Une procuration chez le notaire est-elle payante ?

Il existe deux manières de donner procuration à un tiers : sous seing privé ou via un
acte notarié. Ce dernier est aussi appelé acte authentique : il doit être fait devant un
notaire ou un avocat. La procuration notariée nécessite l’intervention d’un professionnel,
elle est donc plus coûteuse qu’une procuration effectuée sous seing privé, ne nécessitant
aucun intermédiaire.

La plupart des actes notariés sont réglementés, c’est le cas de la procuration. Il faudra
compter 32,65 € pour établir une procuration chez un notaire. Attention, si vous
demandez deux actes de procuration, par exemple pour le compromis de vente et pour
l’acte définitif de vente, vous devrez régler 65,30 €.

Sachez qu’il est possible de donner procuration au notaire pour votre acte de vente.
Renseignez-vous auprès de lui pour savoir s’il vous facture cette procuration ou s’il l’inclut
dans votre forfait global.

Quelle procuration pour un mandat de vente immobilière

?
Le mandat de vente est signé entre un propriétaire et l’agence immobilière qui
s’occupera après signature de la mise en vente du bien. Ce contrat est obligatoire car il
confère à l’agence le pouvoir de mettre le bien sur le marché et de trouver des acquéreurs
pour le compte du propriétaire. Il s’agit d’un contrat bilatéral, exclusif ou non exclusif.
L’étendue de la mission donnée à l’agence immobilière est définie dans le mandat de
vente : le propriétaire sait donc où il met les pieds ! Vous êtes pressé et souhaitez vendre
vite et bien ? Pourquoi ne pas vous tourner vers une entreprise d’ibuyers  ? Ce nouvel acteur
du marché vous garantit une vente en moins de 48h ! Cela peut vous éviter de passer par la
case « procuration ».

La procuration pour la signature d’un mandat de vente immobilière est tout à fait
possible. Le propriétaire peut effectivement choisir un représentant officiel s’il ne peut se
déplacer. En revanche, ici aussi, le mandataire doit avoir la capacité juridique, c’est-à-dire
être majeur et ne pas être sous tutelle juridique. Attention, la procuration est obligatoire si
l’une des parties expressément stipulée ne peut être présente au moment de la signature. En
d’autres termes, dans le cas où un couple marié vend une maison ou un appartement, si l’un
des deux ne peut être présent le jour de la signature du mandat de vente, il devra donner
procuration à son conjoint ou à un autre tiers. Il devra dans tous les cas être représenté.

Il s'agit d'un « acte par lequel une personne (le mandant) donne à une autre
(le mandataire) le pouvoir de faire quelque chose pour le mandant et en
son nom ». En principe, il est parfaitement possible de rédiger une
procuration soi-même pour réaliser une vente immobilière. Il s'agit alors
d'un acte sous seing privé.17 sept. 2021Pour faire une procuration valide, vous devez
être apte et être en mesure de donner votre consentement. Vous devez donc comprendre ce
que vous signez et être capable de vous occuper de vous-même et de vos biens. En
principe, vous devez encore l'être lorsque votre mandataire agit en votre nom.