Chapitre III : les opérations d’inve i eme

Les Immobilisations ( classe 2 )

=> Immobilisations corporelles (21)
- Les immobilisations corporelles sont des actifs physiques
- Détenus pour les besoins de l'entreprise (pour produire, être loués, ou fonctionnement interne)
- Qu'il est prévu d'utiliser au-delà de l'exercice en cours / > 500€HT
- Terrains, constructions, machines, matériel, aménagements, etc.
- Classes en ordre de liquidité croissante ( ce qui est di cile de convertir en argent )
=> Immobilisations incorporelles (20)
- Dépourvues de substance physique ( ce sont des droits tels que les brevets par exemple )
- Susceptible d'être vendue où louée de manière isolée
* Résulte d'un droit légal ou contractuel
Frais d'établissement, de R&D, brevets, fonds de commerce...
=> Immobilisations nancières
Titres détenus par l'entreprise et conservés durablement
Prêts consentis pour un temps assez long et créances assimilables à ces prêts
Attention : les valeurs mobilières de placement ne sont pas des immobilisations nancières!
Les immobilisations dans le plan comptable

Acquisition des immobilisations

=> Valeur d'entrée
Les immobilisations acquises par l'entreprise sont comptabilisées à leur coût d'acquisition c'est-à-dire l'addition
de :
- Leur prix d'achat hors TVA déductible
- Les frais accessoires liés à l'acquisition (frais de transport, d'installation et de montage, droits de douane)
- Moins les remises, rabais et escomptes obtenus
=> Cas du versement d'une avance
- Les sommes versées par l'acheteur avant facturation nale sont des avances (avant exécution de la
commande) ou des acomptes (versés en justi cation d'une exécution partielle)
- Les avances versées sont enregistrées au débit du compte 238 avances et acomptes versés sur commandes
d'immobilisations corporelles
Rmq : on utilise un compte de classe 2 et non pas le 4091 car une immobilisation est considéré comme un
investissement et non une consommation , elle répond à un cycle nancier di érent .

Financement des investissements : les capitaux propres

•Un investissement implique une dépense importante compensée par des recettes futures. Ce décalage dans le
temps implique un nancement de longue durée, pour éviter des problèmes de liquidité.
• Les capitaux propres (classe 1) ils proviennent des apports e ectués par le propriétaire ou les associés
(capital social) et des béné ces conservés dans l’entreprise (réserves, report à nouveau, résultat)
A ectation des béné ces , 3 possibilités :
- Réserve
- Le report à nouveau : reporter la décision de l’a ectation au prochain exercice
- Distribution des dividendes : rémunérer les associés , les sommes sont redistribues et donc exclues des
capitaux propres.






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Dans les entreprises Individuelles: apports et béné ces conservés sont inscrits au crédit de 101 capital
Individuel. Le capital individuel évolue en fonction des béné ces et des prélèvements de l'exploitant.

Rmq : Lorsque une entreprise a besoin de nancement propre , il y a une possibilité d’augmenter le capital , et
d’accueillir des nouveaux investisseurs

Dans les sociétés:

Les apports sont inscrits au crédit de 101. Capital social. La modi cation du capital social, dont la répartition
détermine les pouvoirs des di érents associés, entraîne des formalités assez lourdes.

- A la création : l'entreprise enregistre les apports de chaque associé :

Associé A : 3000 euros soit 30 parts
Associé B : 7000 euros soit 70 parts
Montant du capital social = 10000 euros
Total des parts sociales= 100

Une part sociale donne un droit de vote en assemblée générale (associé B est majoritaire /il a le contrôle de la
société).

Une part sociale donne droit à un pourcentage des distributions de béné ces de la société (si la société
distribue 100 € , alors B en touche 70 et A en touche 30

Le résultat de l'entreprise apparait dans les capitaux propres (bilan avant répartition). Une assemblée générale
des associés décide de l'a ectation du résultat :
-Placer le résultat en report à nouveau (reporte la décision à l'année suivante)
-Placer le résultat en réserve
-Distribuer le résultat sous forme de rémunération des associés (dividendes)

Financement des investissements : les emprunts

Un emprunt peut être contracté auprès d'une institution nancière (banque.) ou, dans le cas des grandes
entreprises, prendre la forme d'un emprunt obligataire coté en bourse, qui évolue au court des échéances (ce
qui permet d'accéder à un nancement plus large mais impose des contraintes réglementaires signi catives).

Lorsqu'un emprunt est contracté, le montant de la dette est inscrit au crédit de 16, Emprunts et dettes
assimilées
• Les prêteurs sont rémunérés par des intérêts, qui constituent des charges nancières: 661. Charges d'intérêts (
non -soumises à la TVA) ;
• Les frais bancaires / services bancaires / commission bancaires (627) soumis à la TVA.
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Le remboursement de la dette peut se faire par :
Par amortissements constants : on rembourse une fraction égale au capitale à chaque échéance (ex: 300 000 à
rembourser sur 10 ans donc 30 000 à rembourser par an )

Par annuités constantes : est le remboursement annuel d'un emprunt avec les intérêts par un montant
constant, qui est calculé en fonction du taux d'intérêt et de la durée de l'emprunt selon une formule
mathématique
i × Co
Pour information: formule de l'annuité constante: A =
1 − (1 + i )−T

Le coût total a augmente avec l’annuité (417 314,07) contrairement au remboursement par amortissements
croissants ( 407 250 ) , on a un coût de credit qui est plus élevé dans le remboursement par annuités
constantes
 -Par In ne : payer que les intérêts durant la période d’emprunt et de tout rembourser à la n de l’échéance

On peut rembourser par des échéances annuelles ( annualité ) ou échéances mensuelles (mensualités)

Financement des investissements : le crédit bail

-Le crédit-bail est un contrat par lequel une société de crédit-bail, propriétaire d'un bien, loue ce bien à un
locataire, avec une option d'achat en n de contrat.
Sur le plan nancier, cela s'assimile à une acquisition par emprunt, Sur le plan juridique, comme une location.
Le PCG privilégie le caractère juridique et prescrit une comptabilisation comme une location jusqu'à ce que
l'option d'achat soit levés
Le bien ne gure pas à l'actif de l'entreprise utilisatrice
Les redevances périodiques (loyers) sont Inscrites au débit de 612. Redevances de crédit bail
A la levée de l'option, l’acquisition est comptabilisés comme une acquisition d'immobilisation au prix
d'exercice de option.

Les subventions d’investissement

• Elles sont destinées à nancer l'acquisition d'immobilisations ou des activités à long terme
Exemples: prime de développement régional, prime d'aménagement du territoire, subvention pour la création
d'installations antipollution, prime aux investissements générateurs d'économies d'énergie.
• Un équipement ne peut pas être subventionné au-delà de 50%.
• Lors de son attribution, la subvention d'investissement est considérée comme une ressource de nancement
apportée par les pouvoirs publics, comme le capital apporté par les associés.
• Elle est donc inscrite au crédit de 13. Subventions d'investissement (plus précisément 131 ou 138)

Elles sont ensuite progressivement rapportées au résultat de l'entreprise au long de la durée de vie de
l’investissement. Le compte 13 est progressivement débité, on crédite un compte de produits exceptionnels (777,
Quote part des subventions d'investissement virées au résultat de l’exercice).

Cession des immobilisations

• L'entreprise pour diverses raisons (modernisation, besoin nancier.) céder des éléments de son patrimoine. Il
s'agit d'une opération exceptionnelle, d'où l'utilisation de comptes 77 et 67.
• La vente d'une immobilisation implique un appauvrissement - le patrimoine diminue de la valeur de
l’ immobilisation et un enrichissement - le prix de cession.
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• Le prix de cession sera donc enregistré comme un produit, au crédit du compte 775. produit des cessions des
éléments d'actif.
• La diminution de l'actif sera enregistrée en créditant le compte de classe 2 correspondant et en débitant un
compte de charges : 675. Valeur comptable des éléments d'actif cédé.
• Le résultat de l'opération (plus ou moins value de cession) se calcule par di érence entre le produit des
cessions et ta valeur des éléments d'actif cédé.
• NB : la valeur comptable des éléments d'actif doit inclure les amortissements, étudiés
Fan prochain.

Exemple Récapitulatif :
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