ANNEXES

FISCALITE APPLICABLE AU PROJET

Le présent Contrat. le cas échéant la Convention d'Entretien-Maimtcnance. et les contrats conclus par
!'Opérateur avec ses sous-traitants sont soumis au régime fiscal de droit commun sauf dispositions
autres prévues à la présente Annexe. en vue de maîtriser les coûts de construction. de gestion el de
cession de la MAISON DES NATIONS UNIES . en matière de :

1. Droits d'enregistrement, de timbre et de publicité foncière

Le présent Contrat et tous autres contrats conclus dans le cadre de l'exécution du Projet (v compris. le
cas échéant. la Convention d"'Entreticn-Maintcnance) sont exonérés des droits d'enregistrement. des
droits de timbre et des droits de conservation foncière.

2. Impôts Indirects et taxes llll!llmlléell

2.1. Les biens imponés destinés à la réalisation et à 1•exploitation du Projet (construction. équipement.
et entretien) objet du présent Contrat sont exonérés de tous les droits. taxes. redevances. taxes
parafiscales et plus généralement de toute perception de sonune d"argent au profit de qui que ce soit.
notamment des droits de douane. de la taxe sur la valeur ajoutée. de la rede,·ance statistique. des
redevances communautaires (UEMOA et CEDEAO) et de la taxe perçue au profit du COSEC.

Cette exonération concerne aussi bien les biens d'équipement et les matériels et outillages que les
pièces de rechange.

2.2. Les biens d"équipements destinés à la réalisation ou l'exploitation des immeubles (engins de
chantier. automobiles. gros matériels de chantier et d'entretien. mobilier. équipement divers. etc..).
sans devoir y être définitivement attachés. entrent au Sénégal scion le régime suspensif des droits et
taxes le mieux indiqué pour chaque t~•pe de bien.

2.3. Les biens acquis au Sénégal. destinés à la réalisation ou à l'exploitation des inuneublcs. devant y
être incorporés ou non. sont acquis en exonération de la taxe sur la valeur ajoutée et. le cas échéant.
des droits d'accises.

2.4. La taxe sur la valeur ajoutée acquittée sur les frais et charges supportés avant la date de création
de ! 'Opérateur et repris par elle est déductible et le cas échéant remboursable.

3. Impôts directs et taxes assimilées

3.1. Les immeubles objet du présent Contrat ne sont pas assujettis à la contribution foncière sur les
propriétés bâties. à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et à tous autres impôts. taxes. droits et
rede\'anccs perçus au profit des autorités locales.

3.2. Les inuneubles objet du présent Contrat étant réputés. fiscalement. propriété de l'Etat dès la
location sont exonérés de la contribution des patentes assise sur la ,·aleur locatives des immeubles.

3.3. La durée d'amortissement des immeubles objet du présent Contrat est réputée égale à la durée de
location de la MAISON DES NATIONS UNIES. pour la détcm1ination de l'assiette de lïmpôt sur
les bénéfices industriels et conuncrciaux.
Les Frais de Développement versés par l'Etat à l'Opérateur demeurent. dans les livres de l'Opé:raleur.
dans le compte« Etat». Ils ne seront considérés comme des produits qu'au cours de l'exercice au titre
duquel les constructions seront inscrites en immobilisation pour faire l'objet d'amortissement.

3•.i. L'Opérateur et ses sous-traitants sont exonérés des impôts. taxes cl reta111es à la source sur les
bénéfices commercîau.x et non commcrcîau.x et de la retenue à la source sur les rmrenus des ,,n.leurs
mobilières qui seraient imputables aux entreprises étrangères intervenant dans la réalisation de la
MAISON DES NATJONS UNIES.

-'· Régime nscal des sociétés contractantes a,•ec !'Opérateur

Les entreprises sous-traitantes contractanl directement avec !'Opérateur en vue de la construction ou
de l'exploitation de la MAISON DES NATIONS UNŒS sont éligibles. dans cc cadre. au régime
fiscal de !'Opérateur. pour tout ce qui concerne les biens acquis et destinés à la réalisation de la
MAISON DES NATIONS UNIES ou concourt à sa construction.

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