Première Partie: CONSIDERATIONS THEORIQUES 10

PROJET DE REHABILITATION DE LA TOITURE TERRASSE D’UN IMMEUBLE R+4 A YOPOUGON
DEDICACE……………………………………………………………………………………………………………………………………….. 2
AVANT PROPOS………………………………………………………………………………………………………………………………. 3
REMERCIEMENTS……………………………………………………………………………………………………………………………. 4
SOMMAIRE
TABLE DES ILLUSTRATIONS ET TABLEAUX ……………………………………………………………………………………….5
LISTE DES ACRONYMES, SIGLES ET ABREVIATIONS…………………………………………………………………………. 6
RESUME (français/anglais)
INTRODUCTION………………………………………………………………………………………………………………………… 9
Première partie : CONSIDERATIONS THEORIQUES…………………………………………………………………… 10

Chapitre 1 : PRESENTATION DE L’ENTREPRISE……………………………………………………………………………… 11
Chapitre 2 : CLARIFICATION DES CONCEPTS…………………………………………………………………………………. 14
Deuxième partie : APPROCHE METHODOLOGIQUE ……………………………………………………………………. 30
Chapitre 1 : PRESENTATION DU PROJET …………………………………….………………………………………………… 31

Chapitre 2 : ETAT DES LIEUX…………………………………………………………………………………………………………. 33
Troisième partie : ANALYSE DES RESULTATS ET RECOMMANDATIONS………………………………………. 40
Chapitre 1 : ANALYSE DES RESULTATS …………………………………………………………………………………………. 41
Chapitre 2 : RECOMMANDATIONS ………………………………………….….………………………………………………. 43
CONCLUSION …………………………………………………………….…………………………………………………………………. 48
REFERENCES …………………………………………………………………..……………………………………………………………. 49
ANNEXES ………………………………………………………………………………………………………………..……………………. 50
TABLE DES MATIERES ………………………………………………………………………………………….…………………….… 59
VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 1

DEDICACE
Je dédie ce travail à :
Mes chers parents source de vie, d’amour et d’affection.
Mon frère, ma fille et mes sœurs, source de joie et de bonheur
A toute ma famille VAGNE, source d’espoir et de motivation
À tous mes amis (es) de promotion de 3éme année LICENCE en Génie Civil
A vous cher lecteur

AVANT PROPOS
Afin de donner à la jeunesse une formation qualifiée. L’Etat ivoirien à opté

pour l’enseignent technique et professionnel. Cette formation débouche directement
sur l’emploi. Ouverte depuis 2007 l’Université Tertiaire et Technologique Loko
(UTT-Loko) forme des techniciens et ingénieurs suivant le système Licence Master
Doctorat (LMD).
Ce système est un ensemble de formation scientifique, technique et d’un

apprentissage pour l’intégration de l’apprenant. Le futur ingénieur arrive à s’adapté
facilement dans la vie socio professionnelle à travers des travaux dirigés et des minis
projets. La fin de la formation est marquée par un stage au sein d’une entreprise, stage
dont le mémoire est soutenu devant un jury composé de spécialité de la profession et
d’enseignants qualifiés.
Après la formation théorique, les élèves de la Licence3 de la promotion

sortante sont appelés à faire preuve d’ouverture d’esprit. Et cela est justifié par un
exercice pratique et conceptionnel. Pour ce fait nous avons un projet de fin d’étude.
Ce projet est choisi lors d’un stage dans une entreprise de BTP.

Ainsi, nous avons eu le privilège d’effectuer un stage dans les locaux de

BEMITIANSA précisément sur la REHABILITATION DE LA TOITURE-
TERRASSE D’UN IMMEUBLE R+4 A YOPOUGON.
REMERCIEMENTS
Au terme de ce travail, je tiens à exprimer ma profonde gratitude à nos

encadreurs M. N’DA ROGER et M. ZIAKOUE ERIC pour leurs suivis et
pour leur énormes soutiens, qu’ils n’ont cessés de nous prodiguer tout au
long de la période du projet.
Je tiens à remercier également mon directeur de mémoire M. l’Ingénieur

BTP N’GUESSAN PAUL pour le temps qu’il m’a consacrée et pour les
précieuses informations qu’il m’a prodiguées avec intérêt et
compréhension.
J’adresse aussi mes vifs remerciements aux membres des jurys pour avoir
bien voulu examiner et juger ce travail.
Mes remerciements vont à tout le personnel que j’ai contacté durant mon
stage au sein de l’entreprise BEMITIAN SA auprès desquelles j’ai trouvé
l’accueil chaleureux, l’aide et l’assistance dont j’ai besoin.

Ainsi que mo, maitre de stage M. BITOMBOKELE DIAK FRANGERAIN

pour son soutien lors de mon passage a l’entreprise BEMITIAN SA
Je ne laisserai pas cette occasion passer, sans remercier tous les enseignants
et le personnel de l’Université tertiaire et Technologie Loko (UTT LOKO).
Enfin, mes remerciements à tous ceux qui ont contribué de prés ou de loin
au bon déroulement de ce projet
TABLE DES ILLUSTRATIONS ET TABLEAUX
Figure 1 : étape de mise en œuvre de l’étanchéité d’un plancher
Figure 2 : mise en œuvre de la descente d’eau pluviale d’une toiture-terrasse
Figure 3 : localisation géographique du site
Figure 4: immeuble R+4
Figure 5 : Fissures sur toiture terrasse
Figure 6 : présence d’algue verte
Figure 7 : présence de paxalu
Figure 8 : Présence de végétation
Figure 9 : point d’évacuation d’eau pluviale fermée

LISTE DES ACRONYMES, SIGLES ET ABREVIATIONS
CNRA : Centre National de Recherche Agronomique

MACA : Maison d’Arrêt et de Correction d’Abidjan
CHU : Centre Hospitalier Universitaire

RESUME FRANÇAIS
La réhabilitation d’une toiture terrasse consiste soit à renouveler une étanchéité qui a
été dégradée au fil du temps ou à changer une étanchéité mal faite.
Dans notre cas il s’agit d’une toiture terrasse dont l’étanchéité présente des failles.
L’objectif de notre mémoire est axé autour de trois points qui nous permettrons de
répondre a cette problématique : comment pouvons nous apporter une solution durable
liée protection des toitures-terrasses ?
Pour répondre à cette question, nous avons :
Première partie la considération théorique qui a pour but la présentation de l’entreprise
et la clarification des concepts.
Ensuite la deuxième partie sera consacrée à la description du projet, à l’état des lieux.

Enfin la dernière partie comprend l’analyse des résultats obtenus après étude et les
recommandations.
ABSTRACT
The rehabilitation of a flat roof consists of either renewing a waterproofing that has
been degraded over time or changing a poorly made waterproofing.
In our case, it is a flat roof with flaws in the waterproofing.
The objective of our thesis is centered around three points which will allow us to
respond to this problem: How can we provide a sustainable solution linked to the
protection of flat roofs?
To answer this question, we have:
First part the theoretical consideration which aims at the presentation of the company
and the clarification of the concepts.

Then the second part will be devoted to the description of the project, to the inventory.
Finally, the last part includes the analysis of the results obtained after the study and the
recommendations.
INTRODUCTION
La construction des bâtiments a connu un développement rapide, surtout après la

seconde guerre mondiale. L’homme doit toujours suivre le progrès et apprendre les
nouvelles techniques de construction, pour améliorer le comportement des structures
des bâtiments, surtout celles de grande hauteur qui offrent une grande surface et sont
exposés aux intempéries.
Cependant les toitures terrasses de ces édifices sont exposées au soleil et à la pluie.
Par conséquent ont-elles besoin d’être protégées par des systèmes étanchéités ?
La durée de vie d’un immeuble dépend t’elle d’une bonne mise en œuvre de
l’étanchéité de sa toiture terrasse ?
Afin de répondre à ces problématiques, nous allons structurer notre travail en
trois (3) grandes parties qui sont :

 la première partie est constituée des considérations théoriques (présentation de

la structure d’accueil et clarification de concept)
 la deuxième partie parlera de l’approche méthodologique (présentation du projet
objet de l’étude de cas, état des lieux)
 la dernière partie est de faire l’analyse des résultats et de faire des
recommandations des problèmes liés aux toitures-terrasses (analyse des
résultats recommandations et difficultés rencontrés)
PARTIE I

Considérations théoriques
CHAPITRE 1 : PRESENTATION DE L’ENTREPRISE
1. Historique

BEMITIAN SA est une entreprise pluridisciplinaire (route, bâtiment…) créée par un

Ingénieur des Travaux Publics ayant acquis une solide expérience au cours de sa
carrière professionnelle.
L’entreprise est implantée en côte d’ivoire depuis 2011 et ses compétences couvrent
de nombreux domaines de génie civil.
2. Moyens humains et matériels
L’entreprise BEMITIAN SA réunit en son sein des ingénieurs et techniciens de

qualité et d’expérience issus de grandes écoles de Génie Civil et des écoles de
formation professionnelle.
L’entreprise BEMITIAN SA bénéficie aussi de l’appui de consultants de haut niveau

pour les travaux à forte technicité et de partenaires de qualité pour les travaux
spécifiques (topographie, géotechnique, …).
Elle dispose de moyens informatiques de qualité (Ordinateurs portables, lecteur CD-

ROM, imprimantes HP DesignJET tous formats, théodolite) qui permettent à ses
techniciens d’utiliser des modèles de systèmes et logiciels spécifiques.
L’entreprise couvre les divers domaines de l’ingénierie classique et son champ

d’action et d’intervention s’étend en France et en Côte d’Ivoire.
L’entreprise BEMITIAN SA s’organise en deux départements : l’un chargé des

études techniques et l’autre chargé de l’exécution des travaux.
L’entreprise dispose d’un personnel de qualité et d’expérience issu de grandes écoles

de Génie Civil et des écoles de formation professionnelle. A chaque mission est

toujours mobilisé un Ingénieur chef de projet ou chef de mission a qui son associé un
ou plusieurs techniciens selon l’ampleur du travail confié à réaliser.
Le personnel permanent est composé de :

 1 Ingénieur des Travaux Publics, Ingénieur en chef, Directeur Général,
 2 Ingénieurs des travaux publics, chargés des Etudes et Travaux,
 8 Techniciens supérieurs en bâtiment et travaux publics,
 1 Responsable administratif et juridique
 1responsable chargé de la logistique
 1 Assistante de direction
 1 informaticien
 1 comptable
 4 mécaniciens d’engins
 1 magasinier
3. DOMAINES D’ACTIVITES
L’entreprise BEMITIAN SA réalise pour ses clients Industriels ou Particuliers tous

types de travaux de bâtiments et VRD (Voirie - Réseaux – Divers).
3.1. BATIMENT
 Construction et réhabilitation de bâtiment
 Rénovation de bâtiment
 Entretien de bâtiment
 Construction d’ouvrages d’arts
 Tous corps d’état dans le domaine des travaux de bâtiment
3.2. TRAVAUX PUBLICS

 Viabilisation de terrain
 Terrassement
 Assainissement
 Hydraulique
 Enrobé
3.3. BUREAU D’ETUDES TECHNIQUES

 Dimensionnement et calcul de structure béton armé
 Aménagement d’espace et conception d’espace vert
 Conception de réseau d’assainissement
 Conception et dessins en 2D et 3D par ordinateur sur AutoCad et ArchiCad
 Plans architecturaux (électricité, plomberie etc.).

CHAPITRE 2 : CLARIFICATION DES CONCEPTS
1. GENERALITES
Une toiture-terrasse est un dispositif architectonique selon lequel la toiture d'un édifice

peut être utilisée comme espace à vivre, convivial ou de loisir. Une toiture terrasse
peut être traitée en jardin ou il peut être constituée de partie à l'air libre et d'éléments
construits. D’autres toitures seront praticables pour le stationnement des véhicules
légers et des poids lourds.
Ce concept fut notamment prôné et développé par le Corbusier qui en fit l'un de

ses cinq points de l'architecture moderne. Son idée était de récupérer dans les villes
l'espace occupé par le bâti (espace « subtilisé » au sol) en le reprenant sur le toit des
bâtiments. Les toitures-terrasses des unités d'habitation par exemple sont traitées
comme un espace public.
Avec la diffusion du mouvement moderne, le concept de toiture terrasse fut repris et

par de nombreux architectes. Au Brésil il fut utilisé par Lucio Costa et son équipe dans
les années 1930 pour le projet du siège de ce qui était alors le Ministère de l'Éducation
et de la Santé publique (aujourd'hui le palace Gustavo Capanema).
2. TYPOLOGIES DES TOITURES-TERRASSES ET LEUR

ETANCHEITES
Différents types de toitures existent et attirent de plus en plus de particuliers à la

recherche d'innovations. Très tendance, très apprécié pour les immeubles collectifs
comme pour les maisons individuelles :

2.1. Toitures-terrasses accessibles et leur étanchéité

Une toiture en terrasse a pour particularité d’être quasiment plate avec une pente très
légère, n’excédant pas 5 %. Elle se prête ainsi à l’aménagement d’un espace de vie,
d’un jardin ou d’un parking. Son étanchéification et l’évacuation de l’eau représentent
néanmoins un défi majeur pour les constructeurs, puisque le liquide peut stagner à sa
surface et s’infiltrer dans la maçonnerie.
Il existe plusieurs types de toitures-terrasses accessibles.
 Toiture-terrasse accessible aux piétons : ce toit est aménagé de manière à ce que les
habitants de l’immeuble (ou de la maison) puissent le fréquenter. Sa surface est
variable et il peut même prendre le nom de terrasse lorsqu’il est assez petit. Les idées
d’agencement sont multiples : il est par exemple possible d’y aménager un salon pour
favoriser la détente, de créer un coin barbecue et même un carré de jardin pour ceux
qui ont les mains vertes. Certains espaces sont de véritables parcs publics, avec des
arbres, des bancs, un système d’éclairage. Des aires de jeux ou des terrains de sport
peuvent aussi y être aménagés.
 toiture-terrasse jardin : ici, une partie seulement de la terrasse sera couverte de
végétaux, tandis que le reste sera agrémenté autrement.
 La toiture-terrasse praticable par les véhicules légers ou lourds : ici, l’espace
disponible sur le toit est converti en parking. Les architectes ainsi que les maîtres
d’œuvre se doivent ainsi de vérifier la résistance du bâti ainsi que son étanchéité, sa
résistance, sa performance thermique. Les rampes permettent aux véhicules d’accéder
au parking et à ses différents niveaux.
Quelle est la composition d'une toiture-terrasse accessible?
Un toit-terrasse est principalement composé des parties suivantes :

 Une structure porteuse qui peut être en béton, en acier ou en bois. En d’autres

termes, il s’agit du toit du bâtiment.
 Un support d’étanchéité qui peut être directement installé sur le porteur, néanmoins,
il est aussi possible de le déployer sur un bac en acier ou en bois pour optimiser
l’étanchéification de l’immeuble. Le support d’étanchéité est souvent constitué
d’isolants thermiques dont les plus courants sont le polystyrène expansé, la laine de
roche et la mousse de polyuréthane. Une autre technique consiste à inverser la position
de l’isolant et de le placer sur l’étanchéité : on parlera dans ce cas d’isolation inversée,
mais il faudra alors choisir un isolant imperméable.
 Un écran d’indépendance qu’on déroulera sur le support pour que l’étanchéité n’y
adhère pas directement. Elle jouera ainsi convenablement son rôle et de son côté, son
support ne subira aucune compression mécanique.
 Un pare-vapeur qui protégera l’isolant de l’humidité remontant des espaces
inférieurs.
 L’étanchéité qui imperméabilisera la structure. Elle est généralement faite de bitume,
mais de nos jours, celui-ci est associé à des polymères et des plastomères pour que
l’installation soit plus robuste et durable. La résine d’étanchéité est une autre solution
économique et facile à mettre en œuvre. Enfin, des produits d’étanchéification en PVC
sont également disponibles, mais ils sont fragiles.
 Une protection du revêtement d’étanchéité qui le mettra à l’abri de l’usure due à la
circulation des passants et aux aléas climatiques comme la pluie, le froid et la chaleur.
Les protections les plus courantes sont le gravier, le carrelage, les dalles en béton et les
plaques en bois. On parle d’autoprotection lorsque cette protection est directement
intégrée dans la membrane d’étanchéité. Elle peut dans ce cas prendre la forme de
particules ardoisées, d’un revêtement métallique en aluminium ou en inox.

 Un garde-corps qui est obligatoire dès lors que la hauteur de la terrasse est supérieure
ou égale à un mètre.
Noté bien : les professionnels en charge du chantier doivent bien étanchéifier les
acrotères pour que l’eau ne s’infiltre pas entre les interstices se trouvant entre la dalle
et le muret de rebord. La récupération et l’évacuation de l’eau doivent également être
étudiées pour éviter la formation de flaques à la surface du toit.
Comment étanchéifier chaque type de toit-terrasse ?

L’étanchéité peut être mise en œuvre aussi bien sur une toiture en béton qu’en bois ou
en métal. Son étanchéification représente néanmoins l’étape la plus délicate pour
qu’elle soit fonctionnelle tout en évitant toute infiltration d’eau dans la maçonnerie. Si
l’étanchéité est défaillante, l’humidité fragilisera le toit en corrodant le béton et en
oxydant son armature métallique. À ceci s’ajouteront les dégâts des eaux récurrents et
la dégradation des murs en raison de l’humidité.
 L’étanchéité de la toiture-terrasse accessible aux piétons

Une terrasse est accessible aux piétons lorsqu’elle est ouverte aux résidents de
l’immeuble. Elle comportera dans ce cas certains aménagements qui leur permettront
de s’y promener, d’apprécier le panorama alentour et de s’y reposer.
Les différents revêtements d’étanchéité

Les 3 produits suivants sont les plus utilisés :
 La résine
 Le bitume
 L’asphalte

Il est important de nettoyer et de bien aplanir le support avant de les appliquer. On

colmatera également les fissures avec un enduit spécial.
L’étanchéité toit-terrasse résine

La résine, qui est catégorisée parmi les systèmes d’étanchéité liquide (SEL), est un
revêtement à base de résine de polyuréthane. Elle permet d’étancher aussi bien les
surfaces circulables que les zones non ouvertes au public. Elle est idéale lorsque la
pose de bitume ou d’asphalte est trop contraignante ou déconseillée. Enfin, elle
s’applique sur un revêtement déjà existant ou sur n’importe quel support (excepté sur
les isolants), à condition que la pente du toit-terrasse soit nulle.
Les produits qui recouvrent les terrasses praticables sont résistants et ne s’usent
qu’après une vingtaine d’années en moyenne lorsqu’ils ne sont pas protégés par un
revêtement. Leur pose est également facile, puisqu’ils s’appliquent simplement avec
un rouleau, comme la peinture. Il est néanmoins parfois utile d’enduire un primaire
d’accrochage sur la surface à traiter avant d’étaler la résine.
Plusieurs couches de résine peuvent être nécessaires pour une étanchéité parfaite de la
dalle. Par ailleurs, une bande de tissu en polyester pourra être posée entre deux
applications afin de colmater les joints. Après séchage, la résine forme une membrane
imperméable qui recouvre entièrement le sol. Elle peut être agrémentée d’une finition
décorative pour un aspect plus attrayant de la terrasse. Une particule antidérapante
peut également être saupoudrée à sa surface pour faciliter la circulation par tous les
temps, même si la terrasse est humide. Enfin, elle peut aussi être protégée par du
carrelage ou tout autre revêtement.
Le bitume ou le goudron, un produit dérivé du pétrole
Le bitume pour l’étanchéité terrasse circulable est proposé sous forme de bardeaux, de
calandrites ou de feutres. Sa pose est réalisée par une soudure à chaud, c’est-à-dire que

la membrane est chauffée au chalumeau pour qu’elle adhère sur le support. Deux
choix de bitume se présentent :
- Les membranes de bitume SBS qui sont obtenues en mélangeant le bitume avec du
Styrène Butadiène Styrène, un polymère qui leur confère une bonne flexibilité. Elles
sont performantes et peuvent être installées sur n’importe quel support. Ces
membranes sont néanmoins peu résistantes aux UV et peuvent se fendiller au fil du
temps. Il est ainsi indispensable de les protéger avec des gravillons ou un revêtement
quelconque.
- Les membranes de bitume APP qui sont fabriquées en liant le bitume avec du
plastomère polypropylène a tactique. Elles sont résistantes aux UV, flexibles et ne
fondent que lorsqu’elles sont portées à 130 °C. Elles ne risquent donc pas de couler
même si elles sont appliquées sur des toits ayant une pente plus ou moins marquée.
Leur pose s’effectue obligatoirement au chalumeau.
L’asphalte
L’asphalte est un amalgame de bitume et de granulat. Il est chauffé à 230 °C pour le
liquéfier avant de l’étaler au rouleau ou avec une truelle sur la surface à couvrir. Il ne
peut être mis en œuvre que sur une surface maçonnée. Comme l’esthétique est
importante pour que la toiture-terrasse soit conviviale, il est ainsi possible de colorer le
bitume et l’asphalte avec des paillettes afin qu’ils perdent leur aspect trop austère.
Les différentes sortes de protections circulables
Le choix de revêtement des toitures-terrasses étant vaste, nous ne retiendrons que les
plus courants qui sont :
 Les lames en bois composite sur lambourde

 Le carrelage
 La chape en béton

 Les pavés autobloquants en béton

Les lames en bois composite sur lambourde
Si on préfère les lattes de bois, on optera pour le lambourdage terrasse bois. Il faudra
dans ce cas déployer les solives sur des plots qui seront eux-mêmes installés sur le
support de l’étanchéité. On devra prévoir une distance entre lambourde 10 de 50 cm en
moyenne pour que le plancher soit bien stable et pour que la pose soit homogène. Si
les lames sont rainurées, elles seront espacées par des clips de fixation.
Les planchers en bois exotique
Les lames du platelage peuvent être fabriquées avec du bois massif comme le chêne,
toutefois les bois exotiques sont meilleurs marchés tout en étant design. Les lames de
terrasse teck sont par exemple robustes et élégantes. Les lattes en composite – qu’elles
soient pleines ou alvéolées - sont de même solides, puisqu’elles sont fabriquées avec
du bois recyclé. Leur durée de vie est par ailleurs assez élevée. Elles sont résistantes
aux UV, à l’humidité, aux invasions des insectes et n’ont besoin d’aucun entretien.
Elles sont par ailleurs esthétiques et peuvent avoir des coloris et des finitions très
variées.
Le carrelage
En général, les carreaux sont directement appliqués sur l’écran d’indépendance avec
du mortier colle. Ils pourront plus tard être traités avec un revêtement
imperméabilisant pour faciliter l’évacuation de l’eau de pluie

La chape et les pavés autobloquants en béton

Une toiture-terrasse peut être revêtue d’une chape en béton ou de pavés autobloquants.
Ces deux structures étant plutôt pesantes, il faudra s’assurer que l’élément porteur est
assez solide pour les soutenir.
Le toit-terrasse jardin
Il ne s’agit pas à proprement parler d’une toiture végétalisée, mais d’une terrasse dont
une partie a été transformée en jardin. Il est donc possible d’y implanter une pergola,
d’aménager des allées, un potager et une pelouse. On pourra aussi y planter des
massifs de fleurs, voire de grands arbres. La pose d’une chape anti racine est
essentielle pour protéger l’étanchéité terrasse jardin. Cette membrane est en effet très
robuste et ne peut pas être perforée par les racines qui risqueraient d’atteindre la
maçonnerie. Il existe néanmoins une liste des plantes interdites sur terrasse à savoir les
bambous, certains arbustes comme l’argousier et le buddleia du père David, les
grandes graminées et quelques arbres comme le peuplier et le saule. Pendant
l’entretien de cette toiture-terrasse jardin, on veillera à utiliser des outillages adaptés et
qui ne risquent pas de dégrader son étanchéité, à l’exemple des tondeuses ou des
débroussailleuses.
La toiture-terrasse accessible aux véhicules légers

Un toit-terrasse peut se transformer en parking pour valoriser son espace. Ce concept
est judicieux, notamment dans les zones urbaines où les places de stationnement valent
de l’or. Ici, de nombreux détails techniques sont à considérer comme bien sûr la
solidité des éléments porteurs du bâtiment, la capacité de la dalle béton parking à
supporter le poids des voitures, l’adhérence des pneus et même le volume du trafic.

L’énergie et les vibrations dues à la circulation des véhicules, les manœuvres qui y
sont réalisées, ce sont autant d’évènements qui peuvent mettre à mal sa structure.
La toiture-terrasse parking pour voitures légères ne pourra être fréquentée que par

les véhicules ayant une charge à l’essieu inférieure ou égale à 2 tonnes. Cette toiture
doit aussi permettre la circulation des véhicules d’intervention lourds tels que les
engins de chantier ainsi que les véhicules d’intérêt général comme les fourgons
d’évacuation ou les camions-citernes. Ces derniers ne risqueront pas d’affecter son
infrastructure, puisqu’ils ne feront que de rares voyages sur le toit. Enfin, pendant la
construction et la réfection parking il faudra tenir compte des règles concernant les
marquages au sol et les dimensions de chaque place.
La toiture-terrasse accessible aux véhicules lourds
On rencontre essentiellement les parkings pour véhicules lourds sur terrasse dans les
grandes zones industrielles. Ils sont agencés de manière à faciliter les tâches
logistiques ainsi que les manœuvres des gros camions. Ici, la charge par essieu admise
ne doit pas dépasser les 13,5 tonnes. L’étanchéité de ce parking s’effectuera de la
même manière que celle du parking pour véhicules légers. L’épaisseur de l’étanchéité,
celle de la couche de roulement et de finition sera étudiée en fonction des charges
supportées et de la densité du trafic.
Toiture-terrasse à zone technique

Elle ne sera fréquentée que pour des raisons techniques, les installations qui y sont
présentes nécessitant un entretien plus régulier. Un cheminement technique toiture-
terrasse constitué de dalles isolantes y sera aménagé afin de faciliter la circulation et le
mouvement des techniciens de maintenance. En effet, cette surface est généralement

recouverte de gravier qui ne facilite ni la marche, ni le transport des matériels de

réparation.
Le toit-terrasse à zone technique est un site à accessibilité restreinte. Un accès toiture-
terrasse réglementation doit d’ailleurs être mise en place pour définir la qualité des
personnes qui peuvent s’y rendre.
À l’instar des autres toitures-terrasses, elle est couverte d’une isolation pour éviter les
déperditions de calories et étanchéifiée pour que l’eau ne s’introduise pas dans le
bâtiment.
Le gravier est généralement utilisé pour mettre son étanchéité à l’abri des intempéries
et des rayons UV, mais on peut aussi opter pour du carrelage ou une chape en béton. Il
est également possible d’opter pour l’étanchéité auto -protégée de la toiture technique,
c’est-à-dire qu’elle sera recouverte d’une feuille métallique ou de granulats en usine.
2.2. Les toitures terrasses inaccessibles et leur étanchéité

La toiture terrasse non accessible est un toit plat non aménagé dont la fonction
principale est de protéger le bâtiment des intempéries et de le mettre hors d’eau et hors
d’air. Son accès est réservé à l’entretien : pour la maintenance des matériels qui s’y
trouvent tels que les panneaux solaires et les antennes. Son étanchéité est primordiale
pour optimiser sa longévité et aussi pour éviter les infiltrations et les dégâts des eaux.
Par opposition à la toiture terrasse inaccessible, la toiture terrasse accessible est
agencée et peut servir d’espace de vie aux occupants de l’immeuble. L’étanchéité de
la terrasse accessible et inaccessible est sensiblement la même.
Quelle-est la composition d'une toiture plate inaccessible ?
La toiture inaccessible possède une pente faible, ne dépassant pas 5 % (toiture plate).
En général, sa charge maximale est de 200 kg/m². Elle est constituée de plusieurs

éléments qui jouent à la fois sur sa solidité et sur son étanchéité. Découvrez-les ci-
dessous, dans l’ordre de leur disposition.
L’élément porteur
Il s’agit du toit du bâtiment. Sa configuration est plane, d’où sa qualification de
terrasse.
À noter que les étapes à accomplir pendant l’opération d'étanchéité restent les mêmes,
quel que soit l’élément porteur.
Le pare-vapeur
Il se présente sous la forme d’une membrane dont l’épaisseur est de 1 mm environ. Sa
mission principale est de protéger l’isolant de l’humidité causée par la condensation de
la vapeur d’eau en contact avec le plancher froid. Elle peut être en PVC et dans ce cas
elle sera soudée à chaud sur le support tandis que du PVC liquide sera coulé sur les
bords de chaque rouleau pour bien les étanchéifier. La gaine bitumeuse est également
très sollicitée en raison de son efficacité. Quel que soit le type de pare-vapeur choisi,
ses rebords seront relevés le long des acrotères pour optimiser l’imperméabilisation de
l’édifice. Enfin, le pare-vapeur n’est pas utile lorsque l’isolant est déjà muni d’une
pellicule pare-vapeur.
L’isolant
Il prévient les pertes de calories par le toit tout en optimisant l’isolation phonique et
acoustique du bâtiment. Les isolants les plus courants sont :
 Les laines minérales : leur performance thermique et acoustique est excellente et en

plus, elles sont non inflammables tout en étant résistantes à l’humidité et aux insectes.
Elles sont enfin recyclables, aussi elles pourront entrer dans la confection d’autres

isolants après leur dépose. Les plus populaires sont la laine de roche et la laine de
verre.
 La mousse résolique dont la capacité isolante est élevée. Elle est également appréciée
pour son caractère non inflammable.
 Le polystyrène extrudé qui possède une très haute performance thermique. Il est
connu pour sa longue durée de vie et pour sa grande résistance à l’humidité.
 Le verre cellulaire : il est léger, il est résistant au feu et à l’humidité et repousse les
insectes.
 La toiture végétalisée : elle renforce la structure isolante déjà présente et minimise les
variations de température dans l’immeuble.
 L’écran de séparation chimique: Il s’agit d’un textile tendu sur l’isolant afin que
celui-ci ne soit pas directement en contact avec le matériau d’étanchéité. Il a aussi
pour rôle de réduire les forces mécaniques exercées sur les plaques isolantes et de
ménager leurs joints.
L’étanchéité
C’est l’élément qui contribuera principalement à imperméabiliser le toit. Plusieurs
solutions d’étanchéité toiture terrasse inaccessible existent :
Le bitume
Il est présenté sous forme de lés avec une armature en polyester non tissé. La pose des
panneaux sur le support s’effectue à chaud avec la flamme d’un chalumeau. Pour
renforcer sa résistance face à l’usure, le bitume est systématiquement associé à des
élastomères ou à des plastomères.
- Le Styrène Butadiène Styrène est par exemple un élastomère qui lui confère plus de
souplesse en raison de sa propriété élastique identique à celle du caoutchouc. Il a
néanmoins tendance à craqueler lorsqu’il est trop longtemps exposé aux rayons UV,

aussi il doit toujours être recouvert de 5 cm de gravillons au moins.

- Le bitume plastomère est obtenu en le mélangeant à des plastomères. Le plus courant
et le plus résistant aux rayons UV.
L’asphalte
Il s’agit d’un mélange de bitume et de roche calcaire dont la propriété
imperméabilisante est indiscutable. Il est d’abord fluidifié en le portant à 230 °C avant
d’être appliqué au rouleau. Il ne peut être utilisé que sur un plancher en béton.
La résine de polyuréthane liquide

Les systèmes d’étanchéité liquide ou SEL sont tout indiqués pour étancher les surfaces
ne pouvant être traitées avec du bitume et de l’asphalte. La résine peut être appliquée
sur n’importe quelle surface, à l’exception des isolants.
L’écran d’indépendance
Il s’agit d’une autre membrane de séparation placée entre le revêtement et l’étanchéité
pour qu’ils ne se touchent pas.
Une membrane anti-racine

En cas de mise en œuvre d’une toiture végétalisée, c’est elle qui protègera l’isolation
et l’étanchéité des racines des plantes.
Le revêtement d’étanchéité
Il a pour rôle de relever l’esthétique de la toiture et de protéger l’étanchéité pour qu’il
ne soit pas directement exposé aux intempéries et aux UV. Le gravier, l’étanchéité
auto-protégée et la végétalisation constituent les principaux revêtements d’un toit

terrasse non accessible. Quelle que soit la solution choisie, des allées en dalles y seront
aménagées pour faciliter la circulation des techniciens.
Le gravier roulé
66Il sera directement répandu sur l’asphalte et sur le bitume chaud pour engluer une
première couche de gravillons à leur surface. Sa granulométrie devra être comprise
entre 15 et 30 mm et en plus, on veillera à ce qu’il recouvre entièrement le toit d’une
manière uniforme. Le gravier protège l’étanchéité des rayons du soleil et des
contraintes climatiques, mais il accomplit une autre fonction : lester les lés pour qu’ils
ne bougent pas au fil du temps. Il retient également l’eau en cas d’averse pour éviter
l’engorgement des gouttières. Enfin, un immeuble doté d'une toiture terrasse
inaccessible gravillon bénéficie d’un bon confort phonique et thermique toute l'année.
L’étanchéité auto-protégée
Il s’agit d’une étanchéité sur laquelle on a déjà intégré des plaques d’acier ou des
granulés minéraux en usine. Il ne sera donc plus indispensable de la protéger avec un
revêtement quelconque. Souvent ces protections sont pigmentées pour rehausser
l’esthétique de la toiture terrasse.
La végétalisation
La végétalisation est la solution éco-responsable qui optimise l'isolation d'un bâtiment.
Comme elle réduit les variations thermiques saisonnières, elle permet à ses occupants
de bénéficier d’un confort maximal tout en faisant des économies sur le chauffage et la
climatisation.
Généralement, pour une toiture non accessible, on opte pour une végétalisation
extensive constituée de plantes grasses ou d’herbacées qui sont capables de pousser
sur un substrat peu épais (de 15 cm en moyenne) et qui ne demandent pas un entretien

soutenu. Pour la plantation, il est plus simple de commander les végétaux en plaques
ou en panneaux pré-cultivés et de les disposer sur un support composé d’un géotextile
et d’une membrane drainante. Plus tard, on pourra y apporter des notes de couleur en y
plantant des mottes de sedum. Comme soin, ce toit vert n’aura besoin que d’un léger
arrosage en période de sécheresse. L’arrachage des mauvaises herbes et de tout végétal
invasif est de même important pour qu’ils n’étouffent pas les plantes qui y croissent.
L’étanchéité des acrotères

Le point faible de l’étanchéité d’un toit terrasse se situe souvent auprès des acrotères.
L’eau s’y infiltre facilement puisque c’est à ce niveau que se joignent la dalle de la
toiture et les murs entourant l’édifice. Pour les étanchéifier, il faut veiller à bien
relever les membranes bitumeuses et de recouvrir les rebords. Couvrir les acrotères
d’une couvertine en aluminium ou en acier permet également de protéger l’étanchéité
et d’éviter les ponts thermiques tout en agrémentant l’architecture du bâtiment.
Bien veiller à l’évacuation de l’eau

Le système de collecte et d’évacuation de la pluie doit être fonctionnel pour éviter
toute stagnation d’eau à la surface d’un toit terrasse. Les 3 options suivantes sont
possibles pour canaliser le liquide autour du toit :
 Les chéneaux qui sont façonnés dans le gros-œuvre et dont l’étanchéité est souvent
assurée par de la résine polyuréthane. En formant une membrane sur la maçonnerie,
elle permet de l’imperméabiliser sur le long terme. Par ailleurs, on plaquera une toile
de polyester aux endroits où le béton risque de se fissurer de même qu’aux jointures.
 Les gouttières en acier, en aluminium ou en PVC sont installées tout autour du toit.

 Les caniveaux qui sont des structures métalliques placées dans la dalle de la toiture et
fermées par une grille.
Des pare-graviers seront disposés le long de ces dispositifs pour retenir les gravillons.
Enfin, l’évacuation de l’eau s’effectue à travers des crapaudines ou des tuyaux de
descente.
L’entretien de l’étanchéité
L’étanchéité d’une toiture terrasse non accessible peut avoir une durée de vie de 40
ans et même plus si elle est bien posée et si elle est correctement protégée. Son
entretien consiste essentiellement à ôter la mousse et toute végétation parasite qui y
pousse, et à enlever les feuilles mortes et les détritus emportés par le vent.
Un contrôle des voies d’évacuation de l’eau doit être effectué régulièrement. Dans le
cas d’une toiture terrasse inaccessible gravillon, il est important d’égaliser sa surface
au moins une fois par an.
3. CHOIX DE L’ETANCHEITE
Si notre toiture n'est pas étanche, l'air et l'eau peuvent s'infiltrer et causer d'importants
dégâts. Il faut donc prêter attention aux fuites de gouttières, aux tuiles abimées ou
encore aux revêtements. Pour garder notre toiture étanche à l'air et à l'eau, il y a
plusieurs bases à respecter et à mettre en place. D'abord, assurez-vous d'une bonne
circulation de l'air, d'une ventilation mécanique efficace, avec une mise en œuvre bien
réalisée, et une attention toute particulière portée aux finitions. Si l'étanchéité est mal
réalisée, ne perdez pas de vue que cela produira des dégradations dans notre toiture et
dans votre habitation, avec de la condensation, des moisissures qui s'attaquent au
bâtiment, ainsi que des courants d'air dans les pièces habitées. L'important est d'abord

de faire le bon choix pour l'étanchéité de la toiture. De ce faite nous avons type de
toiture-terrasse :
 Toitures terrasses inaccessibles : on utilise couramment une étanchéité

monocouche.
 Toitures terrasses accessibles (aux piétons), on utilise de préférence une
étanchéité bicouche car la reprise éventuelle de l'étanchéité nécessite un
démontage lourd.
 Plancher porteur
 Isolation thermique
(panneaux non porteurs)
 Forme particulière
éventuelle
 Etanchéité
 Protection éventuelle
La partie d’ouvrage recevant

directement l’étanchéité prend le
nom de support
Figure 1 : étape de mise en œuvre de l’étanchéité d’un plancher (source internet)

PARTIE 2
Approche méthodologique
Au cours de cette deuxième partie : approche méthodologie, nous explicitons la

méthodologie suivie pour la rédaction de ce travail. Pour ce faire,
 nous présentons tout d’abord la présentation du projet en chapitre 1
 et en chapitre 2 nous ferons l’état des lieux

CHAPITRE 1 : PRESENTATION DU PROJET
Dans ce chapitre nous présenterons la zone d’étude et ensuite nous ferons la

description de cette zone.
1. PRESENTATION DE LA ZONE D’ETUDE
Situation géographique du site
Le bâtiment est situé dans la commune de YOPOUGON à gauche non loin du centre
social.
Photo 1 : localisation géographique
2. DESCRIPTION DU PROJET
Le projet est un bâtiment d’habitation en forme de L composé de :

5 appartements de 3 pièces au Rez de chaussée, de 6 appartements de 3 pièces à
l’étage (R+4) et une toiture terrasse accessible de 1200m².

Photo 2 : Immeuble R+4
CHAPITRE 2 : ETAT DES LIEUX
L’état des lieux c’est une description minutieuse dont notre bâtiment a besoin pour
rester stable dans le temps. La sécurité du bâtiment en dépend également.
L’état des lieux de notre toiture terrasse se portera sur les éléments suivants :
 Tableau constatif
Illustrations observations

Fissuration sur la dalle
Présence d’algue verte
Infiltration d’eau dans la dalle

Présence de carreaux cassés
Présence de paxalu sur la dalle
Présence de végétation sur la toiture

terrasse

Point d’évacuation non

fonctionnelle
Point d’évacuation bouchée
Cloquage de la peinture sous

plancher

Présence d’appareil téléphonique de

la compagnie MOOV Côte d’Ivoire
Présence de l’antenne téléphonique

de la compagnie orange Côte
d’Ivoire

Présence d’ordure sur la dalle

PARTIE 3
ANALYSE DES
RESULTATS ET
RECOMMENDATIONS

CHAPITRE 1 : ANALYSE DES RESULTATS (DIAGNOSTIC)
Ce chapitre consiste à faire une étude minutieuse, précise pour dégager les éléments
qui constituent un ensemble, pour expliquer et éclairer une situation.
Observations Causes probables
 La faible résistance du béton
 L’assèchement rapide du matériau

Fissuration de la dalle
 Les mauvaises préparations du béton
 Une forte vibration
Présence d’algue verte  Stagnation de l’eau de pluie

 Des défauts de construction comme
une mauvaise étanchéité
 La dégradation de la toiture due à

Infiltration d’eau dans la dalle
l’installation d’une antenne
 La stagnation d’eau pluviale
 Le vieillissement naturel de la
toiture, de même que des matériaux
couvrants
 Un mauvais entretien de la toiture.
Présence de paxalu  Présence de fissure

Présence de végétation sur la toiture  Présence de débris végétaux dans

terrasse les matériaux utilisés pour la

réalisation de la chape
Plusieurs Points d’évacuations d’eau non  Présence d’ordures
fonctionnelle
Cloquage de la peinture sous plancher  Problème de l’humidité
Les fissures sur le mur et la toiture proviennent des problèmes liés à l’eau, au soleil et
à la mauvaise réalisation de l’ouvrage. En effet, les dégâts provenant des fissures ont
des origines pouvant être multiples. Dernière cause possible d’un carrelage qui se
fissure, un tassement du support. C’est le cas, par exemple, si la dalle en béton
supporte une charge trop lourde.
Dans notre cas nous pouvons dire que les fissures sont les résultats de la corrosion des
aciers, du manque d’étanchéité, d’un revêtement de sol pas adapté.

CHAPITRE 2 : SOLUTIONS
La solution est l’ensemble de méthode pouvant nous servie à résoudre un problème. Dans notre
mémoire nous proposeront deux solutions qui sont :
1. REPRISE D’ETANCHEITE COMPLET
Dans la reprise d’étanchéité il s’agit tous d’abord de nettoyer la dalle, ensuite de donner les solutions
palliatives.
a. Nettoyage de la dalle
Dans cette partie il agira de :
 Enlever les ordures sur la dalle
 Dépose du carrelage existant
 Dépose de la maçonnerie (chape)
 Débouchage des points d’évacuation fermés
b. Solutions palliatives
 Maintient du diamètre 110 des points d’évacuation d’eau pluviale
 Faire une nouvelle chape en donnant les formes de pente nécessaires pour
l’évacuation des eaux pluviales

 Mise en œuvre de l’asphalte

 Mise en œuvre du procède multicouches
NB : illustration de la solution
Figure 2 : Mise en œuvre de la descente d’eau pluviale d’une toiture-terrasse

(source internet)

2. Avantages et inconvénients
a. avantages
La toiture terrasse comporte les mêmes avantages que n’importe quelle autre
toiture plate : sa forme lui permet, en particulier, d’optimiser l’espace disponible au
dernier étage de l’habitation avec l’absence totale de soupente. Les différentes
couches de matériaux et d’isolants nécessaires pour l’aménagement de la terrasse,
par ailleurs, forment un ensemble particulièrement épais qui contribue à
la régulation thermique de l’immeuble.
b. Inconvénients
Les problèmes d’étanchéité sont la principale faiblesse des toitures terrasses, et

requièrent une très grande technicité lors de la construction initiale de
l’équipement. Un manque de vigilance à ce sujet peut entraîner une dégradation
prématurée de la terrasse mais aussi l’apparition d’humidité et de moisissures à
l’intérieur de l’habitation. Si vous craquez pour une toiture terrasse, de plus,
n’oubliez qu’il faudra veiller au respect de certaines normes de sécurité, et investir
par exemple dans un garde-corps à barreaux verticaux d’une hauteur d’au moins un
mètre.

DEVIS ESTIMATIF ET QUANTITATIF DE L'ETANCHEITE D'UNE TOITURE TERRASSE D'UN IMMEUBLE SITUE A
YOPOUGON NIANGO NON LOIN DU CENTRE SOCIAL
N° DESIGNATION UNITE QUANTITE PIRIX UNITAIRE PRIX TOTAL
GENERALITE
Installation du chantier amenée et repli du materiels y ff 1 150 000 150 000
compris nettoyage du chantier
TOTAL GENERALITE 150 000
DEMOLITION ET DEPOSE
3 Démolition accrotère m2 144 5 000 720 000
4 Dépose chape m2 576 1 000 576 000
5 Dépose du revetement d'etancheité existant ff 1 350 000 350 000
Dépose de platine U 11 1 000 11 000
TOTAL DEMOLITION ET DEPOSE 1 657 000
TRAITEMENT DE LA DALLE
6 Reprise des formes pentes m2 576 3 000 1 728 000
Etanchéïté en partie courant comprenant: 1 écran
8 d'indépendance + 2 feuilles de bitume modifié SBS + 1 m2 576 20 000 11 520 000
protection en gravillon
9 Relevé d'etancheité et protection des accrotères ml 112 10 000 1 120 000
10 Montage de nouveau accrotère
Béton m3 11,2 90 000 1 008 000
Acier kg 448 1 000 448 000
coffrage m2 224 6 000 1 344 000
pose de platine U 11 10 000 110 000
TOTAL TRAITEMENT DE LA DALLE 17 278 000
TOTAL DEVIS 19 085 000

3. REPRISE LEGERE D’ETANCHEITE AVEC TOITURE

CHARPENTE AU DESSUS DE LA TOITURE TERRASSE
a. Nettoyage de la dalle
Dans cette partie il agira de :
 Enlever les ordures sur la dalle
 Dépose du carrelage existant
 Dépose de la maçonnerie (chape)
 Débouchage des points d’évacuation fermés
b. Solutions palliatives
 Faire une couverture charpente au dessus de la toiture terrasse
NB : illustration de la solution en annexe
4. Avantages et inconvénients
a. Les avantages :
La charpente en bois est la plus utilisée dans les constructions car elle est solide et
possède une grande durabilité, en fonction de l’essence du bois que vous choisissez.

En outre, elle s’adapte à diverses architectures et différents types de toitures,

notamment les plafonds.
b. Les inconvénients :
Malgré les avantages cités ci-dessus, ce type de charpente reste sensible aux attaques
d’insectes ou de champignons. À noter que ces derniers engendrent les moisissures.
Elle est également vulnérable à l’humidité prolongée. Par conséquent, il est nécessaire
de la traiter contre ces éléments afin d’éviter sa détérioration.
DEVIS ESTIMATIF ET QUANTITATIF DE L'ETANCHEITE D'UNE TOITURE TERRASSE D'UN IMMEUBLE SITUE A
YOPOUGON NIANGO NON LOIN DU CENTRE SOCIAL
N° DESIGNATION UNITE QUANTITE PIRIX UNITAIRE PRIX TOTAL
GENERALITE
Installation du chantier amenée et repli du materiels y
ff 1 150 000 150 000
compris nettoyage du chantier
TOTAL GENERALITE 150 000
DEMOLITION ET DEPOSE
3 Démolition accrotère m2 144 5 000 720 000
4 Dépose chape m2 576 1 000 576 000
5 Dépose du revetement d'etancheité existant ff 1 350 000 350 000
TOTAL DEMOLITION ET DEPOSE 1 646 000
TRAITEMENT DE LA DALLE
Etanchéïté en partie courant comprenant: 1 écran
8 d'indépendance + 1 feuille de bitume modifié SBS + 1 m2 576 12 000 6 912 000
protection en gravillon
9 Relevé d'etancheité et protection des accrotères ml 112 10 000 1 120 000
10 Montage de nouveau accrotère
Béton m3 11,2 90 000 1 008 000
Acier kg 448 1 000 448 000
coffrage m2 224 6 000 1 344 000
TOTAL TRAITEMENT DE LA DALLE 10 832 000
Couverture charpente au dessus de la dalle ens 1 1 000 000 1 000 000
TOTAL DEVIS 13 628 000

CONCLUSION
Le problème lié aux toitures-terrasses dans les bâtiments est une réalité dont nous
devons prendre en compte dans la construction des ouvrages.
Par conséquences les toitures-terrasses dont la mise en œuvre a été mal exécutées ou
l’entretient n’a pas été faite promet d’être catastrophique au fil des années.
Pour tous travaux de réhabilitation, il est primordial que le maitre d’œuvre maitrise la
mise en œuvre de l’étanchéité des toitures-terrasses. Et aussi de s’assurer de la qualité
du matériel utilisé.
Aujourd’hui, c’est le facteur économique et financier qui semble être le plus important
aux yeux du monde. Un nouvel état d’esprit doit être observé par le maitre d’ouvrage

et par le maitre d’œuvre afin d’avoir un rendement à long terme pour notre ouvrage à
réaliser.
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES
OUVRAGES CONSULTES :
 SITE WEB www.google.com;

 COURS DE DESSIN DE D’ARCHITECTURE DE MR N’DRI GERALD
 EDITION PARISIENNES D’ALAIN GIRAUD GIBERT DUBREUIL


Annexes

Photo 3 : Fissures sur toiture-terrasse (source chantier)

Photo 4: algue verte (source chantier)

Photo 5 : présence de paxalu (source chantier)

Photo 8 : Présence de végétation (source chantier)

Photo 6 : Point d’évacuation d’eau pluviale fermée (source chantier)

TABLE DES MATIERES
DEDICACE 2
AVANT PROPOS 3
REMERCIEMENT 4
SOMMAIRE
TABLES DES ILLUSTRATIONS 5
LISTE DES ACRONYMES, SIGLES ET ABREVIATIONS 6
RESUME FRANÇAIS 7
RESUME ANGLAIS 8
INTRODUCTION 9
PARTIE 1 : CONSIDERTIONS THEORIQUES 10
CHAPITRE 1 : PRESENTATION DE L’ENTREPRISE 11
CHAPITRE 2 : CLARIFICATION DES CONCEPTS 14
1. GENERALITE 14
2. TYPOLOGIES DES TOITURES-TERRASSES ET LEUR ETANCHEITE 14

2.1. LES TOITURES-TERRASSES ACCESSIBLE ET LEUR ETANCHEITE
22
2.2. LES TOITURES-TERRASSES INACCESSIBLE ET LEUR ETANCHEITE
15
3. CHOIX DE L’ETANCHEITE 28
PARTIE 2 : APPROCHE METHODOLOGIQUE 30
CHAPITRE 1 : PRESENTATION DU PROJET31
1. PRESENTATION DE LA ZONE D’ETUDE 31
2. DESCRIPTION DU PROJET 32
CHAPITRE 4 : ETAT DES LIEUX 33
PARTIE 1 : ANALYSE DES RESULTATS 40
CHAPITRE 2 : SOLUTIONS 43
1. REPRISE D’ETANCHEITE 43
a. NETTOYAGE DE LA DALLE
b. SOLUTION PALLIATIVES
2. UNE TOITURE TERRASSE VEGETALE 45

3. UNE COUVERTURE CHARPENTE AU DESSUS DE LA TOITURE
TERRASSE 47
CONCLUSION 48
REFERENCES BIBLIOGRAPHIQUES 49
ANNEXES 50
TABLES DE MATIERE 57


Première Partie: CONSIDERATIONS THEORIQUES 10

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PROJET DE REHABILITATION DE LA TOITURE TERRASSE D’UN IMMEUBLE R+4 A YOPOUGON

Première partie : CONSIDERATIONS THEORIQUES…………………………………………………………………… 10

Deuxième partie : APPROCHE METHODOLOGIQUE ……………………………………………………………………. 30

Chapitre 1 : PRESENTATION DU PROJET …………………………………….………………………………………………… 31

Troisième partie : ANALYSE DES RESULTATS ET RECOMMANDATIONS………………………………………. 40

Chapitre 1 : ANALYSE DES RESULTATS …………………………………………………………………………………………. 41

Chapitre 2 : RECOMMANDATIONS ………………………………………….….………………………………………………. 43

TABLE DES MATIERES ………………………………………………………………………………………….…………………….… 59

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 1

Mes chers parents source de vie, d’amour et d’affection.

Mon frère, ma fille et mes sœurs, source de joie et de bonheur

A toute ma famille VAGNE, source d’espoir et de motivation

A vous cher lecteur

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 2

Afin de donner à la jeunesse une formation qualifiée. L’Etat ivoirien à opté

Ce système est un ensemble de formation scientifique, technique et d’un

Après la formation théorique, les élèves de la Licence3 de la promotion

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 3

Ainsi, nous avons eu le privilège d’effectuer un stage dans les locaux de

Au terme de ce travail, je tiens à exprimer ma profonde gratitude à nos

Je tiens à remercier également mon directeur de mémoire M. l’Ingénieur

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 4

Ainsi que mo, maitre de stage M. BITOMBOKELE DIAK FRANGERAIN

TABLE DES ILLUSTRATIONS ET TABLEAUX

Figure 1 : étape de mise en œuvre de l’étanchéité d’un plancher

Figure 2 : mise en œuvre de la descente d’eau pluviale d’une toiture-terrasse

Figure 3 : localisation géographique du site

Figure 4: immeuble R+4

Figure 5 : Fissures sur toiture terrasse

Figure 6 : présence d’algue verte

Figure 7 : présence de paxalu

Figure 8 : Présence de végétation

Figure 9 : point d’évacuation d’eau pluviale fermée

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 5

LISTE DES ACRONYMES, SIGLES ET ABREVIATIONS

CNRA : Centre National de Recherche Agronomique

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 6

été dégradée au fil du temps ou à changer une étanchéité mal faite.

liée protection des toitures-terrasses ?

Pour répondre à cette question, nous avons :

Première partie la considération théorique qui a pour but la présentation de l’entreprise

et la clarification des concepts.

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 7

been degraded over time or changing a poorly made waterproofing.

In our case, it is a flat roof with flaws in the waterproofing.

protection of flat roofs?

To answer this question, we have:

and the clarification of the concepts.

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 8

La construction des bâtiments a connu un développement rapide, surtout après la

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 9

 la première partie est constituée des considérations théoriques (présentation de

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 10

CHAPITRE 1 : PRESENTATION DE L’ENTREPRISE

VAGNE KOSSIA KOLOUGO ELISABETH LICENCE 3 Page 11

BEMITIAN SA est une entreprise pluridisciplinaire (route, bâtiment…) créée par un

2. Moyens humains et matériels

L’entreprise BEMITIAN SA réunit en son sein des ingénieurs et techniciens de

L’entreprise BEMITIAN SA bénéficie aussi de l’appui de consultants de haut niveau

Elle dispose de moyens informatiques de qualité (Ordinateurs portables, lecteur CD-

L’entreprise couvre les divers domaines de l’ingénierie classique et son champ

L’entreprise BEMITIAN SA s’organise en deux départements : l’un chargé des

L’entreprise dispose d’un personnel de qualité et d’expérience issu de grandes écoles