CHAPITRE 3

LES FOURNISSEURS
DIMMOBILISATIONS
(Partie 1)
LACQUISITION DIMMOBILISATIONS
CORPORELLES ET INCORPORELLES

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles et

incorporelles
II. valuation des immobilisations leur entre
dans le patrimoine
III. Ventilation par composants
IV. Comptabilisation
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations

corporelles et incorporelles
A. Pralable : dfinition dun actif

Un actif est un lment du patrimoine ayant une valeur

conomique positive pour lentit et dont elle attend des
avantages conomiques futurs.
Un actif est inscrit au bilan lorsque les conditions suivantes sont
runies :
il est probable que lentit bnficiera des avantages conomiques
futurs ;
il est contrl (lentit a la matrise des avantages conomiques et
assume lessentiel des risques) ;
il est identifiable (sparable des activits de lentreprise ou protg
par un droit lgal ou contractuel) ;
son cot ou sa valeur peut tre valu avec une fiabilit suffisante.
Exemple : les dpenses de formation du personnel peuvent-elles tre
enregistres en actif ?

Non, ce nest pas sparable des activits de lentreprise (ces

dpenses ne peuvent tre vendues) et ce nest pas protg par un
droit lgal.

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations

corporelles et incorporelles
A. Pralable : dfinition dun actif
B. Dfinition dune immobilisation corporelle

Une immobilisation corporelle est un actif physique

dtenu par lentreprise au-del de lexercice en cours
(au moins un an).

soit pour tre utilis dans la production ou la

fourniture de biens et services
Exemple : achat dune machine dembouteillage.

soit pour tre lou des tiers

Exemple : la socit Killysport achte un lot de paires de
skis destines tre loues aux particuliers.

soit des fins de gestion interne

Exemple : une entreprise de construction ralise pour ellemme un entrept de stockage pour ses matires
premires.

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations

corporelles et incorporelles
A. Pralable : dfinition dun actif
B. Dfinition dune immobilisation corporelle
C. Dfinition dune immobilisation incorporelle

Une immobilisation incorporelle est un actif non

montaire sans substance physique.
Exemples : logiciels, fonds commercial, brevets

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations

corporelles et incorporelles
A. Pralable : dfinition dun actif
B. Dfinition dune immobilisation corporelle
C. Dfinition dune immobilisation incorporelle
D. La distinction immobilisation/charge

Ladministration fiscale a admis par

tolrance, que les petits matriels et
outillages ainsi que le mobilier, le
matriel de bureau et les logiciels dont le
prix dacquisition nexcde pas la valeur
unitaire de 500 HT peuvent tre ports
directement en charges.
(Cela permet lentreprise de les dduire de son rsultat).

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles et

incorporelles
II. valuation des immobilisations leur entre
dans le patrimoine
III. Ventilation par composants
IV. Comptabilisation
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

Les immobilisations corporelles et incorporelles acquises par lentreprise

sont comptabilises pour leur cot dacquisition.
Cot dacquisition = prix dachat HT + cots directement attribuables.

Il sagit de la valeur du bien

stipule au contrat de vente
net de remises, rabais et
escomptes de rglement.

Cots directement engags

pour mettre lactif en place
et en tat de fonctionner
selon lutilisation prvue par la
direction.
Il inclut les frais de transport,
dinstallation, de montage, les
droits de douane

Cas particuliers

Cas particuliers
Lachat de vhicule de tourisme senregistre pour le prix dachat
TTC car la TVA nest pas rcuprable.
Les droits denregistrement et les honoraires de notaire peuvent
dsormais, sur option, faire partie du cot dacquisition des
immobilisations ou tre maintenus en charges.
Pour des raisons fiscales, ces frais seront le plus souvent enregistrs
en charges.

Les immobilisations produites par lentreprise pour elle-mme sont

enregistres leur cot de production (cot des matires
consommes + charges directes et indirectes relatives la
production)

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles et

incorporelles
II. valuation des immobilisations leur entre
dans le patrimoine
III. Comptabilisation
IV. Ventilation par composants
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

Les immobilisations senregistrent dans les comptes de la classe 2.

Exemples :
Achat dune nouvelle machine pour 12 000
2154 Matriel industriel
Acquisition dun fonds commercial pour 22 000
207 Fonds commercial
Achat dun terrain pour 103 000
211 Terrains
Achat dun nouveau bureau pour 220
Ce nest pas une immobilisation mais une charge ! (220 < 500 )
Renouvellement du mobilier de lentreprise pour 12 000
2184 Mobilier

Comptes utiliss :
La TVA dductible sur immobilisation senregistre dans le compte :
44562 TVA dductible sur immobilisations
Le montant d au fournisseur senregistre dans le compte :
404 Fournisseurs dimmobilisations
Tout versement dacompte sur immobilisation donne lieu lutilisation du
compte :
237 Avances et acomptes verss sur commandes
dimmobilisations incorporelles
238 Avances et acomptes verss sur commandes
dimmobilisations corporelles

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I. Dfinition des immobilisations corporelles et

incorporelles
II. valuation des immobilisations leur entre
dans le patrimoine
III. Comptabilisation
IV. Ventilation par composants
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

Une immobilisation corporelle peut

comporter plusieurs lments ayant une
dure de vie ou un rythme
damortissement distincts (par exemple les
murs dun immeuble et sa toiture).
Dans ce cas chaque composant doit tre
comptabilis de manire spare de faon
pouvoir associer chacun son plan
damortissement
Exemple : 213001 Constructions (murs)
213002 Constructions (toiture)

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles

et incorporelles
II. valuation des immobilisations leur
entre dans le patrimoine
III. Ventilation par composants
IV. Comptabilisation
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

Lacquisition dune immobilisation

peut tre finance :

Par lautofinancement
Par lemprunt
Par augmentation de capital (apport de fonds
propres par les propritaires de lentreprise)
Par crdit bail (mais dans ce cas, lentreprise
nest pas propritaire du bien lou et il ne figure
pas lactif de son bilan)

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles

et incorporelles
II. valuation des immobilisations leur
entre dans le patrimoine
III. Ventilation par composants
IV. Comptabilisation
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat, le
bilan et la trsorerie
IV. Applications

Incidence de lacquisition dune immobilisation

sur le bilan,le compte de rsultat et la
trsorerie de lentreprise

Sur le bilan : lactif immobilis augmente du montant de

lacquisition, lactif circulant diminue du montant du
rglement (ou les dettes fournisseurs augmentent).

Sur le rsultat : lacquisition dune immobilisation na

aucune incidence sauf si les droits de mutation,
honoraires, commissions et frais dactes sont enregistrs
en charges. Dans ce cas le rsultat se trouve diminu du
montant des charges.

Sur la trsorerie : diminution de la trsorerie du montant

du rglement.

PLAN DU COURS

I. Dfinition des immobilisations corporelles

et incorporelles
II. valuation des immobilisations leur
entre dans le patrimoine
III. Ventilation par composants
IV. Comptabilisation
V. Financement de lacquisition des
immobilisations (rappels premire STG)
VI. Incidence sur le compte de rsultat et la
trsorerie
IV. Applications

APPLICATION 1 : ACQUISITION DIMMOBILISATION CORPORELLE

Enregistrez ces oprations dans le journal de la socit CEREFORM.
Le 20/11/N, versement dune avance de 5 000 la socit ROTOR
par chque bancaire n458 752 pour la commande dune
conditionneuse industrielle.

Le 21/12/N, rception de la facture n523 du fournisseur ROTOR

relative lacquisition de la conditionneuse.
Les frais dinstallation font
partie du cot dacquisition.

On enregistre directement le
net financier HT en
comptabilit
On va solder lacompte qui a
t vers.

APPLICATION 2 : ACHAT DUN VEHICULE DE TOURISME

Le 10/01/N+1,la socit CEREFORM reoit la facture n44582 relative
lachat dun vhicule de tourisme au fournisseur GARAJ. Paiement
30 jours.

Lachat dun vhicule de

tourisme se comptabilise
TTC !
6061
635 Droits
denregistrement car la
voiture est en tat de
fonctionner sans carte
grise.

APPLICATION 3 : ACHAT DUNE IMMOBILISATION CORPORELLE

Le 08/02/N,la socit CEREFORM acquiert un terrain pour une valeur
de 82 000 .
Les droits denregistrement slvent 22 000 .
Les frais de notaire slvent 10 000 HT.
Paiement comptant.

Cot dacquisition HT = Prix dachat HT + CDA

Cot dacquisition HT

= 82 000

Frais de notaire et droits denregistrement sont enregistrs

pour des raisons fiscales en charges.
Le prix dachat du terrain nest pas soumis TVA car il y a des droits denregistrement.
Les droits denregistrement sont des taxes. Il ny a pas de TVA sur les droits
denregistrement.

APPLICATION 4 : PRODUCTION IMMOBILISEE

Le 12/10/N, lentreprise BATIPLUS a termin la construction de son
nouvel entrept. Pour cela, elle a utilis 7 500 HT de matires et
fournitures, 15 800 HT de main duvre, et 2 000 HT de charges
indirectes de production.
Comptabilisez cette opration au journal de la socit BATIPLUS.
Les immobilisations produites par lentreprise pour elle-mme sont
enregistres leur cot de production (cot des matires consommes
+ charges directes et indirectes relatives la production)
Cot de production = 7 500 + 15 800 + 2 000 = 25 300 HT
COMPTABILISATION

Au dbit

Au crdit

On enregistre lentre de
limmobilisation dans le
patrimoine.

On enregistre un produit
(lentreprise se vend ellemme une construction).

APPLICATION 5 : VENTILATION PAR COMPOSANTS

Lentreprise BIDUS achte le 17/10/N une nouvelle presse

injection pour les ateliers. La presse a une valeur globale de
14 000 HT dont :

- Structure
- Moteur

8 000 HT
6 000 HT

La TVA est 19,6 %

Facture 235 fournisseur INJECT

APPLICATION 6 : DISTINCTION IMMOBILISATION/CHARGE

Le 12/04/N, la socit CEREFORM rceptionne un ordinateur
command Infoplus et la facture n V 285 456 associe.
Micro-ordinateur AMD Sempron
Imprimante HP Laser couleur

1 199
980

Une remise de 5 % est effectue sur lordinateur et limprimante.

Frais dinstallation

50

Logiciel de dessin

100

Ramettes de papier

80

Cartouches imprimante

110

TVA au taux normal

Les dures dutilisation de lordinateur et de limprimante sont
identiques.

Cot dacquisition HT = Prix dachat HT + cot directement attribuables

Micro-ordinateur AMD Sempron
Imprimante HP Laser couleur
Brut HT
-Remise 5 %
Net commercial
Frais dinstallation
Cot dacquisition HT

1 199,00
980,00
2 179,00
108,95
2 070,05
50,00
2 120,05

Le logiciel, les ramettes de papier, les cartouches dimprimante peuvent

tre comptabiliss en charge car leur valeur unitaire est infrieure 500
HT.
Note : les logiciels indissocis (ne peuvent faire lobjet dune facturation
distincte) doivent tre enregistrs dans le mme compte que lordinateur
alors que les logiciels dissocis doivent tre enregistrs dans le compte
205.
Exemple : windows est un logiciel indissoci (sans le systme
dexploitation, lordinateur ne fonctionne pas).