Evaluation postérieure des immobilisations corporelles :

Le normalisateur tunisien ainsi que les normes internationales offrent aux entreprises le choix
entre le modèle du coût et le modèle de la réévaluation pour évaluer leurs immobilisations
corporelles. On va présenter dans cette partie les principes de chacun :

Modèle de coût :( IFRS Foundation, "IFRS 16

Leases," https://www.ifrs.org/ifrsofficial/Media/Accounting-Standards-and-Exposure-Drafts/IAS-plus/
IFRSEnglishTranslations/IFRS_16_Eng.pdf

Financial Accounting Standards Board, "ASC Topic 360 Property Plant and
Equipment," https://asc.fasb.org/topic/property-plant-equipment

International Valuation Standards Council, "IVSC Guidance on Intangible

Assets," https://ivsc.org/guidance/intangible-assets/

American Institute of Certified Public Accountants, "FASB ASU No. 2014-09 Revenue from Contracts
with Customers (Topic 606): Deferral of the Effective
Date," https://www.aicpa.org/content/dam/aicpa/interests/frc/downloadabledocuments/federal-
accounting-standards-board/fasbaasu201409revenergfromcontractswithcustomers.pdf )

Le modèle de coût des immobilisations corporelles est un élément fondamental de la

comptabilité financière, déterminant la manière dont les entreprises évaluent et présentent ces
actifs majeurs dans leurs états financiers. Contrairement au modèle de réévaluation, qui
permet une actualisation régulière de la valeur des actifs, le modèle de coût repose sur
l'évaluation des immobilisations corporelles à leur coût historique, ajusté par les
amortissements accumulés. Ce choix a des implications significatives sur la présentation des
états financiers et la perception de la santé financière de l'entreprise.
Dans cette présentation, nous examinerons les principaux éléments du modèle de coût des
immobilisations corporelles selon la NC 05, y compris l'évaluation initiale au coût, les
méthodes d'amortissement, les impacts fiscaux, ainsi que les obligations de présentation dans
les états financiers ainsi que les avantages et les inconvénients concernant l’application le
modèle du coût
1) évaluation initiale au coût historique
(https://expert-comptable-en-ligne.fr/r/le-cout-historique)
L'évaluation initiale au coût historique est une méthode comptable courante pour évaluer les
actifs, y compris les immobilisations corporelles. Cette méthode consiste à évaluer les actifs
en fonction de leur coût d'acquisition ou du montant réellement payé pour les actifs. Les
normes comptables exigent que les actifs soient déclarés au bilan en coût historique. Cette
méthode est privilégiée car elle peut être prouvée et fournit des informations cohérentes et
comparables dans le temps.
2) les méthodes d'amortissement

Dans le cadre du modèle de coût, les immobilisations corporelles sont amorties sur une
période allongée, en fonction de leur durée utile estimée. Les entreprises ont la liberté de
choisir une méthode d'amortissement adaptée à leur situation spécifique (amortissement
linéaire ou amortissement variable)
3) les impacts fiscaux (https://expert-comptable-en-ligne.fr/r/le-cout-historique )
Les impacts fiscaux liés au modèle de coût des immobilisations corporelles incluent :

Traitements des frais liés à l'acquisition : les dépenses engagées pour l'acquisition
d'immobilisations corporelles peuvent être portées à l'actif du bilan en majoration du coût
d'acquisition de l'immobilisation, ou être déductibles en charges immédiatement
Amortissement : L'amortissement des immobilisations corporelles est généralement
déductible en charges, conformément aux lois fiscales locales et nationales. Toutefois, il est
important de respecter les règles relatives à l'amortissement et aux méthodes admises pour
calculer celui-ci
Il est important de noter que le coût historique est une méthode largement adoptée et qu'elle
offre plusieurs avantages pour l'analyse financière et stratégique des entreprises. Cependant, il
est essentiel de tenir compte des limitations de cette méthode pour obtenir des estimations de
valeur fiables et pertinentes pour cette cas nous avons présenté ce tableau ci-dessous qui
inclue les avantages et les inconvénients de l’application du modèle de coût :
(https://www.yeeply.com/fr/blog/avantages-inconvenients-low-code/)

Avantages de l'application du modèle de Inconvénients de l'application du modèle

coût des immobilisations corporelles de coût des immobilisations corporelles

La cohérence et la transparence : Le coût l'absence de prise en compte des

historique est une méthode d'évaluation des
actifs largement acceptée en raison de sa
simplicité et de sa capacité à maintenir la
cohérence dans les bilans successifs.
fluctuations du marché et des tendances
technologiques :
puisque l application du coût historique ne
tient pas compte des variations des marchés
ce qui peut limiter la capacité d’appliquer
l’entreprise à anticiper des futurs variations
de valeur.

Comparaison fiable : Les coûts historiques Difficultés de mise à jour : Le coût

permettent de comparer les performances des historique peut devenir obsolète si les coûts
actifs entre eux et sur les périodes initiaux ne sont pas régulièrement actualisés
successives

Modèle de réévaluation (https://www.leblogdudirigeant.com/reevaluation-libre-

des-actifs-de-quoi-sagit-il/)
 La réévaluation des immobilisations corporelles est un outil comptable essentiel pour
maintenir une vision fidèle de la situation financière de ces actifs principaux. Ces
immobilisations constituent souvent une part importante des actifs fixes et jouent un rôle vital
dans la structuration financière de l'organisme. Malgré leur longue durée de vie et leur
amortissement progressif, certaines situations peuvent nécessiter de les réévaluer pour tenir
compte de leurs fluctuations de valeur réelles.
Ainsi dans cette partie on va présenter les aspects clés du modèle de réévaluation des
immobilisations corporelles, y compris les actifs éligibles à la réévaluation, les méthodes de
réévaluation admises, les conséquences fiscales, les impacts sur les fonds propres et le bilan,
ainsi que les obligations de justification et de transparence. Par ailleurs, nous examinerons les
avantages et les risques associés à la réévaluation des immobilisations corporelles, et
comment les entreprises peuvent adopter une approche prudente et efficace pour gérer cet
aspect crucial de leur activité.