Faculté des Sciences juridiques

Economiques et Sociales

Université Mohammed 1er

Oujda

Master
Gestion Financière et Fiscale
Matière
Le contrôle Fiscal
Contentieux et contrôle fiscal

Encadré par :
Mr. ZAHIRI Yahya

Réalisé par :
Mr. ASSIMI Youssef
Mr. BOUSHIB Soufian
Mr. CHARKANI Mohammed
Mr. EL IDRISSI Abdelhalim
Mr. BEN-IDIR El hassan

Année Universitaire
2014/2015
 Table des matières
Introduction 3
I. Définition : 3
II. Fondements : 3
1. Fondements constitutionnels : 3
2. Fondements énoncés par le code général des impôts 4
III. Types de contrôle : 4
1. Contrôle au bureau : 4
A. Contrôle formel : 4
B. Contrôle sur pièces : 5
2. Vérification de comptabilité : 5
3. Droit de constatation : 6

Contrôle des Profits fonciers : 7

I. Profit foncier (En bref) : 7
1. Définition : 7
2. Exonérations totales des profits sur : 7
3. Détermination du profit foncier taxable : 8
4. Taux 8
II. Contrôle des Profits fonciers : 8
1. Schéma récapitulatif : 8
2. Processus du contrôle fiscal : 9

L’insuffisance de paie en matière des droits d’enregistrement 12

I. Définition et effets de la formalité de l’enregistrement 12
1. Définition de la formalité de l’enregistrement 12
2. Effets de la formalité de l’enregistrement 12
II. Base imposable et liquidation 13
1. Base imposable 13
2. Tarif 14
A. Taux applicables1 14
B. Droit fixe 16

III. Contrôle fiscal des droits d’enregistrement et de timbres 16

Contrôle de la contribution de solidarité sur la livraison à soi-même des

constructions des habitations personnelles 19
I. Historique 19
1. Définition 20
2. Personnes imposables 20
3. Exonération 21
II. Liquidation et tarif 21

1
 III. Obligations diverses 21
1. Obligations de déclaration 21
2. Obligations de versement 22
3. Retard 22

Contrôle fiscal des revenus salariaux 23

I. Introduction 23
II. Liquidation de l’impot prélevé sur les revenus salariaux 23
1. Méthode de calcul de l’impot 23
2. Mode de liquidation de l’impot sur les revenus salariaux 25
A. La liquidation par voie de retenue à la source 25
B. La liquidation par voie de rôle : 27

III. Contrôle fiscal des revenus salariaux et sanctions pour infractions 28

1. Contrôle fiscal des revenus salariaux 28
2. Sanctions pour infractions 29
A. Sanctions pour défaut ou insuffisance de versement dans le délai prescrit 29
B. Sanctions en cas d’omissions, inexactitudes ou dépôt tardif de la déclaration annuelle des
traitements 30

Conclusion 32
Finalités du contrôle fiscal : 32
Améliorer le dispositif du contrôle fiscal 32

Bibliographie 34

2
 Introduction

I. Définition :
Le contrôle fiscal peut être défini comme le pouvoir dévolu, en vertu de la loi, à
l'administration fiscale pour procéder au contrôle des déclarations auxquelles la loi soumet les
contribuables.

Ceci, sous-entend, dans le cadre du système fiscal marocain qui repose sur le principe
déclaratif, que les contribuables dont la bonne foi est présumée, souscrivent des déclarations
réputées sincères jusqu'à preuve du contraire.

Ce principe qui attribue au système fiscal marocain le qualificatif de libéral, a été institué
dans les années quatre-vingt (1984) lors de la restructuration de ce système et son fondement,
par là, sur la déclaration.

Ainsi, les plus importants impôts qui le composent, à savoir l'IS, l'IR et la TVA font de
la déclaration du chiffre d'affaires, du revenu professionnel et du résultat fiscal, la base sur
laquelle l'administration assoit l'impôt.

Dans ce cadre, le contrôle fiscal intervient comme étant la contrepartie logique et

nécessaire du système déclaratif6(*) et se concrétise par le pouvoir dévolu à l'administration de
réparer les éventuelles omissions, insuffisances ou erreurs commises par les contribuables.

II. Fondements :
1. Fondements constitutionnels :

La constitution du Maroc révisée en 1996, stipule dans son article 17 : « Tous (citoyens)
supportent en proportions de leurs facultés contributives, les charges publiques que seule la
loi peut, dans les formes prévues par la présente constitution créer et répartir »

3
 De la lecture de cet article, il découle que la constitution énonce implicitement le
principe du contrôle fiscal.

En effet, les facultés contributives de chacun ne peuvent être cernées, voire déterminées
qu'à partir d'un contrôle effectué par l'autorité publique attributaire de ce pouvoir, en
l'occurrence l'administration fiscale.

2. Fondements énoncés par le code général des impôts

Le droit de contrôle tel qu'il a été défini est attribué, à ce niveau, à l'administration fiscale
par l'article 210 du CGI, qui stipule dans son premier alinéa : « L'administration fiscale contrôle
les déclarations et les actes utilisés pour l'établissement des impôts, droit et Taxes... »

Ce même article énonce les types de contrôles traités ci-après.

III. Types de contrôle :

Généralement, on distingue deux types de contrôles : le contrôle au bureau et le contrôle
sur place dit vérification de comptabilité.

En outre, le législateur a institué (en 2007) par le code général des impôts, un nouveau
type de contrôle dit « droit de constatation ».

1. Contrôle au bureau :

C'est un contrôle effectué par l'inspecteur des impôts à partir de son bureau, sans
déplacement dans les locaux du contribuable contrôlé. Il se compose de deux types :

A. Contrôle formel :

Comme son nom l'indique, ce contrôle préliminaire vise à s'assurer que les déclarations
respectent les principes de forme exigés, notamment :

 § Adéquation entre la déclaration et la forme juridique du contribuable ;

 § Adéquation entre la déclaration et la nature des éléments déclarés (chiffre
d'affaires, résultat fiscal, revenu professionnel, revenu et profit fonciers...) ;

4
  Respect du délai de dépôt de la déclaration ;
 Identification du contribuable ;
 Existence de toute les pièces et annexes constituants la déclaration ;

Il s'agit, en bref, d'un contrôle succinct visant à s'assurer que les déclarations ne
présentent pas d'incohérences notoires.

B. Contrôle sur pièces :

Il consiste à examiner d'une manière plus attentive les déclarations par les services
chargés de la gestion quotidienne des impôts (services d'assiette).

Dans la pratique, ce contrôle est dévolu au chef de secteur d'assiette dont dépend le siège
social, le principal établissement ou le domicile du contribuable.

Ces deux contrôles ne se traduisent par aucune modification des éléments déclarés, mais
ils ont pour but de relever des irrégularités ou anomalies dont les principales de répercutions se
présentent comme suit :

 déclencher la procédure de demande de déclarations par les contribuables

défaillants. Cette procédure s'achève, soit par le dépôt de la déclaration, soit dans
le cas contraire par une taxation d'office ;
 sanctionner les déclarations incomplètes ou déposées hors délai ;
 demander aux contribuables des explications ou des compléments de pièces ou
d'informations ;
 déclencher la procédure de rectification en matière des droits d'enregistrement et
des profits immobiliers ;
 sélectionner les entreprises soumises au régime de comptabilité susceptibles de
faire l'objet d'une vérification de comptabilité.

2. Vérification de comptabilité :

Sommairement, la vérification de comptabilité peut être définie comme le pouvoir

attribué à l'administration fiscale pour procéder à un examen approfondi de la comptabilité
d'une entreprise au sein de ses locaux et ce pour s'assurer de :

 l'adéquation entre les données comptables et les déclarations souscrites ;

5
  l'existence d'une comptabilité répondante aux exigences légales ;
 l'exactitude des déclarations souscrites ;
 l'existence matérielle des éléments de l'actif immobilisé et des stocks ;
 l'adéquation entre la situation réelle du contribuable et les revenus déclarés.

3. Droit de constatation :

Ce droit constitue l'une des nouveautés majeures du nouveau code générale des impôts.
Il est attribué à l'administration fiscale, également en vertu de l'article 210 du CGI. Il a un
caractère inopiné, en ce sens que l'inspecteur des impôts peut intervenir à l'improviste dans
l'entreprise pour procéder à la constatation matérielle des éléments physiques de l'exploitation
et se faire présenter tous les documents et pièces justificatives en vu de chercher les
manquements aux obligations prévues par la législation et la réglementation en vigueur.

Vu sa nature, ce contrôle relève des compétences du vérificateur, mais il ne se traduit

par aucune modification des éléments déclarés. Cependant, les constatations qui en découlent
peuvent être opposées aux contribuables dans le cadre d'un contrôle fiscal.

Ces deux types de contrôle ont été examinés succinctement, car ils feront l'objet des
développements ultérieurs.

6
 Contrôle des
Profits fonciers :

I. Profit foncier (En bref) :

1. Définition :

Sont considérés comme profits fonciers, les profits réalisés à l’occasion notamment :

 De la vente d’immeubles ou de droits réels immobiliers

 De l’apport en société d’immeubles ou de droits
 De la cession, à titre onéreux, ou de l’apport en société d’actions ou de parts
sociales nominatives émises par les sociétés à objet immobilier, réputées
fiscalement transparentes ;
 De la cession, à titre onéreux, ou de l’apport en société d’actions ou de parts
sociales des sociétés à prépondérance immobilière ;
 De la cession à titre gratuit (donations).

2. Exonérations totales des profits sur :

 La cession d’un immeuble à titre d’habitation principale depuis au moins 6 années

au jour de ladite cession.
 La cession d’un logement occupé à titre d’habitation principale depuis au moins 4
ans au jour de la cession, dont la superficie couverte et le prix de cession
n’excédant pas respectivement 100 m² et 200 000 DH ;
 Plusieurs cessions dans l’année civile totalisant une valeur ne dépassant pas 60000
DH
 La cession de droits indivis d'immeubles agricoles situés à l'extérieur des
périmètres urbains entre cohéritiers ;

7
  Les cessions à titre gratuit effectuées entre ascendants et descendants, entre époux
et entre frères et sœurs.

3. Détermination du profit foncier taxable :

Profits fonciers nets imposable = (([prix de cession – frais de cession] – [prix

d’acquisition réévaluée + frais d’acquisitions] + dépenses d’investissement + intérêts payés
par le vendeur sur les prêts contractés pour l’acquisition de l’immeuble cédé.))

Remarque :

Les frais d’acquisition non justifiés peuvent être évalués à 15% du prix d’acquisition.

Le prix d’acquisition peut être réévalué par application de coefficients fixés par arrêté
ministériel sur la base de l’indice national du coût de la vie.

4. Taux

Le taux est fixé à 20 %.

Ce taux est libératoire de l’IR (dispensé de la déclaration annuelle).

Toutefois, le montant de l’impôt ne peut être inférieur à 3 % du prix de cession et ce,

même en l’absence de profits réels immobiliers ;

II. Contrôle des Profits fonciers :

1. Schéma récapitulatif :

8
 2. Processus du contrôle fiscal :

Le processus du contrôle fiscal commence par la déclaration du contribuable au montant

de profit de sa transaction (vente du bien immeuble) en respectant des normes qui ont citées en
haut. Ce contribuable dispose d’un délai de 30 jours entre la date de l’acte et la date de
déclaration. S’il n’a pas déclaré dans ce délai il sera obligé de payer l’impôt sur le profit foncier
avec des majorations.

Les majorations sont calculées sur l’impôt dû d’un pourcentage de 30%. Il compose de :

 10% : pénalité
 15% : majoration
 5% : majoration de retard du premier mois
9
  0.5% : majoration de retard de chaque mois à partir du 2ème mois

Ainsi, la vérification du dossier du contribuable doit être faite avant le délai de 90 jours
à compter de la date de déclaration.

L’administration fiscale adresse une première lettre que le redevable doit y répondre
dans 30 jours pour payer l’impôt. A défaut, il doit fournir des preuves pour diminuer le montant
de l’impôt. Le redevable doit régler la situation au bout de 60jours après sa réponse. Si le
redevable n’y parvient pas, une deuxième lettre lui est adressée pour couvrir l’impôt.

Le contribuable peut faire recours à la commission locale de taxation lors de sa réponse

à la première ou la deuxième lettre avant la taxation d’office, pour examiner les motifs présentés
par le contribuable pour réduire l’impôt. De même, le contribuable peut solliciter la commission
nationale du recours fiscal s’il n’est pas satisfait de la décision de la commission locale de
taxation.

Au cas où le contribuable n’a pas répondu à la deuxième lettre, il sera soumis à la

taxation d’office et ses activités d’acquisition et de cessions vont geler. En outre, le contribuable
se trouve dans l’obligation de verser l’impôt auprès de caisse (avec majoration) pour obtenir le
quitus fiscal et reprendre ses transactions normales liées à l’achat et vente des immeubles. Les
procédures de recouvrement sont faites par la caisse consistent à envoyer au contribuable un
premier avis de relance et un autre avis en cas de manquement. A défaut, la caisse opte pour la
procédure du commandement ; Avis de tiers détendeur dans ce cas, le receveur de
l’administration fiscal est la seule personne ayant l’habilité de s’adresser à BAM et au
commissariat pour demander les coordonnés du contribuable ; si ce dernier dispose de l’argent
dans son compte bancaire, le receveur collecte la totalité du montant de l’impôt, sinon il le
bloque et à chaque fois le compte est alimenté, le receveur collecte l’impôt jusqu’à la collecte
de la totalité. Un avis bancaire est envoyé au contribuable pour lui informer de sa situation.
Pour la redresser, il doit faire une réclamation auprès de l’administration fiscale pour couvrir
l’impôt à la caisse, avoir la main levée et la présenter à la banque en vue de débloquer son
compte. Si le contribuable est propriétaire d’un titre foncier, il peut être bloqué jusqu’à le
recouvrement de l’impôt.

10
 Nota :

DGI dispose d’un système s’appelle SIT (Système d’Impôt & Taxation) pour la taxation
d’office du contribuable.

11
 L’insuffisance de
paie en matière des droits
d’enregistrement

I. Définition et effets de la formalité de

l’enregistrement
1. Définition de la formalité de l’enregistrement

L’enregistrement est une formalité à laquelle sont soumis les actes et conventions. Il
donne lieu à la perception d’un impôt dit «droit d’enregistrement».

2. Effets de la formalité de l’enregistrement

La formalité de l’enregistrement a pour effet de faire acquérir date certaine aux

conventions sous seing privé au moyen de leur inscription sur un registre dit «registre des
entrées» et d’assurer la conservation des actes. Au regard du Trésor, l’enregistrement fait foi de
l’existence de l’acte et de sa date. L’enregistrement doit être réputé exact jusqu’à preuve du
contraire en ce qui concerne la désignation des parties et l’analyse des clauses de l’acte. Les
parties ne peuvent se prévaloir de la copie de l’enregistrement d’un acte pour exiger son
exécution. A l’égard des parties, l’enregistrement ne constitue ni une preuve complète, ni
même, à lui seul, un commencement de preuve par écrit.

12
II. Base imposable et liquidation
1. Base imposable

Pour la liquidation des droits, la valeur de la propriété, de la nue-propriété, de l’usufruit

et de la jouissance des biens meubles et immeubles et, d’une manière générale, la base
imposable est déterminée comme suit :

a) Pour les ventes et autres transmissions à titre onéreux, par le prix exprimé et les
charges qui peuvent s’ajouter au prix.

Toutefois, la valeur imposable est constituée :

 pour les acquisitions d’immeubles ou de fonds de commerce dans le cadre d’un

contrat de mourabaha, par le prix d’acquisition desdits biens par l’établissement
de crédit ;
 pour les adjudications à la folle enchère ou surenchère de biens immeubles, par
le prix exprimé en y ajoutant les charges, sous déduction du prix de la précédente
adjudication qui a supporté les droits d’enregistrement ;
 pour les cessions à titre onéreux de fonds de commerce, par le prix de
l’achalandage, du droit au bail, des objets mobiliers servant à l’exploitation du
fonds et des marchandises en stock ;
b) Pour les échanges, par l’estimation du bien dont la valeur est la plus élevée. Dans
le cas d’échange de nue-propriété ou d’usufruit, les parties doivent indiquer la valeur
vénale de la pleine propriété de l’immeuble ; l’estimation de la nue-propriété ou de
l’usufruit est effectuée comme indiqué au 4° ci-après ;
c) Pour les partages de biens meubles ou immeubles entre copropriétaires,
cohéritiers et coassociés, à quelque titre que ce soit, par le montant de l’actif net à
partager ;
d) Pour les mutations entre vifs et à titre gratuit, par l’évaluation souscrite par les
parties de la valeur des biens donnés, sans déduction des charges. Toutefois, la base
imposable est constituée :

13
  pour les mêmes opérations portant sur les fonds de commerce, par l’évaluation
de l’achalandage, du droit au bail, des objets mobiliers servant à l’exploitation
du fonds et des marchandises en stock ;
 pour les mutations à titre gratuit de l’usufruit et de la nue-propriété, par la valeur
correspondante, calculée à partir de la valeur vénale de la pleine propriété et en
fonction de l’âge de l’usufruitier, conformément au tableau ci-après :

Valeur de la nue-
Valeur de l’usufruit
propriété
Age de l’usufruitier Fraction de la pleine Fraction de la pleine

propriété propriété

Moins de 20 ans révolus 7/10 3/10

Moins de 30 ans révolus 6/10 4/10

Moins de 40 ans révolus 5/10 5/10

Moins de 50 ans révolus 4/10 6/10

Moins de 60 ans révolus 3/10 7/10

Moins de 70 ans révolus 2/10 8/10

Plus de 70 ans révolus 1/10 9/10

Dans les conventions soumises à l’homologation du cadi, l’âge de l’usufruitier est attesté
par les adoul lorsqu’il ne peut être justifié d’un état civil régulier. Dans les autres cas, l’âge de
l’usufruitier fait l’objet d’une déclaration des parties dans l’acte ;

e) Pour les titres constitutifs de propriété, par la valeur des immeubles qui en font
l’objet. Chaque immeuble ou chaque parcelle, dont la valeur doit être estimée
distinctement, est désigné avec précision par ses limites, sa superficie, sa nature et sa
situation ;

2. Tarif

A. Taux applicables1

a) Sont soumis au taux de 6% :

 les actes et conventions prévus à l’article 127 (I-A-1°-a) et b)) ci-dessus ;

14
  les cessions, à titre gratuit ou onéreux, d’actions ou de parts sociales des sociétés
immobilières visées à l’article 3- 3° ci-dessus, ainsi que des sociétés à
prépondérance immobilière visées à l’article 61- II ci-dessus dont les actions ne
sont pas cotées en bourse ;
 les baux à rentes perpétuelles de biens immeubles, baux emphytéotiques, ceux à
vie et ceux dont la durée est illimitée, visés à l’article 127 (I-A-2°) ci-dessus ;
 les cessions de droit au bail ou du bénéfice d’une promesse de bail, visées à
l’article 127 (I- A- 3°) ci-dessus ;
 les retraits de réméré exercés en matière immobilière après expiration des délais
prévus pour l’exercice du droit de réméré ;
b) Sont soumis au taux de 3% :
 les cessions et transferts de rentes perpétuelles et viagères et de pensions à titre
onéreux ;
 les adjudications, ventes, reventes, cessions, rétrocessions, marchés et tous
autres actes civils ou judiciaires translatifs de propriété, à titre gratuit ou
onéreux, de biens meubles ;
c) Sont soumis au taux de 1,50% :
 les antichrèses et nantissements de biens immeubles ;
 les actes portant constitution d’hypothèque ou de nantissement sur un fonds de
commerce, en garantie d’une créance actuelle ou éventuelle, dont le titre n’a pas
été enregistré au droit proportionnel d’obligation de sommes prévu au 5° ci-
dessous. Le droit simple acquitté sera imputable sur le droit auquel pourrait
donner lieu l’acte portant reconnaissance des droits du créancier ;
 les louages d’industrie, marchés pour constructions, réparations et entretiens et
tous autres biens meubles susceptibles d’estimation faits entre particuliers et qui
ne contiennent ni vente, ni promesse de livrer des marchandises, denrées ou
autres biens meubles, sauf application du droit fixe prévu par les dispositions de
l’article 135- I- 5° ci-dessous pour ceux de ces actes réputés actes de commerce;
d) F.- Sont soumis au taux de 4% :
 l’acquisition de locaux construits, par des personnes physiques ou morales autres
que les établissements de crédit et organismes assimilés, Bank Al-Maghrib, la
Caisse de dépôt et de gestion et les sociétés d’assurances et de réassurance, que

15
 ces locaux soient à usage d’habitation, commercial, professionnel ou
administratif. Bénéficient également du taux de 4%, les terrains sur lesquels sont
édifiés les locaux précités, dans la limite de cinq (5) fois la superficie couverte ;
 l’acquisition, à titre onéreux, de terrains nus ou comportant des constructions
destinées à être démolies et réservés à la réalisation d’opérations de lotissement
ou de construction de locaux à usage d’habitation, commercial, professionnel ou
administratif, sous réserve des conditions prévues à l’article 134- I ci-après ;
 les cessions de parts dans les groupements d’intérêt économique, d’actions ou
de parts sociales dans les sociétés autres que celles visées au I- A- 2° du présent
article.

B. Droit fixe

Sont enregistrées au droit fixe de mille (1.000) dirhams, les constitutions et les
augmentations de capital des sociétés ou des groupements d’intérêt économique réalisées par
apports, à titre pur et simple, lorsque le capital social souscrit ne dépasse pas cinq cent mille
(500.000) dirhams.1 Sont enregistrés au droit fixe de 200 dirhams :

1) les renonciations à l’exercice du droit de chefaâ ou de sefqa. Il est dû un droit

par copropriétaire renonçant ;
2) les testaments, révocations de testaments et tous actes de libéralité qui ne
contiennent que des dispositions soumises à l’événement du décès ;
3) les résiliations pures et simples faites dans les vingt-quatre (24) heures des actes
résiliés et présentés dans ce délai à l’enregistrement ;
4) les actes qui ne contiennent que l’exécution, le complément et la consommation
d’actes antérieurement enregistrés ;
5) les marchés et traités réputés actes de commerce par les articles 6 et suivants de
la loi n° 15-95 formant code de commerce, faits ou passés sous signature privée;

III. Contrôle fiscal des droits

d’enregistrement et de timbres
Le droit d’enregistrement est un impôt indirect qui résulte de la formalité de
l’enregistrement à laquelle sont soumis les actes et les conventions. Il est calculé sur la base des

16
valeurs mentionnées dans les actes ou déclarés par les parties. Toutefois, l’administration
fiscale dispose du pouvoir du contrôle de la déclaration du contribuable essayant de détecter
une insuffisance de valeur ou une fausse déclaration.

Les insuffisances en matière des droits d’enregistrement sont détectées en rapprochant

les déclarations des contribuables avec des postes de comparaison. En effet, lorsque la valeur
d’acquisition n’est pas conforme à la valeur de vente à la date de l’acte ou la convention, il
peut faire l’objet d’un redressement qui doit avoir lieu avant le délai de 4 ans.

Le contribuable dispose d’un délai de 30 jours à partir de la date de l’enregistrement de

l’acte pour déposer sa déclaration. Ainsi, la vérification du dossier du contribuable doit être
faite avant le délai de 4 ans à compter de la date d’enregistrement de l’acte.

L’administration fiscale adresse un avis d’imposition que le redevable doit y répondre

dans 30 jours pour payer l’impôt. A défaut, il doit fournir des preuves pour diminuer le montant
de l’impôt. Le redevable doit régler la situation au bout de 60 jours après sa réponse. Si le
redevable n’y parvient pas, une deuxième lettre lui est adressée pour couvrir l’impôt.

Le contribuable peut faire recours à la commission locale de taxation lors de sa réponse

à la première ou la deuxième lettre avant la taxation d’office, pour examiner les motifs présentés
par le contribuable pour réduire l’impôt. De même, le contribuable peut solliciter la commission
nationale du recours fiscal s’il n’est pas satisfait de la décision de la commission locale de
taxation.

Au cas où le contribuable n’a pas répondu à la deuxième lettre, il sera soumis à la

taxation d’office et ses activités d’acquisition et de cessions vont geler. En outre, le contribuable
se trouve dans l’obligation de verser l’impôt auprès de caisse pour obtenir le quitus fiscal et
reprendre ses transactions normales liées à l’achat et vente des immeubles. Les procédures de
recouvrement sont faites par la caisse consistent à envoyer au contribuable un premier avis de
relance et un autre avis en cas de manquement. A défaut, la caisse opte pour la procédure du
commandement ; le receveur de l’administration fiscale est la seule personne ayant l’habilité
de s’adresser à BAM et au commissariat pour demander les coordonnés du contribuable ; si ce
dernier dispose de l’argent dans son compte bancaire, le receveur collecte le montant de l’impôt,
sinon il le bloque et à chaque fois le compte est alimenté, le receveur collecte l’argent. Un avis
bancaire est envoyé au contribuable pour lui informer de sa situation. Pour la redresser, il doit
faire une réclamation auprès de l’administration fiscale pour couvrir l’impôt a la caisse, avoir

17
la main levée et la présenter a la banque en vue de débloquer son compte. Si le contribuable est
propriétaire d’un titre foncier, il peut être confisqué jusqu’à le recouvrement de l’impôt.

18
 Contrôle de la
contribution de solidarité sur
la livraison à soi-même des
constructions des habitations
personnelles

I. Historique
La Loi de finances pour 2013 a institué une contribution sociale de solidarité sur les
livraisons à soi-même de constructions d’habitations personnelles.

Cette contribution vient remplacer la TVA due sur les opérations de livraison à soi-
même de construction à titre occasionnel jugée à faible rendement.

Le montant de cette contribution sociale s’élève à soixante (60) dirhams le mètre carré
couvert par unité de logement. La Loi de finances précise par ce qu’il faut entendre par unité
de logement. Il s’agit du logement indivisible ayant fait l’objet de délivrance d’une autorisation
de construire.

Toutefois, l’article 9 de la Loi de finances pour 2013 prévoit l’exonération de cette

contribution pour les LASM de constructions d’habitations personnelles dont la superficie
construite n’excède pas 300 mètres carrés couverts. Au-delà, la contribution est due sur la
totalité de la superficie couverte.

19
 Les dispositions précitées sont applicables aux constructions pour lesquelles les permis
d’habiter sont délivrés à compter du 1er janvier 2013.

1. Définition

Face à une taxation de faible rendement et à des difficultés de gestion, la loi de finance
pour l’année 2013 a exclu du champ d’application de la TVA les opérations de livraison à soi-
même de construction à titre occasionnel et leur remplacement par une contribution au profit
du Fonds d’Appui à la Cohésion Sociale.

2. Personnes imposables

La contribution sociale de solidarité sur les livraisons à soi-même de construction

d’habitation personnelle s’applique aux :

 personnes physiques qui édifient pour leur compte des constructions à usage
d’habitation personnelle ;
 sociétés civiles immobilières constituées par les membres d’une même famille pour la
construction d’une unité de logement destinée à leur habitation personnelle ;
 coopératives d’habitation constituées et fonctionnant conformément à la législation en
vigueur qui construisent des unités de logement à usage d’habitation personnelle pour
leurs adhérents ;
 associations constituées et fonctionnant conformément à la législation en vigueur dont
l’objet est la construction d’unités de logement pour l’habitation personnelle de leurs
membres.

Personnes
physiques

Sociétés Civiles Personnes Associations

immobilières
Imposables
Coopératives
d'habitation

20
 3. Exonération

Les livraisons à soi-même de construction dont la superficie couverte n’excède pas 300
mètres carrés sont exonérées de cette contribution. En revanche, lorsque la superficie construite
est supérieure à 300 mètres carrés, la contribution Sociale de Solidarité est applicable sur la
totalité de la superficie couverte construite. Il y a lieu de souligner que les constructions édifiées
occasionnellement, dont la superficie couverte n’excède pas 300 mètres carrés et destinées à la
vente ou à la location ne sont pas recherchées pour le paiement de la contribution Sociale de
Solidarité sur les livraisons à soi-même de construction.

II. Liquidation et tarif

Le montant de la Contribution Sociale de Solidarité sur les livraisons à soi-même de
construction d’habitation personnelle est fixé à 60 dirhams le mètre carré couvert par unité de
logement.

Superficie Montant
60 DH
couverte d'impôt

III. Obligations diverses

1. Obligations de déclaration

Les personnes éligibles à ladite contribution sont tenues de déposer, auprès du receveur
de l’administration fiscale du lieu de la construction de l’habitation objet de la contribution, une

21
déclaration établie sur ou d’après un imprimé modèle établi par l’administration fiscale
précisant la superficie couverte en mètres carrés ainsi que le montant de la contribution y
afférente. Cette déclaration doit être accompagnée du permis d’habiter et de l’autorisation de
construire ou de tout autre document en tenant lieu indiquant la superficie couverte construite
en mètres carrés. La déclaration susvisée doit être déposée dans le délai de quatre-vingt-dix (90)
jours suivant la date de délivrance du permis d’habiter par l’autorité compétente. Il est précisé
que les personnes qui sont exonérées de cette contribution ne sont pas tenues de déposer cette
déclaration.

2. Obligations de versement

Le montant de la Contribution Sociale de Solidarité sur les livraisons à soi-même de

construction d’habitation personnelle doit être versé spontanément auprès du receveur de
l’Administration fiscale du lieu de la construction de l’habitation.

3. Retard

Au cas de retard le contribuable doit payer la somme de l’impôt majoré de 30% sur le
montant normal (superficie couverte * 60dh) dans un délai d’un mois après les 90j premiers,
les 30% sont devisée comme suite :

 15% de majoration ;
 10% de pénalité ;
 5% Intérêt de retard pour le premier mois.

Si le contribuable a dépassé le délai d’un mois il aura une autre majoration de retard de
0.5% réservé aux intérêts pour chaque autres mois supplémentaire.

22
 Contrôle fiscal
des revenus salariaux

I. Introduction
Un salaire est une rémunération d’un travail suite à un contrat qui lie un employé à un
employeur.

L’impôt sur le revenu salarial est l’impôt sur le revenu dont sont redevable les salariés
au titre de leurs rémunérations.

Il est prélevé à la source mensuellement par l’employeur et versé au percepteur des

impôts.

L’impôt sur le revenu salarial présente certaines particularités de calcul dues à la nature
de la base imposable et des charges engagées par les assujettis.

II. Liquidation de l’impot prélevé sur les

revenus salariaux
1. Méthode de calcul de l’impot

1ére étape : Détermination de revenu brut (RB)

Le RB est la somme des revenus perçus (la somme des rémunérations).

RB = ∑ des revenus perçus

23
 2éme étape : Détermination de revenu brut imposable (RBI)

Le RBI est obtenu en éliminant du RB les éléments exonérés.

RBI = RB – Exonérations

3éme étape : Détermination du revenu net imposable (RNI)

Le RNI s’obtient en déduisant du RBI, certaines déductions de charges engagées par le

salarié.

RNI = RBI – Déductions

4éme étape : Calcul de l’IR brut

On détermine dans quelle tranche se trouve le RNI, on le multiplie par le taux

correspondant à la tranche et on déduit la somme figurant dans le dernière colonne afin d’obtenir
l’IR brut.

Tranches de revenu annuel Taux (%) Somme à déduire

0-30000 0 -
30001-50000 10 3000
50001-60000 20 8000
60001-80000 30 14000
80001-180000 34 17200
Au-delà de 180000 38 24400

IR brut = (RNI × Taux) – Somme à déduire

5éme étape : Calcul de l’IR net

Pour obtenir l’IR net, on retranche de l’IR brut les déductions au titre des charges
familiales. Cette déduction est de 360 DH par an (30 DH par mois) par personne à charge et ce
dans la limite de 6 personnes (épouse et enfants).

IR net = IR brut – Déductions pour charges de famille

24
 2. Mode de liquidation de l’impot sur les revenus salariaux

L'impôt correspondant aux revenus salariaux est réglé suivant deux modes différents :

 par voie de retenue à la source, c'est le cas général.

 Par voie de rôle, pour certaines catégories de contribuables.

A. La liquidation par voie de retenue à la source

a) Le cas général de recouvrement par voie de retenue à la source

Bien que l'impôt sur le revenu soit un impôt déclaratif, les salaires et revenus versés par
les employeurs, les caisses de retraite ou d'autres organismes, sont imposées par voie de retenue
à la source.

La personne chargée d'effectuer la retenue des sommes imposable est le payeur, c'est-à-
dire soit l'employeur (en cas de traitements, salaires et indemnités), soit le débirentier (en cas
de pensions et rentes viagères).

La retenue à effectuer doit être calculée sur chaque paiement périodique (mois –
quinzaine – semaine – journée).

C'est donc le paiement périodique porté à l'année qui doit être comparée au seuil
d'imposition et utilisé pour le calcul de la retenue afférente à cette période.

A cet effet, le montant payé est porté à l'année et le montant des droits, calculée au tarif
annuel, est ramené ensuite à la période considérée. Le même résultat est obtenu en employant
directement les barèmes périodiques, établis par l'administration.

Il peut arriver cependant que certains contribuables, du fait qu'ils n'ont pas disposé d'un
travail permanent sur toute l'année, peuvent se trouver dans une situation d'imposition
défavorable à cause des systèmes des retenues périodiques effectuées sur chaque paiement.

Dans ce cas, le contribuable bénéficie d'office d'une restitution d'impôt suite au dépôt
de la déclaration de son revenu global.

b) Les cas particuliers de recouvrement par voie de retenue à la source

25
  Les pourboires :

Les pourboires sont soumis à la retenue à la source dans les conditions suivantes :

i. lorsqu’ils sont remis par les clients entre les mains de l’employeur ou
centralisés par celui -ci, la retenue est opérée par l’employeur sur le
montant cumulé des pourboires et du salaire auquel ils s’ajoutent le cas
échéant ;
ii. lorsque les pourboires sont remis aux bénéficiaires directement et sans
aucune intervention de l’employeur, leur montant imposable est
forfaitairement évalué à un taux généralement admis suiva nt les usages
du lieu ;
iii. si les pourboires s’ajoutent à un salaire fixe, l’employeur opère
la retenue comme prévu ci-dessus ; s’il n’est pas en mesure de la faire
parce qu’il ne paie pas de salaire fixe à son employé, ce dernier est tenu
de lui remettre le montant de la retenue afférent aux pourboires reçus.
L’employeur doit verser ce montant au Trésor en même temps que les
retenues afférentes aux paiements qu’il a lui-même effectués ;
iv. dans le cas où le bénéficiaire des pourboires refuse de remettre le montant
de la retenue à l’employeur, celui -ci reste personnellement responsable du
versement, sauf son recours contre l’intéressé en vue de se faire rembourser
le montant des sommes qu’il a dû verser.
 La rémunération des voyageurs, représentants et placiers de commerce ou
d’industrie :

Soumis à l’impôt, par voie de retenue à la source dans les conditions prévues ci-après,
les voyageurs, représentants et placiers de commerce ou d’industrie qui travaillent pour
le compte d’un ou plusieurs employeurs domiciliés ou établis au Maroc, ne font aucune
opération pour leur compte personnel. Ils sont rémunérés par des remises proportionnelles
ou des appointements fixes et qui sont liés à chacun des employeurs qu’ils représentent
par un contrat écrit indiquant la nature des marchandises à vendre, la région dans
laquelle le ils doivent exercer leur action, le taux des commissions ou remises
proportionnelles qui leur sont allouées.

26
 Toutefois, le voyageur, représentant et placier lié à un seul employeur peut
demander à être imposé suivant le barème prévu au I de l’article 73.

Le voyageur, représentant et placier lié à plusieurs employeurs ne peut demander

à être imposé suivant les modalités prévues à l’alinéa ci-dessus que pour les
rémunérations servies par un seul employeur de son choix. La demande prévue aux deux
alinéas qui précèdent doit être déposée auprès de l’inspecteur des impôts du lieu
d’imposition de l’employeur.

 Les rémunérations et les indemnités, occasionnelles ou non

Les rémunérations et les indemnités, occasionnelles ou non, imposables au titre

des dispositions de l’article 56 et qui sont versées par des entreprises ou organismes à
des personnes ne faisant pas partie de leur personnel salarié, sont passibles de la retenue à
la source au taux prévu à l’article 73.

Toutefois, les revenus visés à l’alinéa précédent qui sont versés par des
établissements publics ou privés d’enseignement ou de formation professionnelle aux
personnes qui remplissent une fonction d’enseignant et ne faisant pas partie de leur
personnel permanent, sont soumis à la retenue à la source au taux prévu à l’article 73.

B. La liquidation par voie de rôle :

L'impôt est perçu par voie de rôle dans deux cas :

 Des revenus de source étrangère.

 Des employés des ambassades et consulats étrangers.

i. Revenu de source étrangère :

Il s'agit des redevables domiciliés au Maroc qui reçoivent des traitements, indemnités,
salaires, pensions et rentes viagères, d'employeurs ou débirentiers publics ou privés, ayant leur
siège hors du Maroc.

Ainsi, le redevable de l'impôt est domicilié au Maroc alors que le payeur des sommes
imposables se trouve hors du Maroc.

Étant établi hors du Maroc, l'employeur ne saurait contraint par application des règles
de la territorialité, à effectuer la retenue pour le compte du trésor marocain.

27
 Aussi la loi prévoit-elle la perception de l'impôt par voie de rôle établi au nom du
bénéficiaire en vue de la déclaration de ses revenus qu'il est tenu de souscrire dans les délais et
conditions prévues pour le dépôt de la déclaration annuelle du revenu global.

Pour les contribuables titulaires de pensions de retraite de source étrangère, bénéficient

d'une réduction égale à 80 % du montant de l'impôt dû au titre de leur pension et correspondant
aux sommes transférées à titre définitif en dirhams non convertibles.

ii. Employés des ambassades, des consulats étrangers et des organismes internationaux
Il s'agit d'un personnel non diplomatique, domicilié au Maroc et recruté par les
ambassades, les consulats étrangers et les organismes internationaux (à ne pas confondre avec
le personnel diplomatique qui est exonéré sous réserve de réciprocité).

En principe, l'impôt dû par ce personnel devrait être retenu à la source. Mais des raisons
de haute convenance internationale et le respect de la souveraineté étrangère s'opposent à ce
que l'obligation d'opérer cette retenue soit imposée aux missions diplomatiques ou consulaires
de la même façon qu'à un employeur ordinaire soumis aux dispositions de la loi interne.

Faute de pouvoir exiger la retenue à la source de l'impôt la loi a prévu de soumettre les
dits employés à l'impôt par voie de rôle au vu de la déclaration de revenu global.

III. Contrôle fiscal des revenus salariaux et

sanctions pour infractions
1. Contrôle fiscal des revenus salariaux

Il s’agit d’un contrôle des sommes retenues à la source des revenus salariaux déclarés
par le contribuable. C’est un contrôle au sein de l’administration fiscale.

Le fisc effectue ce contrôle pour s’assurer que les montants des retenues à la source sont
corrects et ce contrôle-là se fait par un calcul à nouveau du fisc à partir de la seule déclaration
du contribuable.

Lorsque le contribuable, ne produit pas dans les délais prescrits, la déclaration des
revenus salariaux ou produit une déclaration incomplète sur laquelle manquent les

28
renseignements nécessaires pour l’assiette, le recouvrement de l’impôt ou la liquidation des
droits ou n’effectue pas ou ne verse pas au Trésor les retenues à la source dont il est responsable,
conformément aux dispositions des articles 80 et 156 du CGI, il est invité, par une première
lettre de rappel, dans les formes prévues à l’article 219, à déposer ou à compléter sa déclaration
ou à verser les retenues effectuées ou qui auraient dû être retenues dans le délai de trente (30)
jours suivant la date de réception de ladite lettre.

Si le contribuable ne dépose pas ou ne complète pas sa déclaration ou ne verse pas les

retenues à la source précitées dans le délai de trente (30) jours prévu, l’administration l’informe,
dans les formes prévues à l’article 219 ( une deuxième lettre de rappel) des bases qu’elle a
évaluées et sur lesquelles le contribuable sera imposé d’office.

2. Sanctions pour infractions

A. Sanctions pour défaut ou insuffisance de versement dans le délai prescrit

i. Défaut de versement ou versements insuffisants constatés par l’administration :

Les sommes non versées par les employeurs et débirentiers, mises par voie de rôle à la
charge des employeurs sont majorées :

 D’une amende de 10% que les retenues aient été ou non opérées.
 D’un supplément de 5% pour le 1er mois de retard et de 0.5% par mois ou
fraction de mois de retard supplémentaire écoulé entre la date d’exigibilité de
l’impôt et celle de l’émission du rôle.

Exemple :
Supposons que les montants des retenus non versés au titre de l’année 2001 s’élève à :

 Janvier = 1500 DH Juillet = 1510 DH

 Février = 1600 DH Août = 780 DH
 Mars = 1200 DH Septembre = 1320 DH
 Avril = 900 DH Octobre = 1650 DH
 Mai = 850 DH Novembre = 1360 DH
 Juin = 1350 DH Décembre = 1210 DH

L’émission du rôle par l’administration est intervenue en Février 2004.

29
 Le montant des suppléments de 5% et 0.5% est déterminé comme suit :

Mois des Mois de Taux des Calcul du Montant du

Date d’exigibilité
retenus retard majorations supplément supplément
Janvier Fin Février 2001 36 5+17,5=22,5% 1500*22,5% 337,50

Février Fin Mars 2001 35 5+17=22% 1600*22% 352,00

Mars Fin Avril 2001 34 5+16,5=21,5% 1200*21 ,5% 258,00

Avril Fin Mai 2001 33 5+16=21% 900*21% 189,00

Mai Fin Juin 2001 32 5+15,5=20,5% 850*20,5% 174,25

Juin Fin Juillet 2001 31 5+20=20% 1350*20% 270,00

Juillet Fin Août 2001 30 5+14,5=19,5% 1510*19,5% 294,45

Fin Septembre
Août 29 5+14=19% 780*19% 148,20
2001
Septembre Fin Octobre 2001 28 5+13,5=18,5% 1320*18,5% 244,20
Fin Novembre
Octobre 27 5+13=18% 1650*18% 297,00
2001
Fin Décembre
Novembre 26 5+12,5=17,5% 1360*17,5% 238,00
2001
Décembre Fin Janvier 2002 25 5+12=17% 1210*17% 205,70

Total 366 237 3008,30

ii. versement spontané mais tardif des retenus :

Les retenus versées spontanément par l’employeur ou le débirentier hors des délais
prescrits, supportent une pénalité de 10% et des majorations de retard au taux de 5% pour le
premier mois et 0,5% par mois ou fraction de mois supplémentaire écoulé entre la date
d’exigibilité et celle du paiement.

B. Sanctions en cas d’omissions, inexactitudes ou dépôt tardif de la déclaration

annuelle des traitements

30
 Lorsque la déclaration n’a pas été produite ou n’a pas été souscrite dans le délai fixé par
la loi, les employeurs et les débirentiers encourent une majoration de 15% du montant de
l’impôt retenu ou qui aurait dû être retenu.

Toute déclaration incomplète ou comportant des éléments discordants est assortie d’une
majoration de 15% du montant de l’impôt retenu ou qui aurait dû être retenu et correspondants
aux omissions et inexactitudes relevées dans la déclaration. Le montant de chacune des
majorations ne peut être inférieur à cinq cent dirhams.

31
 Conclusion

Finalités du contrôle fiscal :

De par sa définition et ses fondements, le contrôle fiscal a pour principales finalités :

 garantir le respect et la bonne application de la loi fiscale au moyen de l'examen

approfondi des déclarations souscrites par les contribuables. Il revêt alors le
caractère d'une mission pédagogique à l'égard des contribuables citoyens pour
réduire et éviter les erreurs et omissions, et une mission d'identification et surtout
de répression des différentes formes d'évitement de l'impôt ;
 témoigner du degré de crédibilité du système déclaratif mis en application ;
 garantir une justice sociale dans le sens où il permet d'assurer une égalité des
citoyens devant l'impôt et devant le financement des charges publiques, en
fonction de la capacité contributive de chacun ;
 garantir une justice économique en assurant le respect des conditions de la
concurrence loyale entre les opérateurs économiques en assurant leur égalité
devant la charge fiscale ;
 éviter la minoration des rentrées fiscales.

Améliorer le dispositif du contrôle fiscal

S'agissant du contrôle fiscal en général, en vue de gagner son efficacité et garantir à
l'impôt son équité et efficacité, un certain nombre de mesures d'avèrent nécessaires :

1) Au niveau administratif :
a) augmenter le nombre des vérificateurs, les doter d'une formation approfondie en matière
de la comptabilité des sociétés, le droit commercial, droit administratif, le droit et techniques
fiscales et la maîtrise de l'outil informatique ;

32
 b) améliorer la situation administrative et matérielle des vérificateurs, par une
revalorisation et une démocratisation de leur mode de rémunération, ceci en vue de les mettre
à l'abri des tentations de corruption et les motiver a bien accomplir leurs devoirs.
c) améliorer les procédés du choix et de programmation des dossiers à vérifier, par la
sélection de critères scientifiques et objectifs qui tiennent compte de la mesure du risque fiscal
et mettre en face des moyens appropriés et adéquats.
d) mettre en place, au niveau de tous les services, une base de documentation qui rassemble
les études monographiques, les enquêtes sur les formes d'évitement de l'impôt, les décisions
rendues par la CLT et la CNRF et les jugements des tribunaux ;
e) mieux assainir les relations de l'administration fiscale avec le contribuable en mettant
en place une « charte du contribuable vérifié » où les droits et les obligations de chacune des
parties seront définis avec précision.

2) Au niveau législatif :
a) Entourer les outils d'investigation et de recherches de renseignements par des sanctions
sérieuses et dissuasives à l'encontre des contribuables défaillants.
b) augmenter le délai de reprise pour la vérification des contribuables dont la mauvaise foi
a été témoigné par des manœuvres frauduleuses.
c) réduire la durée de la procédure pour gagner la rapidité et l'efficacité par :
 § la réduction des délais de réponses de l'administration ; les ramener à trente
(30) jours au lieu de soixante (60) jours ;
 § réduire les instances de recours ; par l'introduction d'une commission régionale
de recours fiscal qui se substitue à la CLT et la CNRF et dont les décisions sont
portées directement en cassation devant les tribunaux.
d) institutionnaliser la procédure de l'accord à l'amiable, par la création d'une instance de
réconciliation administrative préalable aux recours (à l'instar de la procédure de règlement
particulière en France).

En somme, ces différentes mesures, bien qu'elles contribueront à améliorer le dispositif

du contrôle fiscal et la vérification de la comptabilité en particulier, mais un impôt juste et
équitable ne peut être abouti que dans un cadre général, celui du consentement à l'impôt et à sa
légitimité et du développement d'une démocratie par et de l'impôt.

33
 Bibliographie

 Code Général des impôts ;

 M. HATTAB, chef de service de contribution de solidarité sociale sur les
livraisons à soi-même de construction d’habitation à titre personnel ;
 Z.AZIZ, service de l’impôt sur les revenus salariaux ;
 Mme. Ikram ; service contentieux administratif.

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