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N° 85 - novembre 2008 - 2,50 €

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Nouvelle édition
2009-2011
voir souscription P. 115

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Sommaire

Vente
4 Nouvelles Résidences
6 Appartements
42 Maisons
89 Terrains

Location
95 Appartements
98 Maisons

Business
100 Vente Locaux Commerciaux
100 Vente Fond de commerce
101 Location
101 Cherche

Cherche
102 Divers

Rédaction
103 Reportages
106 Le Guide ROUTIER ®
108 Distances
111 Recherche par régions
113 Adresses utiles
114 Lexique

Editeur
Limax Communication s.àr.l.
168, rue du Brill
L-3898 Foetz
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Tél.: 53 08 53
Fax: 53 06 75
TVA LU 164 23 227
Conception et layout:
LimaxCommunication s.àr.l
Imprimerie: Qatena
Tirage: 2300 exemplaires
Diffussion: Messagerie MPK
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fréquence de parution mensuelle, il est
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2008 Limax Communication s.à r.l.
Tous droits réservés.
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NouvellesRésidences
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22
Vente
Appartements
Centre-Sud

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24
Vente
Appartements
Centre-Sud

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Nord

36
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Appartements
Ouest

Nord

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Nord

38
Vente
Appartements

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.Clervaux Duplex en constr. (2007),


146,39 m2, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
cuis. équip., chauff. centr. maz., asc., .Hoscheid-Dickt App. exc. ét. (2001),
balc., cave, débarras, hall, liv., parq., sal- .Enscherange App. en proj. (2008), 61 m2, 2 ch., 1 sdd, 1 WC sép., cuis. ouv.,
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.Hoscheid-Dickt Duplex exc. ét. (2001),


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Nord

40
Vente
Appartements

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26842

.Weiswampach App. en constr. (2008),


.Niederwampach App. neuf, 60  m2, 107,47  m2, 2  ch., 1  sdb, 1  WC sép.,
1  ch., 1  sdd, 1  WC sép., cuis. équip., chauff., asc., balc., cave, débarras, hall,
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Centre-Sud

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très calme.

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« Ech fillen mech
an gudden Hänn »

So lautet die Devise der schon gutbe-


kannten Immobilienagentur « Immo-
Immo-Nord
Nord Guy Kartheiser » die seit einigen
Tagen ihre neue Immobilienagentur -
unmittelbar neben dem « Cactus » -
auf 8, route d’Ettelbrück in Ingeldorf
geöffnet hat.

Der Einladung von Geschäfsführer Guy


Kartheiser hatten zahlreiche Gäste aus
öffentlichen Verwaltungen und aus
der Priwatwirtschaft Folge geleistet.

« Immo-Nord Guy Kartheiser » die


sich schon seit September 2006 in der
Das ganze Team
Ettelbrücker Fußgängerzone einen Na-
men gemacht hat wollte noch näher
nebst Immobilienverkauf und Bauherr,
zum Kunden und musste wegen seiner
auch die passende Versicherungspolice,
Formel « Solution All in 1 » vergrößern.
sowie die sehr interessante Unter-
« Solution All in 1 » sind die 5 Haupt-
stützung bei der Berrechnung eines
produkte des Aktivitätsbereiches der
Hypothekendarlehen und das nötige
Immobilienagentur.
Know-how um eventuelle Steuerlasten
zu senken.
Um sich « an gudden Hänn ze fillen »
begreift das Angebot von Herrn Guy
So wurde nicht nur die Geschäftsfläche
Kartheiser, der übrigens eine 20-jährige
um 250 m2 vergrößert, sondern auch das
Bankerfahrung hat, und sei Team
Personal wurde von 3 auf 6 profes-
sionnelle Mitarbeiter heraufgesetzt.
Das brandneue Gebäude Den Kunden stehen auch in Ingeldorf,
durch das Cactus-Parking, reichhaltige
Parkplätze zur Verfügung.

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60
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62
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72
Vente
Maisons
Ouest

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74
Vente
Maisons
Ouest

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.Nocher Mais. clés en main exc. ét.


(1989), 245 m2, 9,80 ares, 6 ch., 2 sdb,
.Heiderscheid Mais. bon ét., 155 m2, .Hobscheid Mais. (1979), 160 m2, 6 ares, .Knaphoscheid Mais. (1998), 150 m2,
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9,61 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. hall, liv., salle à manger, terr., jard., gge,
ve, hall, liv., parq., salle à manger, gren. jard., gge 2 v., empl. 3 v., libre: à conve-
maz., gren., gge 1 v., empl. 2 v., libre de empl., animaux acceptés, libre: à conve-
pr. aménageable, jard. pr., empl. 2 v., nir, 559.000  € – www.immo‑weiss.lu,
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21953

.Knaphoscheid Bung. (1973), 170 m2,


53,78  ares, 2  ch., 2  sdd, 1  WC sép.,
chauff. maz., gren., gge 2 v., empl. 5 v.,
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.Insenborn Mais. en proj., 164  m2, C.JANS Tél. 95 77 46 42, www.cjans.com .Noerdange Villa (1993), 175 m2, 8 ares,
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ger, terr., gge 2 v., empl. 2 v., libre: à .Levelange Mais. rén. (1992), ±240  m2, 1 v., libre: immédiate, 498.000 € – IPV,
.Heiderscheid Mais. tr. bon ét. (1998), convenir, 356.995  € – IMMO‑NORD
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.Insenborn Mais. exc. ét. (1996), 270 m2, .Mecher (commune Lac de la Haute- ras, liv., meublé, salle à manger, terr.,
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›› 01.11.08 Guide IMMOBILIER 85 Annonces classées


Ouest
Vente Maisons 75

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.Redange-sur-Attert Mais. clés en main


en constr., ±175 m2, 4,33 ares, 4 ch., 1 sdb,
.Perl‚ Mais. exc. ét. (1977), 215  m2,
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Nord

76
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Nord

78
Vente
Maisons

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Appart 55m2, 4e ét. & asc., 1990, exc.état; Appart 93m2, 1er ét., 2003, exc.état; hall, cuis. éq., Appart 95m2, 3e ét.& asc., 2007, exc. état; hall, cuis. éq., Appart 90m2, 1er ét., 2005, exc. état; hall, cuis.éq., déb.,
cuis. éq. & liv. 36m2, balc., 1ch, sdb, buand., empl., sàm & liv., balc., wc sép., 3ch, sdd, cave, gge & carport, déb., liv., balc., wc sép., 2ch, sdb, cave, buand.c., 2 empl.ext. wc sép., liv.& sàm, balc., 2 chàc, sdb, cave, gge, parking c.
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jardin c., prix: 295.000€ à disc.! 2008-300
Prix: 299.000€ à disc.! 2008-333
Prix: 270.000€ à disc.! 2008-234

LIELER à p. de: 140.000 € ESELBORN à p. de: 90.000 € GOEDANGE 159.000 € WATRANGE 150.000 €
5 terrains à bâtir 3 Terrains à bâtir Terrain à bâtir (10,15 ares / face: 32m ) 2 Terrain à bâtir ( 6,30 ares / face: 17m )
Lot 1 +2 - 6 a p. msn ind.: 150.000€ Lot 03 - 4,56 a p. msn jum. au gge: 115.000€ Terrain à bâtir de 10,15a WATRANGE / Tarchamps: 2 Terrains à bâtir de 6,30 ares
Lot 3 - 5,58a p. msn jum.: 145.000€
Lot 06 - 4,98 a p. msn jum. au gge: 125.000€ p. maison isolée, à vendre avec ou sans contrat de construction,
Lot 4 - 5,45a p. msn jum.: 140.000€
Lot 5 - 5,32a p. msn jum.: 140.000€ 2008-379
Lot 07 - 3,45 a p. msn jumelée: 90.000€ 2008-272
prix:159.000€ à disc.! 2008-378
prix individuel: 150.000€ 2008-261
Nord

80
Vente
Maisons

.Doennange Mais. rén. (1984), 236 m2, .Hamiville Mais. en proj., 134  m2,
21,50 ares, 6 ch., 1 sdb, 2 sdd, 1 WC sép.,
cuis. équip., chauff. maz., buand., ca- .Drauffelt Mais. clés en main en proj., .Eselborn Mais. neuve (2007/2008), ±7 ares, 3 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis.
±13 ares, 4 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis. 120 m2, 6,95 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, équip., chauff. maz., buand., hall, liv.,
ve, feu ouv., hall, liv., salle à manger,
équip., buand., hall, liv., salle à man- 1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., salle à manger, gren., jard. pr., gge 2 v.,
terr., jard., gge 1 v., empl., animaux ac-
ger, terr., gge 1 v., libre de suite, 510.660 € balc., buand., cave, hall, liv., salle à man- empl. 2 v., libre: à convenir, 466.908 €
ceptés, libre: à convenir, 658.000  € –
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www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
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26299
lu; tél: 26 811 911 28464

.Hamiville Mais. en proj., 140  m2,


.Drinklange Fermette (1900), 140 m2, ±6 ares, 3 ch., 1 sdb, 2 WCs sép., cuis.
.Dorscheid Mais. exc. ét. (2002), 172 m2, 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. équip., chauff. maz., buand., cave, feu
7,13 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép., maz., cave, gren., jard., gge 2 v., empl. ouv., hall, liv., salle à manger, gren., jard.
cuis. équip., chauff. maz., buand., ca- 4 v., libre de suite, 350.000  € – pr., gge 2 v., empl. 2 v., libre: à conve-
ve, hall, liv., salle à manger, terr., gren., www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, nir, 467.230  € – IMMO‑NORD GUY
jard., gge 2 v., empl., libre: à convenir, info@immoweiss.lu 29274 KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord.
565.000 € – IMMO‑NORD GUY KAR- lu; tél: 26 811 911 24558
THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
26 811 911 28792

.Eselborn Mais. jum. neuf (2008),


205 m2, 4,48 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd,
.Eselborn Mais. à rén. (1975), ±140 m2, 1  WC sép., cuis. ouv., chauff. maz., .Hamiville Mais. en proj., 140  m2,
±5 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., buand., cave, hall, liv., salle à manger, ±8 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis.
cuis. équip., chauff. maz., buand., ca- terr., jard., gge 1 v., empl. 1 v., animaux équip., chauff. maz., buand., hall, liv.,
.Drauffelt Mais. rén. (1978), 108  m2, ve, feu ouv., hall, liv., terr., gren. pr. amé- acceptés, libre: à convenir, 490.000 € –
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ras, hall, liv., salle à manger, terr., jard., www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
empl., libre de suite, 299.000  € – IM- lu; tél: 26 811 911 25006 24562
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www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
29549

.Heinerscheid Mais. rén., 150  m2,


.Gralingen Mais., 110 m2, 2 ares, 4 ch., 4,97 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
1 sdb, 1 WC sép., cuis. équip., chauff. cuis. équip., chauff. gaz, buand., cave,
.Drauffelt Mais. de maître (1913), .Eselborn Mais. clés en main (2008/09), maz., buand., cave, hall, liv., parq., sal- feu ouv., hall, liv., salle à manger, jard.,
265 m2, 22 ares, 8 ch., 1 sdb, 1 WC sép., 140 m2, 3,45 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., le à manger, gge 1 v., animaux accep- gge 1 v., empl. 2 v., animaux acceptés,
chauff. maz., gren., jard., empl. 6 v., li- chauff. maz., cave, gren., jard., gge 2 v., tés, libre de suite, 400.000  € – IM- libre de suite, 365.000 € – IMMO‑NORD
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Nord

Vente Maisons 81

.Hosingen Mais. (1994), 140  m2,


.Heinerscheid Mais. (1996), ±174 m2, .Holzthum Chalet bon ét. (1979), 78 m2, .Hoscheid Mais. jum. (2004), 130 m2, 7,11 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
7,67 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., cuis. 3 ch., 1 sdd, cuis. ouv., chauff. él., cave, 6,25 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. chauff. maz., jard., gge 2 v., empl. 2 v.,
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.Hosingen Bung. (1986), 190  m2,


5,90 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
chauff. maz., cave, gren., jard., gge 2 v.,
.Hosingen Mais. jum. (1900), 106 m2, empl. 1 v., libre de suite, 450.000  € –
.Heinerscheid Mais. de rapp. exc. ét. .Holzthum Mais. en proj., 111,84 m2, 4,40  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  sdd, chauff. www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29085
(2006), 300  m2, 22  ares, 3  ch., 2  sdb, 2  ch., 1  sdb, 2  WCs sép., cuis. ouv., maz., gren. pr. aménageable, gge 1 v.,
1 WC sép., chauff. maz., cave, jard., gge chauff. centr. maz., cave, hall, liv., sal- empl. 2 v., libre de suite, 275.000  € –
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www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
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.Hosingen Mais. jum. (2007 2008),


151 m2, 4,02 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép.,
cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 1 v., libre:
2008, 496.000 € – Immobilière C.JANS
Tél. 95 77 46 42, www.cjans.com 29788

.Hosingen Mais. rén. (1948), ±140 m2,


.Heinerscheid Mais. exc. ét. (1993), ±1 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 2 WCs sép.,
235 m2, 20,72 ares, 5 ch., 1 sdb, 2 sdd, .Holzthum Fermette (1841), 165  m2, cuis. équip., chauff. maz., buand., ca-
1 WC sép., cuis. équip., chauff. maz., 9,78 ares, 4 ch., 1 sdd, 1 WC sép., chauff. ve, hall, liv., salle à manger, gren. pr.
buand., cave, feu ouv., liv., parq., salle gaz, cave, gren., jard., gge 1 v., empl. 3 aménageable, gge 1 v., empl. 1 v., mai-
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www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911 .Hoscheid Mais. (1950), 85  m2, 5  ares, S.A.; www.immo‑nord.lu; tél: 26 811 911 .Huldange Chalet (2003), 60  m2,
26808 3 ch., 1 sdb, cave, gren., jard., gge 1 v., em- 22770 5,25 ares, 1 ch., 1 sdd, chauff. gaz, jard.,
pl. 4 v., libre: à convenir, 215.000  € – empl. 2 v., libre de suite, 165.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29292 info@immoweiss.lu 29297

.Hoffelt Mais. jum. (1900), 110  m2, .Hoscheid Mais. clés en main (2008), .Hosingen Mais. (1948), 140 m2, 1 ares,
4 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
maz., cave, gren., jard., gge 1 v., empl.
137 m2, 1,73 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd,
1 WC sép., cave, gren., jard., gge 1 v.,
3 ch., 1 sdd, 1 WC sép., chauff. maz.,
cave, gren., gge 1 v., empl. 1 v., libre de
.Huldange Mais. (2003), 120 m2, 4,68 ares,
2 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. gaz, cave, jard.,
3 v., libre: à convenir, 275.000  € – empl. 1 v., libre: 2008, 394.881 € – Im- suite, 340.000 € – www.immo‑weiss.lu, gge 2 v., empl. 2 v., libre de suite, 365.000 €
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info@immoweiss.lu 28947 www.cjans.com 29671 29294 info@immoweiss.lu 29426

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Nord

82
Vente
Maisons

.Huldange Mais. clés en main (2006), .Leithum Ferme à rén. (1900), 145 m2, .Marnach Mais. (1950), 125  m2,
.Marnach Mais. clés en main (2008),
7,84 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
185 m2, 4 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC 11  ares, 5  ch., 1  WC sép., cuis. ouv., maz., cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 370 m2, 8,19 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép.,
sép., chauff. maz., gren., jard., gge 1 v., chauff. maz., cave, hall, liv., salle à man- 3 v., libre de suite, 395.000  € – chauff. maz., gren., jard., gge 1 v., em-
empl. 2 v., libre de suite, 390.000  € – ger, jard., empl., libre de suite, 349.000 € www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, pl. 3 v., libre: à convenir, 598.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, – IMMO‑NORD Tél.: 621 170 970 29177 info@immoweiss.lu 28953 www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 28951 info@immoweiss.lu 29331

.Marnach Mais. (2008), 370  m2,


.Huldange Mais. (1998), 195 m2, 10 ares, .Lieler Mais., 202 m2, 2,50 ares, 6 ch.,
8,19 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., chauff. .Maulusmühle Mais. (1950), 75  m2,
4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., chauff. maz., gren., jard., gge 1 v., empl. 3 v., li- 13 ares, 2 ch., 1 sdd, chauff. maz., ca-
2  sdb, 1  WC sép., chauff. maz., cave, bre: à convenir, 515.000  € – ve, gren., jard., gge 1 v., libre: à conve-
maz., cave, jard., gge 2 v., empl. 3 v., li-
jard., gge 1 v., empl. 2 v., libre de suite, www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, nir, 265.000 € – www.immo‑weiss.lu,
bre: à convenir, 445.000  € –
298.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: info@immoweiss.lu 29332 Tél: 998  361, info@immoweiss.lu
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
998 361, info@immoweiss.lu 29324 29333
info@immoweiss.lu 29028

.Merkholtz Mais. exc. ét. (2003), 100 m2,


736 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip.,
chauff. maz., cave, débarras, liv., terr., gge
1 v., libre de suite, – IMMO‑NORD Tél.:
621 170 970 28835

.Marnach Mais. rén. (1986), 172  m2,


8,90 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
cuis. équip., chauff. maz., balc., buand.,
cave, hall, liv., parq., salle à manger,
.Lieler Mais. (1930), 210 m2, 28 ares, jard., gge 4 v., empl. 5 v., libre: à conve-
5 ch., 2 sdb, chauff. maz., cave, jard.,
.HULDANGE (1997-2002), 270  m2,
gge 1 v., empl. 5 v., libre: à convenir,
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15,80 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
chauff. maz., cave, gren., jard., gge 2 v.,
460.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: lu; tél: 26 811 911 28905 .Merkholtz Mais. (1831), 200  m2,
998 361, info@immoweiss.lu 29328 8,63 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
empl. 5 v., libre: à convenir, 799.000 €
maz., cave, gren., jard., gge 2 v., empl.
– Immobilière C.JANS Tél. 95 77 46 42,
2 v., libre de suite, 460.000  € –
www.cjans.com 29684
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29327

.Marnach Mais. neuve (2008), 225 m2,


8,19 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
chauff. maz., buand., cave, hall, liv., sal-
.Lullange Mais. (1950), 140 m2, 8,12 ares, le à manger, terr., gren. pr. aménagea- .Merscheid (commune Putscheid) Mais.
.Kautenbach Mais. jum. (1900), 160 m2, 4 ch., 1 sdb, chauff. maz., cave, gren., ble, jard., gge 1 v., empl. 3 v., libre: à (2007 2008), 151 m2, 4,02 ares, 4 ch.,
2,14 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. jard., gge 2 v., empl. 4 v., libre: à conve- convenir, 598.000  € – IMMO‑NORD 1 sdb, 1 WC sép., cave, gren., jard., gge
maz., cave, gren., libre de suite, 289.000 € nir, 425.000 € – www.immo‑weiss.lu, GUY KARTHEISER S.A.; 2 v., empl. 1 v., libre: 2008, 496.000 € –
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info@immoweiss.lu 29302 29329 28465 www.cjans.com 29678

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Nord

Vente Maisons 83

.Putscheid Mais. (2008), 200  m2,


.Merscheid (commune Putscheid) Mais. .Neidhausen Mais. en constr. (2008), .Oberwampach Mais. (1950), 205 m2, 13,31 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
(2008-2009), 148 m2, 4,03 ares, 3 ch., 204 m2, 9,52 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC 18,40 ares, 7 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., chauff. centr., cave, jard., gge 2 v., em-
sép., chauff. maz., buand., cave, feu ouv., pl. 3 v., libre de suite, 675.000 € – Im-
1 sdb, 1 WC sép., cave, gren., jard., gge chauff. maz., cave, gren., jard., gge 1 v.,
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www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
22562

.Putscheid Fermette rén. (1947), 182 m2,


33 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, 1 WC sép.,
.Pintsch Mais. rén. (1948), 173  m2, cuis. équip., chauff. maz., buand., cave,
liv., salle à manger, terr., gren. pr. amé-
2,90 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, cuis. équip.,
.Munshausen Fermette, 130 m2, 17 ares, .Niederwampach Mais. exc. ét. (2000), chauff. centr. maz., feu ouv., hall, liv.,
nageable, jard., gge, empl., granges 925
m², cave à vins voutées 40 m², libre: à
3 ch., 1 sdd, cuis. équip., chauff. maz., 130  m2, ±18  ares, 4  ch., 1  sdb, 1  sdd, parq., gren. comm. aménageable, jard., convenir, 780.000 € – IMMO‑NORD GUY
cave, feu ouv., hall, liv., salle à manger, cuis. équip., chauff. maz., buand., ca- gge 1 v., empl. 4 v., maison bifamiliale KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord.
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IMMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; terr., jard. pr., gge 4 v., empl. 4 v., libre: libre de suite, 350.000 € – IMMO‑NORD
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911 à convenir, 440.000 € – IMMO‑NORD Tél.: 021 170 970 27413
25861 GUY KARTHEISER S.A.;
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
24415

.Rodershausen Chalet à rén., 12 ares,


Jard., empl. 1 v., 150.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
.Pintsch Villa en proj. (sur plan), info@immoweiss.lu 29409
180 m2, 3,71 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd,
1 WC sép., chauff., buand., cave, débar-
.Munshausen Bung. (1976), 135  m2, .Noertrange Mais. (1994), 150  m2, ras, hall, liv., salle à manger, terr., jard.,
16,80  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  WC sép., 6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. gge 3 v., empl., libre: à convenir,
chauff. gaz, jard., gge 1 v., empl. 2 v., li- maz., jard., gge 1 v., empl. 2 v., libre: à 395.584 € – IMMO‑NORD GUY KAR-
bre de suite, 390.000  € – convenir, 465.000 € – www.immo‑weiss. THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, lu, Tél: 998  361, info@immoweiss.lu 26 811 911 27044
info@immoweiss.lu 29674 29343

.Sassel Mais. jum. (2008/2009), 155 m2,


5,52 ares, Jard., libre de suite, 327.932 €
– www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29498

.Neidhausen Mais. jum. (2008), 150 m2, .Obereisenbach Mais. (1914), 160 m2, .Putscheid Mais. (2007), 140  m2,
5 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. maz.,
cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 2 v., li-
8,90  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  sdd, chauff.
maz., cave, gren., jard., gge 1 v., empl.
5,63 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
centr., cave, jard., gge 2 v., empl. 2 v., li-
.Stockem Mais. clés en main (2008),
150 m2, 15 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, gren.,
bre de suite, 362.000  € – 5 v., libre: fin 2008, 300.000 € – Immo- bre: 2008, 564.653 € – Immobilière C. jard., gge 2 v., empl. 3 v., libre de suite,
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, bilière C.JANS Tél. 95  77  46  42, JANS Tél. 95 77 46 42, www.cjans.com 495.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél:
info@immoweiss.lu 29483 www.cjans.com 29542 29695 998 361, info@immoweiss.lu 29686

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Nord

84
Vente
Maisons

.Troisvierges Mais. de rapp. exc. ét.,


.Stolzembourg Ferme (1789), 140 m2, 866 m2, 44,70 ares, Libre: à convenir,
16,04 ares, 4 ch., 1 sdb, chauff. maz.,
cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 1 v., li-
.Troisvierges Mais. de rangée (1920), .Troisvierges Mais. jum. exc. ét. (1998), 865.000 € – IMMO‑NORD GUY KAR-
120 m2, 5 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. ±134 m2, ±6 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
bre de suite, 255.000  € – 26 811 911 29197
él., cave, gren., gge 1 v., libre de suite, cuis. équip., chauff. maz., cave, hall, liv.,
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
260.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: salle à manger, terr., gren., jard., gge 1
info@immoweiss.lu 29478
998 361, info@immoweiss.lu 28969 v., empl., libre: à convenir, 328.000 € –
IMMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.;
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
25734

.Untereisenbach Bung., 235  m2,


.Troisvierges Mais. jum. (1900), 120 m2, .Troisvierges Mais. jum. en proj.,
8,90 ares, 5 ch., 2 sdb, 1 WC sép., chauff.
maz., gren., jard., gge 1 v., empl. 3 v., li-
5  ares, 2  ch., Chauff. maz., gren. pr. 160 m2, ±6 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép.,
aménageable, libre de suite, 210.000 € .Troisvierges Mais. jum. en proj.,
cuis. équip., chauff. maz., balc., buand.,
bre: à convenir, 545.000  € –
137 m2, 4,30 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
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info@immoweiss.lu 26093 jard. pr., gge 2 v., empl. 2 v., libre de sui-
v., libre: à convenir, 299.500  € –
te, 399.500 € – IMMO‑NORD GUY KAR-
IMMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.;
THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
26 811 911 24489
29127

.Troisvierges Mais. à rén. (1900), 102 m2,


2 ares, 3 ch., 1 sdb, cuis. équip., chauff.
él., cave, hall, liv., salle à manger, terr.,
jard., empl. 1 v., animaux acceptés, li-
bre de suite, 248.000 € – IMMO‑NORD
.Troisvierges Mais. neuve (2004),
145 m2, 6,48 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd,
GUY KARTHEISER S.A.; .Troisvierges Mais. jum. en proj. (2008), 2 WCs sép., cuis. équip., chauff. maz.,
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911 137 m2, 4,02 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., buand., cave, débarras, feu ouv., hall,
28461 chauff., hall, liv., salle à manger, gge 1 liv., salle à manger, terr., jard., gge 2 v.,
v., libre: à convenir, 299.500  € – empl. 3 v., salle de wellness prof. de 38
MMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.;
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
m² , libre: à convenir, 428.000 € – IM- .Vianden Mais. jum. (1657), 140  m2,
MO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; 1,17  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  sdd, chauff.
29136
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911 maz., gren., libre de suite, – Immobi-
27591 lière C.JANS Tél. 95  77  46  42,
www.cjans.com 25009

.Troisvierges Mais. jum. (1920), 140 m2, .Troisvierges Mais. clés en main (2008),
4,50 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. .Troisvierges Mais. jum., 130 m2, 4 ares, 160 m2, 6,28 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC .Vianden Chalet, 40  m2, 26,10  ares,
maz., cave, gren., jard., libre: à conve- 4 ch., 1 sdb, chauff. maz., cave, gren., sép., chauff. maz., cave, gren., jard., gge 2 ch., 1 sdb, cave, jard., gge 1 v., empl.
nir, 250.000 € – www.immo‑weiss.lu, jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, 1 v., empl. 2 v., libre de suite, 430.000 € 1 v., libre de suite, 85.000  € –
Tél: 998  361, info@immoweiss.lu 320.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: – www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
29565 998 361, info@immoweiss.lu 29398 info@immoweiss.lu 29396 info@immoweiss.lu 29393

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Nord

Vente Maisons 85

.Wahlhausen Mais. jum. (1950), 150 m2, .Weiswampach Mais. (1980), 90  m2, .Wilwerwiltz Mais. (1900), 90  m2,
10 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. maz., 2,50 ares, 2 ch., 1 sdb, chauff. gaz, ca- 13 ares, 3 ch., 1 sdb, chauff. maz., cave,
cave, gren., jard., gge 1 v., empl. 4 v., li- ve, gren., jard., empl. 2 v., libre de sui- gren., jard., gge 2 v., empl. 2 v., libre de
bre de suite, 285.000  € – te, 215.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: .Weiswampach Mais. clés en main suite, 298.000 € – www.immo‑weiss.lu,
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, 998 361, info@immoweiss.lu 29173 (2008), 160 m2, 5,01 ares, 3 ch., 1 sdb, Tél: 998  361, info@immoweiss.lu
info@immoweiss.lu 29090 1 WC sép., gren., jard., gge 1 v., empl. 29347

1 v., libre: à convenir, 456.753  € –


www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29389

.Wahlhausen Mais. jum. (1950), 150 m2, .WILWERWILTZ (1997), 105  m2,


28 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. maz.,
.Weiswampach Mais. de rangée (1900), 10,44  ares, 2  ch., 1  sdd, 1  WC sép.,
90  m2, 1,07  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  sdd, chauff. maz., cave, gren., jard., gge 2 v.,
cave, gren., jard., gge 1 v., empl. 4 v., li-
bre de suite, 393.000  € –
chauff. maz., gren. pr. aménageable, .Weiswampach Mais. (1979), 175 m2, empl. 2 v., libre: fin 2008, 440.000 € –
gge 1 v., empl. 2 v., libre: à convenir, 8,94 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. Immobilière C.JANS Tél. 95 77 46 42,
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
280.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél: maz., cave, jard., gge 1 v., empl. 3 v., li- www.cjans.com 29651
info@immoweiss.lu 29094
998 361, info@immoweiss.lu 26098 bre de suite, 469.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 28979

.Wahlhausen Mais. clés en main (2008), .Wincrange Bung. (1984), 185  m2,
14 ares, 5 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. maz.,
140 m2, 6 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC sép., .Weiswampach Mais. clés en main cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 3 v., li-
chauff. maz., cave, jard., gge 2 v., empl. (2008), 170 m2, 8,84 ares, 3 ch., 1 sdb, bre de suite, 548.000  € –
2 v., libre de suite, 445.000  € – .Weiswampach Mais. jum. (2009), 1 WC sép., cave, gren., jard., gge 2 v., www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, 155  m2, 6,90  ares, 4  ch., 1  sdb, 1  WC empl. 1 v., libre: à convenir, 559.057 € – info@immoweiss.lu 29363
info@immoweiss.lu 29706 sép., cave, gren., jard., gge 2 v., empl. 2 www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
v., libre: sur plan, 400.000  € – info@immoweiss.lu 29388
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29445

.Wincrange Mais. de rapp. exc. ét.


.Weiler (commune Wincrange) Mais. (2000), 670 m2, ±32 ares, 2 appt. (135
à rén., 496 ares, 3 halls d'une surface .Weiswampach Mais. clés en main .Weiswampach Mais. de rapp., 1515 m2, m² chacun); 2 bur. (110 m² chacun); 2
totale de 822 m²; idèal pour jardinier (2008), 135 m2, 4,77 ares, 3 ch., 1 sdb, 21,30 ares, Immeuble à usage mulitple bur. (90 m² chacun); 6 gges et 12 par-
ou qqn avec chevaux, libre: à convenir, 1 sdd, 1 WC sép., cave, gren., jard., gge polyvalent, comm. s, bureaux.., libre de kings , libre: à convenir, 1.800.000 € –
448.000 € – IMMO‑NORD GUY KAR- 1 v., empl. 1 v., libre: à convenir, 436.138 € suite, 1.700.000 € – IMMO‑NORD GUY IMMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.;
THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél: – www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord. www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
26 811 911 24447 info@immoweiss.lu 29391 lu; tél: 26 811 911 20470 24547

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Nord

86
Vente
Maisons

Koerperich Mais. rén., 240 m2, ±7 ares,


.Winseler Fermette (1900), 140  m2,
DALEIDEN Fermette (1890), 155  m2,
26 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd, chauff. maz.,
DASBURG (DE) Mais. jum. (1950),
145 m2, 5,71 ares, 4 ch., 1 sdb, 1 sdd,
5 ch., 2 sdb, cuis. équip., chauff. maz.,
5 ares, 3 ch., 1 sdb, chauff. gaz, cave, buand., cave, feu ouv., hall, liv., gren.
cave, jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de chauff. maz., gge 1 v., empl. 1 v., libre pr. amén., jard., Très bon rapport prix/
gren., jard., gge 1 v., empl. 2 v., libre de
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suite, 299.000 € – www.immo‑weiss.lu,
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Tél: 998  361, info@immoweiss.lu
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29345
24409

Allemagne

KRUCHTEN (DE) Mais. jum. (1920),


140  m2, 17  ares, 3  ch., 1  sdb, chauff.
DALEIDEN (DE) Mais. (1900), 140 m2, maz., gren., jard., gge 1 v., empl. 6 v., li-
6 ares, 4 ch., 1 sdb, chauff. maz., cave, Echternacherbrueck Mais. (2007), bre de suite, 297.000  € –
AUW AN DER KYLL Mais. (1953), www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
gren., jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de 275,61 m2, 10,73 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC
128 m2, 7,60 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 sdd, info@immoweiss.lu 29307
suite, 115.000 € – www.immo‑weiss.lu, sép., empl. 2 v., libre: 1. sem. 2008 , –
chauff. maz., cave, gren., jard., gge 1 v.,
Tél: 998  361, info@immoweiss.lu LuxBauhaus, Tél. : 26  45  86  41,
empl. 3 v., libre de suite, 138.000  € –
28936 www.luxbauhaus.lu 25427
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29171

LICHTENBORN (DE) Mais. clés en main


(2002), 250  m2, 8  ares, 5  ch., 2  sdb,
chauff. gaz, gren., jard., gge 2 v., empl.
4 v., libre: à convenir, 298.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
Echternacherbrueck Mais. (1998),
info@immoweiss.lu 29323
100 m2, 20 ares, 3 ch., 1 sdb, gren., em-
BOLLENDORF Mais., 273,88 m2, 2 ch., DASBURG (DE) Mais. (1972), 110 m2, pl. 1 v., libre: à convenir, 250.000  € –
MANDERSCHEID Mais. (2008), 179 m2,
1 sdb, 1 WC sép., chauff. gaz, gge 1 v., 8,46 ares, 4 ch., 1 sdd, chauff. él., gren., LuxBauhaus, Tél. : 26  45  86  41,
4,10 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
empl. 1 v., – LuxBauhaus, Tél. : jard., gge 1 v., empl. 1 v., libre de suite, www.luxbauhaus.lu 28186
gaz, gge 1 v., libre: 2009, 250.000 € – Lux-
26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 25968 170.000 € – www.immo‑weiss.lu, Tél:
Bauhaus, Tél: 26  45  86  41,
998 361, info@immoweiss.lu 28937 Echternacherbrück Mais. (2008),
www.luxbauhaus.lu 23090
275,61 m2, 8,82 ares, 3 ch., 1 sdb, 1 WC
sép., empl. 2 v., libre: 2009, – LuxBauhaus,
Tél. : 26  45  86  41, www.luxbauhaus.lu
25426

DASBURG (DE) Mais. (1850), 105 m2,


BOLLENDORF Mais., 161,37  m2, 6,57 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. MANDERSCHEID Mais. (2008), 179 m2,
GILZEM Mais. (1988), 234 m2, 10,62 ares,
5,43  ares, 3  ch., 1  sdb, 1  sdd, chauff. maz., cave, gren., jard., empl. 2 v., libre: 4 ch., 2 sdb, 1 sdd, 1 WC sép., chauff. 4,10 ares, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
maz., gren., gge 2 v., 350.000 € – Lux- à convenir, 185.000 € – www.immo‑weiss. maz., gren., gge 1 v., empl. 2 v., libre: à gaz, gren., gge 1 v., libre: 2009, 250.000 €
Bauhaus, Tél. : 26  45  86  41, lu, Tél: 998  361, info@immoweiss.lu convenir, 378.000 € – LuxBauhaus, Tél. – LuxBauhaus, Tél. : 26  45  86  41,
www.luxbauhaus.lu 26643 28938 : 26 45 86 41, www.luxbauhaus.lu 28565 www.luxbauhaus.lu 26646

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Vente Maisons 87
Belgique

SEFFERN (DE) Mais., 137 m2, 6 ares,


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Centre-Nord

90
Vente
Terrains et divers
Ouest

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Ouest
Vente
Terrains et divers 91

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24758

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IMMOBILIER Tél.: 621  311  385 24755
cm@calteux.lu www.calteux.lu 28769

.Baschleiden Terrain à bât. en proj.,


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de suite, 129.250 € – SERGE CALTEUX
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cm@calteux.lu www.calteux.lu 28768 .Erpeldange (commune Eschweiler) Ter-
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de suite, 129.250 € – SERGE CALTEUX .Grosbous Terrain, 8,50 ares, Terrain
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±5,23 ares, Sans contrat de constr. , libre
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.Baschleiden Terrain à bât. en proj.,


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±5,29 ares, Sans contrat de constr. , libre
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IMMOBILIER Tél.: 621  311  385 IMMOBILIER Tél.: 621  311  385
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.Baschleiden Terrain à bât., ±5,29 ares,


Sans contrat de constr. , libre de suite,
132.250 € – SERGE CALTEUX IMMOBI-
LIER Tél.: 621  311  385 cm@calteux.lu
www.calteux.lu 28774 .Knaphoscheid Terrain à bât., 5,42 ares,
.Boulaide Terrain à bât., 12,21 ares, Sit. sans contrat de c.; façade ± 17.74 m; pro-
exceptionnelle avec vue magnifique; fond.: 21-29 m.; situé sur la rte princ.
.Baschleiden Terrain à bât. en proj.,
sans contrat, 400.000 € – IMMO‑NORD vers Selscheid, libre de suite, 135.000 €
±6,15 ares, Sans contrat de constr. , libre
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GUY KARTHEISER S.A.; .Eschdorf Terrain à bât., 13,60  ares, – IMMO‑NORD GUY KARTHEISER
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IMMOBILIER Tél.: 621  311  385
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Nord

92
Vente
Terrains et divers
Ouest

.Perl‚ Terrain à bât., 176  ares, Sans


contrat de constr.; sit. calme, libre de .Brachtenbach Terrain à bât., 30,24 ares, .DeiffeltTerrain à bât., 10,84 ares, Ter-
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contrat de constr. , 215.000  € – IM-
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Terrain à bât., 3,45 ares, Li-
KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord. m, sans contrat de constr. , 228.000 € – bre: à convenir, 90.000  € –
lu; tél: 26 811 911 29386 IMMO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; MO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911 www.immo‑nord.lu; tél: 26 811 911 24774 info@immoweiss.lu 29475
28582

.Tarchamps Terrain à bât., 15,64 ares,


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de constr. , 225.000 € – IMMO‑NORD GUY
.Eselborn
Terrain à bât., 4,98 ares, Li-
info@immoweiss.lu 29404 bre: à convenir, 125.000  € –
KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord.lu;
tél: 26 811 911 24775 www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29474
.Consthum Terrain à bât., 8 ares, Ter-
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20429

.Watrange Terrain à bât., 6,30 ares, Li-


bre de suite, 150.000  € –
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29806
.Deiffelt Terrain à bât., 10 ares, Libre de
suite, 225.000 € – www.immo‑weiss.lu, .Hamiville Terrain, 7,94  ares, Libre: à
Nord Tél: 998 361, info@immoweiss.lu 29820 convenir, 130.000 € – IMMO‑NORD GUY
KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord.lu;
tél: 26 811 911 26413

.Deiffelt Terrain à bât., 10  ares, Ter-


rains pour maisons libre de 4 côtés; sans
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MO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.;
.Asselborn Terrain à bât., 5,80  ares, www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
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MO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; contrat de constr. ; terrain plat, 138.000 €
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www.immo‑nord.lu; tél: 26 811 911 24779

.Basbellain
Terrain à bât., 25 ares, Li-
.Deiffelt Terrain à bât., 10,56 ares, Ter-
bre de suite, 150.000  € –
rains pour maisons libre de 4 côtés; sans
www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361,
info@immoweiss.lu 29805
contrat de constr. , 212.500  € – IM- .Drauffelt Terrain à bât., 12,64 ares, Sans .Hamiville Terrain à bât., 8,52 ares, Libre
MO‑NORD GUY KARTHEISER S.A.; contrat de constr., 218.000  € – IM- de suite, 145.000 € – IMMO‑NORD GUY
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Nord

Vente
Terrains et divers 93

.Troisvierges Terrain à bât., ±13 ares,


.Obereisenbach Terrain à bât., 6,89 ares, Terrain avec contrat de constr. ; face
Terrain 1: sans contrat de constr. , libre .Obereisenbach Terrain à bât., 8,35 ares, avant: ± 52 m; profondeur: ± 25 m., li-
.Hautbellain Terrain à bât., 14,80 ares, de suite, 135.000 € – IMMO‑NORD GUY Terrain 6: sans contrat de constr. , libre bre de suite, 165.000 € – IMMO‑NORD
Libre de suite, 175.000  € – KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord. de suite, 180.000 € – IMMO‑NORD GUY GUY KARTHEISER S.A.;
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.Hautbellain Terrain, 65 ares, Dont 20 ares


sont prévus comme terrain à bâtir, libre .Obereisenbach Terrain à bât., 6,82 ares,
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de suite, 269.000 € – IMMO‑NORD GUY Terrain 4: sans contrat de constr. , avec contrat de constr.; vue magnifque,
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tél: 26 811 911 29153 lu, Tél: 998  361, info@immoweiss.lu bre de suite, 300.000 € – IMMO‑NORD
THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
26 811 911 29666
29417 GUY KARTHEISER S.A.;
www.immo‑nord.lu; tél: 26  811  911
20929

.Obereisenbach Terrain à bât., 6,49 ares,


.Heinerscheid Terrain à bât., 7,74 ares, Li- Terrain 7: sans constr. , libre de suite, .Sassel Terrain à bât., 5,52 ares, Jard., .Weiler (commune Putscheid) Terrain
bre de suite, 360.000 € – IMMO‑NORD 150.000 € – IMMO‑NORD GUY KAR- à bât., 10,91  ares, Libre de suite,
GUY KARTHEISER S.A.; www.immo‑nord. libre de suite, 78.500  € –
THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél: 248.000 € – IMMO‑NORD GUY KAR-
lu; tél: 26 811 911 25325 www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, THEISER S.A.; www.immo‑nord.lu; tél:
26 811 911 29669 info@immoweiss.lu 29407 26 811 911 26408

.Huldange Terrain à bât., 8,28 ares, Li- .Wilwerdange Terrain à bât., 8,32 ares,


bre de suite, 165.600  € –
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www.immo‑weiss.lu, Tél: 998  361, 621 16 94 97 20672
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Face avant: 21.50 m; prof. moy.: 36.6 m, .Obereisenbach Terrain à bât., 7,48 ares,
libre de suite, 212.000 € – IMMO‑NORD Terrain 5: sans contrat de constr. , .Schimpach Terrain à bât., 9,15 ares, KRUCHTEN (DE) Terrain à bât., 17 ares,
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94
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Centre-Sud Location Appartements 95
Sud
Sud .Pétange App. bon ét., ±55 m2, 1 ch., 1 sdb, .Dippach Studio tr. bon ét., ±40 m2, 1 ch.,
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asc., balc., buand., cave, hall, liv., parq.,
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libre de suite, 1.300  € – www.gutenkauf.lu 26984
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.FENTANGE (2005), 107 m2, 2 ch., 1 sdb,


.Lamadelaine App. bon ét., ±100 m2, 3 ch., 1 WC sép., chauff. gaz, cave, gren., gge
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.Oberkorn App. (1977), 127 m2, 3 ch., .CRAUTHEM (2003), 70 m2, 2 ch., 1 sdd, .HESPERANGE , 42 m2, 1 ch., 1 sdd, 1 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff. gaz, ca-
1 sdb, chauff. gaz, cave, libre: immédia- 1 WC sép., chauff. gaz, cave, gge 1 v., li- chauff. gaz, cave, libre de suite, 800 € – ve, libre: 01.12.2008, 1.200 € – NewIm-
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Location
Appartements
Centre-Sud
96

.Luxembourg-Kirchberg App. (2007),


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.Luxembourg-Kirchberg App. (2007),


112 m2, 2 ch., 1 sdb, 1 WC sép., chauff.
gaz, libre de suite, 2.250 € – LuxBauhaus,
Tél. : 26  45  86  41, www.luxbauhaus.lu
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.Luxembourg-Belair App. (2000), 87 m2, .Luxembourg-Gare Studio, 27,75  m2, .Luxembourg-Neudorf App. (1920),
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www.newimmo.lu 29748 26 38 37 37, www.newimmo.lu 29348 mo, tel., ; 26 38 37 37, www.newimmo.lu
29543

.Luxembourg-Gasperich Studio, 42 m2,


1 ch., 1 sdd, chauff. gaz, libre de suite, 900 €
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www.luxbauhaus.lu 29586

.Luxembourg-Gasperich App. bon ét. .Luxembourg-Kirchberg App. (2007),


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suite, 232.000 € – www.immodelphes.lu, , 2.300 € – LuxBauhaus, Tél. : 26 45 86 41,
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1 ch., 1 sdd, chauff. gaz, cave, gge 1 v.,
libre: 01.12.2008, 850  € – NewImmo,
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Nord
Centre-Nord
Ouest
Centre-Sud
Moselle
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29700

Ouest

. Strassen App.0, 82 m2, 1 ch., 1 sdb,


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Nord

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Centre-Nord .LELLINGEN (2006), 85 m2, 2 ch., 1 sdb,


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Centre-Nord

98
Location
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Ouest
Centre-Sud
Sud
Sud
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Centre-Nord
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Nord

Business
Centre-Nord
Centre-Sud
Sud Location locaux commerciaux 101
Sud Nord
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suite n0 86 décembre 2008

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104 Redaktion Finanzen

Frau Zora Back

Lebensversicherung
ja oder nein?
Schon im 13. Jahrhundert begannen manche Städte, gationen, vermehren die eingesetzten Summen und sind
ihre laufenden Staatsausgaben durch den Verkauf so so in der Lage, die Gelder an die Versicherten zurückzu-
genannter Leibrenten zu finanzieren. Das ging so: Der zahlen. Zuzüglich der gemachten Gewinne natürlich. So
Bürger zahlte eine einmalige Prämie an seine Stadt und viel zur reinen Vorgehensweise.
als Gegenleistung dazu erhielt er bis zu seinem Tod eine
Rente. So wurde vor Jahrhunderten schon der Grundstock Nun stellt sich für den Versicherungswilligen die Frage,
zur heute sehr beliebten Lebensversicherung gelegt. wann denn für ihn der Abschluss einer Lebensversi-
cherung sinnvoll ist? Die Antwort auf diese Frage fällt
Heute werden solche Aufgaben von Versicherungsge- leicht:
sellschaften wahrgenommen. Das Prinzip ist in seinen
Grundzügen jedoch gleich geblieben. Lebensversicherer
nehmen von Versicherten Einzahlungen oder Prämien Gut zu wissen!
entgegen. Und leisten Auszahlungen an Berechtigte.
Es handelt sich um eine Art Verteilungsmechanismus. Alle erwerbstätigen Personen, deren Tod die zurückge-
Menschen kommen zusammen in der Erwartung, zu lassenen Angehörigen in Not geraten ließe, sollten eine
überleben oder zu sterben, schließen beim Versicherer Lebensversicherung abschließen.
eine Wette ab, hinterlegen ihre Einsätze und nach eini-
ger Zeit kommen die Überlebenden und holen sich ihr
Geld ab. Also immer dann, wenn zusätzlich zum Sparvorgang ein
Versicherungsbedarf besteht. Denn alle Sparvorhaben in
Ehren - unser kostbarstes Gut ist und bleibt unser Leben
und die Absicherung unserer Lieben. Jedem Sparvorha-
Leben ist das kostbarste Gut ben ist deshalb die Absicherung des (Todesfall-) Risikos
voran zu setzen. Eine Todesfallversicherung zum Beispiel
Aus den Einnahmen der Prämien ziehen die Versich- zahlt beim Ableben des Versicherten eine Sterbesumme
erer die Absicherungskosten für das Todesfallrisiko des an die Hinterbliebenen. In voller Höhe, trotz der noch
Kunden und ihre Bearbeitungskosten ab. Vom Rest der ausstehenden Prämienzahlungen des Versicherungs-
Prämie bilden sie das so genannte Deckungskapital. nehmers.
Dieses legen sie als Finanzkapital an und beziehen einen
Ertrag daraus. Sie kaufen Immobilien, Aktien und Obli-

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Redaktion 105

Die beliebtesten Verträge sind aber die der Erlebensfall- Aber aufgepasst: Nicht die gesamte Summe wird verzinst,
versicherungen. Der Name erklärt bereits das Produkt. sondern nur die Restprämie nach Kosten. Das wiederum
Beim Überleben der im Vertrag abgemachten Laufzeit schmälert den Ertrag erheblich. Verlockend klingen
kassiert nämlich der Versicherte selbst die Ablaufleis- aber auch Hinweise auf Erträge der Vergangenheit, die
tung der Versicherung. Hier lautet also die Frage: Ist bei guter Wirtschaftslage nicht selten den Garantiezins
der Abschluss einer Erlebensfallversicherung als Kapital verdoppelt haben. Diese Überschussrendite wird aller-
bildende Maßnahme sinnvoll? Die Antwort darauf: Wenn dings nicht garantiert und ist vergleichbar mit einem
keine Absicherung gebraucht wird, NEIN - es sei denn, sonstigen frei gewählten Anlageprodukt.
der Anleger entpuppt sich als extremer Sicherheitsfana-
tiker, der es auf den Garantiezins abgesehen hat.
Gut zu wissen!

Nehmen Sie eine neutrale Beratung in Anspruch, bevor


Teuer bezahlte Dienstleistung Sie einen Vertrag unterschreiben. Immerhin treffen Sie
eine Entscheidung für Jahrzehnte. Fragen zu den Kosten
Über das Absicherungsvorhaben hinaus steht bei der der Versicherung, Vergleiche zu den unterschiedlichen
Erlebensfallversicherung der Sparvorgang im Vorder- Ablaufleistungen und steuerliche Aspekte müssen in die
grund. Und dies für die Dauer von Jahrzehnten. Wer also Entscheidungsfindung unbedingt einfließen.
niemanden absichern möchte, sondern mittels Lebens-
versicherung lediglich seine persönliche Altersvorsorge
anspart, zahlt für die Bildung von Kapital zu viel. Zum
einen durch den Abzug einer Risikoprämie für sein Am wichtigsten aber ist die Klärung der eigenen Lebens-
Todesfallrisiko, für das er eigentlich keine Verwendung situation. Auch Vergleiche zu derzeit am Kapitalmarkt er-
hat, und zum anderen müssen die Vergütungen für zielbaren Renditen sind sinnvoll. 0,5 bis 1 Prozent mehr
erbrachte Leistungen mitsamt vernünftiger Gewinn- an Zinsertrag können angesichts enorm langer Laufzeiten
margen an die Versicherungsgesellschaft abgegolten von 20 Jahren und mehr zu erheblichen Unterschieden
werden. Die Nachfrage nach dem Rückkaufswert der in der Ablaufleistung führen.
Versicherung bringt es an den Tag. Von Zuwachs kann
in den ersten Jahren keine Rede sein. Jeder, der eine
Lebensversicherung „nur“ aus Gründen der Kapitalbil-
dung abschließt, sollte sich darüber im Klaren sein, dass er
Anlageentscheidungen voll und ganz aus den Händen
gibt und für diese Arbeitsleistung auf einen schnelleren
Zuwachs seines Ersparten verzichtet.

Trotzdem werden Lebensversicherungen immer wieder


gerne als Alternative zu einer frei wählbaren Sparform
Folge n0 86 Dezember 2008
gewählt. Warum ist das so? Lieber den Spatz in der Hand
als die Taube auf dem Dach, scheinen einige zu denken.
Der Grund dafür liegt in der Zusage eines Mindestga-
rantiezinses. Ergilt für die gesamte Dauer des Vertrages. www.finadvice.lu Tél. 26 89 89 25

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Gouvy, Vielsalm, B

A Huldange-Forge
Beiler B C

7
CR 33
Huldange
41
Wemperhardt
Hautbellain CR 3 Leithum
Kaesfurt

CR

5
Goedange

33
N7

336
N 12

CR
Basbellain E421
CR 336 Weiswampach
CR
33 Wilwerdange
7
Drinklange

7
33
CR
Breidfeld
Troisvierges Holler 33
8
5 CR
CR 337 33 Lieler
Biwisch CR
Binsfeld CR Lausdorn
Belgique Hachiville CR 333 338
Kalborn
GRAND-DUCHÉ DE
CR 333a
Cinqfontaines

LUXEMBOURG
Weiler 339
Hoffelt Sassel CR
Hupperdange
Asselborn CR 37 Heinerscheid
3

CR

CR 339
Maulusmühle

3
33
CR 334 Kaesfurt

37
N 12

CR

3
Boxhorn

CR 3
Rumlange CR 334 Urspelt Grindhausen
CR
340

7
36 Stockem CR

3
CR 332

2 Lentzweiler Fischbach
1 Troine
N 18
Eselborn CR 33
9
CR 340
N7

40
Lullange Deiffelt Localités Schrassig

3
Hinterhassel Crendal E421

CR
Wincrange Doennange Reuler Roder
CR 326

CR 332b
Communes
2
Heinerscheid
Hamiville 33 Clervaux
CR
Marnach N 10
Troine-Route Prüm, D Numéro CR CR 322

CR
N 12 Boevange Mecher Dasbourg-Pont

6
325
Weicherdange

32
CR 3
27 Autoroute no A7

CR
N 20 Dorscheid
Rodershausen
7
Allerborn
32 Munshausen Autoroute, sortie no 6

CR 375
CR
2
N7 34
Brachtenbach CR 33 Neidhausen CR
0 343 CR E421 Autoroute
CR 309 Kleinhoscheid
Oberwampach CR 329 Selscheid Hosingen
5 Drauffelt 324 CR
Schimpach Derenbach 32 CR
CR CR Siebenaler CR 32
Niederwampach 30 Knaphoscheid Bockholtz 4
CR 330

CR 328 9 Eisenbach Route nationale


09
3
3 Enscherange 34

CR
CR Chemins de fer
CR 329b

CR

32
3
Bastogne Eschweiler 324 Pintsch Holzthum
Schleif CR N 12 CR CR
322 Frontière
329 Wilwerwiltz
09

Bastogne, B Grümmelscheid Lellingen Wahlhausen


331

325 Zones industrielles


3

Noertrange CR
CR

CR 31 Consthum
CR

9
Weidingen Erpeldange
CR
331 2
Doncols Winseler 32 Hoscheid-Dickt
Wiltz CR Cette carte, basée sur les documents de l'ACT, est extrait du
8

Alscheid
34

Merkholtz N7 320 Stolzembourg Guide ROUTIER®. Copyright © 2009 Limax Communication


CR

Pommerloch N 25
Weiler CR
Sonlez Kiischpelt E421 s.àr.l., L-3898 Foetz, mail@limax.lu. Tous droits réservés.
Bivels
309 Kautenbach 2 0 Merscheid Putscheid Données cartographiques à titre indicatif. L'éditeur décline
CR Berlé N 15 N 26 CR 3
318 Roullingen CR 321 Hoscheid
toute responsabilité pour d'éventuelles erreurs ou omissions.
Tarchamps CR CR 331 CR 322
2 N 12 Nocher Nachtmanderscheid

CR
Watrange 0

2
Nothum N 15 CR 32

35
Gralingen

352
CR Dahl CR 331 Vianden

CR
31 Büderscheid Unterschlinder
CR 321

8
Harlange 6

4
N 26 CR 31 Masseler Bitbourg

CR 35
N 12 Schlindermanderscheid
Goesdorf CR 321
N 10
CR

Lac de la Haute-Sûre Mecher CR 316 Kaundorf CR 308 Walsdorf


CR

Bockholtz Dirbach Landscheid


318

353
CR 361

Esch-sur-Sûre Goebelsmühle Lipperscheid Bettel


CR

Bavigne N 27
Liefrange Lultzhausen Ringel Flebour Brandenbourg
30

Fouhren
9

79
Surré CR
315
Bonnal
Tadler
Bourscheid
CR 3 N 17
Allemagne
CR 35

Baschleiden Insenborn Fond de Heiderscheid


7

Kehmen
31

Michelau N 7 Tandel
CR 316

CR
CR
CR

34 Longsdorf
E421
353

Heiderscheid 9

4
Boulaide CR 314 Scheidel
35
CR

N 27
07

N 27 08 Bastendorf CR
3

34

Eschdorf CR 3
CR

Welscheid Selz
8

Bettendorf Hoesdorf
Neunhausen Bürden
Hierheck Merscheid 10 Diekirch Wallendorf-Pont
CR 34

N 19
0

N 15 1 N 17 Bleesbrück
5

C 35 Reisdorf
CR 306

Kuborn R3 CR
CR 3

0 CR 313
31
9

N 12 14
CR Gilsdorf
Moestroff Bigelbach
CR

Erpeldange 58
8

Dellen Niederfeulen CR 350 N7 CR 3


30

Bilsdorf Brattert
3

Arsdorf
07

Broderbour
CR

Heispelt Feulen Warken Dillingen Bollendorf-Pont


Lehrhof CR 1
CR 30

N 27 Grevels 9 Ingeldorf
CR

Bigonville CR 34 Oberfeulen Ettelbrück CR 357 28


4
Rindschleiden 36
356

Koetschette CR 3 5 Eppeldorf
9

CR
4

8
CR 31

N 23 06
CR 308 Wahl Mertzig CR Folkendange N 10 Weilerbach
Arlon, B 347 Beaufort
CR

34 CR
5 Grentzingen
Rombach-Martelange B7 CR 347
3

CR 3 Grundhof
0 8a

Flatzbour 07 N 21 CR Ermsdorf CR 3
64
36
CR 311 Wolwelange 0 305 Stegen Berdorf
Buschrodt CR Birtrange Schieren Bitbourg, D Steinheim
8

Rambrouch C Grosbous C N 14 CR
CR 35

Martelange-Haut R1 Eschette R 30 CR 35 Haller CR 364


1a 16 6 5 Michelbouch Welsdorf 7 346
115 8
31 30 CR N 10

CR 137
R CR 312 Hostert N 12 C R Medernach CR 358
3

C
CR 128

CR 116
30

Folschette
3 Vichten Colmar-Berg Schrondweiler Savelborn Echternach
CR

Perlé Pratz 3