ECT2

DL : Comptabilit des immobilisations

skifa Ahmed
DOSSIER 1 : LA COMPTABILISATION DES SALAIRES
Exercice 1 : la socit MONDAKA vous communique les informations relatives aux charges du
personnel au titre du mois de Septembre 2014 :
Elments
MIMOUNA
FARID
BOUTAMARA
Poste occup
Cadre principal
Agent de matrise
Ouvrier
Situation familiale
Mari, 4 enfants
Divorc, 3 enfants
Clibataire
Date de recrutement
5 / 3 / 1996
4/10/2008
10/9/2007
Salaire de base
11 460 DH
?
?
Heures normales
191
185
180
Heures supplmentaires
25 H 25%
30 H 50%, soit 1350
18 H 100 %
DH
Prime dencadrement
10% du salaire de
base
Prime de productivit
1200 DH
900 DH
400 DH
Indemnit
de
800 DH non
700 DH justifie
200 DH justifie
dplacement
justifie
Indemnit de transport
1200 DH
700 DH
400 DH
Avantage
en
nature
2 800 DH
(logement)
900 DH
Avantage
en
argent
(loyer)
Avance sur salaire
1 300 DH
700 DH
Opposition sur salaire
1600 DH
Crdit logement prlev
2 870 DH (intrt
1 450 DH
la source
1950 DH)
Logement
Logement principal
conomique
CIMR 3% salariale et 3%
Assurance
CNSS et AMO : taux
Prime
patronale
groupe2, 5%
en vigueur
danciennet 324
salariale et 3%
DH
patronale
Travail faire :
1- Etablir les calculs ncessaires et complter le livre de paie en annexe (modle
recopier)
2- Comptabiliser les lments des charges du personnel y compris les cotisations
patronales.
ANNEXE : Livre de paie
Retenues lgales
Oppositio Avance
Autres Salaire
n
s
retenue net
s
SB SB
Nom
G
I
CNS AM
CIM Assuran
S
O
R
ce
Groupe
MIMOUN
A
Exercice 2 : En tant que cadre, le salaire brut de Franois est de 5 800 au titre du mois du
mois de mai 2014.
Sachant quil avait reu une avance sur salaire de 1000 , lentreprise emploie 36 salaris et le
plafond des cotisations sociales est fix 3170 .
Calculer le salaire net et comptabiliser les oprations relatives son salaire.

DOSSIER : COMPTABILISATION DES IMMOBILISATIONS ET PRORATA DE DEDUCTION

Cas 1 : La socit CRMA en tant que fabriquant des vtements destins sur le march
marocain et europen, a ralis un ensemble doprations comptabiliser. La socit est
assujettie partiellement la TVA. Le prorata, calcul sur la base des donnes de lexercice
2013, est de 80%.
Le 10/07/14, Acquisition dun local usage industriel aux conditions suivantes :
Prix hors taxe 3 000 000 DH, dont du terrain 1 800 000 DH,

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DL : Comptabilit des immobilisations
skifa Ahmed
Frais dactes, de mutation, denregistrement et les honoraires du notaire slvent 355 400
DH TTC dont 45 300 DH de TVA.
Le 20/07/2014 : lentreprise a engag des frais divers damnagement pour rendre le local
apte aux usages dont il est destin pour un cot de 250 800,00 DH (HT). Les travaux ont t
effectus par un tcheron assujetti la TVA.
Le 25/7/2014 : versement dun acompte la socit OUT-METAL, de 75 000 DH pour une
commande de 10 machines-outils numriques, chque N AWB 348879
Le 18/8/2014 : OUT-METAL livre la machine, facture OM 42, montant brut 240 000 DH, remise
5%, escompte de 4%, frais dinstallation 5 900 DH. TVA 20% rglement 30% par chque et
reste par signature dune traite sur 16 jours N 175.
Le 15/9/2014 : lentreprise a reu, au titre dun accord de partenariat sign avec une socit
Franaise, 5 machines de broderies destines raliser une commande spcifique au client
franais. Montant dclar la douane par le client Franais est de 253 700 DH.
Cependant, lentreprise a pay les droits de douane de 2,5% et la TVA de 20% sur la base de la
valeur dclare en douane et commissions du notaire 12 000 DH TTC, facture DF 897.
Le 18/10/2014 : acquisition dune voiture chez le concessionnaire de DACIA pour une valeur
de 216 000 DH TTC dont TVA 20% destins au directeur de production pour les besoins du
service. Facture DAC 194, rglement 25% par chque, 30% sur 3 mois et le reste par
acceptation dune LC sur 18 mois.
Travail faire :
1- Enregistrer les oprations ralises par lentreprise en justifiants les calculs
2- Sachant quau 31/12/2014, lentreprise a constat que le prorata effectif de lanne est de 87%,
procder aux rgularisations ncessaires (justifier les calculs)
-

CAS 2 : Le 20/06/13, la direction de lentreprise RENAULT MAROC, a dcid daffecter Mr

DISSI directeur commercial une Renault Mgane faisant partie du lot des voitures importes en
Mars 2013. La consultation des cots de cet arrivage montre que le cot dachat de cette
voiture est de : 162 000 DH (HT).
Une seconde voiture de marque: DACIA a t affect le 15/07/13 Mr FETAH chef datelier des
rparations et des services aprs ventes. Aprs consultation des fiches des cots, on a relev
que la voiture a t fabrique en Mai 2013, le cot de la voiture est de 65 400 DH (HT).
Enregistrer les oprations au journal
CAS 3 : Lentreprise SIM a charg son informaticien de lui crer un portail actif. Les travaux
ont commencs le 12/06/2013. Les dpenses suivantes enregistres en charges au fur et
mesure de leur engagement ont t releves:
- Fournitures et documentation 12 500 DH (HT)
- Salaires correspondants la priode de ralisation du projet 88 700 DH
- Frais de programmation et de test 16 800 DH
- Frais denregistrement en proprit intellectuelle 3200 DH
Le 22/09/ 2013 : Le Portail est actif. Enregistrer au journal en justifiant les calculs
CAS 4 : La SA CREDICAL a mis le 02 novembre 2014 un emprunt de 50 000 000 DH
reprsent par 10 000 obligations de 5 000 DH remboursables en dix ans au prix de 5 010 DH
et mises 4 995 DH au taux nominal 8.70% avec date de jouissance le 01 novembre 2014, les
obligation sont souscrites le 08 novembre et libres par versements au BMCI le 12 novembre,
la socit rgle le 30 novembre les commissions et frais la banque pour un montant de 62
000 DH (HT) et des frais de publicit pour un montant de 20 000 DH (HT) par chque sur la
B.M.C.I
Le 25/11/2014 : Elle a reu le 10/07/ 2013, un avis daccord dattribution dun terrain, valu
500 000 DH financ en partie par une subvention de 300 000 DH par la commune de
BOUSSOUKOURA.
Le 15/12/2013, lentreprise a pay par chque 200 000 DH et a reu dfinitivement la lettre
dattribution du lot.
Passer les critures ncessaires au journal
CAS 5 : la socit TEXAFIL spcialise dans la fabrication des tissus a effectu a reu un avis
de dbit de sa banque AWB N TRC 5769 portant sur :
Dates
Titres
Nombr Cour
Observation (motivation des achats)
e
s en
DH

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10/5/14
18/6/14
20/7/14

DL : Comptabilit des immobilisations

skifa Ahmed
Action SAMIR
1000
295
Titre potentiellement rserv la hausse dans 2
mois
Billets de fonds 500
1 000 Maturit (dlai de remboursement) : 5 mois
(trsorerie)
Action
VETMOD
Action ADDOHA

25 000

230

Capital de VET-MOD est constitu de 40 000

actions
30/9/14
2 000
134
Le cours du titre sous-valu actuellement peut
augmenter dans un horizon de 18 mois, une fois
la
crise
dans
limmobilier
disparaitra.
Lentreprise compte attendre
13/10/1 Bons de trsor
320
1500 Maturit 26 semaine se et lentreprise compte
4
profiter du rendement de ces titres car taux
meilleur
Travail faire : comptabiliser les oprations sur les titres en justifier limputation comptable
choisie

Exercice 6 :
Le 1/1/N-5 la socit TEMA a rachet le contrat de bail immobilier de la socit LOTA.
La socit LOTA avait acquis grce ce contrat un ensemble immobilier le 1/1/N-10
comprenant un terrain valu 150 000 et une construction value 600 000 amortissable
en 20 ans.
La redevance annuelle est de 129 136 HT, la dure du contrat tant de 12 ans. La valeur de
reprise du contrat est fixe 105 000. La valeur rsiduelle (Option de rachat verser la fin de
la 12me anne est fixe 266 500.
Exercice
La socit CRAFT-FOODS acquis le 04/07/2014: 400 000 actions de la socit BIMO dont le
capital est constitu de 10 000 actions. Prix dacquisition: 110, Commissions: 1 450, TVA : 290.
Pay par chque bancaire. (Prise de contrle de la socit FAN)
Le 09/09/N-2, la socit achte, 800 actions REN dont le capital est compos de 32 000 actions.
Prix dacquisition: 85 , Commission: 800 , TVA: 160 .(Placements de trsorerie terme)
Le 10/10/N-2, la socit achte 200 obligations de la socit CRED 98 dh le titre
, valeur nominale: 100 , rapportant un intrt de 6%. Frais dacquisition: 300 ,
TVA: 60 dh . (Opration spculative)
Travail faire: Enregistrer au journal les acquisitions des titres.

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DL : Comptabilit des immobilisations
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Le 01/06/2008 la socit AB, a acquis une machine-outil aux conditions suivantes en DH : Prix
dachat 200 000 DH
Droit de douane limportation 5 000 DH, TVA rcuprable 41 000 ; Frais de transport (facture
du transporteur le 08/06/2008) 3 500 HT ; Frais dinstallation et de montage ncessaire la
mise en utilisation 10 000 HT ; (Facture de lentreprise X du 10/06/2008) : Prime dassurance
lie au transport (facture du 08/06/20084 500 DH TTC) ; Commission verse un intermdiaire
au titre de cette opration 4 000 DH (Facture du 14/06/2008).
Frais de transports supports aprs lacheminement du bien sur les lieux de sa premire
utilisation 3 500 DH HT
(Facture du transporteur le 02/08/2008)
Lentreprise est partiellement redevable de la TVA et le matriel est utilis indiffremment pour
toutes les activits de lentreprise. Lentreprise applique le prorata gnral sur lensemble de
ses biens et services.
Le pourcentage de dduction de TVA calcul au 31/12/2007 est 91%.
TRAVAIL FAIRE
1) Dterminer le cot dacquisition de la machine.
2) Passer les critures comptables ncessaires.
Corrig :
1) Le cot dacquisition de la machine est compos de :
Prix dachat 200 000 DH
Droit de douane 5 000 DH
Frais de transport 3 500 DH
Frais dinstallation..10 000
Frais dassurance..4 500
TVA non rcuprable
Prix dachat + frais de douane (200 000 + 5 000) x 0.2 x 0.09 = 3 690 DH
Frais de transport (3 500 x 0.2 x 0.09) =
63 DH
Frais dinstallation
(10 000 x 0.2 x 0.09) =
180 DH
3 933 DH
Alors la TVA non rcuprable est de 3 933.00 DH
Le cot dacquisition est donc :
(200 000 + 5 000 + 3 500 + 10 000 + 4 500 + 3 933) = 226 933 DH HT
EXERCICE 2 : Une entreprise change le 01/06/2009 un terrain A contre un terrain B avec une
autre entreprise
Valeur vnale du terrain A : 700 000 DH
Valeur vnal du terrain B : 900 000 DH
Les deux entreprises ont dcid de retenir comme valeur celle du terrain B.
Exercice N3 : Crdit-bail immobilier
Le 1er janvier 2007, une socit anonyme signe un contrat de crdit-bail immobilier aux
conditions suivantes :
Valeur du terrain..500 000 DH
Valeur de la construction..3 000 000 DH
Prix de leve de loption en fin de contrat...1 300 000 DH
Dure du contrat. 13 ans
Loyer annuel payable davance370 000 DH HT
Lentreprise estime que la dure dutilisation de la construction sera de 10 ans
TRAVAIL FAIRE:
1. Passer les critures comptables pendant la priode de location.
2. Passer les critures comptables de leve de loption dachat.
Opration libelles en devise
1- Le 01/07/N, lentreprise FORT a import une machine de production facture par le
fournisseur italien au
prix de 350 000 Euros, payable 30 jours les frais dimportation : 174 200 DH pay par chque
bancaire.
Le cours de lEuros, le jour de ddouanement est de : 1 euros = 10,092 l, le cours dEuros aprs
un mois est de
10,108.

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DL : Comptabilit des immobilisations
skifa Ahmed
2- Le 31/12/N, lentreprise TROF dispose au, dune dette fournisseur de 127 400 Euros
Cours de comptabilisation : 1 Euros = 10,118 DH
Cours au 31/12/N : 1 Euros = 10,112 DH
Cours au 31/12/N+1 : 1 Euros = 10,12 DH
Exercice N9 : lorganisation comptable
Vous prendrez en compte les principes comptables dicts par la loi 9-88 relative aux
obligations comptables
des commerants, justifiez la comptabilisation des vnements suivants :
1- Lentreprise a acquis en crdit-bail un matriel, la redevance est payable ultrieurement.
2- Lentreprise a fait lobjet dun contrle fiscal : les conclusions provisoires laissent prsager
un redressement
de lIS.
3- Le compte collectif client laisse apparatre un solde global dbiteur, cependant
certains clients ont un solde crditeur d aux avoirs qui leur ont t adresss aprs
rglement.
4- Lentreprise a acquis un immeuble en dbut de lanne ; en fin dexercice, un expert a
estim cet immeuble
une valeur suprieure son cot dacquisition.
5- Lentreprise a cautionn un prt bancaire de 50 00 DH accord lun de ses salaris.
6- Le cot dj engag dune commande en cours ajout au montant prvisible des dpenses
restant effectuer
sur cette commande est suprieur au prix fix dans le contrat entre lentreprise et son client.
7- Lvaluation de la sortie des stocks des matires selon la mthode FIFO alors quau
cours de lexercice
prcdent cette valuation avait t effectue au cot moyen pondr.
8- Lentreprise se demande si elle peut chaque anne faire varier ses amortissements en
fonction des rsultats.
Solution :
1- Cest le cas dune charge qui dpend de deux exercices (ncessit de respecter le principe
de spcialisation
des exercices) :
Charge payer (payable terme ou lexercice suivant)
Soit
Charge constate davance (payable au dbut)
2- Selon le principe de prudence, lentreprise doit constituer dune provision pour risque
et charge pour le
montant prvu comme amende fiscale.
3- Normalement les avoirs sont considrs comme des dettes, donc en principe ils doivent
figurer dans le passif
classe 4 et non pas le compte de client, et cela en vertu le principe de clart ou bien
le principe de non
compensation.
4- Selon le principe du cot historique aucun ajustement ne doit tre fait, mais par drogation
lentreprise peut
dcider la rvaluation de lensemble de ses immobilisations corporelles
5- Selon le principe de limportance significative le comptable doit faire apparatre cette
opration dans lETIC
dans un tableau rserv aux engagements hors bilan.
6- Il sagit particulirement aux contrats long terme, et selon le principe de
prudence, lentreprise doit
constituer une provision de dprciation :
De stocks en cas de la mthode dachvement
De crance en cas de la mthode davancement
Si cette perte est dja constat il sagit de provision pour dprciation soit de crance soit
stocks
Sil sagit dune charge ajouter donc il convient de constituer une provision pour risque et
charge

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DL : Comptabilit des immobilisations
skifa Ahmed
7- Selon le principe de permanence des mthodes, lentreprise ne doit pas changer la mthode
dvaluation des
stocks.
8- Mme raisonnement.

Exercice N10 : Contrat de crdit-bail mobilier

Lentreprise asamak conclut le 31-03-2003 un contrat de crdit-bail mobile portant sur un
machine-outil
dune valeur de 100 000 DH (HT), les modalits du contrat sont :
- Redevance trimestrielle de 8 000 DH (HT) payable terme chu. La premire redevance a t
pay le
30/06/2003 ;
- Dure du contrat : 5 ans ;
- Montant de la leve doption lchance est de 21 000 DH (HT) ;
- Dure damortissement retenue par le bailleur est de 8 ans ;
Le 31 mars 2006, la socit asamak cde le contrat de crdit-bail la socit la gironde
pour 10 000 DH
(HT). Lexercice comptable de cette dernire concide avec lanne civile. Au 31/03/06, la
gironde value la dure de vie de la machine-outil 5 ans. A lchance du contrat, elle lve
loption et amortit la machine sur 3ans. Tous les paiements sont faits au comptant par la
banque.
1- enregistrer la cession du contrat dans les livres de assamak ;
2- enregistrer dans les comptes de la gironde ;
+ Lacquisition du contrat de crdit-bail ;
+ Les amortissements du contrat ;
+ La leve doption et lcriture dinventaire au 31/12/2008
Solution :
+ En 2006 :
Traitement comptable : Pour la dure damortissement comptable est la dure restant courir
NB : si lamortissement fiscal>amortissement comptable alors dotation dun amortissement
drogatoire
pour la diffrence est constater
Traitement fiscal : la dure fiscal quel que soit le bien est par dfinition 5 ans.
Dure comptable : 2 ans Dotation comptable : 10 000 * 100/2 * 9/12 = 3750
Dure fiscale : 5 ans Dotation fiscale : 10 000 * 100/5 * 9/12 = 1500
La diffrence est de 3750-1500 = 2250 rintgre
Faisons la mme chose pour 2007 et 2008 :
+ 2007 : Dt compt (5000) Dt fisca(2000) la diffrence = 3000 rintgre
+ 2008 : Dt compt (1250) Dt fisca(500) la diffrence = 750 rintgre
Somme rintgre = 6 000
Exercice N13 : les emprunts obligataires
Le SA CREDICAL a mis le 02 novembre 2004 un emprunt de 50 000 000 DH reprsent par
10 000
obligations de 5 000 DH remboursables en dix ans au prix de 5 010 DH et mises 4 995 DH
au taux nominal
8.70% avec date de jouissance le 01 novembre 2004, les obligation sont souscrites le 08
novembre et libres par
versements au BMCI le 12 novembre, la socit rgle le 30 novembre les commissions et frais
la banque pour un
montant de 62 000 DH (HT) et des frais de publicit pour un montant de 20 000 DH (HT) par
chque sur la B.M.C.I
La socit CREDICAL amortit lemprunt obligataire selon le systme de lamortissement
constant. Les frais

ECT2
DL : Comptabilit des immobilisations
skifa Ahmed
dmission sont amortis en 5 ans et les primes de remboursement des obligations sont
amorties au prorata des
intrts courus.
Travail faire :
1- Enregistrer les critures dmission de lemprunt obligataire ;
2- Prsenter le tableau damortissement de lemprunt ;
3- Pass les critures dinventaire au 31/12/2004 ;
4- Comptabiliser en 2005
- La premire chance de lemprunt ;
- Les travaux dinventaire de lexercice 2005
Solution : 1- les critures dmission
Emprunt = 50 000 000 dh
Nombre dobligation = 10 000 dh
Valeur nominale = 5 000
Valeur de remboursement = 5 010
Valeur dmission = 4 995

Exercice N14 : les emprunts obligataires Annuit constant

La socit LOGFIN a lanc le premier juillet 2002 un emprunt obligataire sous forme de 20
000 obligations
de 5 000 DH mises 4 980 DH et remboursables 5 050 DH
Les modalits de cet emprunt sont les suivants :
- Taux dintrt : 7.07% : dure 8 ans ; date de jouissance 1
er
juillet 2002 ;
- Remboursement par annuit constante (le nombre des obligations amorties est arrondir la
dizaine
la plus proche) le premier remboursement aura lieu le 1
er
juillet 2003 ;
- La prime de remboursement des obligations sont amortissable au prorata de la dure de
lemprunt.
- Les frais dmission : 224 000 DH prlevs par la banque populaire sur les souscriptions
rpartir sur
4 ans.
Travail faire :
1- Dresser le tableau damortissement de lemprunt ;
2- Passer au journal de la socit les critures de lexercice 2002 (criture relatif lmission et
linventaire
effectu le 31 dcembre) ;
3- Prsenter lextrait de bilan 2002 pour les oprations relatif lemprunt ;
4- Passer les critures de lexercice 2003 relatives au paiement des coupons et au
remboursement des
obligations.