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Faculté polydisciplinaire Béni Mellal
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DPF-S5
Procuration
La convention de procuration
est régie par les dispositions
des articles 879 à 958 du DOC
et l’article 04 du code des
droits réels.
Quelle est la
différence entre une
procuration spéciale
et une procuration
générale?
Procuration spéciale Procuration générale
On accepte un acte
S.S.P d’avocat
La règle
Non, la procuration
peut être dressé
Oui, en cas de
sous forme d’acte
procuration pour
sous seing privé
mutation immobilière
(art 4 CDR)
Dérogation
Non, pour Certaines procurations , mais elles doivent être authentique pour
renforcer le risque comme procuration pour cession de fonds de commerce.
Que doit contenir
une procuration?
Que doit contenir une procuration?
L’objet de la procuration
Les numéros des titres fonciers pour toute procuration spéciale ayant pour objet
vente ou acquisition de bien immobiliers.
Exemples:
• Le mandataire est tenu
d’agir avec honnêteté et Le mandataire ne peut utiliser à
loyauté dans le meilleur son profit l’information qu’il obtient
ou le bien qu’il est chargé
intérêt du mandant et d’administrer dans l’exécution de
d’éviter de se placer dans son mandant, sauf si le mandant y a
une situation de conflit consenti.
entre son intérêt personnel Le mandataire ne peut se porter
et celui de son mandant. partie à un acte qu’il a accepté de
conclure pour son mandant
Les obligations
du mandataire Le mandataire est tenu d’exécuter
exactement la commission qui lui a
été donnée; il ne peut rien faire au-
delà, ni en dehors de son mandat
Quelles sont les obligations du
mandataire?
Des que sa
commission est
accomplie, le
mandataire est tenue:
Lorsque le mandataire se
charge par état ou profession
des services qui font l’objet du
mandat ( comptable, avocat,
agent immobilier , etc)