une inexcution
Section 2.- Une absence dexcuse
1.- Le fait du crancier
2.- La force majeure
I.- Conditions de la force majeure
II.- Effets de la force majeure
Section 3.- La question du prjudice du crancier

CHAPITRE 2.- La mise en uvre de la sanction
Section 1.- Les sanctions portant sur le maintien du lien contractuel
1.- Lexcution force du lien contractuel
I.- Par le dbiteur
II.- Par un tiers
2.- La suspension du lien contractuel : lexception dinexcution
I.- Conditions de lexception dinexcution
II.- Effets de lexception dinexcution
3.- Lanantissement du lien contractuel
I.- En prsence dun contrat inexcut : rsolution et rsiliation
A.- Domaine de la rsolution
B.- Conditions de la rsolution
C.- Effets de la rsolution
II.- En prsence dune excution devenue impossible : la
thorie des risques

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Section 2.- Les sanctions portant sur l'octroi des dommages et intrts
1.- Lexigence dune mise en demeure pralable
I.- Domaine dapplication de la mise en demeure
II.- Formes de la mise en demeure
III.- Effets de la mise en demeure
2.- Evaluation des dommages et intrts
I.- Le droit commun
A.- Limitation du montant des dommages et intrts au
dommage prvu ou prvisible
B.- Les rgles dvaluation judiciaire du montant des
dommages et intrts
II.- Les amnagements conventionnels
A.- Clauses daggravation de la responsabilit
B.- Clauses limitatives de responsabilit
1.- Validit des clauses limitatives de
responsabilit
2.- Conditions dexercices des clauses limitatives
de responsabilit
C.- La clause pnale
1.- Dfinition
2.- Conditions
3.- Effets

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