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La valeur actuelle de un dinar disponible dans n années n'est que 1/ (1 + r) n tout de suite. Ce qui peut
s'interpréter que l'agent préfère moins dans l'immédiat a davantage plus tard.
Plus généralement la valeur actuelle de Sn et S0=Sn / (1+r)n
Actualiser une valeur à percevoir en t n c'est ramener cette valeur en t 0
Le taux d'actualisation donne donc une mesure de l'intensité de la préférence pour le présent.
En résumé, r peut jouer un double rôle :
r se présente comme taux de transformation d'une valeur représente en valeur future
équivalente dans une opération de capitalisation.
r joue le rôle d'un taux d'escompte transformant une valeur de future en valeur représente,
c'est ce qu'on appelle l'actualisation.
Financièrement, un projet d'investissement se présente comme une opération qui en contrepartie des
dépenses immédiates procure des avantages dans le futur.
Lorsqu'un investisseur décide d'acquérir de nouveaux biens d'équipement, il se trouve confronté à ces
données suivantes :
une dépenser initial correspondant à l’achat de matériel de nouveau ayant une durée de vie de
n années.
des recettes d'exploitation de ce capital, résultant de la vente des produits de façon échelonnée
durant toute la durée de vie de la machine.
des coûts d'exploitation anticipée résultant du fonctionnement de l'outillage (main-d’œuvre,
matières premières, énergie... etc.) pendant n années de vie du matériel.
a décision investissement sera donc prise au terme d'une confrontation entre les flux de
recettes et de dépenses.
2. Le calcul de la rentabilité de l’investissement :
a) L’approche de la VAN
La règle fondamentale en matière de décision d’investissement est celle de la valeur actuelle nette
(VAN) qui consiste à comparer le coût et les recettes d’un projet d’investissement.
Soit donc RN1 , RN2 , …, RNn, les recettes nettes attendues, ou les rendements escomptés, par un
entrepreneur qui envisage d’acheter des biens d’équipement d’une valeur I 0. Soit r le taux d’intérêt
et n la durée de vie utile des équipements.
Pour décider de la faisabilité d’un projet, il faut calculer sa VAN, c'est-à-dire la différence entre la
somme des revenus actualisés et le coût d’achat des équipements :
Ce projet ne sera considéré comme rentable et ne sera réalisé que si sa VAN est positive .
Exemple :
I0 = 66085 , n = 3 , RN1 = 36000 , RN2 = 24000 , RN3 = 18000 , r = 0,08.
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Projet Io RN1 RN2 RN3 RN4
Solution
VAN(A) =
VAN(B) =
On choisit le projet
b) Le Taux de rendement interne (TRI)
Le TRI est le taux d’actualisation pour lequel la VAN est nulle. Autrement dit c’est le taux pour
lequel la somme des rendements actualisées est égale à la dépense initiale.
Le TRI est le taux d’actualisation (ρ) qui rend la différence entre la valeur présente de
l’investissement et ses revenus futurs égale à zéro. Le TRI d’un projet ρ est tel que :
Dans ces conditions, la décision d’investissement va résulter d’une comparaison entre ρ et le taux
d’intérêt. Pour qu’un investissement soit réalisé, il faut que son TRI soit supérieur au taux d’intérêt.
Exemple :
Partant du projet décrit dans l’exemple précédent, la solution de la relation :
Autrement dit, ce projet n’est rentable que pour des taux d’intérêt inférieur à %.
Règle de décision :
Pour les projets indépendants, on accepte les projets dont le TRI est supérieur au taux de
rendement requis par les dirigeants de l’entreprise.
Pour les projets mutuellement exclusifs: on retient le projet ayant le TRI le plus élevé à
condition qu’il soit supérieur au taux de rendement requis par les dirigeants de l’entreprise.
Exemple
Une entreprise envisage 2 projets mutuellement exclusifs X et Y exigeant un investissement
de 50 000 et 30 000 respectivement. Les flux anticipés relatifs à chacun des projets
sont :
Année X Y
1 0 20000
2 0 12000
3 90000 10000
En se basant sur le critère TRI quel projet doit-on choisir si le taux de rendement minimum
requis est de 10 %.
Solution
TRI(X) = %
TRI(Y) = %
Choisir le projet
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La série d’exercice
Exercice 1
Disposant d’un capital de 50 000 UM, un individu a le choix entre quatre possibilités :
- investir cette somme dans un projet de valeur résiduelle négligeable rapportant des
revenus nets de 7 790 UM par an pendant dix ans ;
- investir ce capital dans un deuxième projet n’engendrant des profits nets de 9820 UM
pendant huit ans qu’à compter de la troisième année. Dans ce cas, la valeur de revente
est égale au prix d’achat moins 8 % par année d’utilisation.
- procéder à un investissement d’un montant identique dans un troisième projet
générateur de pertes nettes de 5 000 UM au cours des deux premières années, puis de
profits nets de 12 000UM durant les six années, et de 8200 UM au cours des deux
dernières années, dans cette hypothèse, la valeur de la revente est égale à une fois et
demie le montant de celle calculée à la question précédente ;
- acquérir et conserver durant une décennie un paquet d’obligations dont le rendement
annuel est de 9 %.
Que lui suggéreriez vous à ce individu s’il vous demandait conseil ?
Exercice 2
Soit l’économie de Wall définie par six projets d’investissement dont les montants (en
milliards d’unités locales) et les TRI sont données ci-dessous.
Projets 1 2 3 4 5 6
Montant 15 55 80 50 500 300
TRI 15% 8% 5% 20% 1% 2%
1- Quels projets sont adoptés lorsque le taux d’intérêt du marché i s’élève à 15% ? à 8% ?
2- Tracez la courbe reliant les couples (i, I), I représentant les montants d’investissement
cumulées réalisés (on suppose que le taux d’intérêt varie de 0,5% à 25%). Dans quelle
mesure peut-on considérer que cette courbe est la fonction d’investissement de Wall.
Exercice
Une entreprise s’interroge sur la faisabilité d’un investissement dont le montant est de
100 000 UM et dont le flux de bénéfices nets attendus s’élève à 25 000 UM pendant cinq ans.
A ce terme, l’équipement en question disposera d’une valeur résiduelle égale à un pour cent
de son coût d’acquisition.
Il est demandé :
1- de se prononcer sur la rentabilité de ce projet aux taux de 8 et 10 % ;
2- d’en évaluer le taux de rendement interne.
Exercice
Une entreprise souhaite acheter une machine dont les caractéristiques sont les
suivantes :
• Investissement initiale : 2 000 DA
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• Les recettes se présentent comme suit :
Année 1 2 3 4 5
Flux nets de trésorerie 300 400 500 500 600
Corrigé type
Exercice 1
n
Rt Ct
V A N I
t 1 1 i t
- Pour le projet 1
10 i
VAN 2 50000 5000 1 0,09 12000 1 0,09 8200 1 0,09 150001 0,09
i 10
87,6
i 1 i 3 i 1
En définitive, des trois projets, seul le troisième dégage un bénéfice net actualisé positif au
taux de 9%. C’est dire en d’autres termes, que son taux de rendement interne est
obligatoirement supérieur à ce niveau. Par conséquent, on conseillera à cet individu de
concevoir ce projet plutôt que d’acquérir un paquet d’obligations.
Exercice 2
1- Le TRI d’un projet d’investissement est le taux d’intérêt qui annule sa valeur actuelle
nette. Les entreprises comparent le rendement attendu de l’investissement (TRI
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mesuré comme un taux d’intérêt) avec un taux d’intérêt externe (i), par exemple le
taux qu’elle obtiendrait si elle plaçait ses fonds, ou le taux d’intérêt de l’emprunt
nécessaire à son financement. Si TRI>i, l’investissement est réalisé, il ne le sera pas si
r<i.
En conséquence, si i = 15 %, on réalise les projets dont le TRI>15%, soit le projet 4. Si i =
8%, soit un taux plus faible, on réalise un nombre supérieur de projet, soit les projets 1 et 4.
1- Pour le tracer de la courbe, on classe les projets par ordre de rentabilité décroissante,
puis on calcule les montants cumulés à chaque niveau du TRI.
Les projets ne sont réalisés que si le TIR est supérieur au i. On constate, à l’aide des données
du tableau ci-dessus, que le taux d’intérêt est élevé plus le montant d’investissements réalisés
est faible. Ainsi, si i = 25 % aucun projets n’est réalisé puisque i = TRI. Inversement, si i =
0,5 %, tous les projets sont réalisés puisque le TRI minimum est de 1 %.
La courbe est obtenue en joignant les points représentant les couples de valeurs de I (cumulés)
réalisés et de i (Tableau ci-après).
La courbe joignant les couples de points (I,i) représente une approximation continue de la
fonction d’investissement. En effet, par définition la fonction d’investissement est continue
c’est-à-dire qu’elle associe à toute valeur de i une valeur de I. La courbe ci-dessous étant
déterminée par des observation discontinues, les segments reliant ces données sont donc
sujettes à caution.
Remarque
La représentation graphique adoptée ici est équivalente à la représentation dans laquelle la
variable « investissement » est portée en ordonnée et la variable « taux d’intérêt » en abscisse.
Exercice 3
1- Rappelons la formule de la valeur actuelle nette
n
R Ct
V A N I t
t 1 1 i
t
6
Au taux i 8% la valeur actuelle nette est égale à 506, donc le projet est bien rentable.
Au taux i 10% la valeur actuelle nette est égale à -4604, donc le projet n’est pas
rentable.
2- Le taux de rendement interne r étant celui qui annule la valeur actuelle nette, il y a lieu
de procéder à une interpolation linéaire, puisque, de prime à bord, on peut affirmer
que :
8% r 10% donc
100506 100000
r 0,08 (0,10 0,08) 0,08198 8,20%
100506 95396
Exercice
Le calcul de la valeur actuelle nette