Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
THÈME 1 : Techniques & Pratique de l’Impôt sur les sociétés (IS) (05H)
THÈME 2 : Pratique de l’Impôt sur le Revenu des Personnes Physique (IRPP) (05H)
THÈME 3 : Pratique de la TVA et des droits d’accises (06H)
THÈME 4 : Pratique des droits d’enregistrements et du timbre (04H)
THÈME 5 : Patentes, licence, Impôt libératoire, taxe foncière et autres impôts et taxes locaux (05H)
ORAL (02H)
ÉVALUATION (03H)
1
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
INTRODUCTION GENERALE
Le présent cours traite principalement des techniques pratiques de calcul des impôts et taxes que paye
une personne physique ou morale soumis au droit fiscal camerounais, dans l’exercice d’une activité
imposable. Il s’agit de l’IS, l’IRPP, la TVA, les droits d’accises, les droits d’enregistrement, la
patente et la licence, l’impôt libératoire et la taxe foncière et quelques taxes et impôts locaux.
A la fin de ce cours synthétique, l’apprenant doit être capable de liquider ou déterminer le montant :
de la TVA nette et des droits d’accises ;
de l’impôt sur les sociétés ;
des impôts et taxes sur salaire ;
de l’IRPP d’un contribuable disposant de toutes les catégories de revenus de personnes
physiques ;
des droits d’enregistrement des marchés publics, des baux… ;
de la patente ;
de la licence ;
de l’impôt libératoire ;
et de la taxe foncière ;
L’apprenant devra également être capable de reconnaitre un assujetti ou non à un des impôts ou
taxes ci-dessus énumérées.
Les mouvements du droit fiscal étant étroitement liés au principe d’annualité de l’impôt, Il est
fortement recommandé aux apprenants, étudiants, professionnels et autres utilisateurs de ce cours, de
le compléter à l’aide des éléments de bibliographie et webographie indicative. Ils doivent également
savoir que la loi fiscale s’applique dans le temps, dans l’espace et de manière restrictive. À cet égard,
la même situation peut aboutir à des résultats différents d’un exercice fiscal à un autre en fonction des
mouvements que le droit fiscal aura connu au cours des périodes de référence.
2
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
L’impôt sur les sociétés (IS) est établi sur l’ensemble des bénéfices ou revenus réalisée par les
sociétés et autres personnes morales.
Il est annuel au sens de l’exercice budgétaire ;
Depuis le 01 Janvier 2015, son taux est passé de 35% à 30% pour les entreprises ne bénéficiant pas
d’un régime fiscal particulier ;
Il est encadré par les articles 2 à 23 du CGI et art 93 ter à 104 ter.
Le bénéfice net imposable est établi sous déduction de toutes charges nécessitées directement par
l’exercice de l’activité imposable au Cameroun.
Les charges déductibles pour la détermination du bénéfice fiscal sont :
1) Les frais généraux : dépenses de personnel et de main d’œuvre, dépenses locatives,
matériel, mobilier, primes d’assurances, les impôts et taxes à l’exclusion des
amendes, les libéralités, dons et subventions… ;
2) Les charges financières : il s’agit des intérêts servis aux associés dans les
conditions prévues par la loi ;
3
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
3) Les pertes proprement dites : sur les éléments de l’actif immobilisé et les pertes sur
les créances irrécouvrables après épuisement de toutes les procédures prévue par
l’AU OHADA sur le recouvrement amiable ou forcé des créances
4) Les amortissements et provisions : conformément aux taux et conditions prévus par
l’art 7D et 7E du CGI ;
5) Les créances et dettes libellées en devises : il s’agit des écarts de conversion de
devises évalués sur les dettes de l’entreprise
De manière générale, toutes les charges de valeur supérieure ou égale à 500000 fcfa payées en
espèces ne seront pas admises en déduction.
L’analyse des charges en matière d’IS entraine deux principales conséquences liées à la fois aux
conditions de déductibilités et à la situation Statistique et Fiscale du contribuable au moment de la
liquidation : les déductions et les réintégrations.
2) Paiement de l’impôt
Sur la base des déclarations du contribuable, l’IS est payé sous deux (2) principales formes :
l’acompte et le solde annuel.
4
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Taux du précompte :
10% contribuable ne relevant pas du fichier d’un centre des impôts ;
10% contribuable relevant de l’IL et effectuant des importations
5% contribuable commerçants importateur du régime simplifié
3% contribuable commerçants non importateur du régime simplifié
1% contribuable commerçants du régime réel
0,5% opérations d’achats des produits pétroliers par les exploitants de station services
5
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
6
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Cas pratique
L’entreprise EKOBO S.A a réalisé une perte comptable avant impôt de 12 450 335 Fcfa au
31/12/17; après analyse au plan fiscal, vous constatez que :
- Le chiffre d’affaires est de 237 774 325 Fcfa
- Les frais de téléphone s’élèvent 4 328 655 Fcfa
- Les amortissements pratiqué au cours de l’exercice sont conformes aux exigences fiscales et
s’élèvent à 26 243 222 Fcfa
- Il a payé sa patente avec un retard, ce qui a occasionné une pénalité de 134 250 Fcfa
- Le montant des provisions pour contrôle fiscal s’élève à 2 500 000 Fcfa
- Sur sa DSF de 2016, il apparaît une perte fiscale définitive de 875 245 Fcfa
- Le montant des acomptes versés au cours de l’exercice est de 3 725 324 Fcfa
TAF
Déterminer le bénéfice fiscal de l’exercice
Déterminer le bénéfice fiscal définitif
En déduire le solde IS pour l’exercice 2017
7
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
L’IRPP est un impôt direct qui frappe le revenu global net du contribuable. Il est régi par les articles
24 à 93 bis et art 93 ter à 104 ter.
L’IRPP est dû par toute personne physique ayant au Cameroun son domicile fiscal (conf art 25 CGI)
Les personnes physiques exemptées de l’IRPP sont regroupées sous l’article 27 du CGI.
Sous réserve des dispositions des conventions internationales ainsi que des exemptions prévues à
l’article 27 du CGI, Les revenus imposables à l’IRPP sont :
Les traitements, salaires pensions et rentes viagères, Les RCM, les RF, les BAIC, les BA et les BNC
Il s’agit des revenus provenant des traitements, des salaires, indemnités, émoluments, pensions et
rentes viagères.
Dans cette catégorie, on retrouve également les gains réalisés par les producteurs d’assurance, les
voyageurs représentants placiers lorsque l’activité rétribuée est exercée au Cameroun
1) Les exonérations
Les frais inhérents à la fonction ou à l’emploi à condition qu’ils soient effectivement utilisés
pour leur objet et qu’ils ne soient pas exagérés.
Exemple : l’indemnité de représentation
8
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Il s’agit des biens, produits ou services servis gratuitement à un salarié par l'employeur... et qui
doivent être intégrés dans l'assiette des impôts et taxes sur salaires. Les avantages en nature sont de
plusieurs ordres et variés selon l'entreprise dans laquelle on se trouve ; mais nous traiterons ici
uniquement des avantages en nature imposés par l'article 33 du CGI. Il s'agit : du logement, de
l'électricité, de l'eau, des domestiques, des véhicules, et de la nourriture. L'alinéa 2 du même article
précise que toute indemnité représentative d'avantages en nature doit être comprise dans les bases
d'imposition dans la limite de ceux prévus en la matière.
Les derniers droits sont ceux versés au salarié en raison de la rupture du lien contractuel, soit pour le
départ à la retraite, soit pour décès du salarié, soit encore pour licenciement. On peut citer comme
derniers droits, l'indemnité de fin de carrière, la prime de bonne séparation, l'indemnité de
licenciement, l'indemnité de préavis et les prestations pour décès d'un salarié etc.
L'indemnité de fin de carrière est due lorsque le salarié a atteint l'âge limite de départ à la retraite,
ou en cas de retraite. Sauf pratique plus avantageuse en vigueur dans l'entreprise, l'indemnité de fin
de carrière est fixée selon une grille conventionnelle. Fiscalement cette indemnité est taxable mais
pas cotisable.
Prestation lors du décès d'un salarié : la convention collective prévoit que lorsqu'un employé
réunissait douze mois d'ancienneté à la date de son décès, il est versé aux ayants droits une indemnité
de décès égale à l'indemnité de fin de carrière. Toutes les prestations au titre du décès d'un salarié
sont totalement exonérées. Donc « non taxable ».
L'indemnité de licenciement, est versée au salarié congédié sans avoir commis une faute grave,
alors qu'il compte une certaine ancienneté. Elle est calculée en fonction de cette ancienneté. Elle est
totalement exonérée.
9
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
L'indemnité de préavis : Elle est due lorsque l'employeur choisit de ne pas faire effectuer le préavis
au salarié lors de son licenciement. Cette indemnité suit le régime du salaire, donc elle est totalement
taxable et cotisable.
Elles sont supportées par le salarié. Il en existe cinq (05) : L'IRPP, la contribution au Crédit Foncier
du Cameroun (CFC), les Taxes Communales (TC), et la Redevance Audiovisuelle (RAV), la TDL.
Rappelons que les salaires inférieurs à 62 000 F sont exonérés de l’IRPP sur salaire.
On commence par déterminer le salaire brut taxable en y ajoutant les avantages et autres complément
de salaire taxables.
Après avoir déterminer le salaire brut taxable, La base d’imposition ou Salaire Taxable Net (Snt) est
déterminée en application des disposition de l’article 34 CGI: « le montant net du revenu imposable
est déterminé en déduisant du montant brut des sommes payées et avantages en nature accordés, les
frais professionnels calculés forfaitairement au taux de 30 % ainsi que les cotisations versées à la
Caisse de Prévoyance Sociale (CNPS) au titre de la pension retraite obligatoire »
Pratiquement le calcul suit la séquence de déductions suivantes sur le Sbt :
Ce processus est utilisé lorsque le salarié bénéficie outre son salaire, d'autres revenus imposables à
l'IRPP. Mais puisque l'employeur doit pratiquer les retenues chaque mois, les bases ci-dessus doivent
être reconsidérées mensuellement. Ainsi l'abattement de 500 000F sera divisé par 12 (mois), il sera
pris en compte la pension vieillesse du mois en cause, mais l'abattement de 30 % restera inchangé.
C'est ce qui a permis l'adoption de l'algorithme suivant pour déterminer le salaire net taxable :
L'IRPP sur salaire est un impôt progressif. Il se calcule par application du barème annuel ci-dessous
au salaire net taxable annuel.
10
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Le total des impôts issus des tranches constitue le principal de l'IRPP/RS, l'impôt définitif est trouvé
en le majorant des Centimes Additionnels Communaux (CAC), déterminés en appliquant le taux de
10 % au principal. Dans la mesure où les retenues salariales sont mensuelles, le barème du deuxième
tableau ci-dessous, obtenu en divisant le barème annuel par 12 sera plus pratique pour déterminer
l'IRPP/RS mensuel.
Les tranches de salaires nets taxables sont divisées par 12. L'IRPP à payer est trouvé par majoration
des CAC de 10 %. Ce barème est applicable à chaque salaire et sa mise en œuvre peut s'avérer
fastidieuse lorsque l'entreprise a un grand nombre de salariés. L'administration a mis sur pied un
algorithme pour faciliter la tâche aux entreprises. Il permet de déterminer directement l'impôt dû
après enregistrement du salaire brut mensuel dans le programme informatique.
11
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Cas pratique
Monsieur BABOULA, employé à UCB, a un salaire de base mensuel de 255 000 Fcfa. Il bénéficie
des avantages ci-après :
Véhicule 50 000
Nourriture 90 000
Logement 60 000
Electricité 10 000
Eau 8 000
Un domestique 30 000
L’entreprise lui accorde également une indemnité de représentation de 100 000
Calculer l’IRPP mensuel puis annuel de Mr Baboula.
On regroupe dans cette catégorie : les RCM, les RF, les BAIC, les BA, les BNC, et les RNC
Imposés tantôt au taux de l’IS, tantôt au taux libératoire de 15% et ce depuis le 01 Janvier 2015
12
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
NB : la base imposable peut être négative. Et dans ce cas, le déficit constaté sera imputé à la base
imposable de l’année suivante.
13
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
- Les rémunérations versées aux membres des commissions et comités ad-hoc ou permanents de
toutes les entités publiques. Il en est ainsi des commissions de passation des marchés, des
comités inter ou ministériels, des groupes de travail, des secrétariats techniques, des équipes de
projets etc.
- Les sommes, primes, allocations ou rémunérations de toute nature versées aux sportifs quelque
soit leur domicile fiscal.
C. Cas pratiques
1) Mr BODJONGO a perçu un salaire brut annuel de 17. 375 650. Calculez son IRPP
3) Mme Kalla est propriétaire d’un immeuble à Logbaba. Elle perçoit tous les mois des loyers
de 930 000 pour baux à usage d’habitation. Calculer l’IRPP/RF qu’elle devra payer pour
l’année 2018 sachant qu’il s’agit uniquement des baux à usage d’habitation
4) Mr Koloko est employé à la Bicec. Il gagne un salaire mensuel brut de 458 000 Fcfa. Par
ailleurs, il est artiste musicien. Pendant la tournée Mutzig star des brasseries en février
2018, il a été invité à chanter et à perçu un chèque de 1 600 000 Fcfa. Son appartement à
NDOGBONG lui procure chaque année une somme de 3 960 000 Fcfa. En supposant que
jusqu’en fin d’année, Mr Koloko n’aura pas de nouveaux revenus, déterminer le montant
de l’impôt qu’il devra personnellement verser dans son centre de rattachement pour
l’année 2018.
14
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
D’une manière générale, la TVA est un impôt sur les biens et services, supporté en définitive par le
consommateur final.
Elle est perçue par étapes successives, à savoir chaque transaction dans le processus de production et
de distribution étant donné qu’à chaque stade du processus de production et de distribution, la taxe
payée sur les inputs peut être déduite. Seule la valeur ajoutée est taxée à ce stade.
La TVA est donc une taxe unique à la consommation qui est acquittée au moyen de paiements
fractionnés.
Jusqu’en 1993, l’impôt sur la consommation intérieure (ICAI) avait encore cours dans l’UDEAC.
C’était un impôt en cascade qui renchérissait le coût des opérations. Avec la réforme fiscalo -
douanière entrée en vigueur en 1994, la Taxe sur le Chiffre d’Affaire (TCA) a remplacé l’ICAI. Elle
devait se transformer dans les quatre années suivantes en TVA.
15
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
16
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Lorsque ce lieu est différent du siège social ou du principal établissement, le redevable est
tenu de désigner à l’administration fiscale au dit-lieu, un représentant solvable accrédité
résident sur le territoire du Cameroun qui est solidairement responsable avec lui du paiement
de la TVA.
- Base d’imposition
En ce qui concerne les ventes et échanges des marchandises et les prestations de services, la base
d’imposition est constituée par le prix total dû par l’acquéreur du bien ou du service pour les
prestations de services non résidents. La base d’imposition intègre la taxe spéciale sur les revenus
(TSR) due.
S’agissant des livraisons à soi-même, la base d’imposition est constituée par le prix d’achat des biens
achetés ou le coût de revient des biens fabriqués.
En matière d’importation, la base d’imposition est constituée de la valeur en douane augmentée du
droit de la douane.
17
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
B. Rappel généralités et spécificités des droits d’accises (art 131 et annexe 2 du titre II)
Le droit d’accises ad valorem est applicable à certains produits dits « de luxe ». La liste de ces
produits est consultable dans le CGI à l’annexe 2 du titre II. L’on citera par exemple : les boissons
alcoolisées, les jus de fruit naturel, les tabac et cigarettes, les spiritueux et autres boissons fermentées,
le foie gras…;
18
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Pour le mois d’octobre 2018, la Ste ORGUE a enregistré les opérations suivantes avec ses clients :
Ventes au Cameroun 225 904 960 FCFA HT
Ventes dans les autres Etats 129 945 030 FCFA HT
Avec ses fournisseurs et prestataires de services, elle a réalisé des opérations ayant engendré les taxes
résumées ci-dessous :
TVA facturée par les fournisseurs de matières premières 198 190 FCFA
TVA payée sur les achats de biens et services 292 850 FCFA
TVA payée sur les achats de bien immobilisés 3 746 670 FCFA
TVA supportée sur les factures de transport 223 410 FCFA
Une régularisation a été faite sur les ventes de Mars à septembre 2018, et engendre une TVA
complémentaire de 3 212 345 FCFA
Bien qu’elle ne soit pas habilitée à retenir la TVA à la source, elle a opéré cette retenue en Mai 2018
sur quelques-uns de ses fournisseurs, pour un montant de 1 125 000 FCFA.
TAF : calculer la TVA nette que la Société ORGUE déclarera au plus tard le 15 Novembre 2018
sachant qu’elle a un crédit de TVA de 887 550 Fcfa.
19
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
L’enregistrement d’un acte a souvent été considéré par le passé comme une simple formalité
juridique. Ceci dans le but de protéger les parties des fraudes éventuelles (antidate, ou à d’autres
modifications importantes des éléments contenues dans l’acte).
Aujourd’hui, il est aisé de constater que les recettes fiscales issues de l’enregistrement prennent de
plus en plus une place importante dans la contribution fiscale.
Le droit de contrôle de l’administration est de cinq (5) ans pour les droits d’enregistrements. (art 334
CGI)
Les droits d’enregistrements et leur application sont régis par les articles 264 à 573 du CGI
Les D.E sont liquidés et payés en application des droits proportionnels, dégressifs ou progressifs, des
droits fixes, des droits de timbre et des exonérations et exemptions.
20
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
C. EXEMPLES D’APPLICATION
Nous traiterons ici de deux spécificités : l’enregistrement des baux et l’enregistrement des marchés
publics.
En dehors des baux authentiques pour lesquels le délai d’enregistrement est d’1 mois, les autres baux doivent
être enregistrés dans un délai de 03 mois pour éviter les pénalités.
Le 12 mars 2015 Mme Baka propriétaire d’une villa à Bassa, signe un contrat de location à usage commercial
avec Me Koufana pour une durée de 03 ans renouvelable par tacite reconduction. Le loyer mensuel est
convenu à 120000 Fcfa payable annuellement.
1. Vous êtes responsable du département fiscal dans l’étude de Me Koufana. Celui-ci vous demande de
procéder aux formalités de paiement du loyer au bailleur pour la première année, d’enregistrement du
contrat de bail sans pénalité auprès du centre que vous prendrez soin d’indiquer.
2. A partir de quelle date payerez-vous les pénalités ? et quel en serait le montant ?
Le 13 janvier 2015, Mr Etoa propriétaire d’un terrain non bâti à Bonapriso signe un bail à construction avec
Mr Abdou pour une durée de 10 ans (du 01 fev 2015 au 31 jan 2025). L’immeuble sera destiné à un bail
commercial. Le loyer mensuel est de 125000 et le cout des travaux est évalué à 25 000 000.
Déterminer l’issue fiscale réservée à ce contrat sous l’angle légal et sous l’angle toléré.
21
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
E 15%* 125000*120=
TD 1000*3*5
TP
E 15%* 125000*36=
TD 1000*3*5
TP
Il ressort de l’examen des données du marché n°834/MINFI/DAG/15 financé à 54% par la coopération
chinoise, les éléments suivants :
SOLUTION :
22
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
N.B : Dans cette approche, la retenue de garantie et le cautionnement n’ont aucune incidence sur la
liquidation.
Attention : Ce n’est pas parce qu’un marché est exonéré des droits d’enregistrement que le TP ne percevra pas
les droits de timbre gradué et les droits de timbre de dimension. En général il s’agit d’exonérations :
- Provenant des conventions de financements passées avec les organismes internationaux tels que : la
BAD, le FMI, la Banque Mondiale, le FED, etc ;
- Provenant des lois spéciales qui attribuent un statut particulier à certains organismes d’Etat ;
- Initiées par le Code des Investissements.
23
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Cas2
Il ressort d’un marché n°01420/PR/14 exonéré des droits d’enregistrement selon les traités internationaux
signés et ratifiés par le Cameroun, les éléments suivants :
Solution :
24
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
La patente, la licence l’impôt libératoire, la taxe foncière et bien d’autres taxes sont des impôts et
taxes locaux prélevés au profit des CTD par le biais de la péréquation.
C’est un impôt direct perçu dans le cadre de l’exercice d’une activité industrielle, commerciale, de
prestation de services ou toute autre profession non prévue dans la liste des exonérations prévue dans
le code générale des impôts à l’article C11.
Elle est exigible dès le 01 Mars de l’année pour laquelle on l’établit.
Les exonérations temporaires vont de 01ans (entreprise nouvelles) à 02 ans (entreprise nouvelle
membre d’un centre de gestion agrée)
La patente est personnelle et non cessible
Le paiement tardif entraine une pénalité de 10% par mois de retard sans dépasser 30%
Le calcul ou liquidation de la patente a été simplifié depuis l’exercice fiscal 2017. Ce calcul est
effectué en application d’un taux sur le chiffre d’affaires du dernier exercice clos
Les entreprises nouvelles sont tenues de présenter un chiffre d’affaires prévisionnel à régulariser en fin de
période.
2) Exercices d’applications
À FAIRE EN SÉANCE
25
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
B. LES LICENCES
Toutes personnes physique ou morale autorisée à se livrer à la vente en gros ou au détail à un titre quelconque
ou à la fabrication des boissons alcoolisées ou non alcoolisées, est soumise à la contribution des licences.
Ne donnent pas lieu à la contribution de licences, la vente des eaux minérales, eaux gazeuses, aromatisées ou
non par extraits non alcoolisés et la vente de jus de fruits frais non fermentés, lorsqu’elles sont effectuées dans
un établissement distinct de celui comportant des boissons imposables.
Tout vendeur des boissons à emporter ne peut vendre par quantités inférieures au litre sauf s’il vend par
bouteilles cachetées portant la marque d’origine. Dans le cas contraire, il est assimilé à un débitant donnant à
consommer sur place.
Est également réputé vendant à consommer sur place, quiconque autorise ou tolère la consommation dans son
établissement ou sous la véranda de celui-ci, des boissons vendues pour être emportées.
Lorsque, dans un même établissement, il est réalisé des opérations pouvant donner lieu à des licences
différentes, cet établissement est imposé à la licence la plus élevée pour l’ensemble des opérations qui y son
réalisées.
Le paiement de la contribution des licences est indépendant de celui de la contribution des patentes ou de
l’impôt libératoire et l’imposition de l’une ne dispense pas du paiement des autres.
Le cumul de la vente des boissons avec un autre commerce emporte le paiement de la contribution des licences
et de la contribution des patentes ou de l’impôt libératoire applicable au second commerce.
Toute personne vendant des boissons soumises à une licence préalable sans autorisation ou exerçant un
commerce paisible d’une contribution plus élevée que celle qui est initialement imposée, est taxée d’office
pour l’année entière ou sur la différence entre le montant réellement dû et celui déjà acquitté.
La contribution des licences est due par les importateurs, producteurs et débitants des boissons donnant lieu à
licence. Elle est annuelle et personnelle.
Elle est due par établissement selon les mêmes règles que celles applicables selon le cas, à la contribution des
patentes ou à l’impôt libératoire.
La contribution des licences est exigible dans les mêmes conditions que la contribution des patentes.
Tarif
26
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
- Deux (02) fois le montant de la contribution des patentes pour les boissons non alcoolisées ;
- Quatre (04) fois le montant de la contribution des patentes pour les boissons alcoolisées.
Toutefois, pour les débitants de boissons donnant lieu à licence et relevant de l’impôt libératoire, la
contribution des licences est établie ainsi qu’il suit :
- Une (01) fois le montant de l’impôt libératoire pour les boissons non alcoolisées ;
- Deux (02) fois le montant de l’impôt libératoire pour les boissons alcoolisées.
En cas de cumul de la vente des boissons avec un autre commerce dans le même établissement, le chiffre
d’affaires à prendre en compte pour le calcul de la contribution des licences est celui déclaré au titre de la
vente des boissons.
Est assimilé à la vente pour l’évaluation du chiffre d’affaires au titre de la licence, toute remise de boissons
donnant lieu à licence à l’occasion de transactions commerciales, de troc, d’échange ou même de cadeaux, ou
tout prélèvement destiné à la consommation personnelle.
Les contribuables exerçant une activité commerciale, industrielle, artisanale ou agro-pastorale ne relevant ni
du régime du bénéfice réel, ni du régime simplifié d’imposition, sont soumis à un impôt libératoire exclusif du
paiement de la patente, de l’impôt sur le revenu des personnes physiques et de la taxe sur la valeur ajoutée.
L’impôt libératoire est liquidé et émis par les services des impôts.
L’impôt libératoire est dû par commune, par établissement, et par activité dans le cas de l’exercice de plusieurs
activités distinctes dans le même établissement.
Toutefois, le marchand ambulant qui justifie du paiement de l’impôt libératoire dans la commune de son
domicile n’est plus imposable dans les autres communes de cette même activité.
L’impôt libératoire est acquitté trimestriellement et dans les quinze jours qui suivent la fin de chaque trimestre
à la caisse de la recette municipale, à l’aide d’une fiche comprenant :
27
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Ceux qui entreprennent une activité soumise à l’impôt libératoire sont tenus d’en faire la déclaration au service
des impôts, ou au bureau de la mairie dans les lieux où le service des impôts n’est pas installé, dans les quinze
jours qui suivent le début de l’activité. Cette demande doit comporter les mêmes renseignements que ceux
prévus ci-dessus.
Ceux qui entreprennent au cours de l’année une activité sujette à l’impôt libératoire ne doivent cet impôt qu’à
compter du 1er jour du trimestre au cours duquel ils ont commencé d’exercer.
L’impôt libératoire donne droit à la délivrance d’une fiche de paiement signée par les services des impôts, ou
par le chef de l’exécutif municipal dans la commune ne disposant pas de services fiscaux.
Tous assujetti à l’impôt libératoire est tenu d’afficher sa fiche de paiement dans son établissement. Pour être
valable, la fiche de paiement ainsi affichée doit être appuyée de la quittance constatant le règlement de l’impôt
libératoire.
1) Tarifs
Les tarifs de l’impôt libératoire sont arrêtés par les collectivités territoriales, bénéficiaires du produit de cet
impôt à l’intérieur d’une fourchette fixée par catégorie d’activités ainsi qu’il suit :
28
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Les communes peuvent, à l’intérieur de chaque catégorie, appliquer les taux spécifiques à chaque activité dans
la limite de la fourchette concernée.
Le non règlement des sommes dues au titre de l’impôt libératoire dans les délais prévus ci-dessus entraîne
concomitamment, la fermeture d’office et immédiate de l’établissement ou des établissements, et une pénalité
de 30 % du montant de l’impôt exigible, sans préjudice des sanctions.
La liste exhaustive des activités soumises à l’impôt libératoire est consultable à l’article C47 Thèmeitre III
annexe 1 du CGI
Lorsque pour un contribuable soumis à l’impôt libératoire, des éléments positifs permettent de déterminer un
chiffre d’affaires supérieur à 10 000 000 de Fcfa, ce dernier est soumis à la contribution des patentes, et selon
le cas au régime simplifié d’imposition ou au régime du réel.
La taxe sur la propriété foncière est due annuellement sur les propriétés immobilières, bâties ou non, situées au
Cameroun, dans les Chefs lieux d'unités administratives.
Relèvent également de la taxe sur la propriété foncière, les propriétés immobilières ci-dessus lorsqu'elles sont
situées dans les agglomérations bénéficiant d'infrastructures ou de services urbains tels que définis ci-dessous.
Par infrastructures et services urbains, il faut entendre les réseaux de voies carrossables ou bitumées,
d'adduction d'eau, d'électricité et/ou de téléphone.
29
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
- à l'Etat, aux collectivités territoriales décentralisées et aux établissements publics n'ayant pas un caractère
industriel et commercial ;
- aux organismes confessionnels et aux associations culturelles ou de bienfaisances déclarées d'utilité publique,
en ce qui concerne leurs immeubles affectés à un usage non lucratif ;
- aux entreprises industrielles, agricoles, d'élevage et de pêche en ce qui concerne leurs constructions à usage
d'usine, de hangars ou de magasins de stockage, à l'exception des constructions à usage de bureau qui y sont
érigées ;
Sont également exonérés, les terrains exclusivement affectés à l'agriculture, à l'élevage et/ou à la pêche, les
infrastructures sportives …
Est redevable de la taxe sur la propriété foncière, toute personne physique ou morale propriétaire d'immeuble
(s) bâti (s) ou non bâti (s), y compris tout propriétaire de fait.
Lorsqu’un immeuble est loué soit par bail emphytéotique, soit par bail à construction, soit par bail à
réhabilitation, ou a fait l’objet d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public constitutive d’un
droit réel, la taxe foncière est établie au nom de l’emphytéote, du preneur à bail à construction ou à
réhabilitation ou du titulaire de l’autorisation.
Le fait générateur de la taxe sur la propriété foncière est constitué par la propriété de droit ou de fait d'un
immeuble.
La taxe sur la propriété foncière est exigible le 1er janvier de l'année d'imposition.
Elle doit être acquittée spontanément au plus tard le 30 juin, sur déclaration du redevable ou de son
représentant.
La taxe sur la propriété foncière est assise sur la valeur des terrains et des constructions telle que déclarée par
le propriétaire.
Le taux de la taxe sur la propriété foncière est fixé à 0,1% de la valeur de la propriété.
La taxe en principal déterminée par application du taux prévu à l'alinéa 1 er ci-dessus, est majorée de 10% au
titre des centimes additionnels communaux, réservés directement à la commune du lieu de situation de
l'immeuble.
30
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
La déclaration de la taxe sur la propriété foncière est souscrite et l'impôt payé auprès du Centre des impôts du
lieu de situation de l'immeuble.
Toutefois, pour les entreprises relevant d’une unité de gestion spécialisée, la déclaration et le paiement sont
effectués auprès de celle-ci.
1- Exercices d’applications
Cas 1
Mr NKAP est propriétaire d’un immeuble bâti à Bonanjo sur une superficie de 570m2 la valeur de
l’immeuble est estimée à 3 450 000 000 fcfa. Il vient vous consulter le 01 novembre 2018 aux fins de
liquider de payer et de déclarer sa taxe foncière annuelle pour le compte de l’année 2018.
Sachant qu’il ne s’est pas acquitté de cet impôt en 2016 et 2017, Que lui conseillerez-vous ?
Cas 2
Mr BOBEM, directeur de la KSA (section centre de formation) a reçu la visite des inspecteurs des
impôts dans le cadre d’une VGC. Ces derniers lui ont demandé les quittances de paiement de la taxe
foncière pour les quatre(4) dernières années. Son responsable fiscal et financier lui déclare « Mr nous
n’avons pas payé cet impôt ». Les services des impôts lui ont accordé un délai de 08 jours pour
fournir la preuve des paiements de la TF. Il vient vous consulter en urgence.
En outre, il n’a pas oublié d’apporter les informations concernant la valeur des installations du centre
de formation :
Monsieur Ongolo résident à Yassa (Douala V) vis sur un terrain d’une superficie de 1300 m2 acheté
en 2012. Il y a construit trois villas :
Une villa occupée par l’église « Jésus rend riche » sur un espace de 430 m2 donc la partie occupée est
estimée à 12 millions. L’église paye un loyer mensuel de 150 000 ;
La deuxième villa (estimée à 28 000 000) est occupée par la société MEG Sarl pour un loyer de
250 000 pour une superficie de 350 m2;
31
Centre de Formation Professionnelle en Techniques et Pratiques Fiscales Nov-
Formation FNE/P2A - promotion 2018, cycle court Déc 2018
Cours Synthétique de Techniques fiscales (IS IRPP TVA & Droits d’accises, droits d’enregistrements…)
Par Paul Landry EBODE, Conseils Fiscal Stagiaire à P2A Conseils
Monsieur Ongolo vie avec sa famille dans la troisième villa qui est évaluée à 66 000 000 sur 520 m2;
Pour éviter les problèmes de voisinage, il a construit des murs de séparations entre les différentes
villas.
1 On vous demande qui est le redevable réel la taxe foncière pour chacune des villas le cas échéant ?
2 Sachant qu’il ne tient pas une comptabilité et que la société MEG Sarl lui retient le précompte sur
loyer,
32