Léünard HAMBURGER

MAÎTRE D*cE:UvnE
BÂTIMENT
Guide pratique,
technique et juridique

3* édition _
revue et augmentee

Q-'OHIHIATIDN HNELCDHTINUE
IHENT

EYROLLES
EHSEIGNE
PHOFE50 __:-j_:__
 Léonard HAMBUBGEH

MAÎTRE o'csUv1=ts BÂTIMENT

'=.-1
af*t -**:1;;-_: Guide pratique, technique et juridique
5** édition 1*'evue a1._1_tJ1ii_e1'1îée
1* Comment valoriser le passage en E11-'I en termes d'l1onoraires ?
1* Quelle estla su1'face n'|inimale de vitrages exigée par la RT 2012 ?
1* Quel est le régime juridique le plus protecteur pour l'exercice du
métier d'arcl1itecte ?
' _ . -. "*'.fif5'Î1'; 1* Qu'est-ce queles géométres entendent par tt Lambert 93 conique
conforme ii ?
1* À quelles condfiions peut-on isoler par l'intérieur un bâtiment
existant sars rh-quer de c|'éer des désordres ?
1* Quelle orgarihaiion mei'ire en place pour limiter les réclamaiiorm
des grosses enbeprhes 'J'
1* Quelles so1'|t les méthodes pratiques utilisées pour assurer une
Sommaire mission QPQ ?
1"' partie - La conception 1* Qu'est-ce que les Eurcccdes ont changé pour le calcul des si:|'uc-
La réglementation ~ Les données d'en1ree de iures bob ?
la conception - Bases sur les lots techniques 1* Quels proiets doivent faire l'ob}et de calcuh parasflrniques ?
- La qimlité environnementale du batiment
~ Qrganiserla production des études
1* Quel est l'impact de la RT 2012 sur les armoires électriques?
2° partie - La réalisation voici quelques-unes seulement des nombreuses questions aux-
Appels d'ofttes H gesiion des marchés de tra- quelles ce livre répond
vaux - Qrganisaiion du suivi de chantier ~ La
sécurité sur le chantier ~ La réception et lavie Alors que le monde du bâtiment vient tout luste de voir ses pra-
du batiment tiques révoluiionnées par la HT 21312 et par les enieuir de la qualité
emrironnementale du loéiiment une nouvelle révolution bouleverse bien
davantage encore les méthod-es du maitre d'ceuv1'e : le passage en Bllvi.
Polvtechnicien. ingénieur civil des ponts et Ces deux révolutions rendent nécessaire une collaboration de plus
chaussées -et iítuiairc -ti'1.I.t"i Master cifscticflce
en plus étroite au sein de l'équipe de maitrise d'oeuvre entre archi-
de la Bartleii School of Arclriitecture de
Londres,Lécnard líarrlburger travaille dans tectes et ingénieurs. collaboration qui repose en grande partie sur le
urih-ureau d'é'i'udes båtitnent tout particulie- vocabulaire que les uns et les autres emploient
rement en rénovation et en EEE Pour permettre aux acteurs du batiment de coopérer avec éfflcacité.
l'auteur s 'est appuve sur son expérience professionnelle - notamment
en chantier - pour réunir ici l'esseni:iel de ce qu'fl faut savoir.
Un sait combien il est pénible au maitre d'1:euvre de subir les avis
défavorables d'un bureau de controle sans savoir sur quels articles
réglementaires ils reposent. Aussi pour donner a ses lecteurs les clés
de la compétence et leur permettre de se repérer dans le maquis de
la réglementation, l'auteur cite toujours le texte officiel qui se trouve a
Puioiics l'origine d'une prescription réglementaire.
Architectes. ingénieurs
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J
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eevrtexte. etuder aie ess, 240 P., 2015
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Jean-Pierre Gousser, f'it1.cnt-metre. Îemzrrement. VRD E5"gro5-a'r¢r1re : ¿t1rinet'¿t1er. mtorsger
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etic emrrtruetù:-n, préface de Bertrand Deicamiore, 2" ed. lülii, TEE P., coediüon E.j,froiiesi'{Î.STB
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Jose ñritonio Cuba Segura, Bfll-*f et nrsitrire dburwsge, EU pages, 20115 coádirion E.].froiie.1-JCSTB
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iifetifoeie. flux de trs:-1c:.r.1r et outils, EEG pages, lil' I-IS
Éric Dupin, Le LE-'ii""i' applique È ic eonrtruetion : eommmtoptimirer ic gemen depmjet et reduire
ee-tite et eielicir dem Ie iaãtireent, 11510 pagm, ..'?.1EI'I-'-i

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Maître d'œuvre Bâtiment

Guide pratique, technique et juridique

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Augustins - ?51EiüE~ Paris.
Ê 'Groupe Eyrolles, lüll, 113111, lilllö, ISBN : '5*'.-'EFI-lil-l44Bl~5
 Sommaire

Introduction

|=-,eme 1. La conception
ci-uu=-irnr 1. La régiementation_____________________________________________
ci-|a|1|rnrz_ Les données d'entrée de la conception__________ _
:Hm-irnr :_ Les bases sur les lots techniques___________________________ _
ci-uv=-irnr 11. La qualité environnementale du båtiment____________ _
ci-me-irnr s. Organiser la production des études _

parait 1. La réalisation
ci-me-irnr E. Appels d'offres et gestion des marchés de travaux
ci-uu=-irnr 1. Organisation du suivi de chantier_________ _
ci-|ru=-irnr u. La sécurité sur ie chantier_________________ _
cim-|riirs_ La réception et ia vie du bâtiment_______ _

_
Index _
 Table des matières

Introduction 1

PARTIE l

La conception

cH.1u=1|reE 1. La réglementation________________________________ T

I. Le cadre juridique dela pratique professionneIle_________

1.1. Ucxcrciccprofcssionncidciiarchirccrurc......................
1.1.1. Le
1.1.2. Le råie rie iitrrliiterte airtm ie ecrire site permit oie eom'tt*rrire.....
1.1.5. Les nroeier ¢1'e:1:errr1'ea'ir
1.1.-11. Lesrtrrrrrrtrrreraie'iitreliviterte_____________________________________________________________
1.1.5. Lspreëeutiou etre.-r rirrirtrer et tirer rorrterrtierrx 11:11-rr ie n1r.|:Ii'tr'e rii11rrr1rrtge__
1.2.. Les hurcairx diémdcs t-oci'u1ic_|uc.s [BEÎ'}
1.5. Constituier iièquipc dc maitrise diceuvrc pour un
1.5.1. Dt'fiÊreutereir11e1ifiaÊe¿trro_jetr___________________________________
1.5.2. Lfigmupenrmtretieeotrrtítmrtr

1 Les relations contractuelles avec le maitre d"ouvrage___________ __

2.1. Construire une oifrc dc mission ct ia n¿gi:icicr______________ __
2.1.1. ReÈfig'er1h_¿'ÎÊrniÈ' __
2.1.2. Dåfiinir iierrremtrtrrt ries 1u:1rrorrtirfid!pm¿*:urer._.._... _. |-*r-*r-*r-*| r-* "r-*51i-2*r1~hi"=-.'åfi\h"i-'.Jli:'*I"C-l:ItiZ "*-| `“~|

2.1.5. :me mirrrerr 11.1-*1.i'i1U _. EÎ1'

2.2.. Conlractuaiiscr avec un maître diouvrag puhiic._......._......._ .. ES
2.2.1. L¢Ir'.ë_g'1err1entrItrlrnrier .. EB
2.2.2. Lerprcreistirrer rrti1:`.reier¿tv.triemaitredrhuwsgepuåirk................. .. EB
2.2. 5. Dcerrrrterrtr romtimtrfi site rrrmriieiprriviieeie metitrire rtrisrrtrre 52
2.2.-si Ls' ici MGF et rer textes riitppiiertticn _'
tier aireumerrtr aie rieÿeirevree toujcun riitrtrrrtiitei ................................_ 32
'VIII | Guiïde pratique, tectsviqrue Hjwírfizrue otrmcflre dtoeur.-ve Bâtiment

3. Le cadre réglementaire de la conception .................................................... _.

3.1. .Hccóder aux textes .................................................................................... __
3.2. Bases sur ia hirårarciiie des normes en droit français .................................. __
5.2.1. 1.11 ¿trjrsmà1e site siroit ..................................................................... __
5.2.2. Les teorter eurqpeiens ........................................................................ __
5.2.5. 1.es Casier ...................................................................................... ._
5.2.11 (bmp-reneire 1e strttrit aies rsormes ..................................................... __
5.2.5.
5.2.6 Les rå_g1erpmfessionrze11es................................................................. __ Èä“aåäi-'ä.`ä.
5.2.I Lflpmgrsmmfl R.-*iGE.1'PdCTE...................................................... __ dei
5.2.8. Κelliirrrlguer trm:1itrhnne11es et mm tm¢1iticnne'11es_._.._.__ *Pi
5.2.9. Les *IIÎCTG..................................................................................... __ 45
3.3. Les procédures ditivaiuation ..................................................................... __ *Î5
5.5.1. '11'c11m]guer courantes et son cormmter _' 1e'_poirst ais true des srssrirerr r1r____ *Î5
5.5.2. Qu.s1:ficstiou etcertt'fi¿'¢ttiotr *ÎB
5.5.5. Le metnftrage CE sierpmsiuitr sie corrstrrartiorr .................................. __ 45'
5.5.11 Lisirrsiusttiou tecii trrlgrre er.ir'o_pe'e'mse (EYE)........................................ __ 510
5.5.5. 1_esrtr1*is tecfslrrirgrres 5'i]
5.5.6 1_i:t_ppr¿ciaticn teciiluique .rtrisztipeirirrrerrtittrizilrs if-*'i1Èx,l' ......................... __ 55
5.5.Î Le P:tss'1rrrscr1:ttrl:m ......................................................................... ._ 55
5.5.3. Les errqrrätes sie terlim rrorrrxeåiss {ÎE'1Îi'i.{i' _____________________________________ __ 515
3_1i. Liessenliei de ia r-tågielrientalion sécurité incendie ERP _____________________________ __ 515
5.111. 131111: 11:.: Rëg1e'mmt .ERP _________________________________________________________________ __ 51
5.112. t'Î1rtssemerrt .der ERPpm' type .1.1i1ctr'r.ritei ............................................ __ 51
5.115. Ciitrsenren tpar cittefgoriezr s1is't¢t11'1issenrerst_________________________________________ __ 53
5.1111 Éhrimter aizttrs 1er textes, :l1entt_'}'Îer 1erpstrtier .-:ir: Règ1e'ment ERP
È et¿t›¿*.|1rIquer____________________________________________________________________________________ __ Gi]
5.115. Le 1.it1re1- Dr'.rj!x:1sitr3ons aj.':p1r1's1J1er ei tous 1e: .ERF - Les strticsiezr GN. -51
5.116 Le 1_r'r1re 11- flislpositrhns geitreireties st_pp1r1'.:t1›1es ..:.trr.x' e't:t111issemerrtr
des .grr..:ttre_prenriårer cstcfgcries_________________________________________________________ __ 51
5.112 Le 1_ir1re 111 - flùpositrhns ..:çr_p1ic¢I1r1es rtrrx e't:t1›1i'ssetsterstr
ais Î' catégorie________________________________________________________________________________ __ T2
5.-13. Le Lirrre 1I1*'- Èt¢t1rÈsremetrts sjfreicrltrex _____________________________________________ __ Îéi
3.5. Liessentiei -de ia r-iågiemenfalion des hiiiirnenls dihahitalion ______________________ __ T15
5.5.1. Les iuîtiments .-1iiivtiritsttiorr______________________________________________________________ __ ÎÎ1'
5.5.2. 1.5 seirr¢rite'irsrem1iie :drm 1e's}xtrcs nie strttretrrserrterrt eorsrnsrts
r1es irrrtrterrådes 11iiutilittttrhn ______________________________________________ _.
3.6. Ptperçu de Ia règlementation ERT ............................................. _.
5.6.1. Q_r.re11es .¢1t'.r¿tusitionsj:-our1er siceitisx .ERT.:1rtrr_r rm .ERP 5 .... _.
5.6.2. Lerlotesrrrlptiotrs erse'rstrLs11es n-s1.<ttr'r.re:-r mix ERÎÎ __________________ __ Êãää
5.6.5. flirpcsitions sgteicrfiguer aux ivîtimevrts .dant 1ep1emr1:1er' ilvrs
r1uaie'rrr£ev'nit1e'¢tuestsitrreisi1!›1'r:saiis'.E-'nrs1rrso1________________________________ __ 94
3_Î1'_ Enjeux de ia règlementation ICH ____________________________________________________________ __ 95
3.3. La parcs de stationnement couverts ________________________________________________________ __ 93
5.3.1. Rr_fg1enrent ..:çr_¿t:r1t'cet1:11e en msttiehre .aie seicrsritei itscetrstrie ________________________ __ 93
5.3.2. Dimensionnement ries enyfriscentmtr et aies :scies i-Jfeslpsttcs
i-11.1' strttrlitrtsetrrerrtr __________________________________________________________________________ __ 93
 Tzrbteofernxrtiefs | II

5.111. *Quelques concepts 1i:indarnenta|.ut en sricutit-É incendie 1115

5.1|'21.1_e_r Eumcirtsses nir reitctiors .rtufeu et 1it11'aiur1aiv r1e1itr2crlevsrse
eåtssÿïcation 11 M5, M1... 11111
5_1|'22.1_es .Errmcietsses nie rreisirtetrsee enfer: et 1iIi1vtrr¢1on .:1e1itr:cie.rme
cåtssiifiration 515 CE 1112
11311
5.11211 Ifïrretiluåtire etre:-r s_]erti'me:-r ais seicuritei itseearmiie 1 1-'-1
5.1125. 125
3.11. Ifaccessibiiité 125
5.11.1. En ERP'eterr Ãetiritrttiotr 125
5.11_2.En 129
5.1 1.5. .fifntåšre Je 111 r.È1etrretst.:Itiors .11cce'ssi11'i1ite'_._.._._ 1 315
5.12. La règlementation 1,31
5.12.1.R:t_p¿te1sur1ergrrtusieunp1gqrÎguer_.__._.._.__._.. 1,31
5_12_2.1.er corrstrrmfíorrs 1.32
5_12_5_ 1.11 nëgienrerstation tåerwtiqrie 11e.-r i1ví'tr'nretrtr erlrisntnir 1119
3.13. La réglementation 151
3.111. Les réglementations. 152

111. Les autorisations administratives_____.___ 151-i

11.1. Le permis de consttuite____________.__ 1511
11.1. 1. Les r:t'eiii:tis e1'instr'ut'tion 15'-1

1.1.5. 1.11 111 surfire ¢1ep1rme11er 11 renrpiare 5111515 et ÉHUN ______________________ __ 155
11.2. La drfrciatation pteaiabie ___________________________________________________________________________ _. 155
11.3. Le permis dimnénaget .............................................................................. _. 155
11.11. Connaitre 1e t-Erie de1i1iBF 155
*1.5. Les déclarations et demande diautotisation ICPE_____________________________________ _. 152
*1.5. Les dossiers Loi sutiieau __________________________________________________________________________ _. 152
5.2. 1'Luttes démarches administratives............................................................. _. 152

cnspirnt :_ Les données d'entrée de la conception_________ isa

I. Le 159
Les documents iocaux diutI1anisme..... 151

1 Lerelevéde 162
2.1. Montet Ie cahier des charges des teieviis de 152
2.2. Les systcnres de coordonnées des teiev-Es de ggåomètte - Vocabulaire de
153
2.2.1. Conrssitre 1e sjstinse RGF95 et 1es_prtjectiom ursocie'er......... 153
2.2.2. Les .r_ïsti'me:r afis 1155

3. Les cliagnostir: amiante et pIomb..._....... 163

3.1. 158
3.2. Lediagnosticpiomh 1155'
11 | Guide prtrtizrue, technique etjuliüiriue du murtse d'ceu'u'e Bdtifnent

4. Les diagnostics techniques ____________________________________________________________________________ __ 121

5. L'étude de faisabilité des approvisionnements en énergie ______________________ __ 122

E. Le rapport géotechnique________________________________________________________________________________ __ 123

T. La pollution des sols__________ 131

3. Le plan cle synthese VRD 132

9. L'audit matériaux de démolition 132

ID. Le cahier des charges fonctionnel du coordonnateur SSI ________________________ __ 133

1 1. L'étucle de sécurité publique _________________________________________________________________________ __ 135

12. Les rapports du bureau de contrôle_____________________________________________________________ __ 135

15. Associer le CSPS aux études _________________________________________________________________________ __ 136

11-1. L'histoire du bâtiment (dans l'existant) 1315

cH.1u1|rnt s. Les bases sur les lots techniques____________________________________ rss

1. Vocabulaire du lot Structure __________________________________________________________________________ __ 13?
1.1. Quelqms temres g1.Én1Èriques ..................................................................... _. 132
1.2. Structures métalliques .............................................................................. _. 139
1.3. Structures 191
1.11. Structures bois ......................................................................................... ._ 193
1.5. Vocabulaire des liondations._........._....................... 193
1.5.1. 1.es_fime1rItr1Jrss supfl_firie11es_. ou otriimtires ........................................ ._ 193
1.5.2. etserrti-_,trrof11u¢1es.......... 194
1.5.5. Les soutëueurersn ............................................................................ ._ 199
1.5. Les Eurococles .......................................................................................... ._ 21111
1.2. Q_uiest*ce qui a changli avec les Eurocodes i' ............................................. _. 2112
1.3. E'.njeu.x de la cor|struc|:ion parasismi-que.................................................... _. 2113
1.9. Ioom sur la nispension antivibratilc des bâtiments .................................. _. 2112

2. Vocabulaire et enjeux des courants forts ____________________________________________________ __ 209

2.1. Les domaines de tension, en coutant alternatif......................................... _. 2119
2.2. Connaitre les puissances limites des points de livraison ERDF ................. _. 2119
2.3. Les installations - Les configurations courantes........................................ _. 212
2.11. Le domaine de la haute tension ................................................................ _. 215
2.11. 1. Le reireuîu puåiic 11e' .riistriivutiuu ...................................................... _. 215
2.-*1.2. Que trou ue-t-ou s1¢t;us un poste Èutrrte tension lt:-rr't1i:ttr_'f:;'. ..................... _. 213
2.5. Connaitre les normes de base en électricité .............................................. ._ 2211
 Tsrbtesíernxroîefs | Il

2.5. (luelques concepts clés pour comprendre les études courants forts_.__._.._.__. 221
2. 5.1. 'iÎoure_'pn_f3mristmeutstrm1ie's si ist reiierrrerztsrtiou 221
2. 5.2. Un pers s1e t1orst1›rs1stire teriusiqrse en rorsrstutrfiJrtr____.____.________ 224
2.2. *Quelques notions dans le domaine del"éclaira.ge___________.__ 230
2.2.1. Prirsrrlt:-st1Îes¿¿_frstrs¢1er.srslj!›1grsr's¿irsesetrotrre'¿otr___________ 230
2. 2.2. Les sources irsmirsersses 233

2.2.4 Qi9tirrriser1istr1't'.rsttiou s:ie12r1sIirrtge ustttsreisétus iespmjen 2410

2.2.5. Les strpesir seiruriteietiirt roirrsstesse sées iirstrrirsstires.................... 242
2.2.5 Lesrouttrtiutes rs*_g1e1'1re'rst.-.'s'r'res efesprojen st"e'r1stirst_i_,{e......... 243

Vocabulaire et enjeux des courants faibles......................... 2115

3.1. En habitation individuelle.......................... 245
3.2. En habitation collective ........................................................................... _. 245
3.3. 245
5.5.1. 245
5.5.2. Reirestrrx iufiirvrrsttrlgues sis1rs:u.rx__._.._ 242
5.5.5. 1.ess]1sti'mess1e 2513
5.5.4. Les strstres sjrsti-irrte's roursmn_fIi1:11es_.__._.._ 251

Vocabulaire et enjeux en 251

4.1. La 252
4.1.1. 1.esreuttu1ess1etrstitemeut s1'sIir (C191) 253
4.1.2. 1.11 treutiéttrou rssttr.rre11e.................................................................. _. 253
4.2. Le chaud.................................................................................................. _. 253
4.3. Le froid ____________________________________________________________________________________________________ ._ 252
4.5.1. Les gistèutes strstorsomes _-1€ sfirrrsttissttrors ou systèmes si oisiterste ¢1i:res'te_._ 252
4.5.2. Les rennrties de trstiteuresstifstir (C2111) 255
4.5.5. 1.st¿t:1tos1tss-trou s1'est:s giareie______________________________________________________________ __ 255
4.5.4 Les urstrsilitses si stirsotptrou .............................................................. _. 221
4.5.5. Lespompessiriistieur...................................................................... _. 221
4.5. 5 Les sjstëures si .énergie rersorst1e1rt1:11e .................................................. _. 222
4.4. Localiser les locaux techniques et les réseaux C'v"C 223

La plomberie ____________________________________________________________________________________________________ __ 229

Le désenfumage mécanique ......................................................................... _. 231

Les aménagements extérieurs ...................................................................... ._ 231

2.1. Les métiers -des arnénagments extérieurs _________________________________________________ _. 231
2.2. P-iårilniitre dulot 231
2.3. Connaitre les dilférents types diassainissement _________________________________________ __ 232
2.4. La gestion des rejets dieaux de pluie _________________________________________________________ __ 232
2.5. Le guichet unique rriseatlx et canalisations et les plans de s:,1'nthÈ.e "i1"11.l:l 233
2.5. La loi sur lieau _________________________________________________________________________________________ __ 235
lili | Gtstfepniflque tech-uíq*ue etjuiíu'1q'ue du rnzntre sfceuvre Bâtiment

censurer 4. La qualité environnementale du bâtiment_______

I. Les grands themes de la qualité environnementale du bâtiment____

1.2. Impact environnemental du projet sur le site ................................... _.

1.3. Pratiquer la RT 2012 - Quelques pistes sur la gestion de liénergie
1.5.1. 1isser rfespirs sie rousommsrtiorr eiiesiriqrse ................................ _.
1.5.2. 1.e Béio et ist conception éiorfiumnlgrse sde 1'eutre1oppe _
1.5.5. Lies si-jrurpeurevsts petfåmmuts.................................................. _.
1.5.4 Ciiuneteureut, qrseir éåtimewn ueferstit-ou pifus
.aie'.1sureinteuroIrr2'r1estr.re'rsiu.1i1"21112:* ................................... ._
1.4. Bilan carbonedu _
1.4.1 1.11 na:ité1os1e éiiuu rstriroue......................................................... _.
1.4.2 Une uuegioflstiesrrr _
1.4.5 Que1etrserjr_preurerztpour1emsti'tres1'rzrst1re5 ............................... ._
1.4_41mpvIct reiesotut s1rr maitre siiouuutge.......................................... _.
1.4.5 I.-fers :rue trteiiiiiersreprise eu compte ries impvtrtr rstréoue
1.4.5 Qrseiies pistes pour n-_is1ssire 1'impsIct rs:tn11o;rse en péistse Cisurqitrtrors 5
1.5. La gestion delioru
1.5.1. Limitersistrorrsomrsrsttrlsrss1isst:s.._......._ _
1.5.2. 1i.'eirupeirer1esesIux¢1ep1uie...................................................... _.
1.5.5. Récupérer 1esestrsx_grises.......................................................... _.
1.5.4 1imiter1es s1ii'strrxp1rrr1io1es si 1Îs'gorrt - 1e gestion saftervrsttitse
:tirs estrrx _
1.5. La consorru'nation -de matiéres.......................................................... _.
1.2. La réduction cles déchets .................................................................. _.
1.3. lvfaintenance et maintien des performances i long terme ................. _.
1.9. Santé-etqualité deliair _

2. Les systemes de certification environnementale _

2.1. Connaitre les grands sjrstémes de certification .................................. _.
2.1 _ 1_ BREEe1.i'i*1.............................................................................. ._

2.1.5. HQE .................................................................................... ._

2.1.4 i'Îi:1mpstmi.rou ries trois rjctehstes siitus rm exemple romvet............ _.
2.2. Faire certifier, combien cela coùteftsil i' ____________________________________________ _.
2.3. Les labels de performance é.nergé|ique Eflinergie.............................. _.
2.4. .iiutres référentiels internationaux ..................................................... _.

5. Qualité environnementale et urbanisme ____________________________________________ __

cnnpirnr s. ürganiser la production des études______________________

I. Le classement informatique des documents______________________________________ __
1.1. Enjeux du classement inf-brmatique ................................................. _.
1.2. Une possibilité diarborcsccncc de rangement _
1.2.1. easssss-gassss _____________________________________________________________________ __
 Tobie des uxniiéfs | llilll

1.2.2. Pre'mier exemp1e' siitrivoresrenre _' grstnsfpmjet str.1e'cpiirsienrs BET 340

1.2.5. 12en.1ci1'nre exempie si"s:tr1Joresrenre' _' rstr siirnpetitpmjet sstns 343
1.3. liinteropérabilité des lichiers : BI1v1 et maquette numérique 344
1.5.1. 3111-i
345
1.5.5. 1er s1euxgrmn1esfstnri11es 11e me'tli1o¢1es sie trr.tt1i:ti1en 1311111
nsosé-i1erentrst1ise'et 31-16
1.5.4. Conssiqrsersees sin 1311111 snr'1is1rgstnissttion sie .fit prosafnction 349
1.5.5. Les ontiir srsroeisis sin tntr.1st:'1 en 351
1.5.5. 351
1.5. Ê 1.'imps.tcts1n .311l11snr' ét 1i1124professronne11e............. 352
1.5.3. 1.espro11'1e'“mes strtneir s1n .311l11et iiespistes s=6s'progre*_r 352
1.4 _ 1'Lrchiver les lichiers inlbrmatiques."__._.__.__._.._.__._.._.__._.._.__._ 353
1.5 _ Sauvegarder les fichiers informatiques_.__.__._.._.__._.._.__._.._._ 353
1.6 _ Les services Cloud de stocl-tag inliJrmatique._.__._.. 353
1.2 _ Etliarchivage papier i' _____________________________________________________________ 354
Le contenu des études par spécialité 354
2.1 Lespiéces graphiquesgénérales_._.._.__._.._.__._.._.__._.._.__._.._._ 354
2.1.1. 354
2.1.2. 1.Îi.1.ffin ir iierontenn siespliistses et 1er e'ré1e11es ¢1espiå'resgr'sÿ111rÎq'nes
355
2.1.5. Renseigrser iespétns 352
2.1.4. Comment rep-rreisenter' 1espr'eststtrons de serons1ss'nt.1r'esnr 1esp1ons 353
2.1.5. 1.esp1r.'rn_r sieprotestron stnfers ______________________________________ __ 360
2.2 Rédiger une notice de sécurité incendie...... 362
2.3 Structure des CCTP' ............................................................. _. 363
2.4 Les études du lot Structure .................................................... ._ 363
2.4.1. 12sj5n ir 1e contenu ois'sp1'1stses et 1rt1iste ¢1espr2'responr re 1ot .............. ._ 363
2.4.2. Qne1qnes points oie' trigiimsreponr 1ep-fliotage et ist neieirtnre
s1ese'tns1es.r1n1iJt_3tnsctnre ........................................... _. 362
2.4.5. 1.es eitnefes snrerpfruieurs .3.ET_S'tr'rss'tnr'e' en interface______ _. 369
2.4.4. .fisterfstres s'1n 1ot 3tr'ns'tnre s.tr1'ers:1itntr'es 1ots................... _. 321]
2.5 Les études du lot courants liorts ............................................. _. 321
2.5.1. 1.Îi.1.ffin ir 1e contents sfespliistses et 1st1£ste siespitires pour re' 1ot ______________ __ 321
2.5.2. consei1s .ais trigiismreponr ist reiectnre sies e'trs.ois's
s'onr'sIntrfi:1r'ts ______________________________________________________________ __ 323
2.5_ 5. 1.es ¢1e"'uoiements e'1ertt'r`qnss s1rtns1i:'x:`ststnt_____________________ __ 3211
2.5.4 13'css'r'ire1o' t.ieir'rfirsItron r'nitr'st1e 325
2.5.5. 1.es principi-:tn.r_'points sfïn terfree sin 1ot rorsrrtntsfints
.sos-s 21-sssssss isa _________________________________________________________ __ 325
2.6. La plusfvalue de liéclairagiste ................................................ _. 326
2.2. LG études du lot courants faibles .......................................... ._ 322
2.3. Les études du lot CVC plomberie ......................................... ._ 322
2.3.1. 1_Îisjii`nir1u1t3tes1espiireset1eronte'nns1esp1JsIresponrre1ot ______________ _. 322
2. 3.2. Ci:1ncr'1'tenrent, .gn isst-ce .gn 'nn rstirrrf tiiemritgne 5 .......... _. 329
2. 3.5. \Quelques conserifs sés' trigiismreponr ist reiectnre sfes eitrrsfes
i'Îls'Cp1om1›erie........................................................... _. _________________ _. 330
IEN | Guide μrafiquf, recfmícrue fl'jw'í|::|'i:;ue du mam'-E dîneuvre Bãlîímen-I

2.3. -4'. Les prinfilirarmpainù 1-:Iiïntfrffirf du iut Ciffpiamåfrif

arf: diïrrafrfr iiiiîr ............................................................... ..
2.9. Lcs ¿t|.|di:.s du iut d¿scnF|1m:-15: .................................................... ..
.2'.,5-2.1. Deÿïnir ia f:`.rtfdÎf.rpr2'ff:r ft if mntfm.: dffzrpršuirfx paul* rf Lat...
.2.jÎ'..2. Qnmfqufi fsnsfíis de mgiårzrf pmrr in rfifrturf :ff: Emir:
aff afármfienmÿ' ................................................................. ..
229-5. Les priflripflrm paírrt: drïrz tfrfïrf du iut dámfinmgf
mrfr a'i:Iutrfs aim!! ............................................................... ..
2.1'i]. Lcs ¿t|.u:l*:s du lut
2'.HÎ'. I. Les pfam aie' afeirrwfitiim ..................................................... ..
2.1 |'ÎÎ'.2'. Les psintr fifiíttfntifln partimùlërr....................................... ..
2.Ifl.,:Î.Lff¢I1.¢1ffJa:xa£1ir1:Ir:tr ........................................................ ..
2'. IH.-4'. L-2' Áàamùïnüïgf ............................................................... ..
2'. Ifl._'.îÎ..[.:I_g'fitiflr: :fu p¿amÈ'.........
2'. I1'215. Les delvflrfl tfrråfliqufl........................................................ ..
2.11. La pilssfvaluc dc liaci:iusI:icicn
2.12. Lcs¿tLH1csdu|Ut\-'RD................................................................ ..
2.13. Liècucil des pcrccmcnts, scciicmcnlzs ct rchuudugcs dans iicxistant
2.14. Encurc quclqum points dc vigiiancc, -x tra.|1s1rcrscs H* au cummu|1s
å mus ics luts................................................................................ ..

3. Le muntage de la lists- des pièces du rs-nclu...........

4. Le rendu du dnssier ............................................................................ ..

5. Présenter des études au maître d"uuvrag£- nu à un jury.........

PARTIE 2

La réalisatinn

cHAP|rnE rs. Appels d'üfires et gestion

des marchés de travaux ............................................
I. Le dossier de cunsultatiun des entreprises (D CE) ......................... ..

2. La siratégie marcI1è - Eallufissement marché

5. Le cadre réglementaire des appels d"uffres .................................... ..

3.1. Les marchés publics ..................................................................... ..
3.2. Lcs marchés priv-Es
3.5. Lcs systèmcs ci-|: qualificatiun prufcmiun ncili: ................................ ..

4. Notions de base sur les marchés de travamr .................................. ..

4.1. Mard1¿ global ct finrfiijtaimfmarchèå prix unitaires. ..................... ..
 E111-rled'ümaaierü|1€li"

4.2. Les pièces ccinslitutives clu ma1'cl1¿ 402

-52.1. Mamåá puåfifi 402
-52.2. 402
4.5. I_Îex*.'-.culicin cles matcl1Es-:le |1'a1.fau:t 405
-55.1. Lfigfltrhn des dšrampter 405
55.2. Gšrffr Jf: faumkrr remmmanflrá en nlaïrztier 404
55-5. Gšrïr et fÈ{fi5'er fes tmraírcr mpp1ëmmtairfi......... 406
4.5.5 409'
410
4.5.5 Lafiråfdesuivi du mdrfråš 410

cHA|>|raE 1. Organisation du suivi de chantier......... 415

I. La rèunian cle lancement clu chantier 415

2. La rèunicln cle chantier.......................... 414

2.1. En lialasence cliun ClP'C........ 414
2.2. En présence cliun UFC 415

3. La tnurnée cle chanfier clu maître cl"ceu'«.-'re.......... 415

4. Les reunians d'etude....... 415

5. L"arganisatic|n des 416

5.1. Deliimpnrtance cles études cliexócuticin 416
5.2. Rappel sur le cl-Étcnulementdes 41?
5.5. Le cas cles élucles cliemåcutinn c-cinfiées au maitre cliceuvte 413
5.4. I_Îatm-ciiteå plans avec 1:-i:incticins cle gesticin 413
5.5. "'v"atiante pciut petit 419
5.5. Q_uels clcrcuments cliexëcuticrn pour une maiscrn inclivicluelle Ê' 419'

E. 420
5.1. La missicin cleliUPC etses limites cleptestaticin 420
5.2. LÎUPC et la ccinnajssance cles lcits te-|:l'|nic|ues........ 421
5.5. Les m¿l11c|›cles cle FUPC 421
55.1. Les plannings afirxšfutierz 422
55.2. Lfišmmptfdfl 422
55.5. Les rråïrzcfr tãÈPÃ1anr1jufi.......... 422

T. Le bureau de cclntrñle 425

2.1. Dans quel cas le maitre cliciuvtage clciitfil cilaligatciitement clåsignet
un lzlutcau -cl|: ccinttûle 425
2.2. *Quels ljrpes de missicins peut assurer un lziureau cle ccinttöle i' 425
2.5. Éluel est le rôle particulier -::lu lnureau cle ccintröle cla|1s les ptcijets cl"ERP'
dts' BLLLLI.|.|.|.LLLLI.|.|.|.LLnul.|.n|.|.L|.nl.|.n|.|.L|.nl.|.n|.|.L|. 424
B. Le rñle clu caclrclclnnateur SSI en phases DEI' et 424
ÎIE'u"l | Guide pratique, technique Hjuridique du maitre dîceuwe Bdtimeri-t

9. La cellule cle Wnthese ................................................................

9.1. È-on rôle
9.2. Dans quel cas Faut«il une cellule cle sf,-*ntl1èse i' ......................
9.5. Les enjeux ............................................................................
9.4. .iltttrihuer la mission cle
9.5. Évaluer les honoraires de la mission cle synthèse

10. Ponts thermiques et etancheittïz- à l'air .....................................

1 I. Le compte-prorata ......................................................................

cHiv=›|rae a. La sécurité sur le chantier..............................

I. Le CSPS .........................................................................................
1.1. Principes ............................................................................. .
1.2. .iltvant le début des travaux
1.3. Pendant les travaux ..............................................................
1.4. En fin de chantier ................................................................

2. Les organismes de contrôle en matiere de securite .............

2.1. Les CÃRSÀT {ut*CFl.J'l.1'v1) ....................................................
2.2. Liinspection du travail ..........................................................

5. Les habilitations du personnel cles entreprises ......................

cH.*v=›|rms 9. La réception et la vie du bâtiment.........

1. Les DPR ........................................................................................

2. Le rñle du coordinateur SSI lors cle la reception ....................

5. La commission de securite en ERF ..........................................

5.1. Les ERP cle catëgories 1, 2, 5 et 4, ainsi que les 5': catégorie
avec locaux de sommeil ........................................................
5.2. Les ERP' cle 55 catégorie sans locaux cle sommeil ..................

4. LES HUE ........................................................................................

5. La prononciation cle la réception .............................................

E. Les garanties f la sinistralite ......................................................

T. Apres la reception, le suivi des performances énergétiques

B. Le commissrianing

9. Le carnet numerique cle suivi et cl'entretien du logement...

 Tobie da matieres | IWII

Al'~lNE.lI1E5

Tableau des chapitres intéressant les projets d"habitation..... 445

Liste de métiers et missions........ 445

Glossairefliste de 44?

Bihliographiefouvrages conseillés......... 451

Quelques périodiques conseillés........... 455

Principaux sites Internet conseillés 455

Florilège des T documents gratuits les plus u1iles........ 455

Avertissement 456

Feed-back 456

Inclex........ 45?
 Introduction

Ce guide est destiné aux jeunes architectes, ingél1ieurs, et économistes du Bâtiment, désireux
de développer leurs compétences professionnelles.
Il poursuit notamment l'ambitieux objectifde tenter d'améliorer le dialogue entre architectes
et techniciens, en facilital1t la compréhensi-on d'un vocabulaire commun.
Clutre les jeunes architectes, ce guide intéressera les architectes désireux da.|1s le cadre du
développement de leur clientii.-.le de se confronter å des projets complexes d'ERP ou d'ERT'.
Ce gui-cle s'adresse aussi aux ingénieurs et techniciens spécialisés, qu' ils soient électriciens,
thermiciens, il1génieurs Étructure, économistes, UFC, etc. désireux cle diversifier leurs
compétences, pa.r exemple da.t1s le cadre d'une évolution de carriére.
ll mt certes ambitieux de prétendre proposer ul1 ouvrage adapté å la fois aux axchitectes et aux
il1génieurs, mais le cléveloppernent de la qualité environnementale du Bâtiment exige de plus
en plus ul1e collaboration étroite, collaboration qui nécessite de comprendre le vocabulaire de
l'autre.
Ce gui-de pourra tout autant intéresser des maiu'es cl'ouvrage so|.|cie|.|x de mieux maiuiser les
techniques et leurs enjeux.
Les maitres d'ceuvre travaillant sur l'existant trouveront cla|1s ce gui-de cle trés nombreux
conseils spéciliques a|.rx projets de rénovation, projets qui nécessitent des qualités si difliéf
rentes de celles requises pour les projets clans le neuf qu'on peut se demander s'il s'agit bien
du méme métier.

Maîtriser la réglementation pour ne pas la subir

La réglementation applicable en France å la construction constitue un corpus volumineux, en
pe rmanente m ocllft
` cation, au p oint q u'on a p u p arer
l cl'insta b i`te
ll ' 'uri dlq
` ue. D e pl us, cet
ensemble réglementaire est éclaté en une multitude de textes épars, jus›qu'å en donner le
tcturnis.
Le maitre d'ceuvre subit trop souvent la régl-ementation sans la comprendre et sans en
connaitre le texte source. Face au burmu de conttéile qui lui asséne qu'on -x ne peut pas Elite
cela H-, le maitre d'ceuvre est désarrné s'il n'a pas accés au texte source.
Un cles objectifs du présentouvrage est de låciliter aulecteur l'accés aux textes réglementaires.
En effet, il est extrémement pénible pour un maitre d'ceuvre de subir les avis délåvorables
d'un bureau de contréile en ne sachant pas quels articles réglementaires se -cachent -derriére c-es