PLAN DE MAINTENANCE ET D'HYGIENE DANS LES MACs (NON EXHAUSTIF)

Éléments Sous-éléments Liste des points à vérifier pour intervention Fréquence

Mur de fondation Vérifier les fissures dans le béton ou l’étanchéité des ouvertures (plomberie, conduit électrique, tige d'ancrage) - si accessible 1 fois / mois
Colonne Vérifier la présence d'humidité, d'odeurs ou d’indication de moisissure 1 fois / mois
Drainage au périmètre Vérifier la présence d'insectes nuisibles (ex. : termites, fourmis charpentières) 1 fois / mois
Fondation Membrane d'étanchéité Vérifier l'état de l'isolant - si accessible 1 fois/ trimestre
standard
Vide sanitaire Si élément de soutènement en métal, vérifier état des matériaux (rouille, dommage physique) 1 fois/ bimestre
Si élément en béton, vérifier état des matériaux (délamination du béton, traces d'efflorescence) 1 fois / trimestre
Vérifier l'état des revêtements muraux et des moulures 1 fois / semestre
Dalle sur sol standard Vérifier s'il y a infiltration d'eau (limon sur le plancher, revêtement de plancher endommagé par l'eau) 1 fois/ trimestre
Dalle structurale Vérifier la présence d'efflorescence entre les joints 1 fois/ trimestre
Dalle de béton Dalle flottante Vérifier les fissures dans le béton ou l’étanchéité des ouvertures (plomberie, conduit électrique) - si accessible 1 fois/ trimestre
Tranchées et puits Vérifier l'état des puits de captation (forage) et des appareils de pompage. Nettoyer les débris s'il y a lieu. 1 fois / mensuel
Drainage sous la dalle 1 fois / trimestre
Toit plat Vérifier l'état de la toiture (cloques, plissements, fentes, feutres dénudés, surfaces sans gravier) 1 fois / trimestre
Toit en pente Vérifier si présence de flaques d'eau stagnante (drain bloqué, mauvaise pente, affaissement de l'isolant) 1 fois/ bimestre
Marquise Vérifier l'état des bardeaux ou du revêtement métallique 1 fois/ trimestre
Isolation Vérifier l'état des solins (déchirure, distorsion, calfeutrage) 1 fois/ trimestre
Toiture Revêtements Vérifier les contre-solins (manquant, rouille) 1 fois/ trimestre
Ouvertures au toit (Ventilation, Vérifier l'étanchéité des éléments sur le toit avec la membrane (ex. : puits de lumière, ouvertures au toit, boîtes mastic, évent de
M/E, puits de lumière) plomberie, etc.) 1 fois/ bimestre
Parement métallique et finition Vérifier l'état des gouttières (solidité, corrosion, pente) et la propreté de ces dernières pour ne pas nuire à l'écoulement de l'eau 1 fois/ trimestre
Gouttières
Structure et composition
(maçonnerie, revêtements
Vérifier les fissures dans le revêtement, briques et joints de mortier endommagés
extérieurs, calfeutrage) 1 fois/ trimestre
Ballustre ou garde-fou Maçonnerie : Vérifier si fissures de la brique ou du mortier 1 fois/ trimestre
Murs extérieurs Revêtement métallique ou plastique : Vérifier les éléments de fixation (rouille ou manquant), corrosion, dommages physiques,
calfeutrage déficient 1 fois/ trimestre
Persienne ou grille metallique
Revêtement de bois : Vérifier les éléments de fixation (rouille ou manquant) si présence de pourriture, fissure, insectes nuisibles, état
du revêtement protecteur (peinture, vernis, crépi), calfeutrage déficient 1 fois/ bimestre

Fenêtre Vérifier l'état des éléments vitrés et de l'ossature (vinyle, aluminium, bois, acier) si fissures, brisés ou corrosion. 1 fois/ trimestre
Fenêtres Mur rideau Vérifier l'état du revêtement protecteur (peinture, vernis) - si applicable 1 fois/ trimestre
extérieures
Vitrine Vérifier les joints d'étanchéité 1 fois/ trimestre
Vérifier l'état des portes et cadres (vinyle, aluminium, bois, acier) si fissures, brisés ou corrosion. Vérifier l'état des éléments vitrés si
Porte et cadre brisés. 1 fois/ trimestre
Portes extérieures Porte pleine Vérifier l'état du revêtement protecteur (peinture, vernis) - si applicable 1 fois/ trimestre
Porte métallique Vérifier les éléments de fixation (rouille ou manquant), corrosion, dommages physiques, calfeutrage déficient 1 fois/ trimestre
Quincaillerie Vérifier l'état et le fonctionnement de la quincaillerie 1 fois/ mensuel
Garde-corps Rigidité 1 fois/ trimestre
Divisions Plafond Niveau d'affaissement 1 fois/ trimestre
intérieures Insertion vitrée et imposte Vérifier les mécanismes des éléments mobiles 1 fois/ trimestre
Trappe d'accès Vérifier l'état et le fonctionnement de la quincaillerie 1 fois/ trimestre
Plancher Vérifier l'état du plancher en général (solidité, affaissement) 1 fois/ trimestre
Vérifier l'état du fini de surface et des plinthes et moulures au périmètre 1 fois/ trimestre
Planchers Finis de surface Vérifier l'état des revêtements muraux et des moulures 1 fois / semestre

Escalier,Composition (régulière,
courbe, spirale) Vérifier l'état et la solidité des éléments composant l'escalier 1 fois/ trimestre
Escaliers Main courante et garde-corps Vérifier l'état des éléments de fixation 1 fois/ trimestre
 Escaliers
Marche et contre-marche Vérifier l'état des revêtements 1 fois/ trimestre
Palier 1 fois/ trimestre
Accessoires (toilettes, robinets,
vanne, colonne de douche etc.) Vérification de l'état des composantes et accessoires (rouille, dommage physique) 1 fois / mois
Eau domestique et distribution Vérification de l'état de l'isolant (trace d'humidité) 1 fois/ bimestre
Eau potable au robinet Vérifier les quantités d'eau entrantes 1 fois/ semaine
Plomberie Drainage sanitaire et pluvial Vérification de l'état des fuites et nettoyage 1 fois/ trimestre
sanitaire Caniveau Vérifier l'encombrement 1 fois/ semaine
Évent de plomberie Nettoyage ou vidange 1 fois / an
Traitement de l'eau Vérification du taux de chlore 1 fois / mois
Traitement des éffluents Néttoyage, correction et vidanges des fosses septiques et puits perdus 1 fois /an
Degraisseur Vérification de l'epaisseur de croute 1 fois/ bimestre
Vérification, entretien, gaz 1 fois/ trimestre
ventilation, Climatisation
Nettoyage, vérification de l'action, lecture et ajustement des modules mécaniques 1 fois/ trimestre
conditionnement
Vérifier l'aération de la pièce
d’air, combustible Ventilation
Nettoyage, vérification de l'action, lecture et ajustement des modules électriques 1 fois/ trimestre
Vérification des fuites 1 fois / mois
Vérification, nettoyage ou remplacement des allumeurs 1 fois / mois
Fours de Marmites, Brûleur et combustion Vérification de l'action et filerie des modules liés au brûleur 1 fois / mois
combustion (fours) Vérification de fond de marmites et cylindre intérieur de four Bellerive 1 fois / an
Lecture et ajustement de la pression du gaz 1 fois / mois
Respect des recommandations des manufacturiers 1 fois / an
Protection contre Pompe de surpression extincteur Inspection périodique 1 fois/ trimestre
l’incendie Extincteur portatif Date de peremption 1 fois/ trimestre
Distribution electrique Nettoyage et vérification s'il y a des traces d'arc électrique 1 fois/ trimestre
Conduits, conducteurs et câbles Lecture (voltage, intensité de courant, résistance) pour suivre l'évolution de l'appareil 1 fois/ trimestre
Boîtes de jonction, appareil de
distribution électrique Thermographie pour vérification des points chauds 1 fois/ trimestre
Mise à la terre Resserrement des points de raccordement 1 fois / semestre
Transformateur Test de réaction de certains équipements de protection 1 fois/ trimestre
Électricité Appareils (moteurs, éléments
chauffants) Niveau de chauffage 1 fois / bimestre
Surppresseur (pompe) Inspection périodique 1 fois/ trimestre
Reglette et douilles, Interrupteur Verifier l'état de fonctionnement 1 fois / semestre
Éclairage Relampage (si applicable) 1 fois / bimestre
Ampoule Etat de luminance 1 fois / bimestre
Alarme incendie Respect des recommandations des manufacturiers et du législateur 1 fois / semestre
Peinture glycéro (anti-humidité,
Peinture Reprise de la peinture dans les cellules 1 fois / semestre
moisissures et salpêtre)
Savon 340 gr Distribution pour hygiène corporelle et vestimentaire 1 fois/mois/détenu
Hygiène Eau de Javel 12° Fourniture et utilisation pour l'hygiène environnemental (Toilettes, infimerie) et alimentaire (cuisine) 1 fois / semaine
Détergent (Omo) Fourniture et utilisation pour l'hygiène environnemental et alimentaire (Toilettes, infimerie, cellules, cours) et alimentaire (cuisine) 1 fois / jour

N.B: La liste des taches d'entretien associées aux équipements sont: Inspection - Nettoyage - Mesure - Lubrification - Serrage - Remplacement