Université Badji Mokhtar Annaba

Département d’architecture.

La Profession
d’Architecte
Cours 2 – Théorie de Projet – L1
Enseignante : Mme NAHAL- BOURAFA Ilhem
Année universitaire 2016-2017
- Introduction
1. Rôle de l’Architecte
2. Domaine d’intervention de l’Architecte
3. Qualités, Moyens de création &
d’expression
4. Caractère de la profession
5. Phases du Projet
A - Etablissement des plans du projet:
Esquisse, Avant Projet, Projet d’exécution
B - Consultation des Entreprises
6. Responsabilité Technique & Ethique de
l’Architecte
7. Références Règlementaires.

Plan de cours:
Architecte / Arkhitecton (Grec)
Arkos = Maitre
Tecton = charpentier
Maitre Charpentier

« C’est le praticien qui se charge de

concevoir des édifices et de diriger leur
construction »

Artiste + Technicien

Introduction:
En tant qu’
Activité Intellectuelle & Manuelle

L’architecture exige:

 Créativité
 Connaissances Techniques
 Sens de Responsabilité.
1- Participe à :

- Aménagement des espaces

- Action de bâtir
En tant que Maitre d’œuvre
(c.à.d. conçoit le projet à construire ou l’œuvre)

Rôle de l’Architecte:
2- Chargé par un client ou maitre
d’ouvrage(*) :
a. Etablir les plans des bâtiments (à réaliser)
b. Suivre les chantiers de construction &
contrôler les travaux (techniquement et
financièrement)
c. Assister le « M.O » à la désignation de
l’entreprise de réalisation du projet

:(ouvrage = bâtiment réalisé / public ou privé)

(*)

Rôle de l’Architecte:
 « Toute personne physique ou
morale désirant entreprendre une
construction soumise au visa de
l'architecte, doit faire appel à un
architecte agréé »

(Décret législatif n° 94-07 du 18 mai 1994 relatif

aux conditions de la production architecturale
et à l'exercice de la profession d'architecte)

Extrait de l’article 4 du décret législatif

Conception (nouveaux édifices,
extensions)
Réhabilitation et restauration (anciens
bâtiments)
Décoration intérieure
Elaboration de plans d’urbanisme
Elaboration de programmes
Préparation de marchés de constructions
Suivi des travaux
Conseil et expertise
Enseignement et recherche scientifique

Domaines d’intervention de l’Architecte

 - Moyens de Création: Si
Peintres
&
Architecte
sculpteur
s
1- Idée Utilisation
1- Idées / sur
matières humaine
propres dessin

Papier, 2- Mise en forme des

bois ou espaces : élément minéral ou
autre végétal (la pierre, le verre, le
support fer, le bois et autres…) +
lumière et couleur

Qualités, Moyens de Création & d’expression.

 L’Architecte:
• Sensibilité Artistique
Associe • Rigueur Scientifique A

Possède • Expression Orale

• Expression Ecrite B
Faculté
A. Adapter sa création aux exigences du contexte physique,
social, économique et culturel.
B. - Présenter son œuvre, argumenter ses choix & rédiger
les rapports Nécessaires à ses missions administratives).
Qualités, Moyens de Création & d’expression.
L’Architecte Peut :

- Opérer
A. Dans une institution publique
(Fonctionnaire de l’état - administration:
(DU),(DLEP), services liés aux mairies (APC)
…
B. à titre privé

Caractère de la Profession.
1. Représente Le maître d’ouvrage
2. Veille à la Bonne conduite des travaux (des
entreprises)
3. Délivre des permis de construire ou de
Démolir ou autres missions relatives à
l’aménagement urbain.

Dans le Public:
1. Métier d’architecte est réglementé par des lois
2. Exerce une fois inscrit à l’ordre des architectes
(employé ou associé- dans un bureau d’étude ou
cabinet d’architecture)
3. Lié au maître d’ouvrage par un contrat de
Maîtrise d’œuvre.
4. Travaille avec une équipe pluridisciplinaire
Composée d’Architecte(s), Ingénieurs (génie civil,
électricité, chauffage, climatisation, plomberie…,
Dessinateurs ou projeteurs, métreurs vérificateurs
(évaluation, devis)…
Dans le privé:
Quatre phases (Mission d’architecte) :
1. L’établissement des plans du projet
selon Trois étapes successives
• Esquisse
• Avant projet
• Projet d’exécution
2. L’établissement des marchés.
3. Le suivi technique du chantier.
4. Le suivi financier et l’établissement
des pièces comptables.

Les Phases du Projet

 1. Une discussion avec le client (maître
d’ouvrage) connaître sa demande, ses
Besoins et aspirations
2. Un programme défini du projet peut
exister (maître d’ouvrage) ou
demander à l’architecte de l’élaborer.
(indique les fonctions, surfaces et caractéristiques
techniques des espaces à réaliser).
3. L’Évaluation du budget à consacrer au
projet et Connaissance des
contraintes, exigences, besoins et
autres données :

1- Etablissement des plans du Projet:

Les Règlements à respecter :
les règlements d’Urbanisme
(coefficient d’occupation du sol
COS, coefficient d’emprise au sol
CES, le prospect et différentes
servitudes…), Littoral …

Connaissance des Exigences:

Les Conditions imposées à
l’architecte par le Maître d’ouvrage :
- Date de Mise en Service de
l’ouvrage,
 Prix plafonds à respecter…

NB: conditions d’ordre technique,

administratif ou financier mais pas
architectural (discussion entre les deux
partenaires).

Connaissance des Contraintes:

 Le terrain : plans cadastraux, relevé de
Terrain, limites de propriétés voisines,
servitudes d’alignement & passage,
ouvrages existants,
 La Végétation
 L’hydrologie
 La géo-technie : Qui précise la nature du
sol, les données sismiques
 Le climat : pluviométrie,
 Les réseaux extérieurs : voies, réseaux
d’assainissement

Connaissance des Données concerne:

Ce qui permet
de définir les espaces (programmes),
leurs surfaces,
leurs relations fonctionnelles,
leurs caractéristiques qualitatives
Et techniques.

Connaissances des Besoins:

 Conception préliminaire ou Recherche
des grandes lignes architecturales.
But: fixer les idées sur
 Organisation spatiale (distribution des
différents espaces),
 La Volumétrie (forme du projet).

 Définir le parti architectural ou choix

retenu par l’architecte(idée et réponses aux
différentes contraintes (présenter une ou
plusieurs variantes au maitre d’ouvrage
avant de poursuivre l’étude).

1.1- Esquisse:
 Phase de Recherche et de Définition du
Choix Structurel et son adaptation à
l’organisation spatiale définie au niveau de
l’esquisse.
 Ressortir des éléments non maîtrises
à l’esquisse (échelle plus grande du 1/200
Au 1/100),
 Possibilité de d’affiner et de préciser les
choix fixés, de formuler une estimation
Préliminaire (coût du projet).

Avant Projet:
 Etablitaprès approbation de l’avant
projet par Le maître d’ouvrage.
 Ensemble des plans et détails du projet.
 Comporte :
- Un dossier graphique (Ensemble des
Plans à l’échelle 1/50 et détails à des
échelles supérieures).
 Les pièces écrites (une note explicative,
un Devis descriptif et une Estimation
financière du projet)
 le cahier des charges qui servira à la
consultation des entreprises.
Projet d’exécution
L’architecte assiste le maître d’ouvrage
jusqu’à l’obtention du permis de
construire, dont la demande est
introduite auprès des Autorités
compétentes (APC).

permis de construire
La Consultation se fait
1. Sur la base d’un Devis quantitatif établi.
2. Selon trois modes (selon le montant du
projet):
Un avis d’appel d’offres (national ou
international)
Une consultation restreinte.
Un gré à gré.

3. Un dossier d’exécution & un cahier des

charges Sont remis aux entreprises pour
soumission.

Consultation des entreprises:

4. Propositiondes offres financières sous
pli anonyme.
5. Ouverture des plis par une commission
(maitre ouvrage, maitre œuvre…)
6. Examen et Vérification avant choix des
Propositions (meilleure offre de coût,
de délai & moyens Humains et
matériels et références satisfaisantes).
7. Etablissement du marché (contrat entre
M. Ouvrage et ETB), de l’ ordre de
service (ODS),

Consultation des entreprises:

8. Suivi par établissement d’attachements
mensuels (métré d’une période donnée),
situations de travaux pour pouvoir
facturer.
9. A La Fin Des Travaux un procès verbal
de réception provisoire est établi pour
une durée déterminée par le contrat

10. Une caution de garantie est libérée ou

pas Selon la levée des réserves
11. Signature du PV de réception définitive
12. Mise en service du Projet.
Consultation des entreprises:
 « L’architecte est seul Responsable du
produit qui Naît sur Sa table à dessin, Le
projet Porte sa signature. Aucun politicien
ou financier ne déchargerait la profession
d’architecte de sa responsabilité, l’erreur
d’un plan mal planifié Lui incombe»
Robert KRIER.

A la fois à une responsabilité technique et

aussi éthique (morale, comme tout métier
régi par un code de déontologie).

Responsabilité Technique et éthique :

 Le décret législatif n° 94-07 du 18 mai 1994 relatif
aux conditions de la production architecturale et à
l'exercice de la profession d'architecte.
 Le décret exécutif n°96-293 du 2 septembre 1996
fixant les modalités de fonctionnement des
instances de l'ordre de la profession d'architecte.
 Le décret exécutif n°98-153 du 13 mai 1998
définissant la forme, le contenu, la durée et les
modalités d'accomplissement du stage pour
l'inscription au tableau national des architectes.
 L’arrêté interministériel du 15 mai 1988 modifié le
04 juillet 2004 portant modalités d'exercice et de
rémunération de la maîtrise d‘œuvre en bâtiment.

Références Règlementaires:
FIN & MERCI