Contrat de Bail

Entre les soussignés :

1-Mr Smili Abdelali , Marocain titulaire de C.I.N C 32915 .
Bailleur D’une part

2- Mr KONATE LASSANA, né le 21/06/1995, Titulaire de passeport du Mali N°

B0815188
3- Mr SYLLA OUSMANE, né le 24/07/1997, Titulaire de passeport du Mali N°
B0886632
Locataires d’autre part

Il a été arrêté et convenu ce qui suit

Article l : Mr Smili Abdelali donne à louer sous toutes les réserves de fait et de droit à Mr
KONATE LASSANA et Mr SYLLA OUSMANE, qui acceptent pour une durée de Cinq années
qui commençera à courir le 20/09/2019, l’appartement sis au :
Rez de chassé N° 62 , rue 5, Hay Saâda I à Fés 30040, Maroc
Tel que le tout se poursuit et comporte sans exception ni reserve et sans ample description
, les preneurs déclarant parfaitement connaître les lieux qu’ils sont en bon état pour les avoir
vus et visités.
Les locaux présentement loués doivent être utilisés exclusivement à usage d’habitation.
Article 2: Le présent bail est fait et accepté aux clauses , charges et conditions ci-après que
le preneur s’engage à exécuter sous peine de résiliation de plein droit et sans préjudice de
tous dommages-intérêt.
1- Les locaux présentement loués doivent être utilisés à usage d’habitation.
2- D’entretenir les lieux en bon état et d’effectuer à ses frais les menus réparations
necessaires.
3- D’avertir le bailleur de toute dégradation et grosse réparation pouvant porter préjudice à
l’immeuble.
4- Il est interdit au locataire de consentir de sous locations totals ou partielles.
5-De payer toutes ses consomations en eaux et éléctricité .
6- Tous les objets scellés aux murs et tous embellissements apportés au lieux resteront
acquis à la propriété .
7- Le locataire déclare que seules les personnes sous-mentionnées feront avec lui usage de
l’habitation :
- MR SYLLA OUSMANE , né le 24/07/1997 titulaire de passport N° B0886632.

Article 3 : Le present bail est consenti et accepté moyennant un louer mensuel de 3000Dh
Troi s mille dirhams , Payable au début de chaque mois en plus d’ un mois de caution et la
somme de 1000 Dh comme caution des consommations en eaux et électricité.
 Article 4 : Le présent louer pourra être révisé à la demande de l’une ou l’autre des parties en
fin de période de bail.
A défaut de paiement d’un terme de louer à son échéance , comme en cas d’inexecution
de l’une des clauses ci-dessus et 15 jours après une simple mise en demeure par lettre
recommendée demeurée infructueuse, le présent bail sera résilié de plein droit si ,bon
semble au bailleur ,sans préjudice de tous dommages-intérêt et sans que l’effet de la
présente clause puisse être neutralisée par des offres réelles , passé ce délai.
En ce cas , l’expultion du locataire ou celle de tous occupants pour lui,pourra être
prononcé par une ordonnance de référé par Mr le président du tribunal de première
instance ou son dévolutaire à qui compétence est dés à présent attribuée par les parties .
Article 5 : Pour l’execution des présentés , les parties font éléction :

Fait de bonne foi à Fés le 19/09/2019

Le bailleur Le preneur

Vo \

Fès, Le