 Exercice: Arrêté compte courant

Le client d'une banque a eu les opérations du tableau ci-dessous, en milliers de XAF, sur son
compte courant au cours du mois d’août. La banque lui a accordé une autorisation de
découvert jusqu'à 500 000 XAF au taux de 7% annuel. En cas de dépassement du découvert,
les intérêts sont comptabilisés au taux de 11%, puis la banque prélève une commission
d'intervention de 8 000XAF.
Date opération Date de valeur Opération Débit Crédit Solde
Solde début de mois 80,00
03/08 04/08 Remise Chèque 250,00
05/08 05/08 Achat par carte bancaire -60,00
08/08 08/08 Prélèvement téléphone -120,00
10/08 11/08 Virement externe reçu 15,00
10/08 09/08 Chèque Loyer -500,00
15/08 14/08 Chèque restaurant -125,00
18/08 18/08 Prélèvement électricité -80,00
20/08 20/08 Prélèvement Impôt -130,00
23/08 23/08 Virement interne reçu +300,00
28/08 28/08 Virement Salaire +1.500,00
Solde fin de mois

Q1: Déterminez pour chaque opération le nombre de jour de banque.

Q2: Complétez la dernière colonne du tableau.
Q3: Calculez les agios mensuels à payer par le client. Comment vont-ils être payés?
 EXERCICE: Prêts aux particuliers
Vous recevez M. et Mme FAMBE. Ce couple souhaite faire l’acquisition d’un nouveau
véhicule et il a entendu parler de votre campagne sur les prêts automobile à taux attractif. La
valeur de ce véhicule est de 4 200 000 XAF.

M. et Mme FAMBE sont tous deux salariés, et n'ont pas encore d'enfant à charge.
Leurs Ressources annuelles sont les suivantes:
- Salaire Monsieur 3 550 000 XAF.. Salaire Madame. 2 2 00 000 XAF

- Revenus fonciers 960 000 XAF (seulement 70% de ces revenus sont retenus pour le calcul de
l’endettement)
- Dividendes d’actions 120 000 XAF (seulement 50% de ces revenus sont retenus pour le calcul
de l’endettement).

Leurs charges (dettes) annuelles sont constituées de deux crédits immobiliers de 720 000 XAF et 600 000XAF,
respectivement.

Les conditions bancaires sont les suivantes: Crédit personnel (taux 5%) :

Échéance mensuelle pour 100 000 XAF empruntés: Sur 36 mois : 2 897 XAF . Sur 48 mois : 2 203 XAF.
Sur 60 mois : 1 787 XAF.

Assurance : 0,05% du capital emprunté par mois.

Frais de dossier : 1% du capital avec un minimum de 5 000 XAF et un maximum de 20 000 XAF. Le
taux d’endettement que votre établissement accepte lors du montage de crédit peut atteindre 35% pour
les bons dossiers.

48(67,216
4$XUHJDUGGHVRQREMHWGHTXHOW\SHGHFUpGLWV DJLWLO"
4)DLWHVXQHpWXGHGXGRVVLHUGHFHFUpGLWHQcalculantOHWDX[G HQGHWWHPHQWOHUHVWHjYLYUHHWOD
FDSDFLWpGHUHPERXUVHPHQWGXFRXSOH; puis dites si le prêt peut être accordé.
4 Après vos analyses,ODSURSRVLWLRQGHILQDQFHPHQWj SUpVHQWHUjFHV FOLHQWVcontient les
données suivantesDurée = 5ans; Intérêts = 303 240 XAF; Assurance = 126 000 XAF; ; Frais de
dossier = 20 000 XAF; Coût du prêt 449 240 XAF. Présentez les calculs effectués pour obtenir
chacune de ces données.
Q4/ Si l'offre est accptée par les clients, quelle(s) garantie(s) pouvez-vous exiger si nécessaire?