MASTER NOTARIAT ET CONTENTIEUX FONCIER

Module : langues

la possession et la prescription

Exposé Présenté par:

Encadré par :
MR: KACEM TAOUIL BAHI ABDESALAM

SANAE BOUZMANE

SOUMIA DARRAF

0
Anneé universitaire

2023/2024
 Sommaire

Introduction

Titre1: la possesion

Section 1: définition et les conditions de possession

Section 2: les effets et la protection de la possession

Titre2: la prescription

Section 1: la définition et la durée de la prescription

Section 2 :les types de la prescription

Conclusion

1
 La possession

introducion

Possession et prescription. Deux concepts qui semblent différents, mais il existe

un lien entre eux, tel que certaines codifications stipulent la prescription des
gains et en font l’autre côté de la possession. Le droit romain faisait de la
possession la base de trois modes d'acquisition de possession : la délivrance, la
saisie et la prescription. La première est l'un des modes volontaires qui
s'effectuent au gré du propriétaire, la deuxième est l'un des modes établis qui
s'effectuent sur des fonds non possédés, et la prescription est l'un des modes
obligatoires (non volontaires) qui se produit contre la volonté du propriétaire.
Bien que ces trois méthodes soient basées sur la possession, alors que la
prescription est unique parmi elles en raison de la notion de temps, sans laquelle
la prescription ne peut être imaginée, mais la possession reste son pilier
fondamental 1.
La croyance prévaut depuis un certain temps selon laquelle la jurisprudence
islamique ne connaissait ni la possession ni la prescription.
La théorie de la possession était connue avec le droit romain, dont le concept
s'est développé dans le droit romain antique, puis le préteur, qui a élargi la
portée de la théorie de la possession jusqu'à ce que ses règles soient stabilisées
sous le règne de l'empereur Justinien, qui l'a codifiée dans son code2.
Cette croyance s'est poursuivie jusqu'au milieu du XIXe siècle, lorsque le califat
ottoman a publié des lois appelées lois concernant le passage du temps
(prescription), basées sur la doctrine Hanafi. Mais il est apparu plus tard que
l’école de pensée Malikite, qui opère dans les pays du Maghreb, connaissait le
concept de possession.
De là, la législation maghrébine moderne a repris les règles de possession et de
prescription, comme la loi tunisienne sur l'immobilier, publiée en 1885, stipulait
la possession.

‫ص‬38 . ،1977 ‫ ﻣﻧﺷﺄةاﻟﻣﻌﺎرف ﻷﺳﻛﻧدرﯾﺔ‬،‫ اﻟﺣﯾﺎزة واﻟﺗﻘﺎدم ﻓﻲ اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ‬،‫ ﻣﺣﻣدﻋﺑد اﻟﺟواد ﻣﺣﻣد‬1

Ibpid ps 232
2
 Dans d’autres écoles de pensée que l’école malikite, les juristes (‫ )اﻟﻔﻘﮭﺎء‬ont
étudié le sujet de « la main » dans la section des témoignages et dans la section
des procès. Surtout quand on parle du prévenu .
Selon la jurisprudence Hanafi ( ‫ )اﻟﻣذھب اﻟﺣﻧﻔﻲ‬, Shafi'i ( ‫ )اﻟﻣذھب اﻟﺷﺎﻓﻌﻲ‬et Hanbali (
‫ )اﻟﻣذھﺑﺎﻟﺣﻧﺑﻠﻲ‬, dans la jurisprudence Zahiri‫( )اﻟﻔﻘﮫ اﻟظﺎھري‬, selon Ibn Hazm dans al-
Muhalla (‫ )اﻟﻣﺣﻠﻰ‬, et dans la jurisprudence chiite ) (‫اﻟﻔﻘﮫ اﻟﺷﯾﻌﻲ‬dans " al-Rawd al-
Nazir "( ‫ )اﻟروﺿﺎﻟﻧﺿﯾر‬par al-Siyaghi (‫ )اﻟﺳﯾﺎﻏﻲ‬, et dans la jurisprudence ibadite
dans " Le Livre du Nil et Shifa al-Ail" (‫ )ﻛﺗﺎب اﻟﻧﯾﻠوﺷﻔﺎءاﻟﻌﻠﯾل‬par Diya al-Din al-
Thamini (‫)ﺿﯾﺎءاﻟدﯾن اﻟﺛﻣﯾﻧﻲ‬3
Compte tenu de la complexité des thèmes de la possession et de la prescription,
les difficultés de recherche et de la courte période de préparation, nous avons
décidé de diviser l'exposé en deux sections .
La première est dans laquelle nous parlerons de la possession et ses termes, sa
définition, ses conditions et d'effets, et la seconde dans laquelle nous parlerons
de la prescription et de ses divisions.

Ibid, ps. 23-253

3
titre 1 la possession

section 1 définition et les conditions de la possession

paragraphe1 définition
La possession est un nom féminin qui signifie, action de posséder. Possession
d'une fortune.
S'assurer de la possession de... Se procurer. Être en possession de quelque chose,
avoir des biens en sa possession, détenir.
Dans le droit, la possession est la Maîtrise de fait exercée sur une chose
corporelle. Jouissance. 4
C'est la Maîtrise de fait sur une chose sans qu'il importe que cette maîtrise de fait
corresponde ou ne corresponde pas à un droit
Dans les traditions juridiques occidentales, la possession désigne une maîtrise de
fait sur une chose. Cette maîtrise de fait est considérée comme indépendante de
l'existence d'un droit qui la justifierait. C'est en droit romain qu'est apparue la
notion de possession, qui s'est distinguée de la propriété.
Dans les traditions juridiques marocaines , la possession est liée à des traditions
juridiques musulmanes "Al hiyaza".
La possession doit être soigneusement distinguée de la propriété. Ainsi que nous
l’avons vu, la propriété est un droit réel. Au contraire, la possession est un fait, la
maîtrise d’une chose par une personne
Très souvent, la possession va de pair avec la propriété, mais les deux peuvent
être séparées.
Il est essentiel de comprendre que la possession n’est pas un droit. Elle ne figure
donc pas au patrimoine du possesseur et ne peut être vendue ou achetée.
La possession est composée de l’élément matériel qui est le corpus : Le corpus
de la possession consiste en des actes matériels accomplis sur la chose, des actes
de maître, de propriétaire. Il faut se comporter avec la chose comme si on en
était le propriétaire comme par exemple prendre un terrain, le cultiver et
construire un maison dessus.
La possession est également composée de l’élément psychologique : l’animus
L’animus (domini), c’est-à-dire littéralement l’âme de propriétaire, correspond à
la volonté de se comporter à l’égard de la chose comme un propriétaire. C’est
l’état d’esprit du voleur ou de l’usurpateur, qui s’affirme comme propriétaire.
C’est donc la réunion du corpus et de l’animus qui forme la possession, le corpus
pouvant être exercée par l’intermédiaire d’un tiers5

Le Robert, Déco en ligne 4

Wikipedia5

4
paragraphe 2 les aspects de la possession
1/ La possession est une des raisons de la propriété
2/ Selon les Malikites , la possession appartient à la chose qui n'a pas de
propriétaire, y compris les biens meubles et immeubles. Elle coïncide avec la
saisie et la saisie si elle se poursuit pendant une certaine période (plus de dix
mois). Et il était prouvé que le possesseur utilisait la chose, se l'attribuait et en
disposait comme le propriétaire, le ferait de sa possession, et personne ne lui
contestait sa possession .
3/ Il existe d'autres formes d’appropriation qui leur sont autorisées. Comme
l’appropriation d’eau que personne ne possède, comme l’eau de pluie et l’eau de
vallée. Et s'emparer du pâturage qui Il pousse seul en pleine terre, sans labour ni
graines.
4/ La possession est aussi un des motifs de transfert de propriété. Parce qu'il
transfère la propriété d'une personne à une autre, lorsque le possesseur prouve
qu'il possède la chose depuis une certaine période, et prouve qu'il remplit les
autres conditions de possession. Selon les Malikites toujours , ce type de
possession est appelé possession définitive du droit d'autrui, ou possession
indiquant la propriété. Dans les lois statutaires, on parle de délai de prescription.

paragraphe3 les condition de la possession

Pour que la possession constitue un gain de propriété, les conditions suivantes

doivent être remplies :
1/ Le possesseur doit prouver qu'il possède la chose et qu'elle est restée en sa
possession. 2/ Prouver qu'il dispose de son bien comme le ferait le propriétaire.
3/ Se l'attribuer.
4/ Que personne ne conteste la chose pendant la durée de sa possession.
5/ La possession doit avoir la durée nécessaire.
6/ La possession doit être continue et non interrompue.
7/ Le possesseur ne doit pas avoir pris possession de la chose pour un motif
illicite, tel qu'usurpation ou vol. « Si tous ces éléments sont présents, alors la
possession est considérée comme une preuve de la propriété de son propriétaire,
et celui-ci peut l'invoquer contre toute personne qui était présente pendant toute
la durée de la possession, et consciente du comportement du possesseur, et
pourtant n'a pas bouger un doigt, et n'a pas contesté ce possesseur bien qu'il
puisse le faire et qu'il soit capable de le fair

5
paragraphe 4 : Entraves ou Obstacles à la protestation en
possession
Il existe des cas dans lesquels le possesseur ne peut invoquer la possession. Ceci
face à des personnes qui se trouvaient dans des situations où il leur était
impossible de confronter le possesseur. qui est la suite :
1/ Celui qui a prouvé qu'il était resté continuellement absent dans un lieu éloigné
pendant toute la durée de possession.
2/ La personne qui n’était pas au courant du comportement du possesseur.
3/ Celui qui a prouvé qu'il se trouvait dans une position l'empêchant d'agir contre
le possesseur, telle qu'une position de coercition.
4/ Celui qui a prouvé qu'il contestait constamment le possesseur. 6
Durée de la possession : La durée requise pour la titularisation varie en fonction
du sujet. La durée de possession d’un bien immobilier n’est pas la même que la
durée de possession d’un bien meuble. La durée de possession d'un bien meuble,
selon ce qui est le plus vraisemblablement basé sur la propriété, est :
- Un an ou plus si face à un étranger
- Dix ans ou plus s'il s'agit d'une personne apparentée au possesseur.
Pour le calcul de la période, la période de possession du successeur est combinée
avec la période de possession du prédécesseur. Il est permis à une personne
l'exercice de la possession pour le bénéfice de quelqu'un d'autre, comme par
exemple la possession exercé par le tuteur pour le bénéfice de sa pupille.
Les témoignages relatifs à la période de possession doivent fournir une
déclaration détaillée de la période. Les magistrats n'ont pas acceptés le
témoignage général7

‫ص‬312،‫اﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ واﻟﺗﻘﻧﯾن ا ﻟﻣﻐرﺑﻲ‬،‫ﻣﺣﻣداﺑن ﻣﻌﺟوز‬ 6

7
‫واﻟﺣﻘوق اﻟﻌﯾﻧﯾﺔ ﻓﻲ‬،60 ‫ﺻﻔﺣﺔ‬،38 ‫ـ‬37 ‫ﻣﻧﺷور ﺑﻣﺟﻠﺔ ﻗﺿﺎءاﻟﻣﺟﻠس اﻷﻋﻠﻰﻋدد‬،05/08/1985 ‫ﺑﺗﺎرﯾﺦ‬110 ‫ﻗراراﻟﻣﺟﻠﺳﺎﻷﻋﻠﻰﻋدد‬
‫ص‬320 .،‫اﻟﻔﻘﮫ اﻹﺳﻼﻣﻲ واﻟﺗﻘﻧﯾﻧﻲ اﻟﻣﻐرﺑﻲ‬

6
Section 2 :les effets et les vices de la possession
1- Les effets de la possession
La possession produit des effets juridiques. Elle fait présumer que le possesseur
est titulaire du droit. Il bénéficiera de la possession tant qu’une autre personne
ne prouvera pas qu’il est propriétaire.8

-L’effet probatoire de la possession :

L’effet probatoire de la possession aide à prouver la titularité du droit réel par

la technique de la présomption dite titularité de droit réel du possesseur. Une
présomption repose sur une vraisemblance, on part d’un fait connu et on
déduit un fait inconnu. Dans le cas de la possession, le fait connu est la
possession et le fait inconnu est la titularité du droit.9

-L’effet acquisitif de la possession :

La possession d’un bien emporte un effet acquisitif lorsque certaines conditions

sont remplies. Cet effet attaché à la possession procède du jeu de la
prescription acquisitive.

Le seul fait d’appréhender une chose matériellement avec la volonté de

l’approprier va conférer au possesseur la qualité de propriété10

L’Article 260 du code des droits réel stipule ce qui suit : « La possession
remplissant ses conditions a pour effet l’acquisition par le possesseur de la
propriété de l’immeuble »11

Aprés lire cette article, il apparait clairement que le possesseur acquiert la

propriété de l’immeuble, s’il remplit les conditions de possession

8
Disponible sur : https://fr.scribd.com/document/609751676/Expose-La-possession, consulté le 26-11-2023, à
l’heur 16 :00
9
Disponible sur : https://cours-de-droit.net/les-effet-de-la-possession, consulté le 26-11-2023, a l’heure 16 :20
10
Disponible sur : https://aurelienbamde.com/leffet-acquisitif-de-la-possession, consulté le 26-11-2023,
àl’heure 16 :30

11
Disponible sur :http://www.sgg.gov.ma/BO/FR/2873/2023/BO_7158_Fr., consulté le 26-11-2023, à l’heure
16 :45
7
Les effets juridique de la possession dans les différents pays

droit marocain : la possession n’entraine pas le droit de propriété, il faut

signaler que le droit musulman ne reconnait pas l’usucapion. En effet, le droit
musulman ne connait que la prescription extinctive de la revendication.

La prescription suffit pour fonder une propriété dès qu’elle a une certaine
durée (10 à40 ans) et qu’elle réunit les conditions nécessaires à savoir ; la
possession paisible, publique…12

droit belge : prend en compte la prescription à cet égard, qui a été défini dans
l’article 2219 du code civil belge comme étant « un moyen d’acquérir ou de se
libérer par un certain laps de temps, et sous les condition déterminées par la
loi ».Le code susvisé consacre deux prescriptions fondamentalement
différentes. D’une part, la prescription acquisitive qui permet l’acquisition d’un
droit par une possession utile et prolongé pendant un certain laps de temps.
D’autre part, la prescription extinctive qui entraine l’extinction d’un droit par le
non-usage du titulaire de ce droit.

La prescription ordinaire fait acquérir la propriété d’une chose à son possesseur

au terme d’un délai de 30 ans alors que l’usucapion abrégée repose sur une
possession de 10 ou20 ans.13

2 la protection de la possession

A- la protection civil
1- en droit marocain

L’action possessoire est une protection de la possession, il faut prouver la

qualité de possesseur. A l’inverse, l’action pétitoire est une protection de la
propriété, il faut alors prouver la qualité de propriétaire. On ne peut pas
cumuler l’action possessoire et l’action pétitoire. En effet, on ne peut pas
engager d’action au pétitoire si le trouble de la possession n’a pas cessé.
Cette action est engagée contre des faits ou des actes qui sont en

12
Disponible sur : https://fr.scribd.com/document/609751676/Expose-La-possession, consulté le 26-11-2023,
àl’heure 16 :55
13
Disponible sur : https://fr.scribd.com/document/609751676/Expose-La-possession, consulté le 26-11-2023,à
l’heure 17 :15
8
contradiction avec la possession. Ces faits ou actes remettent en cause le
droit que prétend avoir le possesseur de posséder la chose. Les actions
possessoires ne sont ouvertes que dans l’année du trouble subi par le
possesseur.14(article 167 de cpc )

il y a trois types d’action possessoire: action de récupération de possession,

action de prévention de l’exposition, action pour arrêter de nouvelle
affaires .

2- en droit France

plusieurs auteurs considèrent que l’action possessoire mobilière sera

itinutile en raison de la présence de l’article 2276 du Code civil français qui
consacre la règle traditionnelle voulant qu’« en fait de meubles, la
possession vaut titre ». Selon eux, cette action serait inutile puisque le
défendeur acquiert instantanément la propriété du bien meuble aux termes
de cet article. Ces auteurs ajoutent que cette action est inutile parce que la
preuve du droit de propriété dans une action en revendication se fonde sur
la possession, ce qui aurait pour conséquence de confondre le possessoire
et le pétitoire. Et même si les textes français ne disent pas expressément
que seuls les biens immobiliers bénéficient de la protection possessoire, la
théorie doctrinale voulant que ce soit le cas, en concernant que la
protection possessoire est fondée sur l’idée selon laquelle les meubles ont
une valeur moindre que les immeubles.15

B - protection pénal

La possession est soumise à la protection pénale en vertu de l’article 570 du

code pénal, dans les cas où la possession fait l’objet d’usurpation, et
d’agression par autrui .

14
Disponible sur : https://www.minilex.fr/a/quest-ce-quune-action-possessoire, consulté le 26-11-2023, à
l’heure 17 :30
15
Disponible sur : https://fr.scribd.com/document/609751676/Expose-La-possession, consulté le 26-11-2023,
àl’heure 19 :00
9
L’article 570 dit : « Est puni de l'emprisonnement d'un à six mois et d'une
amende de 200 à 500 dirhams, quiconque par surprise ou fraude dépossède
autrui d'une propriété immobilière. Si la dépossession a eu lieu soit la nuit, soit
avec menaces ou violences, soit à l'aide d'escalade ou d'effraction, soit par
plusieurs personnes, soit avec port d'arme apparente ou cachée par l'un ou
plusieurs des auteurs, l'emprisonnement est de trois mois à deux ans et
l'amende de 200à 750 dirhams. »16

titre II: la prescription

section 1: la définition et la durée de la prescription
1-définition de prescription

Le législateur marocain n'a pas donner de définition claire de prescription,

comme la plupart des lois

Il se contenta de le régler dans les articles 371et suivants du dahir des

obligatoire et des contrats. Laisser la jurisprudence comme question de défini.
La prescription est une période qui fait perdre un droit, ou gagner un droit.

Quand la prescription fait perdre un droit, on dit qu'elle est extinctive ou

libératoire. Par exemple, lorsqu'un créancier ne réclame pas une somme
d'argent avant la fin du délai de prescription, il ne peut plus la réclamer.

Quand la prescription fait gagner un droit, on dit qu'elle est acquisitive. Par
exemple, on peut devenir propriétaire d'un bien meuble si on possède ce bien
depuis un certain temps17 (1).

Alors qu’En droit français, la prescription est un principe général de droit qui
désigne la durée au-delà de laquelle une action en justice, civile ou pénale,
n'est plus recevable. En conséquence, la prescription est un mode légal
d'acquisition ou d'extinction de droits par le simple fait de leur possession

16
Disponible sur : https://adala.justice.gov.ma/reference/adala_v2/fr, consulté le 26-11-2023, à l’heure 19 :45
17
https://www.droitsquotidiens.be/fr/lexique/prescription consulté le 26-11-2023,consulté le 26-11-2023 à
l’heure 15 :30
10
pendant une certaine durée. Elle peut porter sur des droits réels ou personnels,
mobiliers ou immobiliers.

Elle ne s'applique ni au domaine public, ni aux dispositions des lois d'ordre

public. Pour cette raison, les lois qui ne sont plus appliquées ne sont jamais
abolies par désuétude. Les règles de prescription ne s'appliquent plus pour la
recherche, la punition et l'indemnisation de crime contre l'humanité depuis
1994, date de promulgation du nouveau code pénal.

En matière civile, la durée de prescription de droit commun est passée de 30

ans à 5 ans depuis la loi no 2008-561 du 17 juin 2008 portant réforme de la
prescription en matière civile. Cette durée s'applique lorsqu'aucun texte ne
spécifie de durée différente (plus longue ou plus courte)218.

2-Délais de prescription

En matière civile :

Le Dahir des Obligations et des contrats prévoit que les obligations se

prescrivent par 15 ans.

Il est nécessaire de préciser, que les parties ne peuvent, par des conventions
particulières, proroger le délai de la prescription au-delà des 15 ans fixés par la
loi (article 375 du Doc)

Il convient de noter que des exceptions sont prévues par les articles 388 et 389
du code des obligations et des contrats qui énumèrent une multitude de cas ou
le délai de prescription varie entre 5 ans, 2 ans et 1 an.

En matière commerciale :

Au Maroc, l'article 5 du Code de commerce stipule que les obligations nées, à

l'occasion de leur commerce, entre commerçants, ou entre commerçants et
non commerçants, se prescrivent par 5 ans, sauf dispositions spéciales
contraires.

En matière pénale, les délais sont fixés comme suit :

18
https://fr.wikipedia.org/wiki/Prescription_en_droit_fran%C3%A7ais ,consulté le 26-11-2023 à l’heure 15:30
11
- pour les affaires criminelles, par 15 années grégoriennes révolues à compter
du jour où le crime a été commis (20 ans auparavant).

- en matière délictuelle, par 4 années grégoriennes révolues à compter du jour

où le délit a été commis (5 ans auparavant).

- en ce qui concerne les contraventions, par une 1 année grégorienne révolue à

compter du jour où la contravention a été commise (2 ans auparavant).

Ces délais sont fixés par l’article 5 du code de procédure pénale après la
réforme du 25 octobre 2011 portée par la loi 35-11.

2-1 Délais de prescription pour la lettre de change.

- toutes actions résultant de la lettre de change contre l’accepteur se

prescrivent par 3 ans à compter de la date de l’échéance.

- les actions du porteur contre les endosseurs, et contre le tireur se prescrivent

par 1 an à partir de la date du protêt dressé en temps utile où de celle de
l’échéance en cas de clause de retour sans frais.

2-2 délais de prescription pour le chèque

Pour le délai de présentation au paiement Il est nécessaire de rappeler que

pour la présentation du chèque au paiement à la banque le délai ne doit pas
dépasser 1 an et 20 jours, et ce à compter de la date d’émissions du chèque.

La banque, en cas de présentation au paiement après l’expiration du délai fixé,

pourra retourner le chèque même si la provision existe avec la mention :
chèque prescrit

Toutefois, et bien que l’article 271 du code de commerce, prévoit que le tiré
doit payer même après l'expiration du délai de présentation, la banque, pour
éviter tout problème, pouvant engager sa responsabilité vis-à-vis de son client,
va solliciter l’accord écrit de ce dernier, afin de procéder au règlement du
chèque présenté après l’expiration du délai de présentation.

Il faut noter également qu’il y a d’autres délais de prescription pour les actions
en recours concernant le chèque comme précisé dans les cas suivants :

12
- les actions en recours du porteur contre les endosseurs, le tireur et les autres
obligés se prescrivent par 6 mois à partir de l'expiration du délai de
présentation.

- les actions en recours des divers obligés au paiement d'un chèque les uns
contre les autres se prescrivent par 6 mois à partir du jour où l'obligé a
remboursé le chèque ou du jour où il a été lui même actionné.

- l'action du porteur du chèque contre le tiré se prescrit par un an à partir de

l'expiration du délai de présentation19.

3-interruption de la prescription.

La prescription est interrompue :

- par toute demande judiciaire ou extrajudiciaire ayant date certaine qui

constitue le débiteur en demeure d'exécuter son obligation, même lorsqu'elle
est faite devant un juge incompétent ou que l'acte est déclaré nul pour vice de
forme.

- par la demande d'admission de la créance dans le cadre la procédure de

traitement de difficultés de l’entreprise du débiteur.

- par un acte conservatoire ou d'exécution entrepris sur les biens du débiteur,

ou par toute requête afin d'être autorisé à procéder à un acte de ce genre 20.

Section 2 : les types de la prescriptions

1- La prescription acquisitive
La prescription acquisitive permet généralement d’obtenir un droit de
propriété sur un bien grâce à l’écoulement du temps.

S’il s’agit d’un meuble, le délai commence à couler à partir du moment où le

propriétaire n’est plus en possession du bien meuble en question. Si le meuble
entre en possession d’une personne autre que le propriétaire, ce dernier aura
acquis le droit de propriété dans les trois ans suivant la dépossession de l’objet.
19
https://fr.linkedin.com/pulse/le-r%C3%A9gime-juridique-de-la-prescription-kamal-habachi, consulté
le 26-11-2023 à l’heure 15:30
20
https://fr.linkedin.com/pulse/le-r%C3%A9gime-juridique-de-la-prescription-kamal-habachi ,consulté
le 26-11-2023 à l’heure 15:30
13
Or, si le possesseur a agi de mauvaise foi, le délai de prescription acquisitive
risque d’être fixé à 10 ans.

S’il s’agit d’un immeuble, le délai commence à courir à partir du moment où

une personne prend possession de l’immeuble et commence à agir comme
étant le propriétaire de celui-ci. La période de temps fixé par le Code est de 10
ans. Le possesseur pourra donc réclamer son titre de propriété une fois que la
décennie sera écoulée.

2- La prescription extinctive
La prescription extinctive est celle qui nous importe le plus lorsqu’il s’agit de
faire reconnaitre vos droits en matière de responsabilité civile.

En effet, ce type de prescription a pour effet de faire éteindre un droit d’action

par le simple fait de ne pas l’utiliser dans les délais établis par la loi. Vous
risquez ainsi de vous faire opposer une fin de non-recevoir si vous décidez
d’agir une fois le délai prescrit. Par exemple, si vous intentez une poursuite une
fois la prescription écoulée, la Cour pourrait admettre qu’un recours possible
s’offre à vous, mais que vous n’y aurez pas accès, puisque votre droit d’action
sera considéré comme prescrit. D’où l’importance de bien connaitre ces délais
pour ne pas avoir de mauvaises surprises lorsque vient le temps d’exercer vos
droits.

En général, lorsqu’il s’agit de faire valoir un droit personnel comme celui du

droit à l’intégrité physique, le délai est alors réduit à 3 ans. Cela est aussi valide
pour ce qui concerne les préjudices moraux et matériels.

Cependant, il arrive parfois qu’un préjudice se présente quelques années après

qu’une faute ait été commise. Par exemple, dans un dossier entendu à la Cour
d’appel, un arpenteur-géomètre a commis une faute de délimitation de terrain.
Toutefois, les dommages ne sont survenus que 7 ans suivant la fin de son
contrat. La Cour a alors statué que dans les cas de responsabilité civile, le délai
de 3 ans commence à courir au moment où les 3 éléments essentiels sont
réunis ; soit la faute, le préjudice et le lien de causalité. Il ne faut donc pas tenir
compte du moment où la faute a été commise, mais plutôt du moment où le
préjudice s’est manifesté pour la première fois.

14
Le même principe prévaut si le dommage est graduel. On commence alors à
compter à partir du premier jour où celui-ci est apparu.

Lorsqu’il s’agit de faire valoir son droit à la réputation, le Code fixe le délai à 1
an, à partir du moment où la victime a eu connaissance de la diffamation faite à
son égard. Dans un arrêt rendu par la Cour d’appel, traitant de propos racistes
diffusés dans une émission de télévision, celle-ci a rappelé que peu importe le
caractère grave des propos, le délai reste le même.

Dans les cas où le préjudice subi découle d’un geste criminellement

répréhensible, le législateur offre une fenêtre de temps plus généreux pour agir
en justice. Ainsi, les victimes ont 10 ans pour déposer une poursuite à partir du
moment où elles prennent connaissance du lien de causalité entre l’acte
criminel subi et le préjudice manifesté. S’il s’agit d’un préjudice causé par des
actes d’agressions sexuelles, il n’y a pas de délai.

Il faut aussi tenir compte du fait que le fardeau de preuve au civil n’est pas le
même qu’au criminel et c’est le premier qui aura préséance lors du procès civil.
C’est-à-dire qu’il faudra uniquement prouver par la balance des probabilités
que l’acte criminel a bel et bien eu lieu21.

21
https://lambertavocats.ca/avocat-montreal/prescription/
15
 Conclusion
Au terme de notre recherche nous avons essayé de clarifier les principes
généraux de la prescription soit extinctive ou acquisitive ( la possession) , mais
la question qu'on peux poser au final , est-ce que devant toutes ces
transformations économiques et sociales et Le lancement de technologie que
le monde connaît aujourd'hui , le législateur peut réduire ou augmenter le
délai de prescription, ou bien il restera constant ?

16