ROYAUME DU MAROC

WILAYA DE RABAT -SALE -ZEMMOUR -ZAER

AGENCE URBAINE DE RABAT SALE

REFLEXIONS SUR LA CHARTE DES ESPACES VERTS

ET PROPOSITION DE PLAN D’ACTION

DÉCEMBRE 2010
 HAUTES DIRECTIVES ROYALES

Extrait du Discours de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, que Dieu l’assiste, adressé à la Nation,
à l'occasion du 10-ème anniversaire de l'accession du Souverain au Trône de Ses glorieux ancêtres. 31/07/09

«…la préservation des sites naturels, vestiges et

autres monuments historiques qui font la richesse
d'un environnement considéré comme un patrimoine
commun de la nation, dont la protection est une
responsabilité collective qui incombe aux générations
présentes et à venir ... »
SOMMAIRE

1 PRESENTATION DE LA VILLE DE RABAT

2 RABAT HISTOIRE D’UNE VILLE JARDIN

3 ESPACES VERTS : ÉTAT DES LIEUX

4 PLAN VERT DE LA VILLE DE RABAT

5 PRIORITÉS D’INTERVENTIONS POUR LA PRESERVATION

ET LE DEVELOPPEMENT DE LA « VILLE JARDIN »

6 PROPOSITION DE LA PALETTE VEGETALE

 INTRODUCTION
De tout temps, le végétal a constitué au Maroc une composante essentielle du
cadre de vie en milieu urbain. Nos médinas témoignent encore de cette
incorporation des plantations sous forme Riad intra-muros et de « Jnanate »,
« Souani » et « Manzah » extra-muros. Avec la ville nouvelle à conception
européenne, l’intégration des espaces plantés dans la ville, sous forme de bois, de
parcs, de jardins ou ceintures vertes, a constitué une option majeure dans
l’aménagement urbain.
En plus de la dimension esthétique, d’agrément et d’embellissement qu’incarnent
les espaces verts, ils constituent, également, un outil de maintien de l’équilibre de Chellah
l’écosystème tout en remplissant une fonction de planification urbaine.
La ville de Rabat ne fait pas exception au regard de ce schéma standard malgré
certaines spécificités. Le site géographique de la ville offre l’un des meilleurs plans
en relief et en qualité paysagère.
Les atouts de la ville constituent, certes, une richesse ; mais qui n’est pas
inépuisable ;[la croissance urbaine, l’emprise des grandes infrastructures, les
coupures qu’elles induisent( voies ferrées, routes..),conjuguées à une planification
ne prenant pas suffisamment en compte la protection de l’environnement
peuvent constituer des éléments dommageables car donnant lien à des situations
irréversibles].
Au-delà de la gestion, la politique des espaces non bâtis exige, d’une part, une
vision stratégique et globale, adaptée aux réalités du terrain et aux aspirations des Jardins des Oudayas
citoyens offrant une meilleure qualité de vie ; et d’autre part, une cohérence
quant à sa programmation par rapport aux moyens financiers des gestionnaires et
des contraintes foncières qu’exprime chaque espace concerné.
1- PRESENTATION DE LA VILLE DE RABAT

Le territoire s'appuie sur un potentiel de richesses, caractérisé par une géographie contrastée de la ville et une
grande variété de paysages, qui en découle, le capital des espaces naturels, des ressources naturelles abondantes
et de bonne qualité.

Superficie: 124.4 Km²

Densité: 52.7 habitants/ha, en tenant compte de la ceinture verte
Population: 656 000 Habitants (estimation 2010 du HCP)
Littoral : 11 Km
Ceinture verte: 1 010 ha

Estuaire du Bouregreg

Ceinture verte de Rabat

1- PRESENTATION DE LA VILLE DE RABAT
STRUCTURE URBAINE DU TERRITOIRE

Le territoire d’une superficie d’environ

124.4 km² est ventilé comme suit:
 52 km² ( 41.8%) est bâtie,

 11,7 km² (9.4%) de la ville sont occupés par des

forêts ,

 10.1 km² (8.1%) constituent la ceinture verte,

 1 km² (0,8%) représentent les jardins publics,

 4,28 Km² (3,5%)représentent les terrains et

installations sportives y compris l’hippodrome, le
grand stade et le Royal Golf Dar Essalam;

 0,63 km² (0.5%) constituent les cimetières,

 18 km² (14.5 %) représentent les terres agricoles

situées dans la vallée du Bou Regreg,

 13,35 Km² (10,7%) représentent les terrains

naturels essentiellement dans la vallée et sur le
littoral ( falaises …),

 13,34Km² (10.7%) représentent les équipements

et emprises des voies.
2- RABAT : HISTOIRE D’UNE VILLE JARDIN
PLAN DE RABAT VERS 1900

Dès l’origine, de par son

implantation sur un
promontoire dominant l’Océan
Atlantique et l’embouchure du
Bouregreg, Rabat possède un VERGERS INTRA-MUROS
environnement paysager riche
et diversifié.

Au début du XXème siècle, le

concept de l’agriculture
urbaine est déjà engagé à MARCHE
travers les vergers intra muros HEBDOMADAIRE

situés à proximité de la
Médina et réservés à des
cultures maraîchères et
fruitières.

CHAMPS EXTRA-MUROS
2- RABAT : HISTOIRE D’UNE VILLE JARDIN
En 1914, le plan paysager voit le jour et donne
naissance au « jardin d’essais», suivi du « triangle
de vue » de 15 ha. La nouvelle ville était desservie
grâce au bois de l’Agdal.

Dans les années 1920, Henri Prost structure une

scénographie de la ville et ses sites historiques
majeurs; les deux médinas, le site de la tour Hassan
et celui du Chellah.

J.C Nicolas Forestier met en relation les lieux

remarquables de la ville à travers:
les grands alignements d’arbres,
le dégagement des murailles,
et la mise en valeur des sites par la création de
grandes promenades urbaines.

En 1922, les espaces verts représentaient

17,8m²/habitant.
En 1926, 50ha furent réalisés en parcs et jardins et
76 hectares de reboisement. Les jardins des
Oudayas sont aménagés, et pour assurer une
présence végétale le long des rues et des avenues,
des servitudes non aedificandi ont été imposées
aux particuliers.
 2- RABAT : HISTOIRE D’UNE VILLE JARDIN

Dans les années 60 à 80, Rabat a

conservé son image de cité–jardin.

Les extensions des trentes dernières

années, sous forme de vastes quartiers
de villas, notamment hay Ryad et
Souissi, lui confèrent encore une image
générale de ville jardin que les
autorités cherchent à préserver contre
toute dégradation à travers un
urbanisation maitrisé.

Cependant au niveau des extensions

récentes, seuls les sites de l’ancienne
base militaire et celui de l’hippodrome,
ont été partiellement plantés de
grands arbres qui constituent une
vaste enclave verte au centre de la
ville, augurant ainsi les prémices d’une
coulée verte.

Enfin, de vastes plantations d’arbres

sont venues constituer la ceinture
verte sur sa limite sud ouest. Elle est
prolongée par le Royal golf Dar
Essalam créé encore plus au sud.
2- RABAT : HISTOIRE D’UNE VILLE JARDIN

ESPACES VERTS A TRAVERS LES DOCUMENTS D’URBANISME

Les préoccupations concernant les espaces verts et les

sites naturels figuraient déjà dans le Schéma Directeur
d’Aménagement Urbain de Rabat « SDAU » de 1971 puis
de 1995, à travers:

 La préservation et l’aménagement des espaces verts

et ceinture verte;
 création de la ceinture verte en 1983;
La protection des sites naturels;
 La protection de la retenue du barrage Sidi
Mohammed Ben Abdellah;
 L’organisation de la défense des sites et paysages en
particulier les nappes phréatiques.

SDAU 1995: UNE TRAME VERTE RELIÉE A LA TRAME BLEUE A L’ÉCHELLE DE RABAT
 3- ESPACES VERTS : ETAT DES LIEUX
STRUCTURE PAYSAGÈRE EXISTANTE
Surface totale des espaces verts existants

ESPACES VERTS Surface

(ha)
Jardins historiques: Nouzhat 42
Hassan; Jardin d’essais
botaniques; Jardin du Belvédère;
Ex-résidence lyautey; Jardin des
Oudayas ;Jardin du Chellah.
Espaces verts aménagés 2134
(y compris bois et ceinture verte
Rabat)
Espaces verts à réaménager 182

Espaces verts programmés 46

TOTAL 2404

La ville de Rabat compte 2404 hectares

d’espaces verts soit un ratio de 20
m²/hab ou 36.2 m²/Hab en intégrant la
ceinture verte; ces atouts lui ont valu
d’être déclarée « ville verte » en avril
2010 lors de la célébration du 40éme
anniversaire de la journée de la Terre au
Maroc.
3- ESPACES VERTS : ETAT DES LIEUX
JARDINS ET BOIS HISTORIQUES

 Jardin d’essais botaniques ( Av Annasr);

 Nouzhat Hassan( Av Hassan II et Mansour Eddahbi);
 Jardin des Oudayas ;
 Jardin du Chellah;
 Ex -résidence Lyautey;
Jardin d’Essais botaniques
 Jardin du Belvédère ( en amont de la Bibliothèque
Nationale du Royaume);
 Bois Ibn Sina ( à proximité Hôtel Sofitel) ;
 Bois Omar Ibn Khattab ( à proximité cité universitaire
Agdal et Palais des Hôtes);

Jardin Chellah

Jardin des Oudayas

3- ESPACES VERTS : ETAT DES LIEUX
ALIGNEMENTS HISTORIQUES: AVENUES PLANTEES AVANT 1956

 Avenue El moukaouama;  Rue de Fès;

 Avenue Mohammed V;
 Avenue Ibn Toumert;  Rue de Meknès;
 Avenue Hassan II;
 Avenue des Nations Unies  Rue de Marrakech
 Avenue Moulay Ismail;
 Avenue Kbibat;  Rue Jeddah;
 Avenue de la Victoire;
 Avenue Misr;  Rue Abou Inane;
 Avenue du Chellah;
 Quartier des orangers;  Rue Moulay Rachid;
 Avenue Mariniyine;
 Bâb laâlou;  Rue Essaouira;
 Avenue Mansour Eddahbi;
 Rue Trabless.
 Rue Ouarzazate;
 Rue Bruxelles;

Avenue Mohamed V Rue Bruxelles Rue Jeddah Avenue de la Victoire

3- ESPACES VERTS : ETAT DES LIEUX

ESSENCES PLANTEES

 Ficus Retusa;
 Schinus Theribentifolius;
Schinus
Ficus Elastica
Theribenthifolius
 Ficus Elastica;
 Ficus Macrophylla.
 Phoenix Canariensis;
 Washingtonia Filifera;
 Cersis Siliquastrum;
 Bigaradier;
 Eucalyptus.

Phoenix Canariensis Washingtonia

Filifera
3 - ESPACES VERTS : ETAT DES LIEUX
ALIGNEMENTS INTRODUITS DEPUIS 1960 ET AYANT ENRICHI LE PATRIMOINE VEGETAL DE LA CAPITALE

 Jacaranda;  Sophora japonica;

 Grevillea;  Parkinsonia;
 Brachychiton;  Tipuana tipu;
 Platane;  Casuarina;
 Melia azedarach;  Thuya;
 Peuplier (Alba-talica);  Callistemum.
 Pins variés;

Sophora japonica

Melia azedarach Parkinsonia

Grevillea Callistemum.
 4 – PLAN VERT DE LA VILLE DE RABAT
ORIENTATIONS STRATÉGIQUES STRUCTURE PAYSAGÈRE EXISTANTE ET PROJETEE
La stratégie d’intervention tient compte
des espaces existants, des projets en cours,
des disponibilités foncières et des statuts
fonciers, de la palette végétale tient compte
des espèces usitées, de leur capacité
d’adaptation, des ressources en eau et des
caractéristiques environnementales des
périmètres considérés. Le programme
devra tenir compte également de la
hiérarchisation des grandes compositions
végétales en fonction des principaux cadres
bâtis.

Les objectifs globaux :

 asseoir une véritable politique de
protection, de revalorisation,
et d’enrichissement
du patrimoine de la ville;
 répondre à la nécessité d’équité et
d’équilibrage de l’offre d’espaces verts
de proximité dans les quartiers;
 générer une lecture de la ville à
travers des typologies d’espaces;
 Renouveler le patrimoine arboré;
Restituer le rôle des arbres fruitiers
mémoire arboricole du lieu.
 4 – PLAN VERT DE LA VILLE DE RABAT
CONCEPT GENERAL :APPROCHE METHODOLOGIQUE
Compte tenu de la dimension de l'environnement qui
prend aujourd'hui une place prépondérante dans les
orientations du développement urbain de
l’agglomération, dans la mouvance du développement
durable, et en réponse aux besoins exprimés par les
habitants. La charte des espaces verts de la ville de Rabat
s’appuie sur les axes suivants:

 La mise en réseau continu d’espaces à dominante

végétale:
-des espaces forestiers intra et extra urbains
-des parcs intra urbains
-des jardins historiques
-des avenues plantées
-des mobiliers urbains

 La revalorisation :
-des terrains accidentés
-des grandes friches urbaines notamment les
emprises ferroviaires
-des espaces délaissés intra -îlots
-les cimetières
-les pépinières communales

 L’intégration par accessibilité visuelle: des parcs et

jardins de certains équipements publics de sorte à
conférer des perspectives végétales.
 4 – PLAN VERT DE LA VILLE DE RABAT
OUTILS D’INTERVENTION
 L’ECONOMIE DE L’EAU
C’est la recherche d’un meilleur rapport entre espaces verts et cycle de l’eau. L’innovation en matière de gestion de
l’eau devient une approche incontournable si l’on veut assurer la pérennité des espaces projetés, la rationalisation des
ressources en eau et des moyens financiers. La nécessité d’introduire des alternatives en matière d’alimentation en
eau devient urgente. Ces alternatives peuvent consister en :
•les forages de puits:
Une grande partie des espaces verts actuels en milieu urbain est arrosée en eau courante ; cette situation génère
des coûts exorbitants et un gaspillage des ressources en eau;
•la création de bassins de rétention ou lacs artificiels pour les grands parcs:
Ils servent de procédé de récupération des eaux pluviales. Certains de ces lacs/bassins pourraient être alimentés
par les eaux usées épurées;
•l’instauration du système d’arrosage intégré lors de la conception du projet privilégiant l’économie d’eau;
•La minéralisation des parterres:
Certains parterres, de par leur situation s’apprêtent davantage à un aménagement minéral que végétal;
•l’installation de systèmes parallèles de collectes d’eau:
l’installation de rigoles parallèles aux systèmes existants permettrait de collecter les eaux pluviales aux endroits où
l’installation de lacs ,citernes ou bassins de rétention s’avère impossible;
•la réutilisation des eaux usées épurées en provenance de la Station d’Epuration à des fins d’arrosage des espaces
verts et d’autres besoins municipaux.

 ASPECT INSTITUTIONNEL
Les espaces verts, étant des équipements publics , leur réalisation et leur gestion sont prises en charge par les autorités
locales que ce soit la Wilaya ou les Communes . La réalisation de certains espaces peut être prise en charge par d’autres
intervenants tels que les promoteurs privés et représentants de la société civile à l’image des associations qui existent
dans d’autres pays.
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS POUR LA PRESENTATION ET LE DEVELOPPEMENT
DE « VILLE JARDIN » Avenue Hassan II (Cimetière)

PROJETS D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER

D’INFRASTRUCTURE URBAINE ET ESPACES INTERSTITIELS:
il s’agit de valoriser les espaces bordant les voies , ceux à
proximité de croisements ainsi que les aires situées entre
les ilots à forte densité en particulier dans les quartiers de
Akkari, Océan Yacoub El Mansour, Hay Nahda et
Youssoufia .
 Entrée de la ville de Rabat;
• de Casablanca (autoroute),
• de Salé (terre plein pont Fida);
• de la rocade urbaine (entre Ouled Dlim et la trémie Avenue Mohammed VI
de l’ avenue Mohammed VI).
 Avenue Mohammed VI;
 Route côtière;
 Avenue Abderrahim Bouabid;
 Avenue Hassan II;
 Avenue Ibn Rochd (2 ème tranche);
 Avenue Tadla esplanade hôtel Sofitel;
 Avenue Al Majd ( Yacoub El Mansour)
Avenue Massira (Yacoub El Mansour)
Avenue Kifah ( Yacoub El Mansour) Route côtière
Avenue Haouz ( Takkadoum)
Avenue Houman Fatouaki( Youssefia)
 Cité Administrative
Allée sud (Hay Riad)
Allée Nord ( Hay Riad)
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS

PROJETS DE RÉAMÉNAGEMENT PAYSAGER

EN COURS DE REALISATION
 Avenue Ibn Toumart (promenade le long
de la muraille);
 Avenue Ibn Rochd (promenade face
hôpitaux);
 Parc jardin entre la Mosquée Lalla
Soukaina et la place Bni Znasen).

PROJETS D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER DE

JARDINS EN COURS D’ETUDE
 Jardin andalou de Rabat sur le site de
Msallah, face à la porte Moulay Al Hassan
du Mechouar portant sur l’aménagement
d’une esplanade pouvant accueillir la
Cérémonie d’Allégeance et de carrés
thématiques sur prés de 18 ha;
 Jardin du Belvédère (Av. Ibn Hazm);
 Square face consulat d’Espagne (Av.
la victoire);
 Parc Al Oufir (Av.Haman El fatouaki);
 Jardin avenue Mâa Al Aynaïn; Esplanade du Chellah
 Bois côté garage Royal et face
Nouzhat Ibn Sina;
 Esplanade du Chellah;
 Bois Omar Ibn khattab.
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS
RESTAURATION DE PARCS ET JARDINS HISTORIQUES
 Jardin d’essais botanique – Partie aval

6 7

5
1
1-Façade principale de la maison maure
2-Façade arrière
3-Vue du RDC
4-Vue du 1ère étage
5-Vue du jardin Andalous
6-Alignements des arbres de 1920
7-Jardin andalou
2 8 -Aménagement de passage 8
3 4
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS
RESTAURATION DE PARCS ET JARDINS HISTORIQUES
 Jardin d’essais botanique – Partie amont

Début et fin des travaux :

de 2008 à 2010
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS
RESTAURATION DE PARCS ET JARDINS HISTORIQUES
 Parc urbain Nouzhat Hassan (ex triangle de vue)

Début et fin des travaux : de 2008 à 2009

5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS

Bouregreg
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS

PLANTATION D’ARBRES D’ALIGNEMENT: Proposition d’arbres

d’alignement : Les palmiers : le nombre de sujet sous forme de
palmier peut être considéré comme suffisant , il est proposé de
ne pas augmenter le nombre à l’exception du Jardin Andalou
Msalah.

Platane
5 - PRIORITÉS D’INTERVENTIONS
 RATIONALISATION DE LA CONSOMMATION D’EAU POUR L’ARROSAGE

Prévisions concernant les forages de point d’eau : • 1 unité pour le jardin Ibn Rochd;
• 2 unités pour l’Avenue Abderrahim Bouabid; • 1 unité pour le jardin Ibn Toumart;
• 6 unités pour la rocade urbaine; • 3 unités pour l’avenue Mohammed VI;
• 2 unités pour l’esplanade du Chellah; • 1 unité pour le bois Omar Ibn Al Khattab ;
• 1 unité pour le jardin du Belvédère; • 1 unité pour le jardin du mausolée;
• 1 unité pour le jardin kifah; • 1 unité pour la place du 16 novembre;
• 1 unité pour le jardin Mâa Al Aynaïne; • 4 unités pour l’avenue Hassan II;
• 4 unités pour le jardin du Bouregreg et avenue Tadla ; • 4 unités pour la route côtière.
• 2 unités pour le jardin Al Oufir;

 POLITIQUE D’ENTRETIEN DES ESPACES VERTS : Diviser les espaces à entretenir en 4 lots :
• Lot 1 : parcs et jardins urbains: Vergers du chellah ; arbres fruitiers ( figuier, citronnier grenadier, abricotier, oranger, olivier….);
• Lot 2 : Espaces urbains interstitiels et esplanades;
• Lot 3: Elagage des arbres d’alignement et principales artères;
• Lot 4 : Espaces d’infrastructures (entrée de ville, rocade, route côtière….), ils seront enrichis par des bosquets d’arbres
d’ornement et des parterres des plantes vivaces .

INSTALLATION D’UN SYSTÈME D’ARROSAGE INTÉGRÉ : le système du goute à goute est déjà opérationnel sur les avenues
Mohammed V, Moussa Ibno nousair ( Muraille à proximité du Ministère des Affaires Etrangères , Avenue Mohamed Belarbi Alaoui
et Jardin d’Essais) et il est prévu la généralisation pour une meilleure économie de l’eau.
6 - PROPOSITION DE LA PALETTE VEGETALE
6 - PROPOSITION DE LA PALETTE VEGETALE
6 - PROPOSITION DE LA PALETTE VEGETALE