CAPEC

Par M. Daniel NOUBISSI

6 90 88 00 99
Exercice 1 :
Deux capitaux C1 et C2 dont le montant total s’élève à 80 000F sont placés le même jour
pour une durée de 6 ans, à intérêt composé
Le capital C1 est placé au taux annuel de 8 %, capitalisation annuelle des intérêts. Le capital
C2 est placé au taux semestriel de 3,75 %, capitalisation semestrielle des intérêts. Au bout
des 6 ans, le total des intérêts produits s’élève à 46 007,320F.
Calculer C1 et C2

Exercice 2 :
Une personne place à intérêt composé une somme de 20000 F à un taux d’intérêt annuel i et
une somme de 50000 F à un taux d’intérêt annuel i’. Après quatre ans, elle dispose d’une
somme totale égale à 109199,130F.
Si le capital de 20000 F était placé au taux d’intérêt i’ et le capital de 50000 F était placé au
taux d’intérêt i, alors la somme des deux valeurs acquises devient 112159,560F.
Calculer les deux taux d’intérêt i et i’.

Exercice 3 :
Monsieur A dispose aujourd’hui de 44650F qu’il désire partager entre ses quatre enfants
âgés respectivement de 8, 10, 12 et 14 ans. Ces parts sont placées à intérêt composé au taux
annuel de 5%.Calculer les quatre parts sachant que monsieur A souhaite que chacun de ses
enfants reçoive la même somme d’argent à l’âge de 18 ans.

Exercice 4 :
un capital C est placé au taux annuel i pendant 8 ans. Le rapport entre le total des intérêts
produits au cours des 3premières années et le total des intérêts produits au cours des trois
dernières années est de 0,802451. Calculer le taux d’intérêt.

Exercice 5 :
Trois capitaux en progression arithmétique de raison r = 100, sont placés à intérêt composé
pendant trois ans, aux conditions suivantes:
- Premier capital: taux annuel 10 %, capitalisation annuelle des intérêts.
- Deuxième capital: taux semestriel 5 %, capitalisation semestrielle des intérêts.
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-Troisième capital: taux trimestriel 2,5 %, capitalisation trimestrielle des intérêts.
1) Au bout de 3 années de placement, les intérêts produits par les deux premiers capitaux
présentent une différence de 406,890F. Calculer la valeur de chacun des trois capitaux.
2) Calculer la différence entre les intérêts produits par le deuxième et le troisième capital
3) A quel taux d’intérêt simple le premier capital devrait-il être placé pour que, après 3
années de placement, la valeur acquise à intérêt simple soit égale à la valeur acquise à intérêt
composé ? (taux intérêt composé = 10%).
4) Au bout de combien de temps le premier capital placé à intérêt simple aux taux de 10%
donnerait-il une valeur acquise égale à la valeur acquise du même capital placé à intérêt
composé au même taux annuel de 10% pendant 3 ans ?

Exercice 6 :
On place aujourd’hui 4000 000F à intérêt composé au taux annuel de 5,2%. Au terme du
placement, on dispose de 6000 000F.
1) Déterminer la durée du placement, n.
2) Calculer l’intérêt de l’année (n–2).
3) Calculer l’intérêt total produit au bout de (n –2) années de placement.
4) Déterminer la valeur acquise par ce capital au bout de (n–2) années de placement.

Exercice 7 :
Deux capitaux placés pendant trois ans, le premier à intérêt simple au taux de 7% et le
second à intérêt composé au taux de 10%. Le premier capital étant supérieur au second de
500F, a acquis la même valeur que celle du second capital.
Calculer les montants des deux capitaux.

Exercice 8 :
Un investisseur souscrit un bon de capitalisation de 10000 000 F dont les intérêts sont
composés annuellement. Le taux d’intérêt est de 5,5% les 4 premières années, 5,8% les 3
années suivantes et 7% les 3 dernières années.
1) Calculer la valeur acquise par le bon de capitalisation, au bout de 10 ans.
2) Déterminer le taux d’intérêt annuel moyen pour l’ensemble des 10 années de placement.

Exercice 9 :
Déterminer la valeur acquise commerciale et rationnelle d’un capital de 40 000 placé
durant 2 ans 6 mois au taux de 7%.

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Exercice 10 : Un capital de 75 000f placé durant une certaine période a rapporté un intérêt
de 128 971,7795f. Si ce capital avait durée 5 ans de plus, la valeur acquise serait de
299 701,4625f
TAF : déterminer les inconnues sine qua non.

Exercice 11 :
La différence entre la valeur acquise rationnelle et la valeur acquise commerciale
d’un capital placé à intérêt composé durant 6 ans 9 mois est de 172,0545f. Sachant que leur
somme est de 1 789 711,542f ;
TAF :
1) Calculer les différentes valeurs acquises.
2) Déterminer le taux de placement ainsi que le capital placé.

Exercice 12 :
Une somme de 583 750f est placée pendant 11,25ans. L’évolution du taux est le suivant :
6,25% 3,75 premières année, 5,625% les 2,5 années suivantes et enfin 8,4375% les
dernières années.
Quelle est la valeur acquise au bout de la période de placement ? En déduire le taux moyen
de placement.

Exercice 13 :
Un capital de 750 000 a été placé au taux annuel de 8%. Au cours de la période, le taux est
passé à 10% et à la fin des 15 ans de placement, la valeur obtenue s’élève à 2 656 019f.
TAF :
1) Au bout de combien de temps le taux a été modifié ?
2) Quel aurait dû être le taux unique pour qu’en fin de la période on obtienne la
même valeur ?

Exercice 14 :
La somme de deux capitaux placés à intérêt composé est de 2 775 000f. Leur
différence est de 75 000f. Le plus petit est placé au taux semestriel de 4% et le plus grand
au taux annuel de 6%.
Consigne :
1) Déterminer ces capitaux.
2) A quelle date ces capitaux auront-ils la même valeur acquise ?

Exercice 15 :
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M. DAN dépose ne banque deux capitaux. Chacun devant produire annuellement à
intérêt composé au taux de 10% durant 6 ans. La différence entre ces capitaux est de
15 000f. Déterminer ces capitaux sachant que l’intérêt du premier surpasse celui du second
de 1 000f.

Exercice 16 :
Au bout de 2 ans et 9 mois de placement à intérêt composé, un capital de 6 000 000f
a acquis une valeur de 7 446 700f. Déterminer le taux de placement pour une capitalisation
annuelle ; pour une capitalisation semestrielle ; pour une capitalisation trimestrielle ainsi
que pour une capitalisation mensuelle

Exercice 17 :
M. DIDEROT place 2 000 000f à intérêt simple à un certain taux (t) durant un certain
nombre d’année (n). Ce placement a rapporté un intérêt total de 540 000f. Le même
capital placé à intérêt composé au taux de 4% l’an durant la même durée a rapporté un
intérêt total de 846 624f.
TAF :
1) Déterminer t et n.
2) Comparer le temps sine qua non pour qu’un capital de 2 000 000f placé à 5% à
intérêt simple ; à intérêt composé rapporte un intérêt de 814 200f.

Exercice 18:
Calculer la valeur acquise par un capital de 1 000f. placé à 11,5%, capitalisation
annuelle des intérêts durant :
 8 ans ;
 15 ans ;
 5 ans 5 mois ;
 10 ans et 8 mois (trois procédés).

Exercice 19 : P44

Un investissement entrainerait les dépenses suivantes :
 Versement annuels de 100 000f chacune, la première fois le 01/03/1993. La dernière fois
le 01/03/1996.
Ces dépenses devraient permettre des recettes annuelles constantes, égales chacune à x
francs. Première recette : 01/03/2002.
 A partir de quel montant x l’opération peut-elle être envisagée ? taux annuel = 10%

EXERCICE 20 : P43

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A. Vous vous constituez un capital en versant en banque, à intervalles semestriels, des
sommes égales, chacune à 10 000f.
Date du premier versement : 15/11/1992.
Date du dernier versement : 15/05/1996.
Le capital constitué à la date du 15/05/1996 est laissé en banque et continu à porter intérêt
jusqu’au 15/05/1998.
 Calculer, compte tenu d’un taux semestriel de capitalisation égale à 4,5% le montant
du capital constitué à la date du 15/05/1998.
B. Le capital constitué est arrondi aux 10 000f les plus voisins. Il est alors versé dans un
autre établissement bancaire à cette même date du 15/05/1998. A charge pour ce
nouvel établissement, de vous verser une rente annuelle constante. Date du premier
encaissement : 15/05/2000. Date du dernier : 15/05/2006.
 Calculer le montant y de cette rente constante au taux annuel de 9,5%.
C. On décide de fixer à 24 000f le montant de ces termes de rente, sauf le montant du
denier.
 Calculer le montant x de cette dernière rente.

Exercice 21 : P43

Une suite d’annuité est constituée de versements annuel égaux chacun à 20 000f.
Le premier versement le 20/10/1992 ; le dernier le 20/10/2005
Taux annuel : 8% jusqu’au 20/10/2002 et 9% à partir du 21/10/2002.
a) Calculer la valeur acquise par cette suite d’annuités.
b) Quelle est sa valeur à l’origine ?
c) Donner la relation simple qui unit les deux résultats précédents.

Exercice 22 : P43

a) Quel est le taux semestriel équivalent au taux annuel de 10% ?
b) Un achat de 100 000f peut être réglé selon l’une des trois modalités suivantes :
 Au comptant. Dans ce cas l’acheteur bénéficie d’une remise de 2% ;
 Au moyen de deux traites de 67 000f chacune, l’une payable dans 2 ans et l’autre dans
3 ans et 6 mois ;
 A l’aide de 10 versements égaux de à 17 500f, le premier payable dans 2 ans, le 2è
dans 3 ans, …, le 10è dans 11 ans.
 Quelle est la solution avantageuse pour le vendeur ?
 Quelle est la solution avantageuse pour l’acheteur ? taux d’actualisation de 10%.

Exercice 23 : P42

On effectue en banque des versements capitalisés à 10%.
Date du premier versement : 01/01/1991 ; date du dernier versement le 01/01/2001.
a) Calculer immédiatement après le dernier versement, le solde du compte en banque si
chaque versement est de 10 000f.
b) Même question en supposant que les sept premiers versements sont égaux, chacun à
10 000f, les autres étant égaux à 12 000f.

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c) En reprenant l’hypothèse de la question a) ; on suppose que le titulaire du compte en
banque effectue des retrais annuels constants, égaux chacun à 38 000f. le premier
retrait effectué le 01/01/2002 et le dernier en date de 01/01/2008.
i. Quel sera le solde du compte immédiatement après le dernier retrait ?
ii. Quel devrait être le montant du retrait effectué le 01/01/2008 si le titulaire du
compte avait le désir par ce retrait de solder son compte ? (les autres retraits
restant chacun de 38 000f).

Exercice 24 : P42

Un règlement peut être effectué :
 Soit au moyen de deux versements de chacun 100 000f, qui auraient lieu
respectivement les 30 juin 1996 et 30 juin 1998.
 Soit au moyen de 10 versements annuels constants dont le premier versement aurait
lieu à la date du 30/06/1991
 Soit au moyen de versements annuels constant, égaux chacun à 31 701,76f ; le premier
versement intervenant le 30 juin 1994.
Compte ténu d’un taux d’actualisation de 9%, ces trois modalités sont équivalentes.
a) Calculer le montant du versement annuel dans la seconde modalité.
b) Déterminer la date du dernier versement règlement dans la 3è modalité.

Exercice 25 : P38

a) Une personne a entrepris d’effectuer des placements annuels de 20 000f chacun, les 01/07
de chaque années 1990 à 1999 inclusivement.
Ces placements étant prévus devoir porter intérêt composé à 8,5% l’an,
 De quelle somme peut-il disposer à la date du 01/07/2004, le capital constitué en
1999 ayant continué à porter intérêt ?
b) Immédiatement après avoir effectué le placement du 01/07/1995, la personne constate
que le capital déjà constitué, ainsi que les placements avenir, ne pourront plus désormais
produire des intérêts qu’au taux de 7,5%.
 Dans ces conditions, de quelle somme la personne en question disposera telle le
01/07/2004 ?
c) Dans les conditions du b) la personne considérée envisage d’effectuer des versements
supplémentaires constants les 01/07 de chaque année des années 2000 à 2003
inclusivement de façon à obtenir le 01/07/2004, la somme prévue en a).
 Déterminer le montant de ces versements supplémentaires.

Exercice 26 :
a) Calculer la valeur acquise et la valeur à l’origine d’une suite de 8 annuités dont les
montants forment une progression arithmétique de raison 400f ; la première annuité étant de
7 000f au taux de 8%
b) mémé question avec une raison de -400f.

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Exercice 27 : P 39
a) Calculer la valeur acquise et la valeur actuelle d’une suite de 12 annuités en
progression géométrique de raison 1,10. Taux de capitalisation : 9%. Premier terme : 1 000f.
b) même question au taux de 10%.

Exercice 28 : P 24
A la fin de chaque exercice comptable, la société des « majors DN »met en réserve
une fraction constante de son bénéfice, fraction égale à 20 000f. Immédiatement après sa
constitution, chacune de ces réserves est placée à intérêt composé au taux annuel de 10%.
Date de constitution de la première réserve : 31/08/1994.
A dater du 31/08/1997, les réserves constituées par la société seront en progressons
arithmétique de raison 2 000f (la réserve constitué le 31/08/1997 sera égale à 20 000f, la
suivante se montera à 22 000f, ect)
La dernière réserve sera constituée le 31/03/2004.
a) Quelle sera, le 31/03/2002, la valeur acquise par l’ensemble des réserves constitués par
la société ?
b) Quel aurait été cette valeur acquise si les réserves constituées à partir du 31/03/1995
avaient étés en progression géométrique de raison 1,10 ; la réserve constitué le
31/03/1995 restant égale à 20 000f.

Exercice 29 : P 38
M. NOUTEDAN souhaite se constitué un capital de 200 000f pour le 01/01/2000.
Pour cela, il verse sur un compte chaque début d’année, à partir du 01/01/1990 et jusqu’au
01/01/1999, une somme S constante.
 Quel doit être le montant de cette somme si le taux d’intérêt servi sur ce compte est de
8% ?
 Même question en supposant cette fois que les versements annuels sont en progression
géométrique de raison 1,12 (on précisera le versement à effectuer le 01/01/1990 et
celui à effectuer le 01/01/1999).

Exercice 30 :
Une société (SARL DN) de crédit immobilière prêtait des capitaux remboursables par
annuités constantes au taux de 6%, la première annuité étant versée un an après l’emprunt.
Pour un emprunt de 10 000 000 FCFA
1) Présenter les trois premières lignes du tableau d’amortissement de l’emprunt.
2) Déterminer le montant du dernier amortissement.
3) Déterminer le montant du capital restant du après paiement de la huitième annuité, de la
cinquième annuité.
4) Déterminer le capital déjà remboursé après paiement de la sixième annuité.

Exercice 31 : BTS 2011 TQG

Mme KEDANE a emprunté 23 000 000f qu’elle s’engage à rembourser par le
paiement de 8 annuités constantes de 4 999 764f, la première annuité étant versée un an
l’encaissement des fonds.

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1) Calculer le taux d’intérêt.
2) Quel est le montant de la dette restant du immédiatement après le paiement de la
5ème annuité ?
L’emprunteur rembourse la totalité de sa dette en même temps que la 4 ème annuité mais,
conformément à une clause du contrat, il doit verser en plus au créancier une indemnité
égale à 3% de la somme restante dû à cette époque.
3) Quel est le montant du versement effectué en plus de la 5 ème annuité ?
Cette somme, (arrondir à le centaine de Milliers de francs le plus proche) est empruntée au
taux annuel de 11,462126% ; le débiteur se libérant par des trimestrialités constantes de
1 677 399,5f ; la première échéant un trimestre après le versement anticipé. Calculer le
montant des trimestrialités.

Exercice 32 :
1) Une suite de 13 annuités constantes, capitalisées au taux de 9,5%, a une valeur acquise
de 200 000f.
 Quelle est la valeur de l’annuité ?
2) Dix annuités de 1 000f chacune ont une valeur acquise de 15 800f.
 Déterminer le taux de capitalisation.
3) N annuités de 25 000f, capitalisées à 11% ont acquis une valeur de 400 000f.
 Calculer n de deux manières.
4) Calculer la valeur acquise de 44 trimestrialités 10 000f chacune. Taux annuel : 9,5%.
5) Calculer la valeur acquise de 10 versements de 10 000f, effectués tous les deux ans.
Taux annuel d’intérêt : 8,5%.
6) Calculer à la date du 15 octobre 1992 la valeur la valeur d’une suite d’annuités de
chacune 12 500f. date de versement de la première : 15 Octobre 1993 ; date du dernier
versement : 15 octobre 2007 : taux 10,5%.
7) Calculer la valeur de cette même suite d’annuités à la date du 15 Octobre 1990 au même
taux.
8) 18 annuités constantes ont une valeur à l’origine de 300 000f. taux d’escompte : 12%.
 Déterminer l’annuité.
9) 14 annuités de 50 000f chacune ont une valeur actuelle de 400 000f.
 Calculer le taux d’escompte.
10) N annuités constantes de 30 000f chacune, ont une valeur à l’origine de 180 000f. taus
d’escompte : 9,75%.
 Calculer n (donner deux solutions)
11) Calculer la valeur à l’origine de 60 mensualités de 1 000f chacune. Taux annuel de
10%.
12) Calcule au même taux, la valeur de ces mensualités 13 mois avant le premier
versement.
13) Déterminer l’échéance moyenne d’une suite de 30 annuités constantes de 10 000f
chacune au taux de 10,25%.

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Exercice 33 :
Un capital de 131 807,95f a été constitué par 10 annuités constantes de fin de période
de 10 000f.
a) Calculer le taux de capitalisation.
b) Dans l’hypothèse où ce capital constitué était de 133 500f, déterminer ce taux.

Exercice 34 :
Déterminer le nombre d’annuités constantes de fin de période de 25 000f qui a permis
d’acquérir au taux de 7% un capital de 256 495,075f
Dans l’hypothèse où ce capital constitué était de 133 177,7f ; quel serait le nombre
d’annuité si le montant de l’annuité était de 10 000f au taux de 6%.

Exercice 35:

L’achat d’un immeuble de 5 000 000f est réglé comme suite : 2 000 000f au comptant
et le reste payables au moyen de 10 échéances annuelles constantes, la première intervenant
un an après l’achat. Taux : 8,5%.
Immédiatement après paiement de la troisième de ces annuités, l’acquéreur demande
de libérer le solde au moyen de 4 annuités constantes, la première intervenant dans un an.
TAF :
1) Déterminer la valeur du troisième amortissement.
2) déterminer le montant de chacune de ces 4 annuités ; présenter la dernière ligne du
tableau d’amortissement.

Exercice 36: p44

On dépose en banque annuellement à 6 reprises une somme de 15 000f au taux

d’intérêt composé de 7%.
Le capital ainsi constitué est remboursé par la banque à l’aide de 5 annuités
constantes, la première versée 3 ans après le dernier des 6 dépôts. Taux 7%.
TAF :
1) déterminer le montant de chacune de ces 5 annuités.
2) Présenter la première et la dernière ligne du tableau d’amortissement.

Exercice 37:p39

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M. DN consent un emprunt au taux semestriel de 4,25% amortissable au moyen de
semestrialités constantes de chacune 2 620,92f. le dernier amortissement surpasse le premier
de 2 018,15f.
Consigne : calculer le nominal de l’emprunt.

Exercice 38:p40

Mme MOKAM contracte un emprunt de nominal K amortissable en 10 échéances

constantes annuelles. Le montant du 3è amortissement s’élève à 23 460,22f et celui du 6è à
30 381,67f.
Travail à faire :
1) Déterminer l’annuité et K ; le capital restant dû après paiement de la 4è et7è annuité.
2) Présente la parie du tableau d’amortissement correspondant aux 3 premières et aux 3
dernières années d’emprunt.

Exercice 39: p45

La SARL KEDAN consent un emprunt de 2 millions remboursable au moyen de 2

annuités constantes. Taux 10%. Au moment du paiement de la 13è annuité, le préteur
consent une réduction de 10% sur le montant des intérêts compris dans cette annuité
(réduction limité au seul intérêt de cette annuité).
TAF : calculer le montant de la 13è annuité avant et après la réduction ; déterminer An.

Exercice 40:

Soit les renseignements suivants relatifs à un emprunt indivis remboursable par

annuités constantes :
Intérêts de la deuxième et de la troisième année : 695 477,6f et 66 748,19f respectivement ;
amortissement de la dernière année : 910 523,9f.
TAF : calculer :
1) Le montant de l’emprunt.
2) Sa durée.
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3) La dette remboursée après paiement de la 4è annuité.
4) La dette vivante après paiement de la 5è annuité.
5) La dette remboursée avant le paiement de la 6è annuité.
En effet, après le paiement de la 4è annuité, l’établissement de crédit propose à l’entité
d’effectuer des remboursements à intervalles de 2 ans.
6) Dans ces conditions, quel est le nombre de versement ?
7) Qu’est-ce qui peut justifier la proposition de l’établissement de crédit,
8) Dresser la 2è ; la 6è ; la 8è et la dernière ligne du tableau d’amortissement.

Exercice 41:

Un emprunt de 6 250 000 au taux annuel de 8,125% est remboursable par 2 blocs

d’annuités constantes. 750 000f pour les annuités du 1er bloc (chacun des six termes) ; « a »
pour les annuités du 2è bloc (chacun des quatre termes suivants).
Consigne :Présenter le tableau d’amortissement de cet emprunt.
Exercice 42:

On met à votre disposition les informations relatives à un emprunt indivis

remboursable en 9 annuités constantes. Intérêts contenus dans la troisième annuité :
602 634,847f ; intérêts payés au quatrième versement : 577 161,347f. Différence entre les
intérêts 11 et 12 : 37 635,683f.
Consigne :
1) Présenter la première et la dernière ligne du tableau d’amortissement de l’emprunt.
Exercice 43:

Les informations suivantes ont étés extraites du tableau d’amortissement d’un emprunt
indivis contracté par Mme MOKAM et remboursable par annuités constantes :
 Somme du 4è intérêt et du 5è amortissement : 402 319,5f ;
 Somme du 5è intérêt et du 6è amortissement : 403 009,5f ;
 Différence entre le 4è et le 5è intérêt : 13 806f.
TAF : calculer :
1) Le taux de l’emprunt.
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2) Le 5è et le 6è amortissement.
3) Le premier intérêt.
4) La valeur de l’emprunt et sa durée de remboursement.
5) L’annuité et le dernier amortissement.
6) La dette vivante après paiement de la 5è annuité.
Exercice 44:

Un emprunt indivis remboursable par annuité constante a été amortir à la dernière

année de 2 314 023,64f de plus qu’à la première année. Sachant que la charge financière de
la première année est de 2 700 000f et que le taux annuel est de 9%,
Déterminer :
1) La durée de remboursement.
2) Présenter la 2è ligne et l’avant dernière ligne du tableau d’amortissement de
l’emprunt.
Exercice 45:

A) Une société (SARL DN) de crédit immobilière prêtait des capitaux remboursables
par annuités constantes au taux de 6%, la première annuité étant versée un an après
l’emprunt.
Pour un emprunt de 10 000 000 FCFA
1) Présenter les trois premières lignes du tableau d’amortissement de l’emprunt.
2) Déterminer le montant du dernier amortissement.
3) Déterminer le montant du capital restant dû après paiement de la huitième annuité, de la
cinquième annuité.
4) Déterminer le capital déjà remboursé après paiement de la sixième annuité.

B) la société décide à partir du 01/01/2007 de modifier les conditions de remboursement

pour les prêts qu’elle consentira après cette date. Le taux annuel restant à 6%. Mais elle
demande à ses emprunteurs un effort de remboursement plus impérieux u cours des
premières années. De ce fait, pour un prêt de 10 000 000 FCFA remboursable en 10 ans, la
première annuité étant payable un an après l’emprunt, elle fixe le montant des cinq
premières annuités à 1 600 000 FCFA
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1) déterminer le montant des 6 dernières annuités constantes.
2) déterminer la valeur du dixième amortissement.
3) quelle est la valeur de la dette vivante après paiement de la 8 ème annuité, de la 7ème
échéancier.
Exercice 46:

Une société à contracter un emprunt remboursable par annuités constantes depuis

plusieurs années. En outre, elle a reçu en novembre 1995 lavis suivant de son créancier :<<
vous devez régler, au 31 novembre prochain le montant de votre 8 e annuité soit 176984,16f
comprenant 51020,32f d’intérêts. Après règlement, votre dette atteindra 299112,32f>>.
Travail demandé :
1) Déterminer la dette au 1er janvier 1995.
2) Calculer le taux.
3) Déterminer le montant de l’emprunt.
4) Déterminer la durée n.
5) Remplir la dernière ligne du tableau d’amortissement.

Exercice 47:

M.DN a emprunté 23.000.000f qu’il s’engage à rembourser par 8 annuités constantes

de 4999764f, la 1ère étant verser 1 an après l’encaissement des fonds.
Travail à faire.
1) Déterminer le taux.
2) Calculer le montant de la dette restante du immédiatement après paiement de la 5e
annuité.
L’emprunteur rembourse la totalité de sa dette en même temps que la 5 e annuité mais
conformément à une close du contrat, il doit verser en plus au créancier une indemnité égale
à 3% du montant restant du à cette époque.
3) Détermine le montant du versement effectué en plus de la 5e annuité.
Cette somme arrondie au millier de franc le plus proche est empruntée au taux annuel de
11,462126% ; le débiteur se libérant par le versement des trimestrialités constantes de
1677399,5f ; la 1ère semestrialité échéant un trimestre après le remboursement anticipé.
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4) Déterminer le nombre de trimestrialité.

Exercice 48:

Le tableau d’amortissement d’un emprunt dont le service est établi par annuités
constantes donne les renseignements suivants :
+ Intérêt payé à l’avant dernière année 820.000f
+ Intérêt payé à la dernière année 420.000f
+ Différence des intérêts payés à la fin des 2 premières années 270736f.
Travail demandé :
1) Que représente la différence des intérêts payés à la fin de 2 années consécutives ?
2) Calculer :Le taux d’intérêts,Le dernier amortissement,L’annuité constante,
 Le premier amortissement,L’intérêt de la première année,La somme de l’emprunt.
Exercice 49:

M. DAN emprunte le 1er janvier, un certain capital qu’il doit rembourser en six
annuités constantes ; la première étant payable 1 an après la conclusion du contrat. La
somme des 2 premiers amortissements s’élève à 30.755,43f. La somme du 2è et du 3è
amortissement s’élève à 31.985,65f.
Consigne : déterminer :Le montant de l’annuité ;Le montant de l’emprunt.
Exercice 50:

M. RODRIGUE à contracter un emprunt indivis d’un montant initial de 800.000f est

amortissable au moyen de 12 annuités constantes au taux de 9% d’intérêts.
Consigne :
1) déterminer par 04 procédés au moins la dette résiduelle après paiement de 07
échéances.
2) Présenter la 8è ligne du tableau d’amortissement de l’emprunt.
Exercice 51:

En 2015 M. NOUBISSI a emprunté 2.000.000f amortissables par annuités constantes sur

la base d’un taux d’intérêts annuels de 5%.

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A. Sachant que le dernier amortissement doit être de 192.426,70f, calculé :
1) Le montant de l’annuité constante ;
2) Le montant du premier amortissement ;
3) La durée de l’emprunt.
B. Après avoir procédé au paiement des 4 premières annuités, M. NOUBISSI décide de
rembourser son préteur ; pour cela, il émet un emprunt obligation amortissable en 10 ans,
d’un montant égal au capital restant dû (arrondir le montant du nouvel emprunt au millier
de francs inférieur). L’obligation émise donne droit à un coupon annuel de 4,5. Taux
4,5% l’an.
1) De combien diminuera la charge financière annuelle de M. NOUBISSI ?
2) Donner les 2 premières lignes du tableau d’amortissement.

Exercice 52: BTS 2012 TQG

A- Une société de crédit immobilière prêtait des sommes remboursables par annuités
constantes au taux de 0,06. La première annuité étant versée 1 an après l’emprunt.
Pour un emprunt de 1 000 000f remboursable en 10 ans ;
1) Dresser les trois premières lignes du tableau d’amortissement.
2) Déterminer le montant du dernier amortissement.
3) Déterminer le capital restant dû après versement de la 8ème annuité.
B- La société décide à partir du 01/01/2007 de modifier les conditions d’emprunt.
Le taux annuel reste fixé à 6%. Mais elle demande à ses emprunteurs de verser 20% du
montant de crédit le jour de la signature du contrat et le solde au moyen de traites mensuelles
de valeur nominale V chacune. La première échéance 1 mois après l’achat. Pour un emprunt
de 1 000 000f remboursable par 6 traites mensuelles, déterminer le montant de V.

Exercice 53:
On relève d’un tableau d’amortissement d’emprunt les données suivantes :
 Intérêt contenu dans la 5è annuité : 6 263,78f ;
 5è et 8è amortissement : 5 477,26f et 7 290,23f respectivement.
TAF : déterminer la valeur de l’emprunt et sa durée de remboursement.

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Exercice 54:
Soit les données suivantes extraites du tableau d’amortisssemnt d’un emprunt
contracté par M. NOU ISS
 I5 = 6 263,78f ;
 A5 = 5 477,26f ;
 A8 = 7 290,23f.
TAF : déterminer la durée de remboursement et la valeur du prêt.

Exercice 55:
Soit un emprunt de 400 000 000f auprès de la BICEC au taux de 10% l’an avec effet le
01/01/1010 ; amortissement constant sur 4 ans. Le 31/12/2011 et le 31/12/2010 seul l’intérêt
est payé.
TAF : présenter le tableau d’amortissement de l’emprunt.
Exercice 56 : BTS 2017
M. NTD émet un emprunt obligataire de nominal 12 000f au taux de 10,25%
remboursable à 12 300f par annuités constantes. Le tableau de cet emprunt nous donne de
comprendre que Le premier amortissement en valeur s’élève à 48 671 100f et le dernier
intérêt à 24 600 000f.
Travail à faire :
1) Déterminer la durée de cet emprunt.
2) Déterminer sa valeur de remboursement.

Exercice 57 : BTS 2007

M. NTD émet un emprunt obligataire remboursable au pair par tirage au sort annuel. Les
annuités annuités sont sensiblement constantes, en tenant compte du fait que les nombres
successifs de titres sont arrondis à la dizaine la plus proche. On extrait des premières lignes
du tableau d’amortissement les renseignements suivants :
Années Nombre d’obligations amortissement Coupons Annuités réelles
vivantes amorties s
1 796 000
2 2 460 304 370
3 2 590 795 310
4 248 820
Taf :
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1) Que représente la différence entre le coupon N°2 et celui du coupon N°4 ? quelle est
la valeur du coupon ?
2) Calculer le nombre d’obligations vivantes avant le 3 e tirage. En séduire la valeur
nominale d’un titre et le taux de l’emprunt.
3) Quel est le nombre d’obligation émis ?
4) Calculer la durée de l’emprunt sachant que la première annuité est égale à quelque
franc près de l’annuité théorique.

Exercice 58: BTS 2008

La société NTD a émis le 01/10/2016 un emprunt de N obligations de nominal 100 000f,
remboursable au pair en 12 ans par annuités sensiblement constantes. le prix d’émission
est de 98 750f, chaque obligation donnera droit à un coupon annuel de 11 000f. la première
annuité de remboursement est payable le 01/10/2017.
On relève dans le tableau d’amortissement de l’emprunt :
 Intérêt compris dans la deuxième annuité : 525 789 000f
 Intérêt compris dans la troisième annuité : 498 905 000f.
TAF :
1) Calculer le nombre d’obligations remboursables au premier tirage.
2) Calculer le nombre d’obligations émis (arrondir à la dizaine la plus proche).
3) Calculer la valeur de l’annuité constante théorique.
4) Calculer le nombre d’obligation restant en circulation après le 6e tirage.
5) Calculer le taux de revient (x) actuariel ou réel de placement d’un obligataire ayant
souscrit une obligation et qui est remboursé au 6e tirage.

Exercice 59: 2009
Un emprunt répond aux caractéristiques suivantes :
 Nombre d’obligation émis : 50 000 ;
 Nominal du titre : 10 000 ;
 Valeur d’émission : 9 975 ;
 Valeur de remboursement : 10 000 ;
 Taux d’intérêt : 14%.
L’emprunt sera remboursable par annuités constantes.
1) Sachant qu’il a été amortir à la dernière échéance 6 000,3 obligations de plus qu’à la
première, calculer l’annuité constante et le nombre d’échéance.
2) Présenter les deux premières lignes et la dernière ligne du tableau d’amortissement
de cet emprunt. Arrondir à l’entier le plus voisin les nombres annuels d’obligations
amorties.
3) Calculer, à l’émission, le taux moyen de remboursement de cet emprunt.

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Exercice 60 : extrait BTS 2004
On vous communique ci-dessous le tableau de remboursement d’un emprunt contracté
par M. NTD remboursable par annuités constantes.
année Dettes début amortissement intérêts annuités Dettes
s s restantes
2015
2016
2017 954 337,96
2018 171 505,98
2019 89 051,18

TAF :
1) Déterminer le taux.Déterminer la valeur de l’emprunt. la durée de l’emprunt.

Exercice 61: BTS 2006 /BAC 2015

Le tableau d’amortissement d’un emprunt dont le service est établi par annuités
constantes donne les renseignements suivants :
+ Intérêt payé à l’avant dernière année 820.000f
+ Intérêt payé à la dernière année 420.000f
+ Différence des intérêts payés à la fin des 2 premières années 270736f.
Travail demandé :
3) Que représente la différence des intérêts payés à la fin de 2 années consécutives ?
4) Calculer :Le taux d’intérêts,Le dernier amortissement,L’annuité constante,Le premier
amortissement,L’intérêt de la première année,La somme de l’emprunt.

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