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INSTITUT CATHOLIQUE DE YAOUNDE
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Licence en Sciences Juridiques et Politiques
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GROUPE 5 :
BEBE OWONA
BEKOLO NGAH
BOUAMBE BARAN
DJOMO NGAMENI Charonne
DJUKOM Hilary
EDO Mbang Maria Rosario M
MBELESSA Marie Ange (Chef)
NGO NONDJOCK Geneviève Ida
NKIE MBIA Isabelle
WOUINWOU Hainra Line
INTRODUCTION
L’indivision est une situation dans laquelle il y a plusieurs héritiers d’un même
bien au moment du décès du de cujus. Elle peut être possible tant en ligne directe
qu’en ligne collatérale. Ainsi, les biens de la succession appartiennent indistinctement
à tous les héritiers sans que leurs parts respectives ne soient matériellement
individualisées. Dès lors il se pose la question de savoir comment gérer les biens d’une
succession en indivision ? Ce sujet révèle un intérêt juridique pratique car il nous
permet de mieux comprendre en quoi la succession dans le cadre de l’indivision plus
précisément quand il y a recours. Répondre à la question posée plus haut nécessitera
de présenter tout d’abord les conditions de successions en indivision(I), ensuite la
gestion de l’indivision(II), enfin les effets de la succession en indivision (III).
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Régimes matrimoniaux et successions
Ici il s’agira de parler de l’absence de testament (A) et la pluralité des héritiers (B).
A- Absence de testament
-Dans le cas où les héritiers sont les descendants du défunt, ils deviennent tous propriétaires
du bien à part égales.
-Dans le cas où les héritiers sont le conjoint légal et les descendants issus de ce couple, le
conjoint peut choisir entre deux possibilités qui sont : devenir propriétaire de plein droit ¼ des
biens, et les descendants deviennent propriétaires à part égales du reste des biens ou, devenir
usufruitier de la totalité des biens et les descendants deviennent nus propriétaires à part égale.
-Dans le cas où les héritiers sont des ascendants ou des collatéraux, cette situation intervient
lorsque le de cujus n’a laissé ni enfant, ni conjoint. Ainsi, les parents du défunt héritent d’ ¼
des biens chacun, les frères et sœurs se partagent les parts restantes. Si l’un des parents est
décédé, son quart accroît la part des collatéraux.
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Régimes matrimoniaux et successions
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Régimes matrimoniaux et successions
Nous parlerons ici du mandataire successoral (A) et du recours des héritiers (B).
Le mandataire successoral
Par ailleurs, le mandataire successoral judiciaire est le juge qui établit la liste avec les
actes que le mandataire peut accomplir. L’acte de disposition-telle une vente ou seulement des
actes conservatoires (paiement impôts, règlement de dettes, réparation nécessaires)
mandataire peut être chargé d’actes de surveillance ou d’acte d’administration provisoire de la
succession (renouvellement de baux, la poursuite d’une activité professionnelle si entreprise).
Dans certains cas, le mandataire successoral judiciaire est chargé de procéder au partage de la
succession. En outre, le mandataire judiciaire peut de sa propre initiative demander au juge
l’autorisation d’accomplir un acte en particulier si les circonstances le requièrent. Dans le
cadre du mandat à effet posthume, la mandataire successoral est désigné pour une durée
maximum de deux ans, prorogé able une ou plusieurs fois par décision judiciaire. La durée de
son mandat peut aller jusqu’à 5 ans si elle est justifié par l’inaptitude ou l’âge des héritiers ou
la nécessité de gérer des biens professionnels. Dans cette hypothèse la durée peut également
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Régimes matrimoniaux et successions
être prorogée par décision judiciaire. Si le mandataire successoral a été désigné par
convention entre les héritiers c’est cette dernière qui fixe la durée de sa mission. Il s’agit d’un
mandataire successoral judiciaire la durée de sa mission est précisé dans le jugement.
Il est fort important de savoir que le mandat expire lorsqu’il y’a renonciation du
mandat par le mandataire, la vente de tous les biens de la succession ensuite, la signature
d’une convention d’indivision entre les héritiers enfin la désignation d’un notaire qui sera en
charge du règlement et du partage de la succession.
Lorsqu’un héritier dépossédé se retrouve seul dans cette situation d’avoir à rapporter
la preuve de ce qu’il avance, dans ce cas de figure précisément, il sera conseillé de faire appel
à un avocat spécialisé en droit de succession contentieuse, lequel pourra aider l’héritier dans
ses diverses investigations.
Parlant du délai pour contester une succession, l’héritier a 5 ans pour agir, après avoir
eu connaissance des faits. En cas de recel successoral, le juge demande un inventaire du
patrimoine s’il n’a pas été établit et il prendre des mesures conservatoires pour protéger les
biens de la succession.
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Régimes matrimoniaux et successions
Les héritiers ont le droit de jouissance et d’usage sur les biens indivis.
Ils ont le droit de préemption qui permet lorsqu’un autre indivisaire souhaite vendre
sa part du bien indivis d’en être propriétaire. Ce droit est le droit de propriété dont il dispose
sur les tiers. Ainsi, lorsqu’un indivisaire souhaite vendre sa part, il doit informer de son
intention les autres indivisaires par acte d’huissier en précisant les conditions de la vente et
notamment son prix. Les autres indivisaires ont un délai d’un mois pour lui transmettre leurs
décisions et éventuellement perdre leur droit de préemption. Si l’indivisaire vend sa part sans
informer les autres indivisaires, la vente doit être considérée comme nulle.
Les héritiers ont le droit d’établir une convention d’indivision afin de définir les
contours des droits et pouvoirs de chacun. Un héritier en indivision peut prendre seul les
décisions nécessaires à la conservation du bien sans devoir en référer aux autres. L’indivisaire
qui paie seul un créancier pour une dépense qui s’impose à tous les indivisaires est en droit de
se retourner contre les autres indivisaires afin d’obtenir le remboursement du montant
correspondant à leur part respective. Les indivisaires peuvent demander le maintien dans
l’indivision pour retarder le partage des biens. Les héritiers en indivision peuvent user du bien
indivis à condition de respecter les droits des autres cohéritiers.
Tout d’abord, Les indivisaires sont tenus d’assumer collectivement les dépenses
liées à l’entretien et au fonctionnement du bien. De plus, ils doivent contribuer au payement
des dettes de l’indivision. Aussi, en cas de dommage ou de dégradation d’un bien indivis, tous
les indivisaires sont en principe responsables. Toutefois, la loi prévoie que si une dégradation
ou une détérioration a été commise du fait d’un seul indivisaire, ce dernier doit en répondre.