Rapport sur

l'exposé de la
planification urbaine
au Maroc
PR SOUMIA RAFFACH Réalisé par:

SAMIRA ELKHAOUA
NOUR BOUJDAIN
RACHA BOUJDAIN
FERDAOUS AJBAR
IKRAM AHADRIU
MOHAMED ECHCHALOUTY
SALAH ELGHAZOUANY
MOUNIR EL HADDADI
SARA NACEUR
TAOUATI ELHASSANE
YOUSRA RHAZI
Le sujet qu'on a présenté était sous le thème
« la planification urbaine au Maroc »
On a commencé par une petite introduction, dans cette
introduction on a tout d'abord défini le droit
d’urbanisme qui constitue l'ensemble des règles
juridiques régissant l’aménagement et l’utilisation du
territoire et qui répond à des enjeux, à titre d'exemple :
la préservation de l’environnement, la gestion des
ressources naturelles et la promotion du développement
économique ... etc.
La problématique de notre sujet était :
Quelles sont les fondements juridiques et les
instruments de la planification
urbaine au Maroc ?
Notre exposé est composé de deux grandes parties :
La première partie concerne les fondements juridiques ainsi que les
instruments de la planification urbaine.
En ce qui concerne les fondements juridiques on a cité les différents textes
juridiques qui encadrent la planification urbaine, il y en des textes qui sont
instaurés par le protectorat et des autres qui sont promulgués après
l'indépendance, en ce qui concerne les textes juridiques instaurés par le
protectorat on peut citer à titre d'exemple: le dahir du 16 avril1914,le dahir du
23 novembre 1917 , la loi du 27 janvier1931, le dahir du 14 juin 1933,le dahir du
30 juillet1952... etc.
Pour les textes juridiques promulgués après l’indépendance: il y a le projet de la loi
cadre : introduction du SDAU au Maroc
Années : (1992-2002) Promulgation des lois 12-90,25- 90
Et pour la période actuelle : depuis 2002 Tentative de refonte des lois 12- 90
et 25-90 par les projets de texte 42.00 (Taahil el Omrane) et de la loi 04- 04.
Sans oublier de citer le but de chaque texte juridique.
On a passé pour parler des instruments de la planification urbaine dont
l'objectif est l’appréhension des modes d'utilisation des sols et de répondre
spatialement aux objectifs tracés en ce qui concerne les grandes questions
de logement.
Il existe cinq documents d'urbanisme qui sont : le schéma directeur
d'aménagement urbain, le plan d'aménagement, le plan de zonage, le plan
de développement des agglomérations rurales et enfin l'arrêt d'alignement.
Pour chaque instrument ,on a cité une définition, on a parlé des objectifs et
les acteurs Intervenants dans leurs établissements ainsi que la procédure
de la préparation de chaque instrument.
La deuxième partie de notre exposé était consacrée pour parler des
contraintes et perspectives.
En ce qui concerne les contraintes de la planification urbaine nous avons
abordé l’ensemble des problèmes rencontrés dans la planification urbaine
par exemple: Problème du financement des documents d'urbanisme,
Réticence dans la prise des arrêtés de mise à l’étude, Lenteur administrative :
phases d’étude, d’enquête publique et d’homologation.
Par la suite on a parlé des perspectives qui concernent quatre éléments :
Réduction des délais d'étude et d'approbation des documents d'urbanisme,
moyen de mise en œuvre des documents d'urbanisme, la politique foncière
et l'environnement.
On a terminé notre exposé par une conclusion dans laquelle on a ouvert le
sujet sur les enjeux du droit de l'urbanisme au Maroc.
 les réferences
1.Avis du Conseil Economique,
Social et Environnemental /
Quelle dynamique urbaine
pour un aménagement
durable du littoral ? / Auto-
saisine n° 61/2022
2.Revue Espace Géographique
et Société Marocaine n° 61 ,
Juin , 2022 ,p.130.
3.Revue Espace Géographique
et Sociétè Marocaine n° 37/38
Aout 2020 , p.88.
4.Les documents d'urbanisme
couvrent 80% du territoire
national / le 360 ,
https://www.gridauh.fr/
sites/default/files/
u440/3f4e364409786_0.pdf
https://www.muat.gov.ma/?q=fr/
article/urbanisme
https://www.aub.ma/procedure-
delaboration/
https://fr.slideshare.net/sabouni21/
plan-damenagement-pa
https://www.auo.org.ma/auoj.asp?
codelangue=23&info=1531&parent=14
47
https://www.autaza.ma/fr/
documentsurbanisme
Ministère de l’intérieur , « recueil des
textes législatifs et réglementaires
relatifs à l’urbanisme », Imprimerie
OMNIA, Rabat, 1996. - Ministère
délégué chargé de l’habitat et de
l’urbanisme, « code de l’urbanisme ;
document de concertation », 2006
https»//aust.ma./ar/node/9039
MERCI POUR
VOTRE
ATTENTION