Tableau N° 
: Comparaison entre le crédit-bail, le crédit classique, et el mourabaha
Le crédit-bail
 L’entreprise peut
bénéficier d’un
financement de 100% par
la banque TRUST avec
aucun apport personnel ;
 La machine louée n’est pas
incluse dans le bilan ce qui
implique la possibilité pour
le locataire d’utiliser de la
machine couteuse sans
altérer son niveau
d’endettement ;
 Non nécessite de garanties
lourdes comme les cas de
financement classique ou
par el mourabaha
 La valeur résiduelle exigée
par la banque trust est
faible 2%, l’entreprise
trouve un avantage à
acheter le bien en fin de
contrat ;
 Le taux appliqué par la
banque TRUST est
acceptable par rapport aux
autres ;
 Exonération de la TVA
POUR les loyers versés
portant sur le matériel
agricoles produits en
Algérie (loi de finance
complémentaire 2009) ;
 Le coût de crédit-bail est
plus élevé par rapport au
coût de financement par le
crédit classique et par el
mourabaha ;
 La possibilité pour la
banque TRUST de retirer
le bien pour tout défaut de
paiement, puisqu’il sera
difficile de le revendre au
terme du contrat de
location.
Source : conception personnelle
Le crédit classique
 L’entreprise client de la
banque TRUST bénéfice
d’un crédit
d’investissement à un taux
d’intérêt fixe qui est en
fonction de la durée de la
vie économique du bien
financé ;
 La banque offre à travers le
crédit un éventail de choix
sur le plan de modalités de
crédits ;
 Les charges financières
sont fiscalement
déductibles ;
 Le crédit d’investissement
offre l’avantage de pouvoir
être utilisé
progressivement en
fonction du projet financé,
de la facture et de
l’acceptation des travaux ;
 L’entreprise à la certitude
de pouvoir disposer des
moyens de financiers
pendant la durée convenue
contractuellement ;
 Le remboursement du
crédit augmente ses
dépenses fixes mensuelles.
El mourabaha
 Pour l’entreprise, le
premier atout de la
mourabaha est qu’elle
constitue un palliatif au
crédit classique à intérêt ;
 La mourabaha est, en
principe, un financement
islamique permettant de
répondre à un besoin social
primaire et universel :
l’accès à la propriété. Cet
argument peut servir à
expliquer la forte
popularité et l’utilisation
massive de la mourabaha
dans le milieu bancaire et
financier islamique ;
 El mourabaha à un
caractère commercial et
financier. Existence d’un
équipement ou d’une
marchandise en possession
de la banque (actif
tangible) ;
 Marge bénéficiaire établi
d’un commun accord sur la
base du prix de revient de
la nature de l’équipement
financé (principe de
transparence dans la
relation banque-client).