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ETUDE D’UN
PROJET DE
CREATION
D’UNE UNITE DE
PRODUCTION
DE TOMATES
SECHEES
SOMMAIRE
INTRODUCTION :…………………………………………………………..……….……..3
RESUME DE L’ETUDE :………………………………………………………………...4
LA FILIERE TOMATE EN TUNISIE :……..……………………...………………5
PRESENTATION DU PROJET :…………………………………….….……………8
Le promoteur :……………………………………………………………………………..8
Le projet :……………………………………………………………….……………………8
PRESENTATION
TECHNIQUE DU
PROJET :………………
…………… 9
Nature d’activité:…………………………………………………….…………………. 9
Justification du projet:………………………………………………..……………… 9
Composantes du projet :……………………………………………………..……… 9
Le terrain :………………………………………………………..…………………..……. 9
Le bâtiment :…………………………………………………………………………….… 9
Les équipements :…………………………………………………….………………… 9
Matériel de transport :………………………………………………………………. 10
Matériel et mobilier de bureau :……………………………………………….. 10
Capacité de production :…………………………………………………………… 10
Matière première et emballage :……………………………………………….. 10
Procédé de traitement :………………………………………………………………11
Le personnel :……………………………………………………………………………. 13
Capacité de production :…………………………………………………………... 13
Gamme de produits :…………………………………………………………………..13
INVESTISSEMENT ET MODE DE FINANCEMENT :………………… 14
Investissement :…………………………………………………………………………. 14
Mode de financement :………………………….…………………………………… 15
EVALUATION DE LA RENTABILITE DU PROJET :…………………...16
Recettes prévisionnelles :……………………………………………………………16
Charges prévisionnelles :……………………………………………………………18
Résultat d’exploitation :……………………………………………………….……..22
CONCLUSION :……………………………………………………….……..…………….…24
ANNEXES
INTRODUCTION
Le produit
Il s’agit des tomates séchées au soleil, la principale variété qui serait utilisée est
la variété SABRA ayant la couleur rouge foncé et la forme allongée.
Les tomates séchées sont classées dans le chapitre 07 « Légumes et plantes
potagères » de la nomenclature douanière internationale ( système harmonisé.
- les tomates séchées et broyées présentées en vrac dans des caisses en carton
Tous les différents types de tomates peuvent être séchés, il suffit que les
tomates soient bien fermes et mûres. Les meilleures tomates pour le séchage
sont celles d’été, celles qui ont été mûries par le soleil, ayant une couleur rouge
foncé.
L’offre
Source GICA
La demande
* les marchés cibles sont les pays du bassin Méditerranéen ( Italie, France,
Espagne) et certains pays européens (Belgique, Allemagne) où des traditions de
consommation et d’utilisation de la tomate séchée existent.
Source : GICA
Exportation par Produits en quantités(en Kg)
0712903010 - Tomates deshydrates ou lyophilises et presentes coupes ou bien broyes ou pulverises
Pays 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Bélgique 4 - 9210 17000 71658 207864 186715 91456 11760
France 90598 119830 65435 91818 47511 29409 148506 29147 191202
Allemagne 37158 40547 61545 29240 95744 - - - 8000
Italie 470657 358845 281580 475650 870989 709852 1083899 479821 1307764
Pays Bas - - - 41028 185107 - - - -
Pologne - - - - 172752 - - - -
Royaume Uni - - - 30 19840 - - - -
Russie 3 - - - - - - - -
Suisse - 100 - 200 1099 - - - -
Ethiopie - - - - - 1 - - -
Libye - - - - 10400 - - - 1000
Mali - 32640 - - - - - - -
Canada - - 4000 27000 125917 15000 17000 - -
Etats Unis d'Amerique 25 4 - - - - - - -
Emirats Arabes Unis 768 883 - 348 - - - - -
Avitaillement - - - - - - - - 83960
Pays Non Determines - - - - - - 78220 99700 -
Source: Institut National de la Statistique
Exportation par Produits en valeurs(en Dinars)
0712903010 - Tomates deshydrates ou lyophilises et presentes coupes ou bien broyes ou
pulverises
Pays 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Bélgique 3 - 77088 148598 131876 300851 335836 178855 23846
France 682461 894779 518420 554383 223110 82712 635239 171443 1107080
Allemagne 363036 289606 470313 171612 456529 - - - 41979
Italie 1435995 1238836 753485 1537445 2914720 2432806 3969951 2021964 5905112
Pays Bas - - - 118269 343948 - - - -
Pologne - - - - 594026 - - - -
Royaume Uni - - - 56 157805 - - - -
Russie 5 - - - - - - - -
Suisse - 927 - 2005 17857 - - - -
Ethiopie - - - - - 11 - - -
Libye - - - - 42180 - - - 600
Mali - 49514 - - - - - - -
Canada - - 25979 132869 401837 72985 87516 - -
Etats Unis
15 5 - - - - - - -
d'Amerique
Emirats Arabes
14309 16533 - 2777 - - - - -
Unis
Avitaillement - - - - - - - - 360462
Pays Non
- - - - - - 288631 458343 -
Determines
Source: Institut National de la Statistique
NORME CEE-ONU DDP-19 concernant la commercialisation et le
contrôle de la qualité commerciale des tomates séchées ÉDITION 2007
DÉFINITION DU PRODUIT -I
La présente norme vise les tomates séchées des variétés (cultivars) issues
de Lycopersicon esculentum Mill et de leurs hybrides, destinées à la
consommation directe ou à l’alimentation lorsqu’elles doivent être mélangées à
.d’autres produits pour être consommées directement sans autre transformation
Entières −
La norme a pour objet de définir les qualités que doivent présenter les
tomates séchées au stade du contrôle à l’exportation, après conditionnement et
.emballage
;Suffisamment développées −
;Exemptes de fermentation −
Teneur en eau -B
Les tomates séchées ont une teneur en eau différente définie selon leur désignation,
:et leur texture varie selon leur teneur en eau, comme suit
Les tomates séchées traitées avec des conservateurs ou par d'autres moyens (tel
que la pasteurisation) peuvent avoir une teneur en humidité comprise entre 25 et
.50 pour cent
Classification -C
Le calibrage des tomates séchées est facultatif pour toutes les catégories.
.En cas de calibrage, la méthode utilisée doit être indiquée
Des tolérances de qualité et de calibre sont admises dans chaque lot pour
les produits non conformes aux caractéristiques minimales de la catégorie
.indiquée
A. Tolérances de qualité :
A. Homogénéité
B. Conditionnement
C. Présentation
Les tomates séchées peuvent être présentées dans des emballages rigides
ou souples. Tous les emballages destinés à la vente contenus dans un même
.colis doivent avoir le même poids
Identification .A
;»Tomates séchées« −
C. Origine du produit
D. Caractéristiques commerciales
;Catégorie −
o N° de la C.I.N. : 06127249
o Mode de financement :
Capital social : 310 000DT
- Apport propre : 110 000DT
- Dotation FOPRODI : 93 000DT
- Participation FRDCM : 107 000DT
o T. R. I. : 22,3%
1/ LE PROMOTEUR :
Nom : GHLALA
Prénom : Adnène B.Med Echadhli
Date de naissance : 02 /11 / 1976 à Gafsa
N°de la CIN : 06127249
Diplôme : Thèse de doctorat en biologie
Adresse : Rue de Tozeur km 6. Gafsa.2100
Tel : 98 569 303 / 52 569 303
2/ LE PROJET :
Nature : Création d’une unité de production de tomates séchées
Implantation : Route de Tozeur km 6. Gafsa.2100
Forme juridique : Société Anonyme
Régime juridique : Totalement exportatrice
Raison sociale : « SOLEMED S.A»
Cadre juridique : Loi 93 / 120 du 27 / 12 /1993 portant promulgation du
code d’incitations aux investissements.
Avantages sollicités : Ceux accordés au titre de développement régional
1/ Justification du projet :
La création de ce projet est
justifié par :
- L’existence d’un potentiel agricole important à Gafsa (terre cultivable,
eau, main d’œuvre agricole qualifié…etc)
- L’existence d’un marché porteur pour les tomates séchées que ce soit
local ou étranger.
- La création de postes d’emploi que peut engendrer la création de ce
projet,
- Les encouragements financiers et fiscaux qu’accorde l’Etat pour ce type
de projet.
- La motivation du promoteur pour créer ce projet.
2/ Nature d’activité :
En se referant au décret n°94-
492 du 28 février 1994 portant
fixation des listes des activités
relevant des secteurs prévus par
les articles 1,2,3, et 27 du code
d’incitations aux
investissements, l’activité de
production des tomates séchées
fait partie du secteur des
industries agroalimentaires.
3/ Composante du projet :
* Construction d’un local,
* Acquisition des équipements,
* Acquisition d’un matériel de transport
* Fonds de
roulement pour l’achat de
tomates fraiches.
4/ Le terrain :
Le terrain qui serait réservé à ce
projet couvre une superficie
d’environ 5ha, dont 500m²
couvert et le reste serait réservé
pour les filets de séchage.
5/ Le bâtiment :
Le bâtiment couvre une
superficie d’environ 500m², il
serait composé de :
- 1 Chambre frigorifiques d’une capacité de 35 tonnes ,
- 1 salle de triage,
- 1 Salle d’emballage,
- 2 Vestiaires
- 3 Bureaux,
- 2 blocs sanitaires
- 1 laboratoire
- 1 quai de chargement et déchargement.
6/ Equipement :
Les équipements de cette unité
sont composés de :
Transpalette
Fils galvanisé
Filets
Fer 12
Fer cornier
Rouleaux de bash en plastique
Des tendeurs
Pont bascule
Caisses en plastiques et carton
Chaîne de triage et lavage
Chambre frigorifique
7/ Matériel de transport :
Le projet serait doté du
matériel d’une
camionnette de marque
MITSUBISHI L200 4 x 2
simple cabine de charge
utile de 1130kg.
8/ Matériel et mobilier de
bureau :
Ce matériel est composé
essentiellement de :
- Matériel informatique
- Meuble de bureau.
9/ Capacité de production:
Sachant que la compagne
de tomate de saison dure
50 jours la capacité de
traitement de tomates
fraiches est de :
- 1ere année : 40 tonnes par jour soit 2 000 tonnes par saison
- 2eme année : 45 tonnes par jour soit 2 250 tonnes par saison
- 3eme année :50 tonnes par jour soit 2 500 tonnes par saison
Et sachant que 11 tonne de
tomates fraiches produisent 1
tonne de tomates séchées, la
capacité de production est alors :
- 1 année : 3,6 tonnes par jour soit 180 tonnes par saison
ere
- 2eme année : 4 tonnes par jour soit 200 tonnes par saison
- 3eme année :4,5 tonnes par jour soit 225 tonnes par saison
13/ Le personnel :
Le fonctionnement normal et régulier de cette unité nécessite le
recrutement d’un effectif de 170 personnes dont 6 permanents, cet effectif est
détaillé dans ce qui suit :
Personnel permanant
Désignation Homme Femme
Directeur 1 0
Secrétaire 0 1
Cadre administratif 0 1
Gardiens 2 0
Chef general 1
Total 4 2
Personnel saisonnier
Unité Homme Femme
L.T.F 6 14
Affectation 8 0
C.S 2 104
Ramassage 8 2
T.S.E 0 20
Total 24 140
III – INVESTISSEMENT ET MODE DE FINANCEMENT
1/ INVESTISSEMENT :
a) Frais de premier établissement : 26 900DT
Ces frais regroupent :
- SOTUGAR (2,6%) du montant du crédit) = 10 600 DT
- Intérêt intercalaires = 9 200 DT
- Commission bancaires (1,5% du montant du crédit) = 6 100 DT
Soit un total de l’ordre de 26 900 DT.
b) Terrain
100 000 DT
La valeur du terrain réservé à ce
projet est arrêtée à 100 000 DT
cal culé sur la base de 10DT le
m².
c) Génie civil :
150 200DT
Les travaux de génie civil sont
estimés, selon le devis estimatifs
en annexe, à 150 200 DT
d) Equipement :
220 500 DT
La valeur des équipements tel
que détaillés dans les factures
proforma en annexes est arrêtée
à 208 419,486 DT arrondi à 205
500 DT détaillés ainsi :
h) Fonds de Roulement :
78 000 DT
Le besoin en fonds de roulement
nécessaire pour le bon démarrage
de ce projet est estimé à 78 000
DT il permettra la couverture
de :
- Trois mois de salaires permanant : 12 000DT
- 15 jouirs de salaires pour les saisonniers : 31 000DT
- Loyer du terrain agricole nu = 4 000 DT
- Avance pour les fournisseurs des plantes, engrais et phytosanitaires
pour les agriculteurs contractants: 31 000DT
(20 agriculteur pour une superficie de 40ha).
Plante
tomate hybride SABRA
F1 = 52 000DT
Engrais et
pesticides = 46 500 DT
SCHEMA D’INVESTISSEMENT
Désignation
- Frais de premier établissement
- Terrain
- Génie civil
- Equipement
- Matériel et mobilier de bureau
- Matériel de transport
- Frais d’approche et divers
- Fonds de roulement
2/ MODE DE FINANCEMENT :
Le promoteur de ce projet
sollicite l’intervention du Fonds
de Reconversion et de
Développement des Centres
Miniers (FRDCM) pour une
éventuelle participation au
capital, il sollicite encore l’octroi
d’un crédit bancaire pour le
bouclage du schéma de
financement de son projet.
Le schéma de financement
proposé se présente comme suit :
b) Crédit à terme :
Le crédit sollicité pour le
bouclage du schéma de
financement de ce projet est
arrêté à 340 000 DT.
Ce crédit peut être accordé par
une seule banque ou par plus
qu’une banque notamment la
Banque de Financement de
Petites et Moyennes Entreprises
(BFPME).
SCHEMA DE FINANCEMENT
Désignation
- Capital social
110 35.5
A 93 000 30
107 34.5
D
170 50
170 000 50
Participation FRDCM
- Crédit à Terme
*
BFPME
* Banque
commerciale
Analyse Financière
1113 1113
Tomates séchées 1er choix 5500 T 162 891 000 180 990 000 202,5 750 202,5 1113 750 202,5 750
Tomates séchées 2eme choix 3300 T 18 59 400 20 66 000 17,5 57 750 17,5 57 750 17,5 57 750
18
TOTAL 950 400 1056 000 1171 500 1171 500 1171 500
(suite)
P/U 6ème année 7ème année 8ème année 9ème année 10ème année
Désignations en
DT U Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur Quantité Valeur
1113 1113
Tomates séchées 1er choix 5500 T 202,5 1113 750 202,5 1113 750 202,5 750 202,5 1113 750 202,5 750
Tomates séchées 2eme choix 3300 T 17,5 57 750 17,5 57 750 17,5 57 750 17,5 57 750 17,5 57 750
TOTAL 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500
2/ CHARGES
PREVISIONNELLES :
a ) Achats :
Achats stockés : Ces achats regroupent
Les achats de
tomates fraiches : En tenant
compte d’un taux de déchet de
l’ordre de 3% les quantités
achetées sont :
Désignation 1 2 3
Désignation
QtéValeur (DT) Qté Valeur (DT)
Qté Valeur (DT
- Sel 135,7 40T 45T 50T
5 428 6 107 6 785
Charges sociales
Période Montant (DT)
Personnel saisonnier:
Effectif
Unité Homme Femme
L.T.F 6 14
Affectation 8 0
C.S 2 104
Ramassage 8 2
T.S.E 0 20
Total 24 140
Salaires
Effectif S. journalier
Total Effectif S. journalier
Total
L.T.F 6 15 450014 12 8 400
Affectation 8 15 6000 0 - -
C.S 2 15 1500104 12 62 400
Ramassage 8 15 6000 2 12 1 200
T.S.E 0 - - 20 12 12 000
Total 18 000
140 84 000
Récapitulation des charges d’exploitation
1er 2me 3me 4me 5me 6me 7me 8me 9me 10me
Désignations
année année année année année année année année année année
Achats 539 928 607 357 675 285 675 285 675 285 675 285 675 285 675 285 675 285 675 285
Services Extérieus 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000 8 000
Autres services Extérieurs 28 000 31 000 34 000 34 000 34 000 34 000 34 000 34 000 34 000 34 000
Charges du personnel 149 841 149 841 149 841 149 841 149 841 151 595 152 660 153 726 154 792 155 857
TOTAL 725 769 796 198 867 126 867 126 867 126 868 880 869 945 871 011 872 077 873 142
e) Charges de financement : Partant de l’hypothèse que les
conditions d’octroi du crédit auprès de la BFPME et de celui auprès d’une
banque commerciale sont les mêmes et qui sont:
* Taux d’intérêt : 9%
* Délai de remboursement : 7 ans
* Délai de grâce : 1an
Les charges de financements
occasionnées par le total des
crédits (408 000DT) sont:
f) Dotations aux
amortissements : En
appliquant l’amortissement
linéaires, les dotations aux
amortissements des différents
postes amortissables sont
détaillées dans ce qui suit :
Valeur 1ère 2ème 3ème 4ème 5ème
Désignation Durée
d'origine année année année année année
Année 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Recettes 950400 1056 000 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500 1171 500
Charges 725769 796198 867126 867126 867126 868880 869945 871011 872077 873142
Résultat B.E. 224 631 259 802 304 374 304 374 304 374 302 620 301 555 300 489 299 423 298 358
Amortissement 102 937 56 037 56 037 56 037 56 037 56 037 56 037 56 037 56 037 56 037
Charge de financement 36720 36720 30600 24480 18360 12240 6120 0 0 0
Résultat avant impôts 84 974 167 045 217 737 223 857 229 977 234 343 239 398 244 452 243 386 242 321
Impôts 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Résultat Net d'Expl. 84 974 167 045 217 737 223 857 229 977 234 343 239 398 244 452 243 386 242 321
Cash flow 187 911 223 082 273 774 279 894 286 014 290 380 295 435 300 489 299 423 298 358
b) Tableau de trésorerie :
Année/Désignation 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Emplois
Investissement 800000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Remboursement crédit 0 0 68000 68000 68000 68000 68000 68000 0 0 0
Renouvellement 0 0 0 0 0 37 900 0 10 200 0 0
Total 1 800000 0 68000 68000 68000 68000 105900 68000 10200 0 0
Ressources
Cash flow 0 187911 223082 273774 279894 286014 290380 295435 295435 300489 299423
Total 2 0 187911 223082 273774 279894 286014 290380 295435 295435 300489 299423
Solde de trésorerie (2-1) -800000 187911 155082 205774 211894 218014 184480 227435 285235 300489 299423
Trésorerie cumulée -800000 -612089 -457007 -251233 -39339 178675 363155 590590 875825 1176314 1475737
TRI = 22,3%
VAN = 482 253
Délai de récupération des capitaux 5ans
CONCLUSION
Outre la rentabilité
financière, la création de ce
projet permettrait la création
de 5 postes d’emploi
permanents en plus de 164
autres saisonniers.
ANN
EXE
S