Les immobilisations

Scénario 11 du livre de P1 : fiche de ressources page 325et 326

I. Définition et typologie des immobilisations

a) Définition
Une immobilisation est un élément que l’entreprise entend conserver pendant une durée
supérieure à l’exercice comptable (une année). De ce fait, elle est inscrite à l’atif du bilan en
première partie de celui-ci. (Actif immobilisé) Les comptes d’immobilisation sont regroupés
dans la classe 2 du plan comptable général.
De plus la valeur unitaire de cet élément acquis doit être supérieure à 500 euros HT pour
être inscrite au Bilan, dans le cas contraire elle sera considéré comme une charge

SARL BRUILLE Immobilisation

Incorp Corp Financ N° compte

Générateur industriel X 215400

Obligation SA Morine X 272100

Actions SA cateteau X 272100

PC COMPAQ X 218300

Logiciels d’application X 205000

Local commercial neuf X 213150

Peugeot 208 X 218200

Terrain bati X 211500

II) L’enregistrement comptable de l’immobilisation

1) Cas général
Le 8/10 paiement d’un acompte de 1000 euros pour la commande d’un ordinateur
Les 7/11 réceptions de l’ordinateur et sa facture coût d’acquisition 8900 euro HT TVA 20%
Première écriture: Enregistrement de l’acompte : On utilise un compte de la classe 2

238000 au Débit pour 1000

512000 au Crédit pour 1000

Deuxième écriture: enregistrement de l’acquisition de l’immobilisation

Date N° de compte Débit Crédit

218300 : Immo 8900,00

445620 : TVA 1780,00

404000 : Fournis 9680,00

238000 : Acompte 1000,00

404000-C- 9680(8900+1700-1000)
238000-C- 1000

L’immo s’enregistre à son coût d’acquisition à la date d’entre dans le patrimoine

Coût d’acquisition = prix d’acquisition unitaire - Remise - Escompte + Frais accessoires liés à
l’acquisition (transport, installation, montage)
Sur option: inclus dans le coût d’acquisition
+ Honoraire des professionnels : architectes, géomètres, experts, notaires….
+ Droits d’enregistrement : si l’option n’est pas activée, les frais ci-dessus ne sont pas
enregistrés dans le coût d'acquisition mais en charges.
Compte 622000 : pour les honoraires
Compte 635400 : pour les droit d’enregistrement
 Date Journal N° N° Libellés Débit Crédit
compte compte
général de tiers

13/06/N Immo 213100 Bâtiment 40000

2) Les immobilisations par composant.

Ce sont des actifs immobilisés pour lesquels on peut identifier différents éléments qui ont
différentes utilisations. Dans ce cas on enregistre chaque dans un compte de la classe 2.

Exemple: la SARL bâti procède a l’acquisition d’un tractopelle d’un coût globale de 180000€
HT et dont la durée d’utilisation est estimer a 15 ans.

Cette machine est équipée d’un appareillage numérique évalué à 25000€ HT(durée
d’utilisation 5ans) et d’un marteau-piqueur pneumatique d’une valeur de30000€ HT(durée
10ans). Ces valeur sont incluses dans
le cout d’acquisition global (180000€)
Journal d’achat :

2154000: Tract

2154010: appareil

La mission 3
La société du vivier a décidé d’opter pour l’enregistrement pour des honoraires les droits de
mutations dans les couts d’acquisition des Immo
Bâtiments 250000
Structure 150000/250000=0.6*100=60% + (55000*0.6+150000)=183000
Toiture 50000 =20% 61000
Chauffage 20000=8% 24400
Menuiserie 30000=12%3 3600
Le droits de mutation 45000+1000=5500
Répartition des frais couts d’acquisition
55000*0.6=33000
MISSION 5
Il est nécessaire de séparer
Les logiciels d’application (traitement teste tableur SGBDR grapheur, logiciel comptable
logiciel de paie PGI..) qui s’enregistrent dans le compte 205000 : brevet, licence, logiciel du
débit.
Les logiciels d’exploitation (système d’exploitation) ils s’enregistrent dans le compte
218300 : matériels de bureau et informatique