APPEL A LA CANDIDATURE LOTS TECHNIQUES SIEGE PCT

REPUBLIQUE TUNISIENNE

APPEL A LA CANDIDATURE
N° DJGP 09/2022

CHOIX DES CONCEPTEURS DES LOTS TECHNIQUES

POUR L’ETUDE ET LE SUIVI
DU PROJET DE RÉHABILITATION ET EXTENSION
DU SIEGE SOCIAL DE LA PCT
SIS A EL MENZAH

CAHIER DE CANDIDATURE

Décembre 2022
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CAHIER DES CONDITIONS DE L’APPEL

A LA CANDIDATURE

ARTICLE 1. OBJET DE L’APPEL A LA CANDIDATURE

La Pharmacie Centrale de Tunisie lance un appel à la candidature en vue de
désigner des concepteurs (Ingénieurs conseils) pour l’étude et le suivi de l’exécution des
lots techniques du projet de réhabilitation et extension de son siège social sis à El Menzah.
Le présent appel à la candidature est lancé en trois lots séparés, à savoir :
- Lot1 : Structure-VRD
- Lot2 : Electricité-Sécurité incendie-réseaux courant faible
- Lot3 : Fluides, Climatisation et plomberie sanitaire
ARTICLE 2. CONDITIONS D E P A R T I C I P A T I O N E T C A N D I D A T S
A D M I S A SOUMISSIONNER
Le présent appel à la candidature est ouvert aux Ingénieurs conseils agréés par le
Ministère de l’équipement et l’aménagement du territoire et inscrits à Tuneps.
La participation est individuelle, les groupements d’Ingénieurs conseils ne sont pas admis.
ARTICLE 3. RESPECT DES CONDITIONS DE L’APPEL A LA CANDIDATURE
Les dossiers de candidature des soumissionnaires doivent parvenir au Maître
d’Ouvrage en ligne via TUNEPS au plus tard à la date limite et horaire fixés dans l’avis
de l’appel à la candidature.

ARTICLE 4. ADDITIF A LA DEMANDE DE CANDIDATURE

Au cas où certains soumissionnaires auraient des renseignements à demander ou
des doutes quant à la signification exacte de certaines parties des documents d’appel à la
candidature, ils peuvent dans un délai de quinze (15) jours avant la date limite de la
réception des offres, s’adresser au Maître d’Ouvrage (PCT) par courrier électronique via
TUNEPS - en vue d’obtenir les éclaircissements nécessaires à l’élaboration de leur offre.
Si les questions des soumissionnaires sont fondées, elles feront l’objet d’additifs
au présent dossier d’appel à la candidature et seront transmises via TUNEPS à tous les
soumissionnaires ayant téléchargé le dossier d’appel à la candidature via TUNEPS et ce
dix (10) jours avant la date limite de remise des offres. Ces additifs feront partie intégrante
du Dossier d’Appel à la candidature.
Aucune réponse ne sera faite à des questions verbales ou à toute interprétation
émanant d’un candidat non adressé via TUNEPS à propos du document d’appel à la
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candidature et des additifs éventuels.

ARTICLE 5. DONNEES GENERALES SUR LE PROJET

Le projet consiste en la réalisation des travaux de réhabilitation et extension du
siège social de la Pharmacie Centrale de Tunisie sis à El Menzah.
- Surface couverte du bâtiment à réhabiliter d’environ : 4.000 m² (S/sol+RDC+2)
- Emprise du bâtiment existant : environ 1100 m²
- Surface couverte de l’extension d’environ : 1.500 m² par niveau (Nbre de
niveaux selon le règlement d’urbanisme de la zone)
- Surface totale du terrain d’environ : 5.500 m²
- Fluides : Plomberie sanitaire, Climatisation centrale…
- Electricité : Installations électrique, sécurité incendie,
- Data center réseau informatique et vidéosurveillance.
- Ascenseurs
- Parking (possibilité en sous-sol)
- Coût total prévisionnel du projet d’environ : 8 Millions de Dinars.

ARTICLE 6. COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE

Sur la base du présent « cahier de candidature », les Ingénieurs conseils désireux de
participer au présent appel à la candidature sont invités à constituer un dossier de
candidature composé des pièces suivantes :
N° DESIGNATION OBSERVATIONS
Document à joindre à l’offre
1 Agrément de l’Ingénieur conseil via Tuneps
Document à joindre à l’offre
2 Extrait du registre national des entreprises
via Tuneps
Document à joindre à l’offre
3 Une copie de la Patente via Tuneps
La liste des références comportant un état détaillé Document à établir selon
4 des références en matière d’études et du suivi des l’ANNEXE 1, à joindre à
projets de bâtiments achevés après le 01/01/2012. l’offre via Tuneps
N.B :
1- Tous les documents mentionnés ci-dessus doivent être signés et paraphés par le
candidat.
2- L’absence de la liste des références (Annexe 1) entraîne le rejet du dossier.
3- La non présentation, dans les délais, des autres pièces du dossier après demande
de la P.C.T. entraine le rejet de l’offre.

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ARTICLE 7. CRITERES DE CHOIX ET BAREME DE NOTATION

Les critères de choix et le barème de notation à appliquer pour l’évaluation des

candidatures sont indiqués au tableau ci-après :

Critères Barème
I Ancienneté (A) 35 points
II Les références (R) 50 points
III La proximité (P) 15 points
TOTAL : 100 points

La note globale (NG) de chaque candidat est : NG = A + R + P

Avec :
- A : Note sur l’ancienneté du candidat
- R : Note sur les références du candidat
- P : Note sur la proximité du bureau du candidat au projet
ARTICLE 8. METHODOLOGIE DE NOTATION

Si un document servant la base de notation d’un critère n’est pas fourni, où un élément
non proposé, le candidat aura la note zéro pour le critère correspondant.
La notation est établie comme suit :
❖ 1 / Ancienneté (A) : 35/100 points
Ce critère est calculé selon la date d’obtention de l’agrément de l’ingénieur Conseil
comme suit :
• Ancienneté ≥ 20 ans : 35 points
• 15 ≤ Ancienneté < 20 ans : 28 points
• 10 ≤ Ancienneté < 15 ans : 21 points
• 5 ≤ Ancienneté < 10 ans : 14 points
• Ancienneté < 5 ans : 7 points
❖ 2 / Références (R) : 50/100 points
Ce critère est calculé comme suit :
• A raison de 10 points par projet de bâtiment en Tunisie, achevé en études et suivi après
le 01/01/2012 et dont le montant total du lot considéré est supérieur ou égal au montant
indiqué ci-dessous avec un maximum 50 points.
- Lot1 : Structure-VRD : 800 Mille Dinars
- Lot2 : Electricité-Sécurité incendie : 1 Million de Dinars
- Lot3 : Fluides, Climatisation et plomberie sanitaire : 1 Million de Dinars
• En cas d’absence de justificatifs des études et de suivi des travaux et de l’achèvement du
projet, ce dernier ne sera pas comptabilisé.

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Les Pièces Justificatives des références

La liste des références doit être accompagnée par les pièces justificatives de l’attribution,
du commencement, du montant et de l’achèvement des prestations du projet indiqué dans la
liste des références. Ces pièces justificatives doivent porter les informations de référence
précises en rapport avec les renseignements fournis dans le tableau des références et doivent
être signées par le maître d’ouvrage.
• Pour le commencement des prestations : le candidat doit présenter une copie du
contrat signé par le maître d’ouvrage, ou d’un ordre de service de commencement des
prestations, ou d’une lettre de désignation, ou toute autre pièce justifiant le commencement
des prestations.
• Pour le montant : le candidat doit présenter une copie du contrat si le montant du
projet est indiqué, ou de l’estimation du projet signé par le maître d’ouvrage, ou toute autre
pièce justifiant le montant du projet en question.
• Pour l’achèvement des prestations : le candidat doit présenter une copie du procès-
verbal de la réception provisoire, ou du procès-verbal de la réception définitive, ou de toute autre
pièce justifiant l’achèvement des prestations.

Les pièces justificatives devront être signées par le maître d’ouvrage, faute de quoi le
projet en question ne sera pas comptabilisé.
❖ 3 /Proximité(P) : 15/100 points

Ce critère se base sur la distance (D) en kilomètre entre l’adresse du bureau du candidat
et le lieu du projet. L’adresse à prendre en considération est celle indiquée à l’extrait du
registre national des entreprises (RNE) du candidat.
• D ≤ 25 km : 15 points
• 25 < D ≤ 50 km : 12 points
• 50 < D ≤ 75 km : 9 points
• 75 < D ≤ 100 km : 6 points
• D > 100km : 3 points
N.B :
1- En cas d’égalité dans le classement des candidats, celui qui a la meilleure note pour le critère
« références » sera favorisé, en cas d’égalité de la note de ce critère, celui qui a la meilleure note pour le
critère « Ancienneté » sera favorisé et en cas d’égalité de la note de ce critère, la commission d’évaluation
optera pour le candidat ayant la meilleure note pour le critère « proximité ».
2- Tout candidat ayant obtenu une note totale inférieure à 50/100 sera éliminé.

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ARTICLE 9. MISSIONS PREVUES AU CONTRAT :

Les missions attribuées seront : E pour le lot structure et S (S0, S1, S2 et S3) pour les lots
spéciaux.
• Mission E : Structures, Cette mission se décompose en :
- E1 : Etudes et contrôle d’exécution du projet
- E2 : Etablissement d’un avant-métré détaillé
• Mission S : lots spéciaux, Cette mission comporte les missions partielles suivantes :
- S0 : Etudes préliminaires (A.P.D.) et dossier financier (D.F.)
- S1 : Etudes définitives (P.D.E)
- S2 : Direction et contrôle des travaux
- S3 : Proposition de règlement des travaux

ARTICLE 10. DELAI D’EXECUTION DES MISSIONS D’ETUDES

Les contrats résultant du présent appel à la candidature seront régis par les dispositions
du décret n°78-71 du 26 janvier 1978. Les délais maximums accordés à l’accomplissement
des missions sont fixés comme suit :
• Mission E : Structures
• E2 : 45 jours à partir de l’approbation de l’APD Architectural
• Mission S : lots spéciaux, Electricité-sécurité incendie, Fluides et VRD
- S0 : 45 jours à partir de l’approbation de l’APD Architectural
- S1 : 30 jours à partir de l’approbation de l’APD du lot
NB :
Le non-respect des délais ci-dessus engendre l’application des pénalités de retard
conformément aux stipulations du décret 78-71.
ARTICLE 11. REMUNERATION DES PRESTATIONS
La rémunération des prestations exécutées par le bureau d’études retenu sera faite selon
les conditions et clauses du décret n°78-71 du 26 janvier 1978.
Le projet est financé par le budget propre de la PCT.
Le service payeur est la Direction Financière et Comptable de la PCT.

ARTICLE 12. DESIGNATION

La commission d’évaluation établit un rapport d’évaluation qui classe les candidats
conformément à la méthodologie décrite ci-dessus. Ce rapport est soumis à la commission
compétente des marchés publics en vue de la désignation du candidat classé premier.

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ANNEXE1 :
LOT…………………………..
Références pour les études et suivi des projets
Etudes et suivi des projets de bâtiments accomplis après le 01/01/2012
Date de Date
N° Intitulé du Projet Maître D’ouvrage commencement D’achèvement Coût du lot
des prestations des prestations

* Chaque référence doit être justifiée, faute de quoi, elle ne sera pas comptabilisée.
à …………, le ………………………
LE CANDIDAT