Lundi 24, janvier 2011

Atelier : 05

Analyse du site : Babouche Saïd

I)a l’échelle de la ville :

Vocation de la ville de Tizi-Ouzou :

Principale :
-ville universitaire (. (42739 étudiants, répartie sur 08 facultés structurées en 30
départements et organisées sur 07 campus + campus de Tamda 08)
- une ville de commandement administratif (46,10 % des emplois).
Secondaire :
-ville commerciale : redistribution des biens et services (32,33 % des emplois).
Tertiaire:
-une commune industrielle (avec 11,22 % des emplois) et agricole (avec 3,63 % des emplois).
Les déférents tissus de la ville de Tizi-Ouzou :
01) le tissu traditionnel (crié en 1640) :
*Le bâti : 
-Organisation à caractère village.
-le gabarit : RDC ou R+1.
Système de voirie :
-une voie qui reliée le village.
-les rues serpentées étroites.
-les impasses.
* le non bâtis :
La place est un élément très important dans le village (la place du village).
02) le tissu colonial (conçu en 1855) :
* le bâti :
-organisation par trame.
Le gabarit : R+2.
Système de voirie :
-avenue, rue, boulevard, route desserte.
*le non bâti :
-une hiérarchie des places.
-les places sont conçues selon une étude vigoureuse.
03) le tissu moderne (1968 jusqu’ a nos jour):
*le bâti :
-Une mauvaise organisation spatiale.
Le gabarit : R+3 et plus.
La densité et l’intensité du tissu urbain.
Système de voirie :
-On distingue trois types de voies :
-Voie principale (flux de trafic intense)
-Voie secondaire (flux moyen du trafic)
-Voie tertiaire (flux faible du trafic)
*le non bâti :
-inexistence des places publiques.
II) Situation du site :
Le terrain se situe en plein centre urbain de la ville de Tizi-Ouzou occupant un espace
stratégique voisinant le siège de la wilaya de Tizi-Ouzou,il se localise dans le coté est de la
ville.
Le site de Babouche est cerné par quatre carrefour (nœuds) et Entouré par des
équipements :
Le siège de la wilaya, CEM Babouche, polyclinique, CNASAT, direction de l’hydraulique, la
cité universitaire M’Douha, le musé des Martyres.
Habitations :
Cité Million, cité des fonctionnaires, résidence privé (les Hameddads), cité 64 logements, cité
Mallouli, cité M’Douha.
Voiries :
-Rue Mallouli, Kesri Amar, Ait Mouloud Mohamed Oussalem (route principale).
-Rue des frères BenSafia (route secondaire).
C’est un site qui est localisé dans une zone administrative, résidentielle et commerciale.
Problématique :
La ville d’aujourd’hui a suffoqué a cause de la densité et de l’intensité du tissu urbain
s’accentue dans une pénurie de jardin, d’espace vert et de loisir tout ça se résulte à une
mauvaise organisation spatiale et des occupations anarchiques.
On quel état sont-ils les jardins de Tizi-Ouzou ?

Dans les années précédentes les trois jardins de la ville de Tizi-Ouzou sont devenus des
refuges favorables pour les clodos, les mendiants et les délinquants à cause d’un abandon et
d’un délaissement de la part des autorités locales qui se désintéresse de plus en plus à ces
espaces de détendre et d’attraction.
Les jardins de Tizi-Ouzou ne fonctionnent pas à cause de :
-la surface ne répond pas aux normes d’un jardin public urbain.
-absence d’équipements commerciaux, éducatifs et d’attractions.
-le problème socioculturel.
-absence de l’entretien et de l’hygiène.
Conclusion :
Le site M’Douha occupe une situation stratégique à l’échelle de la ville vue sa position à
l’entrée Est de la ville de Tizi-Ouzou, considéré comme un seuil (espace d’accueille) et
comme une séquence pour le visiteur de cette ville après avoir fait son trajet.
La problématique :
Le site de Babouche se localise dans une zone d’habitation collective cette dernière a déjà
connue un grand problème socioculturel qui s’exprime d’inexistence d’espace vert et de
loisir.
Est-ce que le site de Babouche est considéré comme une solution adéquate pour ce
problème (socioculturel) ?
II) conclusion a l’échelle du quartier :
La parcelle est un espace clos enveloppé par une multitude de bâtiments à plusieurs
vocations (éducatifs, administratifs, culturelles).
D’après les caractéristiques du terrain on peut déduire que la parcelle à une vocation
culturelle et éducative.
Conclusion générale :
Le site est caractérisé par un concept de seuil.
01) les avantages du site :
-situation stratégique : dans un milieu urbain.
-présence d’une multitude d’équipements (éducatif, administratif, culturel).
-le terrain est délimité par des voiries.
-La morphologie du terrain diminue la vitesse des vents et du bruit.
-présence de pente facilite un bon écoulement d’eau.
02les inconvénients du site :
-le bruit.
-l’absence du confort visuel.
Les concepts liés au site :
-le seuil : le site de Babouche est considéré comme une porte ou plus que ça comme un
espace d’accueille du coté Est de la ville de Tizi-Ouzou.
-la rencontre : il occupe une situation stratégique (dans une zone urbaine), qui facilite la
rencontre entre individus et leurs interactions.
Il se trouve au cœur des habitations individuelles et collectives.
-la fluidité : la parcelle est cernée par une multitude de voiries qui lui permet d’avoir
plusieurs accès.
Les principes liés à l’urbain :
-l’alignement : les limites de la parcelle soient parallèles à l’axe principale de la route (la
limite suit le mouvement de la route).
-le gabarit :