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LE CRÉDIT
LE CRÉDIT
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DES BIENS ET
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LE CRÉDIT : 2.1
FACILE D’ACCÈS ?
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ENJEU
PROFIL
N38944
© Pearson ERPI. Reproduction et/ou modifications autorisées uniquement dans les classes où la collection Profil est utilisée.
MANUEL
SECTION 2.1
? ? ?
Sur quoi
Pourquoi les gens les institutions Que peut-on
empruntent-ils financières faire pour
de l’argent ? se basent-elles améliorer ses
pour accorder chances d’obtenir
ou non un prêt ? du crédit ?
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 40
Dettes et crédit : quelle différence ?
Prêteurs Emprunteurs
Les prêteurs font crédit Les emprunteurs sont endettés,
aux emprunteurs. ce qui n’est pas néfaste en soi.
Par contre, le surendettement est un
Les emprunteurs ont alors
endettement excessif et il devient
une dette envers les prêteurs.
problématique lorsqu’on va au-delà
de notre capacité à rembourser.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 40-41
« Bonnes » et « mauvaises » dettes
MAUVAISES DETTES
• • Des
Desachats
achatsààcrédit
créditqui
quiaugmentent
augmentent
leletrain de vie
train de vie
BONNES DETTES au-delà
au-delàde desa
sacapacité
capacité
de payer.
de payer.
• • Un
Unemprunt
empruntpour
pouracheter
acheter
une maison qui correspond • • UnUnemprunt
empruntpour
pourpayer
payer
une maison qui correspond des
ààses
sesmoyens.
moyens. desdépenses
dépensescourantes.
courantes.
• • Un • • Une
Unedette
dettepour
pourdes
desachats
achats
Unprêt
prêtétudiant
étudiantqu’on
qu’onsera
seracapable
capablede
de qui ne sont pas nécessaires
rembourser
rembourserlorsque
lorsque qui ne sont pas nécessaires
les ou
ouutiles.
utiles.
lesétudes
étudesseront
serontterminées.
terminées.
• • Un
Uncrédit
créditpour
pourdémarrer
démarrer
une
une entrepriseayant
entreprise ayantun
unplan
pland’affaires
d’affaires
solide.
solide.
• • Un
Unprêt
prêtpour
pourununachat
achatbénéfique
bénéfique
Attention…
pour le travail ou la santé.
pour le travail ou la santé. Le crédit est utile mais il peut
être facile d’en abuser.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 41
« Bonnes » et « mauvaises » dettes
1
À retenir Est-ce
avant d’emprunter que j’en ai
les moyens ?
Pour s’assurer
Faites votre budget.
d’emprunter pour
les bonnes raisons,
voici trois questions
à se poser afin de
prendre une décision. 3
2
S’agit-il Mes revenus
d’un achat sont-ils stables ?
urgent ? Pensez à long terme et envisagez votre
Non ? Épargnez situation sur toute la durée de l’emprunt.
le montant nécessaire.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 41
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 41 À VOUS DE JOUER !
?
S’agit-il ici d’une situation
d’endettement contrôlé ou
de surendettement, selon vous ?
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 42
Le crédit : y a-t-on tous accès ?
Les prêteurs, en faisant La probabilité de
crédit, courent le risque de remboursement doit être
ne jamais être remboursés. suffisamment élevée.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 42 CRITÈRES 1 2
Le revenu et
la stabilité d’emploi Travailleurs
de 20 ans
d’expérience
ou d’ancienneté
ou nouveaux employés ?
La banque ou les prêteurs préféreront
naturellement les travailleurs avec plus
d’expérience.
Leur revenu, source principale de
remboursement du prêt, est plus stable,
ce qui augmente la probabilité de paiement.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 42 CRITÈRE 3
Le ratio d’endettement Rapport entre le montant des
dettes à rembourser chaque mois
et le revenu mensuel brut (soit
le revenu avant déductions).
ratio
= 39,3 %
Exemple
Plus nous sommes endettés,
Revenu mensuel brut 3500,00 $
plus il est difficile d’effectuer
Dettes mensuelles 1375,00 $ les paiements associés
Hypothèque 800,00 $ à un nouvel emprunt.
Prêt-auto 400,00 $ C’est pourquoi les banques
calculent d’abord
Carte de crédit 175,00 $
notre ratio d’endettement.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 42 CRITÈRE 3
Le ratio d’endettement
! L’emprunt devient plus difficile lorsque le ratio d’endettement frôle ou dépasse 40 %. Toutefois, le ratio
d’endettement n’est pas forcément le reflet de notre style de vie.
Par exemple, une personne dont l’endettement s’élève Une personne dont le ratio
à 40 % peut disposer de plus de marge de manœuvre d’endettement est de 25 % peut avoir plus de
si ses dépenses sont raisonnables. Exemple : difficulté à arriver qu’une personne ayant un
ratio plus élevé.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 42
Un ratio d’endettement
supérieur à 40 %
est habituellement jugé
trop élevé
pour obtenir un prêt.
Il faut penser
à des solutions
Un emprunt pour pour l’améliorer.
une voiture ?
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MANUEL
SECTION 2.1
bilan positif
ACTIF PASSIF
Maison 250 000 $ Hypothèque 167 000 $
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 43 CRITÈRE 4 Le bilan
L’importance
A
d’un bilan positif B
Le bilan positif indique aux prêteurs que Il démontre aussi que
la personne qui emprunte est solvable, la personne qui emprunte
puisque ses dettes peuvent être réglées est en mesure de bien gérer
par la vente de ses actifs. ses finances personnelles et qu’elle est
capable d’épargner.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 43
Bilan et budget
Le bilan
Quelle
Portrait de la situation financière
différence ? Période
Actif et passif À un moment
précis
Calcul de l’avoir (valeur nette)
Le budget
Outil de planification
Période
Un mois ou Revenus
une année
Dépenses
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 43 À VOUS DE JOUER !
Les bilans de Rosalie et de Vicky – AU 19 AVRIL 2017
Rosalie Vicky
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MANUEL
SECTION 2.1
Complémentaires
• Notes diverses, par exemple, • Toute information pouvant • Information sur les personnes
une note indiquant que servir à mieux comprendre et les entreprises qui ont
la personne a été victime le dossier consulté le dossier au cours
d’un vol d’identité des trois dernières années
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MANUEL
SECTION 2.1
Un pointage élevé
améliore les chances d’obtenir un prêt.
Il est attribué sur la base de
Le pointage de crédit,
l’ensemble des renseignements
c’est l’historique contenus dans le dossier
des emprunteurs. de crédit, où apparaît chaque
paiement oublié.
Qui compile le
Une agence d’évaluation du crédit
pointage de crédit ?
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MANUEL
SECTION 2.1
Source : Comprendre votre dossier de crédit et votre pointage de crédit, Agence de la consommation en matière financière du Canada,
2012.
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MANUEL
SECTION 2.1
© Pearson ERPI. Reproduction et/ou modifications autorisées uniquement dans les classes où la collection Profil est utilisée. CHAPITRE 2 | LE CRÉDIT 21
MANUEL
SECTION 2.1
p. 45 QU’EN PENSEZ-VOUS ?
Les mythes sur
le dossier de crédit
?
1 Consulter mon
dossier entraîne
1. Que pensez-vous de
l’affirmation suivante ?
une pénalité. « Je n’ai ni cartes de
crédit ni dettes. Mon
2
Payer comptant sûrement excellent. »
Avoir de plus gros favorise un bon 2. Les personnes de
revenus permet dossier de crédit. moins de 18 ans
d’améliorer son devraient-elles avoir
dossier de crédit. un dossier de crédit ?
3
comptes et prêts circonstances devrait-on
Payer une dette à temps garantit ajouter une mention
l’efface de mon un pointage de fraude dans un
dossier de crédit. de crédit élevé. dossier de crédit ?
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 46
Le cautionnement
Caution
La caution (ou l’endosseur)
s’engage à respecter les obligations de la personne qui emprunte si
elle devenait incapable de le faire elle-même.
En cas de défaut de paiement
de la personne qui emprunte,
la caution devient responsable d’acquitter le plein paiement
du solde de la dette.
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 46
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MANUEL
SECTION 2.1
p. 47
© Pearson ERPI. Reproduction et/ou modifications autorisées uniquement dans les classes où la collection Profil est utilisée. CHAPITRE 2 | LE CRÉDIT 25
MANUEL
SECTION 2.1
p. 47
6. Comment la valeur
nette d’un individu 9. Nommez quatre types
(calculée à l’aide de de renseignements
son bilan) influe-t-elle contenus dans un
sur sa capacité à dossier de crédit.
obtenir du crédit ?
p. 47
Le cautionnement
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SOURCES DES IMAGES
_______
Illustrations des personnages
Nathalie Giroux
_______
Photographies
Marie Schneidesch
(image de Pierre-Yves McSween)
PL2 Studio
(images des personnages)
_______
Éléments infographiques –
diaporama et
animations intégrées
Shutterstock
BigStock – Diapos 9-14-16
Fotolia – Diapos 3-5-8-12-20-23
© Pearson ERPI
Reproduction et/ou modifications
autorisées uniquement dans
les classes où la collection
Profil est utilisée.