ARCH0557 STRACHTE 05 Renovation de L'enveloppe 2022 2023

ARCH0557
Sciences et Techniques 3 / Approche performancielle des constructions existantes
08 – Mesures de rénovation sur l’enveloppe
Sophie Trachte
Chargée de cours
Plan de cours
Sophie Trachte
sophie.trachte@uclouvain.be
Plan du cours
1. Agir sur l’enveloppe

2. Enveloppe existante du bâti ancien : structure et composants
3. Enveloppe existante du bâti ancien: performance énergétique et état sanitaire
4. Rénovation de l’enveloppe: interactions potentielles entre différentes mesures
5. Rénovation de l’enveloppe: quelles mesures envisager?
6. Rénovation de l’enveloppe: arbres de choix – choix de solutions techniques
7. Rénovation de l’enveloppe: solutions constructives et matérielles
8. Rénovation de l’enveloppe: validation multicritère des solutions techniques
9. Bibliographie
3
Agir sur l’enveloppe
Pour améliorer le confort
et la performance énergétique
Sophie Trachte
Les interventions peuvent s’établir sur différentes composantes du bâtiment étudié, en fonction
des besoins identifiés:
parcelle – usage/occupation/ programmation – morphologie – enveloppe – techniques.
Ainsi, on peut définir une stratégie de rénovation comme une combinaison de mesures
ou d’interventions d’amélioration sur ces différentes composantes.
5
Site / Parcelle Occupants - Usage Enveloppe / systèmes

Accessibilité Confort thermique Principes bioclimatiques
Mobilité Confort acoustique Performance énergétique
Biodiversité Confort visuel Vétusté
Gestion des eaux / du sol Accessibilité / Bâtiment adapté Matérialité
Synergie/Relation à Mixité de fonction Gestion des ressources
l’environnement Synergie bâtiment /occupants …
… … 6
Site / Parcelle Occupants - Usage Enveloppe / systèmes

Accessibilité Confort thermique Principes bioclimatiques
Mobilité Confort acoustique Performance énergétique
Biodiversité Confort visuel Vétusté
Gestion des eaux / du sol Accessibilité / Bâtiment adapté Matérialité
Synergie/Relation à Mixité de fonction Gestion des ressources
l’environnement Synergie bâtiment /occupants …
… … 7
Enveloppe existante du bâti ancien
Structure et composants
Sophie Trachte
Enveloppe existante – composition des parois
Les toitures et le plancher des combles
Toiture à versant
Plancher des combles
Toiture plate
9
Toiture à versant - charpente
10
Toiture à versant - charpente
11
Toiture à versant - composants
Pour remplir son triple rôle « protection / confort / économie d’énergie, la

toiture doit être constituée, en plus de la charpente, des 6 couches suivantes :
1 Couverture
2 Sous-toiture
3 Isolation
4 Pare-vapeur
5 Vide technique
6 Finition du
plafond
7 Espace vide
8 Local intérieur
Si l'ordre des différentes couches est toujours le même, par

contre les espaces entre elles peuvent varier.
12
Toiture à versant - composants
1. Couverture
2. Lattage et contre-lattage
3. Sous-toiture (souple ou panneau)
4. Chevrons
5. Pannes
6. Isolant souple ou semi-rigide
7. Isolant souple
8. Pare-vapeur
9. Lattage
10.Finition intérieure
13
Toiture à versant – sous-toiture
La sous-toiture remplit différentes fonctions:

• assurer provisoirement l’étanchéité à la pluie de la toiture et évacuer les eaux vers
la gouttière :
o lors de la construction du toit jusqu’au moment de la pose des tuiles
o en cas de rupture ou d’arrachement de tuiles
o en cas de conditions atmosphériques exceptionnelles, telles que des pluies
torrentielles provoquant des infiltrations d’eau locales
o en cas de chute de neige poudreuse
• améliorer l’étanchéité à la poussière du complexe toiture
• assurer l’étanchéité au vent du complexe toiture et limiter ainsi le risque de

circulation d’air extérieur au sein de l’isolant et autour de celui-ci
• limiter, ou plutôt prévenir, l’égouttement de l’eau de condensation éventuelle (par

absorption) tout en évitant de constituer une source de condensation préférentielle
14
Toiture à versant – sous-toiture

Les qualités d'une bonne sous-toiture
La sous-toiture doit être :
• étanche à l'eau et résistante à l'humidité;
• résistante au gel;
• durable;
• de préférence, ininflammable;
• de préférence, perméable à la vapeur;
• de préférence, capillaire;
• de préférence rigide.
15
Enveloppe existante - composition des parois
Plancher des combles - structure

Plancher en gitage bois : avec ou sans finitions
Plancher à voussettes Plancher massif

avec poutres acier ou bois
1. Dalle en béton armé

2. Pré-dalle
3. Hourdis en béton
4. Poutrains et claveaux 16
Toiture plate - structure


2. Pré-dalle
Toiture plate - composants
1. Finition intérieure
2. Plancher structurel (ici dalle béton)
3. Béton de pente
4. Pare-vapeur
5. Isolant rigide
6. Etanchéité
7. Film de protection de l’étanchéité
8. Lestage en gravier
18
Toiture plate - composants
A éviter : Toiture froide Toiture inversée

L’isolant est placé sous la structure. La On inverse l’ordre des couches entre
structure n’est pas dans le volume isolant thermique et étanchéité à l’eau
protégé L’isolant doit pouvoir résister à
Risques de condensation et dégradation l’humidité ( = synthétique)
19
Les façades et les baies de fenêtres
Façade arrière
Châssis
Façade avant
Châssis
Façades annexe
20
Façade - structure
Maison à pan de bois - Principes structurels

Source: G.Ledent 21
Façade - structure Maison bourgeoise - Principes structurels

Source: G.Ledent
22
Façade – structure et composants
1. Eventuelle (cimentage ou enduit)

2. /
3. Couche principale (remplit tous les rôles)
4. Très rare
5. Eventuelle (enduit)
23
Façade - composants
24
Façade - composants
Source : Gérald Ledent 25

Baies de fenêtre et châssis
26
Drainage des
feuillures
Casse-goutte
27
Joint
d’étanchéité au
mastic
Etanchéité à l’air,
fonctionne avec
les chambres de
décompression
Joint
d’étanchéité
avec le seuil
28
La dalle de sol et les espaces enterrés
Dalle de sol
et espaces enterrés
29
Dalle de sol – structure / composants
30
Le plancher sur caves
Plancher sur cave
31
Plancher sur cave – structure / composants


2. Pré-dalle
Plancher sur cave – structure / composants
33
Enveloppe existante
Performance énergétique et état sanitaire
Sophie Trachte
Enveloppe existante – nécessité d’entreprendre des travaux
Estimation de la performance énergétique d’une paroi

Le tableau ci-dessous permet d’estimer la performance énergétique d’une paroi sur base de la présence
d’un matériau isolant.
35
Estimation de la vétusté ou état de conservation d’une paroi

Le tableau ci-dessous permet d’évaluer l’état d’une paroi suite à une vérification visuelle, sur site.
36
Sur base d’un tableau croisant une estimation de l’état de conservation de la

paroi (ici la toiture à versant) et une estimation du niveau de performance
énergétique de celle-ci, on peut déterminer le caractère prioritaire, nécessaire
ou envisageable d’une intervention de rénovation énergétique
TOITURE A VERSANT
Vétusté
1 2 3 4
Charpente en bon état mais Toiture avec sous-toiture
Charpente en mauvais état Etat neuf ou ayant fait l’objet
absence de sous-toiture présentant un état de
et/ou absence de sous- de travaux de rénovation
et/ou couverture en mauvais vieillissement normal, sans
toiture depuis moins de 5 ans
état dégradation notable
Couche isolante inexistante
1 U ≥ 1,5 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire
Couche isolante faible

Performance
2 1,5 ≥ U ≥ 1 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire
Couche isolante moyenne

3 1 ≥ U ≥ 0,4 W/m²K prioritaire prioritaire envisageable non prioritaire
Couche isolante importante

4 U ≤ 0,4 W/m²K non prioritaire non prioritaire
37
Réglementation « Performance énergétique des bâtiments »

Comparaison des exigences de valeurs U – trois régions
38
Rénovation de l’enveloppe existante
Interactions entre les mesures de rénovation
Sophie Trachte
Rénovation – interactions entre mesures
Lorsqu’une intervention de rénovation énergétique est envisagée

sur une paroi de l’enveloppe (ici la toiture), elle engendre des
interactions avec d’autres mesures potentielles de rénovation qui
peuvent, ou non, être traitées en même temps que l’intervention
envisagée, soit pour une question d’habitabilité, de vétusté,
d’entretien ou de complémentarité dans l’amélioration du confort
intérieur et de la performance énergétique.
Ces différentes interactions sont détaillées dans les graphes ci-
après. Ceux-ci ont été réalisés par S.Trachte (Architecture et
Climat – UCLouvain) dans le cadre du projet de recherche P-
Renewal.
Ils peuvent être utilisés uniquement dans le cadre du cours Sciences
et Techniques 3 et ne peuvent en aucun cas être diffusés
publiquement.
40
41
42
L’ensemble des tableaux « interactions » sont postés

sur E-Campus, dans « Cours 08 - outils »
43
Quelles mesures sont envisageables?
Sophie Trachte
Rénovation – quelles mesures sont envisageables
?
Où et comment agir
sur les parois de l’enveloppe
d’un bâtiment ancien
peu ou pas isolé?
45
Isolation des versants Isolation du plancher Isolation de la toiture plate Remplacement des châssis
Isolation de la façade ar. Isolation des façades Isolation du plancher sur cave Isolation de la dalle 46
Pour chaque mesure ou intervention, il existe plusieurs techniques

d’isolation
Pour chaque technique d’isolation,Isolation
Isolation du plancher de la toiture plate
il existe plusieurs solutions
constructives et différents matériaux d’isolation
Comment choisir une solution constructive et matérielle adaptée à

mon bâtiment ou à ma paroi ?
47
1. Isolation de la toiture à versant

Les solutions techniques qui peuvent être utilisées pour l’isolation
de la toiture sont:
o L’isolation par-dessus la structure existante
o L’isolation entre la structure existante
o L’isolation entre et sous la structure existante
Isolation des versants o L’isolation du plancher des combles
48

Cas d’étude Trou Louette
Questions posées lors du diagnostic:

Sous-toiture?
Etat et qualité de la charpente?
Etat et qualité de la couverture?
Isolation des versants
TOITURE A VERSANT
Vétusté
1 2 3 4
Charpente en bon état mais Toiture avec sous-toiture
Charpente en mauvais état Etat neuf ou ayant fait l’objet
absence de sous-toiture présentant un état de
et/ou absence de sous- de travaux de rénovation
et/ou couverture en mauvais vieillissement normal, sans
toiture depuis moins de 5 ans
état dégradation notable
1 U ≥ 1,5 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire
Performance
2 1,5 ≥ U ≥ 1 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire

3 1 ≥ U ≥ 0,4 W/m²K prioritaire prioritaire envisageable non prioritaire

4 U ≤ 0,4 W/m²K non prioritaire non prioritaire
49

Cas d’étude Trou Louette - détail
Où et comment agir dans

ce cas précis?
Isolation des versants
Brainstorming en groupe
5 minutes
50
1a. Isolation de la toiture à versant – par dessus

o Lorsque la sous-toiture est absente ou en mauvais état
o Lorsque la couverture est en mauvais état
o Lorsqu’il faut conserver les finitions intérieures
Facilité de mise en œuvre

+ Permet une occupation des combles
durant les travaux
Rehausse de la toiture et du volume

1.couverture
2.contre-lattes Raccords aux façades et raccords au
3.lattes système d’égouttage
4.sous-toiture
5.isolant Choix des matériaux isolants
6.pare-vapeur Travaux à réaliser par une entreprise
7.chevrons ou fermettes
8.pannes 51
1b. Isolation de la toiture à versant – entre et/ou par-dessous

o Lorsque la sous-toiture est présente et en bon état
o Lorsqu’il n’y a pas de finitions intérieures
o La couverture peut être remplacée (par l’extérieur)
Volume existant conservé

+ Choix des matériaux isolants
Réversibilité du système
1.couverture Possibilité de réaliser les travaux en auto-
2.contre-lattes construction
3.lattes
4.sous-toiture
5.chevron Mise en œuvre du pare-vapeur
6.isolant entre chevrons Ne permet pas une occupation des
7.isolant entre pannes
8.pare-vapeur et air combles durant les travaux
9.finition intérieure 52
1.c. Isolation du plancher des combles

o Lorsque les combles ne peuvent pas être utilisés comme espace de
vie
• Absence de lumière
• Hauteur insuffisante
Attention, cette solutions nécessite la présence d’une sous-toiture en bon état

Il existe de nombreuses possibilités techniques qui dépendent du type de
plancher et des composants existants
Facilité de mise en œuvre / coût

1 Couverture
2 Lattes
+ Choix des matériaux isolants
3 Contre-lattes Réversibilité du système
4 Sous-toiture
5 Chevrons
Possibilité de réaliser les travaux en auto-
6 Verne construction
7 Structure du plancher
8 Isolant
9 Pare-vapeur et finition du plafond
L’espace de combles n’est plus dans le
volume chauffé.
53
1.c. Isolation du plancher des combles

o Nombreuses possibilités techniques selon le type de plancher
54
3. Amélioration ou remplacement des châssis

Les solutions techniques qui peuvent être utilisées pour améliorer
la performance d’un châssis ancien sont
o Le remplacement du vitrage par un vitrage plus performant
o L’amélioration de l’étanchéité à l’air et à l’eau
o Le survitrage
Rénovation/Remplacement o Le doublage du châssis existant
des châssis
o Le remplacement
55

o Le remplacement du vitrage par un vitrage plus performant
Le placement d’un vitrage isolant à la place d’un simple vitrage est
une opération qui concerne principalement les châssis en bois ou les
châssis métallique (acier – alu).
Peut se réaliser si
Rénovation/Remplacement
des châssis - Les cadres de châssis sont suffisamment solides et en bon état
- Si les améliorations thermiques se justifient par rapport au bilan
financier
Pour éviter tout risque de détérioration du châssis et/ou du double vitrage,
on prévoira toujours un drainage des feuillures du châssis, s’il n’existe pas.
Il faut savoir que les condensations seront inévitables sur les profilés
anciens en aluminium qui sont généralement dépourvus de coupure
thermique. Il est dès lors parfois préférable de remplacer tout le châssis.
56

o Le doublage du châssis existant
Cette opération peut être réalisée non seulement pour améliorer les
performances thermiques de la fenêtre, mais aussi en cas de besoin d’un
haut niveau d’isolation acoustique (aux bruits aériens).
La pose d’un double châssis se justifie si on souhaite conserver le caractère
architectural des façades et que les châssis existants, encore en bon état, ne
Rénovation/Remplacement permettent pas d’envisager la pose d’un vitrage isolant.
des châssis
L’ancien châssis forme une première barrière à la pluie et au vent,
tandis que le nouveau assure la fonction d’étanchéité au vent et
d’isolation thermique et/ou acoustique. Le châssis intérieur (nouveau)
sera cependant, toujours visible de l’extérieur.
Amélioration des performances thermiques et
+ acoustiques
Perte de luminosité
Coût 57
4. Isolation des façades

Les solutions techniques qui peuvent être utilisées pour l’isolation des
façades sont:
o Isolation par l’extérieur
o Isolation par l’intérieur
• Partielle
• Complète
Isolation des façades
Attention, dans le
bâti ancien, une
distinction est
souvent faite entre
la façade à rue et
la façade arrière
(sur jardin ou cour)
58

Questions posées lors du diagnostic:

Etat et qualité de la façade?
Planéité, humidité?
Spécificités patrimoniales?
FACADE AVANT
Vétusté
1 2 3 4
Façade présentant un
Façade présentant un état Etat neuf ou ayant fait l’objet
mauvais état général: Façade présentant des
de vieillissement normal, de travaux de rénovation
planéité, dégradation des dégradations ponctuelles
sans dégradation notable depuis moins de 5 ans
matériaux…
1 U ≥ 3 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire nécessaire
Performance
2 3 ≥ U ≤ 1,8 W/m²K prioritaire prioritaire nécessaire nécessaire

3 1,8 ≥ U ≥ 0,5 W/m²K prioritaire nécessaire envisageable envisageable

4 U ≤ 0,5 W/m²K non prioritaire non prioritaire59

Où et comment agir
dans ce cas précis?
Brainstorming en groupe
5 minutes
60
4a. Isolation de la façade par l’extérieur

o Lorsque le mur de façade est en bon état, sans désordre
structurel et sans problème d’humidité;
o Lorsque la façade ne présente pas de spécificités patrimoniales
devant être conservées
Facilité de mise en œuvre

Isolation des façades + Occupation du bâtiment possible
Continuité d’isolation facilitée
Nécessite un permis d’urbanisme

Modification de l’aspect extérieur avec
1. Mur existant + enduit intérieur.
2. Arrêt d’enduit + mastic. nouvelle finition extérieure et du volume
3. Panneau isolant collé. Remplacement des seuils
4. Armature et mortier d’enrobage.
5. Enduit de finition. Connexion avec la toiture, les châssis et au
6. Armature d’angle.
7. Retour d’isolation
système d’égouttage (eau de pluie)
8. Profilé d’interruption.
9. Retour d’isolation au niveau du seuil. 61
4b. Isolation de la façade par l’intérieur - partielle

o Lorsque le mur de façade est en bon état, sans désordre structurel
et sans problèmes d’humidité
o Lorsque la façade présente des spécificités patrimoniales à
conserver
o Partielle : sur une hauteur d’allège
Isolation des façades Aspect de la façade conservé

+ Chantier à l’abri des intempéries
Choix des matériaux isolants
Perte de place et de surface
Perte d’inertie thermique
1.Mur existant
2.Isolant thermique Difficulté de mise en œuvre du pare-vapeur
3.Pare-vapeur Accentuation de certains nœuds constructifs
4.Panneau de finition.
5.Retour d’isolation collé à la maçonnerie Raccord aux châssis, tablettes, réseaux
6.Prolongement du pare-vapeur jusqu’à la menuiserie techniques
7.Joint souple d’étanchéité
8.Nouvelle tablette. Finitions à refaire
62
4b. Isolation de la façade par l’intérieur - partielle
Rénovation d’une maison

bourgeoise, rue Rubens à
BXL 63
4c. Isolation de la façade par l’intérieur - complète

o Lorsque le mur de façade est en bon état, sans désordre structurel
et sans problèmes d’humidité
o Lorsque la façade présente des spécificités patrimoniales devant
être conservées
o Complète : sol au plafond, traverse parfois l’épaisseur des dalles
Isolation des façades Aspect de la façade conservé

+ Chantier à l’abri des intempéries
Choix des matériaux isolants
Perte de place et de surface
Perte d’inertie thermique
1.Mur existant
2.Isolant thermique Difficulté de mise en œuvre du pare-vapeur
3.Pare-vapeur Accentuation de certains nœuds constructifs
4.Panneau de finition.
5.Retour d’isolation collé à la maçonnerie Raccord aux châssis, tablettes, réseaux
6.Prolongement du pare-vapeur jusqu’à la menuiserie techniques
7.Joint souple d’étanchéité
8.Nouvelle tablette. Finitions à refaire
64
4c. Isolation de la façade par l’intérieur - complète
Exemple: Rénovation du CPAS de Forest, A2M

65
5. Isolation de la dalle sur terre-plein

Les solutions techniques qui peuvent être utilisées pour l’isolation de
la dalle sur terreplein sont:
o L’isolation sur la dalle existante – avec rehausse du niveau
o La création d’une nouvelle dalle isolée
Lorsque l’espace de caves est habitable:
Isolation de la dalle sur • Hauteur sous-plafond suffisante
terreplein
• Apport de lumière suffisant
• Espace « sain », sans problèmes d’humidité
66
5. Isolation du plancher sur cave

Les solutions techniques dépendent du type de plancher (gitage ou
massif)
Isolation du plancher sur cave

Les solutions techniques qui peuvent être utilisées pour l’isolation du
plancher sont:
o Entre gites – plancher à gitage
o Sur le plancher existant – plancher massif ou à gitage
o Sous le plancher existant – plancher massif ou à gitage
67

o Sur le plancher existant – plancher massif ou à gitage
+ /
Perte de place et de hauteur
Perte d’inertie thermique si plancher massif
Raccords plus complexe à réaliser avec l’escalier existant et les
linteaux de portes
Nouveau revêtement de sol
Généralement utilisation d’un isolant synthétique 68

o Sous le plancher existant – plancher massif ou à gitage
Revêtement existant conservé

+ Hauteur existante conservée
Inertie thermique conservée si plancher massif
Occupation de l’espace possible durant les travaux
Choix d’un isolant résistant à l’humidité, souvent synthétique
Mise en œuvre souvent complexe si techniques et câblages au
plafond des caves 69
Arbres de choix
Sophie Trachte
Rénovation – arbres de choix
Les arbres de choix présentés ci-après ont été développés par l’équipe Architecture
et Climat, dans le cadre du projet P-Renewal, afin de faciliter la prise de décision
concernant l’une ou l’autre solution technique pour l’isolation des parois de
l’enveloppe.
Suivant une série de questions concernant l’état de préservation, le besoin de
conservation de certains éléments ou la hauteur disponible, l’arbre de choix propose
la solution d’isolation qui répond le plus adéquatement aux spécificités du bâti
étudié.
Ceux-ci ont été réalisés par S.Trachte (Architecture et Climat – UCLouvain) dans le
cadre du projet de recherche P-Renewal.
Ils peuvent être utilisés uniquement dans le cadre du cours Sciences et Techniques 3 et
ne peuvent en aucun cas être diffusés publiquement.
71
Isolation de la toiture à
versants
© Architecture et Climat 72
Isolation du plancher des

combles
Isolation de la toiture plate
Amélioration et/ou
remplacement des châssis
https://homegrade.brussels/documentation/publications/ © Architecture et Climat 75

A utiliser pour justifier vos choix techniques en

retraçant le parcours dans une autre couleur
L’ensemble des arbres de choix sont postés

sur E-Campus, dans « Cours 08 - outils »
Pour l’isolation des façades par l’intérieur, voir également les

arbres de choix du Guide Bâtiment Durable:
https://www.guidebatimentdurable.brussels/fr/quelle-isolation-
pour-quel-projet.html?IDC=2139
79
Solutions constructives et matérielles
Sophie Trachte
Rénovation – solutions techniques

o Entre la structure existante
o Entre et sous la structure existante
Avec isolant sous forme

de matelas ou
Isolation de la toiture à panneaux semi-rigide
versants
© Architecture et Climat - UCLouvain 81


Avec isolant sous forme de matelas ou panneaux semi-rigide

(1) pose d’une première couche d’isolant entre chevrons et d’une éventuelle
deuxième couche,
Isolation de la toiture à (2) pose d’un pare-vapeur coté intérieur
versants (3) pose d’une finition intérieure.
Choix de matériaux
Matelas souples d’isolation :
laines minérales (laine de roche, laine de verre), laines biosourcées (fibres de
chanvre, de lin, de bois…), laines recyclées (fibres de coton, de cellulose…) ;
Panneaux semi-rigides :
Assemblage réversible: laines minérales (laine de roche, laine de verre), laines
par friction biosourcées (fibres de bois, chanvre, de lin…), laines recyclées (fibres de coton,
cellulose…) ; 82

Avec isolant en vrac
versants


Avec isolant en vrac

(1) pose d’une sous-structure en bois ou en métal (pas toujours nécessaire)
(2) pose d’un panneau rigide en fibres de bois
Isolation de la toiture à (3) insufflation de l’isolant en vrac
versants (4) pare-vapeur coté intérieur,
(5) pose d’une finition intérieure
Choix de matériaux
Isolant en vrac
Laines minérales en vrac, laines biosourcées en vrac, flocons de cellulose
Assemblage réversible:
en vrac, indépendant,
sans connecteur 84

o Par-dessus, entre les chevrons
Attention
Le pare-vapeur est plus
difficile à mettre en œuvre
versants
car les chevrons sont souvent
non rectilignes


o Par-dessus, entre les chevrons
isolant sous forme de matelas ou panneaux semi-rigide

(1) dépose de la couverture et du voligeage,
(2) placement d'un pare-vapeur entre chevrons,
Isolation de la toiture à (3) pose de l’isolant souple entre chevrons et éventuellement d’un isolant rigide sur
versants les chevrons
(4) pose d’une membrane ou panneau de sous-toiture
(5) pose d’un nouveau voligeage et de la couverture
Choix de matériaux
Panneaux semi-rigides : laines minérales (laine de roche, laine de verre), laines
biosourcées (fibres de bois, chanvre, de lin…), laines recyclées (fibres de coton,
Assemblage réversible: cellulose…)
par friction pour l’isolant Panneaux rigides : laine de roche, laine de bois, liège
entre chevrons 86

o Par-dessus, sur la structure – SARKING
o Avec isolant rigide, incompressible, souvent synthétique
Cette solution est la plus

souvent utilisée par les
entreprises même si elle
versants
présente certains
désavantages


o Par-dessus, sur la structure – SARKING
• 2 possibilités
Isolation de la toiture à Panneau sandwich

versants
Panneau isolant rigide
© Bruxelles-Environnement 88

o Par-dessus, sur la structure - SARKING
Avec un panneau isolant rigide incompressible (ou panneau

sandwich)
(1) dépose de la couverture existante (y compris lattes et contre-lattes),
(2) pose d’un panneau de fibres de bois rigide type OSB,
Isolation de la toiture à (3) pose d’un pare-vapeur,
versants (4) Pose des panneaux d’isolation rigides
(5) Placement d’une sous-toiture souple ou rigide,
(6) Mise en œuvre du lattage et contre-lattage
(7) Pose d’une nouvelle couverture
Choix de matériaux
Assemblage réversible: Panneaux rigides d’isolant, isolant synthétique (PUR, PIR, XPS) ou laine de roche
avec connecteurs haute densité. Possibilité d’utiliser du liège
métalliques 89

o Par-dessus, sur la structure – SARKING ALTERNATIF
Cette solution permet

l’utilisation d’isolants
souples, souvent moins
versants
impactant au niveau
environnemental


versants
Avec isolant souple: matelas ou vrac © Bruxelles-Environnement 91


Cette mise en œuvre nécessite la pose d’une structure en bois

complémentaire qu’on remplira d’isolant en vrac ou en matelas.
(1) dépose de la couverture existante (y compris lattes et contre-lattes),
(2) pose d’un panneau rigide et d’un pare-vapeur sur les chevrons existants,
Isolation de la toiture à (3) placement de la structure en bois,
versants (4) mise en œuvre de l’isolant (matelas ou vrac)
(5) placement d’une sous-toiture
(6) lattage et contre-lattage et repose d’une couverture
Choix de matériaux
Matelas souples d’isolation :
Assemblage réversible:
par friction ou indépendant
92
2. Isolation du plancher des combles

o Plancher en bois – entre les gites

combles
Une attention particulière doit être apportée

à la mise en œuvre du pare-vapeur

o Plancher en bois – entre les gites
Deux possibilités sont envisageables en fonction de la nécessité de

conserver la finition du plafond en sous-face.
• Si la finition doit être conservée, la mise en œuvre se fait par la face
supérieure, sans pare-vapeur, mais à l’aide de matériaux isolants respirants,
Isolation du plancher des selon les étapes suivantes : (1) dépose (avec ou non conservation) de l’aire de
combles foulée existante ; (2) pose d’un matelas isolant ; pose de l’aire de foulée
(existante ou nouvelle).
• S’il est possible d’enlever la finition intérieure, la mise en œuvre se fait par la
face inférieure et inclura la pose d’un pare vapeur.
Choix de matériaux
Assemblage réversible: Matelas souples d’isolation :
par friction
94

o Plancher en bois – sur l’aire de foulée existante

combles
© Architecture et
Climat - UCLouvain 95

o Plancher en bois – sur l’aire de foulée existante
Deux alternatives sont possibles pour cette mise en œuvre, en

fonction du choix de l’isolant.
Si le choix se porte sur un isolant rigide et incompressible, la nouvelle aire de
foulée sera posée directement sur l’isolant.
Isolation du plancher des Si le choix se porte sur un isolant souple ou en vrac, la nouvelle aire de foulée sera
combles posée sur une structure en bois intermédiaire.
(1) pose d’une membrane pare-vapeur sur l’aire foulée existante ;
(2) pose de la couche isolante (isolant rigide ou gitage bois et isolant souple) ;
(3) pose d’un panneau de type OSB servant de nouvelle aire de foulée.
Choix de matériaux
Panneaux rigides:
Assemblage réversible: laine de roche, laine de bois, liège expansé, isolants synthétiques (EPS, XPS, PUR,
par friction ou indépendant PIR).
96

o Plancher en bois – sur une nouvelle aire de foulée

combles
© Architecture et

o Plancher en bois – sur une nouvelle aire de foulée

(1) Pose d’un panneau de fibres de bois, type OSB comme support à l’isolant
(2) pose d’une membrane pare-vapeur sur l’aire foulée existante ;
(3) pose de la couche isolante (isolant rigide ou gitage bois et isolant souple) ;
(4) pose d’une nouvelle aire de foulée, si nécessaire
Choix de matériaux
Assemblage réversible: Panneaux rigides:
par friction ou indépendant laine de roche, laine de bois, liège expansé, isolants synthétiques (EPS, XPS, PUR,
PIR). 98

o Plancher massif, à voussettes, par-dessus les voussettes
Dans les deux solutions

proposées, les couches de
finition et égalisation (ou
chape) sont enlevées.
Attention à la planéité du
Isolation du plancher des système
combles
© Architecture et

o Plancher massif, à voussettes, par-dessus les voussettes

La mise en œuvre se fait les étapes suivantes :
(1) pose d’une membrane pare-vapeur sur l’entrevous existant;
(2) pose de la couche isolante
(3) pose d’un panneau de type OSB servant de nouvelle aire de foulée
Choix de matériaux
Assemblage réversible: Matelas souples d’isolation : laines minérales (laine de roche, laine de verre),
par friction ou indépendant laines biosourcées (fibres de chanvre, de lin, de bois…), laines recyclées (fibres de
coton, de cellulose…) 100
3. Isolation de la toiture plate

o Par-dessus la structure
• Dans le cas de plancher massif
• Dans le cas de plancher à gitage bois
o Entre et par-dessus la structure
o Dans le cas de plancher à gitage bois
o (Entre la structure – cas de gitage bois)
101

Cette solution permet de conserver la structure existante dans le

volume chauffé et d’éviter ainsi l’apparition de zones de
condensation. Elle permet également de conserver la finition
intérieure et les décorations éventuelles.
Il faudra cependant s’assurer que :
• le gitage ou l’élément structurel (dalle ou voussettes) ait la capacité de
supporter le poids de la solution de rénovation ;
• la hauteur des acrotères permet une rehausse de 15 à 20 cm ;
• la membrane d’étanchéité existante est en bon état et peut être
utilisée comme pare-vapeur. Dans le cas contraire, la pose d’un pare-
vapeur sera nécessaire.
102

Avec isolant rigide, Avec isolant rigide,

incompressible incompressible et
isolant souple
© Architecture et

Cette mise en œuvre permet de profiter de la hauteur du gitage
pour placer une couche isolante entre les gites en respectant la
règle suivante : « 2/3 de la résistance thermique au-dessus du
Isolation de la toiture plate gitage et 1/3 de la résistance thermique entre gitage ».
Cette règle est respectée avec la pose de 6 à 10 cm de PUR ou de
PIR sur la partie supérieure de la toiture.
Points d’attention:
- Un pare-vapeur doit être placé avant la pose de l’isolant rigide sur la
partie supérieure de la toiture ;
- Un pare-vapeur doit être placé, côté intérieur, entre la finition
intérieure et la couche isolante placée entre gites ;
- On choisira de préférence un isolant respirant pour la couche entre
gites. 104

Avec isolant rigide, incompressible par-dessus et

isolant souple ou en vrac entre gites.
Attention, nécessite deux pare-vapeurs… 105
© Architecture et Climat - UCLouvain
4. Isolation des façades – par l’extérieur

o Enduit isolant
o Enduit sur isolant rigide – système ETICS
o Bardage sur ossature – isolant entre structure
o Vêtage sur isolant rigide
106

o Enduit isolant
Les enduits isolants

présentent une performance
d’isolation plutôt faible par
rapport aux matériaux
isolants.
Isolation des façades Ils sont souvent utilisés dans
le cas de bâtiments classés


o Enduit isolant
Cette mise en œuvre nécessite les étapes suivantes :

(1) décapage et nettoyage éventuel du mur de façade,
(2) pose d’une première couche d’enduit d’accrochage,
(3) pose de l’enduit isolant
(4) pose de la couche d’enduit de finition.
Types d’enduits isolants

Il existe différents types d’enduits isolants :
- enduit à base de polystyrène expansé,
- enduit chaux-chanvre,
- enduit chaux-liège
Assemblage - enduit isolant à base d’aérogel de silices.
PEU ou PAS réversible
108

Solution la plus utilisée

aujourd’hui dans le cas de
rénovation des façades en
résidentiel (rapidité, coût)
Et ce, malgré la production de
Isolation des façades déchets non valorisables, et
durée de vie de 25 ans…


La mise en œuvre de l’enduit de finition doit être réalisée avec un grand

soin afin d’éviter l’apparition de fissures ou de bulles d’air qui peuvent
entrainer des infiltrations d’eau et l’apparition de mousses.
Le pied de façade, sur une hauteur d’environ 30 cm, doit être réalisé, sous
forme de plinthe à l’aide d’un isolant résistant à l'humidité et d’un enduit de
finition approprié, résistant à l'humidité et présentant une résistance accrue
aux chocs.
Cette mise en œuvre nécessite les étapes suivantes :
(1) décapage et nettoyage du mur existant,
(2) pose d’un enduit assurant un support correct et plane pour l’isolant,
(3) fixation à la paroi existante des panneaux isolants rigides (colle et
Assemblage fixations mécaniques),
NON réversible : colle (4) couverture de l’isolant par un enduit mince armé
(5) Pose de l’enduit de finition. 110



Le système de bardage sur ossature se met en œuvre à l’aide de fixations
mécaniques. L’isolant est maintenu entre les éléments structurels par friction.
Ce système nécessite l’ajout d’une membrane ou d’un panneau pare-pluie
ainsi que le placement d’une grille sous l’isolant souple afin d’éviter
Isolation des façades l’apparition de rongeurs.
Si le bardage est réalisé en bois, le pied de façade, sur une hauteur
d’environ 20 cm, doit être idéalement réalisé, sous forme de plinthe à l’aide
d’un isolant résistant à l'humidité et d’un habillage en pierre naturelle ou
tout autre matériau imperméable.
Choix de matériaux
Matelas souples d’isolation : laines minérales (laine de roche, laine de
Assemblage réversible : verre), laines biosourcées (fibres de chanvre, de lin, de bois…), laines
connecteur métallique et recyclées (fibres de coton, de cellulose…)
par friction Panneaux semi-rigides peu importe la nature 112

o Vêtage sur isolant rigide
Un lattage (bois ou acier) est

fixé mécaniquement au travers
de l’isolant rigide et supporte
un bardage ou un vêtage.
Isolation des façades Le panneau isolant est collé et
fixé mécaniquement
Assemblage de l’isolant
non réversible : colle
Assemblage du vêtage
réversible: connecteur
métallique
4. Isolation des façades – par l’intérieur

o Enduit isolant chaux-chanvre
o Blocs isolants collés
o Isolant entre structure
o Isolant rigide collé
Les différentes solutions peuvent être envisagées tant pour

une isolation partielle, sous les allèges de fenêtres que pour
une isolation complète
114



Cette solution peut se mettre en œuvre de deux manières

différentes :
- Mise en œuvre par banchage - à partir d’une épaisseur de 10 cm
Le principe est de remplir un coffrage préalablement réalisé en bois, et ce,
Isolation des façades autour ou entre ces pièces de bois. Le coffrage se limite à une hauteur de
30 à 40 cm, il sera relevé au fur et à mesure du remplissage afin
d'accélérer le séchage du mortier chaux-chanvre.
Un enduit de finition peut ensuite être appliqué sur l’enduit de chaux-
chanvre, si nécessaire.
- Mise en œuvre à la main ou en projection mécanique - épaisseur de 3 à
Assemblage réversible 6 cm
mais nécessite une main- Mise en œuvre de l’enduit chaux-chanvre qui est ensuite recouvert d’un
d’œuvre importante enduit de finition
116

o Blocs isolants collés
o Blocs de chaux-chanvre
o Blocs calcium-silicate, type « Multipor ou Siporex »
Les blocs sont posés sur une bande de désolidarisation et ensuite
recouverts d’un enduit de finition
117

Assemblage réversible
par friction et connecteurs
métalliques

Choix de matériaux isolants – panneau, matelas ou vrac

• Matériaux isolants organiques synthétiques : panneaux de PUR,
d’EPS et d’EPS graphité ;
• Matériaux isolants minéraux : matelas de laine de roche ou de
Isolation des façades laine de verre ;
• Matériaux isolants biosourcés : matelas de fibres de bois, de
chanvre, d’herbes, de paille, de cellulose…, panneau de liège
• Matériaux isolants recyclés : laine de coton recyclé ou cellulose


Assemblage non
réversible: colle
Les matériaux sont
également indissociables


Cette solution implique le collage d’un panneau composite rigide,

souvent constitué d’un panneau rigide d’isolation et d’un panneau
de finition. Les isolants les plus souvent utilisés sont les isolants
synthétiques, la laine de roche à haute densité, les panneaux de
Isolation des façades fibres de bois et les panneaux de liège.
Vu le comportement hygrothermique des murs anciens, on
s’assurera de la compatibilité de la solution isolante choisie afin
d’éviter tout risque de condensation
121

o Isolation sur dalle existante – isolant entre lambourdes
Isolation de la dalle sur

terreplein
Revêtement en bois Revêtement en carrelage
Assemblages réversibles:
vrac, friction et fixation
mécaniques
122

o Isolation sur dalle existante – isolant entre lambourdes
La dalle béton et la chape ciment sont ici remplacées par des

lambourdes en bois posées sur un isolant rigide de 2 à 3 cm.
Entre les lambourdes, est placé un isolant souple ou en vrac.
Sur les lambourdes est ensuite posé un panneau OSB puis un
Isolation de la dalle sur panneau de chape sèche ou un plancher bois.
terreplein
Les lambourdes en bois doivent être traitées contre l’humidité et
posées sur une bande étanche à l’eau.
La mise en œuvre de cette solution technique implique d’être

attentif aux raccords d’isolation aux murs de façade et murs
Nécessite une hauteur sous- pignons : l’ensemble doit être désolidarisé des murs extérieurs par
plafond suffisante une bande d’isolant pour limiter le pont thermique en about de
dalle. 123

o Sur dalle béton existante

terreplein
Isolant rigide / incompressible Isolant souple entre lambourdes
sans fixation, vrac, friction
124

o Sur dalle béton existante
Dans de nombreux bâtiments, le complexe d’origine a été

remplacé par une dalle en béton.
Sur celle-ci est le plus souvent posés une couche d’égalisation au
mortier de chaux et un revêtement dur.
terreplein
Dans le cas d’une rénovation énergétique de la dalle, on
conservera la dalle existante, en plaçant le complexe isolant au-
dessus de celle-ci:
• soit au moyen d’un isolant rigide incompressible sur lequel est
posée une chape (dans le détail chape sèche) et un revêtement
• soit au moyen d’un isolant souple entre lambourdes
125

o Nouveau complexe isolé
neuf

terreplein
existant
Assemblage non
réversible: l’isolant est lesté
par une chape coulée
126

o Nouveau complexe isolé
Cette solution est envisageable lorsque

- le système constructif existant est un complexe « hérisson /
couche d’égalisation / revêtement »
Isolation de la dalle sur - la hauteur sous –plafond est suffisante.
terreplein
En fonction du besoin d’inertie, on placera le complexe isolant sous
ou sur la dalle en béton.
En fonction de la hauteur disponible, on envisagera soit une chape
ciment de 5 à 7cm, soit un panneau de chape sèche
127

o Cas du gitage bois – isolation entre les gites avec
remplacement du revêtement
Isolation du plancher sur caves
Revêtement bois ou souple sur OSB
fixation mécanique, vrac,
friction Revêtement dur sur chape sèche
128

o Cas du plancher à voussettes – isolation par en-
dessous
Isolation du plancher sur caves
Isolation entre structure métallique
SOL 1: Assemblages
réversibles: fixation
mécanique, vrac, friction
SOL 2 : Assemblage non
réversible: projeté (collé)
Isolation projetée 129
Evaluer ses choix techniques
Sophie Trachte
Evaluer les solutions techniques
Evaluer les interventions d’amélioration selon une approche globale et

multicritère:
Confort intérieur Performance énergétique Performance

environnementale
Logement très insalubre et inconfortable Niveau PEB D (255 à 340 kWh/m².an) Impact très élevé
Logement insalubre et inconfortable Niveau PEB C (170 à 255 kWh/m².an) Impact élevé
Logement salubre et confortable Niveau PEB B (85 à 170 kWh/m².an) Impact modéré
Logement de qualité et confortable Niveau PEB A (45 à 85 kWh/m².an) Impact faible
Logement de qualité et très confortable Niveau PEB A+ (≤ 45 kWh/m².an) Peu ou pas d’impact
À vérifier avec l’outil

TOTEM
131

multicritère:
Adaptabilité / flexibilité Réversibilité des Maintenance / entretien

connexions
Non adaptable, non flexible Non réversible Maintenance très importante

Peu adaptable et peu flexible Réversible, avec dommage non réparables Maintenance importante
Modérément adaptable Réversible avec dommage réparable Maintenance modéré
Adaptable et flexible Réversible Maintenance modérée à faible
Très adaptable et flexible Réversible, simple et rapide Maintenance faible
À vérifier avec l’outil

proposé au cours 02
132

multicritère:
Occupation du bâtiment Investissement financier
Le logement ne peut pas être occupé Investissement financier très important
Le logement est difficilement utilisable Investissement financier important

Le logement peut être occupé avec qq adaptations Investissement financier moyen /raisonné
Le logement peut être occupé Investissement financier modéré

Le logement peut être occupé confortablement Investissement financier faible
133
Bibliographie
Sophie Trachte
Bibliographie
135
Bibliographie
136
Bibliographie
137
Bibliographie
« Isolation thermique par l'intérieur des murs existants en briques pleines »

disponible sur https://energie.wallonie.be/fr/isolation-thermique-par-l-interieur-
des-murs-existants-enbriques-pleines.html?IDC=8605&IDD=41922
138
module Cimède 2
Atelier de l’Avenir
Je vous remercie de votre attention

Des questions?
Sophie Trachte
Chargée de cours
sophie.trachte@uliege.be

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