Rapport de stage KBG IMMO

REPUBLIQUE DU SENEGAL

Un Peuple – Un But – Une Foi

Ministère de l’Enseignement Supérieur de la Recherche et

de l’Innovation

Métier : Gestion immobilière

RAPPORT DE STAGE

Stage effectué au sein de KBG IMMO à Thiès

Période : Du 07 Février 2023 au 07 Avril 2023

Présenté par : Maitre de stage:

Bineta Thior Khalifa Ababacar Dème
Fatim Fall Niang

Année académique : 2022/ 2023

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SOMMAIRE

REMERCIEMENTS

INTRODUCTION

I. Présentation de l’entreprise d’accueil

II. Taches effectuées

III. Bilan du stage

1. Apports du stage

2. Points à améliorer par l’entreprise

IV. Recommandations

CONCLUSION

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REMERCIEMENTS

Nous tenons à remercier M. Khalifa Ababacar Dème, notre

maitre de stage, qui est le fondateur de l’agence immobilière
Khalifa Business Group (KGB IMMO), et qui nous a
accueillies comme stagiaires dans son service. Il nous a
beaucoup appris sur les enjeux du métier et son déroulement.
Durant notre stage, on a eu la chance de bénéficier de l’aide
d’El hadji Momar Dème sur la conception de plans et d’Ibou
Thiam pendant nos moments de prospection et on voudrait les
remercier pour le temps qu’ils nous ont accordé et leur aide
précieuse.

On souhaite également adresser nos remerciements les plus

sincères à l’équipe pédagogique de l’ISEP de Thiès qui a
facilité nos démarches et a assuré un suivi tout au long de
notre stage.

Enfin, un grand merci à notre famille qui nous a toujours

accompagné et encouragé à chaque étape de notre stage.

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INTRODUCTION
Du 07 Février au 07 Avril, nous avons effectué notre stage au
sein de l’agence immobilière Khalifa Business Group dans le
but de renforcer nos connaissances dans le métier que nous
exerçons qui est la gestion immobilière.
L’agence immobilière KBG IMMO est focalisée sur la
gérance, la location de biens immobiliers, la vente de terrains,
location, vente et entretien de véhicules.
On a été soutenu par M. Dème, fondateur de l’agence, avec
qui on a pu se former dans d’excellentes conditions.
Ce stage nous a permis de faire une comparaison entre
application théorique et application pratique.
Cette expérience a été l’opportunité pour nous de percevoir le
rôle de l’agent et le fonctionnement de l’agence.
L’élaboration de ce rapport a pour principale source la
pratique journalière des missions qui nous étaient affectées
mise en parallèle avec les enseignements théoriques de notre
formation.
Afin de rendre compte de manière fidèle et analytique des
deux mois passés au sein de KBG IMMO, nous allons dans
un premier temps faire la présentation de l’entreprise d’accueil
avant de vous faire part des taches effectuées dans un second
temps et pour finir, nous allons faire le bilan du stage et
donner des recommandations.

I. Présentation de l’entreprise d’accueil :

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KBG IMMO est une agence immobilière qui se focalise sur

tout ce qui est gérance, achat, vente et location des biens
immobiliers, vente et location de véhicules. Elle est créée le
09 juin 2022 par M. Khalifa Ababacar Dème.
Elle se situe à la cité SAPCO et est composée de 3 personnes à
savoir M. Dème le directeur de l’agence, son frère Momar
Dème celui qui se charge de la construction des plans, de la
nouvelle recruté Oumou son assistante qui se charge de la
clientèle.
C’est une agence naissante dans son secteur d’activité. Sa
mission consiste à veiller à la satisfaction du client, de
conseiller et de communiquer avec les bailleurs sur la bonne
gestion de leurs biens.

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II. Taches effectuées :

Lors de notre stage au sein de KBG IMMO, on a pu
découvrir plus de détail dans le secteur de l’immobilier.
On a débuté cette période de stage par la création de
logo : ce qui nous a permis de bien maitriser la démarche.
Assisté par Momar Dème, on a eu à faire la conception
de plusieurs plans sur les logiciels archicad et autocad ce
qui nous a permis de nous perfectionner encore plus.

La seconde mission était la prospection du porte à porte.

En bref, cela consistait à trouver des produits, convaincre
des bailleurs pour la gérance de leurs biens, répondre à la
demande des clients et faire en même temps la publicité
de l’agence. Une fois à l’agence, on est appelé à
répertorier les biens obtenus.
Après la descente sur le terrain, suit la prospection
téléphonique. Le but de cette mission était de faire une
veille concurrentiel. Grace au téléphone on a pu joindre
des prospects en leur convainquant de gérer leurs
produits à leurs places et aussi de faire la prospection et
la publication des biens au niveau des réseaux sociaux.

Enfin, au cours de nos deux mois de stage, on a pu faire

des visites d’appartements et de terrains dans beaucoup
de quartier à Thiès à savoir Keur Massamba Gueye,
parcelles, grand standing, sud stade, la ZAC, mbour3 et
mbour4, zone industrielle, Som…

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III. Bilan du stage :

A l’heure du bilan, on dirait que le stage a été une expérience

pleine d’apprentissage. On a eu la chance de travailler avec
beaucoup d’agents et de courtiers : ce qui nous a permis de
connaitre les réalités du métier.
Notre maitre de stage a été très pédagogue puisqu’il a pris le
temps de nous assister et nous faire part des risques du métier.
Il est resté nous assister sur les taches dont il nous a donné la
responsabilité, notamment la gestion des réseaux sociaux et
des appels téléphonique. Alors qu’on était que simple
stagiaire, il nous a donné l’opportunité de donner le meilleur
de nous-même, d’appliquer ce qu’on a étudié au cours de notre
formation. Il a fait en sorte qu’on se sente utile durant les deux
mois passé à l’agence.
Grace à ce stage, on a pu mesurer nos capacités
organisationnelles : ce qui a poussé M. Dème à vouloir nous
recruter à la fin de notre formation. On a également beaucoup
appris sur la communication avec les clients puisqu’on a pu

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causer avec eux dans beaucoup de circonstances. On a

d’ailleurs réalisé par la même occasion que la communication
était un facteur clé de la réussite d’une entreprise et on saurait
garder ce souvenir plus tard au cours de notre carrière
professionnelle.

1. Apports du stage :

Les apports du stage ne sont malheureusement pas nombreux.

Au cours de ces deux mois, on a pu consolider des
compétences déjà acquises telles que faire la prospection,
réaliser des plans et faire des visites. On n’a vraiment pas
développé les compétences qu’on souhaitait acquérir. En effet,
nos missions n’étaient pas suffisamment intéressantes pour
nous aider à acquérir de nouvelles compétences.

2. Points à améliorer par l’entreprise :

Les points à améliorer son nombreux. Tout d’abord, l’agence

doit améliorer les conditions matérielles de travail, aménager
un lieu bien placé pour réussir son business enfin mieux gérer
son temps pour augmenter sa productivité

IV. Recommandations :
Pour agrandir l’entreprise, KBG IMMO doit prendre la
peine de recruter de nous nouveaux employés afin de
d’acquérir de nouvelles compétences. Il doit aussi cibler de
nouveaux marchés et améliorer la relation client pour fidéliser
ses clients et en conquérir de nouveaux. Il faut aussi une
organisation au travail afin d’avoir ses propres biens en
gérance, satisfaire le client et augmenter son chiffre d’affaires
Conclusion

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A titre de conclusion, on retient que ce stage reste une

expérience professionnelle très intéressante et bénéfique en ce
qui concerne notre parcours académique. Ce fut un moment
d’apprentissage et de partage inoubliable.
Aujourd’hui, cette expérience vient confirmer le fait qu’on a
fait le bon choix d’orientation et nous a permis d’affiner notre
futur projet professionnel.
On n’a pas eu le temps d’approfondir des points plus
importants mais n’empêche on a pu renforcer nos capacités
intellectuelles et on souhaite poursuivre notre expérience afin
de renforcer notre profil et nous rendre incontournable sur le
marché du travail.

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