MINISTERE DE L’ECONOMIE ET DES FINANCES REPUBLIQUE TOGOLAISE

……………………. Travail-Liberté-Patrie
Agence Nationale de Promotion et de Garantie de …………………..
Financement des Petites et Moyennes Entreprises

Lomé, le 23 février 2022

Dates de visite : 18 et 21 février 2022
Prénom et nom de l'évaluateur : APETOH/NADJOMBE
GANGBAZO

COMPTE RENDU DE VISITE DE LA SOCIETE

« SOUTH GROWN SARLU »

I – PROMOTEUR
Numéro du dossier attribué par l’Agence : 172-12/21
Prénom(s) : Kokou Fogan Nom : EBOE
CNI N°: 0067-706-6060 Délivrée le 17-01-2017
Adresse d'implantation : Attiégou (Lomé)

II- Résumé du projet (Montant sollicité/durée de financement) :

Créée en 2020 SOUTH GROWN est une société spécialisée dans la production, le négoce, la commercialisation
des produits biologiques (soja, cajou, cacao…) ainsi que la promotion des filières biologiques. Elle appuie et
accompagne 36 000 producteurs de soja répartis dans les zones de Notsè, Bodje, Moretan, Sokode,Tchamba,
Dakpen, Guerrin Kouka, Blitta et Dapaong.
Le promoteur a sollicité auprès de ORABANK pour le compte de la campagne agricole 2021-2022 une ligne de
crédit spot d’un montant de 200 millions de FCFA et une ligne d’Avance Sur Produit Nanti (ASPN) d’un
montant de 200 millions de FCFA, soit un montant global de 400 millions de FCFA destiné à la collecte de 2
800 tonnes de soja qui sera livré à ses clients OLEUM OLIESLAGERIJ et SAMAB-LA NOELLE.
ORABANK en retour sollicite la garantie de l’ANPGF pour la couverture du financement à hauteur de
200 000 000 FCFA, soit 50% du financement, sur 12 mois.
La visite des immeubles a été effectuée le 18 février et celle de la société, le 21 février.
La visite de la société a été effectuée pour connaitre les locaux la société et apprécier son organisation. Et celle
des immeubles pour confirmer leurs valeurs.

III – SITUATION DU PROMOTEUR

1- Engagement
 garantie accordée : dossier à l’étude
 encours au [] : 0 FCFA
 montant échéance : 0
 impayés : 0

2- Suivi réalisation du projet

en cours de réalisation
réalisé
non réalisé
crédit non encore débloqué
crédit débloqué à hauteur de [100%]
3- Situation activité client
activité normale
difficulté conjoncturelle
difficulté structurelle

1
 arrêt d'activité
changement de lieu d'implantation
autres []

4- Motifs de la difficulté ou de l'arrêt

absence de fonds de roulement

absence de personnel qualifié
difficulté de gestion
difficulté d'approvisionnement en matière
difficulté d'écoulement des produits
Autres [insuffisance du fonds de roulement]

IV – COMMENTAIRES DE L'EVALUATEUR

1- Difficultés rencontrées
La principale difficulté relevée par le promoteur porte sur l’absence de ressources financières pour le
financement du besoin en fonds de roulement et la couverture des charges salariales.
Il a également évoqué la concurrence forte de la Plateforme Industrielle d’Adéticopé (PIA) pour la collecte des
produits agricoles. Concurrence qui risque de mettre en difficulté les jeunes acteurs locaux de la filière soja,
notamment.
Enfin, Il s’est plaint de l’insuffisance des mécanismes d’accompagnement à l’endroit des PME en général pour la
réussite de leurs entreprises.

2- Besoins formulés
Monsieur EBOE a exprimé un besoin d’accompagnement aussi bien technique et financier de l’ANPGF.
Accompagnement technique pour la gestion efficace des étapes de croissance d’une PME dans tous ses aspects
en bénéficiant d’un service complet sous forme d’un guichet unique à l’image de celui de la CFE.
Accompagnement financier notamment par le produit « garantie ». En effet, le changement de stratégie du MIFA
aurait mis les PME agricoles togolaises en difficultés pour le financement de leurs activités. Ainsi, il suggère que
l’Agence comble le vide créé par le MIFA pour l’accompagnement effectif des entreprises agricoles à l’instar du
Fonds National de Développement Agricole (FNDA) au Benin qui est un établissement public à caractère
agricole, doté de la personnalité morale et de l’autonomie financière. Il a pour objet de promouvoir
l'investissement privé dans le secteur agricole et de l'orienter par des subventions ciblées et des instruments
financiers adaptés, vers des activités qui permettent une meilleure exploitation du potentiel agricole national et
qui contribuent à l'amélioration des revenus agricoles et à la sécurité alimentaire en encourageant la promotion
des filières agricoles.

Aussi, a-t-il formulé une doléance pour l’augmentation du taux de couverture de l’Agence en matière de garantie
des concours bancaires.

3- Observations particulières
La visite a été effectuée dans les locaux de la société sis à Attiégou, derrière le CETEF (Togo 2000). Le
promoteur a aménagé sur les lieux en juillet 2021, quittant ainsi les anciens bureaux localisés à Agoè-Sépérépé.
Il détient de ce fait un contrat de bail d’un an renouvelable avec un loyer mensuel de 200 000 FCFA.
La société dispose également de 3 magasins en location de 1000 tonnes à Lomé, 1000 tonnes à Tchamba et 200
tonnes à Notsè.

Le promoteur jouit de neuf années d’expérience dans le business des produits agricoles locaux. Il a été le gérant-
actionnaire de la filiale GUEBANA Suisse au Togo (société spécialisée dans l’export et la promotion de produits
biologiques (café, cacao, soja) avant de céder ses parts et créer SOUTH GROWN.

Il est appuyé par un personnel qualifié composé de 26 personnes réparties sur le territoire national dont 7 à
Lomé. Le personnel de Lomé comprend 5 agents administratifs (DAF, chargé des opérations, agent Logistique et
Export, comptable) et 2 magasiniers. L’essentiel du personnel de l’intérieur est composé de techniciens
agricoles.

2
 La visite a permis d’identifier les locaux de la société et de voir son organisation qui parait rassurante.

Avis de la DRAJ sur la visite des Immeubles :

L’état des immeubles (un à Adidogomé Apédokoè et l’autre à Agoè Camp FIR), affectés en garantie est
conforme aux rapports d’évaluation fournis par l’expert. Leur valeur marchande estimée respectivement à
69 461 666 FCFA et 70 594 669 FCFA, soit 140 056 335 FCFA ne couvre pas le montant total de la garantie qui
est de 200 000 000 F CFA. Il est à relever cependant que plusieurs autres garanties ont été retenues par la
Banque dont entre autres le nantissement du fonds de commerce, le nantissement de compte courant, la caution
personnelle et solidaire de M. EBOE Kokou, assurance multirisque, etc… ; lesquels garantissent les droits de
subrogation de l’ANPGF au regard du contrat de partenariat avec ORABANK.
En outre les immeubles ne sont pas enclavés. Par conséquent, la réalisation des hypothèques ne devrait pas, par
principe, rencontrer de difficulté particulière.
Eu égard à ce qui précède, nous estimons que l’Agence pourrait être couverte en cas de défaillance du promoteur
entrainant l’appel de la garantie.

PJ : Quelques images de la visite

Signature des évaluateurs

Edem APETOH-ANKU Sylvestre NADJOMBE Primos GANGBAZO

Echanges dans le bureau du gérant/promoteur avec son assistant Une partie des opérationnels

Bureau du chargé d’exportation

3
 Une partie du stock de cacao

L’entrée des locaux L’entrée vue de l’angle