Zoghbar Ahmed

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Applications IAS 16

IAS 16 immobilisations corporelles

(Corrigé des applications)

Application 1
La Société ABC a fait l’importation d’un outil industriel et a supporté les dépenses suivantes :
Prix d’achat 120.000 DT
Droit de douane 8000 DT
Frais d’étude du marché des fournisseurs 1000 DT
TVA récupérable 24000 DT
Frais de transport, d’installation et de montage nécessaire à la mise en service 9000 DT
(dont 1800 de TVA récupérable)
Part des frais administratifs généreux 2500 DT
Frais du transport postérieur à la mise en installation (dont 600 de TVA 3000 DT
récupérable)
Charges financières encourues pour l’acquisition du bien 2500 DT
Calculer le Coût d’acquisition de l’outil industriel.
Solution : 120000 + 8000 + (9000-1800) = 135 200 DT

Application 2
La Société générale de Bâtiment, est spécialisée dans la construction de bâtiments, l’adduction
d’eau, le terrassement et l’assainissement. En N et N+1, les services de la société ont procédé à
l’édification du nouveau siège social de l’entreprise.
Les dépenses encourues pour les travaux engagés sont présentées dans le tableau suivant :

N N+1
Matières premières consommées 48700 17100
Autres charges variables de production 39800 25600
Charges fixes de production 21400 12500
Quote-part de charges d’administration 2300 1400

Le chantier a débuté le 15 mars N et s’est terminé à la date de mise en service, le 1er juin N+1.
Compte tenu d’une conjoncture difficile, les dirigeants de la SGB estiment le taux d’activité réel à
70 % de l’activité normale pour les exercices N et N+1.

1. Déterminer la valeur de la construction au 31 décembre N et au 1 er juin N+1.

2. Enregistrer les écritures nécessaires aux mêmes dates dans la comptabilité de la SNB.

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Solution :
1) Coût de l’immobilisation en N :
- Matières premières consommées : 48700
- Autres charges variables de production : 39800
- Charges fixes de production : 21400 * 70% = 14980
Valeur de la construction en cours : 103480
Coût de l’immobilisation en N+1 :
- Valeur de la construction en cours au 31/12N : 103480
- Matières premières consommées : 17100
- Autres charges variables de production : 25600
- Charges fixes de production : 12500 * 70% = 8750
Valeur totale de la construction : 154930

2) Les écritures comptables

31/12/N
Construction en cours 103480
Production immobilisé (immobilisations corporelles) 10348
1er juin N+1
Constructions 154930
Construction en cours 103480
Production immobilisée 51450

Application 3
Le 30 juin, la société ABC a fait l’acquisition d’un équipement dont le prix s’élève à 120000 DT
pour un règlement dans les 90 jours. Elle convient avec son fournisseur de payer 60000 DT à la
livraison et le solde 12 mois plus tard. La facture passe alors à 140000 DT.
Dans ce cas, quel sera le Coût de l’équipement ? et quelles seraient les écritures comptables
afférentes à cette opération d’acquisition ?
Solution
L’équipement est comptabilisé pour son prix au comptant pour 120000 DT, le reliquat de prix étant
20000 DT étant considéré comme une charge financière.

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30/06/N
Immo corporelle 120000
Bq 60000
Frs d'immo 60000
31/12/N
Charges fin 6666,67 20000*3/9
Frs d'immo 6666,67

30/06/N+1
Frs d'immo 66666,7
Charges finan 13333,3 20000*6/9
Bq 80000

Application 4
Une entreprise possède un immeuble acquis pour 150000 DT et amorti à hauteur de 60000 DT.
Pour s’implanter dans des nouveaux locaux, elle a fait l’échange de cet immeuble contre un terrain
aménagé et elle reçoit à cette occasion une soulte de 45000 DT.

1er cas : La juste valeur du terrain est estimée à 120000 ; celle de l’immeuble à 160000.
L’échange sera comptabilisé ainsi :
Terrains 120000
Banque 45000
Amortissements des constructions 60000

Constructions 150000
Profits sur cession immobilisation 75000

2ème cas : La juste valeur des actifs échangés ne peut être déterminée de manière fiable.

L’échange sera comptabilisé ainsi :

Terrains 90000
Banque 45000
Amortissements des constructions 60000

Constructions 150000
Profits sur cession immobilisation 45000

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Application 5 :
La société GB décide d’acheter une partie des actifs d’une société qui se trouve dans une phase de
liquidation pour un montant de 100000 DT. Les justes valeurs des biens cédés sont présentées
comme suit :

Stocks 20000
Bâtiments 70000
Equipements industriels 40000
130000

Ventiler le prix d’achat sur la base des justes valeurs.

Solution
20000
Stocks : 100000 x = 15384
130000

70000
Bâtiments : 100000 x = 53846
130000

40000
Equipements industriels :100000 x = 30770
130000

Application 6
Un matériel est acquis 20 000 début N1 et est amortissable sur 8 ans. Il comporte un moteur d’une
durée de vie de 4 ans dont la valeur estimée représente 20 % du prix total.
Début juillet N3, le moteur est remplacé pour 3 600 et l’ancien est repris pour 1 000.
Début septembre, un entretien annuel de 500, et des travaux de 7 600. Les frais des travaux
permettant d’accroître les capacités sont supportés.
1. Quel est le montant des amortissements à pratiquer fin N1 ?
2. Quels seront les traitements comptables à appliquer en N3 ?
3. Quels sont les sommes à faire figurer au compte de résultat de N3 ?
Solution
1. Le coût total doit être séparé en un élément principal (le matériel) et un composant (le
moteur). Le coût du composant principal, le matériel, est de 20 000 * 80 % = 16 000, et
celui du composant, le moteur, de 20 000 * 20 % = 4 000. Chacun s'amortit sur son propre
coût, pour sa durée probable d'utilisation (on supposera une valeur résiduelle nulle) :
• Amortissement du matériel = 16 000 / 8 = 2 000
• Amortissement du moteur = 4 000 / 4 = 1 000

2. Début N3 la valeur comptable du matériel est de 16 000 * 6/8 (amorti 2 ans) = 12 000 et
celle du moteur de 4 000 * 2/4 = 2 000.
Le matériel, pour la part principale, est amortissable sur 16 000 / 8 = soit 2 000 pour N3.
Le composant remplacé (moteur de N1) est amorti au prorata temporis jusqu'à son
remplacement début juillet pour 4 000 / 4* 6/12 = 500. Sa valeur comptable nette, fin N3,
étant de 1 500 et son prix de reprise de 1 000, l'entreprise dégagera une perte de l'exercice de
500.

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Le nouveau moteur est amortissable sur 4 ans sur la base de son coût d'achat de 3 600 et
l'amortissement de N3 est prorata temporis de 3 600 / 4 * 6/12 = 450.
Les frais d'entretien (annuels) constituent toujours des charges de l'exercice et n'ouvrent pas
droit à une immobilisation. Les frais d'amélioration qui augmentent la capacité à générer des
ressources s'immobilisent et s'amortissent sur la durée résiduelle de vie du bien prorata
temporis soit 5 ans et 4 mois (de septembre N3 à fin N8) soit 64 mois au total.
L'amortissement de N3 est de :
Amort jusqu’au 31/08/N3 = 16000/8 * 8/12 = 1 333,333 DT = 1333 DT
VCN au 31/08/N3 = 16000 – (2000+2000+1333 DT) = 10 667 DT
Amort (Septembre → Décembre) [(10 667 + 7 600) / 64] * 4 = 1 141,685 DT.
64 mois = durée de vie restante = 4 mois N3 + 5 ans.

Application 7
La durée d’utilisation d’une machine achetée au début de L’exercice 2010 pour 120 000 DT et
amortie linéairement avait été fixée à 8 ans. Compte tenu de l’état de la machine à la clôture de
2012, il apparaît que la durée de vie restante n’est plus que de 2 ans.

Solution
Amort 2010 : 120 000 / 8 = 15 000 DT
Amort 2011 : 120 000 / 8 = 15 000 DT
VCN fin 2011 = 120 000 – 30 000 = 90 000 DT.
Les charges des années antérieures ne sont pas remises en cause. En revanche, la dotation de
l’exercice 2012 et celles des années ultérieures sont modifiées ➔ Dotation = 90 000 / 3 = 30 000
DT pour chaque année.

Application 8 :
Une entreprise possède des bâtiments acquis pour 4 500 000 DT et amortis de 2 000 000 DT. Elle
décide de les comptabiliser à leur valeur de marché qui s’élève à 8 500 000 DT.
Quel est le traitement comptable adéquat de cette opération ?
Solution :
1. On peut réévaluer le coût de l’immobilisation et les amortissements cumulés en appliquant
le coefficient représentant le rapport entre la valeur réévaluée et la valeur nette comptable de
l’actif ➔ Coefficient = 8500000 / 2500000 = 3,4.
Élément Valeur avant Valeur après Écart
réévaluation réévaluation
Bâtiments 4 500 000 4 500 000 * 3,4 = 10 800 000
15 300 000
Amortissements 2 000 000 2 000 000 * 3,4 = 4 800 000
6 800 000
VCN 2 500 000 8 500 000 6 000 000

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Construction 10800000
Amort cum. Const 4800000
Écart de réévaluation 6000000

2. On peut aussi imputer les amortissements cumulés sur la valeur brute de l’immobilisation,
qui sera ensuite réévaluée.

Amort cumulés des constr 2000000

Constructions 2000000

Constructions 6000000

Écart de réévaluation 6000000