SEQUENCE1: EVALUATION ET COMPTABILISATION DES IMMOBILISATIONS

A-Valeur D'entrée:

Les immobilisations incorporelles et corporelles sont inscrites à l’actif de bilan par : à titre onéreux : avec
contrepartie.

•Le coût d'acquisition pour les immobilisations acquises par l’entreprise pour son actif;

•Le coût de production pour celles qui sont produites par l’entreprise pour elle-même.

Le coût d'acquisition :

Le prix d'achat augmenté : d’assurance, transport, frais de transitaire, droits de douane et autres
impôts et taxes non récupérables (tva ou une taxe spéciale), frais de réception, d’installation et de
Formation nécessaires pour le fonctionnement.

Et diminué des réductions commerciales obtenues et toute taxe légale récupérable.

À l’exclusion des frais suivants : droits de mutation (d’enregistrement) ; honoraires et commissions, frais D’actes,
et frais d’essai : Ces frais sont à inscrire en compte "charges à répartir sur plusieurs exercices dans le compte
frais d’acquisition des immobilisations et Amortir sur cinq exercices au maximum, après le transfert de ces
charges dans les comptes adéquates de l’exercice.

N.B :

Dans le cas exceptionnel d'un délai d'acquisition supérieur ou égal à un an, les frais financiers sous
formes de charge d’intérêt de cette période peuvent être intégrer dans le coût d'acquisition de ces
immobilisations ; avec mention dans un tableau d’ETIC.

APPLICATION N° 1 :

Le 20/03/22, notre entreprise a acquise une machine pour la production d’un fournisseur étranger, au prix
de 300.000, avec un taux de tva de 20% non récupérable, par moyen bancaire CH.

Au Maroc Elle a réglée en espèces : des frais de transport et d’assurance à un transitaire pour faciliter
l’importation à 7000 dont 4.000 TRANSPORT HT, Des frais de douanes de 2000, d’enregistrement et
d’actes à 5000, et des frais d’installation nécessaire pour le fonctionnement de 2500 HT ; Le taux appliqué
de la tva 20%.

Passer l’enregistrement de cette opération d’acquisition pour l’entreprise ?

Le coût de production :

Le coût de production des immobilisations: Les matières et fournitures utilisées

pour la production, toutes Les charges directes de production tels les charges de
personnel, les services extérieurs, et Des charges indirectes nécessaires pour la
production.
Coûts exclus
Les frais d'administration générale de l’entreprise ; les frais de déstockage ; les frais
de recherche et développement,

N.B :

Dans le cas exceptionnel d'un délai de production supérieur ou égal à un

an, les frais financiers sous formes de charge d’intérêt, sur la dette de
financement peuvent être intégrer dans le coût de production de ces
immobilisations ; avec mention dans un tableau d’ETIC.

APPLICATION N°2

La société ALPHA a réalisé en 2022 un bâtiment à usage d’atelier

amortissable sur 20 ans, la mise en service a été effectuée le 20/11/2022 son
coût est de 700 000 H.T et TVA 20%.

Et comprend:
-Matières et fournitures : 290.000
-Des frais de main-œuvre : 200.000
-Des charges nécessaires pour la production : 210.000
Passer l’enregistrement de cette opération de la production pour elle-même
pour l’entreprise ?

TSFC ComptabilitéapprofondieetRévisiondesComptes 2
 Le cout de production = 700.000

Corrigé :
20/11/2022
2321 bâtiments 700.000,00
34551 TVArécup/immo 140.000,00
714 3 700.000,00
immobilisation
produiteparE/se
4455 140.000,00
TVAF
acture

TSFC ComptabilitéapprofondieetRévisiondesComptes 3
APPLICATION N°3

En2022, le 10/09/22, notre E/se a acquis une machine industrielle auprès du

fournisseur local, la Sté ALPHA, à délai de règlement de 2 ans.

Elle a reçu la facture suivante :

-Machine............530.000 DH
-Remisesde5%....26.500DH
-Net HT.............503.500DH
-TVA (20%).......100.700 DH
-Total TTC........604.200DH
Les frais de transports et de montage ont été pris en compte par le
fournisseur,

par contre des travaux évalués à 30.000 ont été effectués par le personnel
de l’entreprise  pour permettre l’installation de cette machine,

et enfin des honoraires qui s’élèvent à 15.000HT à 20% de la TVA, ont été
réglés à un bureau d’étude au titre de cette opération par CH.

B : Valeur d’entrée – Cas particuliers

1) Immobilisations acquises à titre d'apport ?

La valeur d’apport : La valeur d'entrée est égale au montant stipulé dans l’acte
d'apports, Dans les statuts de la société.
APPLICATION :
Le 10/02/22 : la souscription des statuts pour la création de la société MARKO
SARL,
Les associés ont participé pour la constitution du capital social de 800.000, par
leurs apports suivants :
Le 20/03/22 : la réalisation des apports (la libération totale).
TSFC Comptabilité approfondie et Révision des Comptes 4
 Associé A par le dépôt à la banque de la Sté une somme de 200.000
Associé B par un matériel de transport (camion occasionnel estimé à 400.000)
Associé C par une marchandise évaluée à 200.000, pour l’exploitation.

2) Immobilisations acquises par subventions d'investissement ?

( subvention partielle)

Ces Immobilisations sont à enregistrer à leur coût d'acquisition ou à

leur coût de production, sans déduction de la subvention (portée au
passif du bilan dans la rubrique «capitaux propres assimilés»)

APPLICATION : 1
Une entreprise de tourisme a reçu le 20/07/22, avis d’accord
d’attribution : accord de principe : pour la subvention d’investissement
d’un terrain pour construction, évalué à 500 000, Financé en partie par une
subvention de 300 000 dh par l’agence urbaine de Marrakech MEANRA par
le code d’investissement de l’ETAT.
Le 15/10/22, l’entreprise a payé par chèque 200 000, à la société
immobilière et reçoit définitivement son terrain par l’acte de vente et la
lettre d’attribution du lot de terrain pour la construction.

3) Immobilisations acquises à titre gratuit ? Subvention intégrale : totale

La valeur d'entrée est égale à la valeur actuelle, " valeur estimée " à la date de
l’entrée en fonction du marché et de l’utilité économique du bien pour
l’entreprise.

TSFC Comptabilité approfondie et Révision des Comptes 5

 L’entreprise peut recevoir cette immobilisation soit de l’Etat, soit des
collectivités locales ou d’un tiers sans contrepartie.

Application 2 :
Une entreprise de l’agriculture a reçu le 01/05/22, un accord de principe : pour la
subvention d’investissement totalement d’un emballage matériel (citerne) pour le
conditionnement des légumes, évalué à 200 000, par la commune urbaine de
Marrakech.
Le 22/08/22, l’entreprise reçoit ce matériel pour l’utilisation.

EXERCICE / APPLICATIONS :
Notre l’entreprise a réalisé les opérations
suivantes au cours de l’exercice : 2022
11/03/ achat d’une machine de production
amortissable sur 4 ans, de l’étranger sous les
conditions suivantes :
Un prix d’achat de 40.000 HT (TVA 20%), 3000
d’assurance et de 2.000 TTC de transport, (TVA
14%)
Et 2.500 de la douane. Des frais d’acte et
d’enregistrement de 1.500, et 800 commissions
d’un intermédiaire.
TSFC Comptabilité approfondie et Révision des Comptes 6
12/06/ Des travaux de constructions d’un
bâtiment administratif EN COURS, par matières
premières de 300.000, imposable à la tva
récupérable à 20% et de 200.000 de Maine
d’ouvre et des charges extérieurs nécessaires de
50.000 HT TVA 20% récupérable.
20/09/ Accord de l’Etat pour subvention par une
machine occasionnelle de production à 500.000
20/10/ L’entreprise reçoit cette machine sous
engagement D’investissement sur 4 ans.
N.B : les règlements par les chèques.

TAF : Passer les écritures comptables ?

TSFC Comptabilité approfondie et Révision des Comptes 7

 C- LES immobilisations amortissables: La valeur nette
d'amortissements ?
Les immobilisations : Sont des actifs de l’entreprise
dont la valeur réelle, diminue en raison:
D’usure, d’utilisation, d’exploitation, d’obsolescence ou
dépassement technologique ou toute autre cause.
La dépréciation de la valeur, par l’amortissement
d’un bien constate, 'une réduction progressive de la
valeur de l’immobilisation, tout au long de son
utilisation, jusqu'à une " valeur résiduelle "souvent
très faible, voire nulle, à la fin de la durée
d'utilisation de l’immobilisation.

TSFC Comptabilité approfondie et Révision des Comptes 8

Amortissement des immobilisations ?

L’amortissement est la répartition de la différence

entre la valeur d'entrée et la valeur résiduelle, (ou
montant "amortissable" sur la durée d'utilisation
de l’immobilisation.

Cette durée d'utilisation prévisionnelle peut être:

• Mode constant normal : soit la "durée de vie

"probable de l’immobilisation, selon les taux
d’amortissement précisé par la loi (CGI et CGNC) : les
conditions d’appliquer le taux constant pour des
annuités constantes, selon la durée.
• Mode dégressif soit une " durée d'utilisation "
propre à l’entreprise, inférieure à la durée de vie
légale , et choisie en fonction de sa politique ou de sa
stratégie (pour renouvellement systématique, et
profiter d’avantages fiscales pour les premières
Comptabilité approfondie 9
années) par la technique d’amortissement dégressif
pour le matériel : matériel et outillage, matériel de
transport et matériel informatique, cette méthode
choisit par l’entreprise par option irrévocable, pour
accélérer le rythme d’amortissement, sur la
dépréciation normale.

Pour l’appliquer on doit respecter les coefficients sur

le taux constant

La dure vie entre 3 ans et 4 ans : 1,5

La durée de vie entre 5 ans et 6 ans : 2

La durée de vie Supérieur à 6 ans : 3

N.B : on appliquant le mode dégressif, la valeur nette d’amortissement
constitue la base de calcul, et on doit reprendre le mode constant lorsque
l’annuité dégressive devient inferieur à l’annuité constante.

Le plan d’amortissement, prend la forme d'un tableau préétabli faisant

apparaître le montant des amortissements successifs, leur cumul à la fin de

Comptabilité approfondie 10
 chaque exercice ainsi que la " valeur nette d'amortissements "

Début et fin du calcul de l’amortissement ?

• a) début du calcul : l’amortissement est calculé à compter de la date de

réception de l’immobilisation acquise ou de la livraison à soi-même de
l’immobilisation produite. L’entreprise peut différer le calcul de
l’amortissement jusqu'à la date effective de mise en service lorsque
l’immobilisation ne se déprécie pas réellement.

• b) Fin de calcul : l’amortissement est calculé jusqu'à la date de sortie du

patrimoine de l’immobilisation dans la limite de la valeur d'entrée, ou de
la durée de vie.
L’Amortissements dérogatoire ?
Pour des considérations d'ordre économique, l’amortissement comptable ne
coïncide pas nécessairement avec l’amortissement fiscalement ou
réglementairement autorisé :
Les comptes à utiliser : On débit 65941 « Dotations non courantes aux provisions
réglementées aux amortissements dérogatoires», en contrepartie, du crédit du
compte 1351«provisions pour amortissements dérogatoires» par l’excédent de
l’annuité dégressive par l’annuité constante.
L’avantage de cette écriture : plus de charge : la diminution de résultat fiscal :
moins l’impôt.
On débit 1351 « provision pour amortissement dérogatoires » et en crédit le 7594«
reprises non courantes sur provisions réglementées»
Comptabilité approfondie 11
 L’inconvénient  de cette écriture : plus de produit : augmentation de résultat : plus
l’impôt.
N.B : alors la pratique de mode dégressif est pour objectif de rentabiliser, son
activité pour les premières années de l’investissement.

APPLICATION:2
La société DELTA a acquis un matériel de transport de marchandises le
01/01/2022 au montant

800.000 HT, par chèque au fournisseur, ce matériel est amortissable selon

la loi sur 5 ans, tva 20%.

Il est décidé de pratiquer le mode dégressif pour motif de renouvellement,

T A F :
1) Présenter le plan d’amortissement dégressif ?
2) Passer les écritures nécessaires ?

Comptabilité approfondie 12
Révision du plan d’amortissement ?

Pour chaque immobilisation amortissable, on doit mentionner la

méthode d'amortissement utilisée selon le mode linéaire.

L’entreprise peut décider de réduire la durée d’amortissement

d’un bien matériel ; pour motifs de dépassement technologie
ou l’accélération de l’exploitation et d’utilisation pour
réinvestissement, par la revision du plan d’amorissement.

L’application 1:

Une machine de production, acquise à100 000 HT TVA 20%

le02/01/2020 par CH, est amortissable linéairement sur 8 ans.

Au début de l’année 2022, suite au doublement de la cadence de

production, la direction de l’entreprise a décidé de ramener la
durée d’amortissement restante à 3 ans.

TAF : Présenter le plan d’amortissement révisé et passer

les écritures d’inventaire au 31/12/2022 ?

Corrigé :

Comptabilité approfondie 13
 Tableau d’amortissement révisé

année Base d’amort Taux amortissement Cumuld’amort VNA

2015.1 100 000 20% 12.500 20 000 12 500 20 000 80 000

2016.2 100 000 … 12.500 20 000 25 000 40 000 60 000

2017.3 100 000 … 12.500 20 000 37 500 60 000 40 000

2018.4 100 000 … 12.500 20 000 50 000 80 000 20 000

2019.5 100 000 … 12.500 20 000 62 500 100 000 0

2020.6 100 000 12 500 75000

2021.7 100 000 12 500 87 500

2022.8 100 000 12 500 100 000

Cumul des

amort.au31/12/206Autaux

de 20% = 40 000

Au taux de 12,5% = 25 000

Complément d’amort= 15 000

Comptabilité approfondie 14
Comptabilité approfondie 15
 31/12/2017
61981 DEA des exercices antérieurs. 15 000

28332amort mat et out. 15 000

31/12/2017
6193DEA des immob .corp. 20 000

28332amort mat et out. 20 000

- La sortie des immobilisations ?

1) Les motifs de la sortie des immobilisations:

- Sortie volontaire : cession-mise au rebut

- Sortie involontaire : vol–sinistre…

2) Comptabilisation de la sortie:

* Partie courante : facturation et paiement

Comptabilité approfondie 16
Partie régularisation: POUR SORTIE

- Amortissement complémentaire éventuel

- La contrepartie comptabilisation de l’immobilisation

• Les immobilisations ayant quittées le patrimoine

de l’entreprise doivent être créditées de leur valeur
d’entrée.

• Leurs amortissements doivent être annulés.

• Les provisions éventuelles doivent être annulées.

• Une charge éventuelle à caractère

non courant doit être constatée : VNA

des immobilisations cédée= VO- ∑Arts.

application1:
Un camion acquis le 02/01/2014, pour 500 000, a été
cédé, le 30/06/2018, au prix de 110 000 HT, TVA20%.
Taux d’amortissement 20%.
Comptabilité approfondie 17
 Corrigé :

30/06/2018
132 000
5141banque 110 000
7513P.C. des 22 000
immob.
Corp.4455Etat
TVA fact :
30/06/
50 000
2018
50 000
6193DEAdesimmob.corp.
28340amort mat.
tranp.
30/06/
450 000
2018
50 000 500 000
28340 amort mat. tranp.
6513V.N.A.desimmob.Corp.Cédées
2340mat. Tranp.

D’application 2:
La Mise hors service : le 20/06/2018, d’une photocopieuse, atteinte d’une
inflammation, achetée pour50000, le 02/01/2015. Taux linéaire 20%.

Comptabilité approfondie 18
 Corrigé :

20/06/
5 000
2018
5 000
6193D.E.A.des immob.corp.
2835amort mat.
bureau
20/06/
15 000
2018
15 000
6593D.A.E.desimmob.corp.exception
2835amort mat.
Bureau.
20/06/
50 000
2018
50 000
2835amort mat. bureau.
2352mat. bureau.

La réévaluation des immobilisations ?

• - En vertu du principe du coût historique, la valeur d'entrée d'un

élément inscrit en comptabilité pour son montant exprimé en
unités monétaires courantes à la date d'entrée reste intangible
quelle que soit l’évolution ultérieure du pouvoir d'achat de la

Comptabilité approfondie 19
 monnaie ou de la valeur actuelle de l’élément, sous réserve de
l’application du principe de prudence.

• -Par dérogation à ce principe, l’entreprise peut décider à la

réévaluation de l’ensemble de ses immobilisations
corporelles et financières, conformément au CGNC.

• La réévaluation consiste à substituer dans les écritures

comptables la valeur actuelle à la valeur d’entrée.

Application :
Une entreprise décide le 01/01/2016, de réévaluer un
matériel industriel acheté et mis en service le
02/01/2013, pour 100 000 Dh et amortissable au taux
constant de 20%.

La valeur actuelle, estimée à la date du

01/01/2016, du dit matériel est de 120 000 Dh.

L’entreprise décide d’amortir le dit matériel

après réévaluation sur 4 ans, au taux de 25%.

Comptabilité approfondie 20
Corrigé :

VNC avant réévaluation= VO 100.000 – 60.000 (cumul

d’amorti.) = 40 000

Valeur actuelle=120.000

Comptabilité approfondie 21
Ecart de réévaluation = V A 120 000 – VNA 40 000 = 80 000

01/01/2016
80 000
2332 mat.et out. 80 000
1130 Ecart de
réévaluation
La réévaluation
31/12/2016
30 000
6193DEA.desim 30 000
mob.corp.
28332amort mat et
out.
L’amortissement de
l’exercice

Comptabilité approfondie 22
Comptabilité approfondie 23