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Tribunal de commerce de Casablanca

Jugement n° :

123, en date du : 01 octobre

2018 2018/8315/113 : N° de dossier

Au nom de Sa Majesté et conformément à la loi

Le 01/10/2018, le Tribunal de Commerce de Casablanca, qui est composé de MM. : M.

Abdel Rafia Bouhamria, Président,

et M. Mahdi Salem, membre et rapporteur

Mme Damia Sheibo est membre

En présence de M. Khalil Houdi, représentant du

Ministère Public, assisté de M. Abdel-Rahim Al-Sobki,

greffier, en sa séance tenue en Salle de Consultation, le verdict public est le suivant :

les faits

Construisant l'article inaugural du procès intenté contre lui par les frais de justice le 05/09/2013, qui stipule que l'entreprise est

une extension d'une entreprise……….contractante qui s'inscrit dans le patrimoine marocain, tel qu'il s'est accumulé au cours d'une

siècle un long palmarès de réalisations architecturales, qui font sa réputation dans le Royaume, notamment la construction du quartier

Al-Ahbas à Casablanca, la construction du quartier Al-Ahbas dans la ville de Rabat, Meknès, Mohammedia et des palais royaux à
énorme,
Casablanca , la construction de l'hôtel de luxe, et la mise en place de projets que le nombre deont
transactions
développéset au
les cours
résultats
desde
dernières
l'entreprise

années selon la construction d'une unité industrielle. Et que la société Sotrafa emploie actuellement 309 locataires
qu'elleetrencontre
600 ouvriers,
aujourd'hui
mais

des difficultés dues à la situation économique, et que la situation difficile que traverse le secteur du bâtiment
difficulté
et des
de travaux
commercialisation
publics, et la

financière et économique
comportement est grande,
opportuniste et queentrepreneurs
de certains lamoyens
performance des marchés
étrangers,
et 64 millions publics
lesdirhams
de dettes etprêts
du projet
s'élevant
de de Les
logements
aujourd'hui
courts. à Tanger
àcréanciers
332 millions est défaillante.
sontdeinclus
dirhams
dans Le
delaprêts
liste,

et les créanciers pour rééchelonner ces dettes sont à notre portée, et que la structure financière et les procédures de contrôle,

Le fonds d'exécution commerciale, le Fonds Central de Garantie, la direction, les

financiers, en plus de reconsidérer la stratégie commerciale de l'entreprise, qui est en train d'être achevée, représentent les étapes

ailleurs, les actionnaires qui sont Pleinementrésultant

conscients
de des
la continuité
difficultésen
actuelles
raison de
deson
ce secteur,
importance
notamment
nationaledes
ainsi
activités
que dede
préserver
travaux Par

vers des
société...
secteurs
publics,.....
où
unqui
la
nouveau
maîtrise
n'est pas
plan
des
enet
difficultés
situation
une nouvelle
de
administratives
sursis
stratégie
de paiement,
se
et traduisent
des risques
demande
notamment
del'ouverture
performance
par de
uneest
laréorientation
procédure
plus serré,dedes
etrenflouement,
pour
activités
ces raisons,
de et
l'entreprise
a la
fait les

déclarations du ..... ... de l'entreprise, le plan de sauvetage, la liste des salariés, la liste des représentants de la liste des grands créanciers,

et le registre du commerce, L'endettement financier de l'entreprise, et

état

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Procédures, listes structurelles et notes. Et sur la base de la lettre de preuve faite par le procureur adjoint et

des fonds de la société et une copie de la liste de la position nette du budget

Représenté
et du budget.
par une copie de l'inventaire et de la détermination de la valeur

………………………………………………………………………………
Et sur
…………………………………….
la base de l'inclusion du dossier dans la session 10-09-2018, le professeur a assisté à

Le responsable de la passation des marchés a confirmé que l'entreprise est inconnue, et que l'entreprise, ainsi que

le directeur financier de l'entreprise étaient présents, et qu'elle

grands projets occupe
dans 1280 emplois
le Royaume, et queetl'entreprise
est spécialisée dans la construction
a commencé dedes
à connaissent palais royaux etdepuis
problèmes de

2006 après qu'un projet direct lui a été attribué, et 5 000 postes indirects, et que la société Al-Omran
cela, elle
s'estaengagée
conclu unà accord
construire
avecIbn
la Battuta,
société Al-Omran
et avec

et le Premier ministre, et pour réaliserlimités.

les infrastructures et autres ouvrages,
Après que l'entreprise ait fini deàconstruire
condition 40%,
que l'entreprise en alloue
j'ai été surpris 30%
que les à des personnes
institutions étatiquesaux revenus
n'aient pas

rempli leurs obligations, donc l'entreprise ne vend pas d'appartements et les transfère aux locataires, sachant que l'entreprise a contracté un groupe

de prêts bancaires estimés à 23

Un milliard, et après la vente avortée, il est devenu difficile de payer les dettes liées au prêt à la Banque Populaire et en plus de la Banque

Populaire, il y a d'autres créanciers comme Attijari et Fabbank en plus de l'État, ce qui a nui à la réputation de l'entreprise en interne qu'après

avoir essayé d'utiliser un groupe de solutions pacifiques, ils ont respecté les contrats, et en 2013 En externe, et avec

la mise en place de ce projet, cependant, ce projet a échoué pour cause de non-conformité.La

demandeur, et asociété
fait uneanote
également
qui a été
conclu
délivrée
uninternationale.
accord
et sur laavec
baseles
.......Sur
dechemins
l'inclusion
l'autorisation
de du
fer dossier
pourdu
l'activité
dans la

séance du

24/09/2018, le professeur a assisté. Il a confirmé ce qui précède, etau

il areprésentant
été a décidédu
deroi,
considérer
2018/. 01/01
le dossier
avec une
en état,
audience
et il a de
étéjugement
mis en délibéré à l'effet d'en prononcer copie

Et

Et après délibération conformément à la loi

Lorsque la demande vise à faire statuer l'ouverture d'une procédure de sauvetage à l'encontre

d'une société..... ainsi qu'à identifierainsi

demanderesse, et puisque
que lesstatuer sur le dossier
fonds propres, nécessite
la situation de lad'étudier la nette
trésorerie situation
et definancière etcirculante,
la réserve comptableetde la société

Sur la situation de son capital,

ainsi que de savoir si la société tient une comptabilité selon les besoins en cours dans la réserveà actuelle,
savoir s'iletysia elle travaille,
cessation de ou non, afin
paiement oud'arriver
non .

Et quand le chef d'entreprise a confirmé lors de son audition en salle de consultation lors de la séance du 10/09/2018 que l'entreprise

. avait commencé à connaître des problèmes depuis 2006 et 5000 postes indirects, et qu'elle occupe 1280 postes,

Alors que l'article 560 du code de commerce précise que la procédure de sauvetage vise à permettre à l'entreprise de s'en passer pour

assurer la continuité de son activité, y trouver des emplois et s'acquitter de son passif. ses difficultés et

Et puisqu'elle se fonde sur cela, elle est tenue de répondre à la demande d'ouverture de la procédure de sauvetage conformément à l'article 561 du code de

commerce :

La demande doit être présentée par un entrepreneur qui n'a pas cessé de payer.

Que cette entreprise souffre de difficultés qu'elle ne peut surmonter. - Et

Que ces difficultés la conduiront dans un futur proche à ne plus payer. - Et

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- Et l'obligation pour le chef d'entreprise de présenter, outre les pièces prévues à l'article 577 du code de commerce, un projet de plan de sauvetage conformément à

l'article 562 de la même loi.

Et puisque, en examinant les pièces du dossier, force est de constater que le chef d'entreprise a déposé les pièces requises à l'article 577 du code de commerce, et

dans le projet de plan de sauvetage, il a confirmé que les actionnaires s'appuyaient sur une nouvelle la contractualisation immobilière à travers des projets respectant :

Implanter des projets sur des terrains libres de toute restriction administrative.

Achèvement des travaux du projet Ibn Battuta à Tanger.

- Projet immobilier Izdihar à Marrakech.

- Et la programmation des travaux restants du projet immobilier d'Al-Khaytah en 2019-2020.

Un plan de
performance et comme l'a souligné le responsable de la contractualisation dans le plan de sauvetage concernant la situation financière, les obligations

et le passif actuels attendus, soumis pour sa réussite à deux conditions dont la première est une diminution significative des dettes financières de l'entreprise , par l'acceptation

par les banques de la proposition d'achat des biens immobiliers de la société en échange d'une diminution de son endettement, ce qui entraînera une diminution significative

du poids des charges financières effectuées par la société ..... au service des dettes bancaires, et puis, d'autre part, tous les créanciers se sont substitués à une initiative

fondée sur l'abandon partiel de leurs dettes.

Et il s'avère, après avoir discuté de la question dans la salle de consultation, que la crise financière de l'entreprise est due à la construction du projet Ibn Battuta.

Et comme il n'y a aucune preuve dans les pièces du dossier que l'entreprise ait cessé de payer, ce qui justifie la demande de soumettre le demandeur à la procédure

de sauvetage.

Et puisqu'à travers ce qui a été expliqué ci-dessus, les différentes conditions légales requises pour ouvrir la procédure de sauvetage dans la société demanderesse

sont toutes réunies, dont la plus importante est l'absence de justificatif de cessation de paiement, et l'existence de difficultés financières qui sont difficile à surmonter,

Adoption d'un plan de sauvetage.

Alors que la demande reste justifiée et qu'il faut y répondre.

Ainsi que le Syndicat pour mener à bien les procédures, et puisque le jugement d'ouverture de la procédure de sauvetage entraîne la nomination du juge délégué,

ce qui est prévu par la loi.

Et puisque le Syndicat doit travailler à l'élaboration d'un rapport sur le budget financier, économique et social de l'entreprise avec la participation de son dirigeant, et

au vu de ce budget, il est proposé soit d'approuver le projet, le plan de sauvetage proposé par le chef de l'entreprise ou de le modifier à condition que la durée du plan n'excède

pas cinq ans conformément à l'article 571 du code de commerce, ou le règlement ou la liquidation judiciaire conformément à l'article 569 du code de commerce, et Al-Sindik

doit également établir un rapport au juge délégué sur la disposition et la mise en œuvre du plan de sauvetage pris par le chef d'entreprise conformément à l'article 566 du code

de commerce.

Et comme les effets du jugement prennent effet à compter de la date de son prononcé avec mention au registre du commerce et de la publication d'un avis du

jugement dans un journal habilité à publier les annonces légales, et au Journal Officiel dans un délai de 8 jours, et elle doit également être notifiée au maître d'ouvrage et au

jugement Dossiers immobiliers. syndicat dans le même délai, ainsi qu'un renvoi au

Et puisque les jugements rendus dans l'article sur les difficultés contractuelles sont couverts par l'exécution accélérée par la force de la loi.

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Et depuis les images sont considérées comme privilégiées.

pour ces raisons

En séance publique, le tribunal a statué, en premier lieu, en présence :

Dans le formulaire : acceptation de la demande.

Dans le sujet:

1 - En ouvrant la procédure de sauvetage face à une entreprise ……… dont le siège social est …………………………………………

2 - En désignant M. Abdelkabir Bensami comme juge délégué et M. Hamza Wabi comme juge délégué comme son représentant.

3- En nommant Monsieur Fahd Al-Majber Sindika et en le chargeant de préparer le procès-verbal conformément à l'article 569 du code de commerce.

4 - En accomplissant les démarches prévues à l'article 569 du code de commerce par le greffier-saisissant.

5- Le jugement est soumis à une exécution accélérée par la force de la loi.

6 - En rendant les sourates privilégiées.

Et avec cela, le jugement a été rendu le jour, le mois et l'année ci-dessus

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