Projet de fin de cours

Analyse et diagnostic financier

Réalisé par : Oussama BENNIS Encadré par : M. IBENRISSOUL

Amina BAHLAOUANE
Salma BAYANE
Houda Ameziane
 Plan
 Introduction
- Présentation du groupe Addoha
Diagnostic de l’activité
- ESG
 Diagnostic du bilan
- Bilan fonctionnel
- Bilan financier
 Analyse par les ratios
 Tableau de financement
Conclusion
 Présentation du Groupe ADDOHA
 Il a été créé à la fin des années 1980 par Anas Sefrioui un homme
d'affaires Marocain qui en est l'actionnaire majoritaire avec 56 %.
 Dans les années 1990 et le début des années 2000, le groupe se
focalise sur le logement social, ayant une grande part du marché.
Addoha a été introduit en bourse le 6 juillet 2006. Il a lancé plusieurs
projets haut de gammes sous la marque Prestigia.
 Premier opérateur immobilier coté à la Bourse de Casablanca, Douja
Promotion Groupe Addoha occupe, avec des programmes
immobiliers totalisant plus de 190 000 logements et une réserve de
près de 6 000 hectares, la place de leader sur le marché national de
la promotion immobilière.
Comité Exécutif
 Bilan fonctionnel

ACTIF Montant PASSIF Montant

Actif Immobilisé 3 364 517 223,98 Capitaux propres 13 288 150 317,00
Stocks 10 602 047 817,77 Dettes de financement 3 987 132 512,84
Créances clients 12 626 522 997,98 Passif circulant 6 081 339 598,19
Trésorerie-Actif 153 090 143,04 Trésorerie-Passif 3 389 555 754,74
TOTAL 26 746 178 182,77 TOTAL 26 746 178 182,77

Bilan fonctionnel du groupe Addoha au titre de l’année 2014

 Indicateurs
FDR
Financement premanent 13 288 150 317 + 3 987 132 512 .84
ACTIF IMMOBILISE 3364 517 223.98
TOTAL 13 910 765 605.9
BFR
ACTIF CIRCULANT 10602047817,77+12626522997,98
PASSIF CIRCULANT 6 081 339 598,19
TOTAL 17 147 231 217,56
TN
FDR 13 910 765 605.9
BFR 17 147 231 217,56
TOTAL -3 236 465 611.66
 Analyse par les ratios
Ratios d'analyse
Autonomie financière
Capitaux propres/total passif 0,497
Dettes/total passif 0,376
Capitaux propres/F.P 0,769
DLMT/F.P 0,231
Liquidité-Solvabilité
Liquidité immédiate 0,025
Liquidité réduite 2,101
Liquidité générale 3,845
Rentabilité
Rentabilité économique 0,104
Rentabilité financière 0,057
 Interprétations

Les ressources propres de l'entreprsie représentent presque la moitié de l'ensemble des ressources
Le financemet par les dettes est 37,6% par rapport à l'ensemble des ressources
Les ressources propres de l'entreprise ont un poids de 76,9% sur les ressources stables ( équilibre financier)
23,1% des ressources stables de l'entreprise émanent des dettes à long terme ( équilibre financier)

L'entreprise peut rembourser immediatement juste 2,5% de ses dettes à court terme
La liquidité disponible hors stocks de l'entreprise peut couvrir 2 fois ses dettes à CT
Les actifs concernant l'actif circulant de l'entreprise peuvent couvrir presque 4 fois ses dettes à court terme

L'EBE dégagé par l'entreprise représente un poids de 10% de ses investissements à LT

L'entreprise a réalisé un RNE de 5,7% des capitaux investis