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Plan de la séance
01 Model à suivre
03 Etude de marché
Model à suivre
Model à suivre pour élaborer son Business plan # 20 pages #
Le modèle
PESTEL
Le modèle de Le modèle de
SWOT Porter
Etude de cas
L’idée : Création d’une Secteur d’activité : Service;
entreprise de location des BTP
matériels de construction
Motivations:Le secteur du
BTP est toujours en Marché cible :
expansion principalement Premièrement la ville
dans la région de Souss d’agadir
Massa (lancement de Ensuite, la région de Souss
plusieurs projets ces Massa;
dernières années) Enfin, l’expansion sur le
marché national.
Définition de l’étude du marché
Présentation de la région Souss Massa
Superficie : 53 789 km², soit 7,6 % du territoire national
Population : 2.6768.47 (HCP 2014)
Positionnement géographique : rôle géostratégique
important
Décomposition administrative : 2 préfectures (Agadir
Ida Outanane et Inezgane Ait Melloul et de 4 provinces :
Chtouka Ait Baha, Tiznit, Taroudannt et Tata).
Potentialités économiques : L’agriculture, la pêche, le
tourisme et les mines, l’halieutique, l’industrie, l’artisanat
et le service.
Le macro-environnement
Environnement Démographique :
Le premier élément constitutif de l’environnement d’une entreprise est la population qui représente une réservoir
de ses marchés (la taille, la distribution géographique, la densité, la mobilité la répartition par âge, le taux de
natalité et de décès …)
Capital
6000000 DH
Responsabilité d Limitée aux apports faits à la société sauf s’ils ont cautionné personn
es associés ellement les engagements de la société ou en cas de faute de gestion.
• Article 1 : forme
société à responsabilité limitée
• Article 2 : dénomination sociale
La dénomination de la société est : STE LOCA MAT S.A.R.L
• Article 3 : Objet sociale
La Location de matériels de construction dans le grand Agadir
• Article 4 : Siège sociale
Le siège social est fixé à : (adresse)
• Article 5 : Durée de la société
La durée de la société est fixée à 99 années à compter du jour de son imma
triculation au registre du commerce
Elaboration Des Statuts
Titre 2 : apports – capital social- parts sociales
Article 6 : Apports
Les associés suivants effectuent les apports en numéraire, à savoir :
Etablir une analyse environnementale de votre projet objet de création d’entreprise selon
les modèles suivants :
✓PESTEL
✓PORTER
✓SWOT
Etablir une étude juridique de votre entreprise objet de création et présenter son statut jur
idique.
L’étude Marketing
Plan
I. Stratégie marketing
1. Segmentation, ciblage et positionnement
2. Choix d’une stratégie marketing
II. Plan d’action marketing
1. La politique du produit
2. La politique du prix
3. La politique distribution
4. La politique de communication
5. La Promotion des ventes
Introduction
Après avoir identifié votre clientèle, choisi vos fournisseurs et cerner vos
concurrents et l’environnement dans lequel évoluera l’entreprise, vous devez défini
r la façon dont vous allez vendre vos produits ou services et ce en arrêtant :
Une politique de prix ;
Un positionnement par rapport aux concurrents (prix, quantité, prestations connex
es,…) ;
Le mode de commercialisation (vente directe, par distributeurs, par franchise,…);
Une politique de communication et de promotion (quelle image véhiculer et sur qu
el(s) support(s),…);
Une politique d’approvisionnement (où, comment et à quel prix ?) ;
Etc…
Stratégie marketing
1- Segmentation, ciblage et positionnement
Le positionnement : donner une place à votre produit dans l'esprit des consommat
eurs par rapport à ses concurrents (identification vs différentiation).
Stratégie marketing
2- Choix d’une stratégie marketing
Différentiation :
✓La différenciation par produit/service
✓La différenciation par personnel
✓La différenciation par l’image
✓…
Diversification : avoir un portefeuille d’activités diversifié
Spécialisation : être spécialisé dans un domaine ou un secteur d’activité pour y
développer et exploiter des compétences spécifiques.
Plan d’action marketing
2. La politique du prix
3. La politique distribution
4. La politique de communication/promotion
Cas de LOCA MAT
Stratégie marketing
3. La politique distribution
4. La politique de communication/Promotion
La direction :
Diriger c’est orienter, commander, mener, conduire et guider
Diriger une organisation consiste à exécuter ou à déléguer un pouvoir de décisio
n
Diriger c’est également manager
Rôle de la direction :
Fayol : Prévoir, Organiser, Commander, Coordonner, Contrôler
Mintzberg : Dix rôles regroupés autour de trois pôles d’activités : de contact, d’informati
on et de décision.
I. ORGANISATION DE L’ENTREPRISE
Styles de direction :
Structure Organisationnelle
Structure Organisationnelle
Types de SO:
La structure hiérarchique
Structure fonctionnelle
Structure hiérarchico-fonctionnelle
…
Choix d’une SO: le choix dépend de :
➢ Le secteur d’activité
➢ Le système technologique
➢ La taille de l’entreprise
➢ L’environnement
➢ La stratégie
II- ACQUISITION DES RESSOURCES HUMAINES
Analyse du besoin en RH
Les besoins en ressources humaines de l’entreprise représentent sa d
emande sur le travail. L’analyse de cette demande se fait dans la perspective
de prévoir ses besoins en RH au cours d’une période déterminée (la GPEC).
o Bac +2.
o Etre dynamique.
o Etre créative
o Etre disponible, ambitieuse , ouverte à toutes propositions.
Evaluation du poste :
o Accueil et organisation
Cas de LOCA MAT
I. ORGANISATION DE L’ENTREPRISE
Style de direction :
• Participatif
• Travail d’équipe
Répartition de l’effectif :
la société disposera de 19 salariés repartis de la manière suivante :
✓ Le gérant
✓ Une secrétaire
✓ Chef de personnel
✓ Responsable d’atelier
✓ Comptable
✓ Deux mécaniciens
✓ Dix chauffeurs
✓ Deux gardiens
I. ORGANISATION DE L’ENTREPRISE
Structure organisationnelle : hiérarchique
Organigramme :
Gérant
Chef Responsable
Comptable Secrétariat
personnel d'atelier
les mécaniciens
Les chauffeurs
Les gardiens
II- ACQUISITION DES RESSOURCES HUMAINES
Gérant
Lieux de travail : LOCA MAT
Les Tâches :
-Assurer le bon fonctionnement de l’entreprise
Le Profil :
- Capacité d'adaptation.
- Esprit d'équipe.
- Bon connaissance aux éléments du matériels
Les Exigences d’emploi :
-Diplôme en mécanique
Les gardiens
Lieux de travail : LOCA MAT
Les Tâches :
-Assurer la sécurité de l’entreprise
Le Profil :
- Capacité d'adaptation.
- Esprit d'équipe.
-L’effort physique
III. STIMULATION DES RESSOURCES HUMAINES
Détermination des rémunérations de personnels
Plafond salarial :
Le plafond salarial a été déterminé toute en prenant en considération les prix appliqués
par les concurrents.
➢Le gérant : 10 000 Dhs
➢La secrétaire : 4000 Dhs
➢Chef personnel : 9 000 Dhs
➢Comptable : 9000 Dhs
➢Responsable d’atelier : 9 000 Dhs
➢Les mécaniciens (2) : 7 000 Dhs
➢Les chauffeurs (10) : 6 000 Dhs
➢Les gardiens (2) : 4 000 Dhs
III. STIMULATION DES RESSOURCES HUMAINES
Avantages sociaux :
CNSS (AMO, PSS)
CIMR
Primes d’ancienneté
Charges patronales
L’IR
III. STIMULATION DES RESSOURCES HUMAINES
Avantages sociaux Conditions
CNSS La cotisation est calculée sur la base du salaire de
base brut plafonné à 6000dhs chaque mois à un
taux de 4.48%
AMO 2% du salaire de base
CIMR Elle varie entre 3% et 6% selon les niveaux
hiérarchiques.
Prime d’ancienneté 2ans-5ans : 5 %du salaire brut
5ans-12ans : 10% du salaire brut
12ans-20ans : 15% du salaire brut
20ans-25ans : 20% du salaire brut
plus de 25ans : 25%
Part patronale :
-allocations familiales •6.4% du salaire de base
-prestations sociales •8.6% du salaire de base plafonné à
-taxe de formation 6000 Dhs par mois
professionnelle •1.6% du salaire brut
Détermination de SN à payer des 2 premières années
Déductions
CNSS 4,48% Total des Dédu Salaire Net à P
Poste Salaire Brut Base Montant AMO 2% CIMR 3% L'IR ctions ayer
Gérant 10000 6000 268,8 200 300 1025,21 1794,01 8206
Secrétaire 4000 4000 179,2 80 120 32,1 411,3 3589
Comptable 9000 6000 268,8 180 270 777,63 1496,43 7504
Chef personnel 9000 6000 268,8 180 270 777,63 1496,43 7504
Résponsable d'a
telier 9000 6000 268,8 180 270 777,63 1496,43 7504
Mécanicien 1 7000 6000 268,8 140 210 329,53 948,33 6052
Mécanicien 2 7000 6000 268,8 140 210 329,53 948,33 6052
Chauffeurs 1 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 2 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 3 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 4 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 5 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 6 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 7 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 8 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 9 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Chauffeur 10 6000 6000 268,8 120 180 179,53 748,33 5252
Gardien 1 4000 4000 179,2 80 120 32,1 411,3 3589
Gardien 2 4000 4000 179,2 80 120 32,1 411,3 3589
Total mensuel 123000 108000 4838,4 2460 3690 5908,76 16897,16 106109
Total annuel 1476000 1296000 58060,8 29520 44280 70905,12 202765,9 1273308
Détermination des charges patronales
Il est essentiel de cerner les dispositifs clefs pour mieux réussir l’implantation
du projet.
Ceci est particulièrement important, car l’ensemble des moyens dont vous disposerez
constituent pour vous, de toute manière, des frais, des dépenses, dont le total représente
ra l’enveloppe de l’investissement physique de votre projet.
Introduction
Total HT 50 298,00
TVA 20% 10 059,6
Total TTC 60 357,6
Désignation Montant (DH)
Travaux de construction 150 000,00
Installation Electricité 10 000 ,00
Plomberie et sanitaire 4 000,00
Total HT 164 000,00
TVA 20% 32 800,00
Total TTC 196 800,00
Elément Quantité Prix Montant (DH)
unitaire
bureau
4 6990 41 940,00
180+RET+CAISSE3TI+2ELEM,NOYER
CHAISE SECRETAIRE STYLE EN MESH 4 408 816
ARMOIRE METALIQUE 2 PORTES
3 1900 13 300,00
BATTANTE H 1980X L1200XP
TABLE DE REUINION CRONOS (3x2,5) +
1 10990 10990
10 chaises
Poubelle 4 50,00 100
Total HT 67 146,00
Désignation Montant (D
Quantité Prix unitaire
H)
CLIMATISEUR CLIM MICHIGA
5,00 4 000,00 20 000,00
N
Total HT 20 000,00
TVA 20% 4 000,00
Total TTC 24 000,00
Montant u Montant tot
Désignation Quantité
nitaire al (DH)
Camion Isuzu 2 600 000 1 200 000
Toyota Biqu-up 2 200 000 400 000
Total HT 1 600 000
TVA 20% 320 000
Total TTC 1 920 000
Montant (DH
Désignation
)
ADSL 12MG 1400,00
Appareil FAX et téléphone fixe 990,00
Total HT 2 390,00
TVA 20% 478.00
Total TTC 2 868.00
Type de matériel Quantité Prix unitaire en (DH) Montant (DH)
Niveleuse 2 430 000 860 000
Chargeuse 5 400 000 2 000 000
Tractopelle 6 180 000 1 080 000
Chariot élévateur 2 90 000 180 000
Compacteur 2 160 000 320 000
La grue 3 100 000 300 000
Poclain 6 140 000 840 000
Manitou Télescop 3 180 000
ique 540 000
Décapeuse 2 200 000 400 000
Bétonnière 3 120 000 360 000
Total HT 6 880 000
TVA 20% 1 376 000
Total TTC 8 256 000
Quantité
Désignation Prix unitaire Montant (DH)
Le but étant de savoir si les cash-flows dégagés par le projet permettront ou non :
Une fois le chiffre d’affaires de la première année validé, se croissance d’une année sur l’autre doit te
nir compte de l’évolution du marché, de l’augmentation de la notoriété et des moyens de l’entreprise
ainsi que du perfectionnement de son personnel.
Le CPC
b : Les achats non stockés (d’eau et d’électricité, des fournitures de bureau, de pet
its outillages …)
Le CPC
2- Les autres charges externes :
Modalités de calcul de la charge à inscrire au CPC prévi
Nature de la charge
sionnel
- A déterminer à partir des contrats de bail (tenir compte des
Loyers et charges locatives
augmentations qui sont prévues).
- A déterminer à partir des simulations auprès des sociétés d
Redevances de crédit-bail
e leasing.
- Pour les biens immeubles, l’on peut retenir un certain % d
e leur valeur, en général 1 à 2%.
- Pour le matériel, l’on retient la redevance fixée pour sa ma
Entretien et réparations intenance ; à défaut, l’on peut retenir le % appliqué dans le s
ecteur ou encore 1 à 2% de la valeur du matériel voire plus s
i l’utilisation est intensive (fonctionnement 16 H /24 ou 24H
/24).
Primes d’assurances :
Multirisques (vol, incendie,…
) - Obtenir une estimation par un courtier en assurances.
Risques d’exploitation
Matériel de transport
Le CPC
2- Les autres charges externes :
Rémunérations d’intermédiai
- Honoraires fiduciaire : selon devis ;
res :
Honoraires (transitaires, fiducia
- Commissions d’avocat : % du CA dans certains cas ;
ire, avocats,…)
- Commissions et courtages : ce poste n’est à évaluer q
ue dans le cas des entreprises faisant appel à des commi
Commissions et courtages.
ssionnaires dont la rémunération est généralement fonct
ion soit des achats soit du CA.
- A déterminer à partir des contrats à signer (ne pas y in
Redevances de brevets, licenc
clure les droits d’entrée généralement exigés des franch
es et assimilés.
isés et qui sont à immobiliser).
Documentation (technique et - A déterminer en fonction des abonnements à souscrire
générale) .
- Si le transport du personnel est à assurer par un tiers,
Transports :
demander des devis ;
- Le coût du transport sur achats et ventes, est à estimer
Du personnel
sur la base des tarifs des sociétés de transport.
Sur achats
Sur ventes
Le CPC
2- Les autres charges externes :
Le BFR représente le montant nécessaire pour financer les stocks dont a besoin l
’entreprise pour assurer son exploitation, et pour accorder aux clients les crédits nécessaire
s à leur fidélisation ; déduction faite des crédits obtenus auprès des fournisseurs et des autr
es créanciers.
I: BESOINS:
- Stock de marchandises
- Stock de matières .premières et
consommables
- Stocks de produits semi-finis
- Stock travaux ou études en cou
rs
- Stock produits finis
- Clients locaux
- Clients étrangers
- Autres débiteurs
Total des besoins (I)
II : RESSOURCES :
- Fournisseurs
- Autres créanciers
-…
Total des ressources (II)
III : BFR( I –II)
IV : VARIATION DU BFR
Plan de trésorerie ( ou de financement)
An.0 An.1 An.2 An.3 An.4 An.5
I : BESOINS :
- Investissements physiques (1)
- FDR de démarrage (2)
- Renouvellements courants (3)
- Accroissements du BFR (4)
- Remboursements d’emprunts (5)
II : RESSOURCES :
- Capital (6)
- Augmentation du capital (7)
- Apports en comptes courants (8)
- Décroissements du BFR (9)
- Emprunts (10)
- MBA (11)