3ème LC /ISCAE IAS-IFRS 2022-2023

TD N°1 : IAS 16 Immobilisations corporelles

Exercice 1 :
A. juste valeur du terrain = 120.000 x 2 = 240.000
Juste valeur de la construction = (150.000 – 70.000) x 1,8 = 144.000
384.000
La société a payé : 384.000 x 1,2 = 460.800
Coût d’entrée du terrain = (240/384) x 460,8 = 288.000
Coût d’entrée de la construction = (144/384) x 460,8 = 172.800

Terrain 288.000
Construction 172.800

Fournisseurs d’immobilisation 460.800

(ou trésorerie ou crédit fournisseur
d’immobilisation)

B. le coût d’acquisition est réparti comme suit :

Stock = 25.000 / 150.000 x 120.000 = 20.000d
Matériels de transport = 40.000 / 150.000 x 120.000 = 32.000d
Matériels industriel = 80.000 / 150.000 x 120.000 = 64.000d
Equipements de bureau = 5.000 / 150.000 x 120.000 = 4.000d

120.000

Stocks 20 000
Matériels de transport 32 000
Matériels industriels 64 000
Equipements de bureau 4 000

Fournisseurs d’exploitation 20 000

Fournisseurs d’immobilisation 100 000
Dotations aux amortissements des immobilisations 18.000
corporelles

Amortissement du matériel de transport 8.000

(32.000/4)
Amortissement du matériel industriel 8.000
(64.000/8)
Amortissement équipements de bureau 2.000
(4.000/2)

1
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C.
Rappel : Les subventions liées à des actifs, …, doivent être présentées dans l’état de la situation financière soit
en produits différés, soit en déduisant la subvention pour arriver à la valeur comptable de l’actif (§ 24 IAS 20)

* Méthode 1 : subvention en produits différés cad non déduite du cout de l’actif (§ 24 et 26 IAS20)
Le bien est acquis : une partie à crédit et une autre au comptant moyennant une
subvention monétaire
Pour l’acquisition à crédit (§23 IAS16): le cout d’acquisition doit correspondre à un coût
au comptant soit 70 000 (coût actualisé) y compris la subvention encaissée
Dette FRS = (70 000-25 000)*1.12 =45 000*1.21=54 450 (ou 45 000+4 500+ 4950) mais
cette dette est constatée initialement pour sa juste valeur soit 45 000. Les charges financières
seront prises en compte au fur et à mesure qu'elles soient courues (IFRS 091)
Intérêts première année = 45000 x 10% = 4 500
Intérêts deuxième année = (45000 +4500) x 10% = 4 950

Pour la subvention : elle est comptabilisée en produits différés (§ 26 IAS20)

Matériel industriel Début N** 70 000

Crédit fournisseur 45 000
Acquisition du MI d’immobilisation
Trésorerie 25 000
Trésorerie ou Etat subvention à Début N 45 000
recevoir** Produit différé non courant* 22 500
Produit différé courant 2 500
Encaissement ou obtention de la
subvention

Dotation aux amortissements 31/12/N 7 000

Ar. Matériel industriel 7 000
Constatation de la charge d’ar
70 000*1/10
Produit différé courant dito 2 500
Quote-part de produits différés 2 500
rapportée au résultat***
Produit différé non courant dito 2 500
Produit différé courant 2 500
Reclassement
Crédit fournisseur dito 45 000
d’immobilisation fournisseur d’immobilisation 45 000
Reclassement de la dette FRS
Charges financières dito 4 500
Intérêts : 45000*10% = 4 500 fournisseur d’immobilisation 4 500

* la subvention 25 000 : une partie courante 25 000*1/10 = 2 500 relative à l’exercice N et le reste
non courant soit 45 000-2500 = 22 500
** si la subvention n’a pas été encaissée à la date d’acquisition : on peut transiter par le compte Etat
subvention à recevoir puis à la date d’encaissement on solde ce compte.
*** cette méthode « présente la subvention en produits différés qui sont comptabilisés en résultat net sur une base
systématique sur la durée d’utilité de l’actif » (§ 26 IAS20)

1
applicable à compter du 01/01/2018

2
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* Méthode 2 : subvention déduite du cout de l’actif (§ 24 et 27 IAS20)

Matériel industriel Début N** 70 000

Crédit fournisseur 45 000
d’immobilisation
Trésorerie 25 000

Trésorerie ou Etat subvention dito 25 000

à recevoir* Matériel industriel** 25 000

L’encaissement de la subvention
ou son obtention
Dotation aux amortissements 31/12/N 4 500
Ar. Matériel industriel 4 500
Constatation de la charge d’ar
45 000*1/10 ***
Crédit fournisseur dito 45 000
d’immobilisation fournisseur d’immobilisation 45 000
Reclassement de la dette FRS
Charges financières dito 4 500
Intérêts : 45 000*10% = 4 500 fournisseur d’immobilisation 4 500

* si la subvention n’a pas été encaissée à la date d’acquisition : on peut transiter par le compte Etat
subvention à recevoir puis à la date d’encaissement on solde ce compte.
** cette méthode déduit la subvention de la valeur comptable de l’actif (§ 27 IAS20)
***La subvention est comptabilisée en résultat net sur la durée d’utilité de l’actif amortissable par
l’intermédiaire d’une réduction de la charge d’amortissement (§ 27 IAS20)

D.
Chez XQW : bien donné : Matériel de transport
Bien reçu : équipement industriels
L’échange a une substance commerciale (bien de nature différente et JV très
différente) : donc on évalue à la juste valeur qui est la plus évidente à déterminer (§26
IAS16) soit JV bien reçu=65 000.

JV bien donné (matériel de transport)= 2*VCN=2*20 000= 40 000

Avec, VCN matériel de transport = 50.000 – (50 000 x 20% x 3) = 50 000-30 000= 20 000
Dans ce cas il y a une Soulte payée par XQW= JVbien reçu –JVbien donnée = 65.000 –
40.000 = 25 000

Matériel industriel 65 000

Amortissement matériel de transport 30 000
Matériel de transport 50 000
Trésorerie 25.000
Produits nets sur cession d’immobilisation 25.000

3
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Exercice n°2 :
A)
Début N
Matériels industriels 90.000
Fournisseurs d’immobilisation 90.000
Fin N et fin N+1
Dotations aux amortissements 7 500
Amortissements du matériel 7 500
(90.000 /12)

A/ Première méthode : méthode de réajustement

Fin N+1 : 1ère réévaluation

JV = 90.000 x 1,15 = 103.500
VCN = 90.000 -15.000 = 75.000
Ecart de réévaluation positive = 103.500 – 75.000 = 28.500 conduisant à augmenter la
valeur de la machine de 28 500

COEF de réévaluation= 103.500/75000 = 1,38

Valeurs réévaluées différence

Coût de la machine 90.000 x 1,38= 124.200 34 200
Somme des amortissements (15.000 x 1,38= 20.700) (5 700)
103 500 28 500
31/12/N+1
Matériels industriels (124.200-90.000) 34.200
Amortissements (20.700-15.000) 5.700
Ecart de réévaluation (capitaux propres) 28500

Impact de la 1ère réévaluation sur les exercices

N+2/N+3/N+4 Fin N+2 à fin N+4
Dotation d’amortissement après réévaluation = 124 200/12 = 10 350
Dotation aux amortissement avant réévaluation = 7500
Différence 2850
Constatation de la charge d’ar annuelle
Fin N+2 à Fin N+4
Dotations aux ar 10 350
Ar matériels industriels 10 350
Incidence sur le résultat : fraction de l’écart virée aux résultats reporté chaque année. (ce
traitement n’est pas obligatoire) (2850 x 70%)

Fin N+2 à Fin N+4

Ecart de réévaluation 2850
Résultats non distribué 2850

4
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Fin N+4 :
VCN = 103.500 – (10 350 x 3) =72 450
JV = 40 000
Ecart négatif conduisant à réduire la valeur de la machine de 40 000-72 450 =-32 450
Coef de réévaluation= 40 000/72450=0.5521049
Valeur Valeurs réévaluées Différence
ème
(2
1ère réévaluation)
réévaluation
Coût de la 124.200 124.200*0.5521049=68 571.42 55 628.58
machine
Somme des (51750)* (51750) *0.5521049=28 571.42 23 178 .58
amortissements
103 500 40 000 (32 450)
*51750=(20700+(10350*3))

Fin N+4
Amortissements cumulés 23 178 .58
Ecart de réévaluation (capitaux propres) 19 950
Résultats non distribués 5 985
Perte de valeur 6 515
Matériels industriels
55 628.58

B/ Deuxième méthode : méthode d’annulation ou d’écrasement des ar précédents

Fin N+1 : 1ère réévaluation
JV = 90.000 x 1,15 = 103.500
VCN = 90.000 -15.000 = 75.000
Ecart de réévaluation positive = 103.500 – 75.000 = 28.500 conduisant à augmenter la
valeur de la machine de 28 500
Les amortissements cumulés (15 000) seront tout d’abord imputés sur la valeur brute de
l’immobilisation qui sera ensuite réévaluée à 103 500 :
31/12/N+1
Amortissements cumulés 15.000

Matériels industriels 15.000

dito
Matériels industriels 28.500
Ecart de réévaluation (capitaux propres) 28.500

5
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Impact de la 1ère réévaluation sur les exercices

N+2/N+3/N+4 Fin N+2 à fin N+4
Dotation d’amortissement après réévaluation = 103 500/10 = 10 350
Dotation aux amortissement avant réévaluation = 7500
Différence 2850
Constatation de la charge d’ar annuelle
Fin N+2 à Fin N+4
Dotations aux ar 10 350
Ar matériels industriels 10 350
Incidence sur le résultat : fraction de l’écart virée aux résultats reporté chaque année.

Fin N+2 à Fin N+4

Ecart de réévaluation 2850
Résultats non distribué 2850
Fin N+4 :
VCN = 103.500 – (10 350 x 3) =72 450
JV = 40 000
Ecart négatif conduisant à réduire la valeur de la machine de 40 000-72 450 =-32 450

Fin N+2 à Fin N+4

Dotations aux ar 10 350
Ar matériels industriels 10 350
Amortissements cumulés 31 050

Matériels industriels 31 050

Annulation des amortissements de N+2 à N+4

Fin N+4
Ecart de réévaluation (capitaux propres) 19 950
Résultats non distribués 5 985
Perte de valeur 6 515
Matériels industriels
32 450

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Exercice 3 :
Les coûts de démantèlement constituent un élément de coût de l’immobilisation corporelle
(selon l’IAS 16). Puisque ces coûts estimés (800000) seront encourus à la fin de l’année 20,
ils doivent être actualisés pour être inclus à leur valeur à la date d’acquisition.
La valeur actuelle de ces coûts = 800.000 x (1,04) -20 = 365 110
Le coût des installations= 4 500 000+365 110=4 865 110

Installation (B)* 4 500 000

Installation –Frais de démantèlement* 365 110
Provision pour démantèlement (B) 365 110
FRS/Trésorerie 4 500 000

* ou les combiner en un seul compte 4 865 110