Crédit-bail – Arketem énoncé

La société Arketem a souscrit un contrat de crédit bail le 1/1/N avec la société Locabail.
Ce contrat donne la faculté à la société Arketem d’acquérir un ensemble immobilier aux conditions suivantes :
Valeur HT de l’ensemble immobilier dans les écritures de Locabail :
- Terrain : 700 000
- Construction : 1 300 000
2 000 000
- durée du contrat : 14 ans
- redevance semestrielle : 90 000 HT payable en début de période
- prix de levée de l’option : 1 000 000€
- Durée de vie de la construction : 25 ans

1° Présentez les écritures comptables de N. Quel type d’analyse retient-on ?

2° Complétez le tableau d’information de l’annexe établi le 31/12/N. Quel type d’analyse retient-on ? Quel principe comptable
en norme IFRS ? Qualifiez les engagements mentionnés dans cette annexe.
3° Enregistrez à la date de l’option l’écriture nécessaire.
4° Comptablement, la société Arketem a décidé de constituer une provision pour impôt sur la durée de location pour étaler la
charge consécutive à la réintégration au moment de la levée de l’option. De quel montant est cette provision chaque année ?
Passez l’écriture.
5° Déterminer les bases économiques et fiscales d’amortissement et enregistrer les écritures au 31/12/2029. La société
Arketem considère que la durée propre d’utilisation de la construction est de 20 ans à la levée de l’option (fiscalement aussi)
 nexe A

À RENDRE AVEC LA COPIE

Amortissement
Redevances payées Amortissements Redevances restant à payer
s
Postes du Cumul des Cumul des Prix d’achat
Valeur d’origine De plus de 1 an
bilan exercices De l’exercice exercices De l’exercice Jusqu’à 1 an Plus de 5 ans résiduel
jusqu’à 5 ans
précédents précédents