1- Les trois conditions pour être en faillite

Ébranlement de crédit: les banques ne nous font plus confiance, et ne veulent plus
nous donner des crédits.
Cessation de paiement
Les créanciers demandent leur agent et on n’arrive pas a leur rembourser
Etre entrepreneur, car une personne ne peut pas tomber en faillite selon le droit civil.

2- Expliquer l’effet novotaire

Remplacement d'une obligation sur un compte courant par une autre obligation.

3- La lettre de crédit crédit documentaire et la garantie à 1ère demande

Crédit documentaire est un mode de payement international.
On est vendeur et notre acheteur est dans un autre pays. On ne sait pas s’il est
solvable alors on veut avoir une certaine garantie. Alors dans le contrat on va préciser
qu’on vend en moyennant un crédit documentaire irrévocable.
L’acheteur va ouvrir un crédit d’après sa banque, ils vont nous donner le crédit s’ils
reçoivent quelques documents comme la facture, la lettre de transport et la police
d’assurance.
Il y a un engagement direct de la banque à l’égard du vendeur. Ça couvre le risque
de malhonnêteté. Vu qu’on ne connait pas la banque on va demander à la banque
de l’acheteur de conclure le contrat avec la banque belge.

Garantie à 1ere demande

On est une entreprise belge et on a la possibilité de construire un hôpital en arabie
saoudite et le gouvernement de AS nous réclame la garantie à 1ère demande.
Première opération c’est le contrat entre l’entrepreneur belge et le gouv d’AS qui
prévoit la constitution d’une garantie à 1ère demande.
L’entrepreneur belge va voir sa banque ( la banque garante ) qui va prendre un
engagement direct à l’égard du gouv d’AS diasnt qu’elle accepte de payer à 1ere
demande la somme X.
Le gouvernement ne va pas avoit confiance à la banque de l’entrepreneur. C’est
pour ça que la banque garante va s’adresser à une banque contre garante, une
banque d’AS qui va prendre à l’égard du gouv AS le même engagement que la
banque garante.

4- Ex: je viens de sortir de l’ichec, j’ai besoin de 100.000 euro, quels sont les moyens pour
obtenir la somme ( mon oncle possède l’argent)
Je peux prendre un crédit à la banque et avoir mon uncle comme caution.

5- Le crédit documentaire et la garantie bancaire:

Le crédit documentaire c’est quand on vend chose a un client dans un autre pays et
on ne fait pas confiance. Alors ils prennent un crédit d’une banque et rentre en
contact avec nous puis contacte notre banque. Dés qu’ils reçoivent l’info des
produits, les détails, quand il sera livré etc il transfère l’argent.

Une garantie bancaire, également appelée caution bancaire, c'est assurer un

remboursement dans le cas où l'une des deux parties concernées n'arriverait pas à honorer
le contrat.
En France, c'est surtout lors de l'achat d'un bien immobilier, financé par les banques, que la
garantie bancaire s'applique. Si l'emprunteur ne peut plus rembourser son prêt, les banques
disposent de solutions de remboursement.

6- Comparer le gage et la caution en matière de sûreté

Le gage est un contrat par lequel une personne remet à une autre personne une
chose mobilière (= aussi une somme d’argent) pour sûreté d’une dette, en garantie.
C’est donc une sûreté conventionnelle et réelle.

Cautionnement :le cautionnement est le contrat par lequel une personne appelée
caution, s’engage à payer un créancier si le débiteur principal n’exécute pas son
obligation.

7- C’est quoi l’abus de position dominante? + ex

C’est quand une entreprise a une grosse partie du marché et alors elle met ses
propres règles. Par exemple un grand supermarché va diminuer ses prix pour gagner
la concurrence et pour que tout les petits supermarchés font faillite.

La position dominante permet de se comporter de manière indépendante au

marché. Elle dicte tout ce qu’elle veut faire. Le problème est avec l’exploitation
abusive de la situation dominante.
Ex : imposer des prix , limiter la production , prix discriminatoires.
8- C’est quoi la clause ducroire
une clause de ducroire, c'est-à-dire une clause par laquelle l'agent garantit
l'exécution des contrats qu'il a négociés ou conclus avec des tiers.
La clause de ducroire consiste pour un intermédiaire à garantir son donneur d'ordre
de la bonne exécution du contrat conclu avec le client. Cette clause, aussi
appelée clause de garantie, se rencontre dans le secteur des activités de commerce
et de vente.

9- Les bénefices de discussion et de division

Les bénéfices de discussion c’est quand le caution vient vers le débiteur pour d’abros
discuter avec moi voir si on peut d’abord vendre des biens pour pouvoir payer.
BÉNÉFICE DE DISCUSSION : Si le créancier interpelle la caution, celle-ci peut discuter
les biens du débiteur avant de devoir payer. A faire tout de suite.

Bénéfice de division :
Le bénéfice de division permet ainsi à la caution de demander au créancier impayé
de poursuivre chacune des autres cautions au prorata de leur engagement tel que
fixé par le contrat de cautionnement.

10- Cession de fonds de commerce et cession d’actions

 La cession de fonds de commerce : c’est le stock, clientèle, bail. Ce fonds de commerce
n’est que sur des actifs.

La cession de fonds de commerce consiste à vendre l'ensemble des éléments saisissables

(mobilier, matériel etc.) et des éléments insaisissables (clientèle, enseigne, etc.) qui
permettent l'exercice d'une activité professionnelle. Ex :dans une fusion.

Une cession d’actions est une démarche qui implique un transfert de pouvoir
décisionnaire du nouvel actionnaire, qui peut parfois être dangereux pour l’entreprise si
l’opération est mal organisée et gérée.

11- Accord des ascenseurs

Il existait 4 entreprises en BE qui ont divisé les offres entre eux, pour repartir le marché.
Pour faire que chaque mois ils gagnent tous le même montant. C’est contre le droit
de la concurrence.
Le droit européen est là pour créer un marché unique, il interdit donc toute entente
entre entreprises.

L’accord d’appel d’offres est contraire au droit de la concurrence. On veut un

marché unique !

12- L’interdiction de l’importation de bière étrangère en Allemagne

Principe de proportionnalité : ne pas imposer des règles plus que ça n’aide.

L’Allemagne avait mis un loi qui dit qu’elle ne va pas vendre des bière avec des
additifs. Car ils ne sont pas bien pour la santé. Mais ils ne sont pas nuisible pour la
santé. Donc AB inBEV a déposé une plainte à la commission afin d’avoir le droit de
vendre sur le territoire allemand. La cours de justice à estimé qu’aucune
proportionnalité n’était possible. La loi était considéré comme abusive donc le pays
a du l’abolir.

13- Crédit documentaire

14- Caution , gage / sûreté personnel, réel

Caution c’est une personne qui s’engage a payer les dettes si l’entreprise n’arrive
pas.
Un gage c’est une garantie en cas de non-remboursement de sa dette. Elle peut être
une chose mobilière.

Une sûreté est la possibilité d’être payé avant les autres en cas de faillite. C’est donc
une garantie accordée au créancier en cas de non-recouvrement financier de sa
dette (si le banquier n’est pas remboursé, par exemple).

Sûreté personnel : c’est garantir au créancier que l’entreprise va payer ses dettes.
Alors une personne s’engage à dire qu’elle sera responsable de payer la dette.

Sûreté réel : porte sur l’objet mis en gage !

 Le gage est un contrat par lequel une personne remet à une autre personne une
chose mobilière (= aussi une somme d’argent) pour sûreté d’une dette, en garantie.
C’est donc une sûreté conventionnelle et réelle.

Cautionnement : le cautionnement est le contrat par lequel une personne appelée

caution, s’engage à payer un créancier si le débiteur principal n’exécute pas son
obligation.

15- C’est quoi une hypothèque

L’hypothèque est un droit réel, accessoire et immobilier, qui n’entraine pas la

dépossession du débiteur et permet au créancier de se faire payer sur le prix de
réalisation de l’immeuble grevé, par préférence aux autres créanciers.

Toutes les hypothèques sont inscrites dans le registre de la conservation des hypothèques.
Cette inscription est faite par le notaire et est obligatoire.

• cautionnement à titre gratuit : acte par lequel une personne physique

garantit gratuitement une dette principale au profit d'un créancier. Ex: je loue un kot
et je n’arrive pas a payer mon loyer alors le bailleur va se diriger vers mes parents.