AUTORISATION DE VENTE

Dans la ville de Buenos Aires le ……….jours du mois de …………. de 2016, entre M./a
…………………………….………………………………………..………….., DOC Nº : ……… ……………………, avec adresse
à ………………………………………… N° ……… étage ………. Département ……… de la Ville Autonome de
Buenos Aires, ci-après dénommé Le PROPRIÉTAIRE d' une part, et M. …………… d'autre part. ,
Courtier immobilier (MN …..), domicilié à ……………………….. rue de la Ville de ……….. ci-après LA
SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE , ont conclu un accord pour l'autorisation de VENTE d'un bien immobilier
selon les clauses et conditions suivantes :

PREMIÈRE : LE PROPRIÉTAIRE autorise exclusivement LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE à procéder, à ses

frais et sur ordre, à proposer à la vente un bien situé dans la rue ……………………………………………………
… ……… N° ………… Étage ……….. Département……….. de la Ville de Buenos Aires.

DEUXIÈME : Le prix autorisé à proposer à la vente est de dollars américains………………………….

…………………………………………………………...(U $S ……………-).

TROISIÈMEMENT : LE PROPRIÉTAIRE autorise LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE à publier sur des

supports graphiques et informatiques, à effectuer des visites planifiées assistées par le personnel
de l'entreprise, ainsi qu'à placer une affiche publicitaire et sa bande « vendue » correspondante
une fois la acheter le billet ou l'acte s'il n'y a pas de billet.

QUATRIÈMEMENT : Si l'opération de vente n'est pas réalisée pendant la durée du présent contrat,
les frais engagés seront à la charge de LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE .

CINQUIÈMEMENT : Au moment de la signature de l'acte de vente ou, à défaut, de l'acte

authentique, LE PROPRIÉTAIRE versera au courtier immobilier, M. ………… la somme équivalente à
……… pour cent (…. %) de la valeur finale convenue pour la vente, à titre d'honoraires
professionnels.

SIXIÈME : Si pendant la durée de validité du présent contrat la vente est réalisée individuellement
ou par l'intermédiaire de toute autre entreprise, rompant l'engagement d'exclusivité stipulé ici, LA
SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE pourra exiger du PROPRIÉTAIRE le paiement de …… pour cent du prix
convenu ci-dessus. pour rupture de contrat.

SEPTIÈME : LE PROPRIÉTAIRE autorise LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE à prendre des réserves « Ad-

référendum », et les sommes devront être versées en faveur du vendeur, si la réserve a été
constituée par le PROPRIÉTAIRE.

HUITIÈMEMENT : LE PROPRIÉTAIRE déclare par la présente que la propriété n'a aucun privilège,
embargo ou tout autre droit réel qui empêche le libre transfert de propriété, ainsi que qu'il n'est
pas empêché de disposer de la propriété.

NEUVIÈME : Cette autorisation est valable pour la durée du ……. jours à compter de la date. A
l'expiration, ce délai sera automatiquement prolongé pour une autre période égale, sauf
annulation préalable par un moyen fiable.

DIXIÈME : Pour toutes fins qui en découlent, les parties constituent des domiciles spéciaux
indiqués ci-dessus, se soumettant aux tribunaux ordinaires de ………, renonçant désormais à toute
autre juridiction ou juridiction qui pourrait correspondre.
ONZIÈME : LE PROPRIÉTAIRE délivre des copies des documents suivants :
……………………………………………………………………………………………… ……… …………………………………………

Deux exemplaires de même teneur et effet identique sont signés, au lieu et à la date indiqués « Ut-
Supra ».